DZIENNIK URZÊDOWY WOJEWÓDZTWA MA OPOLSKIEGO

Transkrypt

1 DZIENNIK URZÊDOWY WOJEWÓDZTWA MA OPOLSKIEGO Kraków, dnia 9 sierpnia 2007 r. Nr 585 TREŒÆ: Poz.: Str. OBWIESZCZENIE: 3903 Rady Gminy w Szerzynach z dnia 21 maja 2007 r. w sprawie og³oszenia jednolitego tekstu uchwa³y w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Szerzyny dla wsi Szerzyny Obwieszczenie Rady Gminy Szerzyny z dnia maja 2007 r. w sprawie og³oszenia jednolitego tekstu uchwa³y. Uchwa³a Nr XXXIV/265/06 Rady Gminy Szerzyny z dnia 19 lipca 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Szerzyny dla wsi Szerzyny. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz z póÿn. zm.), art. 20 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 80 poz. 717) oraz w zwi¹zku z uchwa³¹ Nr XI/98/03 Rady Gminy w Szerzynach z dnia 30 grudnia 2003 r. w sprawie przyst¹pienia do sporz¹dzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Szerzyny Rada Gminy w Szerzynach po stwierdzeniu zgodnoœci ze Studium Uwarunkowañ i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, uchwala, co nastêpuje: 1 1. Uchwala siê miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Szerzyny dla wsi Szerzyny, zwany dalej planem. 2. Integraln¹ czêœæ planu stanowi: a) za³¹cznik Nr 1 - rysunek planu w skali 1 : 2000, b) za³¹cznik Nr 2 - rozstrzygniecie w sprawie rozpatrzenia uwag do projektu planu, c) za³¹cznik Nr 3 - rozstrzygniêcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które nale ¹ do zadañ w³asnych Gminy, oraz zasadach ich finansowania. 3. Granice planu stanowi¹ granice administracyjne obrêbu Szerzyny. PRZEPISY OGÓLNE 2 Ilekroæ w dalszych przepisach uchwa³y jest mowa o: 1) planie - nale y przez to rozumieæ miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w 1 niniejszej uchwa³y, 2) przepisach szczególnych - nale y przez to rozumieæ przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem, wynikaj¹ce z prawomocnych decyzji administracyjnych, 3) rysunkach planów - nale y przez to rozumieæ graficzny zapis planów, bêd¹cych za³¹cznikiem graficznym, o których mowa w 1 ust. 2, 4) terenie - nale y przez to rozumieæ obszar ograniczony na rysunku planu liniami rozgraniczaj¹cymi, w którego ka dym punkcie obowi¹zuj¹ te same ustalenia, 5) przeznaczeniu podstawowym terenu- nale y przez to rozumieæ dzia³alnoœæ wyznaczon¹ do lokalizacji w danym terenie, 6) przeznaczeniu uzupe³niaj¹cym terenu - nale y przez to rozumieæ dzia³alnoœæ inn¹ ni podstawowa, dopuszczon¹ do lokalizacji na danym terenie przy spe³nieniu dodatkowych warunków, 7) przeznaczeniu tymczasowym - nale y przez to rozumieæ funkcjê, która mo e byæ ustalona dla terenu w okreœlonym horyzoncie czasowym, 8) us³ugach publicznych - nale y przez to rozumieæ funkcje terenów i obiektów realizowanych ca³kowicie lub z przewag¹ z funduszy publicznych w dziedzinach: oœwiaty, kultury, zdrowia i opieki spo³ecznej, sportu, rekreacji i turystyki, obiektów infrastruktury technicznej i komunalnej oraz innych, których powy sze grupy nie dotycz¹ bezpoœrednio lub poœrednio, a maj¹ charakter us³ug ogólnospo³ecznych, realizowanych w ramach zadañ w³asnych przez samorz¹d lokalny oraz w ramach zadañ zleconych lub wprowadzonych w drodze negocjacji przez administracjê rz¹dow¹, 9) us³ugach komercyjnych - nale y przez to rozumieæ funkcje terenów i obiektów realizowanych ca³kowicie lub z przewag¹ funduszy niepublicznych w dziedzinach: handlu, gastronomii, rzemios³a, szkolnictwa zdrowia, kultury i rozrywki, sportu i rekreacji, instytucji finansowych i ubezpie-

2 Województwa Ma³opolskiego Nr czeniowych, siedzib stowarzyszeñ, zwi¹zków, izb zawodowych i gospodarczych, jednostek projektowych i consultingowych, instytucji gospodarczych, œrodków masowej komunikacji i ³¹cznoœci oraz innych, których powy sze grupy nie dotycz¹ bezpoœrednio lub poœrednio, a maj¹ charakter us³ugi i obs³ugi, pod warunkiem nie powodowania negatywnego oddzia³ywania (ponadnormatywnych zanieczyszczeñ i zak³óceñ œrodowiska oraz konfliktów s¹siedztwa) z innymi funkcjami, 10) wskaÿniku intensywnoœci zabudowy - rozumie siê przez to stosunek sumy powierzchni ca³kowitej zabudowy wszystkich kondygnacji nadziemnych obiektów sta³ych zlokalizowanych na terenie do powierzchni tego terenu, 11) powierzchni u ytkowej budynku - nale y przez to rozumieæ sumê powierzchni wszystkich pomieszczeñ budynku, 12) zabudowa zagrodowa - nale y przez to rozumieæ zabudowê s³u ¹c¹ obs³udze gospodarki rolniczej wraz z obiektami mieszkalnymi Ustaleniami planu s¹: 1) linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró nym przeznaczeniu lub ró nych zasadach zagospodarowania, 2) oznaczenia funkcji zawarte w par. 10 niniejszej uchwa³y, przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenów, 3) linie rozgraniczaj¹ce uk³adu komunikacyjnego - dróg i placów wraz z ich oznaczeniami, 4) linie zabudowy. 2. Elementami informacyjnymi s¹: 1) ustalenia obowi¹zuj¹ce na podstawie przepisów szczególnych oraz innych obowi¹zuj¹cych decyzji. 3. W ramach ustalonego w 10 przeznaczenia terenów mo liwa jest: 1) budowa nowych budynków, obiektów i urz¹dzeñ, 2) remonty, nadbudowa, rozbudowa i zmiana przeznaczenia istniej¹cych budynków, obiektów i urz¹dzeñ. USTALENIA SZCZEGÓ OWE 4 Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego oraz wymagania wynikaj¹ce z potrzeb kszta³towania przestrzeni publicznej 1. Kszta³towanie zabudowy winno uwzglêdniaæ istniej¹ce walory krajobrazowe oraz skalê, formê detal architektoniczny i materia³y charakterystyczne dla regionalnego budownictwa. 2. Zakazuje siê realizacji nowej zabudowy na terenach podmok³ych, zalewowych i osuwiskowych okreœlonych na rysunku planu. 3. Plan nie przewiduje lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzeda owej powy ej 2000 m 2, o których mowa w art. 10 ust. 2 pkt. 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 4. Dla obs³ugi komunikacyjnej ustala siê tereny dróg okreœlone liniami rozgraniczaj¹cymi oraz dopuszcza siê prywatnymi drogami wewnêtrznymi i przejazdami s³u ebnymi. 5. Dopuszcza siê lokalizacjê œrodków ochrony czynnej przed szkodliwym wp³ywem ruchu samochodowego: ekranów akustycznych i zieleni izolacyjnej wzd³u dróg na terenie opracowania. 6. Drogi musz¹ spe³niaæ warunki dojazdów po arowych i teren nowej zabudowy powinien byæ zaopatrzony w wodê do celów przeciwpo arowych. 5 Zasady remontu, rozbudowy i budowy systemu uk³adu komunikacyjnego Ustala siê linie rozgraniczaj¹ce przestrzeñ publiczn¹ w zakresie komunikacji (drogi wraz z urz¹dzeniami pomocniczymi) i wprowadza siê ich nastêpuj¹c¹ klasyfikacjê funkcjonaln¹: 1. 1KDZ Przeznaczenie podstawowe - droga zbiorcza (powiatowa) 1) Szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych - 30,0 m, w terenie zabudowanym 20,0 m, w zabudowie istniej¹cej dopuszcza siê zmniejszenie linii rozgraniczaj¹cych do linii elewacji istniej¹cych budynków. 2) Ulica jednojezdniowa z dwoma pasami ruchu - dwukierunkowa. 3) Minimalna szerokoœæ jezdni 7,0 m na terenie zabudowy; 6,0 m poza terenem zabudowy. 4) Dopuszcza siê obustronne pobocza o szerokoœci min. 1,0 m. 5) Dopuszcza siê chodniki o minimalnej szerokoœci 1,5 m. 6) Dopuszcza siê wydzielon¹ œcie kê rowerow¹ oraz miejsca postojowe. 7) okreœla siê minimaln¹ nieprzekraczaln¹ liniê zabudowy od zewnêtrznej krawêdzi jezdni: 8,0 m, poza terenem zabudowanym - 20,0 m. 8) dopuszcza siê lokalizacjê œrodków ochrony czynnej przed szkodliwym wp³ywem ruchu samochodowego: ekranów akustycznych i zieleni izolacyjnej. 9) Zakazuje siê sadzenia zieleni wysokiej i œredniej w odleg³oœci mniejszej ni 2,5m od krawêdzi jezdni. 10) Dopuszcza siê lokalizowanie ogrodzeñ w pasach drogowych na warunkach zarz¹dcy drogi. 2. 2KDL Przeznaczenie podstawowe - droga lokalna (gminna) 1) Szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych 15,0 m, w terenach zabudowanych 12,0 m, w zabudowie istniej¹cej dopuszcza siê zmniejszenie linii rozgraniczaj¹cych do linii elewacji istniej¹cych budynków. 2) Minimalna szerokoœæ jezdni 6,0 m na terenie zabudowy, 5,0 m poza terenem zabudowy. 3) Dopuszcza siê obustronne pobocza o szerokoœci min. 0,75 m. 4) Dopuszcza siê wprowadzenie zieleni oraz elementów ma³ej architektury w liniach rozgraniczaj¹cych drogi poza jezdni¹. 5) Dopuszcza siê wydzielon¹ œcie kê rowerow¹ oraz miejsca postojowe. 6) Okreœla siê minimaln¹ nieprzekraczaln¹ liniê zabudowy dla obszarów zabudowanych w odleg³oœci 6 m od krawêdzi jezdni, a poza terenem zabudowanym 15 m od krawêdzi jezdni. 7) Na terenach stref ochrony konserwatorskiej dopuszcza siê inne linie zabudowy zgodnie z wytycznymi w³aœciwego konserwatora zabytków. 8) Zakazuje siê sadzenia zieleni wysokiej i œredniej w odleg³oœci mniejszej ni 2,5 m od krawêdzi jezdni. 9) Dopuszcza siê lokalizowanie ogrodzeñ w pasach drogowych na warunkach zarz¹dcy drogi. 3. 1KDD Przeznaczenie podstawowe - droga dojazdowa (gminna) 1) Szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych 12,0 m, w terenie zabudowanym 10,0 m, w zabudowie istniej¹cej dopuszcza siê zmniejszenie linii rozgraniczaj¹cych do linii elewacji istniej¹cych budynków. 2) Szerokoœæ jezdni = 5,0-6,0 m.

3 Województwa Ma³opolskiego Nr ) Wymagana korekta ³uków drogi w celu poprawy warunków widocznoœci i bezpieczeñstwa ruchu. 4) Dopuszcza siê wprowadzenie zieleni oraz elementów ma³ej architektury w liniach rozgraniczaj¹cych drogi poza jezdni¹, 5) Dopuszcza siê wydzielon¹ œcie kê rowerow¹ oraz miejsca postojowe. 6) Okreœla siê minimaln¹ nieprzekraczaln¹ liniê zabudowy dla obszarów zabudowanych w odleg³oœci 6 m, a poza terenem zabudowanym 15 m od krawêdzi jezdni. 7) Zakazuje siê sadzenia zieleni wysokiej i œredniej w odleg³oœci mniejszej ni 2,5 m od krawêdzi jezdni. 8) Dopuszcza siê lokalizowanie ogrodzeñ w pasach drogowych na warunkach zarz¹dcy drogi. 4. 1KDW Przeznaczenie podstawowe - drogi wewnêtrzne 1) Wœród zabudowy mieszkaniowej istniej¹cej i projektowanej, odpowiadaj¹ce parametrom dróg po arowych, utwardzone, przystosowane do przejazdu pojazdów stra y po- arnej i obs³ugi komunalnej. 2) Szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych dla ruchu jednokierunkowego = min. 5 m. 3) Szerokoœæ jezdni utwardzonej dla ruchu jednokierunkowego = min 3,5 m. 4) Szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych dla ruchu dwukierunkowego = min. 6 m. 5) Szerokoœæ jezdni utwardzonej dla ruchu dwukierunkowego = min 5,0 m. 6) Okreœla siê minimaln¹ nieprzekraczaln¹ liniê zabudowy dla obszarów zabudowanych w odleg³oœci 6 m od krawêdzi jezdni. 7) Zakazuje siê sadzenia zieleni wysokiej i œredniej w odleg³oœci mniejszej ni 2,5 m od krawêdzi jezdni. 5. W liniach rozgraniczaj¹cych dróg i ulic dopuszcza siê: 1) umieszczanie zieleni izolacyjnej i ozdobnej, 2) prowadzenie sieci infrastruktury technicznej na warunkach okreœlonych w przepisach szczególnych, w oparciu o sporz¹dzone dokumentacje techniczne uzgodnione z zarz¹dcami dróg, 3) lokalizacjê urz¹dzeñ obs³ugi komunikacji zbiorowej (przystanki, zatoki autobusowe), 4) do czasu realizacji projektowanych odcinków ulic lub poszerzenia do docelowych parametrów istniej¹cych ulic dopuszcza siê dotychczasowy sposób zagospodarowania terenów, bez mo liwoœci wprowadzania trwa³ych obiektów budowlanych, uniemo liwiaj¹cych docelow¹ realizacjê ustaleñ planu. 6. Miejsca postojowe: 1) Ustala siê nastêpuj¹c¹ minimaln¹ liczbê miejsc postojowych dla obiektów projektowanych: a) Lokale mieszkalne -1 miejsce postojowe na 1 mieszkanie, b) Obiekty handlowe, restauracje, kawiarnie - 3 miejsc postojowych na 100 m 2 powierzchni u ytkowej, c) Obiekty sportowe - 10 miejsc postojowych na 100 u ytkowników jednoczeœnie, d) Szko³y, przedszkola, ³obki - 20 miejsc postojowych na 100 zatrudnionych, e) Zak³ady produkcyjne - 20 miejsc postojowych na 100 zatrudnionych. 7. Dopuszcza siê prowadzenie œcie ek rowerowych poza ustalonymi liniami rozgraniczaj¹cymi dróg. 8. W liniach rozgraniczaj¹cych dróg dopuszcza siê lokalizacje chodników i ci¹gów pieszych o min. szerokoœci 0,75 m i œcie- ek rowerowych. 6 Zasady remontu, rozbudowy i budowy systemu infrastruktury technicznej 1. Ustala siê ogólne zasady uzbrojenia terenu w infrastrukturê techniczn¹: Uzbrojenie terenu powinno byæ zlokalizowane w liniach rozgraniczaj¹cych dróg i ulic oraz w pasie pomiêdzy krawêdzi¹ jezdni a lini¹ zabudowy na warunkach zarz¹dcy drogi. W sytuacjach szczególnie uzasadnionych wzglêdami technicznymi b¹dÿ bezpieczeñstwa dopuszcza siê przeprowadzenie sieci poza uk³adem ulic pod warunkiem zachowania ustaleñ obowi¹zuj¹cych przepisów szczególnych. 2. W zakresie zaopatrzenia w wodê ustala siê: 1) Zaopatrzenie dla celów bytowo-gospodarczych, przeciwpo arowych i grzewczych ze studni g³êbinowych, docelowo z ujêcia wody w Lubaszowej. 2) Zaopatrzenie w wodê dla celów bytowych, us³ugowo-produkcyjnych oraz ochrony przeciwpo arowej - rozdzielcz¹ sieci¹ wodoci¹gow¹ nale y prowadziæ w terenie zabudowanym lub przewidzianym do zabudowy w liniach rozgraniczaj¹cych dróg oraz w pasie pomiêdzy krawêdzi¹ jezdni a lini¹ zabudowy na warunkach zarz¹dcy drogi. W sytuacjach szczególnie uzasadnionych wzglêdami technicznymi b¹dÿ bezpieczeñstwa dopuszcza siê przeprowadzenie sieci poza uk³adem ulic, ze szczególnym uwzglêdnieniem warunków dostêpnoœci do wody dla celów przeciwpo arowych. 3) Dopuszcza siê zaopatrzenie w wodê dla celów bytowych z w³asnych ujêæ po spe³nieniu warunków sanitarnych. 3. W zakresie odprowadzenia i oczyszczenia œcieków sanitarnych ustala siê: 1) Zakaz odprowadzania nie oczyszczonych œcieków do gruntu, cieków powierzchniowych oraz wód podziemnych. 2) Budowê sieci kanalizacji sanitarnej w terenach istniej¹cej i planowanej zabudowy z zachowaniem normatywnych odleg³oœci od innych sieci infrastruktury technicznej. 3) Dla nieruchomoœci nie pod³¹czonych do kanalizacji sanitarnej, do czasu jej realizacji dopuszcza siê budowê szczelnych bezodp³ywowych zbiorników lub przydomowych oczyszczalni œcieków. 4) Ustala siê obowi¹zek pod³¹czenia do istniej¹cej sieci kanalizacji sanitarnej zabudowy zlokalizowanej wzd³u ci¹gów kanalizacyjnych. 5) Dopuszcza siê prowadzenie odcinków kanalizacji sanitarnej poza liniami rozgraniczaj¹cymi ulic. 6) Wymóg podczyszczania œcieków przemys³owych, przed odprowadzeniem do kanalizacji sanitarnej, zgodnie z warunkami okreœlonymi przez administratora sieci. 7) Zakaz pod³¹czania œcieków sanitarnych do kanalizacji deszczowej. 4. W zakresie odprowadzenia wód deszczowych dopuszcza siê: prowadzone w liniach rozgraniczaj¹cych ulic, odprowadzenie wód opadowych za pomoc¹ istniej¹cych lub projektowanych kolektorów, do istniej¹cych rowów (na warunkach zarz¹dcy drogi). 5. W zakresie zaopatrzenia w gaz: 1) Dla sieci rozdzielczej œredniego ciœnienia dopuszcza siê: a) rozbudowê rozdzielczej sieci gazowej œredniego ciœnienia na terenach istniej¹cego i nowego zainwestowania wed³ug technicznych warunków przy³¹czenia, b) remont istniej¹cej sieci gazowej, c) dopuszcza siê prowadzenie krótkich odcinków sieci gazowej (maksymalnie œredniego ciœnienia) poza liniami

4 Województwa Ma³opolskiego Nr rozgraniczaj¹cymi ulic, wymagane jest formalne ustalenie zasad dostêpnoœci w sytuacjach awaryjnych lub w celu remontu sieci. 6. W zakresie zaopatrzenia w ciep³o ustala siê: wykorzystywanie nieuci¹ liwych Ÿróde³ ciep³a - energii elektrycznej, gazu, oleju opa³owego, biomasy lub innych niekonwencjonalnych Ÿróde³ energii cieplnej i innych. 7. W zakresie zaopatrzenia w energiê elektryczn¹ ustala siê: 1) lokalizowanie nowych stacji transformatorowych na dzia³kach w³aœcicieli z zachowaniem warunków technicznych wydanych przez zarz¹dcê sieci energetycznej, 2) dopuszcza siê kablowanie istniej¹cych odcinków sieci napowietrznych w przypadku kolizji z projektowan¹ zabudow¹ oraz w rejonach intensywnej istniej¹cej i projektowanej zabudowy, na warunkach zarz¹dcy sieci, 3) rozbudowê sieci kablowej i napowietrznej elektrycznej wraz z niezbêdnymi urz¹dzeniami technicznymi dla zasilania terenów nowego zainwestowania wed³ug technicznych warunków przy³¹czenia, z zachowaniem normatywnych odleg³oœci od budynków i od innych sieci infrastruktury podziemnej, 4) tereny zielone zlokalizowane w pasie napowietrznych linii elektroenergetycznych mog¹ byæ zagospodarowane tylko zieleni¹ nisk¹. 8. W zakresie zaopatrzenia w sieæ telekomunikacyjn¹ ustala siê: rozbudowê linii kablowych telekomunikacyjnych zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami o lokalizacji sieci. 9. W zakresie gromadzenia i usuwania odpadów: Ustala siê obowi¹zek gromadzenia sta³ych odpadów bytowo-gospodarczych do szczelnych pojemników kontenerów lub worków foliowych posegregowanych odrêbnie na makulaturê, szk³o, plastik oraz metal zlokalizowanych przy posesjach, przy zapewnieniu ich systematycznego wywozu na zorganizowane miêdzygminne wysypisko odpadów komunalnych, zgodnie z Regulaminem utrzymania czystoœci i porz¹dku na terenie Gminy Szerzyny oraz przyjêtymi w Gminie zasadami gospodarowania odpadami. 7 Zasady ochrony krajobrazu kulturowego, dziedzictwa kulturowego, zabytków oraz dóbr kultury wspó³czesnej 1. Strefa "A" œcis³ej ochrony konserwatorskiej 1) obejmuje: Zespó³ koœcielny par. Rzym.- kat. Pw. Matki Boskiej Ró- añcowej w Szerzynach, Miejsce po dawnym koœciele parafialnym w Szerzynach, Cmentarz wojenny w Szerzynach nr 32, Cmentarz wojenny w Szerzynach nr 31, Cmentarz wojenny nr 33; 2) w strefie ustala siê bezwzglêdny priorytet wymagañ konserwatorskich; 3) ustala siê konserwacjê zachowanych g³ównych elementów uk³adu przestrzennego, szczególnie: posadzek (nawierzchnie, cieki i zbiorniki wodne), œcian i elewacji (zabudowa, zieleñ) oraz d¹ enia w miarê mo liwoœci do usuniêcia elementów uznanych za zniekszta³caj¹ce za³o enie historyczne i odtworzenia elementów zniszczonych w oparciu o szczegó³owe warunki okreœlane ka dorazowo przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków; 4) okreœla siê obowi¹zek uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków wszelkich zmian; 5) dopuszcza siê now¹ zabudowê, o ile nowa zabudowa bêdzie dopuszczona ze stanowiska konserwatorskiego, to winna byæ dostosowana do historycznej kompozycji przestrzennej w zakresie sytuacji, skali, bry³y, podzia³ów architektonicznych, proporcji powierzchni muru i otworów oraz nawi¹zanie formami wspó³czesnymi do lokalnej tradycji architektonicznej w szczególnoœci: obiekty parterowe o niewielkiej kubaturze, dachy dwuspadowe, naczó³kowe lub czterospadowe z d³ug¹ kalenic¹, kryte dachówk¹ ceramiczn¹ lub materia³ami dachówkopodobnymi, zaleca siê stosowanie ganków, werand, "zachat", a w partii dachów facjat, zaleca siê doœwietlanie poddasza przez szczyty i facjaty, kolorystyka tradycyjna. 2. Strefa "B" ochrony konserwatorskiej 1) obejmuje: historyczne pasma zabudowy wsi Szerzyny; 2) ochronie i opiece podlegaj¹ bez wzglêdu na stan zachowania obiekty architektury drewnianej i murowanej w dobrym stanie technicznym; 3) bezwzglêdn¹ ochron¹ obejmuje siê kapliczki i krzy e przydro ne; 4) ustala siê: 1) zachowanie schematu podzia³u parceli i przebiegu dróg gruntowych, 2) zachowanie uk³adu zagrodowego zwartego lub otwartego wielobudynkowego; 5) jako wartoœciowe elementy otoczenia zabudowy uznaje siê: wysok¹ zieleñ, towarzysz¹c¹ budynkom, ogrodzenia w formie drewnianych parkanów lub ywop³otów grabowych oraz studnie i piwnice ziemne, 6) okreœla siê koniecznoœæ dostosowania nowej zabudowy do historycznej kompozycji przestrzennej w zakresie sytuacji, skali, bry³y, podzia³ów architektonicznych, proporcji powierzchni muru i otworów oraz nawi¹zanie formami wspó³czesnymi do lokalnej tradycji architektonicznej o nastêpuj¹cych cechach: obiekty parterowe o niewielkiej kubaturze, dachy dwuspadowe, naczó³kowe lub czterospadowe z d³ug¹ kalenic¹, kryte dachówk¹ ceramiczn¹ lub materia³ami dachówkopodobnymi, zaleca siê stosowanie ganków, werand, "zachat", a w partii dachów facjat, zaleca siê doœwietlanie poddasza przez szczyty i facjaty, kolorystyka tradycyjna; 7) zakazuje siê lokalizacji obiektów wielkokubaturowych, nowe obiekty wymagaj¹ce du ej powierzchni nale y projektowaæ jako zespó³ wielosegmentowy, niski nawi¹zuj¹cy do uk³adu zagrodowego; 8) dopuszcza siê realizacje obiektów niespe³niaj¹cych wymogów ustalonych w pkt. 6 i 7 na warunkach Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 3. Strefa "E" Ochrony ekspozycji obiektów zabytkowych. 1) obejmuje: obszar ³¹k na dnie doliny rzeki Olszynki we wsi Szerzyny, otoczenie cmentarza parafialnego we wsi Szerzyny; 2) ustala siê ochronê i zabezpieczenie ekspozycji dla najcenniejszych w skali lokalnej zabytkowych obiektów lub ich zespo³ów; 3) wszelkie dzia³ania budowlane wymagaj¹ opinii Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 4. Strefa "K" ochrony krajobrazu kulturowego: 1) obejmuje: zbocza doliny wzd³u g³ównej osi wsi Szerzyny;

5 Województwa Ma³opolskiego Nr ) ustala siê: 1) ochronê roz³ogów pól i towarzysz¹cy im uk³ad dróg gruntowych, 2) zachowanie naturalnej rzeÿby terenu; 3) zakazuje siê lokalizacji obiektów o du ej kubaturze, dysharmonizuj¹cych z tradycyjn¹ zabudow¹ i naturalnym otoczeniem. W przypadku koniecznoœci lokalizacji takiego obiektu ustala siê zastosowanie zieleni maskuj¹cej oraz wykorzystywanie konfiguracji terenu w celu zminimalizowania degradacji krajobrazu; 4) okreœla siê koniecznoœæ dostosowania nowej zabudowy do historycznej kompozycji przestrzennej w zakresie sytuacji, skali, bry³y, podzia³ów architektonicznych, proporcji powierzchni muru i otworów oraz nawi¹zanie formami wspó³czesnymi do lokalnej tradycji architektonicznej o nastêpuj¹cych cechach: obiekty parterowe o niewielkiej kubaturze, dachy dwuspadowe, naczó³kowe lub czterospadowe z d³ug¹ kalenic¹, kryte dachówk¹ ceramiczn¹ lub materia³ami dachówkopodobnymi, zaleca siê stosowanie ganków, werand, "zachat", a w partii dachów facjat, zaleca siê doœwietlanie poddasza przez szczyty i facjaty, kolorystyka tradycyjna. 5. Strefa "OW" obserwacji archeologicznej: 1) obejmuje: miejsce po drewnianym koœciele parafialnym w Szerzynach; 2) wszelka dzia³alnoœæ inwestycyjna musi byæ dokonywana pod nadzorem archeologiczno - konserwatorskim. 6. Obiekty ujête w ewidencji i rejestrze zabytków architektury i budownictwa 1) ustala siê ochronê obiektów ujêtych w rejestrze zabytków: dwór obronny A-1221/77K; 2) ustala siê ochronê obiektów ujêtych w ewidencji zabytków: Dom nr 240; kapliczka w miejscu dawnego koœcio³a; dom nr 339; spichlerz nr 402; chata w³.a.socha i J. Filipek; kapliczka przy drodze do O³pin; kapliczka Szerzyny Nagórze; dom nr 104; stodo³a nr 240; zagroda nr 53; dom nr 206; zagroda nr 402; cmentarz nr 33; cmentarz nr 32; cmentarz nr 31; cmentarz w centrum wsi; 3) obiekty znajduj¹ce siê w rejestrze objête s¹ wszelkimi rygorami prawnymi wynikaj¹cymi z treœci odpowiednich przepisów szczególnych; 4) wszelkie prace remontowe, rozbudowy, przebudowy, rozbiórki, zmiany w³asnoœci, zmiany funkcji i przeznaczenia obiektu wymagaj¹ zgody Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, w trybie okreœlonym w przepisach szczególnych. 8 Zasady ochrony œrodowiska, przyrody oraz sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegaj¹cych ochronie na podstawie odrêbnych przepisów 1. Z uwagi na ukszta³towanie geologiczne terenu - flisz karpacki powinno siê: 1) przeprowadzaæ rozeznanie przedplanowe pod k¹tem rozpoznania zagro eñ ruchów masowych na terenie opracowania na koszt inwestora; 2) przeprowadzaæ badania geotechniczne w s¹siedztwie terenów osuwiskowych na koszt inwestora. 2. Wzd³u cieków wodnych ustala siê obowi¹zek zachowania 3 m strefy wolnej od zainwestowania i zieleni wysokiej w celu mo liwoœci zapewnienia prac konserwacyjnych odpowiednim s³u bom melioracyjnym: 1) dla potoku Olszynka wprowadza siê strefê ochronn¹ o szerokoœci 15 m od górnej krawêdzi skarp potoku. 3. Na terenie objêtym opracowaniem planu ustala siê obowi¹zek zapewnienia funkcjonowania istniej¹cej sieci melioracyjnej poprzez odbudowê i remonty urz¹dzeñ. 4. Ustala siê utrzymanie istniej¹cych zadrzewieñ œródpolnych, wzd³u cieków wodnych. 5. Ustala siê tereny zalewowe, dla których obowi¹zuje stosowanie rozwi¹zañ konstrukcyjno-technicznych obiektów kubaturowych zabezpieczaj¹cych je przed skutkami oddzia- ³ywania wód powodziowych. 6. Ustala siê zakaz sadzenia drzew i krzewów w odleg³oœci: 1) 1,0 m od górnej krawêdzi rowu, 2) 1,5 m od granicy rolno-leœnej. 7. Dla terenu Parku Krajobrazowego Pasma Brzanki obowi¹zuj¹ przepisy szczególne oraz w³aœciwe rozporz¹dzenia Wojewody. 8. Dla Obszaru Chronionego Krajobrazu Pogórza Ciê kowickiego obowi¹zuj¹ przepisy szczególne oraz w³aœciwe rozporz¹dzenia Wojewody. 9. Dla obszarów osuwiskowych ustala siê zakaz zabudowy. 10. Ustala siê obszar bezpoœredniego zagro enia powodzi¹, na podstawie wody Q1% wyznaczonej sporz¹dzonym przez Dyrektora Regionalnego Zarz¹du Gospodarki Wodnej w Krakowie "Studium okreœlaj¹cym granice obszarów bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ dla terenów nieobwa³owanych w zlewni Wis³oki", w której obowi¹zuje zakaz wykonywania robót oraz czynnoœci, które mog¹ utrudniæ ochronê przed powodzi¹, a w szczególnoœci: 1) wykonywania urz¹dzeñ wodnych oraz wnoszenia innych obiektów budowlanych, 2) sadzenia drzew lub krzewów z wyj¹tkiem roœlinnoœci stanowi¹cej element zabudowy biologicznej dolin rzecznych lub s³u ¹cej do wzmacniania brzegów obwa³owañ lub odsypisk, 3) zmiany ukszta³towania terenu, sk³adowania materia³ów oraz wykonywania innych robót z wyj¹tkiem robót zwi¹zanych z regulacj¹ lub utrzymywaniem wód, 4) lokalizowania inwestycji mog¹cych znacz¹c¹ oddzia³ywaæ na œrodowisko, 5) rozbudowy istniej¹cych obiektów oraz uzupe³nienia zabudowy mog¹ byæ realizowane po uzyskaniu decyzji zwalniaj¹cej z zakazów obowi¹zuj¹cych na obszarach bezpoœredniego zagro enia powodzi¹, zgodnie z przepisami szczególnymi, 6) na obszarze bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ obowi¹zuj¹ wszystkie zakazy, nakazy, dopuszczenia i ograniczenia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych w zakresie ochrony przed powodzi¹. 11. Ustala siê tereny zalewowe zgodnie z rysunkiem planu, na których wystêpuje zagro enie powodziowe. Na obszarze ustala siê obowi¹zek stosowania rozwi¹zañ konstrukcyjno technicznych zabezpieczaj¹cych budynki przed skutkami oddzia³ywania wód powodziowych. 12. Uci¹ liwoœæ prowadzonej dzia³alnoœci produkcyjnej w zakresie emisji ha³asu, wibracji, zanieczyszczeñ powietrza, wód powierzchniowych i podziemnych oraz gleb, nie mo e powodowaæ przekroczenia obowi¹zuj¹cych norm na granicy w³asnoœci terenu, na jakim jest lokalizowana. 13. Ustala siê nastêpuj¹ce dopuszczalne natê enie ha³asem w godzinach dziennych dla terenów zabudowy oznaczonej symbolem: 1) MN, UO - 50 db, 2) MNu, RM, US - 55 db.

6 Województwa Ma³opolskiego Nr Obowi¹zuje ochrona ustalonych pomników przyrody o ywionej ustalonych przepisami szczególnymi: 1) d¹b szypu³kowy nr Zasady i warunki podzia³u terenów na dzia³ki budowlane 1. Ustala siê minimalne szerokoœci frontu dzia³ki budowlanej (mierzonej w linii zabudowy): 1) w zabudowie oznaczonej symbolem MN, ME, MN/RM, RM = 20 m, 2) w zabudowie oznaczonej symbolem P, MNu, U = 24 m. 2. Ustala siê minimalne powierzchnie nowowydzielanych dzia- ³ek budowlanych: 1) w zabudowie oznaczonej symbolem MN,: a) wolnostoj¹cej = 700 m 2, b) bliÿniaczej = 500 m 2 ; 2) w zabudowie oznaczonej symbolem P, MNu, U = 900 m 2, dla ma³ych obiektów us³ugowych nie przekraczaj¹cych 100 m 2 powierzchni u ytkowej dopuszcza siê minimaln¹ powierzchnie dzia³ki 200 m 2 ; 3) w zabudowie oznaczonej symbolem RM, MN/RM, ME, UT oraz zabudowy zagrodowej realizowanej na terenach oznaczonych symbolem R/RM = 700 m 2 ; 4) dla terenów oznaczonych symbolem US = 500 m Dopuszcza siê wydzielanie podzia³u nieruchomoœci o innych wymiarach dla: 1) urz¹dzeñ, obiektów i terenów infrastruktury technicznej i komunikacyjnej, 2) ma³ych obiektów us³ugowych (do 50 m 2 powierzchni zabudowy). 4. Dopuszcza siê dokonywania nowych podzia³ów geodezyjnych pod warunkiem zapewnienia dostêpu do drogi publicznej dla podzielonych nieruchomoœci oraz spe³nienia warunków, jakim powinny odpowiadaæ budynki i ich usytuowanie i przepisów ustawy o gospodarce nieruchomoœciami. 10 Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenów 1. MN1, MN2, MN4, MN5, MN6, MN7, MN10, MN11, MN13, MN16 Przeznaczenie podstawowe- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostoj¹ca lub bliÿniacza: 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) us³ugi wbudowane - maksymalnie do 50 % powierzchni u ytkowej budynku, b) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, c) zieleñ urz¹dzona. 2) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) zabrania siê lokalizowania obiektów kubaturowych i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych do obiektów, które mog¹ wymagaæ sporz¹dzenia raportu oddzia³ywania przedsiêwziêcia na œrodowisko, b) bry³¹ budynku nale y nawi¹zaæ do istniej¹cej tradycyjnej zabudowy lokalnej, c) w przypadku lokalizacji funkcji towarzysz¹cych (us³ug wbudowanych) ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 10 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 40 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie, c) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy - 0,6 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie po³aci dachowych od 30 do 45, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Parku Krajobrazowego Pasma Brzanki. 2. MN3, MN8, MN9, MN12, MN14, MN15, MN17, MN18, MN19, MN20, MN21, MN22, MN23, MN24, MN27, MN28, MN30, MN31, MN32, MN33, MN34, MN35, MN36, MN37, MN38, MN41. Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostoj¹cej lub bliÿniaczej: 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) us³ugi wbudowane -maksymalnie do 50 % powierzchni u ytkowej budynku, b) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, c) zieleñ urz¹dzona. 2) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) zabrania siê lokalizowania obiektów kubaturowych i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych do obiektów, które mog¹ wymagaæ sporz¹dzenia raportu oddzia³ywania przedsiêwziêcia na œrodowisko, b) bry³¹ budynku nale y nawi¹zaæ do istniej¹cej tradycyjnej zabudowy lokalnej, c) w przypadku lokalizacji funkcji towarzysz¹cych (us³ug wbudowanych) ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 10 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 40 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie, c) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy - 0,6 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie po³aci dachowych od 30 do 45, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 3. MN25, MN39, MN40 Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostoj¹cej lub bliÿniaczej.

7 Województwa Ma³opolskiego Nr ) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) us³ugi wbudowane - maksymalnie do 50 % powierzchni u ytkowej budynku, b) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, c) zieleñ urz¹dzona. 2) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) zabrania siê lokalizowania obiektów kubaturowych i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych do obiektów, które mog¹ wymagaæ sporz¹dzenia raportu oddzia³ywania przedsiêwziêcia na œrodowisko, b) w przypadku lokalizacji funkcji towarzysz¹cych (us³ug wbudowanych) ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 10 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o- onym wejœciu do budynku do kalenicy, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 40 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie (trawniki, zieleñ ozdobna, ogrody itp.), c) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy - 0,6 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie po³aci dachowych od 30 do 45, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 5) Dla terenów zalewowych obowi¹zuj¹ ustalenia 8 pkt MN26, MN29 Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostoj¹cej lub bliÿniaczej. 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) us³ugi wbudowane - maksymalnie do 50 % powierzchni u ytkowej budynku, b) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, c) zieleñ urz¹dzona. 2) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) zabrania siê lokalizowania obiektów kubaturowych i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych do obiektów, które mog¹ wymagaæ sporz¹dzenia raportu oddzia³ywania przedsiêwziêcia na œrodowisko, b) bry³¹ budynku nale y nawi¹zaæ do istniej¹cej tradycyjnej zabudowy lokalnej, c) w przypadku lokalizacji funkcji towarzysz¹cych (us³ug wbudowanych) ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 10 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 40 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie, c) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy - 0,6 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie po³aci dachowych od 30 do 45, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla strefy H obszarów historycznego zainwestowania. 1. MW1 Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowa mieszkaniowej wielorodzinnej, 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) us³ugi - wbudowane, przybudowane lub wolnostoj¹ce, b) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne prywatne, miejsca postojowe, gara e, infrastruktura techniczna, c) place zabaw, obiekty ma³ej architektury, d) zieleñ urz¹dzona. 2) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zasady zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 3 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 12 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o- onym wejœciu do budynku do okapu dachu, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 70 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie, c) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy - 1,0, d) ustala siê zakaz lokalizacji wszelkich obiektów us³ugowo-rzemieœlniczych i produkcyjnych, magazynowych oraz trwa³ego sk³adowania surowców i materia³ów masowych, e) zabrania siê lokalizowania obiektów kubaturowych i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych do obiektów, które mog¹ wymagaæ sporz¹dzenia raportu oddzia³ywania przedsiêwziêcia na œrodowisko. 3) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 5. MN/RM1, MN/RM2, MN/RM3, MN/RM11, MN/RM12, MN/RM13, MN/RM16, MN/RM17, MN/RM18 Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej. 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) zabudowa us³ugowa realizowana jako lokale wbudowane lub obiekty wolnostoj¹ce, b) us³ugi agroturystyki realizowana jako lokale wbudowane lub obiekty wolnostoj¹ce, c) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, d) zieleñ urz¹dzona, e) stolarnie i us³ugi rzemios³a do przetwórstwa drewna. 2) Dopuszcza siê: a) adaptacjê istniej¹cych obiektów na cele zabudowy letniskowej. 3) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) zabrania siê lokalizowania obiektów kubaturowych i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych do obiektów, które mog¹ wymagaæ sporz¹dzenia raportu oddzia³ywania przedsiêwziêcia na œrodowisko,

8 Województwa Ma³opolskiego Nr b) bry³¹ budynku nale y nawi¹zaæ do istniej¹cej tradycyjnej zabudowy lokalnej, c) w przypadku lokalizacji funkcji towarzysz¹cych ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo. 4) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 10 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 40 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie, c) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy - 0,6 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie po³aci dachowych od 30 do 45, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe, e) dopuszcza siê obiekty inwentarskie, nie przekraczaj¹ce 30 sztuk zwierz¹t, f) zakazuje siê hodowli drobiu i zwierz¹t futerkowych do celów przemys³owych. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Parku Krajobrazowego Pasma Brzanki. 6. MN/RM4, MN/RM5, MN/RM6, MN/RM8, MN/RM9, MN/ RM10, MN/RM14, MN/RM15, MN/RM19, MN/RM20, MN/ RM21, MN/RM22, MN/RM29, MN/RM30, MN/RM31, MN/ RM32, MN/RM33, MN/RM34, MN/RM35, MN/RM36, MN/ RM37, MN/RM38, MN/RM39, MN/RM46, MN/RM47 Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej. 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) zabudowa us³ugowa realizowana jako lokale wbudowane lub obiekty wolnostoj¹ce, b) us³ugi agroturystyki realizowana jako lokale wbudowane lub obiekty wolnostoj¹ce, c) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, d) zieleñ urz¹dzona, e) stolarnie i us³ugi rzemios³a do przetwórstwa drewna. 2) Dopuszcza siê: a) adaptacjê istniej¹cych obiektów na cele zabudowy letniskowej. 3) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) zabrania siê lokalizowania obiektów kubaturowych i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych do obiektów, które mog¹ wymagaæ sporz¹dzenia raportu oddzia³ywania przedsiêwziêcia na œrodowisko, b) bry³¹ budynku nale y nawi¹zaæ do istniej¹cej tradycyjnej zabudowy lokalnej, c) w przypadku lokalizacji funkcji towarzysz¹cych ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo, d) dopuszcza siê obiekty inwentarskie, nie przekraczaj¹ce 30 sztuk zwierz¹t, e) zakazuje siê hodowli drobiu i zwierz¹t futerkowych do celów przemys³owych. 4) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 10 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o- onym wejœciu do budynku do kalenicy, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 40 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie, c) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy - 0,6 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie po³aci dachowych od 30 do 45, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 7. MN/RM7, MN/RM23, MN/RM24, MN/RM25, MN/RM26, MN/RM27, MN/RM28, MN/RM40, MN/RM41, MN/RM42, MN/RM43, MN/RM44, MN/RM45 Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej. 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) zabudowa us³ugowa realizowana jako lokale wbudowane lub obiekty wolnostoj¹ce, b) us³ugi agroturystyki realizowana jako lokale wbudowane lub obiekty wolnostoj¹ce, c) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, d) zieleñ urz¹dzona, e) stolarnie i us³ugi rzemios³a do przetwórstwa drewna. 2) Dopuszcza siê: a) adaptacjê istniej¹cych obiektów na cele zabudowy letniskowej. 3) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) zabrania siê lokalizowania obiektów kubaturowych i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych do obiektów, które mog¹ wymagaæ sporz¹dzenia raportu oddzia³ywania przedsiêwziêcia na œrodowisko, b) bry³¹ budynku nale y nawi¹zaæ do istniej¹cej tradycyjnej zabudowy lokalnej, c) w przypadku lokalizacji funkcji towarzysz¹cych ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo, d) dopuszcza siê obiekty inwentarskie, nie przekraczaj¹ce 30 sztuk zwierz¹t, e) zakazuje siê hodowli drobiu i zwierz¹t futerkowych do celów przemys³owych. 4) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 10 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o- onym wejœciu do budynku do kalenicy, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 40 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie, c) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy - 0,6 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie po³aci dachowych od 30 do 45, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe.

9 Województwa Ma³opolskiego Nr ) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 6) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia strefy B ochrony konserwatorskiej. 8. RM1, RM2, RM3, RM4, RM5, RM6, RM7, RM8, RM9, RM10, RM11, RM12, RM13, RM14, RM15, RM16, RM17, RM18, RM19, RM20, RM21, RM22, RM23, RM24, RM25, RM26, RM27, RM28, RM29, RM30, RM31, RM32, RM33, RM34, RM35, RM36, RM37, RM38, RM39, RM40, RM41, RM42, RM43, RM44, RM45, RM46, RM47, RM48, RM49, RM50, RM51, RM52, RM53, RM54, RM55, RM56, RM57, RM58, RM59, RM60, RM61, RM62, RM63 Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) zabudowa us³ugowa, b) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, c) zieleñ urz¹dzona, d) us³ugi agroturystyki, e) stolarnie i us³ugi rzemios³a do przetwórstwa drewna. 2) Dopuszcza siê: a) adaptacjê istniej¹cych obiektów na cele zabudowy letniskowej. 3) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) bry³¹ budynku nale y nawi¹zaæ do istniej¹cej tradycyjnej zabudowy lokalnej, b) w przypadku lokalizacji funkcji towarzysz¹cych ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo. 4) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 10 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o- onym wejœciu do budynku do kalenicy, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie, c) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy - 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie po³aci dachowych od 30 do 45, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Parku Krajobrazowego Pasma Brzanki. 9. RM64, RM65, RM66, RM67, RM68, RM69, RM70, RM71, RM72, RM73, RM74, RM75, RM76, RM77, RM78, RM79, RM80, RM81, RM82, RM83, RM84, RM85, RM86, RM87, RM88, RM89, RM90, RM91, RM92, RM93, RM94, RM95, RM96, RM97, RM104, RM105, RM106, RM107, RM108, RM112, RM113, RM122, RM123, RM124, RM125, RM126, RM127, RM128, RM129, RM130, RM131, RM132, RM133, RM134, RM135, RM136, RM137, RM138, RM139, RM140, RM141, RM142, RM145, RM147, RM148, RM150, RM151, RM152, RM153, RM154, RM155, RM163, RM164, RM165, RM166, RM167, RM168, RM169, RM170, RM171, RM172, RM173, RM174, RM175, RM176, RM177, RM178, RM179, RM180, RM181, RM182, RM183, RM184, RM185, RM186, RM187, RM188, RM189, RM190, RM191, RM192, RM193, RM194, RM195, RM196, RM197, RM198, RM199, RM200, RM201, RM202, RM203, RM204, RM205, RM206, RM207, RM208, RM209, RM210, RM211, RM212, RM213, RM214, RM215, RM216, RM217, RM218, RM219, RM220, RM221, RM222, RM223, RM224, RM225, RM226, RM227, RM228, RM229, RM230, RM231, RM232, RM233, RM234, RM235, RM236, RM237, RM238, RM239, RM240, RM241, RM242, RM243, RM244, RM245, RM246, RM247, RM248, RM249, RM250, RM251, RM252, RM253, RM254, RM255, RM256, RM257, RM258, RM259, RM260, RM261, RM262, RM263, RM264, RM265, RM266, RM267, RM268, RM269, RM270, RM271, RM272, RM273, RM279 Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) zabudowa us³ugowa, b) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, c) zieleñ urz¹dzona, d) us³ugi agroturystyki, e) stolarnie i us³ugi rzemios³a do przetwórstwa drewna. 2) Dopuszcza siê: a) adaptacjê istniej¹cych obiektów na cele zabudowy letniskowej. 3) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) bry³¹ budynku nale y nawi¹zaæ do istniej¹cej tradycyjnej zabudowy lokalnej, b) w przypadku lokalizacji funkcji towarzysz¹cych ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo. 4) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 10 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie, c) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy - 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie po³aci dachowych od 30 do 45, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 6) Ustala siê zakaz lokalizowania nowej zabudowy dla terenu RM271. Do czasu realizacji zbiornika ustala siê istniej¹ce u ytkowanie terenu. 10. RM98, RM99, RM100, RM101, RM102, RM109, RM110, RM111, RM115, RM117, RM118, RM119, RM120, RM121, RM143, RM144, RM146, RM149, RM280 Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) zabudowa us³ugowa, b) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, c) zieleñ urz¹dzona, d) us³ugi agroturystyki, e) stolarnie i us³ugi rzemios³a do przetwórstwa drewna.

10 Województwa Ma³opolskiego Nr ) Dopuszcza siê: a) adaptacjê istniej¹cych obiektów na cele zabudowy letniskowej. 3) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) bry³¹ budynku nale y nawi¹zaæ do istniej¹cej tradycyjnej zabudowy lokalnej, b) w przypadku lokalizacji funkcji towarzysz¹cych ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo, 4) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 10 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie, c) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy - 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie po³aci dachowych od 30 do 45, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 6) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla strefy B ochrony konserwatorskiej. 11. RM103, RM156, RM157, RM158, RM159, RM160, RM161, RM162, RM274, RM277 Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) zabudowa us³ugowa, b) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, c) zieleñ urz¹dzona, d) us³ugi agroturystyki, e) stolarnie i us³ugi rzemios³a do przetwórstwa drewna. 2) Dopuszcza siê: a) adaptacjê istniej¹cych obiektów na cele zabudowy letniskowej. 3) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) bry³¹ budynku nale y nawi¹zaæ do istniej¹cej tradycyjnej zabudowy lokalnej, b) w przypadku lokalizacji funkcji towarzysz¹cych ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo. 4) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 10 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o- onym wejœciu do budynku do kalenicy, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie, c) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy - 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie po³aci dachowych od 30 do 45, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 6) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla strefy E ochrony ekspozycji obiektów zabytkowych. 12. RM278, RM281 Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) zabudowa us³ugowa, b) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, c) zieleñ urz¹dzona, d) us³ugi agroturystyki, e) stolarnie i us³ugi rzemios³a do przetwórstwa drewna. 2) Dopuszcza siê: a) adaptacjê istniej¹cych obiektów na cele zabudowy letniskowej. 3) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) bry³¹ budynku nale y nawi¹zaæ do istniej¹cej tradycyjnej zabudowy lokalnej, b) w przypadku lokalizacji funkcji towarzysz¹cych ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo. 4) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 10 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o- onym wejœciu do budynku do kalenicy, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie, c) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy - 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie po³aci dachowych od 30 do 45, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 6) Dla obszaru bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ obowi¹zuj¹ ustalenia 8 pkt RM114, RM116, RM273, RM274, RM275, RM276 Przeznaczenie podstawowe- tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) zabudowa us³ugowa, b) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, c) zieleñ urz¹dzona, d) us³ugi agroturystyki, e) stolarnie i us³ugi rzemios³a do przetwórstwa drewna. 2) Dopuszcza siê: a) adaptacjê istniej¹cych obiektów na cele zabudowy letniskowej. 3) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) bry³¹ budynku nale y nawi¹zaæ do istniej¹cej tradycyjnej zabudowy lokalnej,

11 Województwa Ma³opolskiego Nr b) w przypadku lokalizacji funkcji towarzysz¹cych ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo. 4) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 10 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o- onym wejœciu do budynku do kalenicy, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie, c) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy - 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie po³aci dachowych od 30 do 45, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 6) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla strefy E ochrony ekspozycji obiektów zabytkowych. 7) Dla obszaru bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ obowi¹zuj¹ ustalenia 8 pkt. 10 w zakresie ustalonym na rysunku planu. 14. MNu1 Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z uzupe³niaj¹c¹ funkcj¹ us³ugow¹, w ramach której dopuszcza siê lokalizacjê budynków mieszkalnych, mieszkalno-us³ugowych oraz us³ugowych. 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, b) zieleñ urz¹dzona, c) stolarnie i us³ugi rzemios³a do przetwórstwa drewna. 2) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) zabrania siê lokalizowania obiektów i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do obiektów znacz¹co oddzia³uj¹cych na œrodowisko, dla których obowi¹zek sporz¹dzenia raportu o oddzia³ywaniu przedsiêwziêcia na œrodowisko mo e zostaæ ustalony, b) bry³¹ budynku nale y nawi¹zaæ do istniej¹cej tradycyjnej zabudowy lokalnej, c) ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 3 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 12 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie, c) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy - 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach po³aci dachowych od 30 do 45, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe, zakazuje siê stosowania dachów o mijaj¹cych siê po³aciach na wysokoœci kalenicy. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Parku Krajobrazowego Pasma Brzanki. 15. MNu2 Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z uzupe³niaj¹c¹ funkcj¹ us³ugow¹, w ramach której dopuszcza siê lokalizacjê budynków mieszkalnych, mieszkalno-us³ugowych oraz us³ugowych. 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, b) zieleñ urz¹dzona, c) stolarnie i us³ugi rzemios³a do przetwórstwa drewna. 2) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) zabrania siê lokalizowania obiektów i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do obiektów znacz¹co oddzia³uj¹cych na œrodowisko, dla których obowi¹zek sporz¹dzenia raportu o oddzia³ywaniu przedsiêwziêcia na œrodowisko mo e zostaæ ustalony, b) bry³¹ budynku nale y nawi¹zaæ do istniej¹cej tradycyjnej zabudowy lokalnej, c) ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 3 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 12 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie, c) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy - 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach po³aci dachowych od 30 do 45, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe, zakazuje siê stosowania dachów o mijaj¹cych siê po³aciach na wysokoœci kalenicy. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla strefy H obszarów historycznego zainwestowania. 16. ME1,ME2, ME3, ME4 Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy rekreacyjnej. 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne prywatne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, b) zieleñ urz¹dzona, c) us³ugi handlu detalicznego, gastronomii. 2) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) zabrania siê lokalizowania obiektów kubaturowych i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych do obiektów, które mog¹ wymagaæ sporz¹dzenia raportu oddzia³ywania przedsiêwziêcia na œrodowisko, b) bry³¹ budynku nale y nawi¹zaæ do istniej¹cej w s¹siedztwie zabudowy.

12 Województwa Ma³opolskiego Nr ) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 8 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 40 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie, c) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy - 0,3, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie po³aci dachowych od 35 do 45, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Parku Krajobrazowego Pasma Brzanki. 17. U1,U2,U6, U10, U11, U12 Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy us³ugowej, (komercyjnej i publicznej) 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) adaptacje i przebudowy istniej¹cych obiektów z zachowaniem dominuj¹cej funkcji us³ugowej, z zastrze- eniem zgodnoœci z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi, mo liwoœæ lokalizacji nowych obiektów, b) zmiany rodzaju realizowanych us³ug na inne us³ugi komercyjne i publiczne, z zastrze eniem zgodnoœci nowych funkcji z wymogami obowi¹zuj¹cych przepisów szczególnych. 2) Dopuszczalne funkcje towarzysz¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, place sk³adowe, b) obiekty ma³ej architektury, c) zieleñ urz¹dzona, d) lokale mieszkalne, e) obiekty tymczasowe i inne obiekty wymagaj¹ce zg³oszenia, f) elementy reklamowe, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi o wysokoœci nie wy ej ni 3,0 m. 3) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) zabrania siê lokalizowania przedsiêwziêæ, mog¹cych znacz¹co oddzia³ywaæ na œrodowisko, wymagaj¹cych sporz¹dzenia raportu o oddzia³ywaniu na œrodowisko, b) dopuszcza siê lokalizacjê tymczasowych obiektów kubaturowych o charakterze ekspozycyjnym, o lekkiej konstrukcji ³atwej do demonta u, c) dopuszcza siê realizacjê obiektów w technologiach nietradycyjnych, o wysokich walorach architektonicznych. 4) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 12 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie, c) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy - 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach po³aci dachowych od 30 do 45, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 18. U3, U7,U8, U13 Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy us³ugowej, (komercyjnej i publicznej) 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) adaptacje i przebudowy istniej¹cych obiektów z zachowaniem dominuj¹cej funkcji us³ugowej, z zastrze- eniem zgodnoœci z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi, mo liwoœæ lokalizacji nowych obiektów, b) zmiany rodzaju realizowanych us³ug na inne us³ugi komercyjne i publiczne, z zastrze eniem zgodnoœci nowych funkcji z wymogami obowi¹zuj¹cych przepisów szczególnych, c) oœrodek zdrowia. 2) Dopuszczalne funkcje towarzysz¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, place sk³adowe, b) obiekty ma³ej architektury, c) zieleñ urz¹dzona, d) lokale mieszkalne, e) obiekty tymczasowe i inne obiekty wymagaj¹ce zg³oszenia, f) elementy reklamowe, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi o wysokoœci nie wy szej ni 3,0 m. 3) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) zabrania siê lokalizowania przedsiêwziêæ, mog¹cych znacz¹co oddzia³ywaæ na œrodowisko, wymagaj¹cych sporz¹dzenia raportu o oddzia³ywaniu na œrodowisko, b) dopuszcza siê lokalizacjê tymczasowych obiektów kubaturowych o charakterze ekspozycyjnym, o lekkiej konstrukcji ³atwej do demonta u, c) dopuszcza siê realizacjê obiektów w technologiach nietradycyjnych, o wysokich walorach architektonicznych. 4) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 12 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie, c) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy - 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach po³aci dachowych od 30 do 45, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 6) Dla obszaru bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ obowi¹zuj¹ ustalenia 8 pkt. 10 w zakresie ustalonym na rysunku planu. 19. U4 Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy us³ugowej, (komercyjnej i publicznej). 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) adaptacje i przebudowy istniej¹cych obiektów z zachowaniem dominuj¹cej funkcji us³ugowej, z zastrze- eniem zgodnoœci z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi, mo liwoœæ lokalizacji nowych obiektów,

13 Województwa Ma³opolskiego Nr b) zmiany rodzaju realizowanych us³ug na inne us³ugi komercyjne i publiczne, z zastrze eniem zgodnoœci nowych funkcji z wymogami obowi¹zuj¹cych przepisów szczególnych, c) stacja paliw. 2) Dopuszczalne funkcje towarzysz¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, place sk³adowe, b) obiekty ma³ej architektury, c) zieleñ urz¹dzona, d) lokale mieszkalne, e) elementy reklamowe, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi. 3) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) dopuszcza siê lokalizacjê tymczasowych obiektów kubaturowych o charakterze ekspozycyjnym, o lekkiej konstrukcji ³atwej do demonta u, b) dopuszcza siê realizacjê obiektów w technologiach nietradycyjnych, o wysokich walorach architektonicznych. 4) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 12 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie, c) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy - 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach po³aci dachowych od 30 do 45, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 6) Dla obszaru bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ obowi¹zuj¹ ustalenia 8 pkt. 10 w zakresie ustalonym na rysunku planu. 7) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia strefy A œcis³ej ochrony konserwatorskiej. 8) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia strefy OW obserwacji archeologicznej. 20. U5 Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy us³ugowej, (komercyjnej i publicznej). 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) adaptacje i przebudowy istniej¹cych obiektów z zachowaniem dominuj¹cej funkcji us³ugowej, z zastrze- eniem zgodnoœci z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi, mo liwoœæ lokalizacji nowych obiektów, b) zmiany rodzaju realizowanych us³ug na inne us³ugi komercyjne i publiczne, z zastrze eniem zgodnoœci nowych funkcji z wymogami obowi¹zuj¹cych przepisów szczególnych. 2) Dopuszczalne funkcje towarzysz¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, place sk³adowe, b) obiekty ma³ej architektury, c) zieleñ urz¹dzona, d) lokale mieszkalne, e) obiekty tymczasowe i inne obiekty wymagaj¹ce zg³oszenia, f) elementy reklamowe, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi o wysokoœci nie wy szej ni 3,0 m. 3) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) zabrania siê lokalizowania przedsiêwziêæ, mog¹cych znacz¹co oddzia³ywaæ na œrodowisko, wymagaj¹cych sporz¹dzenia raportu o oddzia³ywaniu na œrodowisko, b) dopuszcza siê lokalizacjê tymczasowych obiektów kubaturowych o charakterze ekspozycyjnym, o lekkiej konstrukcji ³atwej do demonta u, c) dopuszcza siê realizacjê obiektów w technologiach nietradycyjnych, o wysokich walorach architektonicznych. 4) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 12 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie, c) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy - 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach po³aci dachowych od 30 do 45, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 6) Dla obszaru bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ obowi¹zuj¹ ustalenia 8 pkt. 10 w zakresie ustalonym na rysunku planu. 7) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia strefy E ochrony ekspozycji obiektów zabytkowych. 21. U9 Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy us³ugowej, (komercyjnej i publicznej) 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) adaptacje i przebudowy istniej¹cych obiektów z zachowaniem dominuj¹cej funkcji us³ugowej, z zastrze- eniem zgodnoœci z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi, mo liwoœæ lokalizacji nowych obiektów, b) zmiany rodzaju realizowanych us³ug na inne us³ugi komercyjne i publiczne, z zastrze eniem zgodnoœci nowych funkcji z wymogami obowi¹zuj¹cych przepisów szczególnych. 2) Dopuszczalne funkcje towarzysz¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, place sk³adowe, b) obiekty ma³ej architektury, c) zieleñ urz¹dzona, d) lokale mieszkalne, e) obiekty tymczasowe i inne obiekty wymagaj¹ce zg³oszenia, f) elementy reklamowe, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi o wysokoœci nie wy szej ni 3,0 m. 3) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) zabrania siê lokalizowania przedsiêwziêæ, mog¹cych znacz¹co oddzia³ywaæ na œrodowisko, wymagaj¹cych sporz¹dzenia raportu o oddzia³ywaniu na œrodowisko, b) dopuszcza siê lokalizacjê tymczasowych obiektów kubaturowych o charakterze ekspozycyjnym, o lekkiej konstrukcji ³atwej do demonta u,

14 Województwa Ma³opolskiego Nr c) dopuszcza siê realizacjê obiektów w technologiach nietradycyjnych, o wysokich walorach architektonicznych. 4) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 12 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie, c) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy - 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach po³aci dachowych od 30 do 45, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 6) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia strefy E ochrony ekspozycji obiektów zabytkowych. 22. UO1 Przeznaczenie podstawowe - tereny us³ug oœwiaty wraz z zieleni¹ towarzysz¹c¹. 1) Dopuszcza siê zmianê u ytkowania obiektu na inne cele publiczne, pod warunkiem spe³niania warunków technicznych obiektu. 2) Dopuszczalne funkcje towarzysz¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, b) obiekty sportowe, place zabaw, obiekty ma³ej architektury, c) zieleñ urz¹dzona, d) lokale mieszkalne. 3) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) ustala siê zakaz lokalizacji wszelkich obiektów us³ugoworzemieœlniczych i produkcyjnych, magazynowych oraz trwa- ³ego sk³adowania surowców i materia³ów masowych, b) zabrania siê lokalizowania obiektów i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do obiektów znacz¹co oddzia³uj¹cych na œrodowisko, dla których obowi¹zek sporz¹dzenia raportu o oddzia³ywaniu przedsiêwziêcia na œrodowisko mo e zostaæ ustalony. 4) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 3 kondygnacji nadziemnych, lecz nie wiêcej ni 12 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 40 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie, c) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy - 0,5 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie po³aci dachowych od 35 do 45, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 6) Dla obszaru bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ obowi¹zuj¹ ustalenia 8 pkt US1 Przeznaczenie podstawowe - tereny us³ug sportu i rekreacji. 1) dopuszcza siê lokalizacjê: a) towarzysz¹cych obiektów sanitarnych, administracyjnych i szatni, b) us³ug gastronomii, c) boisk sportowych o nawierzchniach trawiastych i utwardzonych oraz innych urz¹dzeñ sportowych, d) pola namiotowe i campingowe, e) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna. 2) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ remontowanej zabudowy nie mo e przekroczyæ 5 m licz¹c od poziomu terenu do kalenicy, (jedna kondygnacja), b) maksymalna powierzchnia zabudowy obiektów 100 m 2, c) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy - 0,2 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê stosowanie w budynkach dachów p³askich, spadowych o maksymalnym k¹cie nachylenia 45. 3) Ustala siê wymóg zagospodarowania terenu zieleni¹ urz¹dzon¹, w tym zieleni¹ izolacyjn¹ na granicy terenu. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Parku Krajobrazowego Pasma Brzanki. 24. US2 Przeznaczenie podstawowe - tereny us³ug sportu i rekreacji - boisko sportowe. 1) dopuszcza siê lokalizacjê, na warunkach ustalonych z Regionalnym Zarz¹dem Gospodarki Wodnej w Krakowie: a) towarzysz¹cych tymczasowych obiektów sanitarnych i administracyjnych, b) boisk sportowych o nawierzchniach trawiastych i utwardzonych oraz innych urz¹dzeñ sportowych, c) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna. 2) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 3) Dla obszaru bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ obowi¹zuj¹ ustalenia 8 pkt. 10 w zakresie ustalonym na rysunku planu. 25. UK1 Przeznaczenie podstawowe - teren us³ug zabudowy sakralnej. 1) Dopuszcza siê: a) remont istniej¹cego obiektu sakralnego, z zachowaniem obecnej formy architektonicznej i skali zabudowy, b) lokalizacja obiektów ma³ej architektury - ³awek i lamp wytyczanie utwardzonych œcie ek dla pieszych, utwardzanie istniej¹cych, c) uzupe³nienie nasadzeñ zieleni, pod warunkiem prowadzenia ich w sposób nie naruszaj¹cy istniej¹cych wartoœci œrodowiska przyrodniczego i kulturowego. 2) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 3) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla strefy A œcis³ej ochrony konserwatorskiej. 26. UK2 Przeznaczenie podstawowe - teren us³ug zabudowy sakralnej. 1) Dopuszcza siê: a) remont istniej¹cego obiektu sakralnego, z zachowaniem obecnej formy architektonicznej i skali zabudowy,

15 Województwa Ma³opolskiego Nr b) lokalizacja obiektów ma³ej architektury - ³awek i lamp wytyczanie utwardzonych œcie ek dla pieszych, utwardzanie istniej¹cych, c) uzupe³nienie nasadzeñ zieleni, pod warunkiem prowadzenia ich w sposób nie naruszaj¹cy istniej¹cych wartoœci œrodowiska przyrodniczego i kulturowego. 2) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 27. P1 Przeznaczenie podstawowe - tereny obiektów produkcyjnych, sk³adów i magazynów. 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne prywatne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, b) obiekty ma³ej architektury, c) zieleñ urz¹dzona, d) obiekty handlu detalicznego i hurtowego. 2) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) dopuszcza siê lokalizacjê tymczasowych obiektów kubaturowych o charakterze ekspozycyjnym, o lekkiej konstrukcji ³atwej do demonta u, b) dopuszcza siê realizacjê obiektów realizowanych w technologiach nietradycyjnych, o wysokich walorach architektonicznych, c) dopuszcza siê sytuowanie w obrêbie elementów reklamowych, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi, d) ustala siê obowi¹zek zagospodarowania terenu zieleni¹ ozdobn¹ i izolacyjn¹. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 12 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 80 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie, c) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy - 1,0 do powierzchni dzia³ki. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Parku Krajobrazowego Pasma Brzanki. 28. P2 Przeznaczenie podstawowe - tereny obiektów produkcyjnych, sk³adów i magazynów. 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne prywatne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, b) obiekty ma³ej architektury, c) zieleñ urz¹dzona, d) obiekty handlu detalicznego i hurtowego, e) stacje paliw. 2) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) dopuszcza siê lokalizacjê tymczasowych obiektów kubaturowych o charakterze ekspozycyjnym, o lekkiej konstrukcji ³atwej do demonta u, b) dopuszcza siê realizacjê obiektów realizowanych w technologiach nietradycyjnych, o wysokich walorach architektonicznych, c) dopuszcza siê sytuowanie w obrêbie elementów reklamowych, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi, d) ustala siê obowi¹zek zagospodarowania terenu zieleni¹ ozdobn¹ i izolacyjn¹. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 12 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 80 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie, c) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy - 1,0 do powierzchni dzia³ki. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 29. ZL1, ZL2, ZL3, ZL4, ZL5, ZL6, ZL7, ZL8, ZL9, ZL10, ZL11, ZL12, ZL13, ZL14, ZL15, ZL16, ZL17, ZL18, ZL19, ZL20, ZL21, ZL22, ZL23, ZL24, ZL25, ZL26 Przeznaczenie podstawowe - tereny lasów i zadrzewieñ. 1) Gospodarkê leœn¹ nale y prowadziæ zgodnie z wymogami ochrony œrodowiska oraz w oparciu o plany urz¹dzania lasów. 2) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Parku Krajobrazowego Pasma Brzanki. 30. ZL27, ZL28, ZL29, ZL30, ZL31, ZL32, ZL33, ZL34, ZL35, ZL36, ZL37, ZL38, ZL39, ZL40, ZL41, ZL42, ZL43, ZL44, ZL45, ZL46, ZL47, ZL48, ZL49, ZL50, ZL51, ZL52, ZL53, ZL54, ZL55, ZL56, ZL57, ZL58, ZL59, ZL60, ZL61, ZL62, ZL63, ZL64, ZL65, ZL66, ZL67, ZL68, ZL69, ZL70, ZL71, ZL72, ZL73, ZL74, ZL75, ZL76, ZL77, ZL78, ZL79, ZL80, ZL81, ZL82, ZL83, ZL84, ZL85, ZL86, ZL87, ZL88, ZL89, ZL90, ZL91, ZL92, ZL93, ZL94, ZL95, ZL96, ZL97, ZL98, ZL99 Przeznaczenie podstawowe - tereny lasów i zadrzewieñ. 1) Gospodarkê leœn¹ nale y prowadziæ zgodnie z wymogami ochrony œrodowiska oraz w oparciu o plany urz¹dzania lasów. 2) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 31. ZLp1, ZLp2, ZLp3, ZLp4, ZLp5, ZLp6, ZLp7, ZLp8, ZLp9, ZLp10, ZLp25 Przeznaczenie podstawowe - tereny dolesieñ. 1) Gospodarkê leœn¹ nale y prowadziæ zgodnie z wymogami ochrony œrodowiska oraz w oparciu o plany urz¹dzania lasów. 2) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Parku Krajobrazowego Pasma Brzanki. 32. ZLp11, ZLp12, ZLp13, ZLp14, ZLp15, ZLp16, ZLp17, ZLp18, ZLp19, ZLp20, ZLp21, ZLp22, ZLp23, ZLp24, ZLp26, ZLp27, ZLp28 Przeznaczenie podstawowe - tereny dolesieñ. 1) Gospodarkê leœn¹ nale y prowadziæ zgodnie z wymogami ochrony œrodowiska oraz w oparciu o plany urz¹dzania lasów. 2) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 33. ZC1 Przeznaczenie podstawowe - tereny cmentarzy cmentarze zamkniête. 1) Dopuszcza siê ogrodzenie terenu cmentarza ogrodzeniem pe³nym o wysokoœci nie przekraczaj¹cej 1,6 m. 2) Dopuszcza siê lokalizacjê: obiektów ma³ej architektura, zieleni urz¹dzonej. 3) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Parku Krajobrazowego Pasma Brzanki.

16 Województwa Ma³opolskiego Nr ZC2, ZC4 Przeznaczenie podstawowe - tereny cmentarzy cmentarze zamkniête. 1) Dopuszcza siê ogrodzenie terenu cmentarza ogrodzeniem pe³nym o wysokoœci nie przekraczaj¹cej 1,6 m. 2) Dopuszcza siê lokalizacjê: obiektów ma³ej architektura, zieleni urz¹dzonej. 3) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla strefy A œcis³ej ochrony konserwatorskiej. 35. ZC3 Przeznaczenie podstawowe - tereny cmentarzy cmentarze czynne wraz z rezerw¹ pod ich rozbudowê. 1) Dopuszcza siê ogrodzenie terenu cmentarza ogrodzeniem pe³nym o wysokoœci nie przekraczaj¹cej 1,6 m. 2) Dopuszcza siê lokalizacjê: kaplicy przedpogrzebowej, urz¹dzeñ infrastruktury technicznej, parkingu. 3) Od granic przedmiotowego terenu obowi¹zuje strefa o szerokoœci 50 m wokó³ terenu cmentarza wy³¹czona z mo liwoœci lokalizacji nowych budynków mieszkaniowych oraz remonty budynków, bez mo liwoœci rozbudowy. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 5) Teren objêty ochron¹ konserwatorsk¹ jako teren zabytkowego cmentarza. 6) W przypadku rozbudowy cmentarza nale y wykonaæ badania hydrologiczne w celu okreœlenia szczegó³owych warunków dla inwestycji. 36. ZC5 Przeznaczenie podstawowe - tereny cmentarzy, cmentarze zamkniête 1) Dopuszcza siê ogrodzenie terenu cmentarza ogrodzeniem pe³nym o wysokoœci nie przekraczaj¹cej 1,6 m. 2) Dopuszcza siê lokalizacjê: obiektów ma³ej architektura, zieleni urz¹dzonej. 3) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 37. ZP1 Przeznaczenie podstawowe - tereny urz¹dzonej zieleni parkowej. 1) Dopuszcza siê prowadzenie sieci i urz¹dzeñ uzbrojenia podziemnego i nadziemnego infrastruktury technicznej. 2) Dopuszcza siê lokalizacjê obiektów ma³ej architektury, urz¹dzeñ zabawowych dla dzieci, wytyczanie utwardzonych œcie ek dla pieszych. 3) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia strefy E ochrony ekspozycji obiektów zabytkowych. 4) Dla obszaru bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ obowi¹zuj¹ ustalenia 8 pkt. 10 w zakresie ustalonym na rysunku planu. 38. R/RM1, R/RM2, R/RM3, R/RM4, R/RM5, R/RM6, R/RM7, R/RM8, R/RM9,R/RM10 Przeznaczenie podstawowe - tereny rolnicze z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej. 1) Dopuszcza siê: a) zabudowê zagrodow¹, b) istniej¹ce i nowo wydzielane drogi gospodarcze transportu rolnego i drogi dojazdowe o szerokoœci 5-10 m, c) prowadzenie sieci napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej, d) lokalizacjê zbiorników wodnych, których realizacja nie wp³ynie niekorzystnie na stosunki gruntowo- wodne obszarów przyleg³ych, e) zalesianie gruntów rolnych. 2) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) bry³¹ budynku nale y nawi¹zaæ do istniej¹cej tradycyjnej zabudowy lokalnej, b) w przypadku lokalizacji funkcji towarzysz¹cych ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 10 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie, c) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy - 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie po³aci dachowych od 30 do 45, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 39. R1, R2, R3, R4, R5, R6, R7, R8, R9, R10, R11, R12, R15, R16, R17, R18, R19, R20, R21, R22, R23, R24, R25, R26, R87, R88, R89 Przeznaczenie podstawowe - tereny rolnicze. 1) Dopuszcza siê: a) istniej¹ce i nowo wydzielane drogi gospodarcze transportu rolnego i drogi dojazdowe o szerokoœci 5-10 m, b) sieci i urz¹dzenia napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej, c) lokalizacjê zbiorników wodnych, których realizacja nie wp³ynie niekorzystnie na stosunki gruntowo- wodne obszarów przyleg³ych, d) zalesianie gruntów rolnych, e) zakaz zabudowy innej ni wymienionej powy ej. 2) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Parku Krajobrazowego Pasma Brzanki. 40. R13, R14, R27, R28, R29, R30, R33, R34, R36, R37, R, R42, R43, R45, R47, R48, R49, R50, R51, R53, R54, R55, R56, R57, R58, R59, R60, R61, R62, R63, R64, R65, R66, R67, R68, R69, R70, R71, R72, R73, R74, R83, R84, R85, R86, R90, R91, R92, R95 Przeznaczenie podstawowe - tereny rolnicze. 1) Dopuszcza siê: a) istniej¹ce i nowo wydzielane drogi gospodarcze transportu rolnego i drogi dojazdowe o szerokoœci 5-10 m, b) sieci i urz¹dzenia napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi, c) lokalizacjê zbiorników wodnych, których realizacja nie wp³ynie niekorzystnie na stosunki gruntowo- wodne obszarów przyleg³ych, d) zalesianie gruntów rolnych pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych, e) zakaz zabudowy innej ni wymienionej powy ej. 2) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 3) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia strefy B ochrony konserwatorskiej - w zakresie ustalonym na rysunku planu. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia strefy A œcis³ej ochrony konserwatorskiej - w zakresie ustalonym na rysunku planu.

17 Województwa Ma³opolskiego Nr R31, R32, R35, R38, R39, R40, R41, R44, R46, R52, R75, R76, R77, R78, R79, R80, R81, R82, R85 Przeznaczenie podstawowe - tereny rolnicze. 1) Dopuszcza siê: a) istniej¹ce i nowo wydzielane drogi gospodarcze transportu rolnego i drogi dojazdowe o szerokoœci 5-10 m, b) sieci i urz¹dzenia napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej, c) lokalizacjê zbiorników wodnych, których realizacja nie wp³ynie niekorzystnie na stosunki gruntowo- wodne obszarów przyleg³ych, d) zalesianie gruntów rolnych pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych, e) zakaz zabudowy innej ni wymienionej powy ej. 2) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 3) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia strefy E ochrony ekspozycji obiektów zabytkowych - w zakresie ustalonym na rysunku planu. 4) Dla obszaru bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ obowi¹zuj¹ ustalenia 8 pkt. 10 w zakresie ustalonym na rysunku planu. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia strefy H obszarów historycznego zainwestowania - w zakresie ustalonym na rysunku planu. 42. R90, R93 Przeznaczenie podstawowe - tereny rolnicze. 1) Dopuszcza siê: a) istniej¹ce i nowo wydzielane drogi gospodarcze transportu rolnego i drogi dojazdowe o szerokoœci 5-10 m, b) sieci i urz¹dzenia napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi, c) lokalizacjê zbiorników wodnych, których realizacja nie wp³ynie niekorzystnie na stosunki gruntowo- wodne obszarów przyleg³ych, d) zalesianie gruntów rolnych pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych, e) zakaz zabudowy innej ni wymienionej powy ej. 2) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 43. R94 Przeznaczenie podstawowe - tereny rolnicze. 1) Dopuszcza siê: a) istniej¹ce i nowo wydzielane drogi gospodarcze transportu rolnego i drogi dojazdowe o szerokoœci 5-10 m, b) sieci i urz¹dzenia napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi, c) lokalizacjê zbiorników wodnych, których realizacja nie wp³ynie niekorzystnie na stosunki gruntowo- wodne obszarów przyleg³ych, d) zalesianie gruntów rolnych pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych, e) zakaz zabudowy innej ni wymienionej powy ej. 2) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 3) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia strefy H obszarów historycznego zainwestowania - w zakresie ustalonym na rysunku planu. 44. RU1 Przeznaczenie podstawowe - tereny obs³ugi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, leœnych i rybackich. 1) Dopuszczalne kierunki przekszta³ceñ: a) remont, adaptacja i rozbudowa istniej¹cych budynków zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi, b) budowa nowych budynków zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi, c) zabudowa odtworzeniowa po budynkach zlikwidowanych. 2) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) zabrania siê lokalizowania obiektów i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do obiektów mog¹cych pogorszyæ stan œrodowiska, b) ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 10 m licz¹c od poziomu terenu (najni szego) do okapu dachu, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 50 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie, c) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie po³aci dachowych do 45, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe, zakazuje siê stosowania dachów o mijaj¹cych siê kalenicach, d) dopuszcza siê lokalizacjê hal, wiat i magazynów o wysokoœciach nie przekraczaj¹cych 8 m. licz¹c od powierzchni terenu do szczytu kalenicy lub najwy szego elementu konstrukcyjnego obiektu, 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Parku Krajobrazowego Pasma Brzanki. 5) Dla obszaru bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ obowi¹zuj¹ ustalenia 8 pkt RU2 Przeznaczenie podstawowe - tereny obs³ugi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, leœnych i rybackich. 1) Dopuszczalne kierunki przekszta³ceñ: a) remont, adaptacja i rozbudowa istniej¹cych budynków zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi, b) budowa nowych budynków zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi, c) zabudowa odtworzeniowa po budynkach zlikwidowanych. 2) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) zabrania siê lokalizowania obiektów i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do obiektów mog¹cych pogorszyæ stan œrodowiska, b) ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 10 m. licz¹c od poziomu terenu (najni szego) do okapu dachu, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 50 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie, c) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie po³aci dachowych do 45, w uk³adzie symetrycznym, dopusz-

18 Województwa Ma³opolskiego Nr cza siê dachy wielospadowe, zakazuje siê stosowania dachów o mijaj¹cych siê kalenicach, d) dopuszcza siê lokalizacjê hal, wiat i magazynów o wysokoœciach nie przekraczaj¹cych 8 m. licz¹c od powierzchni terenu do szczytu kalenicy lub najwy szego elementu konstrukcyjnego obiektu. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia strefy E ochrony ekspozycji obiektów zabytkowych. 6) Dla obszaru bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ obowi¹zuj¹ ustalenia 8 pkt. 10 w zakresie ustalonym na rysunku planu. 46. WSp1, WSp2 Przeznaczenie podstawowe - tereny pod projektowane zbiorniki retencyjne. 1) Dopuszcza siê przebudowê, remont i realizacjê nowych urz¹dzeñ wodnych pod warunkiem ich zgodnoœci z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi. 2) Teren stanowi rezerwê pod projektowany zbiornik retencyjny. Ustala siê zakaz lokalizowania nowej zabudowy. Jako u ytkowanie tymczasowe ustala siê istniej¹ce u ytkowanie terenu do czasu realizacji zbiornika. 3) Dopuszcza siê wykorzystanie zbiorników na cele rekreacyjne. 4) Od granicy zbiornika ustala siê pas rekreacyjny szerokoœci 30,0 m, na którym dopuszcza siê lokalizowanie obiektów ma³ej architektury, obiektów sanitarnych i urz¹dzeñ sportowych oraz miejsc postojowych dla samochodów. 47. WS1 Przeznaczenie podstawowe - tereny wód powierzchniowych œródl¹dowych. 1) Dopuszcza siê przebudowê, remont i realizacjê nowych urz¹dzeñ wodnych pod warunkiem ich zgodnoœci z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi. 48. RO1, RO2, RO3, RO4, RO5, RO6, RO7 Przeznaczenie podstawowe - tereny rolnicze - sady i ogrody. 1) Ustala siê zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych i us³ugowych. 2) Dopuszcza siê lokalizacjê obiektów gospodarczych, w tym przechowalni (z wy³¹czeniem gara y) oraz obiektów ma³ej architektury. 3) Dopuszcza siê na zapleczu istniej¹cej zabudowy o charakterze zagrodowym lokalizacjê budynków gospodarczych zwi¹zanych z produkcj¹ roln¹, niepowoduj¹cych zwiêkszenia uci¹ liwoœci na terenach przyleg³ych o innych funkcjach. 4) Dopuszcza siê prowadzenie sieci napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Parku Krajobrazowego Pasma Brzanki. 49. RO8, RO9, RO10, RO11, RO12, RO13, RO14, RO15, RO16, RO17, RO18, RO19, RO20, RO21, RO22, RO23, RO24, RO25, RO26, RO27, RO28, RO29, RO30, RO31, RO32, RO33, RO34, RO35, RO36, RO37, RO38, RO39, RO40, RO41, RO42, RO43, RO44, RO45 Przeznaczenie podstawowe - tereny rolnicze - sady i ogrody. 1) Ustala siê zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych i us³ugowych. 2) Dopuszcza siê lokalizacjê obiektów gospodarczych, w tym przechowalni (z wy³¹czeniem gara y) oraz obiektów ma³ej architektury. 3) Dopuszcza siê na zapleczu istniej¹cej zabudowy o charakterze zagrodowym lokalizacjê budynków gospodarczych zwi¹zanych z produkcj¹ roln¹, niepowoduj¹cych zwiêkszenia uci¹ liwoœci na terenach przyleg³ych o innych funkcjach. 4) Dopuszcza siê prowadzenie sieci napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia Obszaru Chronionego 50. E Przeznaczenie podstawowe - tereny urz¹dzeñ elektroenergetycznych - stacje transformatorowe. 1) U ytkowanie zgodnie z przepisami szczególnymi. 2) Zakaz lokalizowania obiektów niezwi¹zanych z urz¹dzeniami elektroenergetycznymi. 3) Ustala siê obowi¹zek zapewnienia dojazdu. 51. W Przeznaczenie podstawowe - tereny urz¹dzeñ i obiektów zaopatrzenia w wodê - ujêcia i przepompownie. 1) Przeznaczenie dopuszczalne: urz¹dzenia i obiekty towarzysz¹ce, drogi wewnêtrzne, place, dojœcia, miejsca postojowe, zieleñ izolacyjna. 2) Zasady zagospodarowania a) dopuszcza siê remont, przebudowê, nadbudowê obiektów. 52. G1 Przeznaczenie podstawowe - tereny urz¹dzeñ i obiektów zaopatrzenia w gaz. 1) Przeznaczenie dopuszczalne: urz¹dzenia i obiekty towarzysz¹ce, drogi wewnêtrzne, place, dojœcia, miejsca postojowe, zieleñ izolacyjna. 2) Zasady zagospodarowania a) dopuszcza siê remont, przebudowê, nadbudowê obiektów. 53. T1 Przeznaczenie podstawowe - tereny stacji telefonii komórkowej. 1) Przeznaczenie dopuszczalne: maszty, urz¹dzenia i obiekty towarzysz¹ce, drogi wewnêtrzne, place, dojœcia, miejsca postojowe, zieleñ izolacyjna. 2) Zasady zagospodarowania 1) dopuszcza siê remont, przebudowê, nadbudowê obiektów. 54. K1 Przeznaczenie podstawowe - tereny urz¹dzeñ i obiektów kanalizacji sanitarnej - lokalne oczyszczalnie i przepompownie. 1) Przeznaczenie dopuszczalne: urz¹dzenia odprowadzania i utylizacji œcieków, osadniki, urz¹dzenia i obiekty towarzysz¹ce, drogi wewnêtrzne, place, dojœcia, miejsca postojowe, zieleñ izolacyjna, budynki biurowe, segregacja odpadów w szczelnych pojemnikach. 2) Zasady zagospodarowania a) dopuszcza siê remont, przebudowê, nadbudowê obiektów, budowê budynku. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 2 kondygnacji nadziemnych, lecz nie wiêcej ni 8 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, b) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 80 % powierzchni dzia³ek, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie,

19 Województwa Ma³opolskiego Nr c) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy - 1,2 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie po³aci dachowych do 45, lub dachów p³askich. USTALENIA KOÑCOWE 11 Ustala siê stawkê procentow¹ w stosunku do wzrostu wartoœci nieruchomoœci objêtych niniejszym planem, s³u ¹ce naliczeniu jednorazowej op³aty uiszczanej przez w³aœcicieli nieruchomoœci, w przypadku ich zbycia w ci¹gu 5 lat od dnia, w którym ustalenia niniejszego planu sta³y siê obowi¹zuj¹ce w wysokoœci 10%. 12 Wykonanie niniejszej uchwa³y powierza siê Wójtowi Gminy Szerzyny. 13 Niniejsza uchwa³a wchodzi w ycie po up³ywie 90 dni od dnia og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Ma³opolskiego. Przewodnicz¹cy Rady Gminy: G. Gotfryd Za³¹cznik Nr 1 do uchwa³y Nr XXXIV//265/06 Rady Gminy w Szerzynach z dnia 19 lipca 2006 r. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SZERZYNY WIEŒ SZERZYNY SKALA 1 : Plan w podanej skali znajduje siê w siedzibie Urzêdu Gminy, którego niniejsze opracowanie terenowe dotyczy. UK AD SEKCJI 1a 1b 2a 2b 3a 1c 1d 2c 2d 3c 3d 4a 4b 5a 5b 6a 6b 4c 4d 5c 5d 6c 6d 7a 7b 8a 8b 9a 9b 7c 7d 8c 8d

20 Województwa Ma³opolskiego Nr STUDIUM UWARUNKOWAÑ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SZERZYNY KIERUNKI ROZWOJU PRZESTRZENNEGO GMINY granica Gminy granica so³ectw granica parku krajobrazowego obszary zabudowane istniej¹ce potencjalne obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej wy³¹czone z zabudowy z dopuszczeniem zabudowy w siedliskach rolniczych powi¹zania komunikacyjne drogowe drogi wojewódzkie drogi g³ówne drogi pozosta³e g³ówne pasma przebiegu œcie ek rowerowych lasy istniej¹ce rzeki i wody otwarte istniej¹ce OBSZARY DZIA AÑ STRATEGICZNYCH g³ówne obszary chronione istniej¹ce i wskazane do objêcia ochron¹ korytarze ekologiczne obszary wymagaj¹ce przekszta³ceñ lub rehabilitacji obszary zorganizowanej dzia³alnoœci inwestycyjnej obszary zorganizowanej dzia³alnoœci inwestycyjnej dla zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorz¹dowej obszar potencjalnej lokalizacji wysypiska odpadów komunalnych obszary wymagaj¹ce sporz¹dzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego obszary rozwoju grupowych systemów œcieków centra rozwoju funkcji rekreacyjnych centra rozwoju funkcji us³ugowo-handlowych centra rozwoju funkcji produkcyjno-sk³adowych centra zorganizowanej dzia³alnoœci inwestycyjnej dla zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorz¹dowej obiekty chronione

21 Województwa Ma³opolskiego Nr a

22 Województwa Ma³opolskiego Nr b

23 Województwa Ma³opolskiego Nr c

24 Województwa Ma³opolskiego Nr d

25 Województwa Ma³opolskiego Nr a

26 Województwa Ma³opolskiego Nr b

27 Województwa Ma³opolskiego Nr c

28 Województwa Ma³opolskiego Nr d

29 Województwa Ma³opolskiego Nr a

30 Województwa Ma³opolskiego Nr c

31 Województwa Ma³opolskiego Nr d

32 Województwa Ma³opolskiego Nr a

33 Województwa Ma³opolskiego Nr b

34 Województwa Ma³opolskiego Nr c

35 Województwa Ma³opolskiego Nr d

36 Województwa Ma³opolskiego Nr a

37 Województwa Ma³opolskiego Nr b

38 Województwa Ma³opolskiego Nr c

39 Województwa Ma³opolskiego Nr d

40 Województwa Ma³opolskiego Nr a

41 Województwa Ma³opolskiego Nr b

42 Województwa Ma³opolskiego Nr c

43 Województwa Ma³opolskiego Nr d

44 Województwa Ma³opolskiego Nr a

45 Województwa Ma³opolskiego Nr b

46 Województwa Ma³opolskiego Nr c

47 Województwa Ma³opolskiego Nr d

48 Województwa Ma³opolskiego Nr a

49 Województwa Ma³opolskiego Nr b

50 Województwa Ma³opolskiego Nr c