EKB. Elektroniczna Karta Budynku. za rok 2014

Transkrypt

1 GŁÓWNY URZĄD STATYSTYCZNY, al. Niepodległości 208, Warszawa Nazwa i adres jednostki administrującej budynkiem Numer identyfikacyjny - REGON EKB Elektroniczna Karta Budynku za rok Portal sprawozdawczy GUS Urząd Statystyczny Lublin ul. St. Leszczyńskiego 48 Przekazać w terminie do dnia 30 czerwca 2015 r. Obowiązek przekazywania danych statystycznych wynika z art. 30 pkt 3 ustawy z dnia 29 czerwca 1995 r. o statystyce publicznej (Dz. U. z 2012 r. poz. 591, z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 sierpnia 2013 r. w sprawie programu badań statystycznych statystyki publicznej na rok 2014 (Dz. U. poz. 1159). Czy w Państwa zarządzie / administracji znajdują się budynki z lokalami mieszkalnymi? tak. przejście do części Informacje o budynku nie koniec formularza Informacje o budynku Województwo... Powiat.... Gmina... Adres budynku Miejscowość... Ulica... Nr budynku (1)... (w przypadku braku numeru proszę wpisać BN) Nr budynku (2) Rok oddania budynku do użytku: proszę podać rok Rodzaj budynku w którym znajduje się mieszkanie (mieszkania): a) budynek mieszkalny... b) budynek zbiorowego zakwaterowania... c) budynek niemieszkalny... 1

2 3. Liczba lokali mieszkalnych w budynku (ogółem) Własność budynku: a) osoby fizycznej... b) spółdzielni mieszkaniowej... c) gminy.... d) Skarbu Państwa... e) zakładu pracy... f) towarzystwa budownictwa społecznego... g) innego podmiotu (instytucji wyznaniowej, organizacji prywatnej budującej dla zysku).... h) współwłasność z wyodrębnionymi własnościami lokali... i) współwłasność bez wyodrębnionych własnościami lokali mieszkalnych Proszę podać obecne przyłącza doprowadzone do budynku: a) wodociągowe: b) kanalizacyjne: c) gazowe: d) centralnego ogrzewania: sieciowe sieciowe z sieci jest z sieci lokalne lokalne brak jest z instalacji lokalnej brak brak indywidualne brak Proszę podać szacunkowy czas (w minutach) przeznaczony na przygotowanie danych dla potrzeb wypełnianego formularza 1 Proszę podać szacunkowy czas (w minutach) przeznaczony na wypełnienie formularza 2 ( osoby sporządzającej sprawozdanie WYPEŁNIAĆ WIELKIMI LITERAMI) (imię, nazwisko i telefon osoby sporządzającej kartę) (miejscowość, data) Dziękujemy za wypełnienie formularza (pieczątka imienna i podpis osoby działającej w imieniu sprawozdawcy) 2

3 Objaśnienia Uwaga: W u każdy znak powinien zostać wpisany w odrębnej kratce. Z E N O N. K O W A L S K X X X. Y Y Y. P L Pytanie 1 Rok oddania budynku do użytku - Budynki (mieszkalne i niemieszkalne), których zakończenie budowy zgłoszone zostało przez inwestora organowi nadzoru budowlanego i organ ten nie zgłosił sprzeciwu (w drodze decyzji), lub na których użytkowanie inwestor uzyskał pozwolenie w drodze decyzji od organu nadzoru budowlanego. W przypadku braku możliwości ustalenia dokładnego roku do użytku dopuszcza się możliwość podania przybliżonego okresu w którym budynek został oddany do użytku. Pytanie 2a Budynek mieszkalny Budynek przeznaczony na cele mieszkalne, zajęty przez lokale mieszkalne w całości, lub budynek zajęty przez lokale mieszkalne co najmniej w połowie, a w pozostałej części przez inne pomieszczenia, z wyjątkiem budynku mieszkalno-inwentarskiego lub mieszkalno-gospodarskiego. Pytanie 2b Budynek mieszkalny zbiorowego zakwaterowania Budynki zbiorowego zamieszkania, w tym domy mieszkalne dla ludzi starszych, studentów, dzieci i innych grup społecznych, np. domy opieki społecznej, hotele robotnicze, internaty i bursy szkolne, domy studenckie, domy dziecka, domy dla bezdomnych itp. Budynki mieszkalne na terenie koszar, zakładów karnych i poprawczych, aresztów śledczych Budynki rezydencji prezydenckich i biskupich Za budynki zbiorowego zamieszkania nie uważa się: szpitali, klinik i budynków instytucji z opieką medyczną (lekarską lub pielęgniarską)i zabudowań koszarowych. Pytanie 2c Budynek niemieszkalny Budynek, który więcej niż w połowie zajęty jest na cele niemieszkalne (np. zajęty jest przez szkołę, biuro, sklep, magazyn, przychodnię lekarską) i w którym znajduje się również co najmniej jedno mieszkanie. Do budynków niemieszkalnych zalicza się także budynki mieszkalno-inwentarskie i mieszkalno-gospodarskie. Pytanie 3 Lokale mieszkalne Wydzielone trwałymi ścianami w obrębie budynku izby lub zespoły izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokojeniu ich potrzeb. Pytanie 4a Budynek stanowiący własność osoby fizycznej Budynki stanowiące w całości własność nieograniczoną osoby fizycznej jednej lub współmałżonków (tzn. nie ma w nich żadnego lokalu stanowiącego wyodrębnioną własność innego podmiotu) ujawnioną w księdze wieczystej, a w razie braku księgi, w innym dokumencie potwierdzającym własność, niezależnie czy właściciel budynku mieszka w nim, czy też wynajął go lub oddał w bezpłatne użytkowanie innej osobie (osobom), bądź budynek oddany do eksploatacji lecz jeszcze nie zasiedlony. Pytanie 4b Budynek stanowiący własność spółdzielni mieszkaniowej Budynki, do których tytuł własności (do całego budynku) posiada spółdzielnia mieszkaniowa i nie ma w tych budynkach żadnego lokalu stanowiącego wyodrębnioną własność innego podmiotu. Tytuł własności spółdzielni do tych budynków potwierdzony jest wpisem do księgi wieczystej, a w razie jej braku w innym dokumencie potwierdzającym własność. W przypadku budynków jednorodzinnych (wybudowanych przez spółdzielnię mieszkaniową, spółdzielcze zrzeszenie budowy domów jednorodzinnych lub spółdzielnie o innej nazwie) musi być ustalony faktyczny stan prawny budynku. Jeżeli prawo własności budynku zostało notarialnie przeniesione na członka spółdzielni, za właściciela budynku uznaje się osobę fizyczną, a nie spółdzielnię. Jeżeli zaś prawo do budynku nie zostało jeszcze prawnie przeniesione na członka spółdzielni, to jako właściciela uznaje się spółdzielnię mieszkaniową. Pytanie 4c Budynek stanowiący własność gminy Budynki, które w całości (tzn. nie ma w nich żadnego lokalu stanowiącego wyodrębnioną własność innego podmiotu): - są własnością gminy, pozostające w zarządzie przedsiębiorstwa (zakładu) gospodarki mieszkaniowej lub komunalnej jednostki organizacyjnej specjalnie powstałej do zarządzania zasobami mieszkaniowymi gminy, jak też budynki pozostające w bezpośrednim zarządzie urzędu gminy, - zostały przekazane gminie, ale pozostające w dyspozycji jednostek użyteczności publicznej jak: zakładów opieki zdrowotnej, jednostek systemu oświaty, jednostek nauki i kultury. 3

4 W badaniach statystycznych budynki stanowiące własność gminy obejmują również budynki będące własnością powiatu (lecz nie stanowiące mienia jakiejkolwiek gminy) tj. przekazane powiatowi (lokalnej wspólnocie samorządowej) przez Skarb Państwa, wojewodę lub nabyte w inny sposób. Pytanie 4d Budynek stanowiący własność Skarbu Państwa Budynki, które w całości (tzn. nie ma w nich żadnego lokalu stanowiącego wyodrębnioną własność innego podmiotu) pozostają: - w zasobie Agencji Nieruchomości Rolnych, - w zasobie Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, - w zarządzie jednostek podległych ministrom: Obrony Narodowej, Spraw Wewnętrznych, Sprawiedliwości, - w zasobie Agencji Bezpieczeństwa Wewnętrznego i Wywiadu, - w zarządzie organów władzy państwowej (np.. Kancelarii Prezydenta RP, Kancelarii Sejmu, Kancelarii Senatu, Trybunału Konstytucyjnego, Sądu Najwyższego), organów administracji państwowej (np. Kancelarii Prezesa Rady Ministrów, ministerstw, urzędów centralnych, urzędów wojewódzkich) oraz organów kontroli państwowej (np. Najwyższej Izby Kontroli, Państwowej Inspekcji Pracy). Do tej kategorii zalicza się także budynki oddane przez jednostkę reprezentującą Skarb Państwa w użytkowanie, dzierżawę lub najem przedstawicielstwom dyplomatycznym i urzędom konsularnym państw obcych. Pytanie 4e Budynek stanowiący własność zakładu pracy Budynki, których w całości (tzn. nie ma w nich żadnego lokalu stanowiącego wyodrębnioną własność innego podmiotu) właścicielem jest zakład pracy jednostka organizacyjna posiadająca do tego budynku tytuł własności, potwierdzony wpisem do księgi wieczystej, a w razie braku księgi, w innym dokumencie potwierdzającym własność. Wśród budynków stanowiących własność zakładu pracy rozróżnia się: 1. budynki stanowiące własność zakładu pracy sektora publicznego, tj.: a) przedsiębiorstw państwowych, w tym również Lasów Państwowych, oraz państwowych jednostek organizacyjnych (posiadających bądź nie posiadających osobowości prawnej), np. państwowych instytutów naukowo-badawczych, państwowych wyższych uczelni, b) przedsiębiorstw komunalnych, z wyjątkiem przedsiębiorstw (zakładów) gospodarki mieszkaniowej, c) przekazane wymienionym wyżej jednostkom przez Skarb Państwa lub gminę w trwały zarząd. 2. budynki stanowiące własność zakładu pracy sektora prywatnego, tj.: budynki stanowiące własność przedsiębiorstw prywatnych działających w formie spółek, a także budynki stanowiące własność spółdzielni pracy, spółdzielni produkcji rolnej, z wyjątkiem spółdzielni mieszkaniowych. Pytanie 4f Budynek stanowiący własność towarzystwa budownictwa społecznego Budynki będące w całości własnością podmiotu prawnego (tzn. nie ma w nich żadnego lokalu stanowiącego wyodrębnioną własność innego podmiotu), który w swojej nazwie ma wyrazy towarzystwo budownictwa społecznego lub skrót TBS, bez względu na fakt partycypowania w kosztach budowy budynku innego podmiotu (gminy, spółdzielni mieszkaniowej, zakładu pracy) w zamian za uzyskanie mieszkań (na zasadzie najmu) dla wskazanych przez te podmioty osób trzecich. Pytanie 4g Budynek stanowiący własność innego podmiotu Budynki które w całości (tzn. nie ma w nich żadnego lokalu stanowiącego wyodrębnioną własność innego podmiotu) stanowią własność: - organizacji prywatnych budujących lub kupujących mieszkania dla zysku: na sprzedaż lub na wynajem, - związków zawodowych, stowarzyszeń, fundacji, partii politycznych, samorządów zawodowych i gospodarczych, - Kościoła Katolickiego i innych kościołów i związków wyznaniowych, w tym również uczelni katolickich i instytutów kościelnych, - innych jednostek nie objętych pojęciami: Budynki stanowiące własność osoby fizycznej Budynki stanowiące własność spółdzielni mieszkaniowej Budynki stanowiące własność gminy Budynki stanowiące własność Skarbu Państwa Budynki stanowiące własność zakładu pracy Budynki stanowiące własność towarzystwa budownictwa społecznego Pytanie 4h Budynek stanowiący współwłasność z wyodrębnionymi własnościami lokali mieszkalnych Budynki mające kilku prawnych właścicieli uwidocznionych w księdze wieczystej. Jeżeli niektóre lub nawet wszystkie lokale w budynku stanowią wyodrębnione własności, potwierdzone wpisem do księgi wieczystej, to właściciele wyodrębnionych lokali automatycznie, z mocy prawa, stają 4

5 się współwłaścicielami nieruchomości, a w umowie notarialnej o ustanowieniu odrębnej własności lokalu określona jest wielkość udziału właściciela danego lokalu w nieruchomości wspólnej. Pytanie 4i Budynek stanowiący współwłasność bez wyodrębnionych własności lokali mieszkalnych Budynki stanowiące współwłasność bez wyodrębnionych własności lokali mieszkalnych dotyczą budynków, które stanowią nieruchomości wspólne, ale na poszczególne mieszkania w budynku nie zostały ustanowione odrębne własności, tzn. poszczególni współwłaściciele nie mają założonej na swoje nazwisko odrębnej księgi, lecz istnieje tylko jedna księga na cały budynek, w której jedynie określony jest (w procentach lub w ułamkach) udział poszczególnych współwłaścicieli budynku (dotyczy to najczęściej spadkobierców po właścicielu budynku, którym była osoba fizyczna). Pytanie 5 W pytaniu należy wykazać urządzenia czynne i chwilowo nieczynne oraz takie, które faktycznie już są zamontowane do budynku, ale jeszcze nie zdążono podłączyć ich do sieci. Pytanie 5a Za budynek wyposażony w wodociąg uznaje się budynek, w którym wszystkie, bądź niektóre mieszkania posiadają kran z wodą bieżącą (bez względu na to czy jest to zimna czy ciepła woda), lub jest on poza mieszkaniem, ale wewnątrz tego budynku np. w korytarzu. Wodociąg sieciowy to taki wodociąg, który jest zgodny z definicją zbiorowego zaopatrzenia w wodę (działalność polegającą na ujmowaniu, uzdatnianiu i dostarczaniu wody, prowadzoną przez przedsiębiorstwo wodociągowo- -kanalizacyjne) zawartą w ustawie z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (Dz. U. z 2006 r. Nr 123, poz. 858, z późn. zm.). Przykładem wodociągu lokalnego jest studnia głębinowa z której dostarczana jest woda do budynku. Pytanie 5b Za budynek wyposażony w kanalizację uznaje się budynek wewnątrz którego w obrębie mieszkań bądź w korytarzu znajduje się instalacja (do której podłączone są takie urządzenia jak: zlew, ustęp, umywalka, wanna) umożliwiająca odprowadzenie nieczystości i zużytej wody (tzw. ścieków) do odbiorników. Kanalizacja sieciowa to taka kanalizacja, która jest zgodna z definicją zbiorowego odprowadzania ścieków (działalność polegającą na odprowadzaniu i oczyszczaniu ścieków, prowadzoną przez przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne) zawartą w ustawie z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków. Przykładem kanalizacji lokalnej jest instalacja odprowadzająca ścieki do szamba. Pytanie 5c Za budynek wyposażony w gaz z sieci uznaje się budynek, w którym w obrębie wszystkich bądź niektórych mieszkań, znajdują się urządzenia odbiorcze gazu sieciowego. Gaz z sieci dostarczany jest do mieszkań z wykorzystaniem sieci gazowej tj. gazociągów wraz ze stacjami gazowymi, układami pomiarowymi, tłoczniami gazu, magazynami gazu, połączone i współpracujące ze sobą, służące do przesyłania i dystrybucji paliw gazowych, należące do przedsiębiorstwa gazowniczego (zgodnie z rozporządzeniem Ministra Gospodarki z dnia 26 kwietnia 2013 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać sieci gazowe i ich usytuowanie (Dz. U. poz. 640)). Pytanie 5d Budynek wyposażony w centralne ogrzewanie z sieci Centralne ogrzewanie zbiorowe z sieci to taki system przewodów cieplnych, którymi ciepło do mieszkania(mieszkań) doprowadzane jest z elektrociepłowni, ciepłowni, kotłowni osiedlowej lub lokalnej obsługującej więcej niż jeden budynek. Budynek wyposażony w centralne ogrzewanie z instalacji lokalnej Centralne ogrzewanie zbiorowe ze źródła zasilającego jeden budynek wielomieszkaniowy (tj. budynek mieszkalny o liczbie mieszkań większej lub równej 3) to taki system przewodów cieplnych, którymi ciepło do mieszkania (mieszkań) doprowadzane jest z kotłowni obsługującej tylko ten jeden budynek wielomieszkaniowy. Budynek wyposażony w centralne ogrzewanie indywidualne Centralne ogrzewanie indywidualne to system przewodów cieplnych, którymi ciepło do mieszkania (mieszkań) w budynku jednorodzinnym doprowadzane jest ze źródła wytwarzania ciepła znajdującego się w tym samym budynku. Może to być piec do C.O. zainstalowany we własnej kotłowni lub w innym pomieszczeniu np. w piwnicy, bądź też zainstalowane elektryczne ogrzewanie podłogowe. Źródło ciepła może znajdować się również w obrębie mieszkania w budynku wielorodzinnym np. piec do C.O. zainstalowany w kuchni, łazience (tzw. instalacja etażowa). 5