PLAN ZAGOSPODAROWANIA. (do projektu budowlanego przebudowy budynku starej przepompowni na budynek przystani wodnej)

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "PLAN ZAGOSPODAROWANIA. (do projektu budowlanego przebudowy budynku starej przepompowni na budynek przystani wodnej)"

Henryka Laskowska
8 lat temu
Przeglądów:

1 PLAN ZAGOSPODAROWANIA (do projektu budowlanego przebudowy budynku starej przepompowni na budynek przystani wodnej) 1.0 PODSTAWY OPRACOWANIA 1.1 Uchwała Rady Gminy XXIX/229/2000 z dnia r 1.2 Mapa zasadnicza w/w nieruchomości w skali 1: OPIS Działka nr ewid. 2/47 połoŝona w Zborowie nie jest wpisana w rejestr zabytków i nie podlega ochronie konserwatorskiej. Inwestor Gmina Dopiewo ul. Leśna 1c Dopiewo. W części północno-zachodniej działki znajduje się budynek starej przepompowni zlokalizowany w linii brzegowej jeziora. Działka stanowi teren rekreacyjno wypoczynkowy z dostępem do jeziora i nie posiada uzbrojenia w postaci przyłącza prądu, wody i kanalizacji sanitarnej,. Inwestor planuje przebudowę budynku starej przepompowni na budynek przystani wodnej. Projektowany budynek będzie piętrowy z dachem płaskim dwuspadowym i nie będzie posiadał podpiwniczenia. Przeznaczenie to magazyn sprzętu sportów wodnych, oraz biuro do obsługi przystani. Do budynku prowadzić będą powierzchnie utwardzone łącząc go z istniejącymi miejscami parkingowymi i drogą dojazdową. Rzędna terenu wynosi m.n.p.m.. Zasilanie w energię elektryczną i wodę z projektowanego przyłącza. Odprowadzenie nieczystości płynnych do projektowanego zbiornika szczelnego. Projektowany budynek będzie nie ogrzewany i uŝytkowany sezonowo w okresie letnim. 3.0 BILANS ZAINWESTOWANIA TERENU powierzchnia działki 55744,0m2 istniejąca zabudowa 42,9m2 powierzchