CZĘŚĆ III SIWZ: WZÓR UMOWY

Transkrypt

1 CZĘŚĆ III SIWZ: WZÓR UMOWY UMOWA NR / 2013 Zawarta w dniu r. w Urzędzie Gminy Obrzycko, pomiędzy: Gminą Obrzycko, z siedziba przy ul. Rynek 19, Obrzycko, (NIP: ; REGON: ), reprezentowaną przez: Irenę Rakowską - Wójta Gminy, zwana w dalszej części umowy Zamawiającym, a... z siedzibą przy ul...., , (NIP:...; REGON:...), wpisanym do Krajowego Rejestru Sadowego pod nr KRS.. /Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, zwanym dalej Wykonawcą, reprezentowanym przez: na podstawie przepisów ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759, ze zm.), zgodnie z przeprowadzonym przetargiem nieograniczonym na zadanie pod nazwą: Rozbudowa i modernizacja stacji uzdatniania wody w miejscowościach Ordzin i Brączewo została zawarta umowa o następującej treści: 1 Przedmiot umowy 1. Na podstawie niniejszej umowy Wykonawca zobowiązuje się do wykonania na rzecz Zamawiającego, robót budowlanych w ramach inwestycji: rozbudowa i modernizacja stacji uzdatniania wody w miejscowościach Ordzin i Brączewo. W skład niniejszego zadania wchodzi następujący zakres rzeczowy dla poszczególnych części: a. rozbudowa stacji uzdatniania wody w Brączewie, w skład której wchodzi: część budowlana: budowa fundamentu pod zbiornik retencyjny, budowa zbiornika retencyjnego wody pitnej o pojemności 75m 3 : zbiornik stalowy, naziemny o średnicy ~5,0 m i wysokości do 8,0 m, budowa rurociągów międzyobiektowych odnowa i naprawa ścian wewnętrznych, wentylacje. część technologiczno-instalacyjna rozbudowa układu technologicznego o zestaw pompowy II stopnia, układ płukania filtrów, montaż pompy zatapialnej w odstojniku popłuczyn wraz z odcinkiem rurociągu tłocznego, montaż zbiornika retencyjnego wody uzdatnionej. b. rozbudowa i modernizacja stacji uzdatniania wody w Ordzinie, w skład której wchodzi: część budowlana: CZĘŚĆ II SIWZ WZÓR UMOWY 1

2 wykonanie modernizacji istniejącego budynku SUW: zmiana pokrycia dachu i odnowienie konstrukcji nośnej dachu, naprawa i wykonanie podłóg zmywalnych, remont elewacji budynku, odnowienie i naprawa ścian wewnętrznych, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, roboty remontowe w całym budynku w celu podniesienia standardu wykończenia i poprawy warunków użytkowania pomieszczeń, wykonanie fundamentu pod zbiornik, wykonanie nowych zbiorników retencyjnych, wykonanie nowego uzbrojenia sieci wod-kan i elektroenergetycznej, wymiana technologii uzdatniania wody, wykonanie nowych obudów studni głębinowych, część technologiczno-instalacyjna: rozbudowa układu technologicznego do wydajności 51 m3/h, montaż pomp głębinowych w studniach S-1 i S-2 wraz z obudowami studni i rurociągami tłocznymi, montaż pompy zatapialnej w odstojniku popłuczyn wraz z odcinkiem rurociągu tłocznego, montaż neutralizatora ścieków z chlorowni, montaż 2 zbiorników retencyjnych wody uzdatnionej. część elektryczną: rozbudowa stacji SUW zakłada demontaż starych rozdzielnic, dla stacji SUW przewiduje się następujące rozdzielnice: rozdzielnia główna RG, rozdzielnia Zasilająco-Sterownicza Technologii RZS-T, rozdzielnia Zasilająco-Sterownicza Hydroforni RZS-ZH, skrzynki Przyłączeniowe: SP-PG1, SP-PG-2, SP-PO, SP-Z1 2. Przedmiot umowy zostanie wykonany na warunkach określonych w postanowieniach niniejszej umowy, dokumentacji projektowej oraz złożonej przez Wykonawcę ofercie. 3. Wykonawca zobowiązuje się do prowadzenia robót zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami technicznymi, zasadami wiedzy technicznej oraz na warunkach określonych w niniejszej umowie. 4. W zakresie obowiązujących przepisów prawa materiały, wyroby i urządzenia powinny być oznaczone znakiem bezpieczeństwa. Zamawiający ma prawo żądać sprawdzenia jakości materiałów używanych do wykonania prac. 2 Obowiązki stron 1. Poza innymi obowiązkami wynikającymi z treści umowy, do obowiązków Zamawiającego należy: a. Dostarczenie dokumentacji projektowej, b. Protokolarne przekazanie placu budowy w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy, CZĘŚĆ II SIWZ WZÓR UMOWY 2

3 c. Wskazanie punktów poboru energii elektrycznej i wody dla celów budowy i socjalnych, d. Zapewnienie nadzoru inwestorskiego, e. Dokonanie odbiorów wykonanych robót na warunkach określonych w Poza innymi obowiązkami wynikającymi z treści niniejszej umowy, do obowiązków Wykonawcy należy: a. Prawidłowe wykonanie przedmiotu niniejszej umowy zgodnie z ofertą, dokumentacją projektową i aktualnie obowiązującymi normami, polskim prawem budowlanym oraz innymi obowiązującymi przepisami. b. Przechowywanie na terenie budowy i udostępnianie Zamawiającemu, Inspektorowi Nadzoru i innym uprawnionym jednostkom administracyjnym, ostemplowanego Dziennika Budowy zgodnie z obowiązującym Prawem Budowlanym, a także jego rzetelne prowadzenie poprzez aktualne i czytelne wpisy zgodnie z postępem robót. c. Zorganizowanie i ochrona placu budowy, w tym wykonanie ogrodzeń, zabudowań prowizorycznych, niezbędnych zabezpieczeń i wszystkich innych czynności koniecznych do zrealizowania robót. Wykonawca jest zobowiązany zabezpieczyć i oznakować prowadzone roboty oraz dbać o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania realizacji przedmiotu umowy. d. Olicznikowanie wody, prądu oraz bieżąca regulacja płatności za ich zużycie, e. Współpraca z pracownikami Zamawiającego, w szczególności uczestniczenie w naradach koordynacyjnych zwoływanych przez Zamawiającego. f. Zawiadomienie Zamawiającego o konieczności wykonania robót nieprzewidzianych w terminie 3 dni od daty stwierdzenia konieczności ich wykonania. g. Każdorazowe zgłoszenie Zamawiającemu przypadków zajęcia pasa drogowego oraz ewentualnych kolizji z istniejącym, niezinwentaryzowanym uzbrojeniem technicznym oraz zielenią (drzewa, krzewy). h. Niezwłoczne pisemne informowanie Zamawiającego o zaistniałych przeszkodach i trudnościach mogących wpłynąć na jakość wykonywanych robót albo opóźnienie terminu zakończenia wykonania przedmiotu niniejszej umowy. i. Ponoszenie pełnej odpowiedzialności za szkody powstałe na terenie przekazanego placu budowy, na zasadach ogólnych, od chwili przekazania miejsca robót. j. Zapewnienie ochrony mienia znajdującego się na terenie budowy, a w szczególności pod względem przeciwpożarowym. k. Umożliwienie Zamawiającemu dokonania kontroli pochodzenia materiałów w trakcie realizacji przedmiotu niniejszej umowy. l. Stosowanie w czasie prowadzenia robót wszelkich przepisów dotyczących ochrony środowiska naturalnego i bezpieczeństwa pracy. Opłaty i kary za przekroczenie w trakcie robót norm, określonych w odpowiednich przepisach, dotyczących ochrony środowiska i bezpieczeństwa ponosi Wykonawca. m. Utrzymanie porządku na terenie budowy oraz ponoszenie kosztów wywozu odpadów, a po zakończeniu realizacji przedmiotu umowy przekazanie Zamawiającemu uporządkowanego terenu budowy. n. Pisemne zgłoszenie robót do odbiory zgodnie z 5 umowy. o. Prowadzenie na bieżąco dokumentacji geodezyjnej, a po zakończeniu przedmiotu umowy przekazanie jej Zamawiającemu. 3 CZĘŚĆ II SIWZ WZÓR UMOWY 3

4 Podwykonawcy 1. Wykonawca może wykonać przedmiot umowy z udziałem Podwykonawcy. 2. Wykonanie robót przez Podwykonawcę nie zmienia zobowiązań Wykonawcy wobec Zamawiającego za wykonanie robót wykonywanych przez Podwykonawcę. 3. Do zawarcia umowy z Podwykonawcą, który nie był wymieniony w ofercie wymagana jest zgoda Zamawiającego. 4. Wykonawca przed uzyskaniem zgody, o której mowa w ust. 3 przedłoży Zamawiającemu projekt umowy zaakceptowany przez Wykonawcę i Podwykonawcę. 5. Zamawiający nie wyrazi zgody na zawarcie umowy z Podwykonawcą, której treść będzie sprzeczna z treścią umowy zawartej z Wykonawcą. 6. Umowa z Podwykonawcą musi być zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 7. Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu kopię umowy zawartej z Podwykonawcą potwierdzoną za zgodność z oryginałem w terminie 14 dni od dnia jej zawarcia. 8. Każdorazowa zmiana umowy zawartej z Podwykonawcą wymaga zgody Zamawiającego. 9. W przypadku zawarcia umowy Wykonawcy z Podwykonawcą bez zgody Zamawiającego, zmiany warunków umowy z Podwykonawcą bez zgody Zamawiającego oraz w przypadku nieuwzględnienia sprzeciwu lub zastrzeżeń do umowy zgłoszonych przez Zamawiającego, Zamawiający jest zwolniony z odpowiedzialności, o której mowa w art Kodeksu Cywilnego. 10. W przypadku rozliczenia robót, które zostały w całości lub części wykonane z udziałem Podwykonawcy Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu: a) kserokopie faktury (rachunku), wystawionego przez Podwykonawcę, b) kserokopię dowodu zapłaty oraz pisemne oświadczenie Podwykonawcy o otrzymaniu należności z tytułu wykonanych robót budowlanych. 11. W przypadku niedostarczenia dokumentów, o których mowa w ust. 9, Zamawiający uprawniony jest do wstrzymania płatność należności Wykonawcy, do czasu otrzymania tych dokumentów. 12. Nie zastosowanie się Wykonawcy do wymogów wynikających z zapisów niniejszego artykułu upoważnia Zamawiającego do podjęcia wszelkich niezbędnych kroków w celu wyegzekwowania od Wykonawcy i wszystkich Podwykonawców ustaleń niniejszego artykułu, aż do odstąpienia od umowy z winy Wykonawcy włącznie. 4 Termin realizacji zamówienia 1. Wykonawca zobowiązuje się do rozpoczęcia realizowania przedmiotu niniejszej umowy, niezwłocznie po podpisaniu niniejszej umowy i przekazaniu przez Zamawiającego placu budowy. 2. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy w okresie 4 miesięcy od dnia podpisania umowy. 5 Czynności odbiorowe 1. Strony ustalają, iż odbiór wykonanych robót nastąpi po wykonaniu całości budowy. CZĘŚĆ II SIWZ WZÓR UMOWY 4

5 2. Odbiór robót dokonany zostanie przez komisję wyznaczoną przez Zamawiającego. Rozpoczęcie czynności odbiorowych nastąpi w terminie 5 dni licząc od daty zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru wykonanych prac. Zakończenie czynności odbiorowych winno nastąpić w ciągu 5 dni od daty ich rozpoczęcia. 3. Wraz ze zgłoszeniem gotowości do odbioru Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wszelkie dokumenty pozwalające na ocenę prawidłowości wykonania przedmiotu odbioru w szczególności: a) dokumentację powykonawczą wraz z inwentaryzacją geodezyjną powykonawczą, b) Dziennik Budowy, c) świadectwa jakości, certyfikaty, atesty, aprobaty techniczne, d) gwarancje udzielone przez dostawców materiałów i urządzeń, e) wymagane dokumenty, protokoły i zaświadczenia, przeprowadzonych przez Wykonawcę sprawozdań i badań, a w szczególności protokóły odbiorów branżowych objętych zamówieniem, f) instrukcję obsługi i konserwacji, g) kosztorys powykonawczy. 4. W przypadku niezłożenia dokumentów, o których mowa w ust. 3 Zamawiający odmówi rozpoczęcia czynności odbiorowych. 5. Z czynności odbiorowych zostanie sporządzony protokół, który zawierać będzie wszystkie ustalenia i zalecenia poczynione w trakcie odbioru. 6. Jeżeli w toku czynności odbiorowych zostanie stwierdzone, że przedmiot odbioru nie osiągnął gotowości do odbioru z powodu nie zakończenia robót lub jego wadliwego wykonania, niezgodnego z umową lub przeznaczeniem rzeczy, Zamawiający może odmówić odbioru z winy Wykonawcy. 7. Jeżeli w toku czynności odbiorowych zostaną stwierdzone wady: a) nadające się do usunięcia, to Zamawiający może zażądać usunięcia wad wyznaczając odpowiedni termin; fakt usunięcia wad zostanie stwierdzony protokolarnie. Terminem odbioru w takich sytuacjach będzie termin usunięcia wad, b) nie nadające się do usunięcia, to Zamawiający może: jeżeli wady umożliwiają użytkowanie, obniżyć wynagrodzenie Wykonawcy odpowiednio do utraconej wartości użytkowej, estetycznej i technicznej, jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie, zażądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi, zachowując prawo do naliczenia Wykonawcy zastrzeżonych kar umownych i odszkodowań. W przypadku nie wykonania w ustalonym terminie przedmiotu umowy po raz drugi Zamawiający odstąpi od umowy z winy Wykonawcy. c) Wykonawca nie może odmówić usunięcia wad bez względu na wysokość związanych z tym kosztów, d) Zamawiający może usunąć w zastępstwie Wykonawcy i na jego koszt wady nieusunięte w wyznaczonym terminie. 6 Nadzór inwestorski 1. Zamawiający zapewni nadzór inwestorski budowy (inspektora nadzoru inwestorskiego) przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. CZĘŚĆ II SIWZ WZÓR UMOWY 5

6 2. Zamawiający zastrzega sobie prawo zmiany osoby inspektora nadzoru w trakcie realizacji niniejszej umowy. Zamawiający powiadomi Wykonawcę o tym fakcie w formie pisemnej. Dokonana w ten sposób zmiana nie będzie stanowić zmiany postanowień niniejszej umowy Inspektor nadzoru inwestorskiego działa zgodnie z warunkami Prawa Budowlanego oraz w granicach umocowania nadanego mu przez Zamawiającego. 3. Inspektor nadzoru inwestorskiego uprawniony jest do wydawania Wykonawcy poleceń związanych z ilością i jakością robót, które są niezbędne do prawidłowego oraz zgodnego z umową wykonania robót, a także do określania formy i zakresu dokumentów służących do monitorowania realizacji i rozliczeń wykonywanych robót. 4. Inspektor nadzoru inwestorskiego nie jest upoważniony do podejmowania decyzji dotyczących robót dodatkowych i uzupełniających w imieniu Zamawiającego bez jego zgody i pisemnego potwierdzenia. 5. Kierownikiem budowy z ramienia Wykonawcy będzie posiadający uprawnienia budowlane nr.. zam.. 6. Kierownikiem robót elektrycznych i AKPiA z ramienia Wykonawcy będzie posiadający uprawnienia nr.. zam.. 7. Kierownikiem robót konstrukcyjno-budowlanych z ramienia Wykonawcy będzie posiadająca uprawnienia nr.. zam.. 7 Wynagrodzenie i warunki płatności 1. Wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy ustala się zgodnie z ofertą przetargową w następującej wysokości: netto, a z podatkiem 23% VAT zł (słownie: ). 2. Wynagrodzenie Wykonawcy obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu umowy oraz koszty pośrednie to jest m.in. koszty wszystkich robót przygotowawczych, demontażowych, porządkowych, oznakowania i zagospodarowania placu budowy, utrzymania i likwidacji zaplecza budowy, dozorowania budowy, transportu materiałów i ich składowania, koszty ewentualnych odszkodowań powstałych z winy Wykonawcy, zajęcia pasów drogowych, dokumentacji powykonawczej, zorganizowania i prowadzenia niezbędnych prób, badań i odbiorów. 3. Za podstawę zaakceptowania przez Zamawiającego faktury końcowej, Strony przyjmują protokół odbioru robót zaakceptowany i podpisany przez komisję odbiorową i inspektora nadzoru inwestorskiego. 4. Należność Wykonawcy zostanie przelana na rachunek bankowy Wykonawcy po rozbudowie i modernizacji każdego obiektu w terminie 21 dni od daty dostarczenia faktury Zamawiającemu z zastrzeżeniem 3 (dotyczącego Podwykonawców). 5. Zakazuje się Wykonawcy cesji wierzytelności wynikających z niniejszej umowy. 8 Zabezpieczenie CZĘŚĆ II SIWZ WZÓR UMOWY 6

7 1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto Wykonawcy, co stanowi zł, (słownie:..). 2. Zabezpieczenie służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy. 3. W przypadku wniesienia zabezpieczenia w innej formie niż pieniężna oraz zamiaru przedłużenia terminów, o których mowa w 4, Wykonawca zobowiązany będzie przed zawarciem aneksu do umowy przedłużyć okres ważności obowiązywania zabezpieczenia lub wnieść nowe zabezpieczenie na przedłużony okres. 4. Zamawiający zwróci 70 % zabezpieczenia w terminie do 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez zamawiającego za należycie wykonane. 5. Kwota równa 30 % zabezpieczenia pozostawiona zostanie na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady. 6. Kwota, o której mowa w ust. 5 zostanie zwrócona nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady. 9 Gwarancja i rękojmia 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu 36 miesięcznej gwarancji na całość robót objętych przedmiotem umowy, licząc od dnia odbioru końcowego. 2. Zamawiający powiadomi Wykonawcę o wszelkich ujawnionych usterkach w terminie 1 miesiąca od dnia ujawnienia. Wykonawca będzie przyjmował zgłoszenia w swojej siedzibie pod adresem i numerem faksu: 3. Wykonawca przystąpi do usuwania wad i usterek niezwłocznie, nie później jednak niż 24 godziny od chwili zgłoszenia. Termin przystąpienia do usuwania wad i usterek w technicznie uzasadnionych przypadkach może zostać wydłużony za zgodą Zamawiającego. 4. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia wad i usterek w ciągu 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia o ujawnionych usterkach. Termin usunięcia usterek w technicznie uzasadnionych przypadkach może zostać wydłużony za zgodą Zamawiającego. 5. Wykonawca nie może odmówić usunięcia wad i usterek bez względu na związane z tym koszty. 6. W razie nie usunięcia wad i usterek w wyznaczonym terminie Zamawiający ma prawo usunąć je przy pomocy innych podmiotów, na koszt i ryzyko Wykonawcy. Zamawiający powiadomi pisemnie Wykonawcę o skorzystaniu z powyższego uprawnienia. 7. W przypadku nie usunięcia wad lub usterek w terminie, Zamawiający może naliczyć karę umowną zgodnie z art. 10 niniejszej umowy. 8. Roszczenia z tytułu rękojmi mogą być dochodzone także po upływie terminu rękojmi, jeżeli Zamawiający zgłosił Wykonawcy istnienie wady w okresie rękojmi. 9. Strony postanawiają, iż odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady przedmiotu umowy wynikająca z Kodeksu Cywilnego zostanie rozszerzona na okres udzielonej gwarancji. 10. W okresie obowiązywania, po rozwiązaniu lub po wygaśnięciu umowy, Wykonawca jest i będzie odpowiedzialny wobec Zamawiającego na zasadach uregulowanych w kodeksie cywilnym za wszelkie szkody (wydatki, koszty postępowań) oraz roszczenia osób trzecich w przypadku, gdy będą one wynikać CZĘŚĆ II SIWZ WZÓR UMOWY 7

8 z wad przedmiotu umowy lub niedołożenia należytej staranności przez Wykonawcę lub jego Podwykonawcę przy wykonaniu przedmiotu umowy. 10 Odstąpienie od umowy Oprócz przypadków wymienionych w treści tytułu XV Kodeksu Cywilnego stronom przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących sytuacjach: 1. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy: a. w warunkach określonych w art. 145 ustawy Prawo zamówień publicznych, b. gdy Wykonawca nie stawił się dwukrotnie do przekazania placu budowy w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie lub nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn, c. gdy Wykonawca przerwał realizację robót bez uzasadnionej przyczyny i przerwa trwa dłużej niż dwa tygodnie, d. gdy Wykonawca powierza wykonanie przedmiotu niniejszej umowy osobom trzecim bez zgody Zamawiającego, e. gdy Wykonawca nie wywiązuje się z obowiązków wynikających z niniejszej umowy, f. gdy Wykonawca nie wykonuje w terminach określonych umową robót budowlanych będących przedmiotem niniejszej umowy. 2. Wykonawcy przysługuje prawo do odstąpienia od umowy, jeżeli: a) Zamawiający odmawia bez uzasadnionej przyczyny odbioru robót lub podpisania protokołu odbioru robót, b) Zamawiający nie wywiązuje się z obowiązku zapłaty zaakceptowanej faktury mimo dodatkowego wezwania w terminie trzech miesięcy licząc od upływu terminu na zapłatę faktury określonego w niniejszej umowie. 3. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i musi zawierać uzasadnienie. 4. W przypadku odstąpienia od umowy, Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe: a) w terminie 14 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji wykonanych robót, potwierdzony przez inspektora nadzoru inwestorskiego, b) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na swój koszt, c) Wykonawca przekaże Zamawiającemu wykonane roboty, zafakturowane i wbudowane materiały, atesty, gwarancje oraz wszelkie dokumenty związane z realizacją umowy, d) Zamawiający dokona odbioru robót i zapłaci wynagrodzenie za roboty, które zostały wykonane prawidłowo do dnia odstąpienia. 11 Kary umowne 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną: CZĘŚĆ II SIWZ WZÓR UMOWY 8

9 a) za zwłokę w realizacji przedmiotu umowy w wysokości 0,2 % wynagrodzenia netto za każdy dzień zwłoki, b) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji i rękojmi, w wysokości 100,00 zł za każdy dzień zwłoki liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad, c) za odstąpienie od umowy przez którąkolwiek ze stron, z przyczyn, za które odpowiedzialność ponosi Wykonawca, w wysokości 10 % wynagrodzenia netto za przedmiot umowy. 2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po jego stronie (z wyjątkiem sytuacji określonych w art. 145 ustawy Prawo zamówień publicznych) w wysokości 10 % wynagrodzenia netto za przedmiot umowy. 3. Strony zgodnie postanawiają, że zapłata kary umownej nastąpi w terminie 7 dni od daty wystąpienia z żądaniem zapłacenia kary przez każdą ze stron. 4. Strony zastrzegają sobie prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego przenoszącego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 5. W przypadku uzgodnienia zmiany terminów realizacji, kary umowne będą liczone od nowych terminów. 12 Zmiana umowy 1. W przypadkach przewidzianych w umowie dopuszcza się wprowadzenie zmian za zgodą Zamawiającego. 2. Zmiany przewidziane w umowie mogą być inicjowane przez Zamawiającego lub przez Wykonawcę. 3. Zmiany umowy, o których mowa w ust. 1 muszą być dokonywane z zachowaniem przepisu art. 140 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, stanowiącego, że umowa podlega unieważnieniu w części wykraczającej poza określenie przedmiotu zamówienia zawarte w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 4. Zmiany, o których mowa w ust. 1 mogą dotyczyć: 1) zmiany jakości lub innych parametrów charakterystycznych dla objętego proponowaną zmianą elementu robót budowlanych, 2) zmiany producenta materiałów budowlanych, urządzeń lub wyposażenia, 3) zmiany ilości robót budowlanych, usług lub dostaw w stosunku do przedmiaru robót lub kosztorysu ofertowego wykonawcy, pod warunkiem, że nie wykraczają poza określenie przedmiotu zamówienia zawartego w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, 4) zmiany wymiarów, położenia lub wysokości części robót budowlanych, 5) zmiany terminów określonych w 4 umowy, 6) rezygnacji z wykonania części robót budowlanych, dostaw i usług, 7) zmiany wynagrodzenia Wykonawcy (w tym podatku VAT), 8) zmiany osób przy pomocy, których Wykonawca realizuje przedmiot umowy na inne osoby legitymujące się co najmniej równoważnymi uprawnieniami, 9) zmiany podwykonawców, których udział w realizacji przedmiotu umowy zaakceptował Zamawiający. 5. Jeżeli zmiana, o której mowa w ust. 4 wymaga zmiany dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, strona inicjująca zmianę przedstawia projekt CZĘŚĆ II SIWZ WZÓR UMOWY 9

10 zamienny (zatwierdzony przez organ architektoniczno-budowlany - jeżeli wymagają tego przepisy prawa budowlanego) zawierający opis proponowanych zmian i niezbędne rysunki. Projekt taki wymaga akceptacji nadzoru autorskiego i zatwierdzenia do realizacji przez Zamawiającego. 6. Zmiany, o których mowa w ust. 4 mogą zostać dokonane, jeżeli zachodzą i są ich uzasadnieniem niżej wymienione okoliczności: 1) Niezgodności przedmiaru robót z określeń przedmiotu zamówienia zawartego w dokumentacji projektowej lub STWiORB, 2) obniżenie kosztu wykonania robót (wynagrodzenia Wykonawcy) lub kosztu eksploatacji (użytkowania) obiektu, 3) poprawy wartości lub podniesienia sprawności ukończonych robót budowlanych, 4) zmiany obowiązujących przepisów, 5) podniesienie wydajności urządzeń, 6) podniesienie bezpieczeństwa wykonywania robót, 7) usprawnienia lub podniesienie walorów zdrowotnych i bezpieczeństwa w trakcie użytkowania obiektu, 8) opóźnienia, utrudnienia, zawieszenia robót lub przeszkody spowodowane przez lub dające się przypisać Zamawiającemu, personelowi Zamawiającego; lub innemu wykonawcy, zatrudnionemu przez Zamawiającego na terenie budowy, 9) zaistnienie nieprzewidzialnych w umowie warunków geologicznych, hydrogeologicznych, wykopalisk, wyjątkowo niekorzystnych warunków klimatycznych, a także innych przeszkód lub skażeń uniemożliwiających kontynuowanie umowy na przewidzianych w niej warunkach, 10) wykonanie robót dodatkowych koniecznych do wykonania przedmiotu niniejszej umowy, 11) siła wyższa. 7. Podstawę obliczenia kosztów zmian, o których mowa w ust. 4 pkt 1-3 w związku z pkt 6 stanowi kosztorys opracowany na podstawie cen jednostkowych oraz danych wyjściowych do kosztorysowania przyjętych przez Wykonawcę do sporządzenia oferty zamówienia podstawowego, ale nie większych niż ostatnie aktualne średnie ceny publikowane w SEKOCENBUD, 8. Zakazuje się zmiany umowy, jeżeli zmiana jest wymuszona uchybieniem czy naruszeniem umowy przez Wykonawcę. W takim przypadku koszty dodatkowe związane z takimi zmianami ponosi Wykonawca. 9. Dokonanie zmian, o których mowa w ust. 4 pkt 1-7 wymaga zawarcia aneksu do umowy, w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 13 Odpowiedzialność Wykonawcy 1. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody powstałe na terenie przekazanego placu budowy, na zasadach ogólnych od chwili przekazania placu budowy. 2. Wykonawca zobowiązuje się do zawarcia na własny koszt odpowiednich umów na koszt ubezpieczenia z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej na czas realizacji robót objętych umową. 3. Jeżeli termin, na który została zawarta polisa (lub inny dokument) ubezpieczenia, kończy się w okresie realizacji zamówienia Wykonawca winien przedłużyć polisę (lub inny dokument) ubezpieczenia OC, co najmniej do terminu zakończenia realizacji przedmiotu niniejszej umowy. CZĘŚĆ II SIWZ WZÓR UMOWY 10

11 4. Na każde żądanie Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany jest okazać właściwy dokument potwierdzający ubezpieczenie, o którym mowa w ust Postanowienia końcowe Strony zobowiązują się wzajemnie do zawiadamiania drugiej Strony o każdorazowej zmianie adresu wskazanego w niniejszej umowie. Doręczenie pod adres wskazany przez Stronę, w przypadku odesłania zwrotnego przez pocztę przesyłki wysłanej na podany adres uważa się za skuteczne z upływem siódmego dnia, licząc od dnia następującego po dniu wysłania, jeżeli przesyłka nie została podjęta przez adresata, bez względu na przyczynę niepodjęcia. Adresy do doręczeń: Wykonawcy:. Zamawiającego: Obrzycko, ul. Rynek Cesja wierzytelności wynikająca z niniejszej umowy może zostać dokonana za zgodą Zamawiającego. 2. Ewentualne kwestie sporne wynikłe w trakcie realizacji niniejszej umowy strony rozstrzygać będą polubownie. W przypadku braku porozumienia spory rozstrzygane będą przez sąd powszechny właściwy miejscowo dla Zamawiającego. 3. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego, ustawy Prawo zamówień publicznych, ustawy Prawo budowlane. 4. Umowa sporządzona została w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których dwa otrzymuje Zamawiający a jeden egzemplarz Wykonawca. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA CZĘŚĆ II SIWZ WZÓR UMOWY 11