Program funkcjonalno-uŝytkowy

Transkrypt

1 Program funkcjonalno-uŝytkowy I. Nazwa zamówienia: Opracowania dokumentacji projektowej oraz wykonanie wzmocnienia konstrukcji budynku eksploatacyjno-mieszkalnego UP Świętajno wraz z remontem ogrodzenia i placu II. Adres obiektu budowlanego, którego dotyczy program: Urząd Pocztowy Świętajno Adres: Świętajno nr19 III. Nazwa i kod ze Wspólnego Słownika Zamówień : Usługi profesjonalne w zakresie architektury, inŝynierii, budowy i Podobne : Przygotowanie terenu pod budowę : Konstrukcje z betonu zbrojonego : Roboty w zakresie róŝnych nawierzchni : Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego IV. Nazwa zamawiającego i adres: Poczta Polska Centrum Infrastruktury Oddział Regionalny w Białymstoku Białystok, ul. Kolejowa 26 V. Imię i Nazwiska osób opracowujących program: - Krzysztof Zawistowski - Małgorzata Wojtukiewicz - Andrzej Kackiełło - Krzysztof Sosnowski 1

2 - Alicja KrzyŜoszczak - Jarosław Myszkowski Spis zawartości programu funkcjonalno-uŝytkowego: 1. Część opisowa programu funkcjonalno-uŝytkowego. - opis ogólny przedmiotu zamówienia, - opis wymagań zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia. 2. Wymagania zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia. 3. Część informacyjna programu funkcjonalno-uŝytkowego. 4. Część informacyjna. Data: 19 maja 2009 r. Zatwierdzam:... Program funkcjonalno-uŝytkowy Remont w UP Świętajno C z ę ś ć o p i s o w a 1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest: Opracowanie dokumentacji projektowej wraz z niezbędnymi uzgodnieniami oraz uzyskaniem w imieniu zamawiającego pozwolenia na budowę oraz wykonanie wzmocnienia konstrukcji budynku eksploatacyjno-mieszkalnego UP Świętajno wraz z remontem ogrodzenia i placu manewrowego w zakresie j.n: 1.1 Zakres opracowania. Zakresem opracowania objęto część działki nr 212/1 w obrębie Świętajno. W zakresie rzeczowym dotyczy ono: - wykonania wzmocnienia fundamentów budynku na odcinku od schodów wejściowych do UP do schodów do kotłowni: dł. 7 m, 2

3 - wzmocnienie ściany szczytowej poprzez zakotwienie jej do wewnętrznej ściany nośnej oraz stropu nad parterem z usunięciem ewentualnych uszkodzeń technologicznych w mieszkaniach lokatorskich oraz pomieszczeniach urzędu /szpachlowanie, uzupełnienie powłok malarskich/, a takŝe w elewacji poprzez miejscowe tynkowanie: 55 m2, - wykonania ogrodzenia w miejscu po rozebranym budynku gospodarczym o wysokości 200 cm z siatki powlekanej na słupkach ocynkowanych malowanych w kolorze siatki. Fundament Ŝelbetowy ogrodzenia ma spełniać funkcję murku oporowego dla skarpy; dł. 26 m, - remont istniejącego ogrodzenia /wymiana słupków, siatki, bram, furtek na siatkę powlekaną na słupkach metalowych ocynkowanych, pomalowanych w kolorze siatki, brama wjazdowa rozwierna dwuskrzydłowa o szer. min. 4,00 m, 2 furtki, całość zamykana na kłódkę, wysokość ogrodzenia ponad fundamentem 1,5 m/ - 50 m, - wydzielenia 9 stanowisk postojowych dla samochodów osobowych o powierzchni 112,5 m2 z wibroprasowanej kostki Polbruk o gr. 8 cm na podsypce cementowo-piaskowej z podbudową z kruszywa naturalnego stabilizowanego mechanicznie z obramowaniem krawęŝnikiem betonowym na ławie betonowej, stanowiska w kolorze szarym, pasy segregacyjne w kolorze bordowym. 1.2 Opis stanu istniejącego. Nieruchomość zlokalizowana jest na działce nr 212/1 w obrębie Świętajno stanowiącej własność PPUP Poczta Polska. Powierzchnia działki wynosi 1605 m2. Działka zabudowana jest dwoma budynkami: budynkiem eksploatacyjnomieszkalnym i budynkiem gospodarczym. Posadowiony na zboczu skarpy nad jeziorem, będący w złym stanie technicznym budynek gospodarczy, przewidziany jest do rozbiórki w ramach odrębnej procedury. Budynek eksploatacyjno-mieszkalny usytuowany jest w odległości ok. 1 m od drogi powiatowej Olecko-Świętajno-Dunajek, która często wykorzystywana jest przez cięŝki transport. W ramach remontu, w roku 2002, dokonano wzmocnienia fundamentów w części budynku od strony ulicy. Obecnie zaobserwowano głębokie pęknięcia na połączeniu ściany szczytowej /przy wejściu do UP/ z wewnętrzną ścianą nośną, pęknięcia przy połączeniu stropu nad parterem ze ścianą szczytową. Pęknięcia te wg relacji uŝytkownika powstały wskutek ruchu TIR-ów. W grudniu 2008 r. drogą były transportowane 3

4 w nocy duŝe elementy farmy wiatrowej. Po tym fakcie zaobserwowano powiększenie się spękań. 2. Opis wymagań zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia Wymagania dotyczące przygotowania terenu budowy: - Na prace remontowe wymagane jest opracowanie dokumentacji projektowej i uzyskanie pozwolenia na roboty budowlane. - Prace remontowe prowadzone będą w czynnym obiekcie pocztowym, - Do części prac moŝna będzie przystąpić po przeprowadzonej w ramach odrębnej procedury rozbiórce budynku gospodarczego, 2.2. Wymagania dotyczące konstrukcji : 1.1. Wzmocnienie fundamentów budynku w ścianie szczytowej od schodów wejściowych do UP do schodów do kotłowni 7,0 mb - wykopy przy odkrywaniu odcinkami istniejących fundamentów, - odeskowanie wykopów wąskoprzestrzennych, - szalowanie konstrukcji betonowej, - przygotowanie i montaŝ zbrojenia, - uzupełnienie ław i stóp fundamentowych z betonu monolitycznego,, - zasypanie wykopów. Wzmocnienie ściany szczytowej budynku 55 m2. - zakotwienie ściany szczytowej do wewnętrznej ściany nośnej oraz stropu nad parterem, Wykonanie fundamentu pod ogrodzenie w miejscu po rozebranym budynku gospodarczym w formie murku oporowego w zboczu skarpy 4

5 oraz ogrodzenia z siatki powlekanej na słupkach metalowych ocynkowanych w kolorze siatki oraz furtki - 26 mb. - roboty ziemne, - szalowanie konstrukcji betonowej, - przygotowanie i montaŝ zbrojenia, - uzupełnienie ław i stóp fundamentowych z betonu monolitycznego z zamocowaniem słupków ogrodzenia, - zasypanie wykopów, - wykonanie ogrodzenia z siatki powlekanej o wys. 2,00 m, Wykonanie ogrodzenia posesji z siatki powlekanej na słupkach metalowych ocynkowanych, z bramą rozwierną oraz furtkami 50 mb. - rozebranie istniejącego ogrodzenia, - wylanie cokolika betonowego z zamocowaniem słupków ogrodzenia ocynkowanych, malowanych w kolorze siatki, - wykonanie słupków przybramowych ocynkowanych, malowanych, - montaŝ bramy rozwiernej oraz furtek zamykanych na kłódkę, ocynkowanych i malowanych. Wykonanie stanowisk parkingowych z kostki Polbruk /do 9 stanowisk/ - 112,5 m2 Miejsca postojowe samochodów osobowych naleŝy wykonać jako nawierzchnie rozbieralne z kostki wibroprasowanej typu Polbruk w kolorze grafitowym oraz pasami segregacyjnymi koloru bordowego na podsypce oraz podbudowie z kruszywa naturalnego stabilizowanego mechanicznie. - rozebranie mechaniczne podbudowy z kruszywa naturalnego, - profilowanie i zagęszczanie podłoŝa pod warstwy konstrukcyjne, - wzmocnienie nawierzchni z wykorzystaniem kruszywa naturalnego wzmocnionego tłuczniem, - ułoŝenie nawierzchni z kostki Polbruk gr. 8 cm wg opisu, na podsypce cementowo-piaskowej z wypełnieniem spoin piaskiem, - wywóz gruzu, 5

6 3. Opis wymagań 3.1. Zakres opracowania Zakres opracowania dokumentacji projektowej i koszt wykonania robót winien obejmować : - zakres dokumentacji projektowej winien zawierać : a/. mapę do celów projektowych, b/. projekt budowlany 5 egz., c/. projekt wykonawczy opracowany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-uŝytkowego 5 egz. w wersji papierowej i 2 egz. w wersji elektronicznej na płytach CD z moŝliwością otwarcia w programie AUTOCAD 2006 LT oraz MS Office 2003, d/. specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót - 1 egz., - wszelkie niezbędne uzgodnienia i pozwolenia, - uzyskanie w imieniu zamawiającego decyzji administracyjnej pozwalającej na realizację w.w. remontu, - obsługę geodezyjną z dokumentacją powykonawczą, - opracowanie przez kierownika budowy planu BIOZ, - pracę w czynnym obiekcie, - zabezpieczenie stanowiska pracy i sprzątnięcie po jej zakończeniu kaŝdego dnia, - ogrodzenie placu budowy /przy wzmocnieniu konstrukcji budynku/, 3.2. Cechy obiektu dotyczące rozwiązań budowlano konstrukcyjnych i wskaźników ekonomicznych Przyjęte rozwiązania technologiczne i materiałowe oraz wykonawstwo robót winny zapewnić trwałość elementów j.n: ogrodzenie 5 lat utwardzenie miejsc parkingowych 5 lat wzmocnienie konstrukcji 5 lat 3.3. Warunki wykonania i odbioru robót budowlanych zgodnie z opracowaną dokumentacją techniczną. 6

7 4. Część informacyjna. - kopia mapy zasadniczej w skali 1: oświadczenie zamawiającego stwierdzające prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. - dokumentacja obiektów budowlanych. Podpis: 1. Krzysztof Zawistowski Małgorzata Wojtukiewicz Andrzej Kackiełło Krzysztof Sosnowski Alicja KrzyŜoszczak Jarosław Myszkowski... 7