Umowa o wykonanie robót budowlanych

Transkrypt

1 Umowa o wykonanie robót budowlanych zawarta w dniu 2019 roku w Poznaniu pomiędzy: Wyższą Szkołą Bankową w Warszawie, z siedzibą przy Łabiszyńskiej 25, Warszawa, posiadająca NIP zwaną dalej Zamawiającym, reprezentowaną przez: Karola Cyrulika Kanclerza, zwaną dalej Zamawiającym lub Inwestorem, a zwaną dalej Wykonawcą. 1. Przedmiot umowy 1. Zamawiający zamawia a Wykonawca zobowiązuje się wykonać roboty budowlane jak następuje: a) Prace modernizacji elewacji budynku przy ul. Łabiszyńskiej 25 w Warszawie. 2. Szczegółowy zakres robót zawarty jest w dokumentacji przetargowej w postaci Opisu zamówienia, stanowiącej Załącznik nr 1 do umowy oraz w postaci Projektu i przedmiaru robót, stanowiących Załącznik nr 2 do umowy. 3. Celem niniejszej umowy jest wykonanie robót wskazanych w ust. 1-2 powyżej w sposób umożliwiający Inwestorowi prowadzenie w budynku znajdującym się w Warszawie przy ul. Łabiszyńskiej 25, zwykłej działalności Inwestora (działalność edukacyjna uczelni wyższej, w szczególności prowadzenie zajęć akademickich) i to niezwłocznie po zakończeniu tych robót lub wskazanych w umowie ich etapów, bez żadnych utrudnień lub bez uszczerbku na dobrej renomie Inwestora. Celem niniejszej umowy jest również wykonanie robót wskazanych w ust. 1-2 powyżej w sposób kompletny oraz zgodnie z wszelkimi wymogami prawa, wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, tak by nie było konieczne wprowadzanie żadnych poprawek do tych robót oraz możliwe było korzystanie z efektów tych robót przez odpowiednio długi okres i bez utrudnień. 4. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu niniejszej umowy w sposób kompletny, zgodnie z w/w dokumentacją wskazaną w ust. 2 powyżej, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami i normami, z uwzględnieniem celu wskazanego w ust. 3, oraz do oddania przedmiotu niniejszej umowy Zamawiającemu w terminie w niej uzgodnionym. 5. Wykonawca oświadcza, że dokonał wizji i pomiarów na miejscu w uzgodnieniu z Inwestorem, które są wystarczające do zrealizowania w pełnym zakresie przedmiotu niniejszej umowy. Wykonawca nie zgłasza żadnych uwag lub zastrzeżeń do tej dokumentacji. 6. W przypadku jakichkolwiek ewentualnych wątpliwości co do zakresu robót lub sposobu ich wykonania, które mogą pojawić się w toku wykonywania umowy, Wykonawca ma prawo zwrócić się z zapytaniem do osoby upoważnionej przez Zamawiającego. Osobą upoważnioną przez Zamawiającego jest: Pan Andrzej Wojciechowski Starszy Specjalista ds. technicznych tel lub Wykonawca oświadcza, że zakres przedmiotu umowy, określony w ust. 1 i 2 jest bezsporny i że ustalił ten zakres na podstawie: a) opisu przedmiotu określonego w ust. 2; b) własnej wizji lokalnej placu budowy - przedmiotu robót

2 8. Wykonawca oświadcza, że mając na uwadze cel wskazany w ust. 3 powyżej, roboty budowlane objęte niniejszą umową mogą zostać wykonane w sposób w tej umowie wskazany i w terminach w tej umowie wskazanych. 9. Wykonawca oświadcza, że mając na uwadze cel wskazany w ust. 3 powyżej, a także fakt przeprowadzenia bezpośredniej wizji lokalnej, wykona w ramach wynagrodzenia umownego nie tylko prace bezpośrednio wskazane, ale także wszelkie inne prace, w tym prace przygotowawcze, zabezpieczające, tymczasowe i prace konieczne związane z tymi pracami, tak by cel prowadzonych prac został osiągnięty. 10. Wykonawca oświadcza, iż w świetle obowiązujących przepisów jest uprawniony do zawarcia niniejszej umowy. 11. Wykonawca oświadcza, że: a) posiada wiedzę, doświadczenie i środki niezbędne do realizacji przedmiotu umowy; b) nie jest stroną żadnej umowy, na mocy której zawarcie i wykonanie niniejszej umowy wymagałoby zgody osoby trzeciej oraz zobowiązuje się do niezawierania umów, których wykonanie uczyniłoby całkowicie lub częściowo niemożliwym wykonanie niniejszej umowy lub utrudniałoby wykonanie niniejszej umowy w sposób należyty, w tym terminowo; c) upewnił się, co do prawidłowości i kompletności wynagrodzenia, które pokrywa koszty realizacji wszystkich jego zobowiązań wynikających z niniejszej umowy (w tym tych, które dotyczą dostaw materiałów, urządzeń lub usług) oraz tych wynikających z zakresu robót jak wskazano w ust. 1-2 powyżej, a także wszystkich innych spraw, których załatwienie będzie konieczne dla właściwego, w tym terminowego wykonania i zakończenia robót. 12. Wykonawca zapewni właściwe kierownictwo, siłę roboczą, materiały i urządzenia oraz sprzęt niezbędne do prawidłowego wykonania robót. 2. Obowiązki stron. Strony dokonały następującego podziału obowiązków: 1. Obowiązki Zamawiającego: 1) W terminie 2 dni roboczych od daty podpisania umowy protokolarne przekazanie Wykonawcy za pośrednictwem upoważnionych osób Inwestora placu budowy. 2) Umożliwienie Wykonawcy dostępu do mediów niezbędnych do przeprowadzenia robót, to jest woda, prąd, w terminie uzgodnionym przez Strony. Koszty mediów ponosi Inwestor. 3) Zapłata wynagrodzenia określonego w 5 niniejszej umowy. 2. Obowiązki Wykonawcy: 1) Wykonanie przedmiotu niniejszej umowy w sposób kompletny, zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, wszelkimi obowiązującymi przepisami i normami z uwzględnieniem zaleceń Zamawiającego i Inspektora Nadzoru. 2) Wykonanie wszelkich niezbędnych robót przygotowawczych, zabezpieczających, tymczasowych i innych niezbędnych do realizacji przedmiotu umowy. 3) Pisemne informowanie Zamawiającego o pojawieniu się okoliczności grożących niedotrzymaniem ustalonego terminu wykonania robót w sposób umożliwiający Zamawiającemu podjęcie działań mających na celu ich likwidację, a także o pojawieniu się wszelkich innych okoliczności mogących utrudnić lub uniemożliwić należyte wykonanie niniejszej umowy. 4) Prowadzenie robót przez osoby uprawnione, zgodnie ze sztuką budowlaną, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej oraz obowiązującymi przepisami i normami. 5) Organizacja i zabezpieczenie placu budowy oraz prowadzenie robót zgodnie z przepisami BHP oraz p.poż., w tym w szczególności sporządzenie odpowiednich dokumentów lub posadowienie odpowiedniego oznakowania, przeprowadzenie odpowiednich szkoleń i inne. 6) Wykonanie i terminowe przekazanie Zamawiającemu przedmiotu niniejszej umowy. 7) Zabezpieczenie istniejącej i eksploatowanej instalacji i urządzeń na terenie budowy i w jej bezpośrednim otoczeniu (w tym budynku wskazanego w 1 ust. 1 powyżej i wszystkich - 2 -

3 jego elementów) przed ich zniszczeniem lub uszkodzeniem w trakcie wykonywania robót, stanowiących przedmiot niniejszej umowy. 8) Zapewnienie bezpiecznego korzystania z terenu przylegającego do placu budowy oraz zapewnienie na terenie placu budowy bezpieczeństwa osób i znajdującego się na tym terenie mienia należącego do Zamawiającego. 9) Dbanie o porządek na placu budowy, w tym w szczególności utrzymywanie ciągów komunikacyjnych możliwymi do przejścia lub przejazdu oraz systematyczne sprzątanie i wywożenie odpadów zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami. 10) Po zakończeniu i przekazaniu robót uporządkowanie terenu budowy, zaplecza budowy będącego jego własnością, jak również terenów sąsiadujących zajętych lub użytkowanych przez Wykonawcę, z uwzględnieniem celów niniejszej umowy wskazanych w 1 ust. 3 powyżej. 11) Kompletowanie w trakcie realizacji robót stanowiących przedmiot niniejszej umowy wszelkiej dokumentacji związanej z realizacją zamówienia zgodnie z przepisami prawa budowlanego oraz przygotowanie do odbioru końcowego kompletu protokółów niezbędnych przy odbiorze m.in. dokumentacji powykonawczej, atestów, certyfikatów i świadectw zgodności na użyte do adaptacji materiały. 12) Usunięcie wszelkich wad i usterek stwierdzonych przez Nadzór Inwestorski lub Zamawiającego w trakcie trwania robót w uzgodnionym przez Strony terminie. 13) Zabezpieczenie i chronienie przed zniszczeniem wykonanych robót do czasu ich odbioru końcowego przez Zamawiającego. 14) Informowanie Zamawiającego o terminie zakrycia robót ulegających zakryciu. 15) Informowanie Zamawiającego o problemach lub okolicznościach mogących wpłynąć na jakość robót lub termin zakończenia robót, a także o wszelkich innych istotnych problemach i okolicznościach. 16) Wykonawca zobowiązany jest posiadać czynną polisę ubezpieczenia OC. 17) Wykonawca zapewnia wszelkie materiały, urządzenia, narzędzia, instalacje i zasoby osobowe niezbędne do należytego wykonania niniejszej umowy w ramach wynagrodzenia umownego. 18) Wykonawca zapewnia wszelkie materiały niezbędne do należytego wykonania niniejszej umowy, zgodnie z ustaleniami Stron, jednak zawsze najwyższej jakości, dopuszczone do obrotu zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wykonawca ma prawo do zmiany materiałów ustalonych do wykonania niniejszej umowy wyłącznie w przypadku uprzedniej i pisemnej pod rygorem nieważności zgody Inwestora, nawet jeśli dotyczy to materiałów tej samej lub podobnej jakości i rodzaju, przedziału cenowego lub producenta. 3. W kontekście obowiązków Wykonawcy wskazanych w ust. 2 powyżej, Wykonawca zobowiązany jest do wykonania prac zgodnie z Opisem zamówienia, Projektem oraz przedmiarem robót. W przypadku wątpliwości interpretacyjnych w zakresie danych projektu oraz przedmiaru robót przyjmuje się rozstrzygnięcie z Projektu. 4. Wykonawca jest zobowiązany do należytego bieżącego sprzątania placu budowy, budynku wskazanego w 1 powyżej i terenów przylegających. 5. W przypadku niewywiązania się Wykonawcy z któregokolwiek z obowiązków, o których jest mowa w ust. 2 i 3 powyżej, Inwestor ma prawo do wykonania tych obowiązków we własnym zakresie, na koszt i ryzyko Wykonawcy. 6. Zamawiający zastrzega sobie prawo do: a) odbioru jakościowego materiałów przed wbudowaniem z prawem natychmiastowego usunięcia zakwestionowanego materiału z placu budowy na koszt Wykonawcy. 3. Terminy realizacji 1. Termin rozpoczęcia przez Wykonawcę robót strony ustalają najpóźniej na dzień 1 czerwca 2019 roku

4 2. Wykonawca zobowiązuje się zakończyć wszystkie roboty będące przedmiotem niniejszej umowy najpóźniej w terminie do 31 sierpnia 2019 roku. 3. Przez zakończenie robót lub przez zakończenie poszczególnych etapów robót, rozumie się podpisanie przez Strony protokołu odbioru prac bez zastrzeżeń Inwestora zgodnie z trybem określonym w 7 poniżej. 4. Pracownicy Wykonawcy 1. Wykonawca zapewnia, że wszystkie osoby wyznaczone przez niego do realizacji niniejszej umowy posiadają odpowiednie kwalifikacje oraz przeszkolenia i uprawnienia wymagane przepisami prawa (w szczególności przepisami BHP i ppoż), a także, że będą one wyposażone w ubrania ochronne oraz potrzebne narzędzia i inne niezbędne wyposażenie. 2. Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za swoich pracowników, w tym w szczególności za: a) przeszkolenie zatrudnionych przez siebie osób w zakresie przepisów BHP i ppoż; b) posiadanie przez te osoby wymaganych badań lekarskich; c) przeszkolenie stanowiskowe, w tym wymagane przepisami prawa pozwolenia i uprawnienia do pracy na wysokościach lub do innego typu szczególnych prac. 3. Wykonawca zobowiązany jest do utrzymywania kontaktu z Zamawiającym oraz do sprawowania nadzoru nad pracownikami Wykonawcy na terenie budowy. We wszelkich sprawach związanych z wykonaniem robót Wykonawca kontaktować się będzie bezpośrednio i wyłącznie z Zamawiającym. Ponadto Wykonawca oświadcza, że przyjmuje do wiadomości, iż wszelkie sprawy objęte niniejszą umową stanowią tajemnicę handlową Zamawiającego i nie mogą być w jakikolwiek sposób udostępniane nieuprawnionym osobom trzecim. 4. Wykonawca jest zobowiązany z własnej inicjatywy bądź na wniosek Zamawiającego niezwłocznie odsunąć od wykonywania pracy każdą osobę, która przez swój brak kwalifikacji lub z innego powodu zagraża w jakikolwiek sposób należytemu wykonaniu umowy. 5. Niezależnie od oświadczeń i zobowiązań złożonych w ust. 1-4 niniejszego paragrafu, Wykonawca oświadcza i zobowiązuje się, że w stosunku do wszystkich jego pracowników i współpracowników będą spełnione wszystkie obowiązujące przepisy prawa, w tym w szczególności dyspozycje przepisów z zakresu prawa pracy. 5. Wynagrodzenie, warunki płatności, zabezpieczenie 1. Strony uzgodniły wynagrodzenie ryczałtowe Wykonawcy za cały przedmiot umowy na kwotę zł netto (słownie:.) plus 23% VAT tj...zł brutto (słownie:..). 2. Strony zgodnie ustalają, że wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 powyżej, obejmuje w szczególności cenę materiałów, wyrobów i urządzeń zakupionych we własnym zakresie przez Wykonawcę oraz koszty robocizny i sprzętu. Strony zgodnie ustalają, że wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 powyżej, obejmuje cały przedmiot umowy, w tym w szczególności prace, o których mowa w 1 ust. 1 powyżej. 3. Wynagrodzenie wskazane w ust. 1 powyżej będzie płatne w maksymalnie 3 częściach, na podstawie faktury tytułem wykonania części przedmiotu umowy. 4. Faktury wskazane w ust. 3 powyżej płatne będą każdorazowo w terminie 14 (słownie: czternastu) dni od daty dostarczenia Zamawiającemu przez Wykonawcę prawidłowo wystawionej faktury. Zasady wystawiania faktur wskazane w ust. 5 i 6 poniżej stanowią warunki wymagalności roszczenia i zapłaty wynagrodzenia umownego. 5. Faktury wskazane w ust. 3 powyżej zostaną wystawione przez Wykonawcę nie wcześniej niż po podpisaniu przez Strony Protokołu odbioru bez uwag ze strony Zamawiającego, odpowiednio zgodnie z procedurą wskazaną w 7 poniżej, dotyczącego całości robót wskazanych w tym ust. 3 lit. a) i b) powyżej. Protokoły, o których mowa w zdaniach poprzedzających będą stanowić załączniki do faktur wskazanych w zdaniach poprzedzających

5 6. W przypadku wykonywania za zgodą Zamawiającego części robót przez Podwykonawców, do każdej faktury Wykonawcy musi być dołączony dowód przelania przez Wykonawcę całości wynagrodzeń na konto podwykonawców, zgodnie z zawartymi z tymi podwykonawcami umowami. W przypadku braku takiego dokumentu, Zamawiający wypłaci Wykonawcy różnicę pomiędzy wartością faktury Wykonawcy a fakturami podwykonawców. Zatrzymana część wypłacona zostanie po okazaniu dowodu przelania środków na rzecz Podwykonawców. 7. W przypadku zamówienia u Wykonawcy przez Zamawiającego robót dodatkowych lub zamiennych, będą one rozliczane na podstawie kosztorysu powykonawczego, zatwierdzonego przez Zamawiającego w formie pisemnej pod rygorem nieważności, sporządzonego w oparciu o zastosowane stawki w ofercie, to jest stawkę roboczogodziny, ceny materiałów i ceny sprzętu. 8. Zamawiający zastrzega sobie prawo rezygnacji z dowolnego zakresu robót przed ich wykonaniem i zamówienie prac alternatywnych. Wartość robót zaniechanych potrącona będzie z wartości umowy, a alternatywne prace rozliczone będą na podstawie kosztorysu opracowanego zgodnie z zasadami podanymi w ustępie 7 powyżej. 9. Wszystkie decyzje Wykonawcy skutkujące finansowo dla Zamawiającego, muszą być akceptowane przez Zamawiającego. 10. Zamawiający oświadcza, że posiada środki na zapłatę za wykonanie prac będących przedmiotem niniejszej umowy. Za termin zapłaty Strony uznają dzień złożenia dyspozycji przelewu bankowego przez Zamawiającego. 11. W celu zabezpieczenia roszczeń Zamawiającego z tytułu rękojmi i gwarancji, Wykonawca przekaże Inwestorowi zabezpieczenie w formie Kaucji gwarancyjnej w wysokości 5% (słownie: pięć procent) wynagrodzenia końcowego Wykonawcy netto to jest: zł (słownie; ). Kaucja gwarancyjna w ww. wysokości zostanie potrącona przez Inwestora z wynagrodzenia końcowego Wykonawcy i zatrzymana przez Inwestora. Zatrzymana kaucja gwarancyjna zostanie zwrócona Wykonawcy w kwocie nominalnej, w terminie 30 dni od daty wygaśnięcia terminu gwarancji i rękojmi. W przypadku nie wywiązania się Wykonawcy ze zobowiązań umownych (w tym co do rękojmi i gwarancji), Inwestor ma prawo wykorzystać ww. zabezpieczenie w postaci kaucji gwarancyjnej do zabezpieczenia robót lub ich zastępczego wykonania lub na pokrycie innych kosztów czy należności na rzecz Zamawiającego (w tym kar umownych lub roszczeń podobnych). 6. Gwarancja, rękojmia i ubezpieczenie 1. Strony uzgodniły, że uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne wygasają w terminie - zgodnie z obowiązującymi przepisami, licząc od daty końcowego odbioru robót potwierdzonego Protokołem końcowego odbioru bez zastrzeżeń co do wad i usterek podpisanym przez Strony. 2. Inwestor może dochodzić roszczeń z tytułu rękojmi za wady wykonanego przez Wykonawcę przedmiotu umowy również po tym terminie, jeżeli zgłoszenie wady nastąpiło przed upływem tego terminu. 3. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na przedmiot niniejszej umowy na okres od daty końcowego odbioru robót potwierdzonego Protokołem końcowego odbioru bez zastrzeżeń co do wad i usterek podpisanym przez Strony. 4. Strony uzgadniają, że w przypadku wystąpienia usterek i wad w przedmiocie umowy Wykonawca w ramach gwarancji zobowiązuje się do ich usunięcia w terminie 14 dni od daty zgłoszenia. Usunięcie usterek i wad nastąpi na koszt i ryzyko Wykonawcy. Usunięcie usterek i wad nastąpi przez naprawę lub wymianę według decyzji Zamawiającego. Zgłoszenia wad i usterek przedmiotu umowy Zamawiający może dokonywać w następującym trybie: a) drogą ową, b) listownie za potwierdzeniem odbioru. 5. W przypadku gdy Wykonawca nie usunie wad lub usterek zgłoszonych w ramach gwarancji w sposób, w tym w terminie, wskazany w ust. 4 powyżej, Zamawiającemu przysługuje prawo - 5 -

6 dokonania naprawy na koszt Wykonawcy przez zatrudnienie własnych specjalistów albo specjalistów osoby trzeciej - bez utraty praw wynikających z gwarancji. 6. Strony potwierdzają, że udzielana przez Wykonawcę gwarancja dotyczy zarówno materiałów lub urządzeń wykorzystanych lub wbudowanych w ramach wykonywania przedmiotu niniejszej umowy, jak i samych prac (robocizny). 7. Gwarancja udzielana jest niezależnie od ewentualnych gwarancji producentów na użyte materiały oraz zamontowane urządzenia lub podwykonawców na wykonane roboty czy dostarczone materiały lub urządzenia. Wykonawca jest zobowiązany do przekazania Zamawiającemu wszelkiej dokumentacji oraz wszelkich informacji związanych z ewentualnie udzielonymi gwarancjami przez producentów lub podwykonawców. 8. Załącznik do niniejszej umowy stanowi polisa Wykonawcy od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanej działalności gospodarczej. Ważność polisy będzie utrzymywana przez cały czas trwania obowiązków Wykonawcy wynikających z niniejszej umowy (do czasu upływu terminu gwarancji i rękojmi). Na żądanie Zamawiającego, w sposób i w terminie przez niego wskazany, Wykonawca dostarczy Zamawiającemu polisę potwierdzającą wykonanie obowiązku zapisanego w niniejszym ustępie. 9. Zamawiający ma prawo przenieść uprawnienia z tytułu gwarancji jakości i rękojmi na inny podmiot. 7. Odbiór końcowy 1. Po zakończeniu wszystkich robót będących przedmiotem niniejszej umowy, Wykonawca zgłosi ich gotowość do odbioru końcowego pismem lub drogą ową w Kancelarii Zamawiającego lub w Dziale Administracji Zamawiającego. 2. W ciągu 2 dni roboczych od dnia skutecznego zgłoszenia do odbioru robót wymienionych w ust. 1, Zamawiający przystąpi do odbioru wykonanych robót. Wykonawca do zgłoszenia, do odbioru końcowego robót określonych w ust. 1 przedstawi atesty certyfikaty, itp., o których mowa w 2 ust. 2 pkt 11 odpowiednich dla danej branży robót, a także wszystkie inne niezbędne dokumenty. Brak dokumentacji jak w zdaniu poprzedzającym lub braki w tej dokumentacji stanowią podstawę do odmowy przystąpienia Zamawiającego do odbioru wykonanych robót. W takiej sytuacji, Wykonawca po raz kolejny zgłasza gotowość do odbioru końcowego w trybie ust. 1 i 2 powyżej. 3. W przypadku nieusprawiedliwionego niestawiennictwa Wykonawcy w czasie przeprowadzania końcowego odbioru, Zamawiający ma prawo do jednostronnego przeprowadzenia końcowego odbioru i sporządzenia Protokołu końcowego odbioru. 4. W czasie odbioru końcowego Zamawiający może zgłosić Wykonawcy wady i usterki. Zgłoszone wady i usterki zostaną usunięte przez Wykonawcę w terminie uzgodnionym z Zamawiającym, a następnie roboty zostaną ponownie zgłoszone do odbioru w trybie ust. 1, 2 i 3 powyżej. 5. Ww. zapisy dotyczące zasad przeprowadzenia odbioru końcowego stosuje się odpowiednio do przeprowadzania odbioru częściowego przewidzianego w niniejszej umowie. 8. Podwykonawcy 1. Przedmiot umowy zostanie wykonany bezpośrednio przez Wykonawcę, bez żadnego udziału podwykonawców. 2. W przypadku woli powierzenia wykonania części przedmiotu umowy osobie trzeciej Wykonawca musi uzyskać uprzednią zgodę Zamawiającego, w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 3. Wykonawca odpowiada za działanie i zaniechanie Podwykonawcy tak jak za własne działania i zaniechania. 4. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za należyte wykonanie prac powierzonych Podwykonawcy zgodnie z dokumentacją techniczną, normami i obowiązującymi przepisami (w tym BHP i ppoż)

