Pracownia SPATIUM Monika Jab ska

Transkrypt

1 .. OCHRONA I KSZTATOWANIE RODOWISKA - ARCHITEKTURA I REWITALIZACJA KRAJOBRAZU - PLANOWANIE PRZESTRZENNE I URBANISTYKA PROGNOZA ODDZIAYWANIA NA RODOWISKO PROJEKTU STUDIUM UWARUNKOWA I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY MIKOAJKI AUTORZY OPRACOWANIA: MGR IN. MONIKA JABSKA MGR IN. PAWE JABSKI OLSZTYN MARZEC 2014 r.

2 SPIS TRECI WSTP INFORMACJE O ZAWARTOCI, GÓWNYCH CELACH PROJEKTOWANEGO DOKUMENTU ORAZ JEGO POWIZANIACH Z INNYMI DOKUMENTAMI 1.1. PODSTAWA PRAWNA I MERYTORYCZNA ORAZ ZAKRES PROGNOZY CEL OPRACOWANIA PROGNOZY I METODY PRACY INFORMACJA O ZAWARTOCI I GÓWNYCH CELACH PROJEKTU STUDIUM CEL SPORZDZENIA PROJEKTU STUDIUM STRUKTURA PROJEKTU STUDIUM KIERUNKI POWIZANIE USTALE ZAWARTYCH W PROJEKCIE STUDIUM Z INNYMI DOKUMENTAMI INFORMACJE O METODACH ZASTOSOWANYCH PRZY SPORZDZANIU PROGNOZY PROPOZYCJE DOTYCZCE PRZEWIDYWANYCH METOD ANALIZY SKUTKÓW REALIZACJI POSTANOWIE PROJEKTU STUDIUM ORAZ CZSTOTLIWOCI JEJ PRZEPROWADZANIA INFORMACJE O MOLIWYM TRANSGRANICZNYM ODDZIAYWANIU NA RODOWISKO ISTNIEJCY STAN RODOWISKA ORAZ POTENCJALNE ZMIANY JEGO STANU W PRZYPADKU BRAKU REALIZACJI PROJEKTU STUDIUM 5.1. ISTNIEJCY STAN RODOWISKA POTENCJALNE ZMIANY ISTNIEJCEGO STANU RODOWISKA W PRZYPADKU BRAKU REALIZACJI PROJEKTU STUDIUM STAN RODOWISKA NA OBSZARACH OBJTYCH PRZEWIDYWANYM ZNACZCYM ODDZIAYWANIEM ISTNIEJCE PROBLEMY OCHRONY RODOWISKA ISTOTNE Z PUNKTU WIDZENIA REALIZACJI PROJEKTU STUDIUM, W SZCZEGÓLNOCI DOTYCZCE OBSZARÓW PODLEGAJCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE USTAWY Z DNIA 16 KWIETNIA 2004 R. O OCHRONIE PRZYRODY CELE OCHRONY RODOWISKA USTANOWIONE NA SZCZEBLU MIDZYNARODOWYM, WSPÓLNOTOWYM I KRAJOWYM, ISTOTNE Z PUNKTU WIDZENIA PROJEKTU STUDIUM, ORAZ SPOSOBY, W JAKICH TE CELE I INNE PROBLEMY RODOWISKA ZOSTAY UWZGLDNIONE PODCZAS OPRACOWYWANIA PROJEKTU STUDIUM PRZEWIDYWANE ZNACZCE ODDZIAYWANIA, W TYM ODDZIAYWANIA BEZPOREDNIE, POREDNIE, WTÓRNE, SKUMULOWANE, KRÓTKOTERMINOWE,REDNIOTERMINOWE I DUGOTERMINOWE, STAE I CHWILOWE ORAZ POZYTYWNE I NEGATYWNE, NA CELE I PRZEDMIOT OCHRONY OBSZARU NATURA 2000 ORAZ INTEGRALNO TEGO OBSZARU, A TAKE RODOWISKO ROZWIZANIA MAJCE NA CELU ZAPOBIEGANIE, OGRANICZANIE LUB KOMPENSACJ PRZYRODNICZ NEGATYWNYCH ODDZIAYWA NA RODOWISKO, MOGCYCH BY REZULTATEM REALIZACJI PROJEKTU STUDIUM, W SZCZEGÓLNOCI NA CELE I PRZEDMIOT OCHRONY OBSZARU NATURA 2000 ORAZ INTEGRALNO TEGO OBSZARU ROZWIZANIA ALTERNATYWNE DO ROZWIZA ZAWARTYCH W PROJEKCIE STUDIUM WRAZ Z UZASADNIENIEM ICH WYBORU ORAZ OPIS METOD DOKONANIA OCENY PROWADZCEJ DO TEGO WYBORU ALBO WYJANIENIE BRAKU ROZWIZA ALTERNATYWNYCH, W TYM WSKAZANIA NAPOTKANYCH TRUDNOCI WYNIKAJCYCH Z NIEDOSTATKÓW TECHNIKI LUB LUK WE WSPÓCZESNEJ WIEDZY STRESZCZENIE W JZYKU NIESPECJALISTYCZNYM

3 WSTP Zgodnie z ustaw z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z pón. zm.) Rozdzia 2 art. 9 pkt. 1 W celu okrelenia polityki przestrzennej gminy, w tym lokalnych zasad zagospodarowania przestrzennego, rada gminy podejmuje uchwa o przystpieniu do sporzdzenia studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, zwanego dalej studium. Zgodnie z art. 9 pkt. 5 Studium nie jest aktem prawa miejscowego, jednak zgodnie z pkt. 4 Ustalenia studium s wice dla organów gminy przy sporzdzaniu planów miejscowych. Naley pamita, e studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego, cho nie jest aktem prawa miejscowego jest dokumentem planistycznym niezbdnym do realizacji wieloletniej polityki gminy w jej przestrzeni. Studium, w swej kreacyjnej roli, jest dokumentem okrelajcym wizj rozwoju gminy oraz dziaania majce doprowadzi do realizacji tej wizji. W dokumencie Studium wskazuje si jedynie kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów. Naley jednak zaznaczy, i okrelony sposób zagospodarowania nie obliguje gminy do jakichkolwiek dzia. Na tym etapie planowania opracowywania projektu Studium, nie okrela si jeszcze wszystkich inwestycji, które b realizowane na obszarze miasta i gminy Mikoajki. Okrela si jedynie tereny preferowane do zainwestowania lub zagospodarowania oraz ogólne warunki, jakie b musiay by spenione i zawarte w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego jako ustalenia, które z kolei b podstaw procesów inwestycyjnych podejmowanych w miecie i gminie Mikoajki. Ustalenia Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy s wprowadzane w ycie stopniowo poprzez miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, które zgodnie z ustaw z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z pón. zm.) Rozdzia 2 art. 14 pkt. 9 s aktami prawa miejscowego. Liczba miejscowych planów zwiksza atrakcyjno inwestycyjn danej gminy i przyczynia si do znacznego skrócenia czasu niezbdnego do realizacji zamierze inwestycyjno-budowlanych. Niniejsza prognoza oddziaywania na rodowisko powstaa dla potrzeb projektu Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mikoajki realizowanego na podstawie Uchway Nr XVII/123/2007 z dnia 6 listopada 2007 r. Rady Miejskiej w Mikoajkach w sprawie przystpienia do sporzdzenia zmiany w Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mikoajki. Zawarte w niniejszym opracowaniu analizy i prognozy przewidywanych zmian w rodowisku w wyniku realizacji ustale projektu Studium odnosz si tylko i wycznie do wprowadzonych w projekcie dokumentu zmian, które wniesiono wyrónion czerwon czcionk. Pozostae zapisy zostaj niezmienione, w zwizku z czym ich wpyw na rodowisko pozostaje niezmieniony i nie jest przedmiotem niniejszej prognozy (nie zosta opisany). 1. INFORMACJE O ZAWARTOCI, GÓWNYCH CELACH PROJEKTOWANEGO DOKUMENTU ORAZ JEGO POWIZANIACH Z INNYMI DOKUMENTAMI 1.1. PODSTAWA PRAWNA I MERYTORYCZNA ORAZ ZAKRES PROGNOZY Zgodnie z ustaw z dnia 03 padziernika 2008 r. o udostpnieniu informacji o rodowisku i jego ochronie, udziale spoeczestwa w ochronie rodowiska oraz o ocenach oddziaywania na rodowisko (tj. Dz. U 2013 poz z pón. zm.) projekt Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego sporzdza si wraz z prognoz oddziaywania na rodowisko. Opracowujc niniejsz prognoz oddziaywania na rodowisko oparto si na pismach okrelajcych zakres i stopie szczegóowoci informacji zawartych w prognozie Regionalnego Dyrektora Ochrony rodowiska w Olsztynie - pismo znak: RDO-28-OGP /09/kw z dnia 19 lutego 2009 r. oraz Pastwowego Wojewódzkiego Inspektora Sanitarnego w Olsztynie - pismo znak: ZNS-430-4/1/KM/2009 z dnia 01 grudnia 2009 r. W 2009 r. opracowano projekt Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mikoajki Zmiana, do którego w listopadzie 2009 r. sporzdzono Prognoz oddziaywania na rodowisko studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mikoajki Zmiana. Zakres i stopie szczegóowoci informacji zawartych w prognozie oddziaywania na rodowisko projektu Studium UiKZP miasta i gminy Mikoajki zosta uzgodniony w/w pismami z Regionalnym Dyrektorem Ochrony rodowiska w Olsztynie (pismo RDO-28-OGP /09/kw z dnia 19 lutego 2009 r.) oraz Pastwowym 3

4 Wojewódzkim Inspektorem Sanitarnym w Olsztynie (pismo ZNS-430-4/1/KM/2009 z dnia 01 grudnia 2009r.). Regionalny Dyrektor Ochrony rodowiska w Olsztynie w pimie z dnia 20 marca 2009 r. (znak: RDO-28-OGP /09/kw) poinformowa Burmistrza Mikoajek o ustanowieniu na terenie gminy Mikoajek 16 form ochrony przyrody, wnioskujc o pozostawieniu terenów w okolicach wsi Zagi, Stare Sady i Jora Wielka w dotychczasowym uytkowaniu, celem zapewnienia cici istniejcych terenów lenych z obszarami rolnymi i wodnymi w celu zachowania cennych korytarzy ekologicznych. Projekt zmiany Studium wraz z prognoz oddziaywania na rodowisko zosta przesany do zaopiniowania Regionalnemu Dyrektorowi Ochrony rodowiska w Olsztynie i Wojewódzkiemu Inspektorowi Sanitarnemu w Olsztynie. Regionalny Dyrektor Ochrony rodowiska w Olsztynie w pimie z dnia 28 grudnia 2009 r. (znak: RDO-28-OGP /09/aok) wniós uwagi do zapisów projektu zmiany Studium. Wojewódzki Inspektor Sanitarny w Olsztynie nie przedstawi stanowiska w ustalonym 30 dniowym terminie, co byo równoznaczne z pozytywnym zaopiniowaniem projektu zmiany Studium. Projekt zmiany Studium zosta uchwalony dnia 30 czerwca 2010 r. uchwa Nr LIV/541/2010 Rady Miejskiej w Mikoajkach w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mikoajki. W dniu 21 grudnia 2010 r. Studium zostao zaskarone przez osob prywatn do Wojewódzkiego Sdu Administracyjnego w Olsztynie (rozstrzygnicie a nastpnie do Naczelnego Sdu Administracyjnego w Warszawie (rozstrzygniecie Naczelny Sd Administracyjny wyrokiem z dnia 02 wrzenia 2011 r. nakaza ponowne rozpatrzenie sprawy przez Wojewódzki Sd Administracyjny w Olsztynie. Wojewódzki Sd Administracyjny wyrokiem z dnia 22 listopada 2011 r. stwierdzi niewano uchway Nr LIV/541/2010 Rady Miejskiej w Mikoajkach z dnia 30 czerwca 2010 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mikoajki i nakaza ponowne przeprowadzenie procedury uchwalenia studium. Niniejsza prognoza oddziaywania na rodowisko jest wynikiem ponowienia procedury uchwalenia projektu Studium. Z uwagi, i od momentu opracowywania prognozy w listopadzie 2009 r. zaszo kilka zmian w zakresie m.in. prawnych form ochrony przyrody na terenie miasta i gminy Mikoajki, a take wprowadzono nowe zmiany w projekcie Studium (w odniesieniu do dokumentu opracowanego w 2009 r.) podjto decyzj o sporzdzeniu zaktualizowanej prognozy oddziaywania na rodowisko projektu Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mikoajki. Zakres niniejszej prognozy jest zgodny z wymogami okrelonymi w art. 51 ustawy z dnia 03 padziernika 2008 r. o udostpnieniu informacji o rodowisku i jego ochronie, udziale spoeczestwa w ochronie rodowiska oraz o ocenach oddziaywania na rodowisko (tj. Dz. U 2013 poz z pón. zm.). Podstaw merytoryczn opracowania stanowi: 1. Tekst i rysunek projektu Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mikoajki. 2. materiay udostpnione z zasobów archiwalnych Geologa Wojewódzkiego w Olsztynie; 3. Raporty o stanie rodowiska województwa warmisko mazurskiego. IO WIO w Olsztynie, Wyd. BM. 4. Akty i przepisy prawne zwizane z ochronrodowiska i przyrody. 5. Bieszczad S., Sobota J. pod red. Zagroenia, ochrona i ksztatowanie rodowiska przyrodniczo-rolniczego, Wyd. Akademia Rolnicza we Wrocawiu, Wrocaw 1999 r. 6. Engel Z. Ochrona rodowiska przed drganiami i haasem, Wyd. Naukowe PWN, Warszawa 2001 r. 7. Maciak F. Ochrona i rekultywacja rodowiska, Wyd. SGGW, Warszawa 1999r.; 8. Konecka-Betley K., Czpiska-Kamiska D., Janowska E. Systematyka i kartografia gleb, Wyd. SGGW, Warszawa 1999 r. 9. Myliska E. Grunty organiczne i laboratoryjne metody ich badania, Wyd. Naukowe PWN, Warszawa 2001 r. 10. Juda-Rezler K. Oddziaywanie zanieczyszcze powietrza na rodowisko, Oficyna Wyd Politechniki Warszawskiej, Warszawa 2000 r. 11. Wysocki C., Sikorski P. Fitosocjologia stosowana, Wyd. SGGW, Warszawa 2002 r. 12. Seneta W., Dolatowski J. Dendrologia, Wyd. Naukowe PWN, Warszawa 2008r. 13. B. Schiechtl, Inynieria ekologiczna w budownictwie wodnym i ziemnym, Wyd. Arkady, 1999 r. 4

5 Zgodnie z ustaw z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2012 poz. 647 z pón. zm.) Rozdzia 2 art. 9 pkt. 3 Studium sporzdza si dla obszaru w granicach administracyjnych gminy. W zwizku z powyszym na etapie opracowywania projektu Studium nie ma fizycznej moliwoci wykonania inwentaryzacji przyrodniczej dla terenu caej gminy. Ponadto gmina nie ma obowizku wykonania opracowania ekofizjograficznego (w tym inwentaryzacji) dla obszaru caej gminy nie jest to zadanie wasne gminy i nie jest do tego zobligowana adnymi przepisami prawa, a poniewa studium nie jest aktem prawa miejscowego i nie przesdza ostatecznie o formie zagospodarowania w nim wskazanym to sporzdzenie inwentaryzacji przyrodniczej na etapie opracowywania studium jest bezzasadne i bezcelowe. Zgodnie z ustaw z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (tj. Dz. U. z 2013 r. poz. 627 z pón. zm.) na rysunkach projektu Studium zostay wniesione formy ochrony znajdujce si na terenie miasta i gminy Mikoajki. Naley pamita, e projekt Studium opracowywany jest na mapach w skali 1:25000 (gmina) i 1:10000 (miasto), na których precyzyjne wskazanie wystpowania np.: gatunków rolin, zwierzt, grzybów i porostów podlegajcych ochronie gatunkowej jest niemoliwe do wykonania. Ustalenia Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy s wprowadzane w ycie stopniowo poprzez miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, które obejmuj konkretne obszary gminy, dla których okrela si szczegóowo sposób zagospodarowania. Dlatego te, dopiero na etapie sporzdzania planów miejscowych (bcych aktem prawa) celowym i zasadnym jest wykonywanie inwentaryzacji przyrodniczych oraz ocena skutków realizacji ustale projektu planu w kontekcie wystpujcej flory i fauny, w tym uwzgldnienie ewentualnych zmian w zakresie biorónorodnoci. Reasumujc powysze, opracowanie zacznika graficznego do niniejszej prognozy oddziaywania na rodowisko do projektu Studium jest bezcelowe CEL OPRACOWANIA PROGNOZY I METODY PRACY Prognoza oddziaywania na rodowisko projektu Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego jest elementem procedury przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaywania na rodowisko. Podstawowym celem prognozy opracowywanej równoczenie z projektem Studium jest identyfikacja moliwych ewentualnych wpywów na komponenty rodowiska obszaru gminy i zdrowie ludzi, jakie potencjalnie mog nastpi na skutek realizacji ustale projektu Studium oraz wspópraca z autorem ustale projektu Studium w celu wyeliminowania niekorzystnych ustale, które mog spowodowa negatywne skutki dla rodowiska. Wanym zadaniem prognozy jest informowanie lokalnej spoecznoci, wadz samorzdowych i podmiotów gospodarczych o skutkach realizacji ustale projektu Studium. Kada prognoza wpywu ustale projektu Studium na rodowisko zawiera oceny hipotetyczne, oparte bardziej na prawdopodobiestwie i zasadach logicznego mylenia ni na konkretnych wyliczeniach dla realizowanych w przyszci zamierze. Prognoza, analizujc skutki najsilniej obciajce rodowisko peni rol informacyjn i ostrzegawcz w stosunku do póniejszych etapów projektowania inwestycji, wskazujc jakie problemy z zakresu ochrony rodowiska musz by w ich trakcie brane pod uwag i rozwizywane, a take czym moe grozi brak odpowiednich rozwiza. Na etapie analizy ustale projektu Studium sygnalizuje si dopiero moliwo wystpienia zagro w przyszci, ale mog one nie wystpi w ogóle lub mie inny (agodniejszy) charakter, o ile podejmie si odpowiednie dziaania zapobiegawcze na dalszych etapach projektowania dopuszczonych przedsiwzi (w tym opracowywania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego). Ocen moliwych przemian komponentów rodowiska przeprowadzono w oparciu o analiz ich funkcjonowania w istniejcej strukturze przestrzennej. Kolejnym krokiem jest analiza przyszego funkcjonowania rodowiska pod wpywem przemian, jakie zajd wskutek realizacji ustale projektu Studium. Etapem kocowym jest ocena skutku, czyli wynikowego stanu komponentów rodowiska, powstaego na skutek przemian w jego funkcjonowaniu, spowodowanych realizacj ustale projektu Studium oraz sformuowanie propozycji zmian lub alternatywnej wersji ustale, wynikajcych z troski o osignicie moliwie korzystnego stanu rodowiska. Podczas sporzdzania niniejszej prognozy nie napotkano na istotne trudnoci lub luki informacyjne, które uniemoliwiaby identyfikacj zagro lub ocen oddziaywania na poszczególne elementy rodowiska. 5

6 1.3. INFORMACJA O ZAWARTOCI I GÓWNYCH CELACH PROJEKTU STUDIUM CEL SPORZDZENIA PROJEKTU STUDIUM Konieczno opracowania projektu Studium wynika z potrzeby zaktualizowania kierunków rozwoju miasta i gminy Mikoajki, zmian ustaw i rozporzdze oraz wniosków instytucji, podmiotów gospodarczych, Burmistrza Miasta i Gminy oraz osób prywatnych zgoszonych do projektu Studium w okresie poprzedzajcym opracowanie jego aktualizacji. Cele przestrzenne okrelone w projekcie Studium skierowane zostay na ksztatowanie adu przestrzennego w planowanym zagospodarowaniu miasta i gminy przy zachowaniu walorów przyrodniczych i kulturowych rodowiska oraz podnoszeniu walorów krajobrazowych ze szczególnym uwzgldnieniem efektywnoci wykorzystania tych zasobów STRUKTURA PROJEKTU STUDIUM Projekt Studium zosta opracowany zgodnie z zakresem i trybem okrelonym w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 23 marca 2003 r. (tj. Dz. U. z 2012 r. poz.647 z pón. zm.) oraz Rozporzdzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. z 2004 r. Nr 118 poz. 1233). Przyjcie nowej polityki przestrzennej na terenie miasta i gminy Mikoajki bdzie podstaw podejmowania kolejnych prac planistycznych, odnoszcych si do wybranych obszarów miasta i gminy oraz bdzie stanowi materia pomocniczy przy realizacji strategii rozwoju miasta i gminy, gospodarki gruntami w miecie i gminie, planowaniu prac planistycznych oraz planowaniu i realizacji zada wasnych miasta i gminy. W ramach projektu Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mikoajki zmianie podlegaj: 1. ustalenia projektu Studium zawarte w Kierunkach zagospodarowania przestrzennego; 2. rysunki dwie plansze: 1) Zacznik nr 2 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mikoajki, - obszar gminy skala 1: ) Zacznik nr 3 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mikoajki obszar miejski, skala 1: Kolejnymi opisanymi punktami dokumentu s Kierunki zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mikoajki tj.: 1. Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów. 2. Kierunki i wskaniki dotyczce zagospodarowania oraz uytkowania terenów, w tym tereny wyczone spod zabudowy. 3. Obszary oraz zasady ochrony rodowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu kulturowego i uzdrowisk. 4. Obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury wspóczesnej. 5. Kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej. 6. Obszary, na których rozmieszczone b inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym. 7. Obszary, na których rozmieszczone b inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym, zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego województwa i ustaleniami programów rzdowych. 8. Obszary, dla których obowizkowe jest sporzdzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odrbnych, w tym obszary wymagajce przeprowadzenia scale i podziau nieruchomoci, a take obszary rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzeday powyej 2000 m 2 oraz obszary przestrzeni publicznej. 9. Obszary, dla których gmina zamierza sporzdzi miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w tym obszary wymagajce zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i lenych na cele nierolnicze i nielene. 10. Kierunki i zasady ksztatowania rolniczej i lenej przestrzeni produkcyjnej. 11. Obszary szczególnego zagroenia powodzi oraz obszary osuwania si mas ziemnych. 12. Obiekty lub obszary, dla których wyznacza si w zu kopaliny filar ochronny. 13. Obszary pomników zagady i ich stref ochronnych oraz obowizujce na nich ograniczenia prowadzenia dziaalnoci gospodarczej, zgodnie z przepisami dotyczcymi ochrony terenów byych hitlerowskich obozów zagady. 14. Obszary wymagajce przeksztace, rehabilitacji lub rekultywacji. 15. Granice terenów zamknitych i ich stref ochronnych. 6

7 KIERUNKI USTALENIA DOTYCZCE KIERUNKÓW ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ ORAZ W PRZEZNACZENIU TERENÓW Kierunki zmian zagospodarowania przestrzennego oraz uytkowania terenów dotycz stref, obszarów i terenów polityki przestrzennej o zrónicowanych uwarunkowania rozwoju i moliwym zagospodarowaniu, wyodrbnionych na podstawie uwarunkowa rozwoju miasta i gminy. Dla realizacji celów rozwoju miasta i gminy wyodrbniono nastpujce strefy polityki przestrzennej, oznaczone odpowiednimi symbolami na rysunku studium: a) Strefa I parku", obejmujca tereny w granicach Mazurskiego Parku Krajobrazowego, b) Strefa II miejska", obejmujca tereny istniejcego i przyszego zagospodarowania w obrbie miasta Mikoajki (z wyczeniem fragmentu Mazurskiego Parku Krajobrazowego w granicach administracyjnych miasta), c) Strefa III osadniczo-rolnicza" obejmujca jednostki wiejskie z otaczajcymi terenami rolniczymi. STREFA I Dla obszarów poonych w Strefie I okrela si zasady i kierunki dziaania wedug przepisów o ochronie przyrody, przepisów wykonawczych, Planu Ochrony Mazurskiego Parku Krajobrazowego. Zastosowanie ma w szczególnoci zacznik graficzny do Planu Ochrony Parku oraz innych przepisów odrbnych. Zastosowanie ma w szczególnoci zacznik graficzny do planu ochrony parku w formie mapy z wyznaczonymi strefami przyrodniczo-krajobrazowymi. STREFA II W celu uporzdkowania struktury funkcjonalno-przestrzennej i poprawy jakoci ycia mieszkaców, z zachowaniem wartoci kulturowych, wzbogaceniem wartoci uytkowych istniejcego zagospodarowania mieszkaniowo usugowego i tworzeniem warunków dla dziaalnoci gospodarczych w strefie II miejskiej" wyodrbniono nastpujce obszary: a) obszar IIA ródmiejski, z usugami i zabudow mieszkaniow wysokiej intensywnoci obejmujcy istniejce i projektowane tereny centrum miasta Mikoajki, b) obszar IIB miejski o przewadze funkcji mieszkaniowej i usugowej (istniejcych i projektowanych), otaczajcy obszar ródmiejski i powizany z nim przestrzennie i funkcjonalnie, c) obszar IIC koncentracji dziaalnoci gospodarczej obejmujcy tereny o przewadze funkcji produkcyjnych i usugowych. Dla obszaru IIA ródmiejskiego studium wskazuje nastpujce kierunki i zasady zagospodarowania przestrzennego: wzrost atrakcyjnoci i znaczenia strefy ródmiejskiej oznacza rozwijanie funkcji centrotwórczych, tworzenie zabudowy reprezentatywnej dla pozostaych obszarów miasta i gminy, a take intensyfikacj funkcji usugowej (min. obiektów turystyczno-handlowych, sportowych i gastronomicznych), zabudowa istniejca i projektowana powinna nawizywa do unikalnego charakteru architektury mazurskiej jednoczenie studium zakada moliwo wprowadzenia nowoczesnej architektury, której lokalizacja wymaga szczególnego uwzgldnienia kontekstu wynikajcego z charakteru i skali zabudowy otaczajcej, optymalne wykorzystanie istniejcego zainwestowania kubaturowego oraz infrastruktury, stopniowa relokacja funkcji przemysowych i skadowych z terenu ródmiecia do strefy przemysowo-skadowej, rewaloryzacja i rewitalizacja obecnych struktur zabytkowych z przystosowaniem do funkcji ródmiejskich i mieszkaniowo-usugowych, stosownie do przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, koncentracja dzia zmierzajcych do rewitalizacji przestrzeni publicznej, w szczególnoci Placu Wolnoci, terenów nadjeziornych (cznie z mostem pieszym) terenów zieleni i skwerów oraz terenów targowiska, w procesie przeksztace naley d do poprawy wizerunku estetycznego i funkcjonalnoci poprzez eliminacj elementów degradujcych przestrze oraz likwidacj barier architektonicznych, ksztatowanie cigów zieleni i cigów spacerowo-wypoczynkowych poprzez powizanie z jeziorem, np. lokalizacj atrakcyjnych kawiarenek, klubów, przystani nawodnych, mostków itp. 7

8 Dla obszaru IIB miejskiego studium wskazuje nastpujce kierunki i zasady zagospodarowania przestrzennego: wyodrbniony obszar predysponowany jest do rozwoju funkcji mieszkaniowej i usugowej, w tym obiektów turystyczno-rekreacyjnych i zabudowy tworzcej baz noclegow, na terenie niezainwestowanym ograniczonym od pónocy ul. Le, od zachodu ul. Warszawsk, od wschodu zwartym kompleksem lenym preferowa naley zabudow mieszkalno-usugow; ulica Kajki wraz z terenami przylegymi tworzy obszar, na którym ustanowiono stref ochrony konserwatorskiej wszelka dziaalno inwestycyjna wymaga dzia zgodnych z przepisami o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, naley d do minimalizacji uciliwoci funkcji zwizanych z istniejcymi zakadami produkcyjnymi, studium ustala moliwo uzupenienia funkcjami towarzyszcymi (handel detaliczny, nieuciliwe usugi), w szczególnoci wzd cigów i przy wach komunikacyjnych, postuluje si wyznaczenie stref wyczonych spod zabudowy z uwagi na ssiedztwo rezerwatu Jezioro uknajno oraz wystpowanie terenów cennych pod wzgldem przyrodniczym i krajobrazowym. Dla obszaru IIC koncentracji dziaalnoci gospodarczej studium wskazuje nastpujce kierunki i zasady zagospodarowania przestrzennego: lokalizacja funkcji uciliwych moliwa jest pod warunkiem minimalizowania negatywnego wpywu na rodowisko i ograniczenia uciliwoci do granic dziaki, wskazana estetyzacja zagospodarowania terenu polegajca na zachowaniu jednolitej stylistyki architektonicznej w obrbie jednej nieruchomoci oraz w miar moliwoci prowadzeniu dziaalnoci polegajcej na magazynowaniu i skadowaniu w obiektach zamknitych (pod dachem), preferowana lokalizacja czystego przemysu przy wykorzystywaniu nowoczesnych technologii, zaleca si wprowadzenie zieleni izolacyjnej, zasady wyposaenia w infrastruktur i gospodarki odpadami musz uwzgldnia specyfik dziaalnoci gospodarczej, parametry komunikacji drogowej naley dostosowa do przewidywanego profilu inwestycji, gmina zamierza przystpi do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla caci wyodrbnionego obszaru. STREFA III W strefie III osadniczo-rolniczej wyodrbnia si nastpujce obszary: a) Obszar III A osadniczo-turystyczny: Zegi, Inulec, Faszcze, Taty, Stare Sady, Jora Wielka, Górko. b) Obszar III B produkcyjno-usugowy i aktywizacji gospodarczej: Baranowo, Wonice, Olszewo. c) Obszar III C rolniczy: Cudnochy, Grabówka, Nowe Sady, Prawdowo, Lubiewo. W obrbie caej strefy III przyjmuje si nastpujce kierunki i zasady zagospodarowania przestrzennego: studium wskazuje priorytety w zakresie lokalizacji nowej zabudowy zgodnie z rysunkiem studium: w pierwszej kolejnoci powinny zosta zainwestowane tereny poone w granicach oznaczonych jako istniejca zabudowa, a nastpnie zabudowa powinna by kontynuowana na terenach oznaczonych jako kierunki rozwoju zabudowy, lokalizacja nowej zabudowy powinna zosta cile powizana z wieloletnim planem inwestycyjnym gminy w zakresie wyposaenia terenów w sieci infrastruktury technicznej, naley d do ksztatowania wspóczesnej zabudowy wsi w nawizaniu do zabudowy tradycyjnej mazurskiej i przeciwdzia tendencjom do rozpraszania zabudowy (skala i gabaryty zabudowy, geometria i kolorystyka dachów, wielko i proporcje dziaki, detal i materiay wykoczeniowe), naley d do optymalnego wykorzystania terenu w granicach wskazanych na rysunku studium jako tereny zabudowy, studium ustala konieczno zachowania i kontynuowania ukadu urbanistycznego jednostek osadniczych, powiza funkcjonalno-przestrzennych oraz sposobu lokalizacji przestrzeni publicznych, poza terenami oznaczonymi na rysunku studium jako tereny zabudowy (obszary urbanizacji) studium zakada moliwo tworzenia nowej zabudowy kolonijnej (zagrodowej) dla potrzeb gospodarstw rolnych o powierzchni nie mniejszej ni rednia powierzchnia 8

9 gospodarstwa w gminie, jednoczenie preferuje si przy jej lokalizacji wykorzystanie istniejcych siedlisk (opuszczonych), studium ustala zachowanie obiektów i zespoów zabytkowych oraz postulowanych do objcia ochron na mocy ustale planów miejscowych, studium ustala ochron i wzbogacenie zieleni towarzyszcej zabudowie, ksztatowanie pasów zieleni izolacyjnej midzy terenami mieszkaniowymi i gospodarczymi oraz wzd dróg, a take ochron alei przydronych i cmentarzy z zadrzewieniami, studium ustala moliwo zalesie na terenach do tego preferowanych ze wzgldów przyrodniczych lub gospodarczych, ustalenie w planach miejscowych warunków ksztatowania form zabudowy oraz za zieleni, a w szczególnoci: wielkoci dziaek, udziau powierzchni dziaki biologicznie czynnej, gabarytów zabudowy i formy dachu (architektura regionalna), detali i materiaów wykoczeniowych, uzupenienie wyposaenia w niezbdne urzdzenia z zakresu komunikacji i infrastruktury technicznej, zapewnienie rezerw terenu pod rozbudow gównego ukadu komunikacyjnego drogowego zgodnie z kierunkami rozwoju komunikacji, aktywizowanie agroturystyki i ekologicznego rolnictwa, prowadzenie gospodarki rolnej zgodnie z warunkami ochrony gleb o najwyszej bonitacji (IIIa IVa), enie do zabudowy proponowanych do rozwoju terenów osadniczych, usugowych, turystycznych i dziaalnoci gospodarczej przy równolegej budowie kanalizacji wodocigowej i sanitarnej, lokalizowanie zabudowy o funkcji mogcej powodowa uciliwoci, w tym budow instalacji odnawialnych róde energii, a w szczególnoci biogazowni i instalacji wykorzystujce energi soneczn odbywa si moe jedynie po przeprowadzeniu odpowiednich procedur zgodnie z przepisami odrbnymi. Dla obszaru III A osadniczo turystycznego okrela si nastpujce kierunki zagospodarowania i uytkowania terenów: naley bezwzgldnie chroni tereny w bezporednim otoczeniu jezior przed niekontrolowan zabudow, w szczególnoci poza obszarami zwartej zabudowy, poza terenami oznaczonymi na rysunku studium jako tereny zabudowy (obszary urbanizacji) studium ustala moliwo lokalizacji ekstensywnych funkcji usugowych zwizanych z obsug ruchu turystycznego, takich jak pola golfowe z niezbdnym zapleczem, stadniny koni, inne obiekty usug rekreacji i sportu z wyczeniem funkcji mieszkaniowej pod warunkiem opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i wyprzedzajcego uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej, wszystkie obiekty budowlane powinny by wyposaone w urzdzenia zabezpieczajce przed degradacjrodowiska, np. przez wprowadzenie zblokowanych oczyszczalni cieków, wie Stare Sady oraz Taty powinna peni funkcj koncentracji funkcji usug turystycznych o znaczeniu lokalnym, studium zakada moliwo rozwoju miejscowoci Zegi w kierunku poudniowozachodnim, proponuje si poczenie zabudowy miejscowoci Faszcze z koloni Faszcze (wedug rysunku studium). Dla obszaru III B produkcyjno usugowego okrela si nastpujce kierunki zagospodarowania i uytkowania terenów: teren o zrónicowanym sposobie rolniczego zagospodarowania, w tym o intensywnym rozwoju produkcji rolnej i przetwórstwa rolniczego, preferowany rozwój zabudowy na potrzeby usug, handlu i dziaalnoci produkcyjnej z preferencj dla usug rolniczych, intensywny rozwój maej przedsibiorczoci, aktywizacji gospodarczej w powizaniu z istniej sieci osadnicz, odpowiedni rozwój mieszkalnictwa z penym wyposaeniem w infrastruktur techniczn, w rejonie wsi Wonice zgodnie z rysunkiem studium zakada si moliwo lokalizacji dowiska o charakterze lokalnym (tereny specjalne). Dla obszaru III C rolniczego okrela si nastpujce kierunki zagospodarowania i ytkowania terenów: utrzymania dotychczasowego uytkowania rolniczego terenu, z dopuszczeniem jego zmian dla potrzeb innych funkcji wiodcych i towarzyszcych, 9

10 w granicach wsi dopuszcza si now zabudow zagrodow i mieszkaniow oraz zabudow na potrzeby rolnictwa obiektów usugowych pracujcych na rzecz rolnictwa, studium zakada moliwo dywersyfikacji dochodów poprzez wprowadzenie funkcji komplementarnych takich jak agroturystyka, turystyka, usugi i inne USTALENIA DOTYCZCE KIERUNKÓW I WSKANIKÓW ZAGOSPODAROWANIA ORAZ YTKOWANIA TERENÓW Struktura funkcjonalno-przestrzenna zostaa wyznaczona poprzez wyodrbnienie obszarów przeznaczonych do zainwestowania (obszarów urbanizacji) jako: stan istniejcy obejmujcy obszary zabudowane oraz kierunki rozwoju obejmujce obszar rozwoju zabudowy. Na rysunku studium wyznaczono równie granice obszarów zwartej zabudowy wsi. Studium ustala nastpujce zasady zabudowy, zagospodarowania i uytkowania terenów dla przyjtych kierunków rozwoju przestrzennego poszczególnych kategorii terenu: 1) tereny zabudowy mieszkaniowej i usugowej o niskiej i wysokiej intensywnoci: zabudow mieszkaniow i usugow naley rozumie jako wspóistnienie funkcji mieszkaniowej oraz funkcji uzupeniajcych (w tym np. usug nieuciliwych, drobnej wytwórczoci, rzemiosa, handlu, sportu i rekreacji, usug publicznych), które wzbogacaj i nie koliduj ze sob, zabudowa mieszkaniowa i usugowa o wysokiej intensywnoci powinna charakteryzowa si parametrami i gabarytami typowymi dla miejskiego charakteru zabudowy, które nawizuj do istniejcej zabudowy, zabudowa mieszkaniowa i usugowa o niskiej intensywnoci powinna charakteryzowa si parametrami i gabarytami typowymi dla wiejskiego i podmiejskiego charakteru zabudowy, które nawizuj do regionalnej zabudowy mazurskiej; 2) tereny zabudowy usugowej: poprzez zabudow usugow naley rozumie realizacj funkcji usugowych, w tym w szczególnoci: - usug publicznych takich jak: administracja, szkolnictwo, opieka zdrowotna, kultura, sport i inne, - obiekty kultu religijnego, - usug zwizanych z obsug dróg koowych i kolejowych oraz innych usug o charakterze komunalnym lub publicznym, - usug turystycznych, w zagospodarowaniu terenów naley zabezpieczy odpowiednie do funkcji budynków iloci parkingów i miejsc postojowych, na terenach przewidzianych do rozwoju zabudowy usugowej nie powinno si lokalizowa innych rodzajów funkcji, w tym w szczególnoci zabudowy mieszkaniowej oraz produkcyjnej; 3) tereny turystyczne i rekreacyjne: zaleca si zrónicowane formy rekreacji uzalenione od podatnoci przestrzeni na antropopresj: - tereny zabudowane tereny zabudowy rekreacji indywidualnej, tereny zabudowy pensjonatowej (z moliwoci staego pobytu obsugi i wciciela), orodki wypoczynkowe, hotele, - tereny niezabudowane przestrzenie publiczne, kempingi, pola namiotowe, tereny aktywnej rekreacji, obiekty obsugi turystów, tereny zieleni itp., turystyczny i rekreacyjny rozwój obszaru gminy powinien nastpowa na bazie lokalnych zasobów rodowiska, ze szczególnym uwzgldnieniem zasad ochrony rodowiska przyrodniczego i rodowiska kulturowego; 4) tereny zabudowy dziaalnoci gospodarczej: w ramach zabudowy dziaalnoci gospodarczej moe by realizowana zarówno zabudowa produkcyjna, usugowa oraz handlowa; uciliwo wynikajca z lokalizacji zabudowy dziaalnoci gospodarczej powinna by ograniczona do terenu inwestycji; dla terenów zabudowy dziaalnoci gospodarczej naley przewidzie odpowiedni komunikacj, ilo miejsc postojowych oraz ewentualn ziele izolacyjn, lokalizacja zabudowy zaliczanej do przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko powinna odbywa si zgodnie z przepisami odrbnymi; ustala si moliwo lokalizowania w ssiedztwie drogi krajowej miejsc obsugi podrónych zgodnie z projektem drogi krajowej; w rozwizaniach technicznych i architektonicznych naley d do estetyzacji zabudowy polegajcej midzy innymi na: prowadzeniu dziaalnoci wytwórczej, 10

11 magazynowej i handlowej wewntrz budynków, podporzdkowaniu stylistyki zabudowy jednolitej koncepcji architektonicznej w ramach jednego projektu zagospodarowania terenu, ekspozycji od strony dróg elewacji frontowych zabudowy oraz uzupenieniu zabudowy celowo komponowan zieleni (np. parkingi w zieleni); 5) tereny specjalne: jako tereny specjalne zostay oznaczone: tereny projektowanego ldowiska w pobliu miejscowoci Wonice oraz tereny infrastruktury technicznej w Mikoajkach (oczyszczalnia cieków, gówny punkt zasilajcy itp.), w zalenoci od potrzeb ustala si moliwo powikszania wyznaczonych terenów specjalnych, w przypadku braku moliwoci realizacji gównej funkcji zakadanej dla wyznaczonych terenów specjalnych (np. ze wzgldu na warunki geotechniczne) decyzje o przeznaczeniu terenu powinny zapada na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z uwzgldnieniem szerokiego kontekstu, oznaczenie wyej wymienionych obszarów jako terenów specjalnych determinuje równie sposób zagospodarowania terenów ssiednich z uwagi na ich specyfik postuluje si zagospodarowanie terenów ssiednich w sposób niekolidujcy ze sposobem uytkowania terenów specjalnych; 6) tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej: jako tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej zostay oznaczone zarówno uytki rolne jak równie zabudowa zagrodowa; 7) tereny obsugi produkcji w gospodarstwa rolnych: tereny zabudowy zwizanej z produkcj roln powizane z terenami rolniczej przestrzeni produkcyjnej; 8) tereny zieleni urzdzonej i naturalnej: ziele urzdzona przeksztacona, w tym parki, zielece, ogrody, ziele naturalna, wskazana do zachowania, czsto na terenach objtych prawn form ochronn przyrody; 9) lasy: w rozumieniu ustawy o lasach, w tym lasy o szczególnych walorach przyrodniczych (hcfv), zgodnie z ustaleniami studium oprócz wyznaczonych na rysunku studium obszarów przeznaczonych na zalesienia, w zalenoci od potrzeb dopuszcza si zalesienie innych terenów; 10) wody powierzchniowe: wody pynce w ciekach naturalnych, kanaach, ródach oraz znajdujce si w jeziorach oraz innych naturalnych zbiornikach wodnych o ciym b okresowym naturalnym dopywie lub odpywie wód powierzchniowych, a take znajdujce si w sztucznych zbiornikach wodnych usytuowanych na wodach pyncych, wody stojce znajdujce si w jeziorach oraz innych naturalnych zbiornikach wodnych niezwizanych bezporednio, w sposób naturalny z powierzchniowymi wodami yncymi. W studium ustalono dla poszczególnych stref wytyczne dotyczce okrelania w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego podstawowych wskaników urbanistycznych zabudowy, zagospodarowania i uytkowania terenów (Tabela 1). Projekt studium wskazuje równie konieczno wyczenia z moliwoci nowej zabudowy nastpujcych terenów (z wyczeniem inwestycji celu publicznego): a) obszar istniejcych i projektowanych rezerwatów przyrody oraz uytków ekologicznych, b) teren projektowanej drogi krajowej nr 16 w jej nowym przebiegu (po zakoczeniu inwestycji tereny niewykorzystane na budow drogi naley zagospodarowa zgodnie z kierunkami zabudowy i zagospodarowania terenów ssiednich), c) obszary oznaczone na rysunku studium jako tereny wskazane do wyczenia z zabudowy, d) tereny wynikajce z uwzgldnienia przepisów odrbnych USTALENIA DOTYCZCE MODERNIZACJI I ROZBUDOWY UKADU KOMUNIKACJI Projekt studium ustala nastpujcy podzia funkcjonalny sieci komunikacji drogowej na terenie miasta i gminy Mikoajki: a) ukad nadrzdny, do którego zalicza si droga krajowa nr 16: istniejca droga krajowa nr 16, do czasu wybudowania nowego przebiegu drogi na odcinku Mrgowo Orzysz Ek, pozostaje drog klasy GP gównej przyspieszonej (minimaln szeroko pasa naley przyj zgodnie z przepisami odrbnymi); 11

12 drog krajow nr 16 Mrgowo Mikoajki Orzysz przebiegaj w korytarzach pokazanych na rysunku studium, która docelowo powinna by przebudowana do klasy technicznej GP gównej przyspieszonej (minimaln szeroko pasa naley przyj zgodnie z przepisami odrbnymi) z budow obwodnic wsi Baranowo, Inulec i Zegi oraz miasta Mikoajki; odcinek drogi krajowej nr 16 zastpiony nowo wybudowanym odcinkiem drogi z chwil oddania go do uytkowania powinien zosta pozbawiony dotychczasowej kategorii i zosta zaliczony do kategorii drogi gminnej; do czasu wyboru ostatecznego wariantu, naley uniemoliwi realizacj trwaych zamierze inwestycyjnych na terenach oznaczonych na rysunku studium jako kierunki rozwoju ukadów komunikacyjnych; zarezerwowane na rysunku studium tereny na przebudow ukadu komunikacyjnego, które nie zostan wykorzystane na etapie realizacji naley zagospodarowa zgodnie z kierunkami zabudowy i zagospodarowania terenu okrelonymi dla terenów ssiednich; minimaln odleg obiektów budowlanych od zewntrznej krawdzi jezdni drogi krajowej oraz lokalizacj urzdze i sieci infrastruktury technicznej naley ustala zgodnie z przepisami o drogach publicznych; z uwagi na lokalizacj istniejcych i projektowanych dróg krajowych przy projektowaniu nowej zabudowy naley uwzgldni potencjalne uciliwoci zwizane z haasem i drganiami - rozwizania techniczne powinny zmniejsza uciliwoci zwizane z haasem i drganiami do dopuszczalnego poziomu zgodnego z przepisami odrbnymi. b) ukad podstawowy, do którego zalicza si drogi wojewódzkie, które docelowo powinny by modernizowane do klasy technicznej Z (zbiorczej): droga nr 642 Wonice Ryn, droga nr 643 Wonice Szymonka, c) ukad uzupeniajcy, do którego zalicza si drogi wojewódzkie i drogi powiatowe, które docelowo powinny by modernizowane do klasy technicznej Z (zbiorczej): droga nr 609 Mikoajki Ukta Mikoajki ukajno Tuchlin dr. kraj. nr 16 - stacja kolejowa Tuchlin Zalec (dr. kraj. nr 59) Uranki Jora Wlk. Baranowo Zegi (dr. kraj. nr 16) dr. woj. nr 609 Mikoajki Wejsuny dr. kraj. nr 58 Taty Mikoajki Górko Olszewo Grabówka Szymonka (dr. woj. nr 643) Olszewo (dr. kraj. nr 16) Kol. Mikoajki Wonice ul. Papiea Jana Pawa II ul. Tacka ul. Warszawska oraz drogi gminne publiczne, ulice miejskie i drogi wewntrzne stanowice wasno gminy. Projekt studium przyjmuje nastpujce zasady i kierunki modernizacji drogowego ukadu komunikacyjnego: a) utrzymanie istniejcego koncentrycznego systemu powiza wewntrznych obejmujcego drogi wojewódzkie i gminne z modernizacj istniejcych skrzyowa, które naley dostosowa do obowizujcych standardów, b) lokalizacj miejsc obsugi podrónych i parkingów realizowa naley zgodnie z projektem drogi krajowej nr 16, c) utrzymanie statusu i standardu istniejcych dróg wojewódzkich, d) przebudow i uzupenienie systemu ulic zbiorczych, lokalnych i dojazdowych, e) budow odcinków nowych ulic z uwzgldnieniem ruchu pieszego i rowerowego (chodniki, cieki rowerowe, cigi piesze), f) budow parkingów i miejsc postojowych, g) ciwe oznakowanie istniejcych ulic i dróg, h) budow systemu cieek rowerowych o znaczeniu midzynarodowym, krajowym, regionalnym i lokalnym, i) dla odcinków dróg poonych w ssiedztwie brzegów jezior i rzek wykonanie w ramach ich modernizacji, odprowadzenia wód deszczowych do odbiorników zapewniajcych zabezpieczenie wód powierzchniowych przed zanieczyszczeniami. 12

13 Projekt studium zakada nastpujce zasady i kierunki modernizacji kolejowego ukadu komunikacyjnego: A. Przez teren gminy i miasta Mikoajki przebiega linia kolejowa relacji Mrgowo Orzysz. Studium ustala jako priorytet konieczno odtworzenia pasaerskich pocze kolejowych na odcinku Mrgowo Mikoajki, a nastpnie na odcinku Mikoajki Orzysz. W celu usprawnienia obsugi oraz poprawienia dostpnoci do linii kolejowej przebiegajcej przez miasto i gmin, naley przyj nastpujce kierunki rozwiza komunikacji kolejowej: a) przeprowadzi modernizacj linii dostosowujc do obecnych wymaga i standardów poprzez elektryfikacj sieci, b) odtworzy czstotliwo ruchu pocigów wraz z remontem istniejcych dworców kolejowych USTALENIA DOTYCZCE KIERUNKÓW MODERNIZACJI I ROZBUDOWY SIECI INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ W zakresie zaopatrzenia miasta i gminy Mikoajki w wod projekt studium okrela ogólne zasady i kierunki dzia: a) w granicach administracyjnych gminy znajduj si oznaczone na rysunku studium ujcia wód podziemnych bce wasnoci gminy, które s zbiorowemu zaopatrzeniu w wod, b) w odniesieniu do wyej wymienionych uj wód podziemnych zostay wyznaczone strefy ochrony bezporedniej (w granicach stref obowizuj ograniczenia wynikajce z przepisów prawa wodnego), c) przyjmuje si zasad ogóln - centralnego zaopatrzenia miasta Mikoajki w wod z ujcia wód podziemnych zlokalizowanych przy ulicy Wawrzyca Prusa, d) studium zakada konieczno modernizacji sieci wodocigowej w Mikoajkach poprzez zmianrednicy rur wodocigu w celu zapewnienia dostawy wody o wciwym cinieniu, e) zakada si zaopatrzenie pozostaych wiejskich jednostek osadniczych z uj wód podziemnych zlokalizowanych w Prawdowie, Wonicach, Tatach i Cudnochach poprzez rozbudow istniejcych wodocigów wiejskich, rozbudow stacji uzdatniania wody oraz wykonanie urzdze podnoszcych cinienie wody w sieci, f) konieczne jest wyznaczenie stref ochronnych uj wody zgodnie z przepisami ustawy Prawo Wodne, g) niezbdna jest systematyczna kontrola stanu technicznego urzdze wchodzcych w skad systemów zaopatrzenia w wod (przewody przesyowe, sie rozdzielcza, zbiorniki wyrównawcze itp.) oraz iloci dostarczanej wody do sieci w celu ograniczenia strat wody. GOSPODARKA CIEKOWO SANITARNA W zakresie odprowadzania i oczyszczania cieków sanitarnych projekt studium okrela nastpujce zasady ogólne i kierunki dzia: a) na podstawie przepisów ustawy Prawo Wodne oraz zgodnie z Rozporzdzeniem Wojewody Warmisko-Mazurskiego Nr 33 z dnia 29 maja 2006 r. wyznaczono aglomeracj Mikoajki o równowanej liczbie mieszkaców 6000 z oczyszczalni cieków w miejscowoci Mikoajki obejmuj nastpujce miejscowoci z terenu gminy Mikoajki: Mikoajki, Taty, Kolonia Mikoajki, Wonice, Pszczóki, Lelek, Lubiewo, Zegi, Inulec, mietki, Baranowo, Faszcze, Cudnochy, Jora Wielka, Stare Sady, Nowe Sady, Prawdowo, Stawek zgodnie z przepisami, na terenie wyznaczonej aglomeracji ludno powinna korzysta z systemów kanalizacji zbiorczej odprowadzenia cieków komunalnych, zakoczonej oczyszczalniami cieków, b) w ssiedztwie oczyszczalni cieków w Mikoajkach rezerwuje si teren na cele rozbudowy i modernizacji, c) enie do wyrównania istniejcych niekorzystnych dysproporcji w zakresie zaopatrzenia w wod oraz kanalizacji i oczyszczania cieków w obrbie miasta i gminy, d) wyposaenie caci istniejcych terenów osadniczych oraz terenów dziaalnoci gospodarczej w obrbie miasta i gminy Mikoajki w urzdzenia do odprowadzania i oczyszczania cieków, e) zastosowanie systemu rozdzielczego kanalizacji z odprowadzeniem cieków sanitarnych do wysokoefektywnych oczyszczalni mechaniczno-biologicznych, f) konieczno uzbrojenia terenu poprzez jednoczesn budow sieci wodocigowej i sanitarnej, g) dalsza rozbudowa sieci kanalizacyjnej moliwa jest z uwagi na du wydajno zmodernizowanej Miejskiej Oczyszczalni cieków w Mikoajkach, 13

14 h) wyposaenie w kanalizacj sanitarn oraz urzdzenia do oczyszczania cieków terenów proponowanych do rozwoju zabudowy mieszkaniowej, usugowej i dziaalnoci gospodarczej, i) bezwzgldne objcie kanalizacj budownictwa wielorodzinnego, obszarów zabudowy zwartej i skupionej, szkó, przedszkoli, orodków zdrowia, terenów przemysowych i usugowych, j) enie do maksymalnego wykorzystania istniejcej sieci kanalizacji miejskiej i przepompowni, k) tworzenie systemów umoliwiajcych odprowadzenie jak najwikszej iloci cieków do oczyszczalni oraz tworzenie systemów elastycznych przystosowanych do moliwoci realizacji kanalizacji etapami, l) stosowanie w miar moliwoci kanalizacji grawitacyjnej lub mieszanej: grawitacyjnocinieniowej, m) przeciwdziaanie powstawaniu nadmiernie rozdrobnionych lokalnych systemów, n) enie do unifikacji urzdze do oczyszczania cieków, o) obszar gminy znajdujcy si w granicach udokumentowanego Gównego Zbiornika Wód Podziemnych Wielkie Jeziora Mazurskie nr 206, naley obj sieci kanalizacji sanitarnej w pierwszej kolejnoci, p) uwzgldnianie przy realizacji oczyszczalni nastpujcych wymaga: zapewnienie wysokiego efektu oczyszczania cieków, gównie zanieczyszcze organicznych i zwizków biogennych, bezwzgldne spenianie norm dotyczcych klasyfikacji wód oraz warunków, jakim powinny odpowiada cieki wprowadzane do wód lub do ziemi, zgodnie z obwizujcymi przepisami, dostosowanie gospodarki osadami do warunków lokalnych, stosowanie nowoczesnych rozwiza technologicznych i konstrukcyjnych zapewniajcych: minimaln uciliwo dla otoczenia, du niezawodno eksploatacyjn, mae zapotrzebowanie terenu pod oczyszczalnie, moliwo realizacji inwestycji w miar potrzeb, enie do ustanawiania rzeczywistych stref ochronnych dla oczyszczalni na podstawie przepisów odrbnych. q) okrela si nastpuj hierarchi potrzeb w zakresie systemów kanalizacyjnych i zwizanych z nimi oczyszczalni cieków: kanalizacj deszczow, szczególnie na terenach gdzie udzia powierzchni uszczelnionych jest znaczcy. Moe by ona rozwizywana wycinkowo w zalenoci od potrzeb (cigi komunikacyjne, place, parkingi, uszczelnione tereny przemysowe, usugowe itd.) i przebiega do najbliszych odbiorników. W przyszci naley zaprojektowa system kanalizacji deszczowej (z odpowiednimi zabezpieczeniami ) w pierwszej kolejnoci dla Mikoajek. ZAOPATRZENIE W GAZ W zakresie zaopatrzenia w gaz, uwzgldniajc potrzeby lokalne, projekt studium okrela nastpujce kierunki rozwoju: a) wszelkie inwestycje naley realizowa zgodnie z przepisami odrbnymi; b) opracowanie koncepcji programowej gazyfikacji miasta Mikoajki uwzgldniajcej przede wszystkim potrzeby ogrzewania istniejcych i projektowanych do budowy obiektów, c) infrastruktur gazow naleny projektowa z uwzgldnieniem docelowych parametrów technicznych umoliwiajcych obsug przewidywanych uytkowników, d) doprowadzenie gazu ziemnego przewiduje si z istniejcej sieci gazowej z uwzgldnieniem pocze systemowych z sieciami gazowymi w ssiednich ulicach, e) dopuszcza si utrzymanie istniejcej infrastruktury ogólnomiejskiej lub przeznaczonej do przebudowy, do czasu jej wyeksploatowania. GOSPODARKA ODPADAMI W zakresie gospodarki odpadami projekt studium okrela nastpujce zasady i kierunki rozwoju: a) usprawnienie istniejcego systemu zbierania i transportu odpadów na skadowisko odpadów w miejscowoci Polska Wie w gminie Mrgowo, b) kontynuacja realizacji za Zwizku Gmin Czyste Mazury, do którego naley miasto i gmina Mikoajki, c) wdraanie i rozwój systemu selektywnej zbiórki odpadów, 14

15 d) poprawa organizacji odbioru odpadów z terenów, gdzie prowadzone s intensywne formy turystyki i rekreacji (szczególnie wzd szlaku Wielkich Jezior Mazurskich). ZAOPATRZENIE W ENERGI ELEKTRYCZN W zakresie zaopatrzenia miasta i gminy Mikoajki w energi elektryczn projekt studium okrela nastpujce zasady i kierunki dziaania: a) wszelkie inwestycje naley realizowa zgodnie z przepisami odrbnymi; b) na terenie Mazurskiego Parku Krajobrazowego, w celu ograniczenia uciliwoci urzdze elektroenergetycznych naley: zrezygnowa z prowadzenia linii 110 KV przez teren Parku, budowa nowe linie redniego i niskiego napicia jako kablowe, nowe i modernizowane stacje transformatorowe wykonywa jako kubaturowe, wkomponowane w zabudow, przy planowaniu remontów i modernizacji istniejcych linii napowietrznych naley projektowa jako kable podziemne. W pierwszej kolejnoci powinny by uwzgldnione odgazienia lub linie na cigach przelatujcego ptactwa w okolicach jeziora uknajno, Wonic i jeziora Lisiny, na terenie rezerwatu Krutynia, Jeziora Lisiny naley wymieni napowietrzne linie elektroenergetyczne na linie kablowe podziemne. ROZMIESZCZENIE URZDZE WYTWARZAJCYCH ENERGI Z ODNAWIALNYCH RÓDE ENERGII O MOCY PRZEKRACZAJCEJ 100 KW W zakresie rozmieszczenia urzdze wytwarzajcych energi z odnawialnych róde energii o mocy przekraczajcej 100 kw projekt studium okrela nastpujce zasady i kierunki dziaania: a) wprowadza si zakaz lokalizacji elektrowni wiatrowych o mocy przekraczajcej 100kW, b) dopuszcza si realizacj biogazowni oraz instalacji wykorzystujcych energi soneczn, przy czym obszar i strefa ochronna musi znajdowa si w granicach gminy Mikoajki i jednoczenie poza granicami Mazurskiego Parku Krajobrazowego i jego otuliny, c) dla inwestycji postuluje si realizacj planu miejscowego, którego granice powinny zawiera obszary i strefy ochronne zwizane z ograniczeniami w zabudowie i zagospodarowaniu terenów, d) studium ustala minimaln stref ochronn od projektowanych urzdze wytwarzajcych energi z odnawialnych róde energii o mocy przekraczajcej 100 kw jako 500 m od terenów zabudowy mieszkaniowej i usugowej o niskiej i wysokiej intensywnoci oznaczonych jako stan istniejcy i kierunki rozwoju na rysunku studium, e) inwestycje naley realizowa zgodnie z przepisami odrbnymi USTALENIA DOTYCZCE OBSZARÓW, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE B INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU LOKALNYM W zakresie inwestycji publicznych scych realizacji lokalnych celów publicznych proponuje si finansowanie ze rodków budetu gminy przy udziale rodków zewntrznych dofinansowaniu b w caci z budetu gminy nastpujcych przedsiwzi: 1. W zakresie komunikacji: a) uzupenienie i modernizacj podstawowego ukadu drogowego, b) rozbudow systemu parkingów w Mikoajkach oraz na terenach koncentracji ruchu turystycznego, c) budowcieek rowerowych znaczeniu lokalnym, 2. W zakresie infrastruktury technicznej: a) kontynuacj rozbudowy wiejskiej sieci wodocigowej, b) zmian systemu ogrzewania w kotowniach miejskich oraz w szkoach podstawowych: w Baranowie i Olszewie, c) realizacj koncepcji programowej gazyfikacji miasta i gminy Mikoajki, d) budowa kanalizacji deszczowej dla miasta Mikoajki. 3. W zakresie urzdze i obiektów usugowych: a) rozbudow szkoy podstawowej i Zespou Szkó w Mikoajkach, b) budow obiektów sportowych (stadion sportowy, basen, itp.) przy zespole szkó w Mikoajkach, c) rewitalizacj obszaru zabudowy ródmiejskiej cznie z terenami nadbrzenymi w miecie Mikoajki, d) rewitalizacj terenów przestrzeni publicznej poonych na terenie caego miasta i gminy Mikoajki. 15

16 4. W zakresie ochrony zasobów rodowiska kulturowego: a) remonty i rewitalizacj obiektów zabytkowych w celu ich udostpniania dla usug publicznych i turystycznych. 5. W zakresie mieszkalnictwa: e) budow mieszka socjalnych b uzyskiwanie ich w drodze adaptacji innych obiektów USTALENIA DOTYCZCE OBSZARÓW, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE B INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU PONADLOKALNYM Do zada ponadlokalnych wynikajcych z opracowywanych programów wojewódzkich oraz innych opracowa, w tym take wynikajce z przyjtych w planie zagospodarowania województwa warmisko-mazurskiego kierunkach rozwoju nale: a) przebudowa drogi krajowej nr 16, do parametrów klasy GP, b) budowa linii energetycznej wysokiego napicia 110 kv Ek Orzysz Mikoajki, c) przebudowa dróg ukadu podstawowego do wymaganych klas technicznych, d) uzupenienie midzynarodowych tras rowerowych, trasami midzyregionalnymi, regionalnymi i lokalnymi, wyznaczanymi przez samorzdy, e) budowa ponadlokalnych urzdze infrastruktury technicznej. Wedug planu zagospodarowania przestrzennego województwa warmisko-mazurskiego uchwalonego przez Sejmik Województwa Warmisko-Mazurskiego Uchwa Nr XXXIII/505/02 z dnia 12 lutego 2002 r. w granicach administracyjnych miasta i gminy Mikoajki nie przewiduje si realizacji zada rzdowych USTALENIA DOTYCZCE OBSZARÓW, DLA KTÓRYCH OBOWIZKOWE JEST SPORZDZENIE MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRBNYCH Na terenie miasta i gminy Mikoajki nie przewiduje si wyznaczenia obszarów wymagajcych przeprowadzenia scalenia i podziau nieruchomoci. Na terenie miasta i gminy Mikoajki nie przewiduje si wyznaczenia obszarów rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni powyej 2000 m 2. Na terenie miasta i gminy wyrónia si nastpujce obszary przestrzeni publicznej, które powinny podlega szczególnej polityce przestrzennej samorzdu w zakresie ich uksztatowania: a) tereny obejmujce ródmiecie ograniczone ul. 3 Maja, ul. Kajki, lini nadbrze jeziora Mikoajskiego, mostem dla pieszych, mostem drogowym (droga krajowa nr 16) oraz pl. Kocielnym. b) park zlokalizowany pomidzy ul. 3 Maja, ul. Kolejow oraz ul. Szkoln, c) park poony wzd ul. Warszawskiej ograniczony ul. Mrgowsk oraz ul. Spacerow, d) teren usug rekreacji i sportu w miejscowoci Prawdowo (tor rajdowy), e) teren specjalny obejmujcy projektowane ldowisko zlokalizowane na zachód od drogi krajowej nr 16 w pobliu miejscowoci Wonice USTALENIA DOTYCZCE OBSZARÓW, DLA KTÓRYCH GMINA ZAMIERZA SPORZDZI MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO W projekcie studium okrela si nastpujce obszary, dla których gmina zamierza sporzdzi miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego: a) w obrbie strefy polityki przestrzennej II: tereny zabudowy mieszkaniowej i usugowej projektowane na terenach niezainwestowanych, tereny zabudowy dziaalnoci gospodarczej, o ile wystpi potrzeba realizacji wikszych zakadów b) w obrbie strefy polityki przestrzennej III: w obrbie wsi: Zewagi, Inulec, Stare Sady, Taty, Jora Wielka, Dybowo w zwizku z rozwojowym charakterem wsi turystyczno - wypoczynkowych, w obrbie wsi, w przypadku wystpienia wzmoonej aktywnoci inwestycyjnej objawiajcej si midzy innymi zwikszon liczb wydawanych decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, teren specjalny obejmujcy projektowane ldowisko zlokalizowane na zachód od drogi krajowej nr 16 w pobliu miejscowoci Wonice. 16

17 USTALENIA DOTYCZCE KIERUNKÓW I ZASAD KSZTATOWANIA ROLNICZEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ W granicach miasta i gminy Mikoajki na terenach uytkowanych rolniczo naley: a) chroni gleby o wysokich klasach bonitacyjnych z wyjtkiem obszarów wskazanych na rysunku studium jako kierunki rozwoju do zmiany przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze, b) gleby o niskich klasach bonitacyjnych naley przeznaczy pod zalesienie, c) do powikszania powierzchni gospodarstw rolnych przy jednoczesnym wzrocie towarowoci produkcji rolnej, d) utrzyma urozmaicon struktur uytków rolnych, e) do utrzymania prawidowych (lub modyfikacji bdnych) granic rolno-lenych, f) utrzyma zadrzewienia i zakrzaczenia ródpolne, nieuytki wodne. Na terenie obszarów chronionego krajobrazu, obowizujce przepisy wprowadzaj midzy innymi nastpujce ustalenia: a) propagowanie wród rolników dzia zmierzajcych do utrzymania trwaych uytków zielonych, b) maksymalne ograniczanie zmiany uytków zielonych na grunty orne, c) ochrona zieleni wiejskiej: zadrzewie, zakrzewie, parków wiejskich, oraz ksztatowanie zrónicowanego krajobrazu rolniczego poprzez ochron istniejcych oraz formowanie nowych zadrzewieródpolnych i przydronych, d) melioracje odwadniajce, w tym regulowanie odpywu wody z sieci rowów, dopuszczalne tylko w ramach racjonalnej gospodarki rolnej. Na terenie Mazurskiego Parku Krajobrazowego zgodnie z planem ochrony naley: a) na gruntach rolnych zaleca si wprowadzenie programów rolno-rodowiskowych, b) na terenie Niwy polnej Wonic i Dybowa naley stosowa program rolno-rodowiskowy z preferencj utrzymania trwaych uytków zielonych oraz wprowadzi zadrzewienia ródpolne USTALENIA DOTYCZCE KIERUNKÓW I ZASAD KSZTATOWANIA LENEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ Na terenie Obszarów Chronionego Krajobrazu obowizujce przepisy wprowadzaj midzy innymi nastpujce ustalenia: a) utrzymanie cici i trwaci ekosystemów lenych b) zachowanie i utrzymywanie w stanie zblionym do naturalnego istniejcych ródlenych cieków, mokrade, polan, torfowisk, wrzosowisk oraz muraw napiaskowych, c) wykorzystanie lasów dla celów rekreacyjno-krajoznawczych i edukacyjnych w oparciu o wyznaczone szlaki turystyczne oraz istniejce i nowe cieki edukacyjno-przyrodnicze wyposaone w elementy infrastruktury turystycznej i edukacyjnej zharmonizowanej z otoczeniem. Na terenie Mazurskiego Parku Krajobrazowego zakres prac w zakresie gospodarki lenej i ochrony lasu obejmuje: a) zakaz osuszania naturalnych terenów podmokych i wilgotnych, torfowisk, b) utrzymywanie stabilnych stosunków wodnych w celu utrzymania jak najwikszej rónorodnoci biologicznej, c) utrzymanie siedlisk natura 2000 d) zakaz zalesiania istniejcych k ródlenych, e) na terenie rezerwatów przyrody oraz Pówyspu Kusnort gospodarka lena powinna by realizowana wg zasad dla lasów cennych przyrodniczo, f) na terenie rezerwatu Jezioro uknajno oraz Krutynia w granicach lasów na terenach podmokych naley utrzyma cakowite wyczenie z zabiegów. W ssiedztwie zwartych kompleksów lenych obszar i zakres proponowanych zalesie powinien obejmowa jedynie grunty najsabsze (klasy V i VI), zagroone erozj lub zdegradowane. Grunty marginalne, nieprzydatne dla rolnictwa, mog by zalesiane lub pozostawione do naturalnej sukcesji pod warunkiem wykonania rozpoznania (ekspertyzy) w kierunku wykluczenia wystpowania na nich siedlisk z zacznika I Dyrektywy Siedliskowej, w tym ciepolubnych muraw napiaskowych i muraw kserotermicznych, wyksztacajcych si na suchych piaszczystych glebach na stanowiskach o odpowiednich warunkach termicznych i ekspozycji sonecznej. Na terenie caej 17

18 gminy zaleca si zachowanie i ochron ukadu istniejcych drobnych patów lenych. Naley d do ustanowienia pocze midzy nimi (cici przestrzennej), stanowicych sie pocze przyrodniczych. Zaleca si zachowanie oraz wzbogacanie naturalnych form zadrzewie ródpolnych, w szczególnoci wzd miedz, dróg, oraz cieków wodnych. Sporód lasów o szczególnych walorach przyrodniczych na terenie gminy znajduj si midzy innymi: a) HCVF obszary chronione w parkach krajobrazowych, b) HCVF 1.1. i obszary chronione w rezerwatach przyrody, c) HCVF 2.1. kompleksy lene odgrywajce znacz rol w krajobrazie, d) HCVF 3.1. ekosystemy skrajnie rzadkie i gince marginalne z punktu wiedzenia gospodarki lenej, e) HCVF 3.1. ekosystemy skrajnie rzadkie i zagroone w skali Europy, f) HCVF 4.1. lasy wodochronne, g) HCVF 6.1. lasy kluczowe dla tosamoci kulturowej lokalnej spoecznoci. Funkcje penione przez poszczególne lasy determinuj wszelkie czynnoci gospodarcze prowadzone na ich terenie. Zdecydowan wikszo powierzchni gminy zajmuj lasy gospodarcze, których celem jest zachowanie trwaci lasu i zrównowaone wypenienie funkcji spoecznych, ochronnych i produkcyjnych. W ramach prowadzonej lenej przestrzeni produkcyjnej, oprócz wyznaczonych na rysunku studium obszarów przeznaczonych na zalesienia, w zalenoci od potrzeb (ze wzgldów przyrodniczych b gospodarczych) dopuszcza si zalesienie innych terenów USTALENIA DOTYCZCE OBSZARÓW SZCZEGÓLNEGO ZAGROENIA POWODZI ORAZ OBSZARY OSUWANIA SI MAS ZIEMNYCH W granicach administracyjnych miasta i gminy Mikoajki nie wystpuj obszary szczególnego zagroenia powodzi. W granicach administracyjnych gminy wystpuj obszary osuwania si mas ziemnych, które zostay oznaczone na rysunku studium zgodnie dokumentami znajdujcymi si w Wojewódzkim Archiwum Geologicznym w Olsztynie tj.: Katalogiem Osuwisk Województwo Olsztyskie zrealizowanym przez Instytut Geologiczny i Zakad Geologii Inynierskiej w 1971 roku oraz Map Osuwisk zrealizowan przez Instytut Geologiczny Zakad Geologii Inynierskiej w 1970r USTALENIA DOTYCZCE OBIEKTÓW LUB OBSZARÓW, DLA KTÓRYCH WYZNACZA SI W ZU KOPALIN FILAR OCHRONNY W granicach administracyjnych miasta i gminy Mikoajki nie wystpuj obiekty lub obszary, dla których wyznacza si w zu kopaliny filar ochronny. W granicach administracyjnych gminy Mikoajki wystpuj oznaczone na rysunku studium tereny górnicze Wonice i Zegi II. Dla terenu górniczego konieczne jest: okrelenie warunków zachowania bezpieczestwa powszechnego (zagroenia wodne, osuwiskowe, zagroenia poarowe itp.) spenienie wymogów dotyczcych ochrony rodowiska, w tym: ochrony za i obiektów budowlanych (optymalna gospodarka zem), okrelenie uwarunkowa zagospodarowania terenów górniczych oraz ograniczenie w ich uytkowaniu, wyznaczenie pasów ochronnych zgodnie z Polsk Norm (w tym równie w odniesieniu do terenów ssiednich, nieobjtych eksploatacj), wykonanie rekultywacji terenu po wyeksploatowaniu kruszyw w oparciu o ustalony kierunek (rolny lub leny) i warunki przeprowadzenia rekultywacji (m.in. dla z których przestay obowizywa koncesje lub zostay one wygaszone), wprowadzenie zakazu wyznaczania nowej zabudowy mieszkaniowej USTALENIA DOTYCZCE OBSZARÓW POMNIKÓW ZAGADY I ICH STREF OCHRONNYCH ORAZ OBOWIZUJCE NA NICH OGRANICZENIA PROWADZENIA DZIAALNOCI GOSPODARCZEJ W granicach administracyjnych miasta i gminy Mikoajki nie wystpuj obszary pomników zagady i ich stref ochronnych w rozumieniu przepisów o ochronie terenów byych hitlerowskich obozów zagady. 18

19 USTALENIA DOTYCZCE OBSZARÓW WYMAGAJCYCH PRZEKSZTACE, W TYM REWITALIZACJI Na terenie gminy Mikoajki wyznacza si tereny wymagajce przeksztace, w tym rewitalizacji obejmujce tereny po byych pastwowych gospodarstwach rolnych w miejscowociach: Baranowo, Nowe Sady, Taty, Wonice, Lelek, Pszczóki, Grabówek. Na terenie miasta i gminy Mikoajki wyznacza si nastpujce tereny wymagajce rewitalizacji: a) ródmiecie miasta Mikoajki, b) teren poony pomidzy torami kolejowymi, Jeziorem Taty a ul. Jarosawa Henryka browskiego (wskazuje si poczenie tego tereny ze ródmieciem, poprzez utworzenie cigu pieszego przebiegajcego wzd brzegu jezior Taty i Mikoajskiego) USTALENIA DOTYCZCE TERENÓW ZAMKNITYCH I ICH STREF OCHRONNYCH W granicach administracyjnych miasta i gminy Mikoajki wystpuj tereny zamknite, przez które przebiegaj linie kolejowe. W granicach terenów zamknitych obowizuj przepisy odrbne. Nie wyznacza si stref ochronnych dla istniejcych terenów zamknitych USTALENIA DOTYCZCE OBSZARÓW ORAZ ZASADY OCHRONY RODOWISKA I JEGO ZASOBÓW, OCHRONY PRZYRODY, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO I UZDROWISK Na terenie miasta i gminy Mikoajki ochron prawn objto nastpujce obszary i obiekty: 1) Rezerwaty przyrody: Rezerwat Jeziora uknajno" faunistyczny (ornitologiczny), obejmujcy eutroficzne jezioro wraz z przylegajcym do niego obszarem. Rezerwat Czapliniec" cisy, faunistyczny (ornitologiczny). Rezerwat Jeziora Lisiny" florystyczny, chroni ródlene zarastajce jezioro ze stanowiskiem oci wiechowatej. Rezerwat Krutynia" leny, ochron objto naturalny krajobraz polodowcowy z ekosystemami wodnymi, torfowiskowymi i lenymi. Zasady gospodarowania w rezerwatach oraz obowizujce na ich terenie zakazy okrelaj przepisy dotyczce ochrony przyrody. 2) Mazurski Park Krajobrazowy Zasady funkcjonowania okrela Rozporzdzenie Nr 9 Wojewody Warmisko Mazurskiego z dnia 26 stycznia 2006 r. w sprawie Mazurskiego Parku Krajobrazowego. Zasady precyzuje Plan Ochrony Mazurskiego Parku Krajobrazowego. 3) Obszary chronionego krajobrazu OChK Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, OChK Otuliny Mazurskiego Parku Krajobrazowego Wschód, OChK Otuliny Mazurskiego Parku Krajobrazowego Zachód. Zasady funkcjonowania wyej wymienionych obszarów chronionego krajobrazu reguluje: Rozporzdzenie Nr 21 Wojewody Warmisko-Mazurskiego z dnia 14 kwietnia 2003 r. w sprawie wprowadzenia obszarów chronionego krajobrazu na terenie województwa warmisko-mazurskiego, Rozporzdzenie Nr 136 Wojewody Warmisko-Mazurskiego z dnia 12 listopada 2008 r. w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu Otuliny Mazurskiego Parku Krajobrazowego Wschód, Rozporzdzenie Nr 158 Wojewody Warmisko-Mazurskiego z dnia 19 grudnia 2008 r. w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu Otuliny Mazurskiego Parku Krajobrazowego Zachód, Uchwaa nr XXII/430/12 Sejmiku Województwa Warmisko-Mazurskiego z dnia 27 listopada 2012r. w sprawie wyznaczenia Obszaru Chronionego Krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. 19

20 4) Pomniki przyrody Lp Nr ew. Obiekt Lokalizacja Akt prawny 1 3 lipa drobnolistna Tilia cordata - 6 szt. Osada Kulinowo Dz. Urz. Woj. Suw. Nr 16 poz. 118 z 1985 r. Zarz. Nr 18/85 Woj. Suw. z r b szypukowy Quercus robur - 2 szt. RLS 16/92/52 z r (55*) (323*) (167*) (359*) b szypukowy Quercus robur - 5 szt. RLS 16/55/52 z r. stanowisko koci Jezioro Lisiny NR 323/66 z r. az narzutowy pówysep Kusnort Lb 157/56 z r. b szypukowy Quercus robur - 8 szt. m. Mikoajki, pl. Wolnoci 1 NR 359/74 z r kasztanowiec biay Aesculus hippocastanum m. Mikoajki, przy ul. 3-go Maja, obok targowiska Dz. Urz. Woj. Suw. Nr 74 poz. 510 z 1998 r. Rozp. Nr 222/98 Woj. Suw. z r ywotnik olbrzymi Thuja occidentalis Osada Kulinowo Dz. Urz. Woj. Suw. Nr 74 poz. 510 z 1998 r. Rozp. Nr 222/98 Woj. Suw. z r. 5) ytki ekologiczne Lp Nazwa Pow. [ha] Cel ochrony Akt prawny 1 Torfowisko Zega 2 Prawdowskie Wzgórze 3 Bayna 14,30 gm. Mikoajki 13,43 gm. Piecki 0,87) 4,25 Szczególnym celem ochrony uytku ekologicznego, jest zachowanie stanowiska wierzby borówkolistnej wystpujcej na torfowisku przejciowym poronitym drzewostanem sosnowym. 1,5 Szczególnym celem ochrony uytku ekologicznego, jest zachowanie stanowiska rojnika pospolitego. Szczególnym celem ochrony uytku ekologicznego jest zachowanie torfowiska bcego miejscem wystpowania bayny czarnej. 4 Osa 207,14 Ochron objto tereny otwarte i póotwarte w pobliu jeziora uknajno, stanowice wane tereny bytowania i erowisk rzadkich gatunków ptaków oraz trasy migracji rzadkich pazów. 5 Polder Wonice 86,90 Ochron objto tereny otwarte i póotwarte w pobliu jeziora uknajno, stanowice wane tereny bytowania i erowiska rzadkich gatunków ptaków, szczególnie w okresie wdrówek wiosennych i jesiennych, a take trasy migracji rzadkich pazów. Rozporzdzenie Nr 87 Wojewody Warmisko-Mazurskiego z dnia 30 lipca 2009 r. w sprawie ustanowienia uytku ekologicznego "Torfowisko Zega" Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz. z 2009 r. Nr 105, poz Rozporzdzenie Nr 28 Wojewody Warmisko-Mazurskiego z dnia 30 lipca 2009 r. w sprawie ustanowienia uytku ekologicznego "Prawdowskie Wzgórza" Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz. z 2009 r. Nr 105, poz Rozporzdzenie Nr 19 Wojewody Warmisko-Mazurskiego z dnia 30 lipca 2009 r. w sprawie ustanowienia uytku ekologicznego "Bayna" Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz. z 2009 r. Nr 105, poz Rozporzdzenie nr 3 Wojewody Warmisko-Mazurskiego z dnia 6 marca 2009 r. w sprawie ustanowienia uytku ekologicznego Osa Dz. Urz. Woj. Warm.- Maz. z 2009 r. Nr 37, poz. 621 Rozporzdzenie nr 4 Wojewody Warmisko-Mazurskiego z dnia 6 marca 2009 r. w sprawie ustanowienia uytku ekologicznego Polder Wonice Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz. z 2009 r. Nr 37, poz ) Obszary NATURA 2000 obszar Natura 2000 Jezioro uknajno (kod obszaru PLB ), obszar Natura 2000 Puszcza Piska (kod obszaru PLB ) ostoje ptasie o randze europejskiej i krajowej. obszar Natura 2000 Bagna Nietlickie (kod obszaru PLB ) ostoja ptasia o randze 20