DZIENNIK URZÊDOWY WOJEWÓDZTWA MA OPOLSKIEGO

Transkrypt

1 DZIENNIK URZÊDOWY WOJEWÓDZTWA MA OPOLSKIEGO Kraków, dnia 12 maja 2008 r. Nr 300 TREŒÆ: Poz.: Str. UCHWA A RADY GMINY: 1999 Rady Miejskiej w Tuchowie z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Tuchów - dla miasta Tuchowa Uchwa³a Nr XVII/144/2008 Rady Miejskiej w Tuchowie z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Tuchów - dla miasta Tuchowa. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z póÿn. zm.), art. 20 ust. 1 i art. 29 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z póÿn. zm.), oraz w zwi¹zku z uchwa³ami Nr III/ 25/2002 Rady Miejskiej w Tuchowie z dnia 30 grudnia 2002 r. i Nr XLIV/362/06 Rady Miejskiej w Tuchowie z dnia 29 marca 2006 r., Rada Miejska w Tuchowie uchwala, co nastêpuje: DZIA I - PRZEPISY OGÓLNE 1 1. Uchwala siê miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Tuchów - dla miasta Tuchowa, zwany dalej planem. 2. Integraln¹ czêœæ uchwa³y stanowi¹: 1) za³¹cznik Nr 1 rysunek planu w skali 1: ) za³¹cznik Nr 2 rysunek planu w skali 1: ) za³¹cznik Nr 3 rozstrzygniêcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, 4) za³¹cznik Nr 4 rozstrzygniêcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które nale ¹ do zadañ w³asnych Gminy, oraz zasadach ich finansowania. 3. Granice obszaru objêtego planem stanowi¹ granice administracyjne miasta Tuchowa, oznaczonego jako obrêb Tuchów, za wyj¹tkiem terenów objêtych obowi¹zuj¹cymi miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego uchwalonymi uchwa³ami: 1) Nr XIII/153/99 Rady Miejskiej w Tuchowie z dnia 30 grudnia 1999 r. 2) Nr XIV/186/00 Rady Miejskiej w Tuchowie z dnia 22 lutego 2000 r., w czêœci dotycz¹cej za³¹czników Nr Stwierdza siê zgodnoœæ planu miejscowego ze Studium Uwarunkowañ i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Tuchów, uchwalonym Uchwa³¹ Nr XXI/ 243/00 Rady Miejskiej w Tuchowie z dnia 29 listopada 2000 r., oraz zmienionym Uchwa³¹ Nr V/42/2007 Rady Miejskiej w Tuchowie z dnia 28 lutego 2007 r. 2 Ilekroæ w dalszych przepisach uchwa³y jest mowa o: 1) planie - nale y przez to rozumieæ miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o którym mowa w 1 niniejszej uchwa³y, 2) przepisach szczególnych - nale y przez to rozumieæ przepisy Ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem, wynikaj¹ce z prawomocnych decyzji administracyjnych, 3) rysunkach planów - nale y przez to rozumieæ graficzny zapis planów, bêd¹cych za³¹cznikiem graficznym o których mowa w 1 ust. 2, 4) terenie - nale y przez to rozumieæ obszar ograniczony na rysunku planu liniami rozgraniczaj¹cymi, w którego ka - dym punkcie obowi¹zuj¹ te same ustalenia, 5) przeznaczeniu podstawowym terenu - nale y przez to rozumieæ dzia³alnoœæ wyznaczon¹ do lokalizacji w danym terenie, 6) przeznaczeniu uzupe³niaj¹cym terenu - nale y przez to rozumieæ dzia³alnoœæ inn¹ ni podstawowa, dopuszczon¹ do lokalizacji na danym terenie przy spe³nieniu dodatkowych warunków, 7) przeznaczeniu tymczasowym - nale y przez to rozumieæ funkcjê, która mo e byæ ustalona dla terenu w okreœlonym horyzoncie czasowym, 8) us³ugach publicznych - nale y przez to rozumieæ funkcje terenów i obiektów realizowanych ca³kowicie lub z przewag¹ z funduszy publicznych w dziedzinach: oœwiaty, kultury, zdrowia i opieki spo³ecznej, sportu, rekreacji i turystyki, obiektów infrastruktury technicznej i komunalnej oraz innych, których powy sze grupy nie dotycz¹ bezpoœrednio lub poœrednio, a maj¹ charakter us³ug ogólnospo³ecznych, realizowanych w ramach zadañ w³asnych przez samorz¹d lokalny oraz w ramach zadañ zleconych lub wprowadzonych w drodze negocjacji przez administracjê rz¹dow¹, 9) us³ugach komercyjnych - nale y przez to rozumieæ funkcje terenów i obiektów realizowanych ca³kowicie lub z przewag¹ funduszy niepublicznych w dziedzinach: handlu, gastronomii, rzemios³a, szkolnictwa zdrowia, kultury i rozrywki, sportu i rekreacji, instytucji finansowych i ubezpieczeniowych, siedzib stowarzyszeñ, zwi¹zków, izb zawodowych i gospodarczych,

2 Województwa Ma³opolskiego Nr jednostek projektowych i consultingowych, instytucji gospodarczych, œrodków masowej komunikacji i ³¹cznoœci oraz innych, których powy sze grupy nie dotycz¹ bezpoœrednio lub poœrednio, a maj¹ charakter us³ugi i obs³ugi, pod warunkiem nie powodowania negatywnego oddzia³ywania (ponadnormatywnych zanieczyszczeñ i zak³óceñ œrodowiska oraz konfliktów s¹siedztwa) z innymi funkcjami, 10) wskaÿniku intensywnoœci zabudowy nale y przez to rozumieæ stosunek sumy powierzchni ogólnej zabudowy do powierzchni dzia³ki. Przez powierzchnie ogóln¹ zabudowy rozumie siê powierzchnie budynku po obrysie pomno on¹ przez liczbê kondygnacji budynku, 11) powierzchni u ytkowej budynku nale y przez to rozumieæ sumê powierzchni wszystkich pomieszczeñ budynku, 12) zabudowa zagrodowa nale y przez to rozumieæ zabudowê s³u ¹c¹ obs³udze gospodarki rolniczej wraz z obiektami mieszkalnymi Ustaleniami planu s¹: 1) Granice obszaru objêtego planem. 2) Linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró nym przeznaczeniu lub ró nych zasadach zagospodarowania. 3) Linie zabudowy. 4) Granice stref ochrony konserwatorskiej: a) strefa œcis³ej ochrony krajobrazu z zabudow¹, b) strefa œcis³ej ochrony krajobrazu bez zabudowy, c) strefa czêœciowej ochrony krajobrazu z zabudow¹, d) strefa czêœciowej ochrony krajobrazu bez zabudowy, e) strefa OW obserwacji archeologicznej. 5) Strefa ochronna od cmentarzy. 6) Obszar bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ ZZ. 7) Symbole identyfikacyjne terenów, z³o one z: a) numeru porz¹dkowego, b) oznaczenia literowego: MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, MW- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, MN/RM tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej, MN/RM/zz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej w obszarze bezpoœredniego zagro enia powodzi¹, RM tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych RM/zz tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych w obszarze bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ U - tereny zabudowy us³ugowej UMN tereny zabudowy us³ugowej z uzupe³niaj¹c¹ funkcj¹ mieszkaniow¹ jednorodzinn¹ U/P tereny obiektów us³ugowych i produkcyjnych, sk³adów i magazynów UO tereny us³ug oœwiaty US tereny us³ug sportu i rekreacji US/zz - tereny us³ug sportu i rekreacji w obszarze bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ UKs terenu us³ug kultury zabudowa sakralna UK tereny us³ug kultury UZ tereny us³ug zdrowia UA tereny us³ug administracji SR teren strefy rynku UI tereny us³ug innych P - tereny obiektów produkcyjnych, sk³adów i magazynów ZL tereny lasów ZL/zz - tereny lasów w obszarze bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ ZLp - tereny dolesieñ ZL/OS tereny lasów z zagro eniem osuwania siê mas ziemnych ZLp/OS tereny dolesieñ z zagro eniem osuwania siê mas ziemnych ZP tereny zieleni parkowej ZP/UT - tereny zieleni parkowej, sportu i rekreacji i us³ug turystyki ZN- tereny zieleni niskiej ZI tereny zieleni izolacyjnej ZC - tereny cmentarzy ZD tereny ogrodów dzia³kowych R tereny rolnicze R/RM tereny rolnicze z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej RO- tereny ogrodnictwa i sadownictwa oraz zabudowy szklarniowej R/zz tereny rolnicze obszarze bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ R/OS tereny rolnicze z zagro eniem osuwania siê mas ziemnych R/WS tereny rolnicze, stawy hodowlane WS tereny wód powierzchniowych œródl¹dowych E tereny infrastruktury technicznej - elektroenergetyka PGO tereny otworów eksploatacyjnych gazu W- tereny infrastruktury technicznej - wodoci¹gi K tereny infrastruktury technicznej kanalizacja C tereny infrastruktury technicznej ciep³ownictwo T - tereny stacji telefonii komórkowej KP tereny obs³ugi urz¹dzeñ komunikacji samochodowej, miejsca postojowe KP/UKs - tereny obs³ugi urz¹dzeñ komunikacji samochodowej -miejsca postojowe i terenu us³ug kultury zabudowa sakralna KG- tereny obs³ugi urz¹dzeñ komunikacji samochodowej, zabudowa gara owa KDG tereny dróg publicznych g³ównych KDZ tereny dróg publicznych zbiorczych KDZ tereny dróg publicznych zbiorczych - rezerwa KDL tereny dróg publicznych lokalnych KDD tereny dróg publicznych dojazdowych KDW tereny dróg wewnêtrznych KDX tereny ci¹gów pieszo - jezdnych 2. Elementami informacyjnymi s¹: 1) ustalenia obowi¹zuj¹ce na podstawie przepisów szczególnych oraz innych obowi¹zuj¹cych decyzji: a) napowietrzna linia elektroenergetyczna 15kV oraz jej strefa ograniczonego u ytkowania (5 m od skrajnych kabli), b) napowietrzna linia elektroenergetyczna 110kV oraz jej strefa ograniczonego u ytkowania (14,5m od skrajnych kabli), c) gazoci¹g wysokiego ciœnienia wraz ze stref¹ ograniczonego u ytkowania, d) granice terenu górniczego, e) granice obszaru górniczego, f) granica udokumentowanego z³o a, g) kontur z³o a, h) obszary osuwiskowe, i) teren z³o a Tuchów, j) zabytki nieruchome wpisane do rejestru zabytków, k) pomniki przyrody o ywionej, l) stanowiska archeologiczne, m) obiekty w ewidencji zabytków.

3 Województwa Ma³opolskiego Nr DZIA II PRZEPISY OGÓLNE DLA CA EGO OBSZARU OBJÊTEGO PLANEM ROZDZIA 1 Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego oraz wymagania wynikaj¹ce z potrzeb kszta³towania przestrzeni publicznej 4 1. Kszta³towanie zabudowy winno uwzglêdniaæ istniej¹ce walory krajobrazowe oraz skalê, formê detal architektoniczny i materia³y charakterystyczne dla regionalnego budownictwa. 2. Dopuszcza siê dokonywania nowych podzia³ów geodezyjnych pod warunkiem zapewnienia dostêpu do drogi publicznej dla podzielonych nieruchomoœci oraz spe³nienia warunków jakim powinny odpowiadaæ budynki i ich usytuowanie. 3. Zakazuje siê realizacji nowej zabudowy na terenach zalewowych i osuwiskowych, okreœlonych na rysunku planu. 4. Plan nie przewiduje lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzeda owej powy ej 2000 m² o których mowa w art. 10 ust. 2 pkt 8 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 5. Dla obs³ugi komunikacyjnej ustala siê tereny dróg okreœlone liniami rozgraniczaj¹cymi oraz dopuszcza siê prywatnymi drogami wewnêtrznymi i przejazdami s³u ebnymi. 6. Dopuszcza siê lokalizacjê œrodków ochrony czynnej przed szkodliwym wp³ywem ruchu samochodowego: ekranów akustycznych i zieleni izolacyjnej wzd³u dróg na terenie opracowania. 7. Drogi musz¹ spe³niaæ warunki dojazdów po arowych i teren nowej zabudowy powinien byæ zaopatrzony w wodê do celów przeciwpo arowych. ROZDZIA 2 Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu uk³adu komunikacyjnego Ustala siê linie rozgraniczaj¹ce przestrzeñ publiczn¹ w zakresie komunikacji (drogi wraz z urz¹dzeniami pomocniczymi) i wprowadza siê ich nastêpuj¹c¹ klasyfikacjê funkcjonaln¹: 1) 1 KDG Przeznaczenie podstawowe - droga g³ówna (wojewódzka). a) szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych 30,0 m, w terenach zabudowanych 25,0 m w zabudowie istniej¹cej dopuszcza siê zmniejszenie linii rozgraniczaj¹cych do linii elewacji istniej¹cych budynków, b) ulica jednojezdniowa z dwoma pasami ruchu dwukierunkowa, c) szerokoœæ jezdni 7,0 m na terenie zabudowy, d) dopuszcza siê nastêpuj¹ce elementy przekroju poprzecznego drogi: dodatkowe pasy ruchu, obustronne pobocza, chodniki, wydzielone œcie ki rowerowe oraz miejsca postojowe, e) okreœla siê nieprzekraczaln¹ liniê zabudowy od zewnêtrznej krawêdzi jezdni: 20 m poza terenem zabudowanym, 8,0 m w terenie zabudowanym, f) dopuszcza siê lokalizacjê œrodków ochrony czynnej przed szkodliwym wp³ywem ruchu samochodowego: ekranów akustycznych i zieleni izolacyjnej, g) zakazuje siê sadzenia zieleni wysokiej i œredniej w odleg³oœci mniejszej ni 2,5m od krawêdzi jezdni. 2) 2 KDG Przeznaczenie podstawowe - droga g³ówna rezerwa (obwodnica). a) szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych 35,0 m, w terenach zabudowanych 25,0 m, w zabudowie istniej¹cej dopuszcza siê zmniejszenie linii rozgraniczaj¹cych do linii elewacji istniej¹cych budynków, b) droga jednojezdniowa, z dwoma pasami ruchu dwukierunkowa, c) szerokoœæ jezdni - 7,0 m na terenie zabudowanym, d) obustronne pobocza szerokoœci 1,5 m e) dopuszcza siê nastêpuj¹ce elementy przekroju poprzecznego drogi: dodatkowe pasy ruchu, obustronne pobocza, chodniki, wydzielone œcie ki rowerowe oraz miejsca postojowe, f) okreœla siê nieprzekraczaln¹ liniê zabudowy - 20 m od zewnêtrznej krawêdzi jezdni drogi g³ównej dla funkcji innej ni zabudowa mieszkaniowa, oraz 50 m od zewnêtrznej krawêdzi jezdni drogi g³ównej dla funkcji mieszkaniowej, g) dopuszcza siê lokalizacjê œrodków ochrony czynnej przed szkodliwym wp³ywem ruchu samochodowego: ekranów akustycznych i zieleni izolacyjnej, h) zakazuje siê sadzenia zieleni wysokiej i œredniej w odleg³oœci mniejszej ni 2,5 m od krawêdzi jezdni, i) ustala siê obs³ugê terenów s¹siednich drogami serwisowymi. 3) 1 KDZ Przeznaczenie podstawowe - droga zbiorcza (powiatowa) a) szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych 30,0 m zabudowie terenach zabudowanych 20,0 m, w zabudowie istniej¹cej dopuszcza siê zmniejszenie linii rozgraniczaj¹cych do linii elewacji istniej¹cych budynków, b) ulica jednojezdniowa z dwoma pasami ruchu dwukierunkowa, c) szerokoœæ jezdni 7,0 m na terenie zabudowy; 6,0 m poza terenem zabudowy, d) dopuszcza siê nastêpuj¹ce elementy przekroju poprzecznego drogi: obustronne pobocza, chodniki, wydzielone œcie ki rowerowe oraz miejsca postojowe, e) dopuszcza siê lokalizacjê œrodków ochrony czynnej przed szkodliwym wp³ywem ruchu samochodowego: ekranów akustycznych i zieleni izolacyjnej, f) zakazuje siê sadzenia zieleni wysokiej i œredniej w odleg³oœci mniejszej ni 2,5m od krawêdzi jezdni, g) nieprzekraczalna linia zabudowy od krawêdzi jezdni wynosi 8,0 m w terenie zabudowanym i 20,0 m poza terenem zabudowy. 4) 1 KDZr Przeznaczenie podstawowe - droga zbiorcza - rezerwa a) szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych 30,0 m zabudowie terenach zabudowanych 20,0 m, w zabudowie istniej¹cej dopuszcza siê zmniejszenie linii rozgraniczaj¹cych do linii elewacji istniej¹cych budynków, b) ulica jednojezdniowa z dwoma pasami ruchu dwukierunkowa, c) szerokoœæ jezdni 7,0 m na terenie zabudowy; 6,0 m poza terenem zabudowy, d) dopuszcza siê nastêpuj¹ce elementy przekroju poprzecznego drogi: obustronne pobocza, chodniki, wydzielone œcie ki rowerowe oraz miejsca postojowe, e) dopuszcza siê lokalizacjê œrodków ochrony czynnej przed szkodliwym wp³ywem ruchu samochodowego: ekranów akustycznych i zieleni izolacyjnej,

4 Województwa Ma³opolskiego Nr f) zakazuje siê sadzenia zieleni wysokiej i œredniej w odleg³oœci mniejszej ni 2,5m od krawêdzi jezdni, g) nieprzekraczalna linia zabudowy od krawêdzi jezdni wynosi 8,0 m w terenie zabudowanym i 20,0 m poza terenem zabudowy. 5) 2 KDL Przeznaczenie podstawowe - droga lokalna (gminna) a) szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych 15,0, w terenach zabudowanych 12,0 m, w zabudowie istniej¹cej dopuszcza siê zmniejszenie linii rozgraniczaj¹cych do linii elewacji istniej¹cych budynków, b) szerokoœæ jezdni 6,0 m na terenie zabudowy, 5,0 m poza terenem zabudowy, c) dopuszcza siê nastêpuj¹ce elementy przekroju poprzecznego drogi: obustronne pobocza, chodniki wydzielone œcie ki rowerowe oraz miejsca postojowe, d) na terenach stref ochrony konserwatorskiej dopuszcza siê inne linie zabudowy zgodnie z wytycznymi w³aœciwego konserwatora zabytków, e) zakazuje siê sadzenia zieleni wysokiej i œredniej w odleg³oœci mniejszej ni 2,5m od krawêdzi jezdni, f) nieprzekraczalna linia zabudowy od krawêdzi jezdni wynosi 6,0 m w terenie zabudowanym i 15,0 m poza terenem zabudowy. 6) 1 KDD Przeznaczenie podstawowe - droga dojazdowa (gminna) a) szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych 12,0 m, w terenach zabudowanych 10,0 m, w zabudowie istniej¹cej dopuszcza siê zmniejszenie linii rozgraniczaj¹cych do linii elewacji istniej¹cych budynków, b) szerokoœæ jezdni = 5,0-6,0 m, c) wymagana korekta ³uków drogi w celu poprawy warunków widocznoœci i bezpieczeñstwa ruchu, d) dopuszcza siê wprowadzenie zieleni oraz elementów ma³ej architektury w liniach rozgraniczaj¹cych drogi poza jezdni¹, e) dopuszcza siê wydzielon¹ œcie kê rowerow¹ oraz miejsca postojowe, f) okreœla siê nieprzekraczaln¹ liniê zabudowy dla obszarów zabudowanych w odleg³oœci 6 m, a poza terenem zabudowanym 15m od krawêdzi jezdni, g) zakazuje siê sadzenia zieleni wysokiej i œredniej w odleg³oœci mniejszej ni 2,5m od krawêdzi jezdni. 7) 1 KDW Przeznaczenie podstawowe - drogi wewnêtrzne wœród zabudowy mieszkaniowej istniej¹cej i projektowanej, odpowiadaj¹ce parametrom dróg po arowych, utwardzone, przystosowane do przejazdu pojazdów stra y po arnej i obs³ugi komunalnej, a) szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych dla ruchu jednokierunkowego min. 5,0 m, b) szerokoœæ jezdni utwardzonej dla ruchu jednokierunkowego min 3,5 m, c) szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych dla ruchu dwukierunkowego min. 6,0 m, d) szerokoœæ jezdni utwardzonej dla ruchu dwukierunkowego min 5,0 m, e) okreœla siê nieprzekraczaln¹ liniê zabudowy dla obszarów zabudowanych w odleg³oœci 6,0 m od krawêdzi jezdni, f) zakazuje siê sadzenia zieleni wysokiej i œredniej w odleg³oœci mniejszej ni 2,5m od krawêdzi jezdni. 8) 1 KDx Przeznaczenie podstawowe - ci¹gi pieszo-jezdne wœród zabudowy mieszkaniowej istniej¹cej i projektowanej, odpowiadaj¹ce parametrom dróg po arowych, utwardzone, przystosowane do przejazdu pojazdów stra y po arnej i obs³ugi komunalnej, a) szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych - 8,0 m. b) ustala siê organizowanie ci¹gu pieszo jezdnego, bez wydzielenia krawê nikami jezdni, c) dopuszcza siê wprowadzanie ograniczenia ruchu z wyj¹tkiem samochodów uprzywilejowanych: s³u b ratowniczych i awaryjnych, d) okreœla siê nieprzekraczaln¹ liniê zabudowy dla obszarów zabudowanych w odleg³oœci 6,0 m od krawêdzi jezdni, e) zakazuje siê sadzenia zieleni wysokiej i œredniej w odleg³oœci mniejszej ni 2,5m od krawêdzi jezdni. 2. W liniach rozgraniczaj¹cych dróg i ulic dopuszcza siê: 1) umieszczanie zieleni izolacyjnej i ozdobnej, 2) prowadzenie sieci infrastruktury technicznej na warunkach okreœlonych w przepisach szczególnych, w oparciu o sporz¹dzone dokumentacje techniczne uzgodnione z zarz¹dcami dróg, 3) lokalizacjê urz¹dzeñ obs³ugi komunikacji zbiorowej (przystanki, zatoki autobusowe), 4) do czasu realizacji projektowanych odcinków ulic lub poszerzenia do docelowych parametrów istniej¹cych ulic ustala siê przeznaczenie tymczasowe- istniej¹cy sposób zagospodarowania terenów, bez mo liwoœci wprowadzania trwa³ych obiektów budowlanych, uniemo liwiaj¹cych docelow¹ realizacjê ustaleñ planu. 3. Miejsca postojowe: Ustala siê nastêpuj¹c¹ minimaln¹ liczbê miejsc postojowych dla obiektów projektowanych: 1) Lokale mieszkalne 1 miejsce postojowe na 1 mieszkanie. 2) Obiekty handlowe, us³ugowe, hotele pensjonaty - 3 miejsca postojowe na 100 m² powierzchni u ytkowej. 3) Obiekty sportowe 10 miejsc postojowych na 100 u ytkowników jednoczeœnie. 4) Us³ugi publiczne 10 miejsc postojowych na 100 zatrudnionych. 5) Obiekty produkcyjne 20 miejsc postojowych na 100 zatrudnionych. 4. Dopuszcza siê prowadzenie œcie ek rowerowych na terenie opracowania, za wyj¹tkiem terenów lasów. ROZDZIA 3 Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu infrastruktury technicznej: 6 1. Ustala siê ogólne zasady uzbrojenia terenu w infrastrukturê techniczn¹: 1) Dopuszcza siê lokalizowane uzbrojenia terenu w liniach rozgraniczaj¹cych dróg i ulic oraz poza pasem drogowym. 2) Dopuszcza siê remonty i przebudowy istniej¹cych sieci, obiektów i urz¹dzeñ istniej¹cej infrastruktury technicznej. 3) Dopuszcza siê sieæ oœwietlenia ulicznego w liniach rozgraniczaj¹cych dróg. 7 W zakresie zaopatrzenia w wodê ustala siê: 1) Zaopatrzenie dla celów bytowo-gospodarczych, przeciwpo- arowych i grzewczych ze studni g³êbinowych i kopanych, z ujêcia wody w Lubaszowej. 2) Zaopatrzenie w wodê dla celów bytowych, us³ugowo-produkcyjnych oraz ochrony przeciwpo arowej -rozdzielcz¹ sieci¹ wodoci¹gow¹ nale y prowadziæ w terenie zabudowa-

5 Województwa Ma³opolskiego Nr nym lub przewidzianym do zabudowy w liniach rozgraniczaj¹cych dróg oraz w pasie pomiêdzy krawêdzi¹ jezdni a lini¹ zabudowy na warunkach z zarz¹dcami dróg. W sytuacjach szczególnie uzasadnionych wzglêdami technicznymi b¹dÿ bezpieczeñstwa dopuszcza siê przeprowadzenie sieci poza uk³adem ulic, ze szczególnym uwzglêdnieniem warunków dostêpnoœci do wody dla celów przeciwpo arowych. 3) Dopuszcza siê zaopatrzenie w wodê dla celów bytowych z w³asnych ujêæ. 8 W zakresie odprowadzenia i oczyszczenia œcieków sanitarnych ustala siê: 1) Zakaz odprowadzania nie oczyszczonych œcieków do gruntu, cieków powierzchniowych oraz wód podziemnych. 2) Budowê sieci kanalizacji sanitarnej w terenach istniej¹cej i planowanej zabudowy z zachowaniem normatywnych odleg³oœci od innych sieci infrastruktury technicznej. 3) Dla nieruchomoœci nie pod³¹czonych do kanalizacji sanitarnej, do czasu jej realizacji dopuszcza siê budowê szczelnych bezodp³ywowych zbiorników lub przydomowych oczyszczalni œcieków. 4) Ustala siê obowi¹zek pod³¹czenia do istniej¹cej sieci kanalizacji sanitarnej zabudowy zlokalizowanej wzd³u ci¹gów kanalizacyjnych. 5) Dopuszcza siê prowadzenie odcinków kanalizacji sanitarnej poza liniami rozgraniczaj¹cymi ulic. 6) Wymóg podczyszczania œcieków przemys³owych, przed odprowadzeniem do kanalizacji sanitarnej, zgodnie z warunkami okreœlonymi przez administratora sieci. 7) Zakaz pod³¹czania œcieków sanitarnych do kanalizacji deszczowej. 9 W zakresie odprowadzenia wód deszczowych dopuszcza siê: - prowadzenie w liniach rozgraniczaj¹cych ulic, odprowadzenie wód opadowych za pomoc¹ istniej¹cych lub projektowanych urz¹dzeñ. - ustala siê obowi¹zek realizacji urz¹dzeñ podczyszczania wód opadowych z terenów utwardzonych stacji paliw, dróg wojewódzkich, terenów magazynowo-sk³adowych, w przypadku kierowania œcieków bezpoœrednio do wód powierzchniowych lub do ziemi. 10 W zakresie zaopatrzenia w gaz: 1) Dla sieci rozdzielczej œredniego ciœnienia dopuszcza siê: a) rozbudowê rozdzielczej sieci gazowej œredniego ciœnienia na terenach istniej¹cego i nowego zainwestowania wed³ug technicznych warunków przy³¹czenia, b) remont istniej¹cej sieci gazowej, c) prowadzenie krótkich odcinków sieci gazowej (maksymalnie œredniego ciœnienia) poza liniami rozgraniczaj¹cymi ulic, wymagane jest formalne ustalenie zasad dostêpnoœci w sytuacjach awaryjnych lub w celu remontu sieci. 2) W strefie ograniczonego u ytkowania 25,0 m od osi gazoci¹gu wysokoprê nego obowi¹zuje: a) zakaz lokalizacji wszelkiej zabudowy, b) obowi¹zek zapewnienia swobodnego dojazdu do sieci infrastruktury technicznej oraz swobodnego przemieszczania siê wzd³u gazoci¹gu, c) dopuszcza siê lokalizacjê sieci podziemnego uzbrojenia technicznego po uzgodnieniu i na warunkach okreœlonych przez zarz¹dcê gazoci¹gu, d) w pasie 4,0 m (po 2,0 m od osi gazoci¹gu) obowi¹zuje: - zakaz sadzenia drzew i krzewów, - zagospodarowanie zieleni¹ nisk¹, e) zakaz prowadzenia dzia³alnoœci mog¹cej zagroziæ trwa³oœci gazoci¹gu podczas eksploatacji. 11 W zakresie zaopatrzenia w ciep³o ustala siê: - dopuszczenie nieuci¹ liwych Ÿróde³ ciep³a energii elektrycznej, gazu, oleju opa³owego, biomasy lub innych niekonwencjonalnych Ÿróde³ energii cieplnej i innych. 12 W zakresie zaopatrzenia w energiê elektryczn¹ ustala siê: 1) Lokalizowanie nowych stacji transformatorowych na dzia³kach w³aœcicieli z zachowaniem warunków technicznych wydanych przez zarz¹dcê sieci energetycznej. 2) Dopuszcza siê kablowanie istniej¹cych odcinków sieci napowietrznych. 3) Lokalizowanie inwestycji w bezpoœrednim s¹siedztwie linii œredniego napiêcia lub inwestycji krzy uj¹cych siê z liniami œredniego napiêcia wymagaj¹ uzgodnienia z zarz¹dc¹ sieci energetycznej. 4) W wypadku wyst¹pienia kolizji projektowanej zabudowy z urz¹dzeniami elektroenergetycznymi, usuniêcie kolizji wymaga uzyskania warunków przebudowy oraz zawarcia umowy na przebudowy z zarz¹dc¹ sieci. 5) Rozbudowê sieci kablowej i napowietrznej elektrycznej wraz z niezbêdnymi urz¹dzeniami technicznymi dla zasilania terenów nowego zainwestowania wed³ug technicznych warunków przy³¹czenia, z zachowaniem normatywnych odleg³oœci od budynków i od innych sieci infrastruktury podziemnej. 6) Tereny zielone zlokalizowane w pasie napowietrznych linii elektroenergetycznych mog¹ byæ zagospodarowane tylko zieleni¹ nisk¹. 7) Ustala siê strefy ochronne od linii elektroenergetycznych, w których ustala siê zakaz zabudowy: a) 110 kv 14,5 m od skrajnego kabla, b) 15 kv 5,0 m od kabla W zakresie zaopatrzenia w sieæ telekomunikacyjn¹ ustala siê rozbudowê linii kablowych telekomunikacyjnych zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami o lokalizacji sieci. 2. Dopuszcza siê lokalizacje stacji przekaÿnikowej telefonii komórkowej na terenach wyznaczonych w planie jako tereny infrastruktury telekomunikacyjnej oznaczonej symbolem T oraz na terenach obiektów produkcyjnych, sk³adowych i magazynowych oznaczonej symbolem P i U/P. Na pozosta³ym obszarze ustala siê zakaz ich lokalizowania. 14 W zakresie gromadzenia i usuwania odpadów: Ustala siê obowi¹zek gromadzenia sta³ych odpadów bytowogospodarczych do szczelnych pojemników kontenerów lub worków foliowych posegregowanych odrêbnie na makulaturê, szk³o, plastik oraz metal zlokalizowanych przy posesjach, przy zapewnieniu ich systematycznego wywozu na zorganizo-

6 Województwa Ma³opolskiego Nr wane miêdzygminne wysypisko odpadów komunalnych, zgodnie z Regulaminem utrzymania czystoœci i porz¹dku na terenie Gminy Tuchów oraz przyjêtymi w Gminie zasadami gospodarowania odpadami. ROZDZIA 4 Zasady ochrony krajobrazu kulturowego, dziedzictwa kulturowego, zabytków oraz dóbr kultury wspó³czesnej Strefa œcis³ej ochrony krajobrazu z zabudow¹ - A Obejmuje najbardziej wartoœciowe elementy zespo³u urbanistycznego miasta zgodnie z rysunkiem planu. Wszystkie elementy mieszcz¹ce siê w granicach tej strefy: zabudowa, elementy krajobrazu naturalnego, uk³ad komunikacyjny podlegaj¹ œcis³ej ochronie. Zmiany dotycz¹ce przekszta³ceñ obiektów zabytkowych i sposobu u ytkowania terenów w tym równie przekszta³ceñ terenów zabudowanych i lokalizowanie nowej zabudowy prowadzi siê zgodnie z przepisami szczególnymi. Strefê A podzielono na: 1) Strefa A1-I a) nakazuje siê utrzymanie w istniej¹cej formie i konserwacji istniej¹cych tu obiektów, utrzymania granic dzia- ³ek i sieci ulic, b) dopuszcza siê jedynie punktowe uzupe³nienie zabudowy obiektami ma³o gabarytowymi, indywidualnie projektowanymi. c) Nakazuje siê uporz¹dkowanie zieleni poprawienie estetyki otoczenia 2) Strefa A1-II a) nakazuje siê utrzymanie w istniej¹cej formie i konserwacji istniej¹cych tu obiektów, utrzymania granic dzia- ³ek i sieci ulic, b) dopuszcza siê jedynie punktowe uzupe³nienie zabudowy obiektami ma³o gabarytowymi, indywidualnie projektowanymi, bez naruszania granic dzia³ek. 3) Strefa A1-III a) nakazuje siê utrzymanie wszystkich elementów zabudowy, sieci ulicznej, skali i kompozycji, b) dopuszcza siê dogêszczenie zabudowy indywidualnie projektowanymi, utrzymanymi w charakterze domami parterowymi. 4) Strefa A1-IV a) nakazuje siê utrzymanie istniej¹cej zabudowy objêtej ewidencj¹ bez zmian, b) dopuszcza siê dogêszczenie zabudowy indywidualnie projektowanymi domami. 5) Strefa A1-V a) Nakazuje siê utrzymanie wszystkich elementów zabudowy, sieci ulicznej, skali i kompozycji, b) Dopuszcza siê dogêszczenie zabudowy indywidualnie projektowanymi, utrzymanymi w charakterze obiektami. 6) Strefa A2 a) nakazuje siê utrzymanie stanu istniej¹cego 2. Strefa œcis³ej ochrony krajobrazu bez zabudowy - AK 1) Obejmuje najbardziej wartoœciowe elementy krajobrazu niezurbanizowanego tj. pola rysunkiem ukszta³towanej historycznie kompozycji roz³ogów, enklawy krajobrazu naturalnego, obszary zielone stanowi¹ce t³o dla zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu. 2) Wszystkie te elementy mieszcz¹ce siê w granicach tej podlegaj¹ ochronie i wymagaj¹ zachowania w istniej¹cej formie. 3) Dopuszcza siê punktowe wprowadzenie nowej zabudowy zagrodowej w obrêbie istniej¹cych ju dzia³ek. 4) Nakazuje siê utrzymanie regionalnego wyrazu architektonicznego osadnictwa. 5) Nakazuje siê zachowanie powi¹zañ widokowych, panoram, sylwet i dominant wartoœciowych obiektów i zespo- ³ów z krajobrazem. 6) Nakazuje siê podniesienie wartoœci rozwi¹zañ konserwatorskich w odniesieniu do rozwi¹zañ formalnych i materia³owych. 3. Strefa czêœciowej ochrony krajobrazu z zabudow¹ - B 1) Obejmuje wartoœciowe elementy urbanistyczne zgodnie z rysunkiem planu. 2) Dopuszcza siê dalszy rozwój zabudowy obiektami nie naruszaj¹cymi istniej¹cej skali i kompozycji. 3) Dopuszcza siê nisk¹ zabudowê kubaturow¹ w ograniczonym zakresie. 4) Teren cmentarza wymaga bezwzglêdnego utrzymania i podjêcia dzia³añ rewaloryzacyjnych. 5) Ogranicza siê zainwestowanie terenu w sposób umo - liwiaj¹cy utrzymanie stanu zachowania obszarów wartoœciowych przyrodniczo i krajobrazowo, lub uczytelnienie ekspozycji widokowej wskazanych obiektów. 6) Nakazuje siê utrzymanie regionalnego wyrazu architektonicznego osadnictwa. 7) Nakazuje siê przeciwdzia³aæ degradacji krajobrazu poprzez przemyœlan¹ lokalizacjê siedlisk oraz odpowiednie usytuowanie nowo powstaj¹cych obiektów na dzia³kach. 8) Nakazuje siê zachowanie powi¹zañ widokowych, panoram, sylwet i dominant wartoœciowych obiektów i zespo³ów z krajobrazem. 9) Nakazuje siê przeciwdzia³aæ zanikaniu wpisanych do rejestru i ewidencji zabytków obiektów poprzez w³aœciw¹ adaptacjê dla nowych funkcji stanowi¹cych jednoczeœnie formê ochrony danej substancji zabytkowej. 10) Nakazuje siê podniesienie wartoœci rozwi¹zañ konserwatorskich w odniesieniu do rozwi¹zañ formalnych i materia³owych. 4. Strefa czêœciowej ochrony krajobrazu bez zabudowy - BK 1) Obejmuje obszar w granicach miasta nie objêty strefami œcis³ej i czêœciowej ochrony konserwatorskiej. 2) Nakazuje siê utrzymanie zasadniczego charakteru przy dopuszczeniu ograniczonej ingerencji. 3) Dopuszcza siê mo liwoœæ dogêszczenia zabudowy przy istniej¹cym podziale dzia³ek lub osiowo wzd³u ci¹gów komunikacyjnych z zachowaniem skali i charakteru istniej¹cej zabudowy. 16 Ochrona jednostkowa: 1) Obejmuje kapliczki i krzy e przydro ne. 2) Ustala siê utrzymanie obiektu w dobrym stanie technicznym, bez zmian zagra aj¹cych zatarciem cech indywidualnych lub stylowych. 3) Ustala siê utrzymanie ekspozycji obiektu szczególnych bezpoœrednim otoczeniu. 17 Dopuszcza siê na terenie miasta Tuchów utworzenie Rezerwatu Kulturowego (ekspozycja rzeki Bia³a, propagowanie kultu maryjnego) zgodnie z opracowaniem V Programu Rz¹dowego Ochrona i konserwacja zabytkowego krajobrazu kulturowego, z wprowadzeniem stref: ochrony rezerwatowej œcis³ej,

7 Województwa Ma³opolskiego Nr ochrony czêœciowej czynnej, ochrony krajobrazowej w celu ochrony dóbr kultury. Wszelkie dzia³ania planistyczne powinny byæ podporz¹dkowane ochronie konserwatorskiej. Dla rezerwatu kulturowego ustala siê: 1) Indywidualn¹ ochronê obiektów i zespo³ów wpisanych do rejestru i ewidencji zabytków wraz z ochron¹ krajobrazu. 2) Indywidualn¹ ochronê warunków przyrodniczych, widokowych, funkcjonalnych w obrêbie przedpola widokowego cennych obiektów i zespo³ów zabytkowych. 3) Utrzymanie historycznych powi¹zañ w kontekœcie terytorialnym. 4) Ochronê krajobrazu wartoœciowych uk³adów urbanistycznych (osadniczych) oraz form architektonicznych w tym tradycyjnego roz³ogu pól. 18 Obiekty ujête w rejestrze zabytków architektury i budownictwa: 1. Nastêpuj¹ce obiekty ujête w rejestrze zabytków, podlegaj¹ prawnej ochronie dóbr kultury na podstawie przepisów odrêbnych: 1) Uk³ad urbanistyczny Nr A ) Koœció³ par. p.w. œw. Jakuba Nr A-188 3) Koœció³ klasztorny p.w. Nawiedzenia Najœwiêtszej Marii Panny, Nr A-189 4) Ratusz Nr A ) Budynek Soko³a Nr A Odnoœnie obszarów i obiektów wpisanych do rejestru zabytków obowi¹zuj¹ nastêpuj¹ce zasady i wymagania ochrony: 1) Ochrona pe³na istniej¹cej substancji zabytkowej w szczególnoœci obiektów kubaturowych, obiektów ma³ej architektury uk³adu komunikacyjnego i zieleni. 2) Dopuszcza siê remonty i przebudowy istniej¹cych wspó³czesnych obiektów pod warunkiem przystosowania wygl¹du tych obiektów do zasadniczych cech i formy architektonicznej obiektów zabytkowych, zgodnie ust. 3 i Tereny wchodz¹ce z granice obszarów wpisanych do rejestru zabytków podlegaj¹ pe³nej ochronie konserwatorskiej zgodnie z przepisami szczególnymi. 4. Zmiany dotycz¹ce przekszta³ceñ obiektów zabytkowych i sposobu u ytkowania terenów w tym równie przekszta³ceñ terenów zabudowanych prowadzi siê zgodnie z przepisami szczególnymi. 19 Obiekty ujête w ewidencji zabytków architektury i budownictwa: 1) Ustala siê ochronê obiektów ujêtych w ewidencji zabytków: a) Park, kaplica cm., kapliczka z 2 po³. XIXw., stajnia I w zespole dworskim, stajnia II w zespole dworskim, dom Nr 10, dom Nr 12, dom Nr 14, dom Nr15, dom Nr 3, kamienica Nr 18, kamienica Nr 1, dom Nr 5, dom Nr 19, dom Wróblewskiego 27, dom- Zielona 3, dom Zielona 6, dom Zielona 29, dom _ Zielona 23, dom Zielona 25, kapliczka - 1-Maja, dom Ogrodowa 2, dom Ogrodowa 3, dom Ogrodowa 9, dom Ogrodowa 11, dom Cmentarna, dom Daszyñskiego 2, dom- G³êboka 2, dom Koœciuszki 2, dom Leœna 7, dom Mickiewicza 8, dom Leœna 7/7a, dom Mickiewicza 4, dom- Tarnowska 18, dom Mickiewicza 25, dom Mickiewicza10, dom Mickiewicza 35, dom Mickiewicza 31, dom Swierczewskiego 5, dom Koœciuszki 1, kapliczka po³. XIX., kapliczka 2 po³. XIX., dom Wróblewskiego 1, dom Wróblewskiego 18, Dom Nr 10- Garbek, dom Nr 11- Garbek, kapliczka Kielanowice, m³yn - Kielanowice 2) Obiekty znajduj¹ce siê w ewidencji objête s¹ ochron¹ i wymagaj¹ prowadzenia dzia³añ zmierzaj¹cych do ich zachowania, je- eli stan techniczny nie pozwala na utrzymanie obiektu powinny byæ wymienione z zachowaniem proporcji, skali i charakteru. 3) Wszelkie prace remontowe, rozbudowy, przebudowy, rozbiórki, zmiany w³asnoœci, zmiany funkcji i przeznaczenia obiektu nale y prowadziæ w sposób nienaruszaj¹cy walorów zabytkowych. 20 Strefa OW obserwacji archeologicznej dla stanowisk archeologicznych. 1) Wyznacza siê strefê OW obserwacji archeologicznej zgodnie z rysunkiem planu, 2) W granicach strefy OW obserwacji archeologicznej, wszelka dzia³alnoœæ inwestycyjna, na obszarze dzia³ek, na których le ¹ stanowiska archeologiczne prowadzi siê zgodnie z przepisami szczególnymi. 21 Stanowiska archeologiczne. 1) Zgodnie z przepisami odrêbnymi oznaczono na rysunku planu stanowiska archeologiczne. 2) Od stanowisk archeologicznych ustala siê strefê ochronn¹ wokó³ stanowiska o promieniu 15 m. 3) W przypadku inwestycji w strefie ochrony stanowiska archeologicznego ustala siê obowi¹zek wykonywania badañ archeologicznych wyprzedzaj¹cych. 4) W promieniu 50 m od stanowiska archeologicznego obowi¹zuje wymóg prowadzenia nadzoru archeologicznego. 5) Prowadzenie prac budowlanych w obrêbie stanowiska i jego najbli szym s¹siedztwie wymaga zgody Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 6) W obrêbie stanowisk oraz w ustalonej strefie ochronnej: a) wyklucza siê przekszta³canie b¹dÿ u ytkowanie stanowisk archeologicznych, które mog³oby powodowaæ degradacje ich wartoœci naukowej i kulturowej; do tych dzia³añ nale ¹ w szczególnoœci prace wybierzyskowe i niwelacyjne, b) zabrania siê podejmowanie dzia³añ zmierzaj¹cych do zmiany dotychczasowego, zagospodarowania w granicach stanowiska archeologicznego wymaga zapewnienia warunków dla nadzoru archeologicznego zgodnie z przepisami szczególnymi. ROZDZIA 5 Zasady ochrony œrodowiska, przyrody oraz sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegaj¹cych ochronie na podstawie odrêbnych przepisów: 22 Na terenie obowi¹zuje ochrona znaków osnowy geodezyjnej I i II klasy triangulacji pañstwowej. 23 Wzd³u cieków wodnych ustala siê obowi¹zek zachowania 3 m obszaru wolnego od zainwestowania (zakaz lokalizowania ogrodzeñ) i zieleni wysokiej w celu mo liwoœci zapewnienia prac konserwacyjnych odpowiednim s³u bom melioracyjnym. W pasie tym obowi¹zuje umo liwienie dostêpu do wody w ramach powszechnego korzystania z wód oraz ochrona otuliny biologicznej cieku.

8 Województwa Ma³opolskiego Nr Ustala siê zakaz sadzenia drzew i krzewów w odleg³oœci: 1) 1,0 m od górnej krawêdzi rowów przydro nych i melioracyjnych. 25 Na terenie objêtym opracowaniem planu ustala siê obowi¹zek zapewnienia funkcjonowania istniej¹cej sieci melioracyjnej poprzez odbudowê i remonty urz¹dzeñ przez zarz¹dcê sieci. Dopuszcza siê budowê nowych urz¹dzeñ melioracyjnych wynikaj¹cych z bie ¹cych potrzeb. 26 Ustala siê utrzymanie istniej¹cych zadrzewieñ œródpolnych, wzd³u cieków wodnych. 27 Dla rzeki Bia³a oraz potoków M³ynówka i Szwedka wprowadza siê pasy ochronne, wolne od zabudowy kubaturowej, o szerokoœci 15 m od górnej krawêdzi skarpy, za wyj¹tkiem obiektów kubaturowych dopuszczonych na terenach 2 US i 5 US/zz. 28 Dla terenu w strefie 50 m od stopy wa³u obowi¹zuj¹ przepisy szczególne oraz ustala siê: 1) zakazu prowadzenia wykopów, 2) zakaz zabudowy terenu, 3) dla istniej¹cej zabudowy dopuszcza siê remonty istniej¹cych obiektów z zakazem rozbudowy, nadbudowy i dobudowy Ustala siê obszar bezpoœredniego zagro enia powodzi¹, na podstawie wody Q1 % oraz czêœciowo wod¹ Q3,33 % wyznaczonej w sporz¹dzonym przez Dyrektora Regionalnego Zarz¹du Gospodarki Wodnej w Krakowie Studium okreœlaj¹cym granice obszarów bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ dla terenów nieobwa³owanych w zlewni Górnego Dunajca od ujœcia Popradu, w której obowi¹zuje zakaz wykonywania robót oraz czynnoœci, które mog¹ utrudniæ ochronê przed powodzi¹, a w szczególnoœci: a) Wykonywania urz¹dzeñ wodnych oraz wnoszenia innych obiektów budowlanych, za wyj¹tkiem obiektów, które uzyskaj¹ zwolnienie od zakazów zgodnie z art. 83 ust. 2 Ustawy Prawo Wodne z dnia 18 lipca 2001 r. (Dz. U. z 2005 r. Nr 239 poz. 2019). b) Sadzenia drzew lub krzewów z wyj¹tkiem plantacji wiklinowych oraz roœlinnoœci stanowi¹cej element zabudowy biologicznej dolin rzecznych lub s³u ¹cej do wzmacniania brzegów obwa³owañ lub odsypisk, c) Zmiany ukszta³towania terenu, sk³adowania materia³ów oraz wykonywania innych robót z wyj¹tkiem robót zwi¹zanych z regulacj¹ lub utrzymywaniem wód. d) Lokalizowania inwestycji mog¹cych znacz¹c¹ oddzia³ywaæ na œrodowisko. e) Na obszarze bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ obowi¹zuj¹ wszystkie zakazy, nakazy, dopuszczenia i ograniczenia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych w zakresie ochrony przed powodzi¹. 2. Ustala siê w strefie zalewu pomiêdzy granic¹ obszaru bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ wyznaczonego na podstawie wody Q3,33 % a granic¹ zalewu wod¹ Q1 %, nakaz stosowania rozwi¹zañ konstrukcyjno-technicznych dostosowanych do rzêdnej wody Q1 %. 3. W obszarze bezpoœredniego zagro enia powodzi¹, obejmuj¹cym tak e tereny po³o one pomiêdzy lini¹ brzegow¹ a wa- ³em przeciwpowodziowym, obowi¹zuj¹ zakazy, nakazy, dopuszczenia i ograniczenia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych dotycz¹cych ochrony przed powodzi¹. 30 Teren Miasta Tuchowa objêty jest Obszarem Chronionego Krajobrazu Pogórza Ciê kowickiego, dla którego obowi¹zuj¹ przepisy szczególne oraz w³aœciwe rozporz¹dzenia Wojewody. 31 Obowi¹zuje ochrona ustalonych pomników przyrody o ywionej ustalonych przepisami szczególnymi: 1) lipa drobnolistna Nr 052, 2) d¹b szypu³kowy Nr 053, 3) lipy 2 szt. Nr 058, 4) lipy drobnolistne- 3 szt. I kasztanowiec Nr 263, 5) d¹b szypu³kowy Nr 264, 6) lipa szerokolistna- szeœciopniowa Nr 265, 7) lipa drobnolistna Nr 266, 8) d¹b szypu³kowy Nr Dla obszarów osuwiskowych oznaczonych na rysunku planu ustala siê: 1) Zakaz nowej zabudowy. 2) Dla istniej¹cej zabudowy w obszarach osuwiskowych dopuszcza siê remonty istniej¹cych obiektów z dopuszczeniem rozbudowy, nadbudowy i dobudowy, pod warunkiem, e wyniki badañ geotechnicznych nie wykluczaj¹ takiej zabudowy. 3) Wszelkie zamierzenia inwestycyjne w zakresie remontów nale- y poprzedzaæ badaniami geotechnicznymi na koszt inwestora. 33 Dla obszarów potencjalnego zagro enia zjawiskami geodynamicznymi oznaczonymi na rysunku planu dopuszcza siê zabudowê wy³¹cznie na terenach, na których szczegó³owe badania geotechniczne wyka ¹ mo liwoœæ posadowienia budynku. 34 Dla terenu w granicach G³ównego Zbiornika Wód Podziemnych Nr 434 Dolina rzeki Bia³a Tarnowska w ustalonych orientacyjnie granicach zakazuje siê lokalizowania sk³adowisk odpadów a dla przedsiêwziêæ mog¹cych zanieczyœciæ wody podziemne dopuszczonych stacji paliw ustala siê obowi¹zek zastosowania zabezpieczeñ zmniejszaj¹cych ryzyko zanieczyszczenia wód podziemnych. 35 Uci¹ liwoœæ prowadzonej dzia³alnoœci produkcyjnej w zakresie emisji ha³asu, wibracji, zanieczyszczeñ powietrza, wód powierzchniowych i podziemnych oraz gleb, nie mo e powodowaæ przekroczenia obowi¹zuj¹cych norm na granicy w³asnoœci terenu na jakim jest lokalizowana.

9 Województwa Ma³opolskiego Nr Na terenie opracowania dopuszcza siê prowadzenie prac poszukiwawczych: badañ geofizycznych i wierceñ za gazem oraz rop¹ naftow¹, dopuszcza siê realizacje infrastruktury technicznej zwi¹zanej z poszukiwaniem ropy naftowej i gazu ziemnego. 37 Dla terenu i obszaru górniczego D¹brówka Tuchowska obowi¹zuje: 1) Zachowanie strefy wolnej od zabudowy: od odwiertów czynnych 50 m, od zlikwidowanych 5 m, od gazoci¹gów kopalnianych 20 m, zgodnie z rysunkiem planu. 2) Dopuszcza siê budowê nowych obiektów, przebudowê, rozbudowê i remonty nowych urz¹dzeñ w odleg³oœciach bezpiecznych, wymienionych w pkt 1, od sieci gazowych, odwiertów i urz¹dzeñ infrastruktury technicznej zwi¹zanej z eksploatacj¹ gazu ziemnego. 38 Dla gazoci¹gu wysokoprê nego ustala siê strefê ograniczonego u ytkowania 25 metrów od osi gazoci¹gu, na której obowi¹zuje zakaz zabudowy. 39 Ustala siê ochronê udokumentowanych z³ó : 1) Tuchów surowce ilaste ceramiki budowlanej Od linii energetycznej 110 kv ustala siê strefê ograniczonego u ytkowania 14,5m od skrajnych kabli, w strefie obowi¹zuj¹ zakazy lokalizowania zabudowy mieszkaniowej zgodnie z przepisami szczególnymi oraz zakaz prowadzenia upraw wysokich w tym nasadzeñ drzew i zalesieñ. 2. Od linii energetycznej 15 kv ustala siê strefê ograniczonego u ytkowania 5m od skrajnych kabli, w strefie obowi¹zuj¹ zakazy lokalizowania zabudowy mieszkaniowej zgodnie z przepisami szczególnymi oraz zakaz prowadzenia upraw wysokich w tym nasadzeñ drzew i zalesieñ. 41 Teren kontrolowany od linii kolejowej ustala siê w odleg³oœci 20 m od granicy terenu kolejowego. W granicach terenu kontrolowanego obowi¹zuje: 1) Zakaz wykonywania robót ziemnych w odleg³oœci do 4 m od granicy terenu kolejowego. 2) Zakaz prowadzenia nasadzeñ drzew i krzewów w odleg³oœci mniejszej ni 15,0 m od osi skrajnego toru. 3) Zakaz lokalizowania budynków za wyj¹tkiem obiektów kolejowych w odleg³oœci 10,0 m od granicy terenu kolejowego, z tym e odleg³oœæ ta od osi skrajnego toru nie mo e byæ mniejsza ni 20,0 m. 4) Obowi¹zek uzgadniania robót ziemnych w odleg³oœci od 4,0 do 20,0 m od granicy terenu kolejowego 5) W pasie terenu kontrolowanego dopuszcza siê ekrany akustyczne, parkany œnie ne, sieci i urz¹dzenia infrastruktury technicznej zgodnie z warunkami zarz¹dcy toru kolejowego. 42 W zakresie ochrony przed ha³asem, w zwi¹zku z przepisami prawa ochrony œrodowiska okreœla siê przynale noœæ terenów ustalonych w planie do rodzajów terenów zgodnie z art. 113 i art. 114 Prawo Ochrony Œrodowiska: 1) Tereny zabudowy mieszkaniowej tereny oznaczone w planie symbolem:mn, MW, MN/RM. 2) Szpitale i domy opieki spo³ecznej tereny oznaczone symbolem UZ. 3) Budynki zwi¹zane ze sta³ym lub czasowym pobytem dzieci i m³odzie y - tereny oznaczone symbolem: UO. 4) Cele rekreacyjno wypoczynkowe tereny oznaczone symbolem US, ZP/UT, UK. 5) Cele mieszkaniowo us³ugowe tereny oznaczone symbolem:umn. 43 Od cmentarzy czynnych obowi¹zuje strefa zakazu lokalizowania: 1) W odleg³oœci do 150 m zabudowañ mieszkalnych, zak³adów produkuj¹cych artyku³y ywnoœci, Ÿróde³ i strumieni s³u ¹cych do czerpania wody i picia do potrzeb gospodarczych, odleg³oœæ ta mo e byæ zmniejszona do 50 m, pod warunkiem, e teren i obiekty w tym terenie w strefie od 50 m do 150 m od granicy cmentarza posiada sieæ wodoci¹gow¹ i wszystkie budynki korzystaj¹ce z wody s¹ do tej sieci pod³¹czone. 2) W odleg³oœci do 500 m zbiorników wodnych s³u ¹cych jako Ÿród³o zaopatrzenia sieci wodoci¹gowej w wodê do picia i potrzeb gospodarczych. ROZDZIA 6 Zasady i warunki podzia³u terenów na dzia³ki budowlane Na terenie opracowania dopuszcza siê przekszta³cenia polegaj¹ce na podziale nieruchomoœci, scalaniu nieruchomoœci oraz podziale i wtórnym scaleniu zgodnie z przepisami szczególnymi oraz przy zachowaniu poni szych ustaleñ. 2. Ustala siê minimalne szerokoœci frontu dzia³ki budowlanej (mierzonej w linii zabudowy): 1) W zabudowie oznaczonej symbolem MN, MN/RM, RM 20,0 m. 2) W zabudowie oznaczonej symbolem P, UMN, U/P, U 24,0 m. 3. Ustala siê minimalne powierzchnie nowowydzielanych dzia- ³ek budowlanych: 1) w zabudowie oznaczonej symbolem MN: wolnostoj¹cej 700 m², bliÿniaczej 500 m² 2) w zabudowie oznaczonej symbolem P, UMN, U/P, U 900 m², (dla ma³ych obiektów us³ugowych nie przekraczaj¹cych 100 m² powierzchni u ytkowej dopuszcza siê minimaln¹ powierzchnie dzia³ki 200 m² ), 3) w zabudowie oznaczonej symbolem RM, MN/RM 1000 m², 4) dla terenów oznaczonych symbolem US 500 m². 4. Dopuszcza siê wydzielanie nieruchomoœci o innych wymiarach dla: 1) Urz¹dzeñ i obiektów infrastruktury technicznej. 2) Ma³ych obiektów us³ugowych (do 50 m² powierzchni zabudowy).

10 Województwa Ma³opolskiego Nr ) Poszerzenie istniej¹cych dróg i wydzielanie nowych. 4) Uzupe³nienie istniej¹cych dzia³ek. ROZDZIA 7 Skutki prawne uchwalenia planu w zakresie wartoœci nieruchomoœci 45 Ustala siê jednorazow¹ op³atê z tytu³u wzrostu wartoœci nieruchomoœci, zgodnie z art. 36 ust. 4 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 80 poz. 717, z póÿn. zm.) w wysokoœci 15 % dla ca³ego terenu objêtego planem. DZIA III - USTALENIA SZCZEGÓ OWE DLA POSZCZEGÓLNYCH JEDNOSTEK TERENOWYCH 46 Dla poszczególnych terenów wyznaczonych liniami rozgraniczaj¹cymi oznaczonych symbolami ustala siê nastêpuj¹ce przeznaczenie zasady parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy oraz zagospodarowania terenów: 1. 1MN do 3MN, 5MN do 16MN, 18MN do 29MN, 32MN, 34MN do 44MN, 67MN, 74MN, 75MN, 76MN, 77MN, 78MN, 79MN, 80MN, 81MN, 82MN, 83MN, 84MN, 86MN, 87MN, 88MN, 89MN, 91MN, 92MN, 93MN Przeznaczenie podstawowe- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) us³ugi wbudowane maksymalnie do 30 % powierzchni ca³kowitej budynku, b) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna c) zieleñ urz¹dzona, d) ma³a architektura. 2) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) zabrania siê lokalizowania w granicach terenu obiektów kubaturowych i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do obiektów znacz¹co oddzia³uj¹cych na œrodowisko, dla których sporz¹dzenie raportu o oddzia³ywaniu przedsiêwziêcia na œrodowisko jest obowi¹zkowe, b) w przypadku lokalizacji funkcji towarzysz¹cych (us³ug wbudowanych) ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 3 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 12,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 40 % powierzchni 0,6 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych po³aci dachowych od 30º do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe, e) Ustala siê stosowanie dachów, dla budynków innych ni mieszkalne, dwuspadowych lub wielospadowych o symetrycznym nachyleniu po³aci do 55º, budynkach nie przekraczaj¹cych 1 kondygnacji i wysokoœci 4 m do okapu dachu dopuszcza siê dachy jednospadowe lub p³askie. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu. 5) Na terenie 29MN obowi¹zuj¹ ustalenia dla terenu kontrolowanego od linii kolejowej. 6) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 7) Na terenach 23MN, 24MN, 25MN, 28MN dla zabudowy lokalizowanej przy ul. Kopernika ustala siê obowi¹zek dostosowania siê wysokoœci¹ zabudowy, geometri¹ dachu i lini¹ zabudowy do istniej¹cej zabudowy MN, 30MN Przeznaczenie podstawowe- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) us³ugi wbudowane maksymalnie do 30 % powierzchni ca³kowitej budynku, b) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna c) zieleñ urz¹dzona, d) ma³a architektura. 2) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) Zabrania siê lokalizowania w granicach terenu obiektów kubaturowych i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do obiektów znacz¹co oddzia³uj¹cych na œrodowisko, dla których sporz¹dzenie raportu o oddzia³ywaniu przedsiêwziêcia na œrodowisko jest obowi¹zkowe, b) w przypadku lokalizacji funkcji towarzysz¹cych (us³ug wbudowanych) ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo, 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 3 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze, u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 12,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 40 % powierzchni 0,6 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych po³aci dachowych od 30º do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe, e) ustala siê stosowanie dachów, dla budynków innych ni mieszkalne, dwuspadowych lub wielospadowych o symetrycznym nachyleniu po³aci do 55º, budynkach nieprzekraczaj¹cych 1 kondygnacji i wysokoœci 4 m do okapu dachu dopuszcza siê dachy jednospadowe lub p³askie. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla terenu i obszaru górniczego D¹brówka Tuchowska w granicach ustalonym na rysunku planu.

11 Województwa Ma³opolskiego Nr ) Na terenie 30MN obowi¹zuj¹ ustalenia dla terenu kontrolowanego od linii kolejowej. 6) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 3. 33MN Przeznaczenie podstawowe- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 1) Dopuszcza siê remonty i przebudowy z zachowaniem istniej¹cej kubatury i wysokoœci. 2) Ustala siê zakaz nowej zabudowy. 4. 3MN, 45MN do 50MN, 52MN, 53MN, 55MN do 63MN, 65MN, 66MN, 68MN, 69MN, 70MN, 71MN, 85MN Przeznaczenie podstawowe- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) us³ugi wbudowane maksymalnie do 30 % powierzchni ca³kowitej budynku, b) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna c) zieleñ urz¹dzona, d) ma³a architektura. 2) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) zabrania siê lokalizowania w granicach terenu obiektów kubaturowych i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do obiektów znacz¹co oddzia³uj¹cych na œrodowisko, dla których sporz¹dzenie raportu o oddzia³ywaniu przedsiêwziêcia na œrodowisko jest obowi¹zkowe, b) bry³¹ budynku nale y nawi¹zaæ do istniej¹cej tradycyjnej zabudowy lokalnej, c) w przypadku lokalizacji funkcji towarzysz¹cych (us³ug wbudowanych) ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo, 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 3 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 12,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych po³aci dachowych od 30º do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 5. 54MN Przeznaczenie podstawowe- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna b) zieleñ urz¹dzona, c) ma³a architektura. 2) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) zabrania siê lokalizowania w granicach terenu obiektów kubaturowych i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do obiektów znacz¹co oddzia³uj¹cych na œrodowisko, dla których sporz¹dzenie raportu o oddzia³ywaniu przedsiêwziêcia na œrodowisko jest obowi¹zkowe, b) bry³¹ budynku nale y nawi¹zaæ do lokalnej tradycyjnej zabudowy, c) w przypadku lokalizacji funkcji towarzysz¹cych (us³ug wbudowanych) ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo, 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 9,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, b) ustala siê zakaz podpiwniczania budynków, c) dopuszcza siê przeznaczanie pod zabudowê (w tym postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni d) ustala siê maksymalny wskaÿnik intensywnoœci zabudowy 0,8 do powierzchni dzia³ki, e) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych po³aci dachowych od 30º do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 6) Projekt zabudowy terenu nale y poprzedziæ opracowaniem studium konserwatorsko krajobrazowego ukazuj¹cego postaæ proponowanej zabudowy w maksymalnym zharmonizowaniu z zabytkow¹ sylwet¹ miasta MN, 90MN Przeznaczenie podstawowe- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) us³ugi wbudowane maksymalnie do 30 % powierzchni ca³kowitej budynku, b) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna c) zieleñ urz¹dzona, d) ma³a architektura. 2) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) zabrania siê lokalizowania w granicach terenu obiektów kubaturowych i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do obiektów znacz¹co oddzia³uj¹cych na œrodowisko, dla których sporz¹dzenie raportu o oddzia³ywaniu przedsiêwziêcia na œrodowisko jest obowi¹zkowe, b) w przypadku lokalizacji funkcji towarzysz¹cych (us³ug wbudowanych) ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo, 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania

12 Województwa Ma³opolskiego Nr a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 3 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 12,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 40 % powierzchni 0,6 do powierzchni dzia³ki d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych po³aci dachowych od 30º do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe, e) ustala siê stosowanie dachów, dla budynków innych ni mieszkalne, dwuspadowych lub wielospadowych o symetrycznym nachyleniu po³aci do 55º, budynkach nie przekraczaj¹cych 1 kondygnacji i wysokoœci 4 m do okapu dachu dopuszcza siê dachy jednospadowe lub p³askie. f) ustala siê zakaz podpiwniczenia budynków, g) ustala siê stosowanie rozwi¹zañ konstrukcyjno technicznych dostosowanych do rzêdnej wody Q1 %. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 7. 1MW Przeznaczenie podstawowe- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna istniej¹ca 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, b) zieleñ urz¹dzona, c) us³ugi wbudowane w poziomie parteru. 2) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) zabrania siê lokalizowania w granicach terenów obiektów kubaturowych i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do obiektów znacz¹co oddzia³uj¹cych na œrodowisko, dla których obowi¹zek sporz¹dzenia raportu o oddzia³ywaniu przedsiêwziêcia na œrodowisko mo e zostaæ ustalony, b) ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo, 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 3 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 12,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 40 % powierzchni 0,6 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych po³aci dachowych do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 8. 2MW do 6MW Przeznaczenie podstawowe- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna istniej¹ca 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, b) us³ugi wbudowane w poziomie parteru, c) zieleñ urz¹dzona. 2) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) zabrania siê lokalizowania w granicach terenu obiektów kubaturowych i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do obiektów znacz¹co oddzia³uj¹cych na œrodowisko, dla których obowi¹zek sporz¹dzenia raportu o oddzia³ywaniu przedsiêwziêcia na œrodowisko mo e zostaæ ustalony, b) ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 5 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze u ytkowe liczone jest jako oddzielna kondygnacja, lecz nie wiêcej ni 16,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 40 % powierzchni 1,5 do powierzchni dzia³ki, d) dopuszcza siê stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych dachów p³askich i spadowych o nachyleniu po³aci dachowych do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu. 5) Na rysunku planu ustalono przebieg ci¹gu pieszego dla którego dopuszcza siê szerokoœæ od 3,0 m do 8,0 m szerokoœci, z elementami ma³ej architektury, zieleni¹ ozdobn¹. 9. 1MN/RM do 4MN/RM, 7MN/RM do 26MN/RM, 28MN/ RM do 56MN/RM, 59MN/RM, 60MN/RM, 61MN/RM, 62MN/RM, 63MN/RM, 65MN/RM, 67MN/RM, 68MN/ RM, 69MN/RM, 76MN/RM do 93MN/RM, 95MN/RM, 96MN/RM, 97MN/RM do 113MN/RM, 115MN/RM do 128MN/RM, 130MN/RM, 131MN/RM, 135MN/RM, 136MN/RM, 137MN/RM, 138MN/RM, 139MN/RM, 140MN/RM, 141MN/RM Przeznaczenie podstawowe- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa zagrodowa 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) zabudowa us³ugowa realizowana jako lokale wbudowane lub obiekty wolnostoj¹ce, b) us³ugi agroturystyki realizowana jako lokale wbudowane lub obiekty wolnostoj¹ce, c) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, d) zieleñ urz¹dzona. 2) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) zabrania siê lokalizowania w granicach terenu obiektów kubaturowych i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do obiektów znacz¹co oddzia³uj¹cych na œrodowisko, dla

13 Województwa Ma³opolskiego Nr których sporz¹dzenie raportu o oddzia³ywaniu przedsiêwziêcia na œrodowisko jest obowi¹zkowe, b) w przypadku lokalizacji funkcji towarzysz¹cych ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo, 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 3 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 12,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 40 % powierzchni 0,6 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych po³aci dachowych od 30º do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe, e) ustala siê stosowanie dachów, dla budynków innych ni mieszkalne, dwuspadowych lub wielospadowych o symetrycznym nachyleniu po³aci do 55º, w budynkach nie przekraczaj¹cych 1 kondygnacji i wysokoœci 4 m do okapu dachu dopuszcza siê dachy jednospadowe lub p³askie, f) dopuszcza siê remonty, przebudowy i nadbudowy obiektów istniej¹cych zlokalizowanych bezpoœrednio przy granicy dzia³ki lub bli ej ni 4 m od tej granicy. Dla nowo realizowanych budynków obowi¹zuj¹ przepisy szczególne. 4) Na terenie 45MN/RM, 47MN/RM obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu. 5) Na terenie 17MN/RM obowi¹zuj¹ ustalenia dla terenu kontrolowanego od linii kolejowej. 6) Na terenie 137MN/RM obowi¹zuj¹ ustalenia dla strefy gazoci¹gu wysokiego ciœnienia w zakresie ustalonym na rysunku planu. 7) Na terenie 8MN/RM, 9MN/RM i 10MN/RM obowi¹zuj¹ ograniczenia wynikaj¹ce z przepisów prawa wodnego dla terenu w strefie 50 m od stopy wa³u przeciwpowodziowego. 8) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne MN/RM Przeznaczenie podstawowe- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa zagrodowa 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) zabudowa us³ugowa realizowana jako lokale wbudowane lub obiekty wolnostoj¹ce, b) us³ugi agroturystyki realizowana jako lokale wbudowane lub obiekty wolnostoj¹ce, c) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, d) zieleñ urz¹dzona. 2) Dopuszcza siê: a) zmianê przeznaczenia istniej¹cych obiektów na cele zabudowy rekreacyjnej, b) lokalizowanie obiektów produkcji rolniczej, hodowlanej pod warunkiem nie wykraczania oddzia³ywania tych obiektów poza granice w³adania ich w³aœcicieli. 3) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) Zabrania siê lokalizowania w granicach terenu obiektów kubaturowych i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do obiektów mog¹cych pogorszyæ stan œrodowiska, stwarzaj¹cych uci¹ liwoœci dla mieszkañców i œrodowiska przyrodniczego, b) w przypadku lokalizacji funkcji towarzysz¹cych ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo. 4) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 3 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 12,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 40 % powierzchni 0,6 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych po³aci dachowych od 30º do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe, e) ustala siê stosowanie dachów, dla budynków innych ni mieszkalne, dwuspadowych lub wielospadowych o symetrycznym nachyleniu po³aci do 55º, w budynkach nie przekraczaj¹cych 1 kondygnacji i wysokoœci 4 m do okapu dachu dopuszcza siê dachy jednospadowe lub p³askie, f) dopuszcza siê remonty, przebudowy i nadbudowy obiektów istniej¹cych zlokalizowanych bezpoœrednio przy granicy dzia³ki lub bli ej ni 4 m od tej granicy. Dla nowo realizowanych budynków obowi¹zuj¹ przepisy szczególne. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne z 15 w czêœci ustalonej na rysunku planu MN/RM Przeznaczenie podstawowe- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa zagrodowa 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) zabudowa us³ugowa realizowana jako lokale wbudowane lub obiekty wolnostoj¹ce, b) us³ugi agroturystyki realizowana jako lokale wbudowane lub obiekty wolnostoj¹ce, c) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, d) zieleñ urz¹dzona. 2) Dopuszcza siê: a) zmianê przeznaczenia istniej¹cych obiektów na cele zabudowy rekreacyjnej, b) lokalizowanie obiektów produkcji rolniczej, hodowlanej pod warunkiem nie wykraczania oddzia³ywania tych obiektów poza granice w³adania ich w³aœcicieli, 3) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) zabrania siê lokalizowania w granicach terenu obiektów kubaturowych i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do obiektów znacz¹co oddzia³uj¹cych na œrodowisko, dla których sporz¹dzenie raportu o oddzia³ywaniu przedsiêwziêcia na œrodowisko jest obowi¹zkowe,

14 Województwa Ma³opolskiego Nr b) w przypadku lokalizacji funkcji towarzysz¹cych ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo, 4) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 3 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze, u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 12,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 40 % powierzchni 0,6 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych po³aci dachowych od 30º do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe, e) ustala siê stosowanie dachów, dla budynków innych ni mieszkalne, dwuspadowych lub wielospadowych o symetrycznym nachyleniu po³aci do 55º, w budynkach nie przekraczaj¹cych 1 kondygnacji i wysokoœci 4 m do okapu dachu dopuszcza siê dachy jednospadowe lub p³askie, f) dopuszcza siê remonty, przebudowy i nadbudowy obiektów istniej¹cych zlokalizowanych bezpoœrednio przy granicy dzia³ki lub bli ej ni 4 m od tej granicy. Dla nowo realizowanych budynków obowi¹zuj¹ przepisy szczególne, g) ustala siê zakaz podpiwniczenia budynków, h) ustala siê stosowanie rozwi¹zañ konstrukcyjno technicznych dostosowanych do rzêdnej wody Q1 %. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 12. 1MN/RM/zz, 70MN/RM/zz, 71MN/RM/zz, 72MN/RM/zz, 73MN/RM/zz, 74MN/RM/zz 94MN/RM/zz, 96MN/RM/zz Przeznaczenie podstawowe - istniej¹ca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa zagrodowa, w obszarze bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ 1) Na obszarze bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ obowi¹zuj¹ ustalenia zawarte w 29 ust. 1 uchwa³y. 2) Ustala siê zakaz zabudowy za wyj¹tkiem obiektów, które uzyskaj¹ zwolnienie od zakazów zgodnie z art. 82 ust. 3 Ustawy Prawo Wodne z dnia 18 lipca 2001 r. (Dz. U. z 2005 r. Nr 239 poz z póÿn.zm). 3) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, b) zieleñ urz¹dzona. 4) Dopuszcza siê: a) zmianê przeznaczenia istniej¹cych obiektów na cele zabudowy rekreacyjnej. 5) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) Zabrania siê lokalizowania w granicach terenu obiektów kubaturowych i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do obiektów mog¹cych pogorszyæ stan œrodowiska, stwarzaj¹cych uci¹ liwoœci dla mieszkañców i œrodowiska przyrodniczego. 6) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 3 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 12,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 40 % powierzchni c) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych budynkach mieszkalnych po³aci dachowych od 30º do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. d) ustala siê stosowanie dachów, dla budynków innych ni mieszkalne, dwuspadowych lub wielospadowych o symetrycznym nachyleniu po³aci do 55º, w budynkach nie przekraczaj¹cych 1 kondygnacji i wysokoœci 4 m do okapu dachu dopuszcza siê dachy jednospadowe lub p³askie. 7) Na terenie obowi¹zuje zakaz zabudowy w obszarze zagro enia powodzi¹. 8) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne MN/RM, 133MN/RM Przeznaczenie podstawowe- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa zagrodowa 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) zabudowa us³ugowa realizowana jako lokale wbudowane lub obiekty wolnostoj¹ce, b) us³ugi agroturystyki realizowana jako lokale wbudowane lub obiekty wolnostoj¹ce, c) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, d) zieleñ urz¹dzon¹. 2) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) zabrania siê lokalizowania w granicach terenu obiektów kubaturowych i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do obiektów znacz¹co oddzia³uj¹cych na œrodowisko, dla których sporz¹dzenie raportu o oddzia³ywaniu przedsiêwziêcia na œrodowisko jest obowi¹zkowe, b) w przypadku lokalizacji funkcji towarzysz¹cych ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo, c) lokalizowanie obiektów produkcji rolniczej, hodowlanej pod warunkiem nie wykraczania oddzia³ywania tych obiektów poza granice w³adania ich w³aœcicieli. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 3 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 12,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni 0,8 do powierzchni dzia³ki d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych po³aci dachowych od 30º do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe, e) ustala siê stosowanie dachów, dla budynków innych ni mieszkalne, dwuspadowych lub wielospadowych

15 Województwa Ma³opolskiego Nr o symetrycznym nachyleniu po³aci do 55º, w budynkach nie przekraczaj¹cych 1 kondygnacji i wysokoœci 4 m do okapu dachu dopuszcza siê dachy jednospadowe lub p³askie, f) dopuszcza siê remonty, przebudowy i nadbudowy obiektów istniej¹cych zlokalizowanych bezpoœrednio przy granicy dzia³ki lub bli ej ni 4 m od tej granicy. Dla nowo realizowanych budynków obowi¹zuj¹ przepisy szczególne. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 14. 1RM, 2RM, 4RM do 8RM, 10RM do 49RM, 52RM do 76RM, 79RM do 95RM, 97RM, 99RM, 101RM, 102RM, 106RM do 128RM, 131RM do 143RM, 145RM, 146RM, 147RM, 148RM, 149RM, 150RM, 151RM Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych: 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) zabudowa us³ugowa, b) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, c) zieleñ urz¹dzona, d) us³ugi agroturystyki, e) stolarnie i us³ugi rzemios³a do przetwórstwa drewna. 2) Dopuszcza siê: a) zmianê przeznaczenia istniej¹cych obiektów na cele zabudowy rekreacyjnej, b) lokalizowanie obiektów produkcji rolniczej, hodowlanej pod warunkiem nie wykraczania oddzia³ywania tych obiektów poza granice w³adania ich w³aœcicieli, 3) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) w przypadku lokalizacji funkcji towarzysz¹cych ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo. 4) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 10,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych po³aci dachowych od 30º do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 5) Na terenie 75RM, 76RM obowi¹zuj¹ ustalenia dla strefy gazoci¹gu wysokiego ciœnienia w zakresie ustalonym na rysunku planu. 6) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne RM, Przeznaczenie podstawowe- tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) uprawy szklarniowe, b) zabudowa us³ugowa, c) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, d) zieleñ urz¹dzona, e) us³ugi agroturystyki, f) stolarnie i us³ugi rzemios³a do przetwórstwa drewna. 2) Dopuszcza siê: a) zmianê przeznaczenia istniej¹cych obiektów na cele zabudowy rekreacyjnej, b) lokalizowanie obiektów produkcji rolniczej, hodowlanej pod warunkiem nie wykraczania oddzia³ywania tych obiektów poza granice w³adania ich w³aœcicieli. 3) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) w przypadku lokalizacji funkcji towarzysz¹cych ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo. 4) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 10,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych po³aci dachowych od 30º do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 16. 3RM/zz, 50RM/zz, 51RM/zz Przeznaczenie podstawowe - tereny istniej¹cej zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych w obszarze bezpoœredniego zagro- enia powodzi¹ 1) Na obszarze bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ obowi¹zuj¹ ustalenia zawarte w 29 ust. 1 uchwa³y. 2) Ustala siê zakaz zabudowy za wyj¹tkiem obiektów, które uzyskaj¹ zwolnienie od zakazów zgodnie z art. 82 ust. 3 Ustawy Prawo Wodne z dnia 18 lipca 2001 r. (Dz. U. z 2005 r. Nr 239 poz z poÿn.zm). 3) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) zabudowa us³ugowa, b) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, c) zieleñ urz¹dzona, d) us³ugi agroturystyki, e) stolarnie i us³ugi rzemios³a do przetwórstwa drewna. 4) Dopuszcza siê: a) zmianê przeznaczenia istniej¹cych obiektów na cele zabudowy rekreacyjnej. 5) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) w przypadku lokalizacji funkcji towarzysz¹cych ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo. 6) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ remontowanej zabudowy nie mo e przekroczyæ 2 kondygnacji nadziemnych w tym podda-

16 Województwa Ma³opolskiego Nr sze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 10,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych budynkach mieszkalnych po³aci dachowych od 30º do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 7) Na terenie obowi¹zuje zakaz zabudowy w obszarze bezpoœredniego zagro enia powodzi¹. 8) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 17. 1RO, 2RO Przeznaczenie podstawowe- tereny ogrodnictwa i sadownictwa oraz zabudowy szklarniowej 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) zabudowa zagrodowa, b) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, c) zieleñ urz¹dzona, d) us³ugi agroturystyki. 2) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) w przypadku lokalizacji funkcji towarzysz¹cych ustala siê obowi¹zek wydzielenia w obrêbie w³asnoœci dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów u ytkowników sta³ych i przebywaj¹cych okresowo. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze, u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 10,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych po³aci dachowych od 30º do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 5) Dla terenu 1RO ustala siê zakaz podpiwniczenia obiektów oraz stosowanie rozwi¹zañ konstrukcyjno technicznych dostosowanych do rzêdnej wody Q 1 % U do 7U, 9U do 12U, 14U do 18U, 21U, 22U, 23U, 32U, 35U, 41U, 42U Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy us³ugowej (komercyjnej i publicznej), 1) Dopuszczalne kierunki przekszta³ceñ: a) adaptacje i przebudowy istniej¹cych obiektów z zachowaniem dominuj¹cej funkcji us³ugowej, z zastrze- eniem zgodnoœci z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi, mo liwoœæ lokalizacji nowych obiektów, b) zmiany rodzaju realizowanych us³ug na inne us³ugi komercyjne i publiczne, z zastrze eniem zgodnoœci nowych funkcji z wymogami obowi¹zuj¹cych przepisów szczególnych. 2) Dopuszczalne funkcje towarzysz¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, place sk³adowe, b) obiekty ma³ej architektury, c) zieleñ urz¹dzona, d) zabudowa mieszkaniowa wbudowana, e) elementy reklamowe, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi o wysokoœci nie wy szej ni 3,0 m. 3) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) Zabrania siê lokalizowania w granicach terenu przedsiêwziêæ, mog¹cych znacz¹co oddzia³ywaæ na œrodowisko, wymagaj¹cych sporz¹dzenia raportu o oddzia- ³ywaniu na œrodowisko. 4) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 12,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach po³aci dachowych do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe, w budynkach nie przekraczaj¹cych 1 kondygnacji i wysokoœci 4 m do okapu dachu dopuszcza siê dachy jednospadowe lub p³askie. 5) Na terenie 17U obowi¹zuj¹ ustalenia dla terenu kontrolowanego od linii kolejowej. 6) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 7) Ustala siê zakaz lokalizowania naziemnych i podziemnych zbiorników paliw oraz dystrybutorów gazu p³ynnego. 8) Na terenie 14U, 41U dopuszcza siê lokalizacjê zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej U Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy us³ugowej (komercyjnej i publicznej), 1) Dopuszczalne kierunki przekszta³ceñ: a) adaptacje i przebudowy istniej¹cych obiektów z zachowaniem dominuj¹cej funkcji us³ugowej, z zastrze- eniem zgodnoœci z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi, mo liwoœæ lokalizacji nowych obiektów, b) zmiany rodzaju realizowanych us³ug na inne us³ugi komercyjne i publiczne, z zastrze eniem zgodnoœci nowych funkcji z wymogami obowi¹zuj¹cych przepisów szczególnych, 2) Dopuszczalne funkcje towarzysz¹ce: a) dom opieki spo³ecznej, b) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, place sk³adowe, c) obiekty ma³ej architektury, d) zieleñ urz¹dzona, e) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, f) elementy reklamowe, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi o wysokoœci nie wy szej ni 3,0 m.

17 Województwa Ma³opolskiego Nr ) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) Zabrania siê lokalizowania w granicach terenu przedsiêwziêæ, mog¹cych znacz¹co oddzia³ywaæ na œrodowisko, wymagaj¹cych sporz¹dzenia raportu o oddzia- ³ywaniu na œrodowisko. 4) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 12,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach po³aci dachowych do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe, w budynkach nie przekraczaj¹cych 2 kondygnacji i wysokoœci 8 m do okapu dachu dopuszcza siê dachy jednospadowe lub p³askie. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 6) Ustala siê zakaz lokalizowania naziemnych i podziemnych zbiorników paliw oraz dystrybutorów gazu p³ynnego U, 33U, 36U, 37U, 40U Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy us³ugowej (komercyjnej i publicznej), 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) stacja paliw, b) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, place sk³adowe, c) obiekty ma³ej architektury, d) zieleñ urz¹dzona, e) elementy reklamowe o wysokoœci nie wy szej ni 3,0 m. 2) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 12,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w budynkach po³aci dachowych do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe, w budynkach nie przekraczaj¹cych 2 kondygnacji i wysokoœci 8 m do okapu dachu dopuszcza siê dachy jednospadowe lub p³askie. 3) Nakazuje siê sporz¹dzenie dokumentacji warunków hydrogeologicznych przed rozpoczêciem procesu inwestycyjnego. 4) Na terenie 33U obowi¹zuj¹ ustalenia dla terenu kontrolowanego od linii kolejowej. 5) Na terenie 36U od granicy cmentarza oznaczonego symbolem ZC obowi¹zuje zakaz lokalizowania: a) w odleg³oœci do 150 m zabudowañ mieszkalnych, zak³adów produkuj¹cych artyku³y ywnoœci, Ÿróde³ i strumieni s³u ¹cych do czerpania wody i picia do potrzeb gospodarczych, odleg³oœæ ta mo e byæ zmniejszona do 50 m, pod warunkiem, e teren i obiekty w tym terenie w strefie od 50 m do 150 m od granicy cmentarza posiada sieæ wodoci¹gow¹ i wszystkie budynki korzystaj¹ce z wody s¹ do tej sieci pod³¹czone, b) w odleg³oœci do 500 m zbiorników wodnych s³u ¹cych jako Ÿród³o zaopatrzenia sieci wodoci¹gowej w wodê do picia i potrzeb gospodarczych. 6) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 7) Ustala siê zakaz lokalizowania dystrybutorów gazu p³ynnego U Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy us³ugowej istniej¹ca stacja paliw 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) obiekty us³ugowe, b) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, place sk³adowe, c) obiekty ma³ej architektury, d) zieleñ urz¹dzona, e) elementy reklamowe o wysokoœci nie wy szej ni 3,0 m. 2) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 12,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w budynkach po³aci dachowych do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe, w budynkach nie przekraczaj¹cych 2 kondygnacji i wysokoœci 8 m do okapu dachu dopuszcza siê dachy jednospadowe lub p³askie. 3) Nakazuje siê sporz¹dzenie dokumentacji warunków hydrogeologicznych przed rozpoczêciem procesu inwestycyjnego. 4) Dopuszcza siê lokalizowanie dystrybutorów gazu pod warunkiem nie wykraczania oddzia³ywania inwestycji poza granicê terenu wyznaczonego. 5) Nakazuje siê wprowadzenie zieleni izolacyjnej wokó³ terenu U, 26U, 27U, 28U, 30U, 31U, 38U, 39U Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy us³ugowej (komercyjnej i publicznej), 1) Dopuszczalne kierunki przekszta³ceñ: a) adaptacje i przebudowy istniej¹cych obiektów z zachowaniem dominuj¹cej funkcji us³ugowej, z zastrze- eniem zgodnoœci z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi, mo liwoœæ lokalizacji nowych obiektów, b) zmiany rodzaju realizowanych us³ug na inne us³ugi komercyjne i publiczne, z zastrze eniem zgodnoœci nowych funkcji z wymogami obowi¹zuj¹cych przepisów szczególnych. 2) Dopuszczalne funkcje towarzysz¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, place sk³adowe

18 Województwa Ma³opolskiego Nr b) obiekty ma³ej architektury, c) zieleñ urz¹dzona, d) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wbudowana e) elementy reklamowe, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi o wysokoœci nie wy szej ni 3,0 m. 3) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) Zabrania siê lokalizowania w granicach terenu przedsiêwziêæ, mog¹cych znacz¹co oddzia³ywaæ na œrodowisko, wymagaj¹cych sporz¹dzenia raportu o oddzia- ³ywaniu na œrodowisko. 4) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 12,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni 0,8 do powierzchni dzia³ki d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach po³aci dachowych do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe w budynkach nie przekraczaj¹cych 2 kondygnacji i wysokoœci 8 m do okapu dachu dopuszcza siê dachy jednospadowe lub p³askie. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu. 6) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 7) Ustala siê zakaz lokalizowania naziemnych i podziemnych zbiorników paliw oraz dystrybutorów gazu p³ynnego U Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy us³ugowej (komercyjnej i publicznej), 1) Dopuszczalne funkcje towarzysz¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, place sk³adowe, b) obiekty ma³ej architektury, c) zieleñ urz¹dzona, d) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wbudowana, e) elementy reklamowe, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi o wysokoœci nie wy szej ni 3,0 m. 2) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) Zabrania siê lokalizowania w granicach terenu przedsiêwziêæ, mog¹cych znacz¹co oddzia³ywaæ na œrodowisko, wymagaj¹cych sporz¹dzenia raportu o oddzia- ³ywaniu na œrodowisko. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 12,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach po³aci dachowych do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe, w budynkach nie przekraczaj¹cych 1 kondygnacji i wysokoœci 4 m do okapu dachu dopuszcza siê dachy jednospadowe lub p³askie. 4) Ustala siê zakaz lokalizowania naziemnych i podziemnych zbiorników paliw oraz dystrybutorów gazu p³ynnego UMN do 13UMN, 16UMN do 21UMN Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy us³ugowej (komercyjnej i publicznej) z uzupe³niaj¹c¹ funkcj¹ mieszkaniow¹ jednorodzinn¹, 1) Dopuszczalne kierunki przekszta³ceñ: a) adaptacje i przebudowy istniej¹cych obiektów z zachowaniem dominuj¹cej funkcji us³ugowej, z zastrze- eniem zgodnoœci z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi, mo liwoœæ lokalizacji nowych obiektów, b) zmiany rodzaju realizowanych us³ug na inne us³ugi komercyjne i publiczne, z zastrze eniem zgodnoœci nowych funkcji z wymogami obowi¹zuj¹cych przepisów szczególnych. 2) Dopuszczalne funkcje towarzysz¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, place sk³adowe, b) obiekty ma³ej architektury, c) zieleñ urz¹dzona, d) obiekty tymczasowe, e) elementy reklamowe, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi o wysokoœci nie wy szej ni 3,0 m. 3) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) Zabrania siê lokalizowania w granicach terenu przedsiêwziêæ, mog¹cych znacz¹co oddzia³ywaæ na œrodowisko, wymagaj¹cych sporz¹dzenia raportu o oddzia- ³ywaniu na œrodowisko. 4) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 12,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach po³aci dachowych do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków, w czêœci ustalonej na rysunku planu. 6) Na rysunku planu ustalono przebieg ci¹gu pieszego, dla którego dopuszcza siê szerokoœæ od 3,0 m do 8,0 m szerokoœci, z elementami ma³ej architektury, zieleni¹ ozdobn¹. 7) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 25. 1U/P, 3U/P, 4U/P Przeznaczenie podstawowe - tereny obiektów us³ugowych i produkcyjnych, sk³adów i magazynów 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne prywatne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, b) obiekty ma³ej architektury, c) zieleñ urz¹dzona,

19 Województwa Ma³opolskiego Nr ) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) dopuszcza siê realizacjê obiektów realizowanych w technologiach nietradycyjnych, o wysokich walorach architektonicznych, b) dopuszcza siê sytuowanie w obrêbie elementów reklamowych, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi, c) ustala siê obowi¹zek zagospodarowania terenu zielenia ozdobn¹ i izolacyjn¹, d) zakazuje siê aktywnoœci polegaj¹cych na wytwarzaniu i sk³adowaniu produktów ropopochodnych i innych substancji chemicznych. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 10 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 80 % powierzchni 1,0 do powierzchni dzia³ki. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 5) Na terenie 4U/P dopuszcza siê wbudowan¹ zabudowê jednorodzinn¹ U/P Przeznaczenie podstawowe - tereny obiektów us³ugowych i produkcyjnych, sk³adów i magazynów 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne prywatne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, b) obiekty ma³ej architektury, c) zieleñ urz¹dzona. 2) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) dopuszcza siê realizacjê obiektów realizowanych w technologiach nietradycyjnych, o wysokich walorach architektonicznych, b) dopuszcza siê sytuowanie w obrêbie elementów reklamowych, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi, c) ustala siê obowi¹zek zagospodarowania terenu zielenia ozdobn¹ i izolacyjn¹, d) zakazuje siê aktywnoœci polegaj¹cych na wytwarzaniu i sk³adowaniu produktów ropopochodnych i innych substancji chemicznych. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 10 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 80 % powierzchni terenu, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako 1,0 do powierzchni dzia³ki, d) Ustala siê zakaz podpiwniczenia budynków i obiektów budowlanych, e) Ustala siê stosowanie rozwi¹zañ konstrukcyjno technicznych dostosowanych do rzêdnej wody Q1 %. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 27. 1UO do 3UO Przeznaczenie podstawowe - tereny us³ug oœwiaty wraz z zieleni¹ towarzysz¹c¹, 1) Dopuszcza siê zmianê u ytkowania obiektu na inne cele publiczne, pod warunkiem spe³niania warunków technicznych obiektu. 2) Dopuszczalne funkcje towarzysz¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, b) obiekty sportowe, boiska sportowe, place zabaw, obiekty ma³ej architektury, c) zieleñ urz¹dzona, d) lokale mieszkalne. 3) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) Zabrania siê lokalizowania w granicach terenu obiektów kubaturowych i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do obiektów znacz¹co oddzia³uj¹cych na œrodowisko, dla których sporz¹dzenie raportu o oddzia³ywaniu przedsiêwziêcia na œrodowisko jest obowi¹zkowe. 4) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 4 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni 0,5 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w rozbudowywanych, nadbudowywanych, odbudowywanych i nowoprojektowanych budynkach w tym mieszkalnych, po³aci dachowych do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia par. 18 dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu. 6) Na rysunku planu ustalono przebieg ci¹gu pieszego dla którego dopuszcza siê szerokoœæ od 3,0 m do 8,0 m szerokoœci, z elementami ma³ej architektury, zieleni¹ ozdobn¹. 7) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 8) Dla symbolu 3UO ustala siê rewaloryzacjê istniej¹cej zieleni US, 4US Przeznaczenie podstawowe - tereny us³ug sportu i rekreacji. 1) dopuszcza siê lokalizacjê: a) towarzysz¹cych tymczasowych obiektów sanitarnych i administracyjnych, b) boisk sportowych o nawierzchniach trawiastych i utwardzonych oraz innych urz¹dzeñ sportowych, c) hale sportowe, baseny i inne obiekty kubaturowe bezpoœrednio zwi¹zane z funkcj¹ podstawow¹, d) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna. 2) Ustala siê wymóg zagospodarowania terenu zieleni¹ urz¹dzon¹, w tym zieleni¹ izolacyjn¹ na granicy terenu. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 3 kondygnacji nadziemnych, lecz nie wiêcej ni 12 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy,

20 Województwa Ma³opolskiego Nr postojowe i tarasy) maksymalnie do 80 % powierzchni 0,5 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych po³aci dachowych do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe US Przeznaczenie podstawowe - tereny us³ug sportu i rekreacji. 1) dopuszcza siê lokalizacjê: a) towarzysz¹cych tymczasowych obiektów sanitarnych i administracyjnych, b) boisk sportowych o nawierzchniach trawiastych i utwardzonych oraz innych urz¹dzeñ sportowych, c) hale sportowe, baseny i inne obiekty kubaturowe bezpoœrednio zwi¹zane z funkcj¹ podstawow¹, d) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna. 2) Ustala siê wymóg zagospodarowania terenu zieleni¹ urz¹dzon¹, w tym zieleni¹ izolacyjn¹ na granicy terenu. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 3 kondygnacji nadziemnych, lecz nie wiêcej ni 15 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 80 % powierzchni 0,5 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych po³aci dachowych do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe, e) ustala siê obowi¹zek wykonania, w ramach realizacji obiektów sportowo-rekreacyjnych, zabezpieczenia przeciwpowodziowego wysokiej skarpy rzeki Bia³ej na odcinku 2US, na warunkach uzgodnionych z RZGW w Krakowie. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu US Przeznaczenie podstawowe - tereny us³ug sportu i rekreacji. 1) dopuszcza siê lokalizacjê: a) towarzysz¹cych tymczasowych obiektów sanitarnych i administracyjnych, b) boisk sportowych o nawierzchniach trawiastych i utwardzonych oraz innych urz¹dzeñ sportowych, c) hale sportowe, baseny i inne obiekty kubaturowe bezpoœrednio zwi¹zane z funkcj¹ podstawow¹, d) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna. 2) Ustala siê wymóg zagospodarowania terenu zieleni¹ urz¹dzon¹, w tym zieleni¹ izolacyjn¹ na granicy terenu. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 3 kondygnacji nadziemnych, lecz nie wiêcej ni 15 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 80 % powierzchni 0,5 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych po³aci dachowych do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu US/zz Przeznaczenie podstawowe - tereny us³ug sportu i rekreacji w obszarze bezpoœredniego zagro enia powodzi¹. 1) dopuszcza siê lokalizacjê: a) boisk sportowych o nawierzchniach trawiastych i utwardzonych oraz bie ni. 2) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) dopuszcza siê utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, tarasy maksymalnie do 80 % powierzchni terenu, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako czynn¹ biologicznie, b) ustala siê obowi¹zek wykonania, w ramach realizacji obiektów sportowo-rekreacyjnych, zabezpieczenia przeciwpowodziowego wysokiej skarpy rzeki Bia³ej na odcinku 5US/zz, na warunkach uzgodnionych z RZGW w Krakowie. 3) Na obszarze bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ obowi¹zuj¹ ustalenia zawarte w 29 ust. 1 uchwa³y UKs Przeznaczenie podstawowe terenu us³ug kultury zabudowa sakralna us³ugi oœwiaty a) us³ugi opieki spo³ecznej, b) klasztor. 1) Dopuszcza siê: a) remont istniej¹cego obiektu sakralnego, z zachowaniem obecnej formy architektonicznej i skali zabudowy oraz realizacja nowych budynków, b) lokalizacja obiektów ma³ej architektury ³awek i lamp. wytyczanie utwardzonych œcie ek dla pieszych, utwardzanie istniej¹cych, c) uzupe³nienie nasadzeñ zieleni, pod warunkiem prowadzenia ich w sposób nie naruszaj¹cy istniej¹cych wartoœci œrodowiska przyrodniczego i kulturowego. 2) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ remontowanej zabudowy nie mo e przekroczyæ 12,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych budynkach po³aci dachowych do 55º,

21 Województwa Ma³opolskiego Nr w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 3) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 33. 2UKs Przeznaczenie podstawowe terenu us³ug kultury zabudowa sakralna - klasztor 1) Dopuszcza siê: a) us³ugi oœwiaty, b) remont istniej¹cego obiektu sakralnego, z zachowaniem obecnej formy architektonicznej i skali zabudowy, c) lokalizacja obiektów ma³ej architektury ³awek i lamp. wytyczanie utwardzonych œcie ek dla pieszych, utwardzanie istniej¹cych, d) uzupe³nienie nasadzeñ zieleni, pod warunkiem prowadzenia ich w sposób nie naruszaj¹cy istniej¹cych wartoœci œrodowiska przyrodniczego i kulturowego. 2) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia strefy A œcis³ej ochrony konserwatorskiej. 3) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu UKs Przeznaczenie podstawowe terenu us³ug kultury zabudowa sakralna dom zakonny 1) Dopuszcza siê: a) remont istniej¹cego obiektu, z zachowaniem obecnej formy architektonicznej i skali zabudowy, budowa nowych obiektów, b) lokalizacja obiektów ma³ej architektury ³awek i lamp. wytyczanie utwardzonych œcie ek dla pieszych, utwardzanie istniej¹cych, c) uzupe³nienie nasadzeñ zieleni, pod warunkiem prowadzenia ich w sposób nie naruszaj¹cy istniej¹cych wartoœci œrodowiska przyrodniczego i kulturowego. 2) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 3 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 12,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 40 % powierzchni 0,6 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych po³aci dachowych od 30º do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 3) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 35. 4UKs Przeznaczenie podstawowe terenu us³ug kultury zabudowa sakralna - koœció³ 1) Dopuszcza siê: a) remont istniej¹cego obiektu sakralnego, z zachowaniem obecnej formy architektonicznej i skali zabudowy, b) lokalizacja obiektów ma³ej architektury ³awek i lamp. wytyczanie utwardzonych œcie ek dla pieszych, utwardzanie istniej¹cych, c) uzupe³nienie nasadzeñ zieleni, pod warunkiem prowadzenia ich w sposób nie naruszaj¹cy istniej¹cych wartoœci œrodowiska przyrodniczego i kulturowego. 2) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia strefy A œcis³ej ochrony konserwatorskiej. 3) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu UKs Przeznaczenie podstawowe terenu us³ug kultury zabudowa sakralna dom zakonny 1) Dopuszcza siê: a) remont istniej¹cego obiektu sakralnego, z zachowaniem obecnej formy architektonicznej i skali zabudowy oraz realizacja nowych budynków, b) lokalizacja obiektów ma³ej architektury ³awek i lamp. wytyczanie utwardzonych œcie ek dla pieszych, utwardzanie istniej¹cych, c) uzupe³nienie nasadzeñ zieleni, pod warunkiem prowadzenia ich w sposób nie naruszaj¹cy istniej¹cych wartoœci œrodowiska przyrodniczego i kulturowego. 2) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ remontowanej zabudowy nie mo e przekroczyæ 12,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych budynkach po³aci dachowych do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 3) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne z 15 w czêœci ustalonej na rysunku planu 37. 6UKs Przeznaczenie podstawowe terenu us³ug kultury zabudowa sakralna - plebania 1) Dopuszcza siê: a) us³ugi oœwiaty i dom opieki spo³ecznej, b) remont istniej¹cego obiektu, z zachowaniem obecnej formy architektonicznej i skali zabudowy, budowa nowych obiektów, c) lokalizacja obiektów ma³ej architektury ³awek i lamp. wytyczanie utwardzonych œcie ek dla pieszych, utwardzanie istniej¹cych, d) uzupe³nienie nasadzeñ zieleni, pod warunkiem prowadzenia ich w sposób nie naruszaj¹cy istniej¹cych wartoœci œrodowiska przyrodniczego i kulturowego. 2) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 3 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 12,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 40 % powierzchni 0,6 do powierzchni dzia³ki,

22 Województwa Ma³opolskiego Nr d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych po³aci dachowych od 30º do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 3) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne z 15 w czêœci ustalonej na rysunku planu 38. 1UK Przeznaczenie podstawowe - tereny us³ug kultury - amfiteatr 1) Dopuszcza siê lokalizacjê: a) towarzysz¹cych obiektów sanitarnych i administracyjnych, b) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, c) obiekty ma³ej architektury, place zabaw, zieleñ urz¹dzona. 2) Dopuszcza siê remonty i przebudowe istniej¹cego obiektu. 3) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 39. 2UK Przeznaczenie podstawowe - tereny us³ug kultury wraz z zieleni¹ towarzysz¹c¹, 1) Dopuszczalne funkcje towarzysz¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, b) place zabaw, place sportowe, obiekty ma³ej architektury, c) zieleñ urz¹dzona, d) us³ugi komercyjne. 2) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) Zabrania siê lokalizowania w granicach terenu obiektów kubaturowych i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do obiektów znacz¹co oddzia³uj¹cych na œrodowisko, dla których sporz¹dzenie raportu o oddzia³ywaniu przedsiêwziêcia na œrodowisko jest obowi¹zkowe. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 3 kondygnacji nadziemnych, lecz nie wiêcej ni 12 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni 0,5 do powierzchni dzia³ki d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych po³aci dachowych do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 40. 1UZ Przeznaczenie podstawowe - tereny us³ug zdrowia - szpital wraz z zieleni¹ towarzysz¹c¹, 1) Dopuszczalne funkcje towarzysz¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna b) obiekty ma³ej architektury, c) zieleñ urz¹dzona, d) us³ugi zwi¹zane z potrzebami i obs³ug¹ szpitala, e) us³ugi komercyjne zwi¹zane z ochron¹ zdrowia. 2) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) Zabrania siê lokalizowania w granicach terenu obiektów kubaturowych i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do obiektów znacz¹co oddzia³uj¹cych na œrodowisko, dla których sporz¹dzenie raportu o oddzia³ywaniu przedsiêwziêcia na œrodowisko jest obowi¹zkowe. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 3 kondygnacji nadziemnych, lecz nie wiêcej ni 12 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni 0,5 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w rozbudowywanych, nadbudowywanych, odbudowywanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych po- ³aci dachowych do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia 15 dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu UA Przeznaczenie podstawowe - tereny us³ug administracji -ratusz wraz z zieleni¹ towarzysz¹c¹, 1) Dopuszcza siê zmianê u ytkowania pomieszczeñ podziemnych obiektu na cele us³ug gastronomii i kultury. 2) Dopuszczalne funkcje towarzysz¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, b) obiekty ma³ej architektury, fontanny, c) zieleñ urz¹dzona. 3) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) Zabrania siê lokalizowania w granicach terenu obiektów kubaturowych i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do obiektów znacz¹co oddzia³uj¹cych na œrodowisko, dla których sporz¹dzenie raportu o oddzia³ywaniu przedsiêwziêcia na œrodowisko jest obowi¹zkowe. 4) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) ustala siê obowi¹zek zachowania istniej¹cych parametrów budynku i intensywnoœci zabudowy, geometrii dachu i dominanty architektonicznej, b) ustala siê obowi¹zek zagospodarowania posadzki placu jako strefy rynku zieleni¹, ci¹gami, deptakami pieszymi i miejscami parkingowymi. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu. 6) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 42. 1SR Przeznaczenie podstawowe teren strefy rynku 1) Ustala siê zakaz zabudowy. 2) Wykonywanie wszelkich robót ziemnych nale y przeprowadziæ w oparciu o obowi¹zuj¹ce przepisy szczególne.

23 Województwa Ma³opolskiego Nr ) Dopuszcza siê prowadzenie sieci i urz¹dzeñ uzbrojenia podziemnego i nadziemnego infrastruktury technicznej. 4) Dopuszcza siê lokalizacjê obiektów ma³ej architektury, fontann, urz¹dzeñ zabawowych dla dzieci, wytyczanie utwardzonych œcie ek dla pieszych. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu. 6) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 43. 1UI Przeznaczenie podstawowe - tereny us³ug innych ochotnicza stra po arna wraz z zieleni¹ towarzysz¹c¹, 1) Dopuszcza siê zmianê u ytkowania obiektu na inne cele publiczne, pod warunkiem spe³niania warunków technicznych obiektu. 2) Dopuszczalne funkcje towarzysz¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, b) obiekty ma³ej architektury, c) zieleñ urz¹dzona, d) us³ugi komercyjne. 3) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) zabrania siê lokalizowania w granicach terenu obiektów kubaturowych i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do obiektów znacz¹co oddzia³uj¹cych na œrodowisko, dla których sporz¹dzenie raportu o oddzia³ywaniu przedsiêwziêcia na œrodowisko jest obowi¹zkowe. 4) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 2 kondygnacji nadziemnych, lecz nie wiêcej ni 10 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni 0,5 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych po³aci dachowych do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe, 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu. 6) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 44. 2P do 8P Przeznaczenie podstawowe - tereny obiektów produkcyjnych, sk³adów i magazynów 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne prywatne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, b) obiekty ma³ej architektury, c) zieleñ urz¹dzona, d) obiekty handlu detalicznego i hurtowego. 2) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) dopuszcza siê sytuowanie w obrêbie elementów reklamowych, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi. b) ustala siê obowi¹zek zagospodarowania terenu zielenia ozdobn¹ i izolacyjn¹, c) zakazuje siê lokalizacji inwestycji polegaj¹cych na wytwarzaniu i sk³adowaniu produktów ropopochodnych i innych substancji chemicznych. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 10 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 80 % powierzchni 1,0 do powierzchni dzia³ki ZL, 3ZL do 6ZL, 8ZL, 9ZL, 10ZL, 15ZL do 26ZL, 28ZL, 32ZL do 47ZL, 49ZL, 52ZL, 56ZL do 70ZL Przeznaczenie podstawowe tereny lasów 1) Gospodarkê leœn¹ nale y prowadziæ zgodnie z wymogami ochrony œrodowiska oraz w oparciu o plany urz¹dzania lasów. 2) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla terenu i obszaru górniczego D¹brówka Tuchowska w granicach ustalonym na rysunku planu. 3) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne ZL Przeznaczenie podstawowe tereny lasów. 1) Gospodarkê leœn¹ nale y prowadziæ zgodnie z wymogami ochrony œrodowiska oraz w oparciu o plany urz¹dzania lasów. 2) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla terenu i obszaru górniczego D¹brówka Tuchowska w granicach ustalonym na rysunku planu. 3) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 47. 1ZL/zz, 2ZL/zz, 11ZL/zz, 12ZL/zz, 27ZL/zz, 29ZL/zz, 30ZL/ zz, 31ZL/zz, 48ZL/zz, 54ZL/zz, 55ZL/zz Przeznaczenie podstawowe tereny lasów w obszarze bezpoœredniego zagro enia powodzia 1) Gospodarkê leœn¹ nale y prowadziæ zgodnie z wymogami ochrony œrodowiska oraz w oparciu o plany urz¹dzania lasów. 2) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla terenu i obszaru górniczego D¹brówka Tuchowska w granicach ustalonym na rysunku planu. 3) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru bezpoœredniego zagro enia powodzi¹, zawarte w par. 29 ust. 1 uchwa³y ZLp do 28ZLp Przeznaczenie podstawowe tereny dolesieñ 1) Gospodarkê leœn¹ nale y prowadziæ zgodnie z wymogami ochrony œrodowiska oraz w oparciu o plany urz¹dzania lasów, 2) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 49. 1ZP, 4ZP do 8ZP Przeznaczenie podstawowe - tereny zieleni parkowej 1) Dopuszcza siê lokalizacjê boisk sportowych o nawierzchniach trawiastych i utwardzonych oraz innych urz¹dzeñ sportowych:

24 Województwa Ma³opolskiego Nr ) Dopuszcza siê prowadzenie sieci i urz¹dzeñ uzbrojenia podziemnego i nadziemnego infrastruktury technicznej. 3) Dopuszcza siê lokalizacjê obiektów ma³ej architektury, urz¹dzeñ zabawowych dla dzieci, wytyczanie utwardzonych œcie ek dla pieszych i rowerowych. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 50. 2ZP, 9ZP, 10ZP, 11ZP, 14ZP Przeznaczenie podstawowe - tereny zieleni parkowej ci¹g pieszy 1) Dopuszcza siê prowadzenie sieci i urz¹dzeñ uzbrojenia podziemnego i nadziemnego infrastruktury technicznej. 2) Dopuszcza siê lokalizacjê obiektów ma³ej architektury, urz¹dzeñ zabawowych dla dzieci, wytyczanie utwardzonych œcie ek dla pieszych i rowerowych. 3) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne ZP Przeznaczenie podstawowe - tereny zieleni parkowej 1) Dopuszcza siê lokalizacjê boisk sportowych o nawierzchniach trawiastych i utwardzonych oraz innych urz¹dzeñ sportowych: 2) Dopuszcza siê prowadzenie sieci i urz¹dzeñ uzbrojenia podziemnego i nadziemnego infrastruktury technicznej. 3) Dopuszcza siê lokalizacjê obiektów ma³ej architektury, urz¹dzeñ zabawowych dla dzieci, wytyczanie utwardzonych œcie ek dla pieszych i rowerowych. 4) Dopuszcza siê poszerzenie terenu dróg oznaczonych symbolami 1KDG i 2KDG. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla strefy œcis³ej ochrony konserwatorskiej ZP Przeznaczenie podstawowe - tereny zieleni parkowej 1) Dopuszcza siê lokalizacjê obiektów ma³ej architektury, urz¹dzeñ zabawowych dla dzieci, wytyczanie utwardzonych œcie ek dla pieszych i rowerowych. 2) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) tereny sportu i rekreacji, boiska sportowe, place zabaw, b) sieci i urz¹dzeñ uzbrojenia podziemnego i nadziemnego infrastruktury technicznej. 3) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 53. 3ZP, 16ZP Przeznaczenie podstawowe - tereny zieleni parkowej 1) Dopuszcza siê lokalizacjê obiektów ma³ej architektury, urz¹dzeñ zabawowych dla dzieci, wytyczanie utwardzonych œcie ek dla pieszych i rowerowych. 2) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: sieci i urz¹dzeñ uzbrojenia podziemnego i nadziemnego infrastruktury technicznej. 3) Ustala siê zakaz zabudowy, z dopuszczeniem boisk sportowych. 4) Na terenie 16ZP obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 54. 1ZP/UT Przeznaczenie podstawowe - tereny zieleni parkowej sportu i rekreacji i us³ug turystyki 1) Dopuszcza siê prowadzenie sieci i urz¹dzeñ uzbrojenia podziemnego i nadziemnego infrastruktury technicznej. 2) Dopuszcza siê lokalizacjê obiektów ma³ej architektury, urz¹dzeñ zabawowych dla dzieci, wytyczanie utwardzonych œcie ek dla pieszych i rowerowych. 3) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) us³ugi gastronomii, b) us³ugi sportu i rekreacji, boiska, baseny, hale sportowe. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 6) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 2 kondygnacji nadziemnych, lecz nie wiêcej ni 12 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 50 % powierzchni 0,5 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych po³aci dachowych do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe ZI, 2ZI, 3ZI, 4ZI, 5ZI, 14ZI, 15ZI, 16ZI, 17ZI, 18ZI Przeznaczenie podstawowe - tereny zieleni izolacyjnej 1) Wykonywanie wszelkich robót ziemnych nale y przeprowadziæ w oparciu o obowi¹zuj¹ce przepisy szczególne. 2) Dopuszcza siê prowadzenie sieci i urz¹dzeñ uzbrojenia podziemnego i nadziemnego infrastruktury technicznej. 3) Dopuszcza siê lokalizacjê obiektów ma³ej architektury, urz¹dzeñ zabawowych dla dzieci, wytyczanie utwardzonych œcie ek dla pieszych. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 56. 6ZI Przeznaczenie podstawowe - tereny zieleni izolacyjnej 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce- tereny rolnicze. 2) Wykonywanie wszelkich robót ziemnych nale y przeprowadziæ w oparciu o obowi¹zuj¹ce przepisy szczególne. 3) Dopuszcza siê prowadzenie sieci i urz¹dzeñ uzbrojenia podziemnego i nadziemnego infrastruktury technicznej. 4) Dopuszcza siê lokalizacjê obiektów ma³ej architektury, urz¹dzeñ zabawowych dla dzieci, wytyczanie utwardzonych œcie ek dla pieszych. 5) Na terenie obowi¹zuje ochrona wa³ów przeciwpowodziowych zgodnie z par. 28 planu. 6) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu. 7) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 57. 7ZI do 13ZI Przeznaczenie podstawowe - tereny zieleni izolacyjnej 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce- tereny rolnicze. 2) Wykonywanie wszelkich robót ziemnych nale y przeprowadziæ w oparciu o obowi¹zuj¹ce przepisy szczególne. 3) Dopuszcza siê prowadzenie sieci i urz¹dzeñ uzbrojenia podziemnego i nadziemnego infrastruktury technicznej. 4) Dopuszcza siê lokalizacjê obiektów ma³ej architektury, urz¹dzeñ zabawowych dla dzieci, wytyczanie utwardzonych œcie ek dla pieszych. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu. 6) Zakaz prowadzenia nasadzeñ drzew i krzewów w odleg³oœci mniejszej ni 15 m od osi skrajnego toru kolejowego.

25 Województwa Ma³opolskiego Nr ) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 58. 1ZN, 2ZN, 3ZN, 4ZN, 5ZN, 6ZN, 7ZN Przeznaczenie podstawowe - tereny zieleni niskiej 1) Wykonywanie wszelkich robót ziemnych nale y przeprowadziæ w oparciu o obowi¹zuj¹ce przepisy szczególne. 2) Dopuszcza siê prowadzenie sieci i urz¹dzeñ uzbrojenia podziemnego i nadziemnego infrastruktury technicznej. 3) Dopuszcza siê przebudowy i remonty istniej¹cych obiektów. 4) Na terenie obowi¹zuje ochrona wa³ów przeciwpowodziowych zgodnie z par. 28 planu. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu. 6) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 59. 9ZN Przeznaczenie podstawowe - tereny zieleni niskiej 1) Dopuszcza siê poszerzenie drogi 1KDG. 2) Wykonywanie wszelkich robót ziemnych nale y przeprowadziæ w oparciu o obowi¹zuj¹ce przepisy szczególne. 3) Dopuszcza siê prowadzenie sieci i urz¹dzeñ uzbrojenia podziemnego i nadziemnego infrastruktury technicznej. 4) Dopuszcza siê przebudowy i remonty istniej¹cych obiektów. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla strefy œcis³ej ochrony konserwatorskiej ustalonej na rysunku planu ZC, 4ZC Przeznaczenie podstawowe tereny cmentarzy, cmentarze czynne (parafialne i komunalne). 1) przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) obiekty ma³ej architektury, zieleñ, b) ci¹gi infrastruktury technicznej i komunikacyjnej, c) kaplica, dom pogrzebowy. 2) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) w przypadku rozbudowy cmentarza nale y wykonaæ badania geologiczne gruntu i stosunków wodnych w celu okreœlenia szczegó³owych warunków dla inwestycji lokalizacji cmentarza, zgodnie z przepisami szczególnymi. b) dopuszcza siê ogrodzenie terenu cmentarza ogrodzeniem pe³nym o wysokoœci nie przekraczaj¹cej 1,6 m, c) maksymalna wysokoœæ budynku 8,0 m, d) dopuszcza siê remonty i rozbudowy istniej¹cych obiektów e) ustala siê obowi¹zek zagospodarowania terenu zieleni¹ komponowan¹ o charakterze parkowym 3) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 61. 2ZC, 6ZC, 7ZC, 8ZC Przeznaczenie podstawowe tereny cmentarzy, cmentarze zamkniête (wojenne) 1) Dopuszcza siê ogrodzenie terenu cmentarza ogrodzeniem pe³nym o wysokoœci nie przekraczaj¹cej 1,6 m., 2) Dopuszcza siê lokalizacjê: obiektów ma³ej architektura, zieleni urz¹dzonej. 3) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 62. 5ZC Przeznaczenie podstawowe tereny cmentarzy, cmentarz zamkniêty parafialny 1) Dopuszcza siê ogrodzenie terenu cmentarza ogrodzeniem pe³nym o wysokoœci nie przekraczaj¹cej 1,6 m., 2) Dopuszcza siê lokalizacjê: obiektów ma³ej architektura, zieleni urz¹dzonej. 3) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu ZD przeznaczenie podstawowe - tereny ogrodów dzia³kowych 1) Zakaz lokalizacji budynków z pomieszczeniami na sta³y pobyt ludzi. 2) Dopuszcza siê: a) budowê altan ogrodowych o wymiarach i kubaturze nie wymagaj¹cych pozwolenia na budowê, b) ci¹gi piesze, c) drogi wewnêtrzne, d) infrastrukturê techniczn¹, e) elementy ma³ej architektury, f) budynki sanitarne i administracyjne o wysokoœci nie przekraczaj¹cej 1 kondygnacji i powierzchni zabudowy nie przekraczaj¹ce ³¹cznie 200 m². 3) Dopuszcza siê prowadzenie napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 64. 1R, 2R, 4R, 5R, 6R, 7R, 8R, 9R, 10R, 11R, 12R do 41R, 45R, 46R, 47R, 49R, 52R, 54R do 67R, 72R do 76R, 79R do 103R, 106R do 116R Przeznaczenie podstawowe - tereny rolnicze i zadrzewieñ œródpolnych 1) Dopuszcza siê: a) istniej¹ce i nowo wydzielane drogi gospodarcze transportu rolnego i drogi dojazdowe o szerokoœci 5-10 m, b) u ytkowanie sadownicze i ogrodnicze, c) sieci i urz¹dzenia napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi, d) zalesianie gruntów rolnych bezpoœrednio przylegaj¹cych do istniej¹cych lasów lub terenów przeznaczonych pod zalesienie, e) ogrodzenia. 2) Ustala siê zakaz zabudowy innej ni wymienionej powy ej. 3) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu. 4) Na terenie 61R obowi¹zuj¹ ustalenia dla strefy gazoci¹gu wysokiego ciœnienia w zakresie ustalonym na rysunku planu. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 6) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla terenu i obszaru górniczego D¹brówka Tuchowska w granicach ustalonym na rysunku planu R, 3R Przeznaczenie podstawowe - tereny rolnicze i zadrzewieñ œródpolnych 1) Dopuszcza siê: a) istniej¹ce i nowo wydzielane drogi gospodarcze transportu rolnego i drogi dojazdowe o szerokoœci 5-10 m, b) u ytkowanie sadownicze i ogrodnicze, c) sieci i urz¹dzenia napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi, d) zalesianie gruntów rolnych bezpoœrednio przylegaj¹cych do istniej¹cych lasów lub terenów przeznaczonych pod zalesienie, e) zakaz zabudowy innej ni wymienionej powy ej. 2) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 66. 1R/zz, 2R/zz, 3R/zz, 4R/zz, 5R/zz, 6R/zz, 7R/zz, 8R/zz, 9R/ zz, 10R/zz, 11R/zz,12R/zz, 39R/zz, 42R/zz, 43R/zz, 44R/zz,

26 Województwa Ma³opolskiego Nr R/zz, 48R/zz, 50R/zz, 51R/zz, 53R/zz, 68R/zz, 69R/zz, 70R/zz, 71R/zz, 76R/zz, 78R/zz Przeznaczenie podstawowe - tereny rolnicze i zadrzewieñ œródpolnych w obszarze bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ 1) Dopuszcza siê: a) istniej¹ce i nowo wydzielane drogi gospodarcze transportu rolnego i drogi dojazdowe o szerokoœci 5-10 m, b) sieci i urz¹dzenia napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi. 2) Ustala siê zakaz zabudowy innej ni wymienionej powy ej. 3) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla terenu i obszaru górniczego D¹brówka Tuchowska w granicach ustalonym na rysunku planu. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ zawarte w par. 29 ust. 1 uchwa³y. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci okeœlonej na rysunku planu. 6) Na terenie 51R obowi¹zuj¹ ustalenia dla strefy gazoci¹gu wysokiego ciœnienia w zakresie ustalonym na rysunku planu. 7) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 8) Na terenach 76R/zz, na odcinku przyleg³ym do 2US i 5US/zz, dopuszcza siê wykonanie budowli zabezpieczaj¹cych przed powodzi¹ R/RM, 2R/RM, 3R/RM, 4R/RM, 5R/RM, 6R/RM, 7R/RM, 9R/RM, 10R/RM, 11R/RM, 12R/RM, 13R/RM, 14R/RM, 15R/ RM, 16R/RM Przeznaczenie podstawowe - tereny rolnicze z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej i zadrzewieñ œródpolnych 1) Dopuszcza siê: a) istniej¹ce i nowo wydzielane drogi gospodarcze transportu rolnego i drogi dojazdowe o szerokoœci 5-10 m, b) sieci i urz¹dzenia napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi, c) zalesianie gruntów rolnych pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych, d) lokalizowanie zabudowy zagrodowej pod warunkiem posiadania przez w³aœciciela gospodarstwa rolnego o minimalnej powierzchni œredniej w Gminie, e) budowê ogrodzeñ i obiektów ma³ej architektury. 2) Dla dopuszczonej zabudowy zagrodowej ustala siê nastêpuj¹ce parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze u ytkowe, lecz nie wiêcej ni 10,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych po³aci dachowych od 30º do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe. 3) Ustala siê stosowanie dachów, dla budynków innych ni mieszkalne, dwuspadowych lub wielospadowych o symetrycznym nachyleniu po³aci do 55º, w budynkach nie przekraczaj¹cych 1 kondygnacji i wysokoœci 4 m do okapu dachu dopuszcza siê dachy jednospadowe lub p³askie. 4) Dopuszcza siê remonty, przebudowy i nadbudowy obiektów istniej¹cych zlokalizowanych bezpoœrednio przy granicy dzia³ki lub bli ej ni 4 m od tej granicy. Dla noworealizowanych budynków obowi¹zuj¹ przepisy szczególne. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 68. 1R/WS Przeznaczenie podstawowe - tereny rolnicze stawy hodowlane 1) Dopuszcza siê: a) istniej¹ce i nowo wydzielane drogi gospodarcze transportu rolnego i drogi dojazdowe o szerokoœci 5-10 m, b) sieci i urz¹dzenia napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi, c) zabudowa obs³uguj¹ca stawy hodowlane, obiekty gospodarcze i sanitarne o maksymalnej wysokoœci 1 kondygnacji i ³¹cznej powierzchni 200 m². 2) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 69. 1R/OS, 2R/OS, 3R/OS, 4R/OS, 5R/OS, 6R/OS, 7R/OS, 8R/ OS, 9R/OS, 10R/OS, 11R/OS, 12R/OS, 13R/OS, 14R/OS, 15R/OS, 16R/OS, 17R/OS, 18R/OS Przeznaczenie podstawowe tereny rolnicze z zagro eniem osuwania siê mas ziemnych 1) Dopuszcza siê: a) istniej¹ce i nowo wydzielane drogi gospodarcze transportu rolnego i drogi dojazdowe o szerokoœci 5-10 m, b) u ytkowanie sadownicze i ogrodnicze, c) sieci i urz¹dzenia napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi, d) zalesianie gruntów rolnych bezpoœrednio przylegaj¹cych do istniej¹cych lasów lub terenów przeznaczonych pod zalesienie. 2) Ustala siê zakaz nowej zabudowy. 3) Dla istniej¹cej zabudowy w obszarach osuwiskowych dopuszcza siê remonty istniej¹cych obiektów z dopuszczeniem rozbudowy, nadbudowy i dobudowy, pod warunkiem, e wyniki badañ geotechnicznych nie wykluczaj¹ takiej zabudowy. 4) Wszelkie zamierzenia inwestycyjne nale y poprzedzaæ badaniami geotechnicznymi. 5) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 70. 1ZL/OS, 2ZL/OS, 3ZL/OS, 4ZL/OS, 5ZL/OS, 6ZL/OS, 7ZL/ OS, 8ZL/OS, 9ZL/OS, 10ZL/OS, 11ZL/OS Przeznaczenie podstawowe tereny lasów z zagro eniem osuwania siê mas ziemnych 1) Gospodarkê leœn¹ nale y prowadziæ zgodnie z wymogami ochrony œrodowiska oraz w oparciu o plany urz¹dzania lasów. 2) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 71. 1ZLp/OS, 2ZLp/OS, 3ZLp/OS, 4ZLp/OS, 5ZLp/OS, 6ZLp/ OS, 7ZLp/OS, 8ZLp/OS, 9ZLp/OS, 10ZLp/OS, 11ZLp/OS Przeznaczenie podstawowe tereny dolesieñ z zagro eniem osuwania siê mas ziemnych 1) Gospodarkê leœn¹ nale y prowadziæ zgodnie z wymogami ochrony œrodowiska oraz w oparciu o plany urz¹dzania lasów.

27 Województwa Ma³opolskiego Nr ) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 72. 1WS do 11WS Przeznaczenie podstawowe - tereny wód powierzchniowych œródl¹dowych. 1) Dopuszcza siê przebudowê i realizacjê nowych urz¹dzeñ wodnych pod warunkiem ich zgodnoœci z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi. 2) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 73. 1E, 2E, 3E Przeznaczenie podstawowe - tereny infrastruktury technicznej - elektroenergetyka U ytkowanie zgodnie z przepisami szczególnymi PGO Przeznaczenie podstawowe - tereny otworów eksploatacyjnych gazu 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce infrastruktura techniczna, tereny komunikacji samochodowej, drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, budynki administracyjne i sanitarne, obiekty ma³ej architektury. 2) Dopuszcza siê budowê nowych urz¹dzeñ, przebudowê, rozbudowê, remonty i rozbiórki istniej¹cych obiektów i urz¹dzeñ. 3) Obowi¹zuje zakaz zabudowy w strefie 50 m od granicy terenu T Przeznaczenie podstawowe - tereny stacji telefonii komórkowej 1) Przeznaczenie dopuszczalne: maszty, urz¹dzenia i obiekty towarzysz¹ce, drogi wewnêtrzne, place, dojœcia, parkingi, zieleñ izolacyjna. 2) Zasady zagospodarowania 5) dopuszcza siê remont, przebudowê, nadbudowê obiektów W Przeznaczenie podstawowe - tereny infrastruktury technicznej - wodoci¹gi 1) Przeznaczenie dopuszczalne: urz¹dzenia i obiekty towarzysz¹ce, drogi wewnêtrzne, place, dojœcia, miejsca postojowe, zieleñ izolacyjna. 2) Zasady zagospodarowania a) dopuszcza siê remont, przebudowê, nadbudowê obiektów, 77. 1K, 2K, 3K Przeznaczenie podstawowe - tereny infrastruktury technicznej - kanalizacja 1) Przeznaczenie dopuszczalne: urz¹dzenia odprowadzania i utylizacji œcieków, osadniki, urz¹dzenia i obiekty towarzysz¹ce, drogi wewnêtrzne, place, dojœcia, miejsca postojowe, zieleñ izolacyjna, segregacja odpadów w szczelnych pojemnikach. 2) Zasady zagospodarowania a) dopuszcza siê remont, przebudowê, nadbudowê obiektów, budowê budynku. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 2 kondygnacji nadziemnych, lecz nie wiêcej ni 8 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, utwardzone nawierzchnie, dojœcia i dojazdy, miejsca postojowe i tarasy) maksymalnie do 80 % powierzchni terenu, pozosta³¹ czêœæ nale y u ytkowaæ jako 1,2 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych po³aci dachowych do 55º, lub dachów p³askich K Przeznaczenie podstawowe - tereny infrastruktury technicznej - kanalizacja 1) Przeznaczenie dopuszczalne: urz¹dzenia odprowadzania i utylizacji œcieków, osadniki, urz¹dzenia i obiekty towarzysz¹ce, drogi wewnêtrzne, place, dojœcia, miejsca postojowe, zieleñ izolacyjna, infrastruktura techniczna. 2) Zakazuje siê sk³adowania lub unieszkodliwiania odpadów niebezpiecznych. 3) Dopuszcza siê lokalizacje: a) nowych oraz rozbudowê istniej¹cych obiektów socjalnych i gospodarczych, niezbêdnych do prawid³owej obs³ugi wysypiska. Wysokoœæ remontowanej lub noworealizowanej zabudowy nie mo e przekroczyæ 1 kondygnacji. 4) Na terenie oraz w obszarze ograniczonego u ytkowania ustala siê zakaz: a) lokalizacji wszelkich funkcji zwi¹zanych ze sta³ym pobytem ludzi i zwierz¹t, b) uprawy roœlin przeznaczonych do spo ycia na surowo, upraw owoców miêkkich i warzyw spo ywanych w stanie surowym, trwa³ych u ytków zielonych, rybnych stawów hodowlanych, c) lokalizacji ogrodów dzia³kowych i botanicznych, urz¹dzeñ sportowych i rekreacyjnych. 5) Nale y utrzymaæ i uzupe³niæ zieleñ izolacyjn¹ wokó³ terenu. 6) Nakazuje siê sporz¹dzenie dokumentacji warunków hydrogeologicznych przed rozpoczêciem procesu inwestycyjnego C Przeznaczenie podstawowe - tereny infrastruktury technicznej - ciep³ownictwo 1) Przeznaczenie dopuszczalne: kot³ownia, urz¹dzenia i obiekty towarzysz¹ce, drogi wewnêtrzne, place, dojœcia, miejsca postojowe, zieleñ izolacyjna. 2) Zasady zagospodarowania a) dopuszcza siê remont, przebudowê, nadbudowê obiektów, budowê budynku. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 2 kondygnacji nadziemnych, lecz nie wiêcej ni 8 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 80 % powierzchni 1,2 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych po³aci dachowych do 55º, lub dachów p³askich KP, 3KP, 5KP do 7KP, 9KP, 10KP, 11KP,12KP Przeznaczenie podstawowe - tereny obs³ugi urz¹dzeñ komunikacji samochodowej - miejsca postojowe 1) Dopuszcza siê sytuowanie w obrêbie w³asnoœci urz¹dzeñ towarzysz¹cych oraz elementów reklamowych, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególnymi.

28 Województwa Ma³opolskiego Nr ) Ustala siê obowi¹zek zagospodarowania terenu zielenia ozdobn¹ i izolacyjn¹. 3) Na terenie 6KP, 7KP, 9KP, 10KP, 11KP obowi¹zuj¹ ustalenia dla obszaru wpisanego do rejestru zabytków w czêœci ustalonej na rysunku planu. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 81. 1KP/UKs Przeznaczenie podstawowe - tereny obs³ugi urz¹dzeñ komunikacji samochodowej - miejsca postojowe i terenu us³ug kultury zabudowa sakralna. 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, infrastruktura techniczna b) zieleñ urz¹dzona, obiekty ma³ej architektury, c) us³ugi opieki spo³ecznej. 2) Na terenie dopuszcza siê lokalizowanie budynków zwi¹zanych z obs³ug¹ klasztoru, w tym dom pielgrzyma, sale konferencyjne i muzealne. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ remontowanej zabudowy nie mo e przekroczyæ 12,0 m licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do kalenicy, postojowe i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni 0,8 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zuj¹ce stosowanie po³aci dachowych do 55º, w uk³adzie symetrycznym, dopuszcza siê dachy wielospadowe, e) budynki i obiekty nale y dostosowaæ do architektury klasztoru. 4) Na terenie obowi¹zuj¹ ustalenia konserwatorskie zgodne 82. 1KG Przeznaczenie podstawowe - tereny obs³ugi urz¹dzeñ komunikacji samochodowej zabudowa gara owa. 1) Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce: a) urz¹dzenia towarzysz¹ce w tym: drogi wewnêtrzne, miejsca postojowe, infrastruktura techniczna, b) zieleñ urz¹dzona. 2) Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: a) Zabrania siê lokalizowania w granicach terenu obiektów kubaturowych i urz¹dzeñ us³ugowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do obiektów znacz¹co oddzia³uj¹cych na œrodowisko, dla których sporz¹dzenie raportu o oddzia³ywaniu przedsiêwziêcia na œrodowisko jest obowi¹zkowe. 3) Parametry i wskaÿniki kszta³towania zabudowy i zagospodarowania a) wysokoœæ zabudowy nie mo e przekroczyæ 1 kondygnacji nadziemnych nie wiêcej ni 4,0 m, licz¹c od poziomu terenu przy najni ej po³o onym wejœciu do budynku do okapu, postojowe i tarasy) maksymalnie do 70 % powierzchni 0,7 do powierzchni dzia³ki, d) ustala siê jako obowi¹zek budowania gara y murowanych, w jednolitej architekturze, e) dopuszcza siê stosowanie dachów dwuspadowych o symetrycznym nachyleniu po³aci do 55º, jednospadowych lub p³askich, f) ustala siê zakaz lokalizowania nowych gara y tymczasowych. DZIA IV - PRZEPISY KOÑCOWE 47 Wykonanie niniejszej uchwa³y powierza siê Burmistrzowi Tuchowa. 48 Niniejsza uchwa³a wchodzi w ycie po up³ywie 30 dni od daty og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Ma- ³opolskiego. Przewodnicz¹cy Rady Miejskiej: R. Wrona MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY TUCHÓW MIASTO TUCHÓW Rysunek planu Skala* 1 : Uk³ad sekcji Za³¹cznik Nr 1 do Uchwa³y Nr XVII/144/2008 Rady Miejskiej w Tuchowie z dnia 27 lutego 2008 r * Rysunek planu zosta³ sporz¹dzony w oparciu o skalê Ÿród³ow¹ 1:2000. Skala ta ulega pomniejszeniu w wyniku przypisanych prawem odleg³oœci marginesów.

29 Województwa Ma³opolskiego Nr

30 Województwa Ma³opolskiego Nr

31 Województwa Ma³opolskiego Nr

32 Województwa Ma³opolskiego Nr

33 Województwa Ma³opolskiego Nr

34 Województwa Ma³opolskiego Nr

35 Województwa Ma³opolskiego Nr

36 Województwa Ma³opolskiego Nr

37 Województwa Ma³opolskiego Nr

38 Województwa Ma³opolskiego Nr

39 Województwa Ma³opolskiego Nr

40 Województwa Ma³opolskiego Nr

41 Województwa Ma³opolskiego Nr

42 Województwa Ma³opolskiego Nr

43 Województwa Ma³opolskiego Nr

44 Województwa Ma³opolskiego Nr

45 Województwa Ma³opolskiego Nr

46 Województwa Ma³opolskiego Nr

47 Województwa Ma³opolskiego Nr

48 Województwa Ma³opolskiego Nr

49 Województwa Ma³opolskiego Nr

50 Województwa Ma³opolskiego Nr

51 Województwa Ma³opolskiego Nr

52 Województwa Ma³opolskiego Nr

53 Województwa Ma³opolskiego Nr

54 Województwa Ma³opolskiego Nr

55 Województwa Ma³opolskiego Nr Legenda dla Miasta Tuchów Granica Linie rozgraniczaj¹ce tereny Nieprzekraczalne linie zabudowy Tereny zamkniête Funkcja mieszkaniowa Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej w obszarze bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej Funkcja us³ugowa Tereny zabudowy us³ugowej Tereny us³ug oœwiaty Teren us³ug kultury - zabudowa sakralna Teren us³ug sportu i rekreacji Terenu us³ug sportu i rekreacji w obszarze bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ Teren zabudowy us³ugowej z uzupe³niaj¹c¹ funkcj¹ mieszkaniow¹ jednorodzinn¹ Tereny obiektów us³ugowych i produkcyjnych, sk³adów i magazynów Tereny u ytkowane rolniczo Tereny zabudowy zagrodowej w gospod. rolnych, hodowlanych i ogrodniczych Tereny zabudowy zagrodowej w gospod. rolnych, hodowlanych i ogrodniczych w obszarze bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ Tereny ogrodnictwa i sadownictwa oraz zabudowy szklarniowej Tereny rolnicze Tereny rolnicze z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej Tereny rolnicze, stawy hodowlane Tereny otworów eksploatacyjnych gazu Tereny zieleni i wód Tereny lasów Tereny dolesieñ Tereny lasów z zagro eniem osuwania siê mas ziemnych Tereny dolesieñ z zagro eniem osuwania siê mas ziemnych Tereny lasów w obszarze bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ Tereny cmentarzy Tereny zieleni parkowej Tereny zieleni parkowej, sportu i rekreacji i us³ug turystyki Tereny zieleni niskiej Tereny zieleni izolacyjnej Tereny zieleni dzia³kowej Wody p³yn¹ce Tereny wód powierzchniowych œródl¹dowych Obszar bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ Tereny komunikacji Tereny dróg publicznych g³ównych - drogi wojewódzkie Tereny dróg publicznych g³ównych-rezerwa - drogi wojewódzkie Tereny dróg publicznych zbiorczych - drogi powiatowe Tereny dróg publicznych zbiorczych - drogi powiatowe-rezerwa Tereny dróg publicznych lokalnych - drogi gminne Tereny dróg publicznych dojazdowych - drogi gminne Tereny rolne z zagro eniem osuwania siê mas ziemnych Tereny rolnicze w obszarze bezpoœredniego zagro- enia powodzi¹ Tereny zabudowy techniczno produkcyjnej Tereny obiektów produkcyjnych, sk³adów i magazynów Tereny dróg wewnêtrznych Tereny obs³ugi urz¹dzeñ komunikacji samochodowej, miejsca postojowe Tereny obs³ugi urz¹dzeñ komunikacji samochodowej, miejsca postojowe i terenu us³ug kultury - zabudowa sakralna

56 Województwa Ma³opolskiego Nr Tereny infrastruktury technicznej Tereny infrastruktury technicznej - elektroenergetyka Tereny infrastruktury technicznej - wodoci¹gi Tereny infrastruktury technicznej - kanalizacja Tereny infrastruktury technicznej - gazownictwo Magistrale wodoci¹gowe Otwory eksploatacyjne ze stref¹ 50 m Napowietrzna linia energetyczna 15 kv ze stref¹ ochronn¹ Napowietrzna linia energetyczna 110 kv ze stref¹ ochronn¹ Gazoci¹g wysokiego ciœnienia ze stref¹ ochronn¹ Oznaczenia Kapliczki i krzy e przydro ne Pomniki przyrody o ywionej Strefa ochronna od potoku Strefa ochronna od cmentarza Strefa A œcis³ej ochrony krajobrazu z zabudow¹ Strefa AK œcis³ej ochrony krajobrazu bez zabudowy Strefa B czêœciowej ochrony krajobrazu z zabudow¹ Strefa BK czêœciowej ochrony krajobrazu bez zabudowy Strefa "OW" obserwacji archeologicznej Obiekty ewidencjonowane Stanowiska archeologiczne o powierzchni powy ej 0,5 ha Stanowiska archeologiczne o powierzchni poni ej 0,5 ha Rów melioracyjny Tereny zmeliorowane Tereny obowi¹zuj¹cych planów 1 - Nr XIII/153/99 z dn. 30 grudnia 1999 r. 2 - Nr XIV/186/00 z dn. 22 lutego 2000 r. Tereny z³o a Tuchów Teren kontrolowany od linii kolejowej G³ówny zbiornik wód podziemnych Nr 434 Granice terenu górniczego Granice obszaru górniczego Kontur z³o a Przewodnicz¹cy Rady Miejskiej: R. Wrona MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY TUCHÓW MIASTO TUCHÓW Rysunek planu Skala* 1 : Uk³ad sekcji 1 2 Za³¹cznik Nr 2 do Uchwa³y Nr XVII/144/2008 Rady Miejskiej w Tuchowie z dnia 27 lutego 2008 r. * Rysunek planu zosta³ sporz¹dzony w oparciu o skalê Ÿród³ow¹ 1:1000. Skala ta ulega pomniejszeniu w wyniku przypisanych prawem odleg³oœci marginesów. Stanowiska archeologiczne wielkoobszarowe Obiekt wpisany do rejestru zabytków Uk³ad urbanistyczny wpisany do rejestru zabytków Obszary osuwiskowe Obszary potencjalnego zagro enia zjawiskami geodynamicznymi Wa³ przeciwpowodziowy

57 Województwa Ma³opolskiego Nr

58 Województwa Ma³opolskiego Nr