UMOWA nr. Uniwersytetem Przyrodniczym we Wrocławiu, ul. C.K. Norwida 25 (NIP: ) zwanym dalej "Zamawiającym" - reprezentowanym przez:

Transkrypt

1 UMOWA nr. Wzór Załącznik nr 3 do zapytania ofertowego zawarta w dniu:...r. pomiędzy: Uniwersytetem Przyrodniczym we Wrocławiu, ul. C.K. Norwida 25 (NIP: ) zwanym dalej "Zamawiającym" - reprezentowanym przez:.. z jednej strony, a: Zwanym dalej Wykonawcą, reprezentowanym przez : Do niniejszej umowy nie stosuje się przepisów Ustawy Prawo Zamówień Publicznych (art. 4, pkt 8) Przedmiotem umowy jest rozbiórka do poziomu +0 sześciu obiektów szklarniowych wraz z instalacjami, usytuowanych na terenie Stacji Badawczo-Dydaktycznej Uniwersytetu Przyrodniczego obręb Psary gmina Wisznia Mała działka nr 44/30, Am-1 oraz uporządkowanie terenu po rozbiórce. Fundamenty szklarni nie podlegają rozbiórce w ramach niniejszej umowy. 2. Prace rozbiórkowe w wyżej podanym zakresie należy wykonać w terminie do r. zgodnie z - Projektem rozbiórki, zatwierdzonym Decyzją Nr 750/16 z dnia 26 września 2016 r. wydaną przez Starostę Trzebnickiego w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na rozbiórkę dla Inwestora: Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu, ul. Norwida 25-27, Wrocław, - Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych 3. Wykonawca oświadcza, że przed złożeniem oferty zapoznał się z projektem rozbiórki i dokonał wizji w terenie robót oraz, że nie wnosi żadnych zastrzeżeń. 4. Wykonawca zobowiązuje się wykonać roboty zgodnie z zachowaniem należytej staranności, zasad bezpieczeństwa, dobrej jakości, właściwej organizacji pracy, zasad wiedzy technicznej, przepisami obowiązującego prawa, w szczególności ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz z późn. zm.), ustawy z dnia r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U poz. 510), O odpadach (Dz.U poz z późn. zm.). 1

2 5. Na czas wykonania robót Zamawiający wskaże Wykonawcy punkty poboru energii elektrycznej i wody. Koszty zużycia wody i energii ponosi Wykonawca, podobnie jak koszty ewentualnych przyłączy oraz zaplecza budowy, w tym zaplecza sanitarnego Wykonawca bierze na siebie pełną odpowiedzialność za właściwe wykonanie robót, niezbędne zabezpieczenie placu budowy i robót, zapewnienie warunków bezpieczeństwa oraz za metody organizacyjno-techniczne stosowane na terenie budowy. Ryzyko Wykonawcy obejmuje również ryzyko obrażeń lub śmierci osób oraz utraty lub uszkodzeń mienia w tym bez ograniczeń robót, urządzeń, materiałów, sprzętu nieruchomości i ruchomości Wykonawcy i osób trzecich. 2. Wykonawca przed przystąpieniem do wykonania robót zobowiązany jest do ogrodzenia placu budowy na czas trwania robót w sposób uniemożliwiający wstęp osobom trzecim. 3. Od dnia przekazania placu budowy Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za bezpieczeństwo na placu budowy zarówno wobec podmiotów związanych z procesem budowy jak i wobec osób trzecich. 4. Przekazanie placu budowy nastąpi do 7 dni od podpisania umowy. Przed przekazaniem placu budowy kierownik budowy obowiązany jest przedłożyć plan BiOZ. 5. Wykonawca jest wytwórcą i posiadaczem odpadów powstałych w wyniku prowadzenia prac i ciążą na nim obowiązki wynikające ustawy. 6. Wykonawca przekaże Zamawiającemu zdemontowane podczas rozbiórki grzejniki w ilości 50 szt., kątownik stalowy w ilości 100, oprawy oświetleniowe oraz stoły ruchome. 7. Wykonawca zobowiązany jest do sukcesywnego usuwania i utylizacji na własny koszt odpadów pochodzących z rozbiórki oraz prowadzenia dokumentacji gospodarki odpadami wymaganej przepisami szczególnymi. 8. Po zakończeniu prac i przed odbiorem końcowym Wykonawca na swój koszt i własnym staraniem zobowiązany jest uporządkować plac budowy, opróżnić go ze swoich materiałów i urządzeń, usunąć tymczasowe zaplecze budowy. 9. Wykonawca nie może zlecić wykonania całości przedmiotu Podwykonawcy. W przypadku zlecania elementów robót Wykonawca obwiązany jest uzyskać zgodę pracownika Zamawiającego pełniącego funkcję inspektora nadzoru robót będących przedmiotem umowy Zamawiający powołuje Inspektora Nadzoru w osobie.. 2. Wykonawca zapewni Inspektorowi Nadzoru nieograniczony dostęp do robót i placu budowy. 3. Inspektor Nadzoru jest zobowiązany i uprawniony do: a) sprawowania kontroli zgodności wykonywanych robót z Umową, w tym zwłaszcza z przepisami prawa oraz zasadami wiedzy technicznej, b) sprawdzania i odbioru robót ulegających zakryciu lub zanikających oraz do przygotowania i udziału w czynnościach odbiorowych, 2

3 c) potwierdzania faktu wykonania robót i ich rozmiaru lub faktu usunięcia stwierdzonych odstępstw, d) powoływania komisji odbiorowych. e) Funkcje kierownika Budowy ze strony Wykonawcy sprawować będzie Strony ustalają, ze przedmiotem odbioru końcowego będzie całość robót objętych niniejszą umową. 2. Gotowość do odbioru końcowego Wykonawca zgłasza Inspektorowi Nadzoru na piśmie, nie wcześniej niż 7 dni przed tym kiedy wszystkie roboty będą zdaniem Wykonawcy ukończone i gotowe do przyjęcia. 3. Dokonanie odbioru powinno nastąpić w ciągu 28 dni od zgłoszenia gotowości do odbioru i dostarczenia przez Wykonawcę wszystkich niezbędnych dokumentów do dokonania oceny prawidłowego wykonania przedmiotu umowy (operatu kolaudacyjnego) chyba, że od niemożność dokonania odbioru spowodowana jest z przyczyn, za które odpowiada Wykonawca. 4. Z czynności odbioru strony sporządzają protokół odbioru technicznego w dwóch egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. 5. Protokół odbioru końcowego podpisany przez obie strony bez uwag stanowi podstawę do wystawienia faktury. 6. Wady stwierdzone w trakcie odbioru Wykonawca zobowiązany jest usunąć na własny koszt, w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. 7. Wykonawca jest odpowiedzialny względem zamawiającego za wady wykonanych robót. W przypadku stwierdzenia wad po zakończeniu umowy Zamawiający może żądać ich usunięcia, wyznaczając w tym celu Wykonawcy odpowiedni termin z zagrożeniem, że po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu powierzy ich wykonanie innemu podmiotowi na koszt Wykonawcy Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy określonego w 1 strony ustalają na kwotę ryczałtową brutto..zł, w tym kwota netto.. zł, podatek VAT. % w wysokości. zł. 2. Wynagrodzenie ma charakter ryczałtowy i obejmuje wszelkie koszty i opłaty jakie poniesie Wykonawca z tytułu należytej oraz zgodnej z obowiązującymi przepisami realizacji zamówienia. 3. Wykonawca nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac, zgodnie z art. 632 Kodeksu cywilnego. Wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny. 4. W wartości wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy Wykonawca uwzględnił wartość złomu odzyskanego z rozbieranego obiektu. 3

4 5. Faktura będzie opłacona w ciągu 30 dni od daty jej doręczenia Zamawiającemu do Kancelarii Ogólnej (w siedzibie Uczelni) wraz z kompletem sprawdzonych i podpisanych dokumentów z czynności odbioru końcowego oraz dokumentów potwierdzających dokonanie zapłaty przez Wykonawcę zobowiązań wobec Podwykonawcy z tytułu rozliczanych elementów robót. 6. Płatność realizowana będzie przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy wskazany w fakturze Okres gwarancji i rękojmi za wykonany przedmiot umowy wynosi (w miesiącach): 60 miesięcy licząc od daty bezusterkowego odbioru technicznego końcowego. 2. Wykonawca jest odpowiedzialny z tytułu rękojmi i gwarancji za usunięcie wad fizycznych przedmiotu umowy istniejących w czasie dokonywanych czynności odbioru oraz za wady powstałe po odbiorze lecz z przyczyn tkwiących w przedmiocie umowy w chwili odbioru. 3. Jeżeli podczas odbioru lub w trakcie realizacji robót stwierdzone są wady (usterki) przedmiotu umowy z tytułu rękojmi, Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia z tytułu rękojmi: a) jeżeli wady dają się usunąć, Zamawiający zachowując prawo do kar umownych i odszkodowania uzupełniającego może: - przyjąć przedmiot umowy z wadami (usterkami) obniżając wynagrodzenie za ten przedmiot proporcjonalnie do utraconej wartości użytkowej, - przyjąć przedmiot umowy wyznaczając termin do usunięcia wad a w razie opóźnienia i po bezskutecznym upływie terminu dodatkowego, obniżyć wynagrodzenie za przedmiot odbioru, - odmówić przyjęcia przedmiotu umowy do czasu usunięcia wad (usterek), bądź odstąpić od umowy jeżeli Wykonawca nie zdoła ich usunąć w czasie odpowiednim. b) jeżeli wady przedmiotu odbioru nie dadzą się usunąć, Zamawiający zachowując prawo do kar umownych i odszkodowania uzupełniającego może: - odstąpić od umowy gdy wady są istotne - uniemożliwiają użytkowanie, - żądać obniżenia wynagrodzenia za ten przedmiot odpowiednio do utraconej wartości użytkowej i technicznej, jeżeli wady nie uniemożliwiają użytkowania przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem, - żądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi (na koszt Wykonawcy), zachowując prawo domagania się od Wykonawcy naprawienia szkody wynikłej z opóźnienia, jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem - wady istotne. 4. O wykryciu wady w okresie gwarancji i rękojmi Zamawiający obowiązany jest zawiadomić Wykonawcę na piśmie w terminie 14 dni od daty jej ujawnienia. Istnienie wady powinno być stwierdzone protokolarnie, o dacie i miejscu oględzin mających na celu potwierdzenie wady. 4

5 Zamawiający zawiadomi Wykonawcę na piśmie na 7 dni przed dokonaniem oględzin, chyba, że strony umówią się inaczej. W przypadku nie przybycia przez Wykonawcę, Zamawiający sporządza protokół na oględziny w wyznaczonym terminie Zamawiający sporządzi protokół jednostronnie. Zamawiający wyznaczy termin na usunięcie wad. 5. Usunięcie wad winno być stwierdzone protokolarnie po zgłoszeniu przez Wykonawcę. 6. Wykonawca nie może odmówić usunięcia wad na swój koszt bez względu na wysokość związanych z tym kosztów. 7. Uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne wygasają po 60 miesiącach, licząc od daty bezusterkowego odbioru końcowego przedmiotu umowy. 8. Bieg terminu, po upływie którego wygasają uprawnienia z tytułu rękojmi rozpoczyna się w stosunku do Wykonawcy w dniu zakończenia przez Zamawiającego przedmiotu odbioru. 9. Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu rękojmi za wady także po upływie terminów rękojmi. Jeżeli reklamował wadę przed upływem tych terminów, w tym wypadku roszczenia Zamawiającego wygasają w ciągu roku. 10. W przypadku zaistnienia awarii - strony ustalają czas reakcji na wykonanie niezbędnych zabezpieczeń ze strony Wykonawcy do 24 godzin od czasu zgłoszenia przez Zamawiającego W razie zwłoki w wykonaniu obowiązków wynikających z postanowień niniejszej umowy Wykonawca jest zobowiązany zapłacić karę umowną za: a) niedotrzymanie terminu umownego wykonania całego przedmiotu umowy w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki, a jeżeli zwłoka będzie trwała dłużej niż 7 dni w wysokości 0,5 % wynagrodzenia umownego brutto za każdy dalszy dzień zwłoki, b) odstąpienie przez Zamawiającego od umowy z powodu okoliczności, za które odpowiada Wykonawca oraz przez Wykonawcę z przyczyn niezależnych od Zamawiającego w wysokości 20% wynagrodzenia umownego brutto, c) niedotrzymanie terminu usunięcia wad stwierdzonych przy odbiorze lub z tytułu rękojmi za wady w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki, a jeżeli zwłoka będzie trwała dłużej niż 7 dni 0,5 % wynagrodzenia umownego brutto Wykonawcy za każdy dzień zwłoki, d) Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie z należnego wynagrodzenia kar umownych określonych w niniejszej umowie. 2. Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy w następujących okolicznościach: a) jeżeli Wykonawca nie podjął wykonania obowiązków wynikających z niniejszej umowy lub przerwał ich wykonywanie, b) jeżeli Wykonawca wykonuje przedmiot umowy niezgodnie z określonym w przedmiarze zakresem rzeczowym robót oraz zasadami sztuki budowlanej. 5

6 3. W razie wystąpienia ww. okoliczności, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 14 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. 4. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej i musi zawierać uzasadnienie. 5. Jeżeli wartość utraconej korzyści lub poniesionej szkody powstałej z winy Wykonawcy będzie wyższa niż wartość kar umownych, Zamawiającemu przysługuje odszkodowanie uzupełniające. 9 Sprawy sporne wynikające z niniejszej umowy, strony poddają rozstrzygnięciu sądom właściwym ze względu na siedzibę Zamawiającego. 10 Zmiana któregokolwiek postanowienia niniejszej umowy wymaga zgody umawiających się stron, wyrażonej na piśmie w formie aneksu do umowy, pod rygorem nieważności. 11 W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego. Integralną częścią umowy są załączniki: - oferta wykonawcy Umowa została sporządzona w 3 jednobrzmiących egzemplarzach: 2 - egz. dla Zamawiającego, 1 egz. dla Wykonawcy. ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: