Gazele wróciły na Skarpę

Transkrypt

1 przetargi strona 2 ogłoszenia strona 8 W NUMERZE! Nasze wspólne sprawy zmiany w przepisach prawa spółdzielczego w latach strony 3-4 Czytaj nas też: BEZPŁATNY MIESIĘCZNIK Mieszkańców SM Na Skarpie marzec 2018 repertuar teatru horzycy strona 6 aktualności z klubu zodiak strona 7 Gazele wróciły na Skarpę Wywiad z Prezesem Spółdzielni Mieszkaniowej Na Skarpie Wojciechem Piechotą Wręczenie nagrody przez wicewojewodę kujawsko-pomorskiego Józefa Ramlaua Panie Prezesie, po raz kolejny otrzymał Pan nagrodę dla kierowanej przez Pana Spółdzielni? Tak, bardzo się cieszę z tego że w dniu 8 lutego tego roku miałem zaszczyt odebrać po raz kolejny prestiżową nagrodę Gazele Biznesu dla naszej spółdzielni. Jest to tym bardziej honorowe wyróżnienie, że jesteśmy jedyną spółdzielnią, która po raz drugi otrzymała ten tytuł. W tym roku ten prestiżowy tytuł otrzymała także Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa. Podkreślenia wymaga fakt, że udział w rankingu był całkowicie bezpłatny, a dane finansowe, które są podstawą do jej przyznania są jawne. Kto zdecydował o przyznaniu tej nagrody? Jest to szczególna nagroda, ponieważ o jej przyznaniu nie decydowało jury, a wyniki finansowe. Organizatorem jest Puls Biznesu, natomiast partnerem strategicznym Polski Fundusz Rozwoju utworzony przez Ministerstwo Skarbu Państwa. Statuetki wręczane były przez wicewojewodę kujawsko- -pomorskiego Józefa Ramlaua. Otrzymaliśmy także gratulacje od Prezydenta Miasta Torunia Michała Zaleskiego. Po raz drugi otrzymaliśmy Gazele Biznesu Dla jakich firm jest skierowana nagroda Gazel biznesu? Gazele biznesu to nagroda dla najdynamiczniej rozwijających się Fot. puls biznesu firm, do rankingu brane są wyniki finansowe z okresu ostatnich trzech lat, tak więc byliśmy dokładnie sprawdzeni w tym zakresie. Ta nagroda jest potwierdzeniem naszej kondycji finansowej i prowadzonej polityki zarządzania. Panie Prezesie, nie jest to chyba Pana jedyna nagroda? Faktycznie, w roku 2015 otrzymaliśmy już Gazele biznesu, a w roku 2017 Orły wprost. Innymi nagrodami były dwukrotne zwycięstwa w konkursach organizowanych przez Prezydenta Miasta Torunia Osiedla na start. Byłem kapitanem zespołów i trafiły na nasze osiedle nagrody za pierwsze miejsca w postaci boiska wielofunkcyjne oraz kompleksu rekreacyjnego składającego się z siłowni plenerowej z placem zabaw. Niemniej dla mnie największą nagrodą jest zadowolenie mieszkańców. Trudno zadowolić wszystkich mieszkańców? Oczywiście jest to bardzo trudne, ponieważ często wniosek jednego mieszkańca koliduje z wnioskiem jego sąsiada, tak więc musimy z wielką rozwagą realizować nasza politykę zarządzania, aby tych niezadowolonych było jak najmniej. Widzimy, jak zmienia się nasze osiedle, czym kieruje się Pan w zarządzaniu jednej z największych spółdzielni w Toruniu? Obejmując stanowisko Prezesa w 2013 roku zdawałem sobie sprawę, jakiego zadania się podejmuję. Wyznaczyłem sobie cele, stworzyłem Strategię Rozwoju Spół- dzielni Mieszkaniowej Na Skarpie na lata , która jako dokument w 100 % została przyjęta przez Walne Zgromadzenie i ją realizuję. Dodatkowo miała ona być pomocna w pozyskiwaniu środków unijnych, niestety ogłaszane konkursy nie dają nam w chwili obecnej możliwości aplikowania o środki unijne. To czym kieruję się w codziennej pracy to racjonalna i przejrzysta polityka finansowa spółdzielni. Pomimo tego, że spółdzielnie nie mają obowiązku organizowania przetargów, to w naszej spółdzielni na wszystkie prace remontowe od 10 tys. złotych ogłaszamy przetargi, natomiast wydatki od 2 do 10 tysięcy realizowane są na podstawie zapytań cenowych. W zakresie transparentności nie spotkałem się ze spółdzielnią, która tak jak nasza umieszcza na stronie internetowej uchwały zarządu z przetargów podając oprócz wykonawcy cenę realizowanych prac. Należy tutaj przypomnieć, że jesteśmy typową spółdzielnią eksploatacyjną i niestety w związku z upływającym czasem konieczne są remonty i modernizacje. Realizacja większej ilości zadań jest możliwa poprzez oszczędności przetargowe, a także prowadzone działania w zakresie budowy infrastruktury na osiedlu przez Gminę Miasta Toruń. Wynik brutto ponad milion złotych Dla przykładu podam, że na naszym osiedlu mamy najwięcej w Toruniu wind, tj. 135 sztuk, z czego wymieniliśmy na nowe już 49, z tego w ostatnich trzech latach aż 32 sztuki. Jest to duży koszt, ponieważ średnio jedna winda kosztuje około 140 tysięcy złotych. dokończenie na str. 2

2 2 marzec 2018 Reklama dokończenie ze str. 1 Obiecywał Pan, że nie będzie podwyżek i czy mieszkańcy nadal mogą na to liczyć? Tak, dotrzymuję słowa. Obiecywałem że będę prowadził taką politykę finansową, aby nie podwyższać opłat dla mieszkańców zależnych od spółdzielni. Oczywiście nie mam wpływu na cześć opłat niezależnych od nas, tj. np. ciepło, woda czy podatki, niemniej w zakresie zależnym od spółdzielni opłaty te nie ulegną zwiększeniu. Zakończył się rok Jak go można podsumować? Podsumowaniem mojej pracy są wyniki finansowe spółdzielni, jesteśmy w trakcie badania sprawozdania finansowego za 2017 rok. Wyniki finansowe są bardzo dobre. Oprócz zarządzania zasobami mieszkaniowymi, spółdzielnia dodatkowo prowadzi działalność gospodarczą, gdzie wynik z tego tytułu przekroczy brutto milion złotych. W roku 2017 spłaciliśmy oprócz rat wynikających z umowy kredytowej dodatkowo ,49, a od roku 2014 łącznie przedterminowo dokonaliśmy spłaty rat kapitałowych w wysokości ,64 zł. Po uwzględnieniu spłat rat wynikających z umów kredytowych zadłużenie na koniec roku 2017 wynosiło ,82zł. Kredyt ten był zaciągnięty na termomodernizację budynków na podstawie podjętej przez Walne Zgromadzenie Członków uchwały w roku Uważam, że prowadząc nadal taką politykę finansową nie będzie żadnych podwyżek opłat zależnych od spółdzielni do końca 2019 spłacimy kredyty które zaciągnięte były do listopada 2023 roku. Rozpoczął się nowy rok i nadal będę kontynuował przyjętą strategię zarządzania spółdzielnią mając na uwadze dobro naszych mieszkańców, z uwzględnieniem poszanowania prawa. Dziękuję za rozmowę i życzę dalszych sukcesów rozmawiał Janusz Milanowski Prezes Wojciech Piechota wśród laureatów Fot. puls biznesu REKLAMUJ SIĘ NA SKARPIE!!! Spółdzielnia Mieszkaniowa Na Skarpie w Toruniu dysponuje atrakcyjną powierzchnią na wielkoformatowe reklamy na szczytach budynków przy ulicach: Kolankowskiego 2, 4, 6, Szosa Lubicka 150, 152, 156, 170, 172, które zlokalizowane są przy wylocie z Torunia na autostradę A1 oraz budynku przy ulicy Suleckiego 2 usytuowanego w samym centrum osiedla. Oferujemy również możliwość zamieszczania reklam w formie banerów na ogrodzeniach parkingów strzeżonych przy ulicy Szosa Lubicka (kierunek na Warszawę) i Konstytucji 3 Maja (główna arteria przelotowa przez osiedle). Można również umieścić reklamę w osiedlowej gazecie Widok ze Skarpy, która dociera co miesiąc do 9000 mieszkań na osiedlu. Zainteresowanych prosimy o kontakt z Panią Beatą Czarnecką tel wew. 209, mail: bczarnecka@smnaskarpie.pl SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W TORUNIU 1. kompleksowego malowania 44 klatek schodowych w 15 budynkach mieszkalnych 2. kompleksowego malowania 7 klatek schodowych w 2 budynkach mieszkalnych wraz z wykonaniem posadzek z płytek gres w wiatrołapach na osiedlu Na Skarpie w Toruniu SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W TORUNIU 1. wymiany 7 szt. drzwi stalowych wewnętrznych z wiatrołapu do klatki schodowej w 2 budynkach mieszkalnych 2. wymiany 19 szt. drzwi aluminiowych zewnętrznych (wejściowych) do klatki schodowej w 7 budynkach mieszkalnych na drzwi stalowe na osiedlu Na Skarpie w Toruniu SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W TORUNIU ogrodzeń panelowych terenów zieleni na terenie osiedla Na Skarpie w Toruniu SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W TORUNIU naprawy posadzek w ciągach piwnicznych (korytarzach) w 5 budynkach mieszkalnych na na osiedlu Na Skarpie w Toruniu SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W TORUNIU wymiany 56 szt. drzwi wejściowych do piwnicy w 16 budynkach mieszkalnych na drzwi stalowe na osiedlu Na Skarpie w Toruniu SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W TORUNIU montażu 799 lamp LED-SMD W z czujką radarową RCR, podłączonych pod obwód zasilania administracyjnego AC 230 V budynku - w 118 klatkach schodowych w 22 budynkach mieszkalnych na osiedlu Na Skarpie w Toruniu SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W TORUNIU wymiany 142 bramofonów analogowych na bramofony cyfrowe w 27 budynkach mieszkalnych

3 marzec Analiza propozycji zmian w przepisach prawa spółdzielczego w latach Projekty te nie były konsultowane ze środowiskiem spółdzielczym, które w większości nie akceptowało proponowanych zmian w projektowanych aktach normatywnych. Propozycje te nie były zgodne ani z Międzynarodowymi Zasadami Spółdzielczymi, ani z prawem Unii Europejskiej, czy też z zasadami demokratycznego państwa prawnego oraz wolnego, konkurencyjnego rynku. W dniu 25 lutego 2011 r. Sejm RP przyjął ustawę o zniesieniu barier administracyjnych dla obywateli i przedsiębiorców, w której znalazły się również propozycje zmian w prawie spółdzielczym. Uchwalone zmiany pozwoliły na stosunkowo proste przejęcie majątku, najczęściej wypracowanego przez kilka pokoleń spółdzielców, czasem kilka tysięcy członków, poprzez kilkunastu, kilkudziesięciu z nich. Krok ten był bardzo niekorzystny dla ruchu spółdzielczego, odwrócił spółdzielczość od jej pierwotnych zasad i wartości i skierował działania jedynie na wartości materialne i monolityczne rynki. Następnie w dniu 1 października 2012 r. wpłynął do Sejmu RP poselski projekt ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (Sejm Rzeczypospolitej Polskiej VII kadencja - Druk sejmowy nr 819). Projekt ten również wykazywał niewątpliwą niezgodność, podobnie jak powyżej omówione zmiany w przepisach prawa, z prawem Unii Europejskiej, jak również niezgodność z art. 2 Konstytucji RP z dnia 2 kwietnia 1997 r., tj. konstytucyjną zasadą demokratycznego państwa prawnego, ponieważ zakładał m.in. ustanowienie ex lege wspólnoty mieszkaniowej w każdej nieruchomości z chwilą ustanowienia odrębnej własności pierwszego lokalu, odebranie majątku spółdzielni i przekazanie go powstającym wspólnotom, czy też bezpośrednie wybory na prezesa, członków zarządu i członków rad nadzorczych. W dniu 25 stycznia 2013 r. uchwałą Sejmu powołano Komisję Nadzwyczajną do rozpatrzenia projektów ustaw z zakresu prawa spółdzielczego, równocześnie dokonując wyboru jej składu, od momentu powołania do zakończenia VII kadencji Sejmu odbyła ona 43 posiedzenia. Do komisji skierowano dziewięć projek- tów ustaw mających regulować sytuację prawną spółdzielni: 1. poselski projekt ustawy o spółdzielniach, który wpłynął do Sejmu 5 kwietnia 2012 r. (nr druku 515), został skierowany do pierwszego czytania w Komisji, dokonano wysłuchania publicznego, jednak projekt został wycofany 27 maja 2014 r.; 2. p oselski projekt ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, który wpłynął do Sejmu 24 sierpnia 2012 r. (nr druku 816) został skierowany do pierwszego czytania w styczniu 2013 r., zaś w kwietniu 2013 r. do wysłuchania publicznego; 3. poselski projekt ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (nr druku 819), który wpłynął do Sejmu 1 października 2012 r., również w 2013 r. odbyło się pierwsze czytanie oraz wysłuchanie publiczne projektu; 4. poselski projekt ustawy o działalności spółdzielni mieszkaniowych (nr druku 864), który wpłynął do Sejmu 10 lipca 2012 r. i tak jak w przypadku dwóch powyższych projektów, pierwsze czytanie w Komisji oraz wysłuchanie publiczne odbyło się w 2013 r.; 5. poselski projekt ustawy - Prawo spółdzielcze (nr druku 980), który wpłynął do Sejmu 12 grudnia 2012 r., do pierwszego czytania doszło 4 stycznia 2013 r., zaś wysłuchanie publiczne odbyło się 24 czerwca 2013 r.; 6. poselski projekt ustawy - Prawo spółdzielcze (nr druku 1005) wpłynął do Sejmu 27 lipca 2012 r., pierwsze czytanie w Komisji oraz wysłuchanie publiczne odbyło się w 2013 r.; 7. senacki projekt ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (nr druku 1065), który wpłynął do Sejmu 10 stycznia 2013 r., jak również w tym samym roku obyło się pierwsze czytanie i wysłuchanie publiczne projektu; 8. senacki projekt ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (nr druku 1353), który wpłynął do Sejmu 25 marca 2013 r.; w 2013 r. obyło się pierwsze czytanie i wysłuchanie publiczne projektu; 9. s enacki projekt ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (nr druku 2665), który trafił do Sejmu 8 sierpnia 2014 r., projekt skierowano do pierwszego czytania w Komisji, zaś 23 stycznia 2015 r. wpłynęło stanowisko rządu w sprawie projektu. Znamiennym i burzliwym okazało się wysłuchanie publiczne co do ośmiu projektów ustaw (nr druków: 515, 816, 864, 980, 1005, 1065, 1353), które odbyło się 24 czerwca 2013 r. Na liście osób zgłoszonych do udziału w wysłuchaniu znalazło się 1346 nazwisk, co było swoistym ewenementem i z pewnością dla środowiska spółdzielców sukcesem - sprawa legislacji problematyki spółdzielczości zgromadziła tak szerokie gremium zainteresowanych. Projekty spotkały się z poważną krytyką zgromadzonych, jednak silnie akcentowane uwagi niestety nie zostały ostatecznie uwzględnione w pracach Komisji. Było to o tyle niesłuszne, iż po pierwsze zlekceważono głos społeczeństwa, a po drugie był to w dużej mierze głos samych spółdzielców, a więc osób znających i rozumiejących spółdzielczość i jej potrzeby. Na posiedzeniu w dniu 24 lipca 2013 r. Komisja, na wniosek posła R. Ajchlera, podjęła decyzję, iż projektem wiodącym dla prac Komisji będzie poselski projekt ustawy - Prawo spółdzielcze (nr druku 980) zaproponowany przez Polskie Stronnictwo Ludowe. Prace nad pozostałymi dwoma projektami dotyczącymi przepisów ogólnych regulujących spółdzielczość, tj. projekty klubu Platformy Obywatelskiej oraz Ruchu Palikota, zostały zawieszone. W pierwotnej wersji projekt PSL został przyjęty przez środowisko spółdzielców przychylnie, miał wprowadzać korzystne rozwiązania dla spółdzielni, jednak w wyniku wprowadzonych doń poprawek, stracił swój kształt. Zmiany te zostały wyraźnie zaczerpnięte z antyspółdzielczego projektu ustawy o spółdzielniach zgłoszonego przez Platformę Obywatelską (druk nr 515), co zdaje się być obejściem decyzji podjętych w dniu 24 lipca 2013 r. przez Komisję. Środowisko spółdzielców oburzyła taka zmiana kierunku prac Komisji. W dniu 24 czerwca 2015 r. Zgromadzenie Ogólne Krajowej Rady Spółdzielczej podjęło uchwałę nr 9/2015 r. w sprawie zaprzestania prac nad poselskim projektem ustawy Prawo spółdzielcze (druk nr 980). Wydaje się, że Komisja w pewnym momencie straciła z oczu charakterystykę spółdzielni, jako podmiotu samorządnego - w projekcie zamieszczono przepisy osłabiające rolę oraz znaczenie struktur organizacyjnych stanowionych Fot. materiały na skarpie W 2009 r. rozpoczął się proces przedkładania w polskim Sejmie projektów aktów normatywnych, które w ocenie polskich spółdzielców ewidentnie szkodziły spółdzielczości. przez spółdzielnie. Jednak błędem Komisji, jaki należy uznać za kardynalny, było podjęcie decyzji o wyłączeniu z projektu nr 980 przepisów mających regulować funkcjonowanie tzw. spółdzielni branżowych - rolniczych spółdzielni produkcyjnych i innych spółdzielni zajmujących się produkcją rolną, spółdzielni pracy, spółdzielni rzemieślniczych, czy też spółdzielni uczniowskich. W uzasadnieniu decyzji wskazano, że Komisja Nadzwyczajna uznała przygotowywany przez siebie projekt ustawy spółdzielczej za mający zawierać jedynie przepisy ogólne, kształtujące wszystkie spółdzielnie, zaś przepisy szczególne dotyczące spółdzielni branżowych będą znajdowały się w innych, odrębnych, ustawach, jednak pomimo ponad dwu i półrocznej pracy Komisji, nie określono, kto i w jakim terminie podejmie pracę nad tymi ustawami. Przykładem konsekwencji decyzji Komisji niech będzie sytuacja spółdzielni uczniowskich, które pomimo swojej specyfiki, nadal nie posiadają niezbędnych do ich działania regulacji prawnych i są zmuszone pracować na podstawie obowiązującej ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze oraz na przykładowym statucie z lat osiemdziesiątych ubiegłego stulecia. W ramach sejmowej Komisji Nadzwyczajnej do rozpatrzenia projektów ustaw z zakresu prawa spółdzielczego, po raz kolejny nie uwzględniono części szczegółowej zawartej w poselskim projekcie ustawy Prawo spółdzielcze (Sejm Rzeczypospolitej Polskiej VII kadencja - Druk Sejmowy Nr 980), w tym założeń dotyczących spółdzielni uczniowskich. Argumentację co do decyzji o odrzuceniu wskazanej części projektu posłowie oparli na stwierdzeniu, iż problematyka poszczególnych typów spółdzielni, w tym spółdzielni uczniowskich, powinna być regulowana w odrębnych ustawach. dokończenie na str. 4

4 4 marzec 2018 dokończenie ze str. 3 Warto podkreślić, iż wyłączenie z przedmiotu prac Komisji Nadzwyczajnej przepisów dotyczących rolniczych spółdzielni produkcyjnych spowodowało zamknięcie możliwości dokonania w tych przepisach zmian, które były postulowane przez środowisko rolniczych spółdzielni produkcyjnych od lat. Istnieje potrzeba wprowadzenia ustawowej definicji rolniczej spółdzielni produkcyjnej, jako wielorodzinnego gospodarstwa rolnego, uregulowania statusu prawnego kandydatów na członków spółdzielni, stworzenia możliwości wprowadzenia do statutów spółdzielni regulacji dotyczących tzw. mnogiego głosowania na walnych zgromadzeniach spółdzielni oraz uporządkowania przepisów w zakresie tworzenia w spółdzielniach funduszy zasadniczych i podziału dochodu ogólnego. W kształcie projekt ustawy - Prawo spółdzielcze (druk nr 980) zawierał on wiele nowych norm o charakterze nakazowo - zakazowym, nakładających na spółdzielnie i ich organizacje dodatkowe obowiązki ustawowe, jednak bez uzasadnienia merytorycznego. Zaliczyć do nich należy m.in.: a) obowiązek ujawniania wszelkich dokumentów wewnętrznych spółdzielni (m.in. protokołów organów statutowych i umów z kontrahentami spółdzielni) oraz obowiązek zamieszczania tych dokumentów na stronie internetowej spółdzielni (w spółdzielniach powyżej 30 członków) - co całkowicie uniemożliwia zachowanie tajemnicy handlowej i przestrzeganie zasad uczciwej konkurencji, b) przedłużenie okresu przedawnienia zwrotu udziałów z 3 do 10 lat, c) wprowadzenie limitu 500 członków spółdzielni, powyżej którego walne zgromadzenie może być zastąpione zebraniem przedstawicieli, d) ustalenie ustawowego okresu do 4 lat kadencji członków rady nadzorczej spółdzielni oraz wprowadzenie obowiązku udzielania absolutorium członkom rady, e) stworzenie prawa dokonywania kontroli działalności spółdzielni nie tylko przez radę nadzorczą, jako organ kolegialny, ale również przez poszczególnych członków rady, f) nałożenie na członków rady nadzorczej spółdzielni obowiązku przeszkolenia, pod rygorem utraty mandatu w radzie, bez wskazania źródła pokrycia kosztów szkolenia, g) wprowadzenie skomplikowanej procedury podziału i łączenia się spółdzielni oraz rozliczeń majątkowych z tego tytułu, z odwołaniem się do przepisów o rachunkowości dotyczących spółek kapitałowych, h) rozszerzenie sankcji karnych nakładanych na członków organów statutowych spółdzielni oraz likwidatorów za naruszenie wielu przepisów ustawowych. Kontrowersyjnymi okazały się również proponowane przepisy dotyczące ograniczeń w sprawowaniu funkcji w strukturach spółdzielczych. Projektowany art. 52 ustawy mógł w konsekwencji ewentualnego stosowania spowodować zablokowanie możliwości swobodnego kształtowania przez spółdzielnie najwyższej reprezentacji krajowej jak i organizacji ponadpodstawowych, związków spółdzielczych. Przepisy te należy uznać za niekonstytucyjne, naruszające zasady demokracji spółdzielczej i wyraźnie osłabiające struktury organizacyjne spółdzielczości, za arbitralną ingerencję państwa w autonomię, samorządność i demokrację wewnątrzspółdzielczą. Istnieje sprzeczność z II Międzynarodową Zasadą Spółdzielczą przewidującą demokratyczny charakter organizacji spółdzielczych wszystkich szczebli oraz IV Zasadą - autonomii i niezależności oraz możliwość naruszenia biernego i czynnego prawa wyborczego członków spółdzielni. Niestety negatywnie należy również ocenić prace Komisji w regulacji dotyczących funkcjonowania Krajowej Rady Spółdzielczej. W przyjętych przez Komisję Nadzwyczajną propozycjach zmieszczono przepisy wyłączające z uprawnień Kongresu Spółdzielczości wybór członków Zgromadzenia Ogólnego Krajowej Rady Spółdzielczej i przeniesienia tego wyboru na branżowe lub międzybranżowe zebrania przedstawicieli spółdzielni związków spółdzielczych, z jednoczesnym określeniem liczby wybieranych członków Zgromadzenia Ogólnego i ograniczeniem przedstawicieli związków spółdzielczych do jednego z każdej branży spółdzielczej. Po raz kolejny mamy do czynienia z naruszeniem VI Międzynarodowej Zasady Spółdzielczej dotyczącej możliwości autonomicznego kształtowania organizacji ponadpodstawowych. Członkowie spółdzielni posiadają swobodę w zakresie określenia i organizacji wewnętrznych struktur ruchu spółdzielczego według zasad zaakceptowanych przez członków tych organizacji. Przeniesienie wyborów na zebranie wojewódzkie, uniemożliwiłoby ogółowi spółdzielców wypowiedzenie się w zakresie wyboru osób do reprezentacji w organizacjach ponadpodstawowych. Kongres wytycza kierunki działania ruchu spółdzielczego na następujące Fot. materiały na skarpie po nim cztery lata. Po upływie kadencji delegaci spółdzielni na Kongres dokonują oceny pracy członków Zgromadzenia Ogólnego w ramach kolejnych wyborów. Członkowie Zgromadzenia Ogólnego, których praca została oceniona negatywnie, nie zostaną wybrani. Proponowane przez Komisję przeniesienie funkcji wyborczej do wojewódzkich poważnie utrudniłoby dokonywanie weryfikacji i oceny pracy delegatów do Ogólnego Zgromadzenia Krajowej Rady Spółdzielczej. W pracach Komisji elementem drażliwym była lustracja spółdzielcza, co nie stanowiło zaskoczenia. Lustracja, która od chwili powstania stała się przykładem wyzbywania się przez państwo możliwości bezpośredniego ingerowania w autonomiczne spółdzielnie. Ideą lustracji spółdzielczej jest uznanie, że nadzór korporacyjny nad podmiotem jest bardziej efektywny niż nadzór państwowy. Lustracja spółdzielcza stanowi również realizację II i IV z Międzynarodowych Zasad Spółdzielczych stanowiących o spółdzielniach jako podmiotach demokratycznych i autonomicznych. Lustracja dokonuje weryfikacji zgodności funkcjonowania spółdzielni z jej celami statutowymi, bada czy spółdzielnia przestrzega prawa spółdzielczego oraz czy kieruje się wartościami wskazanymi w Międzynarodowych Zasadach Spółdzielczych. Lustracja bada pracę organów przedstawicielskich spółdzielni, przestrzeganie praw ich członków, jak również gospodarność w zakresie spółdzielczego majątku. Nasuwa się refleksja, czy struktury administracyjne byłyby w stanie w sposób respektujący charakterystykę spółdzielni, których nie należy zrównywać z innymi podmiotami, dokonywać lustracji, gdyby otrzymały takie zadania. Wedle prac Komisji związki rewizyjne miałyby kontynuować przeprowadzanie lustracji spółdzielczej, jednak równocześnie zarzucono - bez poparcia stosownymi orzeczeniami, czy chociażby merytorycznymi argumentami -związkom rewizyjnym oraz Krajowej Radzie Spółdzielczej brak obiektywizmu, nepotyzym, nierzetelność, czy protekcjonizm. Przyjęto poprawkę, która zakazała członkom zarządów spółdzielni, głównym księgowym, pełnomocnikom oraz prokurentom spółdzielni wykonywania funkcji lustratora. Po raz kolejny Komisja nie poszanowała II, IV i VI Międzynarodowej Zasady Spółdzielczej, chcąc ograniczyć prawo wyboru części składu Komisji Nadzoru Lustracyjnego działającej przy Krajowej Radzie Spółdzielczej jedynie do przedstawicieli poszczególnych resortów. Do autonomicznego podmiotu chciano wprowadzić przedstawicieli poszczególnych ministerstw, dodatkowo obdarzając ich przewagą liczebną w Komisji Nadzoru Lustracyjnego w stosunku do przedstawicieli środowiska spółdzielczego, co de facto odebrałoby spółdzielniom niezależność. Spółdzielnia oznacza prywatną własność obywateli, nie może być kontrolowana przez administrację państwową, gdyż stanowi to pogwałcenie prawa własności. Lustracja spółdzielcza stanowi profesjonalną ocenę całokształtu działalności spółdzielni i jest dokonywana przez osoby posiadające specjalistyczną wiedzę i duże doświadczenie, ponadto za poprawność dokonanych przez siebie ustaleń odpowiadają posiadanymi uprawnieniami i karnie. Wprowadzenie dodatkowych ograniczeń uniemożliwiających wykonywanie czynności lustracyjnych przez osoby pełniące funkcje w zarządzie innej spółdzielni niż lustrowana, nie znajduje żadnego uzasadnienia. Analogicznie to tak jakby biegły rewident wchodzący w skład zarządu spółki dokonującej weryfikacji sprawozdań finansowych nie mógł przeprowadzać badania sprawozdań finansowych w innych podmiotach. Zaistniała obawa, że zaproponowane przez Komisję przepisy spowodowałyby wyłączenie z prawa wykonywania lustracji znacznej grupy doświadczonych i posiadających wysokie kwalifikacje zawodowe lustratorów, pełniących w spółdzielniach funkcje głównych księgowych lub pełnomocników zarządu. Powyżej wskazano jedynie przykłady pojawiających się licznych kontrowersji przy pracach Komisji. Przedstawiciele i eksperci reprezentujący środowisko spółdzielcze, a mający możliwość wypowiadania się podczas prac Komisji, każdorazowo zgłaszali swe uwagi wskazując na wadliwość, czy niespójność proponowanych rozwiązań, niestety dla jakości prawa spółdzielczego, nieskutecznie z uwagi na większość w Komisji, która reprezentowała inne stanowisko. Fot. materiały na skarpie Niezwykle ciekawa sytuacja miała miejsce wiosną 2014 r., tj. podczas intensywnych prac Komisji, kiedy to 3 kwietnia 2014 r. w Warszawie podjęto Generalną Uchwałę wspierającą nowelizację legislacji spółdzielczych w Europie Zgromadzenia Ogólnego Cooperatives Europe, regionu europejskiego Międzynarodowego Związku Spółdzielczego, jednak z zastrzeżeniem w stosunku do Polski oraz Turcji. Podczas Zgromadzenia Ogólnego Cooperatives Europe wskazano, iż w wielu krajach Europy dokonywany jest przegląd legislacji spółdzielczej. Jest to pożądany proces w celu stworzenia nowoczesnych i postępowych ustaw wspierających rozwój spółdzielczości w całej Europie. Jednocześnie w szeregu krajów europejskich, takich jak na przykład Polska czy Turcja, niektóre nowelizacje zmierzają do ograniczenia samorządności spółdzielni. Budzi to wielki niepokój Międzynarodowego Związku Spółdzielczego, a zwłaszcza Cooperatives Europe jako regionu europejskiego Międzynarodowego Związku Spółdzielczego. Ponieważ Cooperatives Europe jest jednym z najważniejszych głosów spółdzielczości w Europie, skupia spółdzielców z 33 krajów, tak silny sprzeciw wobec kierunku, w jakim zmierzały prace Komisji Nadzwyczajnej i zrównanie jakości naszego prawodawstwa z prawodawstwem tureckim, nie z legislacją krajów Europy zachodniej, winien spowodować zmianę w ujęciu problemu przez Komisję, jednak uchwała z 3 kwietnia 2014 r. przeszła bez oczekiwanego w środowisku spółdzielczym i prawniczym echa. W dniu 24 września 2015 r. odbyło się ostatnie, niezwykle kameralne, posiedzenie Komisji, na którym przyjęto krótkie sprawozdanie z jej działalności. Wskazano, że nad jednym z ostatnich posiedzeń Komisja rozpoczęła prace nad nieopatrzonymi, bo wymagającymi korekty, przepisami projektu ustawy. Z powodu wątpliwości, które pojawiły się w toku prac, dotyczących uszczegółowienia przepisów podatkowych, Komisji nie udało się zakończyć prac do końca kadencji. Komisja ma jednak nadzieję, że jej dorobek będzie stanowił cenny materiał dla Sejmu kolejnej kadencji. Dotychczasowe inicjatywy ustawodawcze prowadziły więc de facto do likwidacji spółdzielczości w Polsce.

5 Rekl REKLAMA ama marzec patronat: SZKOŁA PRYWATNA - NAUKA BEZPŁATNA otrzymujesz: darmowe podręczniki bezpłatny dostęp do oprogramowania Microsoft praktyki w wiodących firmach branży IT uczysz się w małych grupach Toruń, ul. Szosa Chełmińska 70 tel , mail: biuro@ced.edu.pl MARZEC Cz. 01 Cz. 08 Cz. 19:00 Jutro będzie za póżno monodram muzyczny Jutro będzie za póżno monodram muzyczny Machiavelli spektakl muzyczny Kujawsko-Pomorski Impresaryjny Teatr Muzyczny w Toruniu PRZEPROWADZILIŚMY SIĘ! Nowa tymczasowa siedziba Teatru Rynek Nowomiejski 28 Biuro Obsługi Widza ul. Kopernika 4 12:00 09 Pt. 19:00 16 Pt. 9:00 10:30 9:00 Tajemnica Tomka Sawyera musical 06 Wt. 17 Sb. 12:00 (CKK Jordanki) 12:00 Noam Vazana - Kobieta kobietom 19 Pn. 07 Śr. 19:00 koncert na Dzień Kobiet 19:00 20 Wt. 19:00 21 Śr. 17:00 Machiavelli spektakl muzyczny Rosnę bajka muzyczna dla najmłodszych Rosnę bajka muzyczna dla najmłodszych Akompaniator spektakl Jutro będzie za póżno monodram muzyczny (Spektakl wyjazdowy) bow@teatrmuzyczny.torun.pl tel

6 6 marzec 2018 Reklama

7 AKTUALNOŚCI Z KLUBU ZODIAK marzec Spółdzielnia Mieszkaniowa Na Skarpie Spółdzielnia Mieszkaniowa Na Skarpie falstaff komedia liryczna w trzech aktach i sześciu obrazach Wyjazd do Opery Nova w Bydgoszczy Reżyseria tego widowiska - Maciej Prus, zachwyca nie tylko w pełni przemyślaną akcją, budującą czytelność i atrakcyjność scenicznej intrygi, ale również finezyjnym komizmem i wyrazistością każdej postaci. Dzięki jeżdżącym zapadniom sytuacje zmieniają się prawie jak w kalejdoskopie. 11 marca 2018 r. (niedziela) Zbiórka o godz parking przy kościele p.w. św. Maksymiliana Marii Kolbe, ul. Kard. St. Wyszyńskiego 7 Bilety w cenie 55 zł można nabyć od 8 lutego br. w klubie Zodiak,, tel. (56) Ilość miejsc ograniczona!!! Bilety w cenie 21 zł można nabyć od 1 marca br. w klubie Zodiak,, tel. (56) Ilość miejsc ograniczona!!! Półkolonie zimowe oraz bal maskowy i kapeluszowy dla seniorów Fot. materiały sm na skarpie

8 8 marzec 2018 Harmonogram wywozów odpadów wielkogabarytowych w roku 2018 w S.M. Na Skarpie. 7 marzec 11 kwiecień 9 maj 13 czerwiec 11 lipiec 8 sierpień 19 wrzesień 10 październik 7 listopad 5 grudzień Wolne lokale użytkowe w zasobach SM Na Skarpie Bliższe informacje pod numerem tel. (056) ,00 m 2 paw. Maciej, I piętro (lokal bez okien) 2. 47,57 m 2 paw. Maciej, I pietro ,30 m 2 paw. Maciej, I pietro 4. 30,80 m 2 Kusocińskiego 3, I piętro 5. 56,67 m 2 Kusocińskiego 3, parter 6. 73,08 m 2 Kusocińskiego 3, parter 7. 10,00 m 2 kiosk wolnostojący przy ul. Szosa Lubicka 152 (do remontu) 8. 16,90 m 2 pawilon handlowy na targowisku Maciej do wynajęcia lub na sprzedaż ,90 m 2 paw. Maciej, parter (do wynajęcia od r.) ,50 m 2 paw. Maciej, I piętro Spółdzielnia Mieszkaniowa posiada również wolne miejsca na targowisku Maciej pod nowe pawilony. Spółdzielcze Biuro Obrotu Nieruchomościami Na Skarpie w Toruniu tel. (56) (Licencja nr 361) Pilnie poszukujemy lokali mieszkalnych do: kupna, sprzedaży i najmu Przypominamy, że zgodnie z obowiązującym regulaminem SBON dla osób będących członkami spółdzielni oraz osób wspólnie zamieszkałych, odpłatność z tytułu prowizji wynosi 1% (w tym VAT) M-5 72,84 m², 280 tys. zł, Szosa Lubicka, 4 piętro, blok, 71/13 72,80 m², 295 tys. zł, Prejsa, 2 piętro, blok (3 pokoje, zamiana na M-3), 240/13 91,16 m² + 47 m² poddasze użytkowe, 460 tys. zł, Kaszczorek, 1 piętro, 22/13 72,50 m², 245 tys. zł, Buszczyńskich, parter, wieżowiec, 105/17 M-4 60,64 m², 195 tys. zł, Ligi Polskiej, parter, wieżowiec (zamiana na M-2), 144/13 60,80 m², 215 tys. zł, Ślaskiego, 4 piętro, blok, 10/11 60,78 m², 215 tys. zł, Wyszyńskiego, 4 piętro, blok, 92/14 59,03 m², 185 tys. zł, Jana III Sobieskiego, 3 piętro, kamienica (zamiana na M-2), 54/15 60,78 m², 215 tys. zł, Szarych Szeregów, 4 piętro, blok (zamiana na 2 pokoje), 157/16 57,50 m², 251 tys. zł, Olimpijska, 1 piętro, blok, 07/17 60,78 m², 260 tys. zł, Stawisińskiego, 1 piętro, blok, 111/17 Poniżej przedstawiamy oferty biura Sprzedaż 61,60 m², 250 tys. zł, Teligi, 1 piętro, wieżowiec, 153/17 60,78 m², 240 tys. zł, Witosa, 3 piętro, blok, 159/17 60,80 m², 269 tys. zł, Mossakowskiego, 1 piętro, wieżowiec, 05/18 M-3 54 m², 260 tys.zł, Szosa Chełmińska, 1 piętro, blok/cegła, 32/13 53,7 m², 175 tys. zł, Lubicz, Kołłątaja, 3 piętro, blok, 202/14 48,73 m², 190 tys. zł, Szosa Lubicka, 8 piętro, 10/16 48,70 m², 200 tys. zł, Prejsa, 1 piętro, blok (zamiana na M-5), 144/17 50,83 m², 230 tys. zł, Tłoczka, 3 piętro, blok, 17/18 LOKALE UŻYTKOWE 200 m², 950 tys. zł, Konstytucji 3 Maja, myjnia samochodowa, 163/14 24 m², 120 tys. zł, Konstytucji 3 Maja, pawilon parterowy, 67/15 243,43 m², 550 tys. zł, Konstytucji 3 Maja, parter, 54/16 37,90 m², 170 tys. zł, Wyszyńskiego, parter, 128/16 LOKALE MIESZKALNE - NAJEM M-4, 62 m², 950,00 zł + 600,00 zł opłaty, Ślaskiego, 1 piętro, wieżowiec M-3, 49 m², 800,00 zł + 450,00 zł opłaty + kaucja, Ligi Polskiej, 4 piętro, wieżowiec Widok ze Skarpy - bezpłatny magazyn mieszkańców Spółdzielni Mieszkaniowej Na Skarpie. Wydawca: Zarząd SM Na Skarpie, redaktor naczelny: Michał Jasiński, widok@smnaskarpie.pl reklama: Beata Czarnecka tel wew. 209, mail: bczarnecka@smnaskarpie.pl Redakcja nie zwraca tekstów niezamówionych, zastrzega sobie prawo do redagowania i skracania nadesłanych materiałów. Za treść reklam i ogłoszeń wydawca nie odpowiada. Dalsze rozpowszechnianie Widoku ze Skarpy bez zgody wydawcy jest zabronione na podstawie art. 25 ust.1 pkt 1b ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Przygotowanie i druk Polska Press Sp. z o.o., Oddział w Bydgoszczy, ul. Zamoyskiego 2, Bydgoszcz