OPIS TECHNICZNY do projektu rozbiórki budynku prosektorium i gospodarczego oraz budynku gospodarczego na działce przy ul. Mickiewicza 23 w Nidzicy.

Transkrypt

1 OPIS TECHNICZNY do projektu rozbiórki budynku prosektorium i gospodarczego oraz budynku gospodarczego na działce przy ul. Mickiewicza 23 w Nidzicy. 1. PODSTAWA OPRACOWANIA 1.1. Inwestor ZESPÓŁ OPIEKI ZDROWOTNEJ w NIDZICY Nidzica ul. Mickiewicza Zleceniodawca Climamedic Sp.z.o.o Sp.k Reguły, ul. Żytnia 6, Michałowice 1.2. Inwentaryzacja fotograficzna obiektu przeznaczonego do rozbiórki 1.3. Wizja lokalna w terenie 1.4 Rysunki inwentaryzacji obiektu 1.4. Archiwalne podkłady mapowe 1.5. Ostatni przegląd 5-cio letni obiektu 1.6. Obowiązujące przepisy i normy. 2. CEL OPRACOWANIA. Rozbiórkę przeprowadza się w związku z planowaną rozbudową istniejącego budynku Szpitala w Nidzicy przy ul. Mickiewicza 23 w Nidzicy. Uwolniony teren, jest zgodny z zapisami decyzji WZ, będzie wykorzystany pod projektowaną rozbudowę Szpitala. 3. LOKALIZACJA BUDYNKU I OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO. Przedmiotowe budynki zlokalizowane są przy ul. Mickiewicza 23 w Nidzicy. 3.1 Budynek prosektorium-gospodarczy. Był zaprojektowany jako budynek przyszpitalny dla tuczu trzody chlewnej. W latach późniejszych po modernizacji wykorzystywany jest jako budynek prosektorium i budynek gospodarczy. Obecnie, od kilku lat jest użytkowany na cele prosektorium i cele gospodarcze. Właściciel obiektu Starostwo Powiatowe w Nidzicy. Podstawowe dane techniczne: Gabaryty zewnętrzne (SxH) - 19,50x10,70 m Powierzchnia zabudowy - Pz = 208,65 m 2 Wys. budynku do kalenicy - H = 6,5 m Kubatura - V = 626 m Budynek gospodarczy. Od kilku lat jest użytkowany i wykorzystywany na cele gospodarcze. Podstawowe dane techniczne:

2 Gabaryty zewnętrzne (SxH) - 6,30x5,50 m Powierzchnia zabudowy - Pz = 34,65 m 2 Wys. budynku do kalenicy - H = 3,15 m Kubatura - V = 104 m 3 Obydwa budynki to obiekty wolno stojące. Dojazd do budynków z ul. Mickiewicza, poprzez wewnętrzny układ drogowy Szpitala. Teren jest uzbrojony. Do budynków podłączone są energia elektryczna, woda i kanalizacja. 4. OPIS I OCENA STANU BUDYNKU Budynek prosektorium- gospodarczy przewidziany do rozbiórki Budynek parterowy, nie podpiwniczony zbudowany na rzucie prostokąta w technologii tradycyjnej. Ściany murowane z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej oraz murowane z bloczków betonu komurkowego w prosektorium. Ściany zewnętrzne gr. 40 cm. Ściany wewnętrzne gr. 40cm. ścianki działowe gr. 6 i 12 cm. Tynki zewnętrzne wapienno-cementowe gładkie. Strop na belkach stalowych ( Kleina). Dach dwuspadkowy nad częścią gospodarczą (ok. 28%) o konstrukcji drewnianej płatwiowo-kleszczowej. Pokrycie dachu dachówka holenderka na pelnym deskowaniu. Nad prosektoruim dach dwuspadowy, kryty papą o niewielkim spadku ok. 2 stopnie. Kominy murowane z cegły wyprowadzony ponad dach dwuspadowy. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej, w iwkeszości skorodowane.. Okna drewniane, chronione kratami i siatkami stalowymi. Uszkodzenia stolarki, z brakiem okuć, szkła i farby. W budynku gospodarczym brak stolarki wewnętrznej. Tynki wewnętrzne wapienno-cementowe gładkie. Posadzki betonowe w pomieszczeniu gospodarczym w stanie zadowalającym, w części gospodarczej w większości zrujnowane ( widoczne elementy po chlewni ). Schody na strych drabiniaste drewniane, zużyte. Obiekt wyposażony jest w instalacje elektryczną oraz instalację wod.-kan. a także odgromową. Brak instalacji c.o. Stan techniczny budynku jest nie zadowalający ( szczególnie części gospodarczej). Widoczne liczne ubytki plamy i zacieki na murze zewnętrznym. Poszycie dachu nie szczelne. Liczne zacieki i zawilgocenia ścian świadczą o braku izolacji p.wilgociowej ścian zewn. a także w ubytkach i nieszczelności obróbek blacharskich i pokrycia dachu. Ogólny wygląd obiektu nieestetyczny - okna niekonserwowane, skorodowane fragmenty okratowań okiennych oraz rynien i rur spustowych. Stan budynku wymagałby pilnego remontu ( jeżeli nie był by rozbierany ) oraz nie odpowiada normom w zakresie izolacyjności termicznej i akustycznej. Na rozbiórkę obiektu należy uzyskać zgodę Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

3 4.2. Budynek gospodarczy przewidziany do rozbiórki Budynek parterowy, nie podpiwniczony zbudowany na rzucie prostokąta w technologii tradycyjnej. Ściany murowane. Ściany zewnętrzne gr. 40 cm. Tynki zewnętrzne wapienno-cementowe gładkie. Dach jednospadowy. Pokrycie papa na pełnym deskowaniu, o niewielkim spadku ok. 5 stopni. Tynki wewnętrzne wapienno-cementowe gładkie. Posadzki betonowe w pomieszczeniu gospodarczym w stanie zadowalającym. Stan techniczny budynku jest zadowalający. Ogólny wygląd obiektu estetyczny. Stan budynku nie odpowiada normom w zakresie izolacyjności termicznej i akustycznej Wnioski końcowe. Bardzo zły stan techniczny i estetyczny budynku prosektorium-gospodarczego oraz bardzo wysokie koszty dostosowania obiektu do obowiązujących przepisów, a także konieczność pozyskania terenu dla przyszłej inwestycji rozbudowy Szpitala, stanowią podstawę do podjęcia decyzji o rozbiórce omawianych budynków. 5. PRZYGOTOWANIE OTOCZENIA DO ROZBIÓRKI I SPOSÓB ZAPEWNIENIA BEZPIECZEŃSTWA LUDZI I MIENIA Działka, na której są zlokalizowane budynki przeznaczone do rozbiórki jest ogrodzona. W celu przeprowadzenia rozbiórki budynków należy: 1. Wygrodzić tymczasowo obydwa budynki, w celu zabezpieczenia przed dostępem osób niepowołanych. Teren wygrodzenia min. 6m wokół budynku prosektoriumgospodarczego nr 1 oraz 3m dla budynku gospodarczego nr Szczególną ostrożność należy wykazać dla ochrony interesów osób trzecich. 3. W pobliżu rozbieranego budynku (na terenie ogólnodostępnym) ustawić kontenerowe zaplecze socjalno-biurowe oraz zapewnić dostęp do ubikacji dla pracowników. 4. Wyznaczyć miejsca składowania materiałów uzyskanych z rozbiórki do ponownego wykorzystania. 5. Ustawić tablicę informacyjną i znaki ostrzegawcze w związku z prowadzeniem robót na terenie działającego Szpitala.. 6. OPIS ROZBIÓRKI BUDYNKÓW. Rozbiórkę budynków prowadzić ręcznie z użyciem sprzętu mechanicznego. Szczególną uwagę należy zwrócić podczas wyburzania ścian szczytowych poddasza dla budynku nr 1 oraz konstrukcji drewnianej dachu oraz konstrukcji stalowej stropów.

4 7. KOLEJNOŚĆ WYKONYWANIA ROBÓT ROZBIÓRKOWYCH Czynności przygotowawcze. Wykonanie tymczasowego przyłącza energetycznego na czas prowadzenia robót, celem umożliwienia zasilania maszyn i urządzeń napędzanych elektrycznie Wyznaczenie stanowisk do ustawienia maszyn niezbędnych do rozbiórki Kolejność prowadzenia robót: Demontaż resztek instalacji wewnętrznych Demontaż drzwi zewnętrznych. Demontaż krat i osiatkowań okiennych Demontaż okien Demontaż resztek instalacji odgromowej Demontaż rynien i rur spustowych Rozbiórka kominów i wentylatorów dachowych do poziomu połaci dachowej Zerwanie pokrycia dachowego ( dachówka i papa) Rozbiórka poszycia i konstrukcji dachu Rozbiórka komina do poziomu stropu Rozbiórka murowanych ścian poddasza Rozbiórka stropu nad parterem Rozbiórka komina w obrębie parteru Rozbiórka murowanych ścian parteru Rozbiórka warstw posadzkowych parteru Rozbiórka ścian fundamentowych na głębokość 30 cm poniżej terenu. Załadunek elementów do odzysku z wywiezieniem na miejsce składowania Załadunek elementów do odzysku z wywiezieniem na miejsce składowania Załadunek gruzu powstałego po rozbiórce w hałdy, do późniejszego wykorzystania lub wywiezienia UWAGA: Wszystkie ściany zewnętrzne budynku rozbierać ręcznie, zrzucając gruz na teren działki. Szczególną uwagę zwrócić, aby gruz z rozbiórki nie spadł na osoby trzecie. Zabezpieczać i wygradzać teren pod rozbieraną ścianą, na czas jej rozbiórki. 8. SPOSÓB PROWADZENIA ROBÓT ROZBIÓRKOWYCH Demontaż instalacji i urządzeń. Przed rozpoczęciem robót rozbiórkowych należ odłączyć wszystkie instalacje, wtym instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjna. Zdemontować liczniki przewidziane dla tych budynków. Instalacje i urządzenie demontować ręcznie przy użyciu elektronarzędzi.

5 8.2. Demontaż stolarki okiennej i drzwiowej. Stolarkę i ślusarkę demontować ręcznie przy użyciu elektronarzędzi, odrywając ościeżnice i przecinając kotwy Rozbiórki dachów. Dach rozbierać ręcznie z wykorzystaniem dźwigu. Osobno składować pokrycie papowe. W celu odzyskania elementów drewnianych, najpierw rozebrać poszycie i pokrycie dachu. Elementy dachowe drewniane wycinać i demontować ręcznie z użyciem dźwigu. Osobno składować po rozebraniu elementy drewniane ( dachu ). Wycinane fragmenty zabezpieczyć przed upadkiem, podwieszając do dźwigu lub stemplować Rozbiórka stropów. Strop rozbierać ręcznie. W celu odzyskania elementów dstalowych, najpierw zerwać poszycie i tynki na trzcinie oraz wypełnienie stropu. Belki stropowe stalowe wycinać i demontować ręcznie z użyciem dźwigu. Wycinane fragmenty zabezpieczyć przed upadkiem, podwieszając do dźwigu lub stemplować Rozbiórka ścian. Rozbiórkę ścian prowadzić poprzez rozebranie ścian, po uprzednim rozebraniu dachu i stropów. Ściany należy rozbijać mechanicznie do wielkości umożliwiającej załadunek koparką na środki transportu. Rozbiórkę należy przeprowadzić z pomostów lub rusztowań Rozbiórki posadzek. Posadzki zrywać koparką do poziomu terenu Ściany fundamentowe. Ściany fundamentowe zrywać koparką do poziomu ok. 30 cm poniżej terenu. Pozostałość ścian pozostanie w gruncie. W przypadku ich kolizji z projektowanymi budynkami i urządzeniami terenowymi, rozbiórka fragmentów nastąpi podczas wykonania wykopów dla projektowanej rozbudowy Elementy niebezpieczne dla środowiska. Elementy niebezpieczne dla środowiska (papa, lepik, świetlówki) muszą być zabezpieczane przez specjalistyczne służby posiadające odpowiednie uprawnienia i pozwolenia na utylizację materiałów niebezpiecznych. Przed przystąpieniem do prac

6 rozbiórkowych Inwestor zobowiązany jest podpisać umowę z firmą posiadającą stosowne zezwolenia do pracy w środowisku niebezpiecznym. 9. ZASTOSOWANIE NARZĘDZI I MASZYN. Do wykonania prac rozbiórkowych należy stosować następujące maszyny i narzędzia: 1. spycharko-koparka o dużej pojemności łyżki i lemiesza 2. dźwig samojezdny o nośności min. 5 T i wysięgu ok. 15m. 3. zestaw młotów pneumatycznych z kompresorem 4. wywrotki do wywożenia gruzu na składowisko 5. samochody skrzyniowe do wywożenia zdemontowanych urządzeń i wyposażenia 6. elektronarzędzia o dużej mocy (szlifierki kątowe, młotki, wiertarki udarowe) 7. niezbędne rusztowania potrzebne do wykonania prac na wysokości 8. podpory (steple) dla podpór tymczasowych 8. drobne narzędzia ręczne Ilość zastosowanych maszyn i urządzeń oraz ich moce, a także ilość zatrudnionych osób, określi Wykonawca po analizie czasu na wykonanie rozbiórki wymaganego przez inwestora. 10. UWAGI KOŃCOWE Roboty rozbiórkowe można rozpocząć po wydaniu przez właściwy organ decyzji pozwolenia na rozbiórkę Wszystkie prace rozbiórkowe winny być wykonane z zachowaniem przepisów BHP (Rozporządzenie Ministra Budownictwa i Przemysłu Materiałów Budowlanych z dnia 28 marca 1972 r. w sprawie BHP przy wykonywaniu robót budowlanych, montażowych i rozbiórkowych) pod nadzorem kierownika robót z uprawnieniami budowlanymi. Wykonawca zapewni pracownikom sprzęt, narzędzia, kaski ochronne i ubrania robocze. Pomieszczeniem socjalnym na czas rozbiórki przewidziany jest obiekt tymczasowy. Na placu przewidziany jest tymczasowy w.c. Na czas wolny od prowadzenia robót rozbiórkowych teren będzie zabezpieczony przed dostępem osób postronnych Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych kierownik budowy zgodnie z Rozp. Ministra Infrastruktury z dnia r (Dz. U. Nr 120, poz. 1126, paragraf 3.1) opracuje szczegółowy plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia We wszystkich sprawach pominiętych lub nie wyjaśnionych przez niniejsze opracowanie należy zastosować postanowienia przepisów szczegółowych w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy. Kraków, maj 2013r. opracował: mgr inż. Robert Buczek