UCHWAŁA NR 0150/XVII/373/08 RADY MIASTA TYCHY z dnia 28 lutego 2008 r.

Transkrypt

1 UCHWAŁA NR 0150/XVII/373/08 RADY MIASTA TYCHY z dnia 28 lutego 2008 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru poło onego w rejonie ul. Lokalnej Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz dzie gminnym (Dz. U. z 2001 Nr 142 poz z pó n. zm.) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z pó n. zm.) na wniosek Prezydenta Miasta, po zaopiniowaniu przez Komisj Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego, uchwala: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru poło onego w rejonie ul. Lokalnej. 1 Tre niniejszej uchwały zawarta jest w nast puj cych rozdziałach: Rozdział 1: Przepisy ogólne; Rozdział 2: Przeznaczenie, parametry, wska niki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego; Rozdział 3: Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji; Rozdział 4: Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej; Rozdział 5: Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego; Rozdział 6: Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich u ytkowaniu; Rozdział 7: Stawki procentowe, na podstawie których ustala si opłat z tytułu wzrostu warto ci nieruchomo ci w zwi zku z uchwaleniem planu; Rozdział 8: Przepisy ko cowe. Ze wzgl du na istniej ce uwarunkowania, w obszarze obj tym planem nie maj zastosowania wymagania okre lone obowi zkowym zakresem art.15 ust. 2 pkt 4, 5, 8, 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z pó n. zm.). Rozdział 1 PRZEPISY OGÓLNE 2 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy dla obszaru poło onego w rejonie ul. Lokalnej, zwany dalej planem, obejmuje obszar w granicach okre lonych na rysunku planu. Zał czniki graficzne do niniejszej uchwały stanowi : 1) zał cznik nr 1 - rysunek planu sporz dzony na kopii mapy zasadniczej wraz z zasadami obsługi w zakresie infrastruktury technicznej - w skali 1:2000; 2) zał cznik nr 2 - wyrys ze Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy z oznaczeniem granicy obszaru obj tego planem. 3. Zał czniki tekstowe do niniejszej uchwały stanowi : 1) zał cznik nr 3 - rozstrzygni cie Rady Miasta Tychy o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, wniesionych po jego wyło eniu do publicznego wgl du;

2 2) zał cznik nr 4 - rozstrzygni cie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które nale do zada własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania. 3 Plan jest zgodny z ustaleniami Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy, zatwierdzonego Uchwał Nr 0150/III/40/2002 Rady Miasta Tychy z dnia 18 grudnia 2002 r. z pó n. zm. 4 Na rysunku planu wyst puj nast puj ce oznaczenia graficzne: 1) obowi zuj ce: a) granica obszaru obj tego planem, b) linie rozgraniczaj ce tereny o ró nym przeznaczeniu lub ró nych zasadach zagospodarowania, c) symbole literowe terenów o ró nym przeznaczeniu lub ró nych zasadach zagospodarowania oraz numery wyró niaj ce je spo ród innych terenów zgodnie z oznaczeniem w legendzie rysunku planu, d) nieprzekraczalna linia zabudowy; 2) informacyjne: a) sieci i urz dzenia infrastruktury technicznej, b) strefa oddziaływania napowietrznej linii energetycznej redniego napi cia 20 kv, c) strefy ochronne kolektorów sanitarnych, d) strefa potencjalnego zalewu. 5 Poj cia u yte w planie oznaczaj : 1) obszar - wszystkie tereny w granicach obj tych planem; 2) teren - teren wyodr bniony na rysunku planu liniami rozgraniczaj cymi oznaczony symbolem przeznaczenia i numerem wyró niaj cym go spo ród innych terenów o ile z tre ci planu nie wynika inaczej; 3) przeznaczenie podstawowe - ustalony w planie przewa aj cy sposób zagospodarowania i/lub u ytkowania terenu, któremu podporz dkowane s inne sposoby zagospodarowania i/lub u ytkowania okre lone jako dopuszczalne; 4) przeznaczenie dopuszczalne zagospodarowanie i/lub u ytkowanie terenu, które uzupełnia przeznaczenie podstawowe i niekonfliktowo współistnieje z nim na warunkach okre lonych w planie; 5) nieprzekraczalna linia zabudowy - linia wyznaczona na rysunku planu okre laj ca maksymalny zasi g zabudowy, poza któr nie mo e by realizowana inwestycja wymagaj ca pozwolenia na budow ; 6) drogi wewn trzne drogi realizowane przez wła cicieli nieruchomo ci w zale no ci od potrzeb, nieoznaczone na rysunku planu; 7) przepisy odr bne - przepisy ustaw, innych ni ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wraz z aktami wykonawczymi. 6 W planie wyznacza si nast puj ce tereny o ró nym przeznaczeniu lub ró nych zasadach zagospodarowania, oznaczone odpowiednio symbolami: 1) 1GO, 2GO - tereny komunalnej obsługi miasta; 2) 3PB-5PB - tereny działalno ci gospodarczej; 3) 6Z - teren zieleni; 4) 7KDL - teren komunikacji. Tereny, o których mowa w ust. 1 mog by w cało ci wykorzystane na cele zgodne z przeznaczeniem podstawowym lub cz ciowo na cele przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego - na zasadach okre lonych w dalszych przepisach planu. 7 W sprawach nieuregulowanych niniejsz uchwał stosuje si przepisy odr bne.

3 Rozdział 2 PRZEZNACZENIE, PARAMETRY, WSKA NIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO 8 Dla terenu komunalnej obsługi miasta oznaczonego symbolem 1GO, ustala si nast puj ce przeznaczenia: 1) przeznaczenie podstawowe: działalno w zakresie segregacji, unieszkodliwiania, przeróbki oraz obrotu produktami i odpadami komunalnymi; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usługi komercyjne zwi zane z gospodark odpadami, z wykluczeniem odpadów niebezpiecznych, b) obsługa komunikacyjna, w tym drogi wewn trzne, parkingi, place, c) sieci i urz dzenia infrastruktury technicznej. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala si nast puj ce parametry, wska niki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) nieprzekraczalna linia zabudowy: 4 m od linii rozgraniczaj cej teren o symbolu 7KDL tj.: zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 2) wysoko : a) budynków: max 15 m, b) obiektów technologicznych w zale no ci od potrzeb i rozwi za technicznych; 3) wielko powierzchni zabudowy do powierzchni terenu: max 70%; 4) wielko powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni terenu: min 15%; 5) nakaz zapewnienia miejsc postojowych: w ilo ci dostosowanej do prowadzonej działalno ci, lecz nie mniej ni 1 miejsce postojowe dla samochodów osobowych na 3 pracowników. 9 Dla terenu komunalnej obsługi miasta, oznaczonego symbolem 2GO, ustala si nast puj ce przeznaczenia: 1) przeznaczenie podstawowe: oczyszczalnia cieków komunalnych wraz z zapleczem zwi zanym z jej funkcjonowaniem; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) działalno gospodarcza zwi zana z oczyszczaniem cieków oraz ich przetwarzaniem, w tym dystrybucja wody technologicznej i odbiór osadów, b) obsługa komunikacyjna, w tym: drogi wewn trzne, parkingi, place, c) sieci i urz dzenia infrastruktury technicznej. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala si nast puj ce parametry, wska niki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) nieprzekraczalna linia zabudowy: 4 m od linii rozgraniczaj cej teren o symbolu 7KDL tj.: zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 2) wysoko : a) budynków: max 15 m, b) obiektów technologicznych w zale no ci od potrzeb i rozwi za technicznych; 3) wielko powierzchni zabudowy do powierzchni terenu: max 70%; 4) wielko powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni terenu: min 15%; 5) nakaz zapewnienia miejsc postojowych: w ilo ci dostosowanej do prowadzonej działalno ci, lecz nie mniej ni 1 miejsce postojowe dla samochodów osobowych na 3 pracowników. 10 Dla terenów działalno ci gospodarczej oznaczonych symbolami 3PB, 4PB, 5PB, ustala si nast puj ce przeznaczenia: 1) przeznaczenie podstawowe:

4 2) a) produkcja i wytwórczo wraz z obiektami towarzysz cymi, w tym na terenie o symbolu 5PB wytwórnia mas bitumicznych, b) bazy transportowe, składy, c) usługi o charakterze rzemie lniczym; przeznaczenie dopuszczalne: a) gospodarka osadowa i biogazowa, b) handel hurtowy, c) drogi wewn trzne, d) sieci i urz dzenia infrastruktury technicznej. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala si nast puj ce parametry, wska niki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania i ochrony ładu przestrzennego: 1) nieprzekraczalna linia zabudowy: 4 m od linii rozgraniczaj cej teren o symbolu 7KDL tj.: zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 2) wielko powierzchni zabudowy do powierzchni terenu: max 70%; 3) wielko powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni terenu: min 15%; 4) wysoko : a) budynków: max 15 m, b) obiektów technologicznych w zale no ci od potrzeb i rozwi za technicznych; 5) nakaz zapewnienia miejsc postojowych: w ilo ci dostosowanej do prowadzonej działalno ci, lecz nie mniej ni 1 miejsce postojowe dla samochodów osobowych na 3 pracowników. 11 Dla terenu zieleni oznaczonego symbolem 6Z ustala si nast puj ce przeznaczenia: 1) przeznaczenie podstawowe: a) ziele ł gowa, b) u ytki zielone; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) uprawy rolne, b) mosty i kładki pieszo-rowerowe, c) sieci i urz dzenia infrastruktury technicznej oraz zwi zane z ochron przeciwpowodziow. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala si : 1) zakaz zabudowy; 2) zakaz prowadzenia działa i u ytkowania terenu powoduj cego zmian ukształtowania powierzchni i stosunków wodnych za wyj tkiem: a) prac niezb dnych dla utrzymania, konserwacji i modernizacji wałów przeciwpowodziowych i rowu odprowadzaj cego cieki z oczyszczalni, b) działa rekultywacyjnych maj cych na celu przywrócenie stanu naturalnego, zgodnego z charakterem doliny - w obszarze nadsypanej północno-zachodniej cz ci terenu. 12 Dla terenu komunikacji oznaczonego symbolem: 7KDL ustala si nast puj ce przeznaczenia: 1) przeznaczenie podstawowe: droga publiczna; 2) przeznaczenie dopuszczalne: sieci i urz dzenia infrastruktury technicznej. Rozdział 3 ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMÓW KOMUNIKACJI 13 Układ komunikacyjny zapewniaj cy obsług obszaru obj tego planem tworz : 1) droga publiczna o symbolu 7KDL o nast puj cych parametrach: a) klasa i kategoria drogi - lokalna gminna, b) szeroko w liniach rozgraniczaj cych: 12 m,

5 2) c) przekrój jedno-jezdniowy z dwoma pasami ruchu, o szeroko ci jezdni min 6 m; drogi wewn trzne - nieoznaczone na rysunku planu, lecz realizowane przez wła cicieli nieruchomo ci w zale no ci od potrzeb. Rozdział 4 ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMÓW INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 14 Ustala si nast puj ce ogólne zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: 1) prowadzenie nowo budowanych sieci w obr bie linii rozgraniczaj cych istniej cych i projektowanych dróg oraz zieleni; 2) dopuszczenie modernizacji, rozbudowy i korekty przebiegu istniej cych i projektowanych sieci oraz lokalizacji urz dze infrastruktury technicznej w projektach budowlanych w sposób nie ograniczaj cy podstawowego przeznaczenia terenu i innych ustale w planie; 3) wymóg uzyskania przez nowych odbiorców warunków technicznych podł czenia mediów do sieci oraz uzgodnienia dokumentacji projektowej z wła ciw jednostk ds. eksploatacji i obsługi technicznej. 15 W zakresie zaopatrzenia w wod ustala si : 1) obsług z istniej cego wodoci gu Ø 160 mm w ul. Lokalnej; 2) pełne pokrycie zapotrzebowania na wod na cele bytowo-komunalne oraz na potrzeby zabezpieczenia przeciwpo arowego (urz dze hydrantowych) dla terenów wyznaczonych w planie; 3) mo liwo wykorzystania - dla pozyskania wody technologicznej: a) podczyszczonych cieków deszczowych, b) u rednionych odcieków ze składowiska odpadów, c) cieków oczyszczonych w oczyszczalni Urbanowice. 16 W zakresie odprowadzenia cieków sanitarnych ustala si : 1) odprowadzenie cieków sanitarnych do istniej cej mechaniczno-biologicznej oczyszczalni cieków Urbanowice, oznaczonej na rysunku planu symbolem 2GO; 2) cz ciowe odprowadzenie wody technologicznej z terenu o symbolu 1GO do kanalizacji sanitarnej; 3) utrzymanie przebiegu istniej cych głównych kolektorów miejskich odprowadzaj cych cieki do oczyszczalni Urbanowice, tj.: a) kolektora Południowego Ø 1200 mm, b) kolektora Północnego Ø 1000 mm. 17 W zakresie odprowadzenia wód opadowych ustala si : 1) odprowadzenie wód opadowych do istniej cej kanalizacji ogólnospławnej na terenie oczyszczalni, a nast pnie do rzeki Gostyni poprzez ciek powierzchniowy; 2) nakaz podczyszczenia wód opadowych przed wpuszczeniem ich do odbiornika, zgodnie z przepisami odr bnymi. 18 W zakresie zaopatrzenia w ciepło z uwagi na brak centralnego ródła ciepła i systemu ciepłowniczego dopuszcza si lokalne ródła ciepła na terenach poza zasi giem zorganizowanego systemu ciepłowniczego, z zastosowaniem ekologicznych nowoczesnych technologii cechuj cych si wysok sprawno ci i niskim stopniem emisji zanieczyszcze. 19 W zakresie zaopatrzenia w energi elektryczn ustala si :

6 1) mo liwo rozbudowy sieci rozdzielczej redniego i niskiego napi cia jako: linie napowietrzne, linie napowietrzne izolowane lub kablowe; 2) dostaw mocy i energii elektrycznej w oparciu o istniej cy układ sieci i urz dze elektroenergetycznych na poziomie rednich napi zlokalizowany w granicach obszaru planu tj.: a) napowietrzn i kablow lini elektroenergetyczn 20kV, b) sekcjonowan rozdzielni sieci redniego napi cia 20/0,4kV M-0579 Oczyszczalnia, z zamontowanymi transformatorami o ł cznej mocy 2230 kva; 3) bezpo redni obsług odbiorców z istniej cej i projektowanej w obszarze obj tym granicami planu linii niskiego napi cia 1 kv. 20 W zakresie zaopatrzenia w gaz ustala si : 1) zaopatrzenie z istniej cego gazoci gu redniego ci nienia Ø 225 mm zlokalizowanego poza granicami obszaru obj tego planem - w ulicy Serdecznej - po spełnieniu ekonomicznej opłacalno ci przedsi wzi cia; 2) dopuszczenie własnego wykorzystania biogazu (metanu) - powstałego na terenie zakładu biologicznego unieszkodliwiania odpadów oraz oczyszczalni Urbanowice do produkcji energii elektrycznej i cieplnej. 21 W zakresie ł czno ci telekomunikacyjnej ustala si : 1) rozwój telekomunikacji w oparciu o istniej c sie telekomunikacji oraz rozbudow i budow nowych sieci i urz dze, dopuszczaj c mo liwo obsługi przez wszystkich uprawnionych operatorów sieci; 2) realizacj obiektów telekomunikacyjnych w ilo ci odpowiadaj cej potrzebom planowanej inwestycji. 22 W zakresie gospodarki odpadami ustala si post powanie wg zasad okre lonych w Planie gospodarki odpadami na terenie miasta Tychy. Rozdział 5 ZASADY OCHRONY RODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO 23 Ustala si nast puj ce zasady ochrony rodowiska i przyrody: 1) nieprzekraczanie standardów i norm w zakresie ochrony rodowiska oraz stosowanie najlepszych dost pnych technik i technologii, o których mowa w przepisach odr bnych; 2) stosowanie - w czasie realizacji inwestycji - przepisów dotycz cych szczególnych zasad ochrony powierzchni ziemi, a zwłaszcza zabezpieczenie i wła ciwe zadysponowanie urodzajn warstw gleby; 3) zakaz stosowania materiałów budowlanych mog cych stanowi ródło zanieczyszcze dla rodowiska gruntowo-wodnego; 4) zakaz powodowania konfliktów, zagro e i uci liwo ci przekraczaj cych granice działki w zakresie: woni, ponadnormatywnego wytwarzania hałasu, zanieczyszczenia powietrza, itp. Rozdział 6 SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ORAZ OGRANICZENIE W ICH U YTKOWANIU 24 Nakaz zachowania okre lonych przepisami odr bnymi i normami bran owymi ogranicze w zagospodarowaniu i u ytkowaniu terenów przyległych do istniej cych i projektowanych sieci i urz dze infrastruktury technicznej wyst puj cych w granicach planu, w tym mi dzy innymi:

7 1) 2) strefy oddziaływania napowietrznej linii elektroenergetycznej 20 kv o szeroko ci po 8 m od osi linii; stref ochronnych kolektorów sanitarnych Ø1000 mm i Ø1200 mm o szeroko ci po 10 m od osi. Na terenach o symbolach: 2GO i 6Z ustala si nakaz uwzgl dnienia w zagospodarowaniu terenu wyst powania strefy potencjalnego zalewu. Rozdział 7 STAWKI PROCENTOWE, NA PODSTAWIE KTÓRYCH USTALA SI OPŁAT Z TYTUŁU WZROSTU WARTO CI NIERUCHOMO CI W ZWI ZKU Z UCHWALENIEM PLANU 25 Ustala si stawk procentow słu c naliczeniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu warto ci nieruchomo ci dla terenów o symbolach: 1) 1GO, 2GO, 3PB, 4PB, 5PB: 30%; 2) dla pozostałych terenów - o symbolach 6Z i 7KDL: 0% - z uwagi na brak wzrostu warto ci nieruchomo ci w zwi zku z uchwaleniem planu. Rozdział 8 PRZEPISY KO COWE 26 Wykonanie uchwały powierza si Prezydentowi Miasta. 27 Uchwała wchodzi w ycie po upływie 30 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urz dowym Województwa l skiego. 28 Z dniem wej cia w ycie niniejszej uchwały traci moc uchwała Nr 0150/792/2002 Rady Miasta Tychy z dnia r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy dla terenu zlokalizowanego przy ul. Lokalnej. Przewodnicz cy Rady Miasta Tychy /-/ dr Michał Gramatyka

8

9

10 Zał cznik nr 3 do Uchwały Nr 0150/XVII/373/08 Rady Miasta Tychy z dnia 28 lutego 2008 r. Rozstrzygni cie Rady Miasta Tychy o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru poło onego w rejonie ul. Lokalnej Na podstawie art. 20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (DZ.U. z 2003 roku Nr 80, poz. 717 z po n. zm.) stwierdza, i : Do wyło onego do publicznego wgl du projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru poło onego w rejonie ulicy Lokalnej zostały zło one uwagi przez: 1) Pana Janusza Wyderk zamieszkałego w Bieruniu przy ul. wierczynieckiej 38, tj. uwaga zbiorowa w imieniu 320 mieszka ców Bierunia z r.; 2) Pana Lecha Gewina, pełnomocnika Zarz du Stowarzyszenia na rzecz osiedla Homera w Bieruniu, tj. uwaga w imieniu mieszka ców osiedla Homera z r.; 3) Pana Ludwika Jagod, Burmistrza Miasta Bieru z r. Uwagi, o których mowa w ust. 1 dotycz sprzeciwu wobec mo liwo ci realizacji wytwórni mas bitumicznych w przedmiotowym projekcie planu na terenie oznaczonym symbolem 5PB. Autorzy uwag wnioskuj o usuni cie zapisu dopuszczaj cego t inwestycj, argumentuj c przyj te stanowisko: 1) obawami dotycz cymi potencjalnego wyst pienia zagro e dla rodowiska i zdrowia mieszka ców - m.in. zwi kszon emisj szkodliwych w glowodorów i odorów, powstałych w procesie produkcji, 2) wzrostem uci liwo ci komunikacyjnych na ul. Lokalnej oraz ul. wierczynieckiej w Bieruniu - co skutkuje m.in. zwi kszeniem hałasu, wibracji, pyłów, powstałych w wyniku transportu oraz pogorszeniem stanu bezpiecze stwa na drogach, 3) uci liwo ci wynikaj c z koncentracji zakładów usług komunalnych przy granicy z Bieruniem (tj.: oczyszczalni cieków i składowiska odpadów).

11 3. postanawia odrzuci w cało ci uwagi, o których mowa w ust. 1 - co uzasadnia si w sposób nast puj cy: 1) w zakresie potencjalnych zagro e dla planu okre lono zasady ochrony inwestycji, które maj rodowiska - w przedmiotowym projekcie rodowiska obowi zuj ce dla dopuszczonych na celu ograniczenie ich potencjalnych uci liwo ci i minimalizowanie mo liwych negatywnych oddziaływa na tereny s siednie - mi dzy innymi poprzez: a) nieprzekraczanie standardów i norm w zakresie ochrony rodowiska oraz stosowanie najlepszych dost pnych technik i technologii, o których mowa w przepisach odr bnych, b) zakaz stosowania materiałów budowlanych mog cych stanowi ródło zanieczyszcze dla rodowiska gruntowo-wodnego, c) zakaz powodowania konfliktów, zagro e i uci liwo ci przekraczaj cych granice działki w zakresie: woni, ponadnormatywnego wytwarzania hałasu, zanieczyszczenia powietrza, itp. 2) w zakresie potencjalnych uci liwo ci komunikacyjnych - w przedmiotowym projekcie planu okre lono linie rozgraniczaj ce i parametry ul. Lokalnej zgodnie z obowi zuj cymi przepisami odr bnymi w celu zapewnienia prawidłowej obsługi komunikacyjnej dopuszczonych inwestycji - co zostało uzgodnione z zarz dc drogi (pismo MZUIM, znak: DAD-14/660/3992/07/TS z r.); 3) w odniesieniu do uci liwo ci powodowanych przez istniej ce zakłady usług komunalnych stwierdza si, i : a) uci liwo składowiska odpadów komunalnych zamyka si w granicach jego terenu i nie ma konieczno ci ustanawiania obszaru ograniczonego u ytkowania - co wynika mi dzy innymi z przeprowadzonych przegl dów ekologicznych, b) oczyszczalnia cieków komunalnych - po przeprowadzonej modernizacji - nie wykazuje uci liwo ci dla rodowiska pod wzgl dem: odoru, hałasu i migracji wód zanieczyszczonych do wód gruntowych - co potwierdzaj okresowe badania kontrolne Wojewódzkiego Inspektoratu Ochrony rodowiska i Powiatowej Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej; ponadto czysto procesów technologicznych potwierdza prowadzony automatyczny i ci gły monitoring; 4) przyj ta lokalizacja wytwórni mas bitumicznych uwzgl dnia istniej cy stan prawny, tj. prawomocn decyzj (Nr GWA.HZ /07 z r.) ustalaj c warunki zabudowy dla inwestycji pod nazw : Wytwórnia Mas Bitumicznych wraz z obiektami towarzysz cymi i zagospodarowaniem terenu na parcelach nr ew.: 255/7, 257/7, 254/7 poło onych przy ul. Lokalnej w Tychach - od której, w ustawowo przewidzianym terminie nie nast piło odwołanie.

12 Zał cznik nr 4 do Uchwały Nr 0150/XVII/373/08 Rady Miasta Tychy z dnia 28 lutego 2008 r. Rozstrzygni cie Rady Miasta Tychy o sposobie realizacji oraz zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które nale do zada własnych gminy, zapisanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla obszaru poło onego w rejonie ul. Lokalnej Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z pó n. zm.) stwierdza, e brak jest inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej nale Tychy, wynikaj cych z ustale własnych Gminy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru poło onego w rejonie ul. Lokalnej. cych do zada

13 LISTA NIEUWZGL DNIONYCH UWAG WNIESIONYCH DO WYŁO ONEGO DO PUBLICZNEGO WGL DU PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA OBSZARU POŁO ONEGO W REJONIE UL. LOKALNEJ Nazwisko i imi, nazwa jednostki organizacyjnej i adres zgłaszaj cego uwagi Lp. Data wpływu uwagi Pan Lech Gewin, pełnomocnik Zarz du Stowarzyszenia na rzecz osiedla Homera siedziba: ul. O wi cimska 400/12, Bieru - uwaga zbiorowa mieszka ców osiedla Homera Pan Ludwik Jagoda, Burmistrz Miasta Bieru siedziba: ul. Rynek 14, Bieru 3. Pan Janusz Wyderka zam. ul. wierczyniecka 38, Bieru - uwaga zbiorowa w imieniu 320 mieszka ców Powered by TCPDF (