dot. przetargu nieograniczonego Nr OS/ZP/138/11 na Termomodernizację budynków D, G i H SPSK Nr 1 PUM w Szczecinie

Transkrypt

1 SAMODZIELNY PUBLICZNY SZPITAL KLINICZNY NR 1 im. prof. Tadeusza Sokołowskiego POMORSKIEGO UNIWERSYTETU MEDYCZNEGO Szczecin ul. Unii Lubelskiej 1 spsk1@pum.edu.pl Dyrektor Naczelny (091) Pielęgniarka Naczelna (091) Z-ca d/s Lecznictwa (Szczecin) (091) Z-ca Piel. Naczelnej (Police) (091) Z-ca d/s Lecznictwa (Police) (091) Centrala (091) Z-ca d/s Ekonomiczno-Finansowych (091) Sekretariat /fax (Szczecin) (091) Z-ca d/s Eksploat.-Techn (091) Sekretariat /fax (Police) (091) /12 OS/ZP/138/11 Szczecin, dn r. dot. przetargu nieograniczonego Nr OS/ZP/138/11 na Termomodernizację budynków D, G i H SPSK Nr 1 PUM w Szczecinie Do przedmiotowego postępowania wpłynęły kolejne pytania o następującej treści: Pytanie nr 1. W projekcie budowlanym mowa jest o zbiciu tynków ze wszystkich ścian budynku polegającym termomodernizacji. Czy naleŝy skalkulować zbicie tylko luźnych i zwietrzałych tynków czy teŝ wszystkich tynków na budynku? WiąŜe się z tym równieŝ wywóz większej ilości gruzu oraz dodatkowe zabezpieczeni okien płytą OSB co zwiększy wartość oferty. Pytanie nr 2. Zgodnie z PB malowanie elewacji naleŝy wykonać 4 tygodnie po tynkowaniu. W śród wiodących systemów dociepleń do malowania moŝna przystąpić po 4 dniach od tynkowania. Jaki czas naleŝy przyjąć przy kalkulacji? Pytanie nr 3. W dokumentacji Zamawiający mówi o malowaniu tynków mineralnych farbą silikatową jednokrotnie. DuŜo bardziej odporna na wilgoć, niskie temperatury oraz porastanie glonami jest farba silikonowa. Sprawdzona juŝ na Państwa

2 obiektach. W związku z powyŝszym, czy naleŝy skalkulować dwukrotne malowanie farbą silikonową? Pytanie nr 4. W dokumentacji jest mowa o stosowaniu łączników do styropianu z trzpieniem metalowym długości min. 240mm. Zgodnie z normą wystarczająca długość kołków to 200mm (docieplenie 120mm+klej gr. 10 mm+ zakotwienie w ścianie 60mm). Czy zamawiający dopuszcza ich zastosowanie? Pytanie nr 5. W pomocniczych przedmiarach brak jest pozycji dotycząca odsunięcia przewodów wentylacyjnych na budynku po dociepleniu. Czy naleŝy skalkulować i wykonać takie prace? Pytanie nr 6. Istniejące balustrady na balkonach, pochylniach i schodach mają wysokość <1,10m co nie spełnia obecnych przepisów. Większość zakotwień oraz przylegających do nich elementów balustrad jest zgnita i nie przenosi Ŝadnych obciąŝeń. Same balustrady posiadają wiele ognisk zawansowanej korozji. Marki które były wtopione w beton są tak skorodowane, iŝ nie ma moŝliwości przyspawania do nich elementów. Wykonanie napraw zgodnie z zapisami PB, wymieniając część elementów i czyszcząc pozostałe moŝe przekroczyć koszt wykonania nowych balustrad. Czy z uwagi na bezpieczeństwo oraz obowiązujące przepisy istniejące balustrady naleŝy zdemontować i zamontować wszystkie nowe balustrady? Pytanie nr 7. Opis w PB dotyczącym wykona poszczególnych warstw na tarasach i balkonach jest inny niŝ w załączniku nr 16. Które z rozwiązań naleŝy przyjąć do kalkulacji? Pytanie nr 8. W dokumentacji obróbki naleŝy wykonać z blachy ocynkowanej powlekanej gr. 0,65 mm, która jest rzadko stosowana, sprowadzana do hurtowni tylko na specjalne zamówienie. Czy zamawiający dopuszcza zastosowanie blachy ocynkowanej powlekanej o gr. 0,55mm? Pytanie nr 9. ms/mm - 2 -

3 Zgodnie z PB murki pochylni i tarasów naleŝy wykończyć tynkiem mineralnym oraz pomalować, a w załączniku nr 16 mowa jest o wykończeniu tynkiem kamyczkowym. Które z rozwiązań naleŝy przyjąć do kalkulacji? Pytanie nr 10. Czy w zamian montaŝu rynien przy balkonach moŝna pozostawić istniejący ceownik ( oczyszczony, zabezpieczony antykorozyjnie i pomalowany w kolorze blacharki)? Pytanie nr 11. Czy zamiast obrzeŝy PALINEA moŝna zastosować obrzeŝa chodnikowe prostokątne o wymiarach 8x25x100cm? Pytanie nr 12. Wymienione w PB szyby nie spełniają wymogu R wyp 35dB i nie jest to szkło bezpieczne. Jakie szyby naleŝy zastosować przy wymianie stolarki okiennej i drzwiowej? Pytanie nr 13. Zakres robót w przedmiarze i ich wielkość nie pokrywa się z zakresem SIWZ, HRF i stanem rzeczywistym. W poszczególnych dokumentach są róŝne ilości danych elementów robót. Jakie wartości naleŝy przyjąć do kalkulacji? Pytanie nr 14. Zgodnie z PB i załącznikiem nr 13 (rys. T8) do SIWZ naleŝy zastosować listwy startowe pod docieplenie równieŝ na balkonach i tarasach, co nie jest ujęte w pomocniczym przedmiarze. Dodatkowo nie zaznaczono, jaką grubość ma mieć styropian oznaczony nr 21 na rys T8? Pytanie nr 15. Dla robót Docieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją ogrzewaną podłoga strychu nie ogrzewanego są rozbieŝności między SIWZ a PB? SIWZ mówi o granulacie i konstrukcji z płyt OSB, a PB o wełnie twardej i wykończeniu z jastrychu. Stropy na segmencie G i H mają róŝne konstrukcje i róŝne wysokości. Jest na nich duŝa ilość przewodów i instalacji, co utrudni wykonanie jednolitej podłogi. Czy teŝ naleŝy wykonać tylko dojścia do urządzeń? Prosimy o jednoznaczne sprecyzowanie sposobu wykonania elementu robót dla danych stropów na budynkach G i H? ms/mm - 3 -

4 Pytanie nr 16. Dlaczego projekt umowy w par. 5 ust. 2 lit. b) i c) przewiduje dwie kary umowne za to samo nienaleŝyte wykonanie umowy tj. nieterminowe wykonanie przedmiotu umowy? Prosimy o zmianę tych zapisów. Pytanie nr 17. Zgodnie z zapisami pomocniczego przedmiaru Zamawiający nie przewidział ustawienia dodatkowych rusztowań przy balkonach i tarasach. Rusztowanie te są niezbędna aby prawidłowo wykonać roboty zawarte w dokumentacji przetargowej. Ogólna powierzchnia rusztowań w przedmiarach wynosi 5402 m 2, a niezbędna ilość rusztowania do wykonania prac wynosi 7892 m 2 co stanowi o 2490 m 2 więcej niŝ przewidział Zamawiający. Którą wartość naleŝy przyjąć do kalkulacji? Pytanie nr 18. Zamawiający pisze o naprawie istniejącej elewacji ( południowa i część wschodniej) na budynku D. Jaki zakres prace naprawczych (wstawienie łat, wykonanie półsystemu na całości itp.) naleŝy przyjąć do kalkulacji? Pytanie nr 19. Na budynku H zamawiający mówi o malowaniu istniejących obróbek blacharskich. Czy naleŝy skalkulować demontaŝ i ponowny montaŝ wszystkich obróbek blacharskich? Jakie napraw i uzupełnień naleŝy dokonać w przedmiotowej blacharce? Pytanie nr 20. W PB brak jest zapisów o remoncie zejścia do piwnicy na elewacji zachodniej budynku G a takie prace są uwzględnione w pomocniczym przedmiarze. Jaki zakres prac naleŝy przyjąć do kalkulacji? Pytanie nr 21. W PB dla budynku G, H brak jest zapisów o Izolacji dachu od wewnątrz wełną mineralną a takie prace są uwzględnione w pomocniczym przedmiarze i SIWZ. Istnieją rozbieŝność co do zakresu prac między zakresem robót z SIWZ i przedmiarem. W jaki sposób wykonać dostęp do odpowietrzników CO? Jaki dokładnie zakres prac naleŝy przyjąć do kalkulacji? ms/mm - 4 -

5 Pytanie nr 22. W SIWZ dla budynku G Zamawiający mówi o wyprowadzeniu ponad dach pionów kanalizacyjnych i wentylacyjnych oraz o dociepleniu przewodów wentylacyjnych i obudowaniu płytą GKF. Podczas wizji lokalnej Wykonawca nie był wstanie określić ilości pionów do wyprowadzenia ponad dach lub ocieplenia. Czy Zamawiający moŝe określić ilość czynnych pionów? Pytanie nr 23. Projekt budowlany nie określa jednoznacznie wysokości wykonania cokołu z tynku kamyczkowego. Jaką wysokość cokołu przyjąć dla poszczególnych budynku? Pytanie nr 24. Zgodnie z SIWZ kraty w oknach parteru z wymienionymi oknami PCV naleŝy zdemontować, oczyścić i pomalować oraz ponownie zamontować (z zachowaniem zasady Ŝe jedna krata w pomieszczeniu ma być otwierana). Czy Zamawiający przewiduje Zmniejszenie krat, zmianę ich wyglądu? W jaki sposób naleŝy oczyścić kraty (poprzez piaskowanie, czyszczenie szczotkami)? Pytanie nr 25. Na budynkach segmentów D, G, H zamontowane są Ŝaluzje przeciwsłoneczne zewnętrzne, rolety antywłamaniowe oraz moskitiery (łącznie 94 sztuki), które wypełniają szczelnie przestrzeń otworu okiennego. Po dociepleniu ościeŝy zmniejszy się wymiar otworu okiennego. Czy zamawiający przewiduje ich ponowny montaŝ po termomodernizacji, część z nich będzie wymagała przerobienia (skrócenia)? Pytanie nr 26. Na budynkach G Zamawiający zaznaczył do wymiany okna w maszynowni. Obecnie zamontowane są tam okna PCV. Na jakie okna naleŝy je wymienić? Pytanie nr 27. Zgodnie z zestawieniem stolarki dla budynku G okna OK-7-KL, OK-9-KL winny być rozwierano-uchylne i mają być klasy ogniowej EI 60. Aprobata Techniczna nie przewiduje moŝliwości wykonania okien EI 60 jako rozwierano uchylne. Jakie okna naleŝy wycenić stałe, czy tylko otwierane z samozamykaczem? ms/mm - 5 -

6 Pytanie nr 28. Czy Zamawiający przewiduje montaŝ szyb mlecznych w części stolarki okiennej? Jeśli tak prosimy o ich wskazanie. 29.Prosimy o sprecyzowanie na podstawie którego dokumentu (elewacje, opis, wykaz, przedmiar) naleŝy sporządzić wycenę oraz o zweryfikowanie i udostępnienie właściwych elementów dokumentacji. 30.Czy w przypadku rozbieŝności między dokumentacją a udostępnymi przedmiarami Zamawiający dopuści modyfikację przedmiarów w zakresie podstawy wyceny, obmiarów oraz nakładów rzeczowych? 31.Prosimy o podanie przedmiarów branŝy budowlanej dotyczących budynku D w załączonej dokumentacji do SIWZ nie występują. Udzielamy odpowiedzi: Ad 1.Nie. Ad 2. Zgodnie z dokumentacją Ad 3. Zgodnie z dokumentacją Ad 4.Tak Ad 5. Wykonać naleŝy wszelkie niezbędne prace towarzyszące dociepleniu ścian. Ad 6. Wykonać zgodnie z opisem w SIWZ. Ad 7. Tarasy zgodnie z zał. Nr 16, balkony zgodnie z PB Ad 8. Tak Ad 9. Tynk kamyczkowy. Ad 10. Tak. Ad 11. Tak. Ad 12. Okna z szybami bezpiecznymi: Oszklenie 4/16/33.1, tj. termoizolacyjna szyba jednokomorowa bezpieczna, składająca się z szyby zewnętrznej o grubości 4 mm oraz dwóch połączonych folią lub Ŝywicą szyb o grubości 3mm pomiędzy którymi znajduje się ramka dystansowa o grubości 16 mm (przestrzeń międzyszybowa wypełniona mieszaniną argonu i powietrza). Szyba bezpieczna montowana od wewnątrz pomieszczeń. Izolacyjność akustyczna [db]: Rw (C, Ctr) min 32 (-1; -5). Ad 13. Kalkulacje naleŝy wykonać zgodnie wymogami SIWZ ms/mm - 6 -

7 Ad 14. Docieplenie wykonać zgodnie z rysunkiem T8, cokół docieplić zgodnie z dokumentacjąf Ad 15. Wykonać zgodnie z opisem w SIWZ Ad 16. Zamawiający nie wyraŝa zgody na zmianę zapisów. Ad 17. Skalkulować naleŝy niezbędną ilość rusztować do wykonania zadania Ad 18. Zgodnie z opisem w SIWZ. Ad 19. Naprawy poprzez uzupełnienie braków. Malowanie wg wybranej technologii. Ad 20. Wykonać zgodnie z opisem PB remont schodów zewnętrznych. Ad 21. Do kalkulacji przyjąć docieplenie dachów zgodnie z opisem w SIWZ. W przypadku konieczności odpowietrzniki naleŝy przerobić. Ad 22. Wizji lokalnej naleŝy dokonać w obecności Zamawiającego. Zamawiający nie wie nic o przeprowadzonej wizji. Ad 23. Cokół naleŝy wykonać od poziomu docieplenia elewacji do poziomu zerowego. Ad 24. Wymiary krat dostosować do otworów okiennych. Kraty oczyścić dowolną techniką do stopnia Sa2 Ad 25. Tak naleŝy ponownie zamontować i w razie konieczności przerobić Ad 26. Typ okien zgodnie z PB Ad 27.Wycenić witryny bez mechanizmów rozwieranych i uchylnych Ad 28.Tak prosimy o wycenę 10% okien z szybami mlecznymi. Zamawiający wskaŝe wymagane okna w trakcie realizacji. Ad 29. Zweryfikowano zestawienie okien i drzwi oraz uzupełniono informacje na rysunkach elewacji poszczególnych budynków. Okna i drzwi nieujęte w zestawieniu naleŝy uwzględnić dodatkowo w kosztach. Wszystkie nieujęte okna i drzwi zostały zwymiarowane i wskazane na rysunkach elewacji poszczególnych budynków. ms/mm - 7 -

8 (Załączono poprawione rysunki elewacji oraz zestawień okien i drzwi poszczególnych budynków D,G i H złączniki Nr 6.4, 6.5, 6.6., 6.8., 9.1, 9.2,9.3, 9.4, 9.5,9.6,9.7, 9.12, 9.13) Ad 30.Tak. Ad 31. W załączniku Nr 8 do SIWZ znajdują się cztery pod pozycje; 8.1 przedmiar robót budowlanych D. doc 8.2 przedmiar robót sanitarnych DEF. doc 8.3 przedmiar robót sanitarnych DEF. ath 8.4 przedmiar robót budowlanych D. ath ms/mm - 8 -