PODSUMOWANIE I UZASADNIENIE Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Nr 252/4/2013 przy al. W. Witosa w Rzeszowie

Transkrypt

1 ...~ (; PODSUMOWANIE I UZASADNIENIE Miejscoego Planu Zagospodaroania Przestrzennego Nr 252/4/2013 przy al. W. Witosa Rzeszoie sporzqdzone stosonie do art. 42 pkt2 i art. 53 ust. 3 ustay z dnia 3 paidziernika 2008 r. 0 udostf/pnianiu informacji 0 srodoisku i jego ochronie, udziale spoleczensta ochronie srodoiska omz 0 ocech oddzialyania srodoisko (Dz. U. z 2013 r. poz. 1235, z p6in. zm. ) Informacje ogolne (synteza ustalen planu oraz przebiegu trybu formalno - pranego sporzqdzenia planu, tym informacja o udziale spoleczensta postf/poaniu) Miejscoy Plan Zagospodaroania Przestrzennego Nr 252/4/2013 przy al. W. Witosa Rzeszoie zosta1 opracoany podstaie uchaly Nr LVIVl082/2013 Rady Miasta Rzeszoa z dnia 27 sierpnia 2013 r. spraie przysuj.pienia do sporzc}dzenia miejscoego planu zagospodaroania przestrzennego. Uchala o przysuj.pieniu obejmoala obszar 0 poierzchni okolo 8,3 ha, polozonc} zach6d od at. W. Witosa. UchalC} Nr LXIX/ z dnia 25 lutego 2014 r. Rada Miasta Rzeszoa dokola zmlany uchale z dnia 27 slerpnia 2013 r., ziykszajc}c obszar objyty przysuj.pieniem do sporz'}dzenia planu do 12,7 ha. Przedmiotem opracoania planu jest ustalenie przezczenia terenu, zgodnie ze Studium Uarunkoan i Kierunk6 Zagospodaroania Przestrzennego Miasta Rzeszoa. Plan okresli1 zasady zabudoy i zagospodaroania terenu, g16nie zakresie: linii zabudoy, intensynosci zabudoy, ielkosci poierzchni zabudoy stosunku do poierzchni dzialki, poierzchni biologicznie czynnej, ysokosci budynk6, zasad obslugi komunikacyjnej i zasad podzialu terenu dzia1ki budolane. Ustalenia projektu planu nie ruszajc} ustalen Studium Uarunkoall i Kierunk6 Zagospodaroania Przcstrzennego Miasta Rzeszoa, uchalonego ucha1c} Nr XXXVIVI z dnia 4 Jipca 2000 r. z pain. zm. Przyjyte projekcie planu listalcnia, uzglydniajc} ystypujc}ce uarunkoania zagospodaroania przestrzennego terenu oraz poi ania funkcjolno-przestrzenne z teremi sc}siednimi. Plan raz z niezbydnymi dokumentami planistycznymi, tym prognoz'} oddzialyania srodoisko oraz prognoz'} skutk6 finsoych, zosta1 opracoany zgodnie z oboic}zujc}cymi tym zakresie przepisami ustay z dnia 27 marca 2003 r. 0 planoaniu i zagospodaroaniu przestrzennym (Oz. U. z 2015 r., poz. 199, z poi. zm) oraz rozporzc}dzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. spraie ymaganego zakresu projektu mlejscoego planu zagospodaroania przestrzennego (Dz. U. z 2003 r., Nr 164, poz. 1587). W trakcie sporz'}dzania projektu planu przeproadzono strategicznc} oceny oddzialyania srodoisko, z zapenieniem udzialu spoleczensta, stosonie do ymog6 ustay z dnia 3 paidziernika 2008 r. o udostypnieniu informacji 0 srodoisku i jego ochronie, udziale spoleczensta ochronie srodoiska oraz 0 ocech oddzialyania srodoisko (Dz. U. z 2013 r. poz. 1235, z p6in. zm. ). Plan uzglydnia podto przepisy odrybne i zosta1 sporz'}dzony z dochoaniem oboi UjC}cych procedur ynikajc}cych z WW. przepiso. Prezydent Miasta Rzeszoa oglosil dniu 8 kietnia 2014 r. prasie lokalnej, stronie internetoej BIP, tablicach informacyjnych Urzydu Miasta Rzeszoa oraz spos6b zyczajoo przyjyty osiedlu, o przysuj.pieniu do sporzc}dzenia miejscoego planu zagospodaroania przestrzennego. Termin skladania niosk6 okreslono do dnia 9 maja 2014 r. W tym terminie do Prezydenta Miasta Rzeszoa plynylo 14 niosk6. Po. terminie vvplynyly kolejne nioski. Rozpatrzenie niosk6 suj.pilo dniu 10 lutego 2015 r. Na posiedzeniu dniu 26 marca 2015 r. Miejska Komisja Urbanistyczno-Architektonicz zaopinioala projekt planu z uagarni, kt6re ymagaly zmiany parametr6, a tym samym skorygoania ustalen projektu planu. 18 czerca 2015 r. pononie Miejska Komisja Urbanistyczno-Architektonicz zaopinioala projekt planu pozytynie. Projekt planu przekazano stypnie od dnia 20 lipca 2015 r. do zaopinioania i uzgodnienia pozostalym, ymaganym ustac}, instytucjom organom, zgodnie z art. 17 ust. 6 ustay o planoaniu i zagospodaroaniu przestrzennym. Dnia I rzesnia 2015 r. prasie lokalnej, stronie internetoej BIP, tablicach informacyjnych Urzydu Miasta Rzeszoa oraz spos6b zyczajoo przyjyty osiedlu, ukazalo siy ogloszenie 0 ylozeniu 1

2 Do projektu, planu, tj. do paidziemika 2015 r., U"''''-H. ll dla terenu ozczonego korzystania sklarulj<j.(;y uagy Uzasadnienie altertynych. Zagospodaroania opracoyvvanych koncepcji Dotyczyly one zasad zagospodaroania I altematynych nie "",-"u,"u planu, maj<j.cych istotny v,rply 2000 r., Informacja ustalenia zaarte Do opracoamu oraz uzgodniony prognozy i Panstoym Poiatoym z Dyrektorcm Sanitamym Rzeszoic. m.lll. mfoncle zaarte " zgledmono ustalema zaarte prognozie oddziatyania srodo planu, kt6re oddzialyan 2

3 planu, raz z srodoisko do Paftstoego Sanitarnego Pismem zk: 5 z dnia r.) planu bez uag. skladanych art. 17 ten Wlmen zakres przedmiotoy podstaie uchaly 0 przystqpieniu ~'+~'''"''''''... planu. Majqc poyzsze. pismo Dyrcktora Srodoiska odpoiedzi. z projekt planu i Dyrektora pismem zk z dnia r.) - zaopinioano planu bez uag. uag~ zakresie ~~~~"'J' );> Po zaiadomieniu lasciych instytucji 0 do planu, zk: 2014 r. zk: z..,, Rzeszoie 14 r. (plynylo dnia 1 Gazonicta sp. z 0.0. Tarnoie KSG r. (olvnelo I 14 z dnia r.), Komenda Panstv/oej pismo zk: 14 z dnia r. (plynylo dnia Miejskie z 0.0. zk TT-401 z dnia 3

4 Biuro Gospodarki Mieniem Miasta Rzeszoa - pismo zk BGM.IV z dnia 29 kietnia 2014 L (plyn((lo dnia L), Orange PolskaS.A - pismo zk TODDKKU118228/234/JKJ2014 z dnia 6 maja 2014 L (plyn((lo dnia 9.0S.2014 L), Regiolny Dyrektor Ochrony Srodoiska Rzeszoie pismo zk: WOOS S.AP-2 z dnia 191utego 201S r. (plynylo dnia S L), Wszystkie nioski zostaly uzgl((dnione przy opracoaniu projektu planu. ~ Po ogloszeniu 0 przys4pieniu do sporz<!-dzenia planu, yzczonym terminie skladania niosko tj. do dnia 9 maja 2014 L, zlozono 14 niosko 0 ktorych moa art.17 pkt 1 ustay 0 planoaniu i zagospodaroaniu przestrzennym po tym terminie zlozono trzy kolejny niosek. Wnioski zlozone terminie rozstrzygni((to 10 lutego 20 IS L Opinie i uzgodnienia do projektu planu: Miejska Komisja Urbanistyczno - Architektonicz: - Protokol /20 IS z dnia 26 marca 20 IS r., - Uchala IV/2/201S z dnia 18 czerca 201S r., Podkarpacki Panstoy W ojeodzki Inspektor Sanitarny Rzeszoie pismo zk SNZ S.EP z dnia 17lipca 201S r. (plynylo dnia S r.), Regiolny Dyrektor Ochrony Srodoiska Rzeszoie - pismo zk WOOS S.AP.4 z dnia 22 Iipca 201S r. (plynylo S r.), - pismo zk WOOS S.AP.8 z dnia 20 sierpnia 201S r. (plyn((lo 2S08.201S r.), Wojeodzki UrZ<!-d Ochrony Zabytko Przemyslu - pismo zk UOZ-Rz-3-S1S S z dnia 27lipca 201S r. (vjplyn((lo dnia S r.). Miejski Zarzqd Drog Rzeszoie - pismo zk: ID SS.201S.WK z dnia 27 lipca 201S r. (plyn((lo dnia S r.), Zar~ Wojeodzta Podkarpackiego Rzeszoie - pismo zk RR-XVI S.ADS z dnia 28lipca 201S r. (plyn((lo dnia S r.), Okr((goy Ur~ Gorniczy Krosnie - pismo zk KRO.SI S.KM z dnia 31 lipca 201S r. (plynylo dnia S r.), Panstoy Poiatoy Inspektor Sanitarny Rzeszoie - pismem zk PSNZ /lS z dnia 22 lipca 201S r. (plyn((lo dnia S r.), Polska Sp61ka Gazonicta Sp. z 0.0. Tarnoie - pismo zk KSG I/ZDKJOnOll061121lS z dnia 21lipca 201S r. (plynylo dnia S r.), PGE Dystrybucja S.A. oddzial Rzeszo - pismo zk: RS-8/P /PP-16/82S/201S z dnia 29 lipca 201S r. (plyn((lo dnia S r.), Operator Gazoci<j.go Przesyloych GAZ-SYSTEM S.A. Oddzial Tarnoie - pismo zk: OT DL S/2 z dnia 3 sierpnia 201S r. (plyn((lo dnia r.), Projekt planu zakresie przedlozonym do uchalenia zostal zaopinioany i uzgodniony. ~ Uagi: Do ylozonego do publicznego gl<j.du projektu Miejscoego Planu Zagospodaroania Przestrzennego Nr 2S2/4/2013 przy al. W. Witosa Rzeszoie, terminie skladania uag, tj. do dnia 21 paidziemika 201S r., plyn((la 1 uaga dniu 19 paidziemika 201S r, dotycz<j.c<j. terenu ozczonego rysunku planu symbolem: U/UC.2. Skladaj<j.cy uag(( stierdzaj<j. brak mozliosci korzystania dotychczasoy sposob z nieruchomosci ( szczegolnosci zakresie funkcji mieszkanioej) z uagi zaproponoanie projekcie planu miejscoego drogi en((trznej do obslugi przyszlej zabudoy, ramach terenu ozczonego rysunku planu symbolem U/UC.2 oraz parkingu z ni<j. zi<j.zanego, zdluz polnocnej granicy dzialek or e i 328/2 obr Brak rozi<j.zall nieluj<j.cych lub eliminuj<j.cych eentualne uci<j.zliosci od. obiektu i parkingu. Z uagi poyzsze skladaj<j.cy uag(( zgodnie z art. 36 ust. 1 ustay o planoaniu i zagospodaroaniu przestrzennym stierdzaj<j., ze zaistnialy przeslanki do ubiegania si(( 4

5 ~ od Gminy Miasta Rzesz6 0 odszkodoanie za pomeslon~ szkod(( lub ykupienie nieruchomosci lub jej cz((sci. Po przealizoaniu tresci tej uagi, Prezydent Miasta Rzeszoa ydal ZarZ izenie Nr VlIl40lJ2015 Prezydenta Miasta Rzeszoa z dnia 29 paidziemika 2015 r. nie uzgl((dniaj~c uagi calosci. W zi u z poyzszym, skieroano projekt uchaly do uchalenia. ~ Uchalenie: Projekt uchaly spraie uchalenia Miejscoego Planu Zagospodaroania Przestrzennego Nr 252/ przy al. W Witosa Rzeszoie, przedstaiono Radzie Miasta do uchalenia raz z zal~cznikanli. Zgodnie z art. 20 ust. 1 ustay 0 planoaniu i zagospodaroaniu przestrzennym Rada Miasta Rzeszoa po stierdzeniu, ze Miejscoy Plan Zagospodaroania Przestrzennego Nr 252/ przy al. W. Witosa Rzeszoie nie rusza ustalen Studium, uchalila plan uchal~ Nr XVU374/2015 dnia 17 listopada 2015 r, rozstrzygaj~c 0 sposobie rozpatrzenia niesionej uagi. Wyniki post~poania dotyczllcego transgranicznego oddzialyania srodoisko, jezeli zostalo przeproadzone; Nie zachodzila potrzeba post((poania dotyc~cego transgranicznego oddzialyania srodoisko, gdyz ustalenia projektu planu nie spooduj~ mozliosci takiego oddzialyania. Propozycje dotyczllce metod cz~stotiiosci przeproadzania monitoringu skutk6 realizacji postanoien dokumentu; Monitoring skutk6 realizacji Miejscoego Planu Zagospodaroania Przestrzennego Nr 252/4/2013 przy al. W. Witosa Rzeszoie, inien bye dokonyany zgodnie z art. 32 ustay 0 planoaniu i zagospodaroaniu, ramach oceny zmian zachod~cych zagospodaroaniu przestrzennym oraz dokonyania occny aktualnosci tego planu. Oceny te inny bye dokonyane przez Prezydenta Miasta Rzeszoa, co jmniej raz czasie kadencji Rady Miasta Rzeszoa. Wyniki tych ocen inny bye przedstaiane Radzie Miasta. Okreslo ustaoo procedura pozoli przcalizoae i ocenie srodoiskoe skutki realizacji planu miejscoego. Nie r ittc potrzeby okrcslania dla zmiany planu specjalnego systemu monitoringu plyu srodoisko. BIUkO i{ozwodu MIASTJ\ ){/ESZOWA Rzu:;/o, til!:.idiil:kh)(j() ~ l tel ';11 \.1!1110, n, r f 4U 1 ') O? D'J~E~T~~J~ \ ' '1 IC~ lllf li~h. I' nnu kai",-zuk ZAST~PCA PR ZYD NTA IrASTA RZESZOWA s rt:~nko 5