Wszyscy uczestnicy post powania nr OODO- DZP Strona

Transkrypt

1 ODDZIA REGIONALNY W OLSZTYNIE Ul. Kasprowicza 1, Olsztyn Znak pisma: OODO-DZP /45 OLSZTYN, Wszyscy uczestnicy post powania nr OODO- DZP Strona dot. post powania o udzielenie zamówienia publicznego na budow budynku mieszkalnego - 40 rodzinnego wraz z infrastruktur zewn trzn i urz dzeniem terenu w Gi ycku przy ul. Staszica Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddzia Regionalny w Olsztynie, zwana Zamawiaj cym, dzia aj c na podstawie art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówie publicznych (Dz. U. z 2010 r., Nr 113, poz.759 z pó n. zm.), zwanej dalej ustaw, przedstawia poni ej odpowiedzi na zapytania Wykonawców, dotycz ce tre ci Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia: 1. Wed ug przes anej dokumentacji, w opisie technicznym dzia 3.6 Wyko czenie zewn trzne jest nast puj cy zapis Posadzka tarasu na gruncie (balkony parteru) prefabrykowana p yta betonowa dekoracyjna o wym. 40x40 cm gr. -4,00 cm, g adka faktura, antypo lizgowa, kolor: jasny br z, be cieniowane, np. Libet Impressio Monza pastello, Dasag Tirol natomiast na przekrojach mamy inny rodzaj oraz grubo materia u z jakiego nale y wykona tarasy na gruncie. Prosimy wi c o podanie ostatecznego rodzaju wyko czenia tarasów jaki nale y przyj do wyceny. Odpowied : Na tarasach (balkony parteru) nale y zastosowa posadzk zgodn z pkt 3.6. opisu technicznego. 2. Z uwagi na fakt, e za czone obliczenia konstrukcji s ma o czytelne prosimy o podanie jakie obci enia maj przenosi projektowane pale (obci enia dla jednego pala). Ponadto w za czonej dokumentacji jest tylko informacja, e cz pali jest 8 m a cz 10 metrowe a brak jest zestawienia z podaniem konkretnych d ugo ci poszczególnych pali jaki nale y zastosowa. Prosimy o potwierdzenie, e obmiar ilo ci pali znajduj cych si w przedmiarach jest w ciwy i nale y go przyj do wyceny. Odpowied : Projekt budowlano-wykonawczy tom. IIa na stronach od 44 do 48 zawiera obliczenia no no ci pali fundamentowych. Na etapie projektowania nie ma mo liwo ci pozyskania wiedzy o rzeczywistych g boko ciach zalegania gruntów no nych, dlatego projekt nie mo e zawiera rzeczywistej ilo ci pali do realizacji tym bardziej, e dopuszcza mo liwo stosowania produktów równowa nych. Wykonawca wybieraj c wykonawc pali winien wykona stosowne badania i projekt wzmocnienia pod a. Sekretariat: tel. (89) , fax: (89) ; Centrala MON: fax (89) olsztyn@wam.com.plstrona internetowa: Strona 1 z 5

2 3. Prosimy o podanie, z jakiego rodzaju drewna maj by wykonane parapety oraz w jaki sposób maj by wyko czone. Odpowied : Parapety wewn trzne nale y wykona z drewna: d b. Powierzchnia uszlachetniona lakierem poliuretanowym w kolorze orzech, maksymalnie zbli onym do okleiny drewnopodobnej okien. 4. Analizuj c dost pn dokumentacj stwierdzamy, e drogi i parkingi od strony gara y s projektowane na rz dnych które znajduj si poni ej zwierciad a wody. Prosimy o odpowied w jaki sposób nale y na sta e obni zwierciad o wody na terenie gdzie nale y wykona drogi i parkingi. Odpowied : czenie wód winna przej zaprojektowana kanalizacja deszczowa terenu dojazdu i miejsc parkingowych. 5. zwraca si z uprzejm pro o wyra enie zgody na wniesienie wadium w formie por czenia udzielonego przez podmiot o którym mowa w art. 6 b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 09. Listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsi biorczo ci, tj. przez Dzia dowsk Agencj Rozwoju S.A. Odpowied : Zamawiaj cy wyra a zgod. 6. Czy Zamawiaj cy dopuszcza wykonanie pali w technologii pali wierconych np. CFA z betonu odpornego na korozje w gruntach organicznych. Zastosowanie pali wierconych wyeliminuje niebezpieczne dla pod a gruntowego wibracje, które towarzyszy b wibrowaniu rury stalowej. W przypadku dopuszczenia przez Zamawiaj cego zastosowania pali wierconych prosimy o potwierdzenie mo liwo ci wykonania pali o analogicznych parametrach geometrycznych ( rednica, d ugo ) lecz zazbrojonych profilem stalowym np. I160 ) montowanym rodnikiem prostopadle do osi aw fundamentowych) o d ugo ci 6,0 m. Odpowied : Zamawiaj cy dopuszcza stosowanie produktu równowa nego wzmocnienia pod a gruntowego celem posadowienia obiektu. Ogranicza jednak mo liwo wyboru technologii palowania do metod nie stwarzaj cych nadmiernego ha asu i przenoszenia si drga na tereny przyleg e (np. nie mo na stosowa pali prefabrykowanych osadzanych przy u yciu kafarów). 7. Dodatkowo prosimy o informacj czy nale y przewidzie wykonanie próbnych obci pali. Jak tak to w jakiej ilo ci. Odpowied : Nale y przewidzie wykonanie próbnych obci zgodnie z obowi zuj norm. 8. Czy Zamawiaj cy z uwagi na bardzo trudne warunki geologiczne (wysoki poziom wód gruntowych) dopu ci na cz budynku, która ma parter na poziomie 130,33 podniesienie poziomu posadowienia do rz dnej 126,56. Odpowied : Zamawiaj cy dopuszcza mo liwo zmiany rz dnej posadowienia budynku, pod warunkiem pozostawienia poziomu posadzki parteru na rz dnej zgodnej z projektem za czonym do SIWZ. Z uwagi na wymagane nas onecznienie rz dna posadzki parteru nie mo e ulec zmianie. Z uwagi na wymagane wysoko ci pomieszcze podziemia tak e rz dna posadzki piwnicy nie mo e ulec zmianie. 9. Posadowienie budynku zosta o zaprojektowane w postaci pali elbetowych wierconych w p aszczu stalowym o rednicy 355 mm. Firmy, które zajmuj si wykonywaniem posadowie na palach nie s w stanie wykona tego rodzaju pali. Czy istnieje mo liwo Strona 2 z 5

3 przeprojektowania tego posadowienia, np. na pale prefabrykowane które spe nia yby wszystkie parametry no no ci w/w pali? Ewentualnie czy mo na zmieni rednic pali na 300 mm, zwi kszaj c ich ilo ale zachowuj c technologi identyczn jak w projekcie (pale wiercone elbetowe w p aszczu stalowym)? Wykonawca zapewnia by w takim wypadku przeprojektowanie, wszystkie niezb dne obliczenia i sprawdzenie no no ci. Odpowied : Zamawiaj cy nie wyra a zgody na zmian sposobu posadowienia budynku z fundamentów na palach na posadowienie bezpo rednie powi zane z wymian gruntów oraz na zamian stropów monolitycznych na prefabrykowane. Tak e na etapie realizacji budynku nie przewiduje si mo liwo ci wprowadzenia tego rodzaju zmian. 10. Wykonawca wnosi o wskazanie, jakie dokumenty nale y przed w celu wykazania nale ytego wykonania robot budowlanych tytu em wykazania spe nienia warunku posiadania wiedzy i do wiadczenia, w przypadku gdy inwestorem i generalnym wykonawc by ten sam podmiot, w konsekwencji realizacja robót nie by a zwi zana z zawarciem i realizacj umowy o roboty budowlane. Czy dokumentem tym mo e by pozwolenie na ytkowanie? Odpowied : Wykonawca powinien przed dowód okre laj cy, czy wykazane roboty budowlane zosta y wykonane w sposób nale yty oraz wskazuj cy czy zosta y wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawid owo uko czone. Wykonawca mo e równie przed dokumenty potwierdzaj ce nale yte wykonanie wykazanych robót budowlanych, okre lone w paragrafie 1 ust. 1 pkt 2 rozporz dzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2009 r. w sprawie rodzajów, jakich mo e da zamawiaj cy od wykonawcy, oraz form, w jakich te dokumenty mog by sk adane (Dz. U. Nr 226, poz. 1817). W przypadku za czenia decyzji zezwalaj cej na u ytkowanie obiektu musi si ona bezwzgl dnie odnosi do ca kowitego zako czenia robót budowlanych, pozwalaj cych na u ytkowanie obiektu w rozumieniu postanowie art. 59 i 59a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz ze zm.). Je eli w ciwy organ wyda pozwolenie na u ytkowanie pomimo niewykonania cz ci robót zwi zanych z obiektem, to dokument taki nie stanowi bezpo redniego potwierdzenia, e roboty budowlane zosta y wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawid owo uko czone. 11. Cz XII, pkt 4 SIWZ zgodnie z utrwalon lini orzecznicz KIO, Zamawiaj cy nie mo e przenosi na wykonawc ryzyka zwi zanego z wadliwym opisem przedmiotu zamówienia. W konsekwencji Zamawiaj cy nie mo e nak adaj c na wykonawc dokonania zapoznania si z terenem budowy to obowi zkiem zamawiaj cego jest dokonanie opisem przedmiotu zamówienia. Wykonawca wnosi o wykre lenie tego postanowienia, jako niezgodnego z prawem. Podobna uwaga do pkt. 9.3 w za czniku nr 10. Odpowied : Zamawiaj cy dokona opisu przedmiotu zamówienia zgodnie z ustaw, natomiast z uwagi na rycza towy charakter wynagrodzenia w interesie Wykonawcy le y zapoznanie si z terenem budowy. Niew tpliwie jest to czynno pomocnicza w przygotowaniu oferty, a niemaj ca wp ywu na jej formaln ocen. Bior c pod uwag powy sze zamawiaj cy nie wyra a zgody na danie Wykonawcy. 12. projekt umowy, par. 8 ust. 3 wykonawca wnosi o wskazanie, w jakich okoliczno ciach zamawiaj cy b dzie da poddania badaniom materia ów, wyrobów i urz dze. Odpowied : Zgodnie z 8 ust. 3 umowy na Wykonawcy ci y obowi zek stosowania materia ów, wyrobów i urz dze odpowiedniej jako ci, dopuszczonych do stosowania w budownictwie oraz posiadania dokumentów potwierdzaj cych te cechy. Wykonawca ma tak e obowi zek wykonywania Strona 3 z 5

4 na bie co bada wynikaj cych ze specyfikacji technicznej, warunków technicznych, norm i przepisów budowlanych. W przypadku, gdy zastosowane materia y, wyroby i urz dzenia nie b posiada y wiarygodnych dokumentów lub ich cechy, w ocenie inspektorów nadzoru inwestorskiego, odbiega y od wymaga projektowych i wiedzy technicznej Wykonawca zobowi zany b dzie na polecenie inspektorów nadzoru lub inwestora wykona dodatkowe, wskazane przez nich badania. Badania odbywa y si b na koszt wykonawcy, co nale y uwzgl dni w ryzyku zwi zanych z cen rycza tow. 13. projekt umowy, par. 12 ust. 5 Zamawiaj cy nie jest uprawniony do odmowy odbioru wykonanych robót budowlanych, nawet je eli zamawiaj cy stwierdzi wady w wykonawstwie. Je eli wykonawca zg osi zako czenie robót budowlanych, inwestor obowi zany jest dokona ich odbioru (art. 647 k.c.). Postanowienie, na podstawie którego Zamawiaj cy móg by odmówi odbioru robót w przypadku stwierdzenia wad nadaj cych si do usuni cia, obarczone by oby sankcj niewa no ci. Takie stanowisko jednoznacznie prezentuje Sad Najwy szy (vide: Wyrok S du Najwy szego z dnia 8 stycznia 2004 r. sygn.. ICK 24/03; Wyrok S du Najwy szego z dnia 5 marca 1997 r., sygn.. II CKN 28/97). Wykonawca wnosi o usuni cie zakwestionowanego postanowienia. 14. par. 14 wykonawca wnosi o obni enie kar umownych, gdy te wskazane w umowie s ra co wygórowane, co oznacza, e nie b mog y by skutecznie dochodzone przez zamawiaj cego, w pkt 1 i 2 zamiast 0,5% na 0,1 %; w pkt na z. 15. par. 18 ust. 1 pkt 1 d wykonawca wnosi o uzale nienie mo liwo ci odst pienia od umowy o wcze niejsze wezwanie wykonawcy do wykonania umowy w wyznaczonym terminie, a tak e wnosi o zmian poj cia opó nienie na poj cie zw oki. 16. Za cznik nr 11, pkt 2.5. wykonawca wnosi o uzupe nienie okoliczno ci powoduj cych wy czenie uprawnie z tytu u gwarancji w przypadku, gdy wada zosta a spowodowana dzia aniem osób innych ni wykonawca oraz wadliwym u ytkowaniem wadliwych elementów. 17. W za czniku nr 9 w pozycji nr 11 dla instalacji elektrycznych jest podpunkt Instalacja opomiarowania zu ycia zimnej i ciep ej wody oraz ciep a wraz z komputerem, oprogramowaniem i przeszkoleniem pracownika". W opisie dokumentacji elektrycznej jak równie w specyfikacji technicznej nie ma danych do wyceny tego podpunktu. Prosimy, wi c o dostarczenie dokumentacji na wykonanie w/w instalacji. Odpowied : Dane do wyceny zainstalowania kompleksowego opomiarowania mieszka znajduj si w za czniku nr 10 do SIWZ, poz Sposób wykonania oraz wybór systemu nale y do Wykonawcy, czego zamawiaj cy nie mo e wskaza. Wykonanie oprzewodowania zale y od wybranego systemu opomiarowania mieszka i po jego wyborze nale y wykona zgodnie z zaleceniem wybranego producenta. Strona 4 z 5

5 18. W za czniku nr 9 w pozycji 10 wyst puj Dostawa i monta kuchenek elektrycznych" w dost pnej dokumentacji brak danych, jaki standard przyj do wyceny. Prosimy, wi c o podanie, jakie parametry ma spe nia zamontowana kuchenka. Odpowied : Parametry okre laj ce kuchenk elektryczn znajduj si w za czniku nr 10 SIWZ, poz do Ponadto Zamawiaj cy informuje, i w budynku mieszkalnym, wewn trzn kanalizacj deszczow nale y wykona z rur bezszumowych. Natomiast zewn trzn kanalizacj deszczow z rur standardowych (zgodnie z dokumentacj techniczn ). E. G./ (89) Strona 5 z 5