KOSZTORYS INWESTORSKI

Transkrypt

1 Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m. st. Warszawy Warszawa ul. Bema 70 KOSZTORYS INWESTORSKI NAZWA INWESTYCJI : Remont balkonów, prześwitu bramowego, ocieplenie stropu ostatniej kondygnacji oraz wymiana stolarki budowlanej ADRES INWESTYCJI : ul. Ogrodowa 67 INWESTOR : Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m. st. Warszawy ADRES INWESTORA : Warszawa ul. Bema 70 BRANśA : Budowlana SPORZĄDZIŁ KALKULACJE : Izabella Jurczyńska na podstawie kosztorysu sporządzonego w dokumentacji projektowej DATA OPRACOWANIA : Stawka roboczogodziny : NARZUTY Koszty pośrednie [Kp]... % R, S Zysk [Z]... % R+Kp(R), S+Kp(S) Ogółem wartość kosztorysowa robót : zł Słownie: WYKONAWCA : INWESTOR : Data opracowania Data zatwierdzenia Dokument został opracowany przy pomocy programu NORMA PRO

2 remont prześwitu, wymiana stolarki, ocieplenie stropu ostatniej kondygnacji, remont kominów, roboty blacharskie 1 remont prześwitu 1 KNR 0-17 d Oczyszczenie mechaniczne i zmycie powierzchni ścian i stropu. obmiar = r-g r-g/ 2 d.1 KNR Przygotowanie podłoŝa pod ocieplenie metodą lekką-mokrą - impregnacja grzybobójcza jednokrotnie (preparat grzybobójczy CT 99) obmiar = r-g/ r-g * preparat przeciwgrzybowy do podłoŝy mineralnych (CT99) (dostawca: CENY_SREDNIE_M) 0.1dm 3 / dm m-g * środek transportowy m-g/ 3 d.1 KNR AT Przygotowanie i naprawa podłoŝa - oczyszczenie powierzchni muru obmiar = r-g r-g/ 4 d.1 KNR AT Przygotowanie i naprawa podłoŝa - skucie odparzonych i zniszczonych tynków. obmiar = r-g r-g/ 5 d.1 KNR K Czyszczenie strumieniowo-ścierne elementów stalowych - pręty stalowe o śr. 12 mm obmiar = m m 0.08r-g/m 2* piasek filtracyjny kwarcowy o granulacji 0,8-2,0 mm 7.6kg/m 2%(od M) 4* piaskarnia do czyszczenia metalu 0.035m-g/m 5* spręŝarka powietrza przewoźna spalinowa 4-5 m3/min 0.035m-g/m 6* ciągnik kołowy KM 0.001m-g/m 7* przyczepa skrzyniowa 3,5 t 0.001m-g/m r-g kg % m-g m-g m-g m-g

3 6 KNR K-01 Ręczna reprofilacja ubytków w konstrukcjach m d betonowych zaprawą cementowo-polimerową - zabezpieczenie antykorozyjne odrdzewionych prętów o śr. ponad 12 mm na powierzchniach poziomych i pionowych powłoką cementowopolimerową obmiar = m 0.78r-g/m 2* Ombran Ferrogrund C 0.16kg/m 2%(od M) 7 KNR AT-26 d Tynki renowacyjne na sklepieniach nakładane ręcznie - obrzutka półkryjąca aŝurowa CR-61 obmiar = r-g kg % r-g/ r-g kg * obrzutka aŝurowa CR kg/ 2%(od M) % * mieszarka do zapraw (dostawca: CENY_ SREDNIE_S) 0.02m-g/ 5* środek transportowy (dostawca: CENY_SRED- NIE_S) 0.01m-g/ 8 KNR AT-26 d Tynki renowacyjne na ścianach nakładane ręcznie - obrzutka całopowierzchniowa CR-61 obmiar = m-g m-g r-g/ r-g kg * obrzutka aŝurowa CR kg/ 2%(od M) % * mieszarka do zapraw (dostawca: CENY_ SREDNIE_S) 0.04m-g/ 5* środek transportowy (dostawca: CENY_SRED- NIE_S) 0.01m-g/ 9 KNR AT-26 d Tynki renowacyjne na ścianach nakładane ręcznie - obrzutka całopowierzchniowa CR-62 obmiar = m-g m-g *3=0.63r-g/ r-g

4 2* obrzutka CR *3=18.54kg/ % %(od M) 4* mieszarka do zapraw (dostawca: CENY_ SREDNIE_S) 0.04*3=0.12m-g/ 5* środek transportowy (dostawca: CENY_SRED- NIE_S) 0.01*3=0.03m-g/ 10 KNR AT-26 d Tynki renowacyjne na ścianach nakładane ręcznie - system tynków dla niskiego stopnia zasolenia (z dodatkiem Ceresit CO-84) obmiar = m-g m-g r-g/ r-g * tynk renowacyjny z dodatkiem środka CO-84 (dostawca: CENY_SREDNIE_M) 20.6kg/ 2%(od M) 4* mieszarka do zapraw (dostawca: CENY_ SREDNIE_S) 0.11m-g/ 5* środek transportowy (dostawca: CENY_SRED- NIE_S) 0.02m-g/ Razem dział: remont prześwitu Razem koszty bezpośrednie: kg % m-g m-g

5 2 Razem dział: Razem koszty bezpośrednie: - 5 -

6 Roboty blacharskie i remont kominów 11 KNR 4-01 Rozebranie rur spustowych z blachy nie nadającej m się do uŝytku obmiar = m 0.11r-g/m 12 KNR r-g/m 13 KNR Rozebranie rynien z blachy nie nadającej się do uŝytku obmiar = m Rozebranie obróbek blacharskich murów ogniowych, okapów, kołnierzy, gzymsów itp. z blachy nie nadającej się do uŝytku obmiar = r-g m r-g r-g r-g/ 14 KNR Rozebranie parapetów zewnętrznych z blachy nie nadającej się do uŝytku obmiar = r-g r-g/ 15 KNR Odbicie tynków wewnętrznych z zaprawy wapiennej na ścianach, filarach, pilastrach o powierzchni odbicia ponad 5 m2 obmiar = r-g r-g/ 16 KNR Wykucie z muru ślusarki okiennej, krat stalowych i barierek o powierzchni ponad 2 m2 obmiar = r-g r-g/ 17 KNR Transport złomu samochodem skrzyniowym z załadunkiem i wyładunkiem ręcznym na odległość 12 km obmiar = t t 1.71r-g/t 2* samochód skrzyniowy do 5 t *0.036=1.226m-g/t 18 KNR Wywiezienie gruzu spryzmowanego samochodami samowyładowczymi na odległość 29 km obmiar = m 3 r-g m-g m 3-6 -

7 0.86r-g/m 3 r-g m-g * samochód samowyładowczy 5 t *0.02=1.06m-g/m 3 19 KNR analogia Wywiezienie zdemontowanej stolarki okiennej i drzwiowej samochodami skrzyniowymi na odległość 29 km obmiar = m r-g/m 3 r-g m-g * samochód skrzyniowy do 5 t *0.02=1.28m-g/m 3 20 KNR Naprawa uszkodzeń uszkodzonych elementów schodów, cokołów,itp obmiar = miejsc. m 3 miej sc. 0.82r-g/miejsc. 2* cement portlandzki zwykły bez dodatków t/miejsc. 3* piasek do zapraw 0.007m 3 /miejsc. 4* woda z rurociągu 0.003m 3 /miejsc. 5* materiały pomocnicze 2%(od M) 6* Ŝuraw okienny przenośny 0.04m-g/miejsc. 21 KNR Uzupełnienie tynków zewnętrznych cementowych kat. III o podłoŝach z z cegły(uzupełnienie tynku w prześwicie bramowym na ścianach i stropie) obmiar = r-g t m m % m-g r-g/ r-g t m m m * cement portlandzki z dodatkami t/ 3* ciasto wapienne (wapno gaszone) m 3 / 4* piasek do zapraw m 3 / 5* woda z rurociągu m 3 / 6* środek uplastyczniający do zapraw cementowych kg kg/ 7* materiały pomocnicze 8* wyciąg jednomasztowy z napędem elektrycznym 0,5 t 0.03m-g/ m-g

8 9* betoniarka wolnospadowa elektryczna m-g m-g/ 22 KNR 2-02 Spadki pod obróbki blacharskie z zaprawy obmiar = r-g/ r-g m * zaprawa cementowa M m 3 / m-g * Ŝuraw okienny przenośny m-g/ 23 NNRNKB (z.vi) Obróbki blacharskie z blachy powlekanej o szer.w rozwinięciu ponad 25 cm obmiar = r-g/ r-g szt m * blacha powlekana płaska 1.23 / 3* wkręty samogwintujące typu SW do blach 17.2szt./ 4* zaprawa cementowa M m 3 / 5* materiały pomocnicze m-g * środek transportowy 0.008m-g/ 24 NNRNKB (z.i) montaŝ prefabrykowanych rur spustowych z blachy ocynkowanej okrągłych o śr. 12 cm obmiar = m m r-g/m 2* elementy prefabrykowane z blachy stalowej ocynkowanej gr mm 1.82szt/m 3* spoiwo cynowo-ołowiowe LC kg/m 4* uchwyty do rur spustowych ocynkowane 0.33kpl./m 5* materiały pomocnicze 6* środek transportowy m-g/m 25 NNRNKB (z.i) MontaŜ prefabrykowanych rynien dachowych z blachy ocynkowanej półokrągłych o śr. 12 cm obmiar = m r-g szt kg kpl m-g m - 8 -

9 r-g r-g/m 2* elementy prefabrykowane z blachy stalowej ocynkowanej gr mm 1.46szt/m 3* spoiwo cynowo-ołowiowe LC kg/m 4* uchwyty do rynien dachowych ocynkowane 6szt/m 5* materiały pomocnicze 6* środek transportowy m-g/m 7* wyciąg m-g/m 26 NNRNKB (z.vi) Obróbki blacharskie z blachy powlekanej o szer.w rozwinięciu ponad 25 cm/parapety/ obmiar = szt kg szt m-g m-g r-g/ r-g szt m * blacha powlekana płaska 1.23 / 3* wkręty samogwintujące typu SW do blach 17.2szt./ 4* zaprawa cementowa M m 3 / 5* materiały pomocnicze m-g * środek transportowy 0.008m-g/ 27 KNR Wykonanie poziomych pomostów na dachu obmiar = r-g/ r-g m * deski iglaste wymiarowe gr mm kl.iii 0.002m 3 / 3* bale iglaste obrzynane wymiarowe gr. 50 mm m kl. III 0.003m 3 / 4* gwoździe budowlane okrągłe gołe kg kg/ 5* materiały pomocnicze % %(od M) 28 KNR Wykonanie pochyłych pomostów na dachu obmiar = r-g/ r-g m * deski iglaste wymiarowe gr mm kl.iii 0.002m 3 / 3* bale iglaste obrzynane wymiarowe gr. 50 mm kl. III 0.003m 3 / m

10 4* listwy i łaty iglaste wymiarowe kl.ii m m 3 / 5* gwoździe budowlane okrągłe gołe kg kg/ 6* materiały pomocnicze % %(od M) 29 KNR AT analogia Ocieplenie w systemie DRYVIT (wyprawa tynkarska akrylowa); płyty styropianowe gr. 2 cm na kominach obmiar = r-g/ r-g m kg kg m kg kg * płyty styropianowe FS m 3 / 3* zaprawa klejąca - DRYVIT 4.5kg/ 4* zaprawa klejąca - DRYVIT 3.5kg/ 5* woda m 3 / 6* siatka z włókna szklanego / 7* grunt uniwersalny 0.25kg/ 8* masa tynkarska akrylowa 2.5kg/ 9* materiały pomocnicze m-g m-g * Ŝuraw okienny' m-g/ 11* środek transportowy' m-g/ 30 KNR Rozebranie ścian, filarów i kolumn z cegieł na zaprawie cementowej - PODMURÓWKI obmiar = m 3 r-g r-g/m 3 31 KNR Bramy stalowe dwuskrzydłowe otwierane z ościeŝnicą o powierzchni ponad 6 m2 Z FUR- TKĄ O WYM 100*200 zamykaną na klucz obmiar = r-g/ r-g kg dm dm ark kg * elementy otworowe stalowe róŝne 60kg/ 3* farba olejna do gruntowania 0.38dm 3 / 4* farba olejna nawierzchniowa 0.31dm 3 / 5* papier ścierny 2ark./ 6* elektrody 0.13kg/ 7* materiały pomocnicze m

11 8* spawarka elektryczna wirująca 300 A m-g m-g/ 9* środek transportowy m-g m-g/ Razem dział: Roboty blacharskie i remont kominów Razem koszty bezpośrednie:

12 4 Stolarka 32 KNR 4-01 Wykucie z muru ościeŝnic drewnianych o powierzchni szt. d do 1 m2 obmiar = szt. 0.85r-g/szt. 33 KNR 4-01 d r-g/szt. 34 KNNR 3 d Wykucie z muru ościeŝnic drewnianych o powierzchni do 2 m2 obmiar = szt. Wykucie z muru i wstawienie nowych okien z drzwiami wejściowymi z PCV W KOLORZE ZIELONYM obmiar = r-g szt. r-g r-g/ r-g * okna zespolone 1 / 8.5%(od M) % * wyciąg jednomasztowy z napędem elektrycznym m-g ,5 t' 0.04m-g/ 5* środek transportu poziomego m-g m-g/ 35 KNR 4-01 d Wykucie z muru ościeŝnic drewnianych o powierzchni ponad 2 m2 obmiar = r-g r-g/ 36 d.4 KNR MontaŜ okien uchylnych jednodzielnych z PCV z obróbką obsadzenia o pow. do 0.6 m2 obmiar = r-g/ r-g szt dm dm kg * kotwy stalowe 12.9szt./ 3* pianka poliuretanowa 0.47dm 3 / 4* silikon 0.11dm 3 / 5* gips szpachlowy 4.47kg/ 6* mineralna szpachlówka do tynków zewnętrznych kg kg/ 7* materiały pomocnicze 1.5%(od M2+M3+M4+M5+M6) 8* okna i drzwi balkonowe z tworzyw 1 /

13 m-g m-g * wyciąg 0.05m-g/ 10* środek transportowy 0.06m-g/ 37 d.4 KNR MontaŜ okien uchylnych jednodzielnych z PCV z obróbką obsadzenia o pow. do 1.5 m2 obmiar = r-g/ r-g szt dm dm kg * kotwy stalowe 8.6szt./ 3* pianka poliuretanowa 0.41dm 3 / 4* silikon 0.09dm 3 / 5* gips szpachlowy 3.68kg/ 6* mineralna szpachlówka do tynków zewnętrznych kg kg/ 7* materiały pomocnicze 1.5%(od M2+M3+M4+M5+M6) 8* okna i drzwi balkonowe z tworzyw 1 / m-g m-g * wyciąg 0.05m-g/ 10* środek transportowy 0.07m-g/ 38 d.4 KNR MontaŜ okien rozwieranych i uchylno-rozwieranych jednodzielnych z PCV z obróbką obsadzenia o pow. ponad 1.5 m2 obmiar = r-g/ r-g szt dm dm kg * kotwy stalowe 4.8szt./ 3* pianka poliuretanowa 0.33dm 3 / 4* silikon 0.06dm 3 / 5* gips szpachlowy 2.34kg/ 6* mineralna szpachlówka do tynków zewnętrznych kg kg/ 7* materiały pomocnicze 1.5%(od M2+M3+M4+M5+M6) 8* okna i drzwi balkonowe z tworzyw 1 / m-g m-g * wyciąg 0.05m-g/ 10* środek transportowy 0.06m-g/

14 39 KNR 0-19 MontaŜ okien rozwieranych i uchylno-rozwieranych d dwudzielnych z PCV z obróbką obsadzenia o pow. ponad 2.5 m2 obmiar = r-g/ r-g szt dm dm kg * kotwy stalowe 4.4szt./ 3* pianka poliuretanowa 0.25dm 3 / 4* silikon 0.05dm 3 / 5* gips szpachlowy 1.84kg/ 6* mineralna szpachlówka do tynków zewnętrznych kg kg/ 7* materiały pomocnicze 1.5%(od M2+M3+M4+M5+M6) 8* okna i drzwi balkonowe z tworzyw 1 / m-g m-g * wyciąg 0.04m-g/ 10* środek transportowy 0.06m-g/ 40 d.4 KNR MontaŜ drzwi balkonowych z PCV z obróbką obsadzenia obmiar = r-g/ r-g szt dm dm kg * kotwy stalowe 5.28szt./ 3* pianka poliuretanowa 0.33dm 3 / 4* silikon 0.06dm 3 / 5* gips szpachlowy 2.42kg/ 6* mineralna szpachlówka do tynków zewnętrznych kg kg/ 7* materiały pomocnicze 1.5%(od M2+M3+M4+M5+M6) 8* okna i drzwi balkonowe z tworzyw 1 / m-g m-g * wyciąg 0.05m-g/ 10* środek transportowy 0.06m-g/ Razem dział: Stolarka Razem koszty bezpośrednie:

15 roboty dociepleniowe stropu ostatniej kondygnacji 41 d.5 KNR analogia Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z wełny mineralnej grubosci 160 mm poziome z płyt Monrock Max klejonych do podłoŝa klejem KB- Monrock obmiar = r-g/ r-g * płyty z wełny mineralnej twardej warstwa grubości 16 cm 1.05 / * roztwór asfaltowy do gruntowania 0.3kg/ kg * materiały pomocnicze m-g m-g * wyciąg m-g/ 6* środek transportowy m-g/ 42 d.5 KNR Posadzki cementowe wraz z cokolikami zatarte na gładko grubości 25 mm obmiar = r-g/ r-g m t kg m * zaprawa cementowa M m 3 / 3* cement 25 z dodatkami t/ 4* masa asfaltowa 0.085kg/ 5* drewno opałowe m 3 / 6* materiały pomocnicze m-g m-g * wyciąg m-g/ 8* środek transportowy m-g/ 43 d.5 KNR Posadzki cementowe wraz z cokolikami - dopłata za zbrojenie siatką stalową obmiar = r-g/ r-g * siatka tkana Rabitza 1.02 / m-g m-g * wyciąg m-g/ 5* środek transportowy m-g/

16 44 KNR 4-01 Zmniejszenie skrzydeł drzwiowych od strony szt. d górnej lub dolnej obmiar = szt. 0.54r-g/szt. r-g * papier ścierny w arkuszach (NSHa) elektrokorundowy , szt. 0.01ark/szt. 1%(od M) Razem dział: roboty dociepleniowe stropu ostatniej kondygnacji Razem koszty bezpośrednie: ark %

17 remont balkonów i daszków nad wejściem do budynku 45 KNR 4-04 Rozebranie posadzek balkonów z płytek ceramicznych obmiar = r-g r-g/ 46 KNR Zerwanie posadzki cementowej obmiar = r-g r-g/ 47 KNR Rozebranie obróbek blacharskich murów ogniowych, okapów, kołnierzy, gzymsów itp. z blachy nie nadającej się do uŝytku(obróbki blacharskie balkonów) obmiar = r-g r-g/ 48 KNR Czyszczenie strumieniowo ścierne do trzeciego stopnia czystości konstrukcji stalowych - w budowlach na wys m(oczyszczenie zbrojenia konstrukcji nośnej płyt balkonowych) obmiar = *1.1= r-g/ r-g * piasek filtracyjny kwarcowy o granulacji mm t/ 1%(od M) t % m-g * piaskarnia m-g/ 5* spręŝarka powietrza przewoźna spalinowa 4-5 m-g m3/min' m-g/ 6* ciągnik kołowy KM m-g m-g/ 7* przyczepa skrzyniowa 3,5 t' m-g m-g/ 49 KNR Zabezpieczenie antykorozyjne oczyszczonej konstrukcji zstalowej płyt balkonowych farbami do gruntowania chlorokauczukowymi obmiar = *1.1= r-g/ r-g * farba chlorokauczukowa do gruntowania ogólnego stosowania 0.138dm 3 / 3* rozcieńczalnik do wyrobów poliwinylowych i chlorokauczukowych ogólnego stosowania dm 3 / 4* materiały pomocnicze 0.9%(od M) dm dm %

18 m-g m-g * ciągnik kołowy KM m-g/ 6* przyczepa skrzyniowa 3,5 t' m-g/ 50 NNRNKB (z.vi) Obróbki blacharskie balkonów z blachy powlekanej o szer.w rozwinięciu do 25 cm obmiar = r-g/ r-g szt m * blacha powlekana płaska 1.23 / 3* wkręty samogwintujące typu SW do blach 27.5szt./ 4* zaprawa cementowa M m 3 / 5* materiały pomocnicze m-g * środek transportowy 0.008m-g/ 51 KNR Przygotowanie powierzchni poziomych pod uszczelnienia w technologii DEITERMANN - gruntowanie Eurolanem 3 K ręcznie obmiar = r-g/ r-g * środek gruntujący Eurolan 3 K dm 3 / dm m-g * środek transportowy m-g/ 52 KNR Wysokoelastyczna izolacja powierzchni poziomych w technologii SUPERFLEX uszczelnienie powierzchni poddanych działaniu wody bez ciśnienia obmiar = r-g/ r-g * masa uszczelniająca SUPERFLEX kg/ kg m-g * środek transportowy m-g/ 53 KNR Posadzki cementowe wraz z cokolikami zatarte na gładko grubości 25 mm obmiar = r-g/ r-g

19 m t kg m * zaprawa cementowa M m 3 / 3* cement 25 z dodatkami t/ 4* masa asfaltowa 0.085kg/ 5* drewno opałowe m 3 / 6* materiały pomocnicze m-g m-g * wyciąg m-g/ 8* środek transportowy m-g/ 54 KNR 0-12II Posadzki płytkowe z kamieni sztucznych; płytki 30x30 cm układane na klej metodą kombinowaną obmiar = r-g/ r-g kg kg * płytki z kamieni sztucznych 1.02 / 3* zaprawa klejąca 5.2kg/ 4* zaprawa spoinująca 0.4kg/ 5* materiały pomocnicze 6* wyciąg jednomasztowy z napędem elektrycznym m-g ,5 t m-g/ 7* środek transportowy m-g m-g/ 55 KNR Tynki renowacyjne wykonywane ręcznie jednowarstwowe gr. 1 cm obmiar = r-g/ r-g * natryskiwana zaprawa Cerinol AS kg kg/ 3* tynk renowacyjny Cerinol SP, biały kg kg/ m-g * środek transportowy 0.06m-g/ 56 KNR Ocieplenie ścian budynków metodą lekką w technologii DRYVIT - tynk cienkowarstwowy Dryvit obmiar = r-g/ r-g

20 2* podkład pod tynk COLOR PRIME kg kg/ 3* zaprawa tynkarska DRYVIT QUARZPUTZ kg kg/ 4* materiały pomocnicze m-g m-g * Ŝuraw okienny m-g/ 6* środek transportowy m-g/ 57 KNR-W Balustrady balkonowe o konstrukcji aluminiowej wypełnione płytami poliwęglanowymi gr. 20 mm obmiar = m m 2.48r-g/m 2* balustrady aluminiowe 1m/m 3* zaprawa cementowa M m 3 /m 4* płyta poliwęglanowa 1 /m 5* kołki rozporowe 12szt/m 6* materiały pomocnicze 7* wyciąg 0.03m-g/m 8* środek transportowy 0.01m-g/m 58 NNRNKB (z.v) Pokrycie daszków nad wejściem do budynku papą zgrzewalną obmiar = r-g m m szt m-g m-g r-g/ r-g * polimerowo-asfaltowa papa zgrzewalna na osnowie z włókniny poliestrowej 1.2 / * gaz propan-butan 0.1kg/ kg * materiały pomocnicze m-g m-g * wyciąg 0.002m-g/ 6* środek transportowy 0.003m-g/ Razem dział: remont balkonów i daszków nad wejściem do budynku Razem koszty bezpośrednie:

21 Ogrodowa 67 - przeswit PODSUMOWANIE RAZEM Koszty pośrednie [Kp] RAZEM Zysk [Z] RAZEM CAŁY KOSZTORYS RAZEM Robocizna Materiały Sprzęt OGÓŁEM Słownie: