PODSUMOWANTE I UZASADNIENIE DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO NR 140/ STARONIWA POLNOC W RZESZOWIE

Transkrypt

1 PODSUMOWANTE I UZASADNIENIE DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO NR 140/ STARONIWA POLNOC W RZESZOWIE sporzqdzone stosonie do art. 42 pia 2 i art. 55 ust.3 ustay z dnia 3 paidziernika 2008 r. 0 udostf;pnianiu informacji 0 srodoisku i jego ochronie, udziale spoleczeilsta ochronie srodoiska oraz 0 ocenach oddzialyania na srodoisko (Dz. U. z 2013 r., poz. 1235, z pain. zm.). Informacje ogolne (synteza ustalen planu oraz przebieg trybu formalno - tym informacja udziale spoleczensta postoaniu) pran ego sporzqdzenia planu, Miejscoy plan zagospodaroania przestrzennego (plan) zostal opracoany na podstaie uchaly Nr LXVIV250/2006 Rady Miasta Rzeszoa z dnia 24 paidziemika 2006 r. spraie przysuienia do sporzqdzenia MPZP Nr 140/ "Staronia-Polnoc" Rzeszoie. Uchala dotyczyla trzech obszaro 0 htcmej poierzchni okolo 76,7 ha, po1ozonych na osiedlu Staronia rejonie ul. Strzelniczej i ul. Potokoej. Potrzeba opracoania planu na tym terenie ynikla z koniecznosci ustalenia zasad zagospodaroania tereno, tym obslugi komunikacyjnej oraz uzbrojenia infrastruktur~ technicznq, z uagi na duze zainteresoanie mieszkanco realizacjet zabudoy tym rejonie miasta. Z uagi na brak zgodnosci planoanego zagospodaroania terenu ze Studium Uarunkoan i Kierunko Zagospodaroania Przestrzennego Miasta Rzeszoa, czasoo yletczono z opracoania tereny polozone polnocnej c~sci obszaru, rejonie strzelnicy gamizonoej kompleksu ojskoego Nr Projekt zostal opracoany dla tereno 0 letcznej poierzchni ok. 62 ha i takim zakresie zostal uzgodniony i dukrotnie ylozony do publicznego gletdu 2010r. i2011 r. W trakcie dalszej procedury sporz<tdzania planu, yniku uag zlozonych na kolejnych jego ylozeniach do publicznego gletdu, z opracoania zostaly yletczone, oprocz terenu setsiadujetcego ze strzelnicet gamizonoq, tereny polotone poludnioo-schodniej cz~sci obszaru, tym zdluz potoku Mikoska, ponieaz realizoana na podstaie decyzji 0 arunkach zabudoy zabudoa nie mogla zostac usankcjonoana planie, z uagi na brak zgodnosci ze Studium. Ponadto projekt planu nie uzyskal uzgodnienia, pelnym zakresie, z Wojeodzkim Sztabem Wojskoym. Ze zgl~du na poyzsze, uchalet Nr XI/234/2011 z dnia 31 maja 2011 r. Rada Miasta Rzeszoa uchalila miejscoy plan zagospodaroania przestrzennego Nr Staronia Pomoc Rzeszoie ( cz~sci I), dla terenu 0 poierzchni oko1o ok. 33,23 ha. Miejscoy plan Nr Staronia POlnoc Rzeszoie (c~sc II), obejmuje teren o poierzchni okolo 11,91 ha. Obszar obj~ty planem stanoi cz~sc i~kszego terenu mieszkanioouslugoego. W planie przeznaczono tereny pod: zabudo~ mieszkanioet jednorocizinnq, zabudo~ uslugoq, tereny komunikacji (drogi publiczne i en~trzne) i nieielki teren zieleni urz<tdzonej. W pozostalym zakresie obsluga mieszkanco odbyac si~ b~dzie na terenach po1ozonych poza planem. Uzbrojenie infrastruktur~ technicznet przeidyane jest poprzez rozbudo~ istniejetcych sieci: odoci~oej, kanalizacyjnej, elektroenergetycznej, gazoej. Wyznaczone tereny stanoiet bezposredniet kontynuacj~ lub uzupemienie przeznaczenia tereno uchalonej cz~sci I planu. Ustalenia projektu planu Set zgodne ze Studium Uarunkoan i Kierunko Zagospodaroania Przestrzennego Miasta Rzeszoa, uchalonym uchalet Nr XXXVIV113/2000 z dnia 4 lipca 2000 r., z pom. zm. Studium okresla kierunek zagospodaroania przedmiotoego terenu pod zabudo~ mieszkanioet jednorodzinnet. Przyj~te projekcie planu ustalenia uzgl~dniajet yst~pujetce 1

2 uarunkoania zagospodaroania przestrzennego terenu oraz poiilzania funkcjonalno-przestrzenne z terenami s'lsiednimi. Plan raz z niezbl\!dnymi dokumentami planistycznymi, tym prognozll oddziaj:yania na srodoisko oraz prognoz'l skutko finansoych, zostal opracoany zgodnie z oboiilzuj'lcymi tym zakresie przepisami ustay z dnia 27 marca 2003 r. 0 planoaniu i zagospodaroaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015r., poz. 199, z poin. zm.) ziilzku z art. 4 ust. 2 ustay z dnia 25 czerca 2010 r. 0 zmianie ustay 0 planoaniu i zagospodaroaniu przestrzennym, ustay o Pailstoej Inspekcji Sanitarnej oraz ustay 0 ochronie zabytko i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 20 lor. Nr 130, poz. 871) oraz rozporz'ldzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. spraie ymaganego zakresu projektu miejscoego planu zagospodaroania przestrzennego (Dz. U. Nr 164 z 2003 r., poz. 1587). W trakcie sporzlldzania projektu planu przeproadzono strategiczn'l ocenl\! oddziaj:yania na srodoisko z zapenieniem udziaru spoleczensta., stosonie do ymogo ustay z dnia 3 paidziemika 2008 r. 0 udostl\!pnianiu informacji 0 srodoisku i jego ochronie, udziale spoleczensta ochronie srodoiska oraz 0 ocenach oddziaj:yania na srodoisko (Dz. U. z 2013 r., poz. 1235, z p6zn. zm.). Prezydent Miasta Rzeszoa dniu 1 lutego 2007 r., prasie miejscoej Dziennik "Super Noosci" oglosit 0 przys1'lpieniu do sporz<tdzenia Miejscoego Planu Zagospodaroania Przestrzennego Nr 140/11/2006 "Staronia-Pomoc" Rzeszoie a takze poprzez obieszczenie na tablicach ogloszen Urzl\!dzie Miasta Rzeszoa oraz Biuletynie Informacji Publicznej (BIP) na stronie intemetoej Urzl\!du, yznaczaj'lc jednoczesnie termin skladania niosko od I lutego do 23 lutego 2007 r. Po ogloszeniu 0 przys1'lpieniu do sp0fz'ldzenia planu, yznaczonym terminie plyn'll jeden niosek, ktory zostal rozpatrzony przez Prezydenta Miasta Rzeszoa., dniu 12 marca 2007 r. Wszystkie nioski od instytucji i organo, a takze nioski osob zainteresoanych, zlozone po terminie zostaty przeanalizoane i zjl\!te pod uagl\! trakcie sporzlldzania projektu. W trakcie trania procedury zainteresoane osoby informoane byty na biez<lco 0 postl\!pach opracoaniu projektu. Ponadto udzielane byty informacje (przez Biuro Rozoju Miasta Rzeszoa, ktore opracoyal0 projekt) dotyczllce zgodnosci przeidyanych rozi'lz<ln, ze skladanymi do Prezydenta Miasta Rzeszoa nioskami 0 ydanie decyzji 0 arunkach zabudoy i zagospodaroania terenu. Na posiedzeniu dniu 17 marca 20 lor. Miejska Komisja Urbanistyczno - Architektoniczna zaopinioala pozytynie projekt planu. W maju 2010 r. yst'lpiono o zaopinioanie i uzgodnienie projektu planu do lasciych instytucji i organo. Projekt ten raz z PrognoZll oddziatyania na srodoisko zostal pozytynie zaopinioany i uzgodniony przez ymagane przepisami organy, za yj'ltkiem Wojeodzkiego Sztabu Wojskoego Rzeszoie. Projekt planu raz z prognozll oddziaj:yania na srodoisko zostal ylozony do publicznego gl'ldu dniach od 22 czerca do 23 lipca 2010 r. (bez uzgll\!dnienia stanoiska WSW, na ktore zlozono zazalenie). Ogloszenie i obieszczenie Prezydenta Miasta Rzeszoa 0 terminie ylozenia do publicznego gl'ldu projektu planu i "Prognozy" ukazalo sil\! dniu 15 czerca 2010 r. miejscoej prasie Gazeta Codzienna "Nojny", na tablicach ogloszen Urzl\!dzie Miasta Rzeszoa oraz Biuletynie lnformacji Publicznej na stronie jntemetoej Urzl\!du. Okreslono zasady skladania uag. W dniu 5 lipca 2010 r. odbyla sil\! dyskusja publiczna nad roziilzaniami przyjl\!tymi projekcie planu. Do projektu planu terminie przeidzianym usta l, tj. do dnia 13 sierpnia 2010 r. ptynl\!ty uagi, ktore zostaty rozpatrzone ZarZlldzeniem Prezydenta Miasta Nr 1329/2010 z dnia 3 rzesnia 20 lor. W yniku uzgll\!dnienia czl\!sci niesionych uag proadzono stosone korekty do projektu, ziilzku z czym ymagane byl0 ponoienie procedury. Skorygoany projekt planu, dniu 20 grudnia 2010 r., przedstaiono pononie do zaopinioania przez MKU-A. W styczniu 2011r. projekt planu uzgodniono niezbl\!dnym zakresie. Nastl\!pnie projekt raz z prognozll oddziaj:yania na srodoiskoo po raz kolejny zostal ylozony do publicznego gl'ldu, dniach od 2

3 do 24 do puhlicznego Gazeta tp""'no 0 poierzchni 11 r.). Kontynuoanie prac projektoych dja teren6, kt6rc gamizonoej po projektu pubjicznego a KZeS2:OVl/3 ysuwh uzyskaniu pozytynych raz z prognoz4 oddzialyania na dn iach od 7 do 4 Iistopada 2015 r. i obieszczenie 0 publicznego gjlldu rzesnia 15 r. 'Uu",,,,,,... Codziennej projckcie planu, planu zostal gazoych na poludnic od Rzeszoa do uag po HI ymagaly symbolem ZP.2 polozony garnizonoej yborn przyjfttego doknmentn odniesienin do rozi~zad alterna.tynych; 3

4 y.::u.(...llvll planu, II pod zosraty uzgl~odlode na planu. v1-,,1"p('''' tinn/f"''7'!:1 II zm,taltv...""...tp pod uag~ i zostaly o moa art. 57 i. raz z prognoz~ oaazlafywama Lv"'<1L<1I1U do przez uag. na srodoisko ntvnplo 2 czerca 20 PI""',,"IH planu raz z progno~ na do 4

5 -. z bez uag. tatoeq:o Im;pf:ktIDra planu uag. 5 II uag~ i zakresie zm;tally i );> VUUL1<11 r., p1yn~lo dniu 6 Ochrony 2007 L, znak: i Rolnicta 15 Rzeszoie-- pismo znak: - pismo L, znak: Ll'I..V-J utn}"np!" L, Wojskoy KZlesz:o Nr 1224 z czerca L, 5 czerca 2007 r. 5

6 )0- Po ogloszeniu 0 przyshlpieniu do sporz<tdzenia planu, okresie yznaczonym na skladanie niosko, tj. od 1 lutego do 23 lutego 2007 r., niosek zlozyla: Sp61dzielnia Mieszkanioa "Budolanych" Rzeszoie. SM niosla 0 przeznaczenie dzialek pod zabudoy mieszkanio<t ielorodzinn<t 0 ysokosci do 7 kondygnacji oraz zlikidoanie strefy ochronnej od strzelnicy. Wniosek zostal pozytynie rozpatrzony odniesieniu do terenu polozonego po polnocnej stronie drogi lokalnej MPZP Nr 76/6/2004, zakresie dopuszczenia zabudoy ielorodzinnej. W odniesieniu do terenu polo zone go po poludnioej stronie drogi lokalnej, niosek rozpatrzono negatynie. Wszystkie nioski od instytucji i organo, a takze nioski osob zainteresoanych, zlozone po terminie zostaly przeanalizoane i ziyte pod uag~ trakcie sporz<tdzania projektu. )0- I. Opinie i uzgodnienia do projektu planu: Miejska Komisja Urbanistyczno - Architektoniczna: Uchala nr IH/6/2010 z dnia 17 marca 2010 r. oraz Uchala Nr VIW23/2010 z dnia 20 grudnia 2010 r. (po proadzeniu korekt yniklych z uzgl~dnienia uag po I ylozeniu projektu do publicznego gl<tdu), Wojeoda Podkarpacki - dniu 13 maja 2010 r., pismo znak: UV l0 z dnia 12 maja 2010 r., plyn~lo Dyrektor Okr~goego Urz~du Gomiczego Krosnie - pismo znak: KRO/512/381l0IMA z dnia 26 maja 2010 r., plyn~lo dniu 31 maja 2010 r., Miejski ZarZ<td Drog i Zieleni Rzeszoie - pismo znak: MZDiZ-ID.WK z dnia 19 maja 2010 r., plyn~lo dniu 26 maja 2010 r., ZarZ<td Wojeodzta Podkarpackiego Rzeszoie - pismo znak: RR.VLKM.7323/ z dnia 25 maja 2010 r., plyn~lo dniu 2 czerca 2010 r., Dyrektor Regionalnego ZarZ<tdu Gospodarki Wodnej Krakoie - pismo znak: NU-5060-R z dnia 24 maja 2010 r., plyn~lo dniu 31 maja 2010 r., Wojeodzki Sztab Wojskoy Rzeszoie, pismem Nr 1158 z dnia 2 czerca 2010 r. zaopinioal negatynie projekt planu z uagi na zasi~g cz~sci strefy ochronnej kompleksu ojskoego nr Pismem znak BRMRJ7323/9/S44/201O z dnia 23 sierpnia 2010 r. przekazano skorygoany projekt z prosb<t 0 potome uzgodnienie. WSW Rzeszoie pismem Nr 2107 z dnia 21 rzesnia 2010 r. zaopinioal negatynie przedlozony projekt. Pismem znak: BRMRl7323/22/806/2010 z dnia 29 listopada 2010 r. pononie yshlpiono z prosb<t o uzgodnienie projektu planu - WSW Rzeszoie pismem: Nr 2972 z dnia 28 grudnia 2010 r. po raz kolejny zaopinioal negatynie projekt. W yniku uzgl~dnienia zasi~go stref od strzelnicy gamizonoej, pommejszono teren objyly plan em i pismem znak: BRMRJ7323/9/383/2011 z dnia 20 kietnia 2011 r. WYshlPiono 0 uzgodnienie projektu planu. Pismem znak: Nr 1186 z dnia 11 maja 2011 r., ktore plyn~lo dniu 13 maja 2011 r. WSW Rzeszoie uzgodnil projekt planu bez uag, niosko i zastrzezen, Karpacka Sp6lka Gazonicta sp. z 0.0. Tamoie, Oddzial Zaklad Gazoniczy Rzeszoie - pismo znak: KSG Ill/OTO/0720/SI10 z dnia 4 maja 2010 r., plyn~lo dniu 13 maja 2010 r., Komenda Miejska Panstoej StraZy Potamej Rzeszoie - pismo znak: MZ.S562/9-2/10 z dnia 17 maja 2010 r., plyn~lo dniu 20 maja 2010 r., Operator Gazoci<tgo Przesyloych GAZ SYSTEM S.A. Oddzial Tamoie - pismo znak: TI l0 Jas/GG/Ol z dnia 19 maja 2010 r., plyn~lo dniu 24 maja 2010 r., Komisariat Policji IV Rzeszoie - pismo znak: CR z dnia 19 maja 2010 r., plyn~lo dniu 25 maja 20 lor., Wojeodzki UrZ<td Ochrony Zabytko Przemyslu - pismo znak: L.dz.UOZ-Rz /2/2011 z dnia 10 stycznia 2011 r.,plyn~lo dniu 13 stycznia 2011 r. (uzgodnienie zi<tzku z dokonaniem korekt ynikaj<tcych z uzgl~dnienia niesionych uag, po I ylozeniu projektu do publicznego gi<ldu), 6

7 z dnia uag, pa.v"'i"'l:>v W Kzeszo znak: RR-XVUL dniu 15 UJr7p.(:n 2015 r., W pismo 15r., r., W <'cli..,;:>laj ID WK z 14 W znak: ID l.2015.WK z 5 r. plyn~lo dniu r. 15 r. JUf..,.kJ-k.15 uag. )0 I UIV.tl"\'7pnlP II 10 r.; I--'rp'7ui1pnt!li uagi, 9 dniach 2015 r. nasteouiac' na projektu onr 272 7

8 ~ terenu oznaczonego na IJlv.~L"j:;V [KX], 17/4obr212, pani symbolem 11 obr.212,,yszczek, ustalen U~U111;;1I terenu oznaczonego na oznaczonego na om 116/4 terenu oznaczonego rkxl. dla terenu oznaczonego yznaczonego, obr uagt( na projektu oddzialyania na na 8

9 r " Propozycje dotyczllce metod i czfstotliosci przeproadzania monitoringu skutko realizacji postanoien dokumentu; Monitoring skutko realizacji MPZP Nr 1401l1/2006-II Staronia P61noc Rzeszoie inien bye dokonyany zgodnie z art. 32 ustay z dnia 27 marca 2003 r. 0 planoaniu i zagospodaroaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015r., poz. 199, z poin. zrn.), ramach oceny zmian zachodz~.cych zagospodaroaniu przestrzennym oraz dokonyania oceny aktualnosci tego planu. Oceny te inny bye dokonyane przez Prezydenta Miasta Rzeszoa, co najmniej raz czasie kadencji Rady Miasta Rzeszoa. Wyniki tych ocen inny bye przedstaiane Radzie Miasta. Okreslona ustaoo procedura pozoli przeanalizoae i ocenie srodoiskoe skutki realizacji planu miejscoego. Nie rna i~c potrzeby okreslania dla planu specjalnego systemu monitoringu plyu na srodoisko. Zup. PREZYDENTA ~liasta RZE SZO WA ~ St I. (/.I.') u: rtrw Ii;~r ~<n i<t)zwoju ZAST&PCA m, fa hi/ ASIARZESZOWA h,i 9