576/13 RADY MIASTA TYCHY z dnia 31 stycznia 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Transkrypt

1 576/13 RADY MIASTA TYCHY z dnia 31 stycznia 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulic: w Tychach Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 art. 40 ust. 1 i art. 42 Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. tekst jedn. Dz. U Nr 142 oraz art. 20 ust. 1 z art. 27 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 ) oraz art. 4 ust. 2 Ustawy z dnia 25 czerwca 2010 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ustawy i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 130 poz. 87 na wniosek Prezydenta Miasta Tychy po stwierdza w rejonie ulic: Jaroszowickiej i jest zgodny z ustaleniami i uchwala miejscowy plan zagospodarowania ulic: w Tychach. 1. 4) truktury technicznej 5) 6) 2. 7) 7 8) 8 pisy art. 15 ust. 2 pkt i 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zago zastosowania w odniesieniu do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego : Jaroszow zwanego dalej planem. 1. jest

2 1:1 00 z oznaczeniem granic obszaru planu. 2. nik nr 3 rysunku planu. granice obszaru planu zagospodarowania zgodnie z oznaczeniem w legendzie rysunku planu d) nieprzekraczalne linie zabudowy informacyjne: d) e) stacja transformatorowa f) si g) h) granica obszaru i) granica udokumentowanego obszar planu teren fragment obszaru planu nieprzekraczalna linia zabudowy maksymalny czej linia wyznaczona na rysunku planu 4) Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warun U. Nr 75 poz. 690 z zm.) 5) wraz z technicznobudynku albo od poziomu posadowienia budowli obiektu n budowlanego 6) budynek przeznaczony

3 7) budynek mieszkalnobudynek z wydzielonym lokalem mieszkalnym oraz powi 30% tego budynku 8) nieprzekraczalnej linii zabudowy 9) wyznaczonej na rysunku planu i maks zagospodarowania oznaczone odpowiednio symbolami: 1MN 2MN 3MN 4MN 5MN 6MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 7KDL teren licznych 8KDW 9KDW 10KDW I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ZASADY OCHRONY 7 Dla teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolami 1MN 2MN 3MN 4MN 5MN i 6MN przeznaczenie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna od strony terenu 7KDL oraz ul. Jaroszowickiej zlokalizowanej poza granicami obszaru planu 4) nieprzekraczalne linie zabudowy z dopuszczeniem: kondygnacji przebudowy lub albo 5) 6) 7) 8) 9) niacza zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu szej uszy o pozwoleni zabudowy maks. 10 powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni budowlanej: dla zabudowy mieszkaniowej maks. 30% dla zabudowy mieszkaniowomaks. 35% maks. 50% powierzchni biologicznie czynnej w stosunku budowlanej: dla zabudowy mieszkaniowej min. 40% dla zabudowy mieszkaniowomin. 30% min. 30% zabudowy jednego budynku: maks. 250 m2 maks. 150 m2 zabudowy maks. 140 : mieszkalnych mieszkalnomaks. 90 m maks. 50 m

4 10) mieszkalnych mieszkalno dachy dwu od min. 350 do maks. 420 z dopuszczeniem: wykuszy i lukarn o dowolnym k budynku dachowej od min. 250 do maks. 420 gospodarczych i gara dachy jedno dwu lub wielospadowe o jednakowym 50 do maks. 420 z dopuszczeniem 1 dopuszczenie nu w o pozwoleniu na w planie zasad zabudowy 1 zakaz lokalizacji: o elewacji z blachy nielakierowanej 0 z blachy 1 : lokalizowanych od strony terenu oznaczonego symbolem 7KDL: elewacji od strony drogi publicznej min. 100 m 14) 15) nakaz lok n informacyjnych: umieszczanych na budynkach lokalizowanych od strony terenu 7KDL oraz ul. Jaroszowickiej zlokalizowanej poza granicami obszaru planu: powierzchnia ekspozycyjna maks. 06 m2 maks. 15 m zakaz umieszczania poza stanowi poziom terenu linia pozioma wyznaczona powierzchnia ekspozycyjna 1. Dla drogi publiczne. 2. Dla przeznaczenie maks. 20 m2. 8 oznaczonego symbolem 7KDL drogi przeznaczenie oznaczonych symbolami 8KDW 9KDW i 10 KDW. ZASADY MODERNIZACJ 9 1. planu drogi publiczne (ulice: zlokalizowane poza granicami obszaru planu. 2. komunikacyjny obszaru planu tworz : droga publiczna klasy lokalnej oznaczona symbolem 7KDL ej

5 150 m z poszerzeniem do 200 m zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu d) obustronnym chodnikiem oraz albo obustronnymi pasami rowerowymi w jezdni nakaz realizacji pasa zieleni s min. 20 m z dopuszczeniem przerw na wjazdy z drogi publicznej na posesje oraz przystanki autobusowe nakaz nasadzenia drzew 150 m w reklamowych oznaczone symbolami 8KDW 9KDW i 10KDW 8KDW i 9KDW: 100 m zgodnie z oznaczeniem szerok na rysunku planu jezdniowy zdni min. 50 m z dwoma pasami ruchu i co najmniej jednostronnym chodnikiem dla drogi oznaczonej symbolem 10KDW: 38 m zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu jezdniowy z jednym pasem ruchu. 3. dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej min. 2 miejsca parkingowe na mieszkanie min. 1 miejsce parkingowe na 20 m2 powierzchni lub min. 1 miejsce parkingowe na 2 stanowiska pracy lecz nie mniej 1 miejsce parkingowe min. 2 miejsca parkingowe m 4) 5) min. 2 miejsca parkingowe na 1 stanowisko oraz min. 2 miejsca parkingowe na 3 stanowiska pracy miejsca parkingowe min. 1 miejsce parkingowe na 50 m 2 6) min. 1 miejsce parkingowe na 50 m2 7) parkingowe dla restauracji kawiarni: min. 1 miejsce parkingowe m parkingowe min. 1 miejsce parkingowe na 10 m2 8) 9) min. 4 miejsca parkingowe na 1 gabinet min. 2 parkingowe

6 10) min. 1 miejsce 1 miejsce parkingowe. 4. miejsc parkingowych 2 powierzchni ust. 3 pkt 1 z miejscami realizowanymi 5. Dla miejsc p 8 9 i INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ technicznej: d) e) f) g) h) infrastruktury technicznej oraz zmiany ich lokalizacji i przebiegu : w zakresie nakaz dostawy wody w tym u zlokalizowanego w granicach obszaru planu zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu w zakresie i bytowogospodarczych w TychachUrbanowicach poza granicami obszaru planu poprzez kanalizacji sanitarnej w tym zlokalizowany w granicach obszaru planu zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu w zakresie i roztopowych dopuszczenie: izacji deszczowej w tym 00 ul. Jaroszowickiej zlokalizowanych poza granicami obszaru planu zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu zagospodarowania w ob budowlanej w zakresie zaopatrzenia nakaz. 80% w zakresie ograniczenie do dostaw z: sieci elektroenergetycznej w zakresie zaopatrzenia w gaz dopuszczenie dostaw z zlokalizowanego cz w granicach obszaru planu zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu w zakresie telekomunikacji telekomunikacyjnej w zakresie gospodarki odpadami zgodnie ia 1996 r. o w gminach (tekst jedn. Dz. U poz. 39 oraz opracowan na podstawie art. 4 tej ustawy terenie gminy.

7 ZASADY OC minima zasad powierzchni ki budowlanej biologicznie czynnej w stosunku gospodarczych odpadami 10 pkt 2 lit. b c d i h na terenach oznaczonych symbolami 1MN 2MN 3MN 4MN 5MN i 6MN ochrony akustycznej jak dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Na terenach o symbolach 1MN 2MN 3MN 4MN 5MN i 6MN zasady i warunki sc dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowomin. 900 m2 min. 600 m2 min m2 min. 500 m2 min. 18 m min. 13 m w stosunku do pasa drogowego od min. 800 do maks. 7 STAWKI PROCENTOWE NA PODSTAWIE WZR stawk 3 procentow naliczeniu jednorazowej 30% Tychy. 15 Rady Miasta Tychy // mgr Zygmunt Marczuk

8 DO UCHWA Y NR XXVI/./13 RADY MIASTA TYCHY Z DNIA 31 STYCZNIA 2013 R. ul. Ja roszo w i ck a ul.j ar os ck a e2 0k V zo wi granice obszaru planu linie rozgraniczaj ce tereny o r nym przeznaczeniu lub r nych zasadach zagospodarownia ter e ny za bud owy mi es zk an iow ej jednorodzinnej e 20 kv nieprzekraczalne linie zabudowy OZNACZENIA SKALA 1 : granice obszaru objetego planem e 20 kv istniej ca napowietrzna sie elektroenergetyc zna r edniego napi cia 20 kv Poziomu W d Podziemnych UPWP QII granica udokumentowanego z o a w gla 10:57:32

9 XXVI/576/13 Rady Miasta Tychy z dnia 31 stycznia 2013 r. o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w Tychach Na podstawie art. 20 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 ) 1. w dniach od 17 stycznia 2012 r. do 15 lutego 2012 r. projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru zwanego dalej planem w wyznaczonym terminie wniesiono: dla drogi oznaczonej symbolem 7KDL: rowerowymi w j architektonicznych ston Osiedla Jaroszowice korekt: Urbanowice oznaczonych w planie symbolami 1MN 2MN 3MN 4MN 5MN i 6MN: powierzchni biologicznie czynnej w stosunku 10:57:32

10 dnego budynku 2 2 z blachy ocynkowane 7KDL do 10 m doprecyzowanie czy do miejsc parkingowych dla zabudowy mieszkaniowej dla biur dla restauracji ejsca parkingowego mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych w planie symbolami 1MN 2MN 3MN 4MN 5MN i 6MN o charakterze wskaz oraz restauracji i kawiarni d) infrastruktury technicznej wprowadzenie nakazu budowy oddzielnego odbiornika e) 2 10:57:33 2

11 f) zeniu je z uchwaleniem planu 2. postanawia: ust. 1 pkt 1 lit. a przez ust. 1 pkt 1 lit. b na etapie opracowywania ww. projektu budowlanego po dokonaniu wszystkich ust. 1 pkt 2 ach w dniu 4) 5) i w celu 6) od drugiego do nowych i 10:57:33

12 zatrudnionych nie wy parkingowych w przypadku wykonywania pracy w trybie zmianowym w budynkach pisy planu 7) u i bud 8) jednego do 250 m2 o innym charakterze 9) 10) Zgodnie z regulacjami zawartymi w art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu publicznej wnoszonej za dokonanie zmiany przeznaczenia terenu w przedmiotowym i to w operacie zost. 3. ponownie w dniach od 20 listopada 2012 r. do 19 grudnia 2012 r. projektu planu w wyznaczonym terminie wniesiono uwa w dniu 4 stycznia 2013 r. pismem z dnia 2 stycznia 2013 r. (data stempla pocztowego 2 stycznia 2013 r.) przez o zaplanowania drogi w przest 4. postanawia ust. 3 planu. 10:57:33

13 576/13 Rady Miasta Tychy z dnia 31 stycznia 2013 r. o sposobie realizacji oraz zasadach finansowania inwestycji zapisanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Na podstawie art. 20 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 Zm.) : i j d Gminy T przestrzennego dla Tychach zwanego dalej planem ej drogi publicznej na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 7KDL wraz z o nia terenu lizacji sanitarnej i deszczowej oraz sieci finansowane Rada Miasta Tychy 10:57:33 Powered by TCPDF (