Problematyka opodatkowania garaży moim
|
|
- Władysława Liliana Piątkowska
- 8 lat temu
- Przeglądów:
Transkrypt
1 Podatek od lokali garażowych Artykuł analizuje sytuacje objęcia garaży różnymi stawkami podatku. W przypadku, gdy garaż jest jednym z pomieszczeń w budynku mieszkalnym należy go opodatkować podatkiem od nieruchomości według stawek przewidzianych dla budynków mieszkalnych. Jeżeli znajduje się on w wolnostojącym budynku, wówczas należy od niego zapłacić podatek według stawki pozostałej, chyba że jest w posiadaniu przedsiębiorcy (stawka najwyższa od budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej). Jeszcze inaczej powinien być opodatkowany garaż będący nieruchomością lokalową. Problematyka opodatkowania garaży moim zdaniem niezbyt skomplikowana od długiego już czasu jest przedmiotem sporów w orzecznictwie i literaturze przedmiotu. Istotę tych sporów można sprowadzić do następującego pytania: czy garaże w budynkach mieszkalnych powinny być opodatkowane według najniższych stawek podatku od nieruchomości (tzw. mieszkalnych) 1, czy też stawek tzw. pozostałych 2? Już na wstępie należy stwierdzić, że obie stawki mogą znaleźć zastosowanie do opodatkowania tych obiektów. Moim zdaniem o czym już zresztą wielokrotnie pisałem jedynie garaże w postaci pomieszczeń w budynkach mieszkalnych mogą być opodatkowane według stawki tzw. mieszkalnej 3. Nie ma żadnych wątpliwości dotyczących właściwej stawki, w sytuacji gdy garaż jest jednym z pomieszczeń w budynku mieszkalnym. Przedmiotem podatku jest wówczas budynek mieszkalny, a podstawą opodatkowa- 1 Zob. art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy z r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn.: Dz. U. z 2010 r. Nr 95, poz. 613 ze zm.), dalej: u.p.o.l. Zgodnie z obwieszczeniem Ministra Finansów z r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych w 2011 r. (M. P. Nr 55, poz. 755) maksymalna stawka dla budynków mieszkalnych w 2011 r. wynosi 0,67 zł. 2 Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. e u.p.o.l. stawka maksymalna w 2011 r. wynosi 7,06 zł. 3 Zob. L. Etel, Opodatkowanie podatkiem od nieruchomości garaży w budynkach mieszkalnych, Przegląd Podatków Lokalnych i Finansów Samorządowych 2009/7 8. nia powierzchnia użytkowa wszystkich jego kondygnacji. W takiej sytuacji budynek jest jednorodnym przedmiotem opodatkowania i wszystkie jego pomieszczenia (z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej) należy opodatkować według stawek mieszkalnych. A zatem stawki te znajdą zastosowanie do kuchni, sypialni, pokoju gościnnego, gabinetu, no i tytułowego garażu. Nie ma również żadnych wątpliwości wówczas, gdy przedmiotem podatku jest obiekt budowlany w postaci budynku garażu. Przedmiotem podatku jest także w tej sytuacji jednorodny przedmiot opodatkowania w postaci budynku. Budynek ten jeżeli nie jest w posiadaniu przedsiębiorcy podlega opodatkowaniu według stawek pozostałych. W razie posiadania go przez podmiot gospodarczy należy od niego zapłacić podatek zgodnie ze stawkami najwyższymi, przewidzianymi dla prowadzenia działalności gospodarczej. Kiedy zatem powstają problemy z opodatkowaniem garaży? Tylko wówczas, gdy przedmiotem podatku nie jest jednorodny przedmiot opodatkowania budynek, a jego części tj. lokale. 1. Kiedy przedmiotem podatku od nieruchomości jest budynek, a kiedy jego część? Z art. 2 ust. 1 pkt 2 u.p.o.l. wynika, że przedmiotem opodatkowania podatkiem od Finanse Komunalne 5/
2 nieruchomości są nieruchomości lub obiekty budowlane, m.in. w postaci budynków lub ich części. Zasadniczym problemem jest ustalenie, kiedy przedmiotem podatku jest budynek, a kiedy jego część. Ma to znaczenie z uwagi na osobę podatnika (kiedy płaci za budynek, a kiedy za jego część) oraz podstawę opodatkowania (kiedy płaci za powierzchnię użytkową całego budynku, a kiedy za jego części). Odpowiadając na to pytanie, trzeba stwierdzić, że dany obiekt budowlany jest opodatkowany jako budynek wówczas, gdy ma cechy wynikające z ustawowej definicji budynku, zawartej w art. 1a ust. 1 pkt 1 u.p.o.l. Budynkiem według ustawy o podatkach i opłatach lokalnych jest obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach. Jeżeli więc obiekt budowlany ma te elementy, to jest budynkiem w rozumieniu ustawy. Od tak rozumianego budynku jego właściciel (w niektórych przypadkach posiadacz) jest zobowiązany zapłacić podatek od nieruchomości. Podatek od budynku to podatek od wszystkich pomieszczeń znajdujących się w nim. Jak wynika ze wskazanego na wstępie art. 2 ust. 1 u.p.o.l., obok budynków przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomości mogą być również części budynków, a zatem różnego rodzaju lokale, rzadziej całe kondygnacje 4. Kiedy zatem przedmiotem podatku są części budynku? W ustawie o podatkach i opłatach lokalnych nie ma definicji części budynku, co nie oznacza, że z analizy jej przepisów nie można wywieść, co się kryje pod tym pojęciem. 4 Z opodatkowaniem kondygnacji można mieć do czynienia w budynku stanowiącym własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, w sytuacji wynajęcia takiej kondygnacji (części budynku) osobie fizycznej, prawnej lub jednostce organizacyjnej niemającej osobowości prawnej. Wówczas, stosownie do art. 3 ust. 1 pkt 4 lit. a u.p.o.l., obowiązek podatkowy będzie ciążył na najemcy jako posiadaczu tej wyodrębnionej części budynku. Generalnie rzecz ujmując, części budynku są opodatkowane wówczas, gdy są przedmiotem podatku płaconego przez określony podmiot w ustalonej lub określonej wysokości. Najczęściej opodatkowanie części budynku nastąpi w dwóch przypadkach. Pierwszy z nich występuje w sytuacji uregulowanej w art. 3 ust. 1 pkt 4 lit. a analizowanej ustawy. Zgodnie z tym przepisem podatnikiem jest posiadacz obiektu budowlanego lub jego części stanowiących własność Skarbu Państwa bądź jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie wynika z umowy zawartej z właścicielem (lub z innego tytułu prawnego), z wyjątkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych niestanowiących odrębnych nieruchomości. Z przytoczonej regulacji wynika m.in., że podatnikiem jest posiadacz całego budynku (obiektu budowlanego), ale także posiadacz jego części, jeżeli obiekt lub jego część stanowi własność Skarbu Państwa bądź jednostki samorządu terytorialnego. Nie ma wątpliwości, że budynek jest obiektem budowlanym, o którym mowa w tym przepisie. A co należy rozumieć przez część tego budynku? Pośrednio wskazuje na to dalszy fragment analizowanego przepisu, z którego wynika, że wyłączone z opodatkowania są osoby fizyczne posiadające lokale niestanowiące odrębnych nieruchomości. Na tej podstawie można stwierdzić, że częścią budynku w rozumieniu analizowanej ustawy są m.in. lokale 5. Lokal został tu wskazany jako część obiektu budowlanego, a konkretnie budynku mieszkalnego. W przypadku więc wynajęcia takiego lokalu stanowiącego własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego przez osobę prawną przedmiotem podatku nie jest cały budynek, tylko jego część w postaci lokalu niestanowiącego odrębnej nieruchomości. Na tej osobie prawnej ciąży obowiązek zapłacenia 5 Ale również np. wynajęte kondygnacje w budynkach Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego zob. L. Etel, S. Presnarowicz, G. Dudar, Podatki i opłaty lokalne. Podatek rolny. Podatek leśny. Komentarz, Warszawa 2008, s Finanse Komunalne 5/2011
3 Podatek od lokali garażowych PODATKI I OPŁATY LOKALNE podatku nie od całego budynku, tylko od jego wynajętej części w postaci lokalu. Pozostała część budynku, jeśli nie została wynajęta, podlega opodatkowaniu na takiej zasadzie, że płaci za nią podatek jej właściciel (starosta za Skarb Państwa lub gmina, powiat, województwo). Drugim często spotykanym przypadkiem opodatkowania części budynku są lokale stanowiące odrębne nieruchomości. Taki lokal w sensie fizycznym stanowiący część budynku jest odrębną nieruchomością i odrębnym przedmiotem podatku. Jest to nieruchomość, o której mowa w art. 2 ust. 1 u.p.o.l., gdzie określony jest przedmiot podatku. Od takiej części budynku jej właściciel jest zobowiązany zapłacić podatek. Lokale te co zrozumiałe występują w budynkach. W tej sytuacji przedmiotem podatku, co należy podkreślić, nie jest budynek, ale lokale jako odrębne nieruchomości. Podatnikami podatku od lokali są ich właściciele. Płacą oni podatek za swoje lokale i ich udział w częściach budynku stanowiących współwłasność, co bezpośrednio wynika z art. 3 ust. 5 u.p.o.l. 6 Wyodrębnienie w budynku własności lokali skutkuje tym, że ten jednorodny przedmiot opodatkowania budynek rozpada się na części, tj.: lokale i części budynku stanowiące współwłasność właścicieli lokali (np. strychy, piwnice, korytarze itp.). W takim ujęciu przedmiotem podatku są lokale, które wraz z częścią wspólną stanowią budynek w sensie fizycznym. Przedmiotem podatku są jednak lokale, a nie budynek. Powyższe rozważania miały na celu stwierdzenie, że przedmiotem podatku może być budynek rozumiany jako obiekt budowlany o określonych w definicji cechach lub części budynku w postaci lokali. Ma to w moim przekonaniu zasadnicze znaczenie w sprawie opodatkowania garaży. Ustalając stawki właś- 6 Artykuł 3 ust. 5 u.p.o.l.: Jeżeli wyodrębniono własność lokali, obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości od gruntu oraz części budynku stanowiących współwłasność ciąży na właścicielach lokali w zakresie odpowiadającym częściom ułamkowym wynikającym ze stosunku powierzchni użytkowej lokalu do powierzchni użytkowej całego budynku. ciwe dla garaży, należy wyjść od stwierdzenia, czy przedmiotem podatku jest budynek, w którym jednym z pomieszczeń jest garaż, czy też przedmiotem podatku jest garaż w postaci lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość. Jak już ustalono, opodatkowanie garaży, jako pomieszczeń w budynkach mieszkalnych, i garaży, jako samodzielnych budynków, nie nastręcza problemów. Pojawiają się one w momencie wyodrębnienia w budynku własności lokali, w tym również garażowych, z uwagi na to, że przedmiotem podatku staje się wówczas nie budynek, ale jego poszczególne części lokale. 2. Garaż jako lokal stanowiący odrębną nieruchomość Nabycie garażu, jako lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość, prowadzi do tego, że lokal taki staje się o czym była już mowa odrębnym od budynku przedmiotem podatku od nieruchomości. W związku z tym stosuje się do niego odrębne stawki podatkowe. Powyższe wynika z treści art. 5 ust. 1 pkt 2 u.p.o.l., w którym wskazuje się, że stawki podatkowe dotyczą nie tylko całych budynków, lecz także ich poszczególnych części, w zależności od sposobu wykorzystania. I tak lokale mieszkalne będą opodatkowane według stawek przewidzianych dla budynków mieszkalnych, lokale (w tym garaże) u przedsiębiorców według stawek związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, zaś inne lokale co do zasady według stawek tzw. pozostałych. Garaż, jako lokal stanowiący odrębną nieruchomość, powinien być opodatkowany według stawek pozostałych 7. Nie jest to bowiem 7 Identyczne stanowisko jest zawarte w piśmie dyrektora Departamentu Podatków i Opłat Lokalnych z r. (nr: PL/LS/833/5/SIA/10/1) w sprawie opodatkowania garaży. (...) Garaże wielostanowiskowe w budynku mieszkalnym, jak również garaże wydzielone trwałymi ścianami w obrębie tego budynku jako samodzielne lokale będące odrębnymi nieruchomościami, stanowią odrębne przedmioty opodatkowania podatkiem od nieruchomości, przy czym charakter tych nieruchomości jest bez wątpienia niemieszkalny. W konsekwencji właściwe będzie w takim przypadku zastosowanie stawki podatku określonej w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. e u.p.o.l. Finanse Komunalne 5/
4 lokal mieszkalny i nie znajduje się w posiadaniu przedsiębiorcy. W związku z tym podatek powinien być naliczony według stawek pozostałych, właściwych dla lokali o innym przeznaczeniu niż mieszkalne i związane z prowadzeniem działalności gospodarczej Garaż jako pomieszczenie przynależne Do samodzielnego lokalu w rozumieniu ustawy z r. o własności lokali 9 (zarówno mieszkalnego, jak i o innym przeznaczeniu) mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególności: piwnica, strych, komórka, garaż, określane jako pomieszczenia przynależne 10. Pomieszczenia te dzielą los prawny lokalu. A zatem jeżeli są to pomieszczenia przynależne do lokalu mieszkalnego, to podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości według stawek właściwych dla budynków i lokali mieszkalnych. A zatem garaże lub piwnice, będące pomieszczeniami przynależnymi do lokali mieszkalnych, są opodatkowane podatkiem od nieruchomości według stawek mieszkalnych. 8 Stanowisko takie prezentuje konsekwentnie WSA w Białymstoku zob. wyroki z: r. (I SA/Bk 454/09), LEX nr ; r. (I SA/Bk 328/09), LEX nr Zgodnie z nim garaż będący lokalem niemieszkalnym, stanowiący odrębną własność, stosownie do art. 3 ust. 5 w zw. z art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. e u.p.o.l., podlega opodatkowaniu według stawek właściwych dla tzw. budynków lub ich części pozostałych, a nie budynków mieszkalnych (art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. a u.p.o.l.). Podobnie wyrok WSA w Poznaniu z r. (III SA/Po 768/09), LEX nr ; wyrok WSA w Szczecinie z r. (I SA/Sz 508/10), LEX nr ; wyrok WSA w Warszawie z r. (III SA/Wa 2114/10), LEX nr Inaczej problem interpretuje WSA w Bydgoszczy w wyrokach z: (I SA/Bd 346/09), LEX nr ; r. (I SA/Bd 578/10), LEX nr oraz NSA w wyroku z r.(ii FSK 460/08), LEX nr Ustawa z r. o własności lokali (tekst jedn.: Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.), dalej: u.w.l. 10 Zob. art. 2 ust. 4 u.w.l. Identyczna reguła obowiązuje w przypadku pomieszczeń przynależnych do lokali o innym przeznaczeniu. Jeżeli garaż przynależy do lokalu użytkowego przedsiębiorcy, to jest opodatkowany tak jak ten lokal (według stawek właściwych dla nieruchomości związanych z prowadzeniem działalności). Nabywca lokalu nabywa również pomieszczenia przynależne i nie ma problemów z ustaleniem tego faktu na podstawie aktu notarialnego. Garaż może być zatem nabyty jako pomieszczenie przynależne do innego lokalu albo jako odrębny lokal, co wynika bezpośrednio z aktu notarialnego. Jest to część budynku, stanowiąca samodzielny przedmiot obrotu i przedmiot podatku od nieruchomości Miejsca postojowe Przedmiotem podatku od nieruchomości nie są miejsca postojowe. Są to fizycznie wydzielone i oznaczone części garaży (lokali lub budynków), w których może parkować osoba, mająca do tego prawo, po uiszczeniu stosownej opłaty albo też nabyciu udziału we współwłasności budynku lub lokalu 12. Przedmiotem podatku od nieruchomości jest budynek lub lokal, w którym znajdują się miejsca postojowe (koperty), a nie te miejsca. W praktyce miejsca postojowe są oferowane odpłatnie zainteresowanym przez właścicieli budynków lub lokali (garaży), którzy, jako ich właściciele, są podatnikami podatku od nieruchomości. Miejsca postojowe są również wyznaczane w lokalach garażowych, stanowiących odrębne nieruchomości. Osoba nabywająca udział we współwłasności takiego lokalu nabywa prawo do takiego miejsca (miejsc). Płaci jednak podatek 11 Zob. wyrok WSA w Białymstoku z r. (I SA/Bk 407/07), 12 Możliwe jest również nabycie prawa do miejsca postojowego w nieruchomości wspólnej, co jednak w praktyce występuje rzadko. Zgodnie z art. 3 ust. 1 u.w.l., w razie wyodrębnienia własności lokali, właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej. Taką nieruchomością może być garaż, gdzie są zlokalizowane miejsca postojowe. 36 Finanse Komunalne 5/2011
5 Podatek od lokali garażowych PODATKI I OPŁATY LOKALNE jako współwłaściciel lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość, a nie jako właściciel miejsca postojowego. 5. Kto płaci podatek od garażu? Kolejną kwestią wymagającą wyjaśnienia jest określenie podmiotu zobowiązanego do płacenia podatku od garażu. W podatku od nieruchomości obowiązek podatkowy ciąży w pierwszej kolejności na właścicielu przedmiotu opodatkowania, chyba że przedmiot opodatkowania znajduje się w posiadaniu samoistnym art. 3 ust. 1 i 3 u.p.o.l. Powyższe oznacza, że również w odniesieniu do różnego rodzaju lokali obowiązek podatkowy będzie ciążył przede wszystkim na ich właścicielu. Zgodnie z art. 3 ust. 4 u.p.o.l., jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowią współwłasność lub znajdują się w posiadaniu dwóch lub więcej podmiotów, to stanowią odrębny przedmiot opodatkowania, a obowiązek podatkowy ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach lub posiadaczach, z zastrzeżeniem ust. 5. Odrębny przedmiot opodatkowania oznacza, że nieruchomość lub obiekt budowlany (ich część) stanowiący współwłasność musi być opodatkowany na takiej zasadzie, że podatek powinien być wymierzony w odrębnej decyzji. W świetle powyższego przyjąć należy, że garaże nieruchomości lokalowe, stanowiące współwłasność wszystkich osób, które je wykupiły są odrębnym przedmiotem opodatkowania. W konsekwencji nie można w jednej decyzji opodatkować jednocześnie lokalu mieszkalnego i udziału we własności nieruchomości lokalowej garażu. Lokal mieszkalny stanowi własność oznaczonej osoby, zaś garaż współwłasność ułamkową tej osoby z innymi osobami, które wykupiły udział we własności takiego lokalu, a zatem nie są to te same strony postępowania, a w konsekwencji adresaci decyzji. W postępowaniu dotyczącym lokalu garażowego za strony trzeba uznać wszystkich właścicieli części ułamkowych lokalu i do nich powinna być skierowana decyzja wymiarowa. Współwłaściciele takiego lokalu garażowego będą ponosić solidarną odpowiedzialność za zobowiązanie podatkowe dotyczące tej części budynku mieszkalnego. Opodatkowanie gruntu związanego z garażem w analizowanym przypadku powinno odbyć się zgodnie z art. 3 ust. 5 u.p.o.l. Jak wynika z tego przepisu, obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości od gruntu oraz części budynku stanowiących współwłasność ciąży na właścicielach lokali w zakresie odpowiadającym częściom ułamkowym, wynikającym ze stosunku powierzchni użytkowej lokalu do powierzchni użytkowej całego budynku. Przepis ten należy zastosować odpowiednio do współwłaścicieli garażu i ustalić im podatek od gruntu według wskazanej reguły, w jednej decyzji obejmującej także podatek od powierzchni lokalu. Zamykając tę część rozważań, należy stwierdzić, że podatnikiem podatku od garażu i gruntu z nim związanego będą jego współwłaściciele solidarnie zobowiązani do zapłacenia podatku wymierzonego im w decyzji w jednej kwocie (bez jej dzielenia na poszczególnych współwłaścicieli). Odmienny moim zdaniem błędny pogląd w tej kwestii wyraził WSA w Warszawie 13, stwierdzając, że art. 3 ust. 4 u.p.o.l. znajduje zastosowanie w sytuacji, kiedy nieruchomość lub budynek stanowią współwłasność lub znajdują się w posiadaniu dwóch lub więcej podmiotów i nie jest możliwe ustalenie zakresu władania tą nieruchomością przez poszczególnych współwłaścicieli. Zdaniem sądu kierując się zasadą, iż podatnikiem podatku od nieruchomości jest osoba, która faktycznie włada majątkiem należy przyjąć, że w omawianym przepisie mowa jest o współwłasności łącznej (art. 196 kodeksu cywilnego 14 ), a nie o współwłasności w częściach ułamkowych. W sprawie istnieje możliwość ustalenia właściciela każdego z miejsc postojowych oraz powierzchni garażu, jaka przynależy do konkretnego właściciela, dlatego też nie ma żadnych przeszkód co stwierdził sąd w uzasadnieniu wyroku by na 13 Wyrok WSA w Warszawie z r. (III SA/Wa 3085/08), LEX nr Ustawa z r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.). Finanse Komunalne 5/
6 ogólnych zasadach ustalić podatek od konkretnego miejsca postojowego i skierować decyzję w tym przedmiocie do właściciela tego konkretnego miejsca. Sąd podkreślił, że ustawodawcy nie chodziło o utrudnienie życia podatnikom, lecz o to, by właściciel lub posiadacz zapłacił podatek od faktycznie posiadanej nieruchomości (części nieruchomości) bądź budynku (części budynku). Wskazuje na to w opinii sądu regulacja zawarta w ust. 5 art. 3 u.p.o.l., którego postanowienia świadczą o tym, że nie było wolą ustawodawcy ustanowienie solidarnego obowiązku zapłaty podatku w przypadku budynków wielomieszkaniowych, w których wyodrębniona jest własność lokali. Moim zdaniem powyższy pogląd, mimo że usprawiedliwiony ze względów praktycznych i społecznych, jest sprzeczny z literalną wykładnią art. 3 ust. 4 u.p.o.l. Wykładnia ta, zgodnie z utrwalonym orzecznictwem sądowoadministracyjnym, ma pierwszeństwo przy interpretacji przepisów prawa podatkowego. Przepisy podatkowe powinny być interpretowane ściśle, zgodnie z zasadami wykładni językowej, a stosowanie analogii lub wykładni rozszerzającej czy ścieśniającej jest niedopuszczalne. Jednocześnie przyjmuje się, że wykładni celowościowej nie należy stosować w sytuacji, gdy przepis jest jasny i zrozumiały, a właśnie za taki należy uznać art. 3 ust. 4 u.p.o.l. Dokonana przez sąd wykładnia jest nienormatywna, bowiem nie znajduje żadnego umocowania w obowiązujących przepisach prawa. Z treści art. 3 ust. 4 u.p.o.l. jednoznacznie wynika, że w sytuacji współwłasności lub współposiadania przedmiotu opodatkowania stanowi on odrębny przedmiot opodatkowania, a obowiązek podatkowy ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach lub posiadaczach. Nie budzi wątpliwości, że w niniejszej sprawie lokal garażowy, w którym zostały wyodrębnione poszczególne miejsca parkingowe, stanowi współwłasność osób, które wykupiły takie miejsca postojowe, a zatem jest odrębnym przedmiotem opodatkowania. W takiej sytuacji decyzję ustalającą wysokość zobowiązania podatkowego od takiego lokalu garażowego powinni otrzymać wszyscy współwłaściciele, ponieważ jest to warunek ich solidarnej odpowiedzialności. Bez doręczenia decyzji wymiarowej współwłaścicielowi lokalu garażowego nie będzie on ponosił odpowiedzialności za zobowiązanie podatkowe dotyczące tegoż lokalu. 6. Wnioski Przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomości, obok budynków, są również ich części, w szczególności lokale mieszkalne i lokale o innym przeznaczeniu (np. garaże). Jeżeli przedmiotem podatku jest budynek mieszkalny, w którym garaż jest jednym z pomieszczeń (obok kuchni i pokoju), to od całego budynku jednorodnego przedmiotu opodatkowania należy zastosować stawkę przewidzianą dla budynków mieszkalnych. Jeżeli garaż jest samodzielnym budynkiem, wówczas należy od niego zapłacić podatek według stawki pozostałej, chyba że jest w posiadaniu przedsiębiorcy wówczas znajduje zastosowanie stawka właściwa dla nieruchomości związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. W sytuacji wyodrębnienia lokali w budynku mieszkalnym jednorodny przedmiot opodatkowania, czyli budynek, rozpada się na mniejsze części nieruchomości lokalowe. Przedmiotem podatku nie jest już budynek mieszkalny, ale poszczególne lokale. Lokale mieszkalne powinny być, łącznie z pomieszczeniami przynależnymi (m.in. garażami), opodatkowane według stawek mieszkalnych. Natomiast inne niż mieszkalne zgodnie z ich przeznaczeniem. Lokale garażowe, jeśli nie są we władaniu przedsiębiorcy, powinny być opodatkowane według stawek pozostałych. W sytuacji gdy ich właścicielem (w określonych sytuacjach posiadaczem) jest przedsiębiorca, powinny one być opodatkowane według stawki właściwej dla nieruchomości związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. prof. dr hab. jest kierownikiem Katedry Prawa Podatkowego na Wydziale Prawa Uniwersytetu w Białymstoku, członkiem Zespołu Eksperckiego ds. Lokalnego Prawa Podatkowego. 38 Finanse Komunalne 5/2011
Białystok, 11 marca 2016 r. adres do doręczeń:
Białystok, 11 marca 2016 r. adres do doręczeń: Interpretacja Indywidualna Przepisów Prawa Podatkowego Prezydent Miasta Białegostoku działając na podstawie art. 14j oraz art. 14c ustawy z dnia 29 sierpnia
Bardziej szczegółowoRodzaj dokumentu Interpretacja indywidualna
Rodzaj dokumentu Interpretacja indywidualna Sygnatura DFP-Fn-I.310.17.2014 Data 2014-10-01 Autor Prezydent Miasta Łodzi Temat Opodatkowanie podatkiem od nieruchomości w przypadku wyodrębnienia własności
Bardziej szczegółowo1) budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 300 m 2,
Wolnostojący garaż nie wyklucza preferencji VAT Przepisy zezwalają na stosowanie preferencyjnej stawki podatku do czynności dotyczących budownictwa mieszkaniowego. W praktyce jest jednak wiele wątpliwości,
Bardziej szczegółowoRodzaj dokumentu Interpretacja indywidualna
Rodzaj dokumentu Interpretacja indywidualna Sygnatura DFP-Fn-VI.310.1.2012 Data 2012-12-19 Autor Prezydent Miasta Łodzi Temat Jaką stawką podatku od nieruchomości należy opodatkować lokal użytkowy będący
Bardziej szczegółowoINTERPRETACJA INDYWIDUALNA PRZEPISÓW PRAWA PODATKOWEGO
Dokonano wyłączeń dotyczących danych osobowych oraz stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa na podstawie następujących przepisów: 1) art.36 ustawy z dnia 29.08.1997 roku o ochronie danych osobowych (Dz.U
Bardziej szczegółowoRodzaj dokumentu Interpretacja indywidualna
Rodzaj dokumentu Interpretacja indywidualna Sygnatura DFP-Fn-I.310.15.2014 Data 2014-09-22 Autor Prezydent Miasta Łodzi Temat Moment ustania obowiązku podatkowego w podatku od nieruchomości w przypadku
Bardziej szczegółowoCzy w przypadku mieszkania wraz z garażami i komórkami stanowiącymi pomieszczenia przynależne do lokali
Czy w przypadku mieszkania wraz z garażami i komórkami stanowiącymi pomieszczenia przynależne do lokali mieszkalnych wszystkie opłaty na pokrycie kosztów utrzymania eksploatacji podlegają zwolnieniu od
Bardziej szczegółowoPODATEK OD NIERUCHOMOŚCI. Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych z dnia 12 stycznia 1991 r. (Dz. U. z 2014 r., poz. 849 ze zm.), dalej jako: UPOL.
PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych z dnia 12 stycznia 1991 r. (Dz. U. z 2014 r., poz. 849 ze zm.), dalej jako: UPOL. PODMIOT PODATKU Art. 3 ust. 1 UPOL Podatnikami podatku
Bardziej szczegółowoOpoczno, dnia r. PiOL Interpretacja indywidualna przepisów prawa podatkowego.
Opoczno, dnia 30.06.2015 r. PiOL.3120.2.2015 Interpretacja indywidualna przepisów prawa podatkowego. Na podstawie art. 14j 1 w zw. z art. 14b ustawy z dnia 29 sierpnia l 997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz.
Bardziej szczegółowoEdward Janeczko. Podatek od nabycia prawa przez zasiedzenie
Rejent. rok 8. nr 10(90) październiki 998 r. Edward Janeczko Podatek od nabycia prawa przez zasiedzenie Jak wiadomo, zasiedzenie polega na nabyciu prawa przez nieuprawnionego posiadacza wskutek faktycznego
Bardziej szczegółowoPrzepisy ogólne 76 78
74 75 w związku z art. 26 ust. 1 ustawy deweloperskiej forma aktu notarialnego dla przedwstępnej umowy deweloperskiej nie jest obligatoryjna i jest jedynie formą ad eventum, otwierającą możliwość skorzystania
Bardziej szczegółowoRodzaj dokumentu Interpretacja indywidualna
Rodzaj dokumentu Interpretacja indywidualna Sygnatura DF-Fn-III.310.1.2012 Data 2012-02-21 Autor Prezydent Miasta Łodzi Temat Na którym z podmiotów określonych w art. 3 ust. 1 pkt 4 lit. a ustawy z dnia
Bardziej szczegółowoSzczecin, dnia 13.07.2015 r. XXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX. WPiOL-III.310. XXXXX UNP XXXXXXXXXXX
Szczecin, dnia 13.07.2015 r. XXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX WPiOL-III.310. XXXXX UNP XXXXXXXXXXX Interpretacja indywidualna Na podstawie art. 14j 1 i 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa
Bardziej szczegółowoURZĄD MIEJSKI W OPOCZNIE
URZĄD MIEJSKI W OPOCZNIE THE MUNICIPAL OFFICE IN OPOCZNO ul. Staromiejska 6, 26-300 Opoczno tel: /+48 44/ 736 31 OO, fax: /+48 44/ 736 3111, e-mail: umopoczno@um.opoczno.pl www.opoczno.pl www.bip.opoczno.pl
Bardziej szczegółowoINTERPRETACJA INDYWIDUALNA
Znak: Fn.I.3120.1.3.2012 Kluczewsko, dnia 21 maja 2012r. INTERPRETACJA INDYWIDUALNA Wójt Gminy Kluczewsko działając na podstawie art. 14j 1 i 3 w związku z art. 14b i 14 c ustawy z dnia 29 sierpnia 1997
Bardziej szczegółowoINTERPRETACJA INDYWIDUALNA
Fijewo, 03.03.2014 r. Fn.3125.1.7.2014 Nadleśnictwo xxxxxxxxxxxxxx INTERPRETACJA INDYWIDUALNA Działając na podstawie art. 14j oraz art. 14c ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst
Bardziej szczegółowoRodzaj dokumentu Interpretacja indywidualna
Rodzaj dokumentu Interpretacja indywidualna Sygnatura DFP-Fn-I.310.14.2014 Data 2014-09-23 Autor Prezydent Miasta Łodzi Temat Opodatkowanie podatkiem od nieruchomości w przypadku wyodrębnienia własności
Bardziej szczegółowoRodzaj dokumentu Interpretacja indywidualna
Rodzaj dokumentu Interpretacja indywidualna Sygnatura DFP-Fn-I.310.8.2014 Data 2014-08-28 Autor Prezydent Miasta Łodzi Temat Opodatkowanie podatkiem od nieruchomości w przypadku wyodrębnienia własności
Bardziej szczegółowoBudowla jako przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Radosław Żuk. Część I
Budowla jako przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości Radosław Żuk Część I PRZEDMIOT OPODATKOWANIA PODATKIEM OD NIERUCHOMOŚCI Istotne regulacje prawne 1) Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych
Bardziej szczegółowoRodzaj dokumentu Interpretacja indywidualna Sygnatura DFP-Fn- VI Data r. Prezydent Miasta Łodzi Temat
Rodzaj dokumentu Interpretacja indywidualna Sygnatura DFP-Fn- VI.310. 6.2015 Data 10.09.2015r. Autor Prezydent Miasta Łodzi Temat Opodatkowanie podatkiem od nieruchomości wyodrębnionych lokali i określanie
Bardziej szczegółowoWNIOSEK O WYDANIE PISEMNEJ INTERPRETACJI PRZEPISÓW PRAWA PODATKOWEGO
Warszawa, dnia 29.05.2014 Wnioskodawca:... ul:....... Reprezentowany przez:... Adres do doręczeń:...... (pełnomocnictwo w załączeniu) Do: Prezydent Miasta Katowice ul: Młyńska 4 40-098 Katowice Przedmiot
Bardziej szczegółowoINTERPRETACJA INDYWIDUALNA
Gródek, dnia 16 października 2018 r. Wójt Gminy Gródek ul. A. i G. Chodkiewiczów 2 16-040 Gródek Fn.310.5.2018.. INTERPRETACJA INDYWIDUALNA Wójt Gminy Gródek działając na podstawie art. 14j 1 i 3, art.
Bardziej szczegółowoINTERPRETACJA INDYWIDUALNA
Będzin, dnia 7 sierpień 2015 roku WKB.RPiW.3120.442.1.2015 INTERPRETACJA INDYWIDUALNA Prezydent Miasta Będzina działając na podstawie art. 14j 1 i 3 w związku z art. 14b, art. 14c ustawy z dnia 29 sierpnia
Bardziej szczegółowoPodatnicy podatku od nieruchomości oraz zasady powstawania obowiązku podatkowego
2 sierpnia 2010r. Podatnicy podatku od nieruchomości oraz zasady powstawania obowiązku podatkowego Radosław Żuk, prawnik, redaktor portalu TaxFin.pl Regulacja prawna Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych
Bardziej szczegółowoUchwała z dnia 11 lutego 2004 r., III CZP 103/03
Uchwała z dnia 11 lutego 2004 r., III CZP 103/03 Sędzia SN Kazimierz Zawada (przewodniczący) Sędzia SN Bronisław Czech (sprawozdawca) Sędzia SN Iwona Koper Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa Przedsiębiorstwa
Bardziej szczegółowoProf. dr hab. Leonard Etel Uniwersytet w Białymstoku. Glosa do wyroku NSA z dnia 12 października 2011 r. (sygn. akt II FSK 335/11)
Prof. dr hab. Leonard Etel Uniwersytet w Białymstoku Glosa do wyroku NSA z dnia 12 października 2011 r. (sygn. akt II FSK 335/11) Teza: GaraŜ - stanowiący część budynku mieszkalnego - podlega opodatkowaniu
Bardziej szczegółowoInterpretacja Prawa Podatkowego
Sygn.akt. Białystok, 2009.12.24 Interpretacja Prawa Podatkowego Prezydent Miasta Białegostoku działając na podstawie art.14j w związku z art. 14c ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U.
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA Nr XI/ 86 /2011 Rady Miejskiej Gminy Nekla z dnia 30 listopada 2011 roku
UCHWAŁA Nr XI/ 86 /2011 z dnia 30 listopada 2011 roku w sprawie: zasad sprzedaży mieszkań komunalnych i lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Nekla Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a, art.
Bardziej szczegółowoRodzaj dokumentu Interpretacja indywidualna
Rodzaj dokumentu Interpretacja indywidualna Sygnatura DFP-Fn-I.310.1.2013 Data 2013-12-27 Autor Prezydent Miasta Łodzi Temat Opodatkowanie gruntów sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki
Bardziej szczegółowoPISEMNA INTERPRETACJA INDYWIDUALNA PRZEPISÓW PRAWA PODATKOWEGO
Leżajsk, 2015-02-17 Fn.310/1/2015 37-300 Leżajsk Reprezentowany przez: Adres do doręczeń: 00-078 Warszawa PISEMNA INTERPRETACJA INDYWIDUALNA PRZEPISÓW PRAWA PODATKOWEGO Burmistrz Leżajska, działając na
Bardziej szczegółowoInterpretacja indywidualna stwierdzam, 1) e stanowisko Strony w zakresie prawa do skorzystania ze zwolnienia pomieszcze biurowych le
Rodzaj dokumentu - Indywidualna interpretacja Sygnatura - WPiOL-III.310.215.2013.BP Data - 31-12-2013 r. Autor - Prezydent Miasta Szczecin Temat - zwolnienie budynków gospodarczych słuŝących działalności
Bardziej szczegółowoInterpretacja Indywidualna Przepisów Prawa Podatkowego
Białystok, dn. 2010-05-11 Sygn.akt. Interpretacja Indywidualna Przepisów Prawa Podatkowego Prezydent Miasta Białegostoku działając na podstawie art. 14j oraz art. 14c ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja
Bardziej szczegółowoINFORMACJA W SPRAWIE PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI
IN-1 Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr X.48.2015 Rady Gminy Goszczyn z dnia 13 listopada 2015r. Numer Karty podatnika: INFORMACJA W SPRAWIE PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI Podstawa prawna: Ustawa z dnia 12 stycznia
Bardziej szczegółowoWniosk()dawca: N,_. Sp. z 0.0. Wniosek o indywidualną interpretację przepisów prawa podatkowego.
Warszawa, dnia 19 sierpnia 2013 r. Wójt Gminy Rozprza Al. 900-lecia 3 97-340 Rozprza Wniosk()dawca: N,_. Sp. z 0.0. reprezentowana przez: radcę prawnego Aleksandra W. Kancelaria Radców Prawnych Wniosek
Bardziej szczegółowoI FSK 75/10 - Wyrok NSA
I FSK 75/10 - Wyrok NSA Data orzeczenia 2010-12-21 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2010-01-13 Sąd Sędziowie Symbol z opisem Hasła tematyczne Naczelny Sąd Administracyjny Jan Zając Sylwester Marciniak
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA. Prezes SN Dariusz Zawistowski (przewodniczący) SSN Krzysztof Strzelczyk SSN Maria Szulc (sprawozdawca) Protokolant Bożena Kowalska
Sygn. akt III CZP 6/18 UCHWAŁA Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 6 czerwca 2018 r. Prezes SN Dariusz Zawistowski (przewodniczący) SSN Krzysztof Strzelczyk SSN Maria Szulc (sprawozdawca) Protokolant Bożena
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR L/313/10 RADY MIASTA BOGUSZOWA-GORC z dnia 26 marca 2010 r.
UCHWAŁA NR L/313/10 RADY MIASTA BOGUSZOWA-GORC z dnia 26 marca 2010 r. w sprawie zasad sprzedaży mieszkań komunalnych i lokali użytkowych stanowiących własność gminy Boguszów-Gorce Na podstawie art. 18
Bardziej szczegółowoUSTAWA z dnia 16 marca 2000 r. o zmianie ustawy o własności lokali oraz zmieniająca ustawę o zmianie ustawy o własności lokali
Kancelaria Sejmu s. 1/1 USTAWA z dnia 16 marca 2000 r. Opracowano na podstawie: Dz.U. z 2000 r. Nr 29, poz. 355. o zmianie ustawy o własności lokali oraz zmieniająca ustawę o zmianie ustawy o własności
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA. SSN Dariusz Dończyk (przewodniczący) SSN Anna Owczarek SSN Irena Gromska-Szuster (sprawozdawca) Protokolant Katarzyna Bartczak
Sygn. akt III CZP 62/12 UCHWAŁA Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 16 listopada 2012 r. SSN Dariusz Dończyk (przewodniczący) SSN Anna Owczarek SSN Irena Gromska-Szuster (sprawozdawca) Protokolant Katarzyna
Bardziej szczegółowoRodzaj dokumentu Interpretacja indywidualna
Rodzaj dokumentu Interpretacja indywidualna Sygnatura DFP-Fn-I.310.2.2014 Data 2014-05-09 Autor Prezydent Miasta Łodzi Temat Opodatkowanie podatkiem od nieruchomości pomieszczeń biurowych, gospodarczych
Bardziej szczegółowoInterpretacja indywidualna
Rodzaj dokumentu - Indywidualna interpretacja Sygnatura - WPiOL-III.310.3.2015.BP Data - 03-11-2015 r. Autor - Prezydent Miasta Szczecin Temat - stawka dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności
Bardziej szczegółowoMinisterstwo Finansów. Departament Podatków Lokalnych. Justyna Przekopiak
Ministerstwo Finansów Departament Podatków Lokalnych Justyna Przekopiak Zmiany w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych obowiązujące od dnia 1 stycznia 2016 r. wynikają z: Ustawy z dnia 9 kwietnia 2015
Bardziej szczegółowoWrocław, dnia 31 marca 2015 r. Poz. 1426 OBWIESZCZENIE NR VI/2/15 RADY MIEJSKIEJ W KAMIENNEJ GÓRZE. z dnia 26 marca 2015 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO Wrocław, dnia 31 marca 2015 r. Poz. 1426 OBWIESZCZENIE NR VI/2/15 RADY MIEJSKIEJ W KAMIENNEJ GÓRZE z dnia 26 marca 2015 r. w sprawie ogłoszenia tekstu jednolitego
Bardziej szczegółowoBudowla jako przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Radosław Żuk. Część III
Budowla jako przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości Radosław Żuk Część III PODATNIK ORAZ PODSTAWA OPODATKOWANIA Podatnicy Art. 3 ust. 1 Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne,
Bardziej szczegółowoUSTAWA z dnia 2016 r. o zmianie ustawy o podatku rolnym oraz ustawy o podatkach i opłatach lokalnych
PROJEKT USTAWA z dnia 2016 r. o zmianie ustawy o podatku rolnym oraz ustawy o podatkach i opłatach lokalnych Art. 1. W ustawie z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz. U. z 2016 r., poz. 617 i
Bardziej szczegółowoCentralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych Str 1 / 18
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych Str 1 / 18 II FPS 4/11 Uchwała NSA Data orzeczenia 2012-02-27 Data wpływu 2011-11-28 Sąd Sędziowie Symbol z opisem Hasła tematyczne Skarżony organ Treść
Bardziej szczegółowoŚmigiel, r. FN KSM. Uzasadnienie
Śmigiel, 11.10.2016 r. FN.3120.325.2016.KSM Na podstawie art. 14j ust.1 i 3 w zw. z art. 14b, 14c i 14k ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U z 2015 r. poz. 613 z późn. zm.) Burmistrz
Bardziej szczegółowoPage 2/8
Page 1/8 Page 2/8 Page 3/8 Page 4/8 Page 5/8 Page 6/8 Page 7/8 Page 8/8 DB-III.3120.150.2014.BK Bielsko-Biała, dnia 24.03.2014 r. Spółka z o.o. 31-011 Kraków INTERPRETACJA INDYWIDUALNA Prezydent Miasta
Bardziej szczegółowoRodzaj dokumentu: Pisemna interpretacja przepisów prawa podatkowego
Rodzaj dokumentu: Pisemna interpretacja przepisów prawa podatkowego Sygnatura: FP.310.1.2016.ML Data: 10 października 2016 r. Organ wydający: Prezydent Miasta Leszna Temat: Czy reprezentant Skarbu Państwa
Bardziej szczegółowoJST swoje, ISP swoje - o najnowszych trendach w podatku od nieruchomości
JST swoje, ISP swoje - o najnowszych trendach w podatku od nieruchomości Konferencja KIKE Rawa Mazowiecka, 9-10 maja 2017 Część I. Dla przypomnienia Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych z 12 stycznia
Bardziej szczegółowoPERZYDENT MIASTA ELBLĄGA INTERPRETACJA INDYWIDUALNA. Urząd Miejski w Elblągu Elbląg ul. Łączności 1. Elbląg, 10 stycznia 201 3r.
PERZYDENT MIASTA ELBLĄGA Elbląg, 10 stycznia 201 3r. Urząd Miejski w Elblągu 82-300 Elbląg ul. Łączności 1 SDDB-PiO.31 20.2278.201 2.ES - INTERPRETACJA INDYWIDUALNA 1. Postawa prawna interpretacji Art.
Bardziej szczegółowo[ ] Sp. z o. o. adres do doręczeń: Białystok, dn. 23 listopada 2011 r. Sygn.akt.
Białystok, dn. 23 listopada 2011 r. [ ] [ ] Sp. z o. o. ul. [ ] [ ] adres do doręczeń: ul. [ ] [ ] Sygn.akt. Interpretacja Indywidualna Przepisów Prawa Podatkowego Prezydent Miasta Białegostoku działając
Bardziej szczegółowoBudowla jako przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Radosław Żuk. Część IV
Budowla jako przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości Radosław Żuk Część IV OBOWIĄZEK PODATKOWY Obowiązek podatkowy Art. 6 ust. 1 Obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego
Bardziej szczegółowoB.2 ADRES ZAMIESZKANIA 8. Kraj 9. Województwo 10. Powiat
1. Identyfikator podatkowy składającego numer PESEL... w przypadku podatników będących osobami fizycznymi objętymi rejestrem PESEL nieprowadzących działalności gospodarczej lub niebędących zarejestrowanymi
Bardziej szczegółowoRodzaj dokumentu Interpretacja indywidualna
Rodzaj dokumentu Interpretacja indywidualna Sygnatura DFP-Fn-I.310.7.2014 Data 2014-07-16 Autor Prezydent Miasta Łodzi Temat Opodatkowanie podatkiem od nieruchomości lokali mieszkalnych i lokali garażowych
Bardziej szczegółowoSprzedaż państwowego lub komunalnego budynku (lokalu) użytkowego bez przetargu
Sprzedaż państwowego lub komunalnego budynku (lokalu) użytkowego bez przetargu Po wiosennym szkoleniu notariuszy Izby Dolnośląskiej wydawało się, że problem sprzedaży przez Skarb Państwa lub gminę lokali
Bardziej szczegółowoPREZYDENT MIASTA GLIWICE
PREZYDENT MIASTA GLIWICE PO.310.2.2017 Gliwice, 29.11.2017 r. nr kor. UM.756153.2017 ZAKŁADY TWORZYW SZTUCZNYCH IZO - ERG S.A. reprezentowane przez: Karinę Pęcherz adwokata w Kancelarii SD&Partners PLAC
Bardziej szczegółowoPODATEK OD NIERUCHOMOŚCI. Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych z dnia 12 stycznia 1991 r. (Dz.U. z 2018 r. poz. 1445)
PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych z dnia 12 stycznia 1991 r. (Dz.U. z 2018 r. poz. 1445) PODMIOT PODATKU Art. 3 ust. 1 UPOL Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby
Bardziej szczegółowoRozdział I. Podatek od nieruchomości
Agata Dzięgiel-Matras Rozdział I. Podatek od nieruchomości 1. Opis zmian i omówienie ich konsekwencji Zasady wymiaru i poboru podatku od nieruchomości reguluje PodLokU. Obowiązujące od 1.1.2016 r. zmiany
Bardziej szczegółowoUchwała z dnia 25 listopada 2011 r., III CZP 65/11
Uchwała z dnia 25 listopada 2011 r., III CZP 65/11 Sędzia SN Grzegorz Misiurek (przewodniczący) Sędzia SN Mirosław Bączyk Sędzia SN Marta Romańska (sprawozdawca) Sąd Najwyższy w sprawie z wniosku Janusza
Bardziej szczegółowoWójt Gminy Kowale Oleckie 19^20 Kowale Otedoe. ul. Kościuszki 44 ismot) 523 82 09. ta (087) 523 82 79
Wójt Gminy Kowale Oleckie 19^20 Kowale Otedoe. ul. Kościuszki 44 ismot) 523 82 09. ta (087) 523 82 79 Znak. Fn.310.30.2013 Kowale Oleckie, dnia 02.01.2014 r. Nadleśnictwo Olecko ul. Kościuszki 32 19-400
Bardziej szczegółowoPREZYDENT MIASTA GLIWICE
PREZYDENT MIASTA GLIWICE PO.310.3.2017 Gliwice, 13.12.2017 r. nr kor. UM.781545.2017 POLAND BUSINESS PARK IV SP. Z O. O. reprezentowana przez: DORADCA PODATKOWY MAŁGORZATA DANKOWSKA TPA HORWATH SZTUBA
Bardziej szczegółowo--WtYN ĘŁO.. '- Urząd Miejski wskwierzynie
--WtYN ĘŁO.. '- Urząd Miejski wskwierzynie Skwierzyna, dnia..q.?.07.2015 r. iloś~ la~4~nlków nr l mlewu rfll:~'i!. I... podpis Jf)L"',.:J-'"'~.'-=j'~= Burmistrz Skwierzyny ul. Rynek l 66-440 Skwierzyna
Bardziej szczegółowoMoment otrzymania wkładu momentem zadeklarowania VAT
Opodatkowaniu VAT podlega otrzymanie jakiejkolwiek części wkładu mieszkaniowego lub budowlanego na poczet jakiegokolwiek prawa do lokalu spółdzielczego. Opodatkowaniu podatkiem VAT podlega otrzymanie jakiejkolwiek
Bardziej szczegółowoWrocław, dnia 6 listopada 2017 r. Poz OBWIESZCZENIE NR XXXIX/13/17 RADY MIASTA KAMIENNA GÓRA. z dnia 25 października 2017 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO Wrocław, dnia 6 listopada 2017 r. Poz. 4528 OBWIESZCZENIE NR XXXIX/13/17 RADY MIASTA KAMIENNA GÓRA z dnia 25 października 2017 r. w sprawie ogłoszenia tekstu
Bardziej szczegółowoDZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO Łódź, dnia 15 czerwca 2016 r. Poz. 2610 UCHWAŁA NR XXX/776/16 RADY MIEJSKIEJ W ŁODZI z dnia 25 maja 2016 r. w sprawie określenia zasad sprzedaży, na rzecz najemców,
Bardziej szczegółowoPODATEK OD NIERUCHOMOŒCI
VADEMECUM PODATNIKA PODATEK OD NIERUCHOMOŒCI BIZNES I GOSPODARKA KRAKÓW 2010 CRA CO V I A K R A K Ó W Oddajemy w Państwa ręce I część Vademecum podatnika podręcznego informatora, który pozwoli Państwu
Bardziej szczegółowoOpinia prawna. I. Akty prawne, na których została oparta niniejsza opinia:
Kraków, dnia 25 luty 2013 r. Opinia prawna sporządzona przez: radcę prawnego Sławomira Podgórskiego I. Akty prawne, na których została oparta niniejsza opinia: - ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie
Bardziej szczegółowoINFORMACJA W SPRAWIE PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI I PODATKU ROLNEGO na
IN-1 Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr LXXVI/1158/2014 Rady Miejskiej w Czeladzi z dnia 18 listopada 2014 r. INFORMACJA W SPRAWIE PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI I PODATKU ROLNEGO na 1. Rok Podstawa prawna : Składający
Bardziej szczegółowoDEKLARACJA NA PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI (DN)
POLA JASNE WYPEŁNIA PODATNIK WYPEŁNIAĆ NA MASZYNIE, KOMPUTEROWO LUB RĘCZNIE, DUŻYMI DRUKOWANYMI LITERAMI, CZARNYM LUB NIEBIESKIM KOLOREM 1. PESEL/REGON 2. NIP 3. KRS * Załącznik Nr 2 do Uchwały Rady Miasta
Bardziej szczegółowoUchwała z dnia 9 lutego 2012 r., III CZP 89/11. Sędzia SN Irena Gromska-Szuster (przewodniczący, sprawozdawca)
Uchwała z dnia 9 lutego 2012 r., III CZP 89/11 Sędzia SN Irena Gromska-Szuster (przewodniczący, sprawozdawca) Sędzia SN Mirosław Bączyk Sędzia SN Krzysztof Strzelczyk Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa
Bardziej szczegółowoPOLSKIE ORZECZNICTWO DOTYCZĄCE WŁADANIA NIERUCHOMOŚCIAMI 1
POLSKIE ORZECZNICTWO DOTYCZĄCE WŁADANIA NIERUCHOMOŚCIAMI 1 Orzeczenie TK z dnia 8 maja 1990 r. (K 1/90) Artykuł 7 Konstytucji RP ustanawia konstytucyjną, a więc wzmożoną ochronę własności, dopuszczając
Bardziej szczegółowoReklama na kółkach a podatek od nieruchomości
Anna Chmiel Reklama na kółkach a podatek od nieruchomości Pod pojęciem reklamy zgodnie ze Słownikiem języka polskiego rozumie się rozpowszechnianie informacji o towarach, ich zaletach, wartości, miejscach
Bardziej szczegółowoPISEMNA INTERPRETACJA PRZEPISÓW PRAWA PODATKOWEGO
Rodzaj dokumentu: Sygnatura: Data: Organ wydający: Temat: Słowo kluczowe: Pisemna interpretacja przepisów prawa podatkowego DW.310.1.647.2012.ML 28 maj 2012 rok Prezydent Miasta Leszna Stacja transformatorowa
Bardziej szczegółowoRegulamin Uczelniany Konkursu na Glosę do Orzeczenia Sądu Najwyższego oraz Naczelnego Sądu Administracyjnego
Regulamin Uczelniany Konkursu na Glosę do Orzeczenia Sądu Najwyższego oraz Naczelnego Sądu Administracyjnego 1 1. Uczelniany Konkurs na Glosę do Orzeczenia Sądu Najwyższego oraz Naczelnego Sądu Administracyjnego
Bardziej szczegółowoWYKAZ. - lokal mieszkalny nr 1 usytuowany na I piętrze, o powierzchni użytkowej 63,07 m z
Wersja archiwalna Wykaz nieruchomości lokalowych, przeznaczonych do sprzedaży, w drodze przetargu, które powstaną w wyniku budowy budynku wielomieszkaniowego przy ul. Aleja 1 Dywizji Zmechanizowanej 16
Bardziej szczegółowoTak orzekł Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia , sygn. II FSK 200/08.
Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają jedynie części budowlane elektrowni wiatrowych jako odrębne pod względem technicznym części przedmiotów składających się na całość użytkową. Elektrownia
Bardziej szczegółowoODRĘBNA WŁASNOŚĆ LOKALI
ODRĘBNA WŁASNOŚĆ LOKALI Literatura: red. E. Gniewek, P. Machnikowski, Zarys prawa cywilnego, Warszawa 2014 red. E Gniewek, Kodeks Cywilny. Komentarz, Wydanie 4, Warszawa 2010 Opracowała mgr Irena Krauze
Bardziej szczegółowoUchwała z dnia 23 stycznia 2004 r., III CZP 104/03
Uchwała z dnia 23 stycznia 2004 r., III CZP 104/03 Sędzia SN Hubert Wrzeszcz (przewodniczący) Sędzia SN Józef Frąckowiak (sprawozdawca) Sędzia SN Maria Grzelka Sąd Najwyższy w sprawie z wniosku Natalii
Bardziej szczegółowoINFORMACJA W SPRAWIE PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI. 3. Rok
WYPEŁNIAĆ NA MASZYNIE, KOMPUTEROWO LUB RĘCZNIE DUŻYMI DRUKOWANYMI LITERAMI, CZARNYM LUB NIEBIESKIM KOLOREM.1. Identyfikator podatkowy - N I P (dotyczy podmiotów. 2.Nr ewid. prowadzących dział. gosp.) /
Bardziej szczegółowoWrocław, dnia 28 maja 2014 r. Poz. 2497 UCHWAŁA NR XXXVII/200/2014 RADY POWIATU LEGNICKIEGO. z dnia 22 maja 2014 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO Wrocław, dnia 28 maja 2014 r. Poz. 2497 UCHWAŁA NR XXXVII/200/2014 RADY POWIATU LEGNICKIEGO z dnia 22 maja 2014 r. w sprawie gospodarowania nieruchomościami
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. w sprawie z wniosku Towarzystwa I. Spółki z o.o., M.Z. i G. Spółki z o.o. po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej
Sygn. akt I CSK 229/07 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 5 października 2007 r. SSN Jan Górowski (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Elżbieta Skowrońska-Bocian SSN Lech Walentynowicz w sprawie
Bardziej szczegółowoDEKLARACJA NA PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI
1.Numer Identyfikacji Podatkowej składającego deklaracjęjeżeli go obowiązuje... Załącznik Nr 4 do uchwały Nr XX/131/11 Rady z dnia 10 listopada 2011 r. DN 1 DEKLARACJA NA PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI... Podstawa
Bardziej szczegółowoGospodarowanie nieruchomościami mieszkaniowymi
Gospodarowanie nieruchomościami mieszkaniowymi Wyodrębnianie lokali Obliczanie udziału w nieruchomości wspólnej Podstawy prawne: Ustawa z dnia 24.06.1994r. o własności lokali (Dz. U. 1994 Nr 85 poz. 388
Bardziej szczegółowoPodmiotowość podatkowa wspólnoty gruntowej
Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 22 marca 2018 r., I SA/Rz 79/18 (wyrok nieprawomocny) Podmiotowość podatkowa wspólnoty gruntowej dr Paweł Majka Katedra Prawa Finansowego Wydział Prawa i Administracji Uniwersytet
Bardziej szczegółowoINFORMACJA W SPRAWIE PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI, ROLNEGO, LEŚNEGO
Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr VIII/59/2015 Rady Gminy Miedzichowo z dnia 18 listopada 2015 r. w sprawie określenia wzorów formularzy w podatku rolnym, leśnym i od nieruchomości. IN-1 INFORMACJA W SPRAWIE
Bardziej szczegółowoUchwała z dnia 26 stycznia 2012 r., III CZP 87/11
Uchwała z dnia 26 stycznia 2012 r., III CZP 87/11 Sędzia SN Jacek Gudowski (przewodniczący) Sędzia SN Józef Frąckowiak (sprawozdawca) Sędzia SN Iwona Koper Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa Gminy Miasta
Bardziej szczegółowoD N Kołobrzeg, dnia 23 sierpnia 2012 r. INTERPRETACJA INDYWIDUALNA PRZEPISOW PRAWA PODATKOWEGO
D.310. 3.2012.N Kołobrzeg, dnia 23 sierpnia 2012 r. Podatnik:.. Pełnomocnik:.... INTERPRETACJA INDYWIDUALNA PRZEPISOW PRAWA PODATKOWEGO Prezydent Miasta Kołobrzeg działając na podstawie art. 14j 1 i, art.
Bardziej szczegółowoWójt Gminy Chodzież. Położenie nieruchomości Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości
Wójt Gminy Chodzież stosownie do treści art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zmianami) podaje do publicznej wiadomości wykaz
Bardziej szczegółowoJakie są warunki skorzystania z ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn?
Jakie są warunki skorzystania z ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn? Warunki skorzystania z ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn Ustawodawca jednoznacznie określił, iż nabycie
Bardziej szczegółowoWójt Gminy Przygodzice Pl. Powstańców Wielkopolskich 2, Przygodzice
I-NRL Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XX/171/2016 z dnia 26 października 2016 r. Rady Gminy Przygodzice INFORMACJA W SPRAWIE PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI, ROLNEGO, LEŚNEGO na 1. Rok Podstawa prawna: Ustawa z
Bardziej szczegółowoZARZĄDZENIE NR 85/2015 PREZYDENTA MIASTA RACIBÓRZ. z dnia 4 marca 2015 r. w sprawie bezprzetargowej sprzedaży lokalu mieszkalnego na rzecz najemcy
ZARZĄDZENIE NR 85/2015 PREZYDENTA MIASTA RACIBÓRZ z dnia 4 marca 2015 r. w sprawie bezprzetargowej sprzedaży lokalu mieszkalnego na rzecz najemcy Na podstawie: art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca
Bardziej szczegółowoA.1. OKOLICZNOŚCI POWODUJĄCE INFORMACJI użytkownik wieczysty 6. współużytkownik wieczysty. 3. posiadacz samoistny
Załącznik nr 1 do Uchwały Nr XXIX/291/09 Rady Gminy Suwałki z dnia 16 listopada 2009 r INFORMACJA W SPRAWIE PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI, ROLNEGO, LEŚNEGO 1 Podstawa prawna: Składający: Termin składania Miejsce
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA Nr XXXI/80/2005 Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 24 listopada 2005 roku
UCHWAŁA Nr XXXI/80/2005 Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 24 listopada 2005 roku w sprawie: sprzedaży lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży stanowiących własność Gminy Skarżysko-Kamienna. Na podstawie
Bardziej szczegółowoIN - INFORMACJA O NIERUCHOMOŚCIACH I OBIEKTACH BUDOWLANYCH
Załączniki Nr 1 do Uchwały Nr XVIII/148/2016 Rady Gminy Manowo z dnia 24 czerwca 2016 roku IN - INFORMACJA O NIERUCHOMOŚCIACH I OBIEKTACH BUDOWLANYCH Podstawa prawna: Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r.
Bardziej szczegółowoPRZED WYPEŁANIENIEM PRZECZYTAĆ OBJAŚNIENIA. POLA JASNE WYPEŁNIA PODATNIK
Data wpływu informacji: Załącznik nr 1 do Uchwały Nr XV/99/15 Rady Gminy Gierałtowice z dnia 24 listopada 2015 r. PRZED WYPEŁANIENIEM PRZECZYTAĆ OBJAŚNIENIA. POLA JASNE WYPEŁNIA PODATNIK. WYPEŁNIAĆ NA
Bardziej szczegółowoWniosek o przeniesienie własności lokalu mieszkalnego na członka, któremu przysługuje własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu
Wniosek o przeniesienie własności lokalu mieszkalnego na członka, któremu przysługuje własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu Informacje ogólne Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Definicja Spółdzielcze
Bardziej szczegółowoUchwała Nr XX/258/2012 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 8 marca 2012 roku
Uchwała Nr XX/258/2012 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 8 marca 2012 roku w sprawie ustalenia zasad sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących zasób mieszkaniowy Miasta Kalisza. Na podstawie art. 18 ust.
Bardziej szczegółowoz dnia 14 marca 2019 r.
Proiekt z dnia 14 marca 2019 r. Zatwierdzony przez UCHWAŁA NR RADY MIEJSKIEJ W KOSZALINIE z dnia 14 marca 2019 r. w sprawie bonifikaty od jednorazowej opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego
Bardziej szczegółowo