7 9. Kary umowne i odpowiedzialność 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w przypadku: a. odstąpienia od umowy lub rozwiązania umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 10 % wartości umowy netto, określonej w 5 ust 1; b. opóźnienia w wykonaniu robót lub opóźnienia w wykonaniu ustalonych etapów robót lub opóźnienia w usunięciu wad przy odbiorze robót (końcowym lub częściowym) w wysokości 0,5% od wartości umowy netto, określonej w 5 ust 1, za każdy dzień opóźnienia; c. opóźnienia w usunięciu wad stwierdzonych w okresie rękojmi lub gwarancji w wysokości 0,1 % wartości umowy netto, określonej w 5 ust. 1, za każdy dzień opóźnienia, liczony od upływu ustalonego z Wykonawcą terminu usunięcia wad; d. wykonywania robót przez Wykonawcę niezgodnie z umową lub warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót, w szczególności tymi wskazanymi w 2 ust. 2 i 3 lub 4 powyżej, w wysokości 10 % wartości umowy netto, określonej w 5 ust.1 powyżej, za każdy przypadek naruszenia; e. w przypadku wykonywania niniejszej umowy za pośrednictwem podwykonawców z naruszeniem ustaleń Stron w tym zakresie wskazanych w 8 powyżej, w wysokości 10 % wartości umowy netto, określonej w 5 ust.1 powyżej, za każdy przypadek naruszenia; f. w przypadku zaprzestania wykonywania niniejszej umowy na czas dłuższy niż 3 (słownie: trzy) dni robocze, w wysokości 10 % wartości umowy netto, określonej w 5 ust.1 powyżej, za każdy przypadek naruszenia. 2. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za szkody materialne i niematerialne spowodowane nienależytym wykonywaniem robót oraz za wszelkie szkody i zniszczenia wynikające z działalności własnej i podwykonawców, wyrządzone zarówno Zamawiającemu jak i osobom trzecim. 3. Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności za uchybienia uzgodnionym terminom realizacji robót, powstałe z winy Zamawiającego. W przypadku wystąpienia przestojów w pracy Wykonawcy z winy Zamawiającego, uzgodnione terminy wykonania robót przedłużone zostaną o czas trwania przestojów. Uzgodnienia, o których mowa w zdaniu poprzedzającym, zostaną potwierdzone w formie pisemnej. 4. Zamawiający jest upoważniony do żądania odszkodowania przewyższającego wysokość zastrzeżonych kar umownych. 10. Postanowienia końcowe 1. Wszelkie zmiany postanowień niniejszej umowy wymagają formy pisemnego aneksu i muszą być dokonywane za zgodą obu stron pod rygorem jej nieważności. 2. Załączniki stanowią integralną część umowy. 3. Strony oświadczają prawdziwość podanych w umowie numerów NIP oraz innych podanych informacji. 4. Wykonawca zobowiązuje się w czasie obowiązywania niniejszej umowy, a także po jej wygaśnięciu, w terminie 5 lat od tego wygaśnięcia bez względu na przyczynę, do traktowania jako poufnych wszelkich informacji, które zostaną mu udostępnione lub przekazane przez Zamawiającego w związku z wykonaniem niniejszej umowy, nie udostępniania ich w jakikolwiek sposób osobom trzecim bez pisemnej zgody Zamawiającego i wykorzystania ich tylko do celów określonych w umowie. 5. Obowiązek zachowania poufności, o którym mowa w ust. 4, nie dotyczy informacji, które: a) w czasie ich ujawnienia były publicznie znane, - 7 -

8 b) których obowiązek ujawnienia wynika z bezwzględnie obowiązującego przepisu prawa, orzeczenia sądu lub decyzji innego uprawnionego organu władzy, z zastrzeżeniem niezwłocznego powiadomienia Zamawiającego o takim obowiązku i zabezpieczenia poufności tych informacji. 6. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy kodeksu cywilnego - ze szczególnym uwzględnieniem przepisu art KC, przepisy prawa budowlanego wraz z przepisami wykonawczymi oraz inne obowiązujące przepisy prawa. 7. W przypadku sporu sądowego między Stronami, właściwym będzie sąd siedziby Zamawiającego. 8. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron. Załączniki: 1. kopia odpisu z właściwego rejestru dla Zamawiającego, 2. kopia odpisu z właściwego rejestru dla Wykonawcy, 3. opis zamówienia, Projekt oraz przedmiar robót, 4. polisa. Zamawiający: Wykonawca: - 8 -