Polska. Agencja nieruchomości komercyjnych. Wynajem powierzchni biurowych. Doradztwo w zakresie nieruchomości komercyjnych. gvapropertypartners.

Transkrypt

1 Polska Agencja komercyjnych Wynajem powierzchni biurowych Doradztwo w zakresie komercyjnych gvapropertypartners.pl

2 Szanowni Państwo, Niniejszym pragniemy zaprezentować naszą firmę i nasze usługi związane z rynkiem komercyjnych. Nasz zespół od wielu lat specjalizuje się w transakcjach na rynku komercyjnym, w szczególności koncentrując się na Warszawie, świadcząc usługi na rzecz firm poszukujących powierzchni biurowych. Posiadamy pełen przegląd rynku budynków biurowych i dostępnych wolnych powierzchni na terenie Warszawy. Współpracujemy z właścicielami budynków, agencjami oraz deweloperami, zbierając informacje na temat istniejących, budowanych, jak również planowanych do realizacji budynków biurowych, które umożliwiają stworzenie przestrzeni w pełni odpowiadającej potrzebom każdej firmy. Równocześnie nasz dział Badania Rynku monitoruje rynek pod kątem analizy bieżących średnich stawek rynkowych, jak również trendów dotyczących wahań cen wynikających między innymi ze zmian w wielkości popytu i podaży powierzchni oraz zmian koniunkturalnych, które w znaczącym stopniu determinują codzienną rzeczywistość. Naszym klientom zapewniamy pełną obsługę związaną z określeniem potrzeb i nakreśleniem możliwych rozwiązań. Oferujemy przeprowadzenie analizy rynku celem pozyskania potencjalnych ofert powierzchni do wynajęcia spełniających precyzyjnie określone kryteria. Następnie jesteśmy gotowi podjąć się reprezentacji klienta bądź wspierać go w procesie negocjowania warunków umowy najmu. W dalszej części znajdą Państwo również informacje na temat pełnego zakresu usług oferowanych przez naszą firmę naszym klientom. W razie jakichkolwiek pytań pozostajemy do Państwa dyspozycji i z przyjemnością udzielimy wyczerpujących informacji na każdy temat związany z wynajmem powierzchni biurowych. Z wyrazami szacunku, Maciej K. Król 1

3 O nas z siedzibą w Warszawie oferuje szeroką gamę usług z branży obejmujących opiekę nad Klientem przez cały cykl trwania projektu, od fazy koncepcji do jego realizacji. Warszawskie biuro GVA powstało w 1999 roku pod nazwą GVA Immoconsult. W 2009 roku nazwa została ostatecznie zmieniona na. Firma jest członkiem międzynarodowej grupy GVA Worldwide. Wszechstronna wiedza o lokalnym rynku oraz wieloletnie doświadczenie zespołu zaowocowało współpracą z międzynarodowymi i lokalnymi klientami w całej Polsce. Zaufały nam już liczne międzynarodowe fundusze inwestycyjne, inwestorzy prywatni, deweloperzy oraz firmy ubezpieczeniowe. świadczy usługi w sektorze biurowych, handlowych oraz magazynowych w następujących obszarach: Najem Reprezentacja Najemcy Corporate Services Konsulting i Wyceny Rynki Kapitałowe Doradztwo Inwestycyjne 2

4 Usługi jest firmą doradczą świadczącą kompleksowe usługi na rynku komercyjnych. Profesjonalny zespół doradców dostarcza rozwiązania zgodne z celami biznesowymi Klienta. oferuje wyjątkowe możliwości, nieszablonowe rozwiązania i najlepszą praktykę rynkową w zakresie biurowych, handlowych i magazynowych w następujących obszarach: Reprezentacja Najemcy oferuje kompleksową usługę reprezentacji Najemcy obejmującą całe spektrum rynku komercyjnych, a w szczególności powierzchnie biurowe. Specjaliści doskonale znają ofertę dostępnych powierzchni, oferowane warunki oraz trendy rynkowe, co pozwala im w pełni odpowiedzieć na oczekiwania Klienta. oferuje następujące usługi w zakresie reprezentowania Najemcy: Planowanie strategiczne Badanie rynku i analizy Negocjaje umowy najmu Konkurencyjne oferty Wybór lokalizacji Analiza umowy najmu Podnajem Reprezentacja Wynajmującego pomaga właścicielom zwiększyć wartość ich poprzez działania mające na celu podniesienie współczynnika wynajęcia budynku. Doświadczony zespół profesjonalnych agentów i doradców negocjuje warunki najkorzystniejsze dla Klienta, opracowuje najbardziej efektywne strategie najmu oraz strategie marketingowe dla każdej z reprezentowanych. oferuje następujące usługi w zakresie reprezentowania Wynajmującego: Strategiczny marketing Prezentowanie lokalizacji Szczegółowe oferty Analiza finansowa Negocjacje oraz renegocjacje umów najmu Raportowanie 3

5 Corporate Services Wiele firm dysponuje jedynie ułamkiem zasobów niezbędnych do zapewnienia płynności i efektywności procesów zarządzania ami. GVA Corporate Services Group to zespół ekspertów, których kompetencje i działania mogą wypełnić te braki w zasobach organizacji łącząc planowanie strategiczne i kontrolę kosztów z elastycznością działania i szybkością reakcji. oferuje całą gamę produktów oraz usług obejmujących m.in. stworzenie koncepcji, planowanie, finansowanie, najem, sprzedaż oraz przeprowadzenie transakcji. Doradztwo i Wyceny Określenie wartości komercyjnej w danym czasie wymaga dogłębnej wiedzy o lokalnych i globalnych rynkach. Eksperci analizując informacje rynkowe oraz prognozy gospodarcze ocenią wartość aktywów Klienta, możliwości inwestycyjne oraz opracują analizę przedprojektową. oferuje następujące usługi w zakresie doradztwa i wyceny: Zabezpieczenia kredytu Portfela funduszów inwestycyjnych Nieruchomości wykorzystywanych na potrzeby własne Due diligence Rynki Kapitałowe Zespół doradców w obszarze rynków kapitałowych oferuje usługi w zakresie sprzedaży, zakupu, kapitalizacji i finansowaniu. Kompleksowa wiedza o lokalnym rynku i wypracowane przez lata relacje z innymi uczestnikami rynku pozwalają doradcom z wyprzedzeniem identyfikować możliwości transakcyjne w najwyższym stopniu spełniające wymagania Klienta. oferuje następujące usługi w zakresie rynków kapitałowych: Reprezentacja przy sprzedaży i portfeli aktywów Reprezentacja przy nabyciu Due diligence Analizy rynku Wyceny 4

6 Badania rynku Analitycy Działu Badań prowadzą regularny monitoring rynku aby dostarczyć Klientom (deweloperom, funduszom inwestycyjnym, inwestorom i instytucjom finansowym) najwyższej jakości informacje na temat zjawisk i trendów na polskim rynku. Wszechstronna wiedza na temat wszystkich segmentów rynku, lata doświadczeń i wykorzystanie nowoczesnych narzędzi badawczych pozwalają analitykom tworzyć rzetelne i kompleksowe raporty oraz formułować prognozy niezbędne Klientom do podejmowania kluczowych decyzji biznesowych. Kluczowi Klienci obsługuje korporacje, najemców, właścicieli, deweloperów, inwestorów oraz instytucje finansowe. W ciągu ostatnich lat doradcy GVA Property Partners z sukcesem zapewnili swoje usługi wielu międzynarodowym i lokalnym Klientom. Kluczowi Klienci GVA w Polsce reprezentacja najemcy: Alfa Laval (7,500 m 2 ), McCann-Erickson (4,500 m 2 ), Lionbridge (2,000 m 2 ), Amgen (800 m 2 ), Stanley Works (1,000 m 2 ), Wincor Nixdorf (2,000 m 2 ), Stena (6266 m 2 ). biura: Heidelberg, DDB Group, IPG Group, Wincor-Nixdorf inwestycje: Akron, EDE, Liebrecht and Wood, Premiumred, Sawa Residential Fond, Sawa Residential Fond II doradztwo inwestycyjne: Pilkington, Selgros, Ablon, Hirsch, Exide, Eaton Truck Components, Normstahl, Sparbank 5

7 Australia Austria Belgium Bulgaria China Cyprus Denmark Estonia Finland Germany Greece Hong Kong Hungary India Ireland Italy Lithuania Netherlands New Zealand Poland Portugal Romania Russia Sweden Switzerland United Kingdom United States Kontakt Warszawa, ul. Nowogrodzka 21 Tel.: gvapropertypartners.pl Design, DTP: Sugart 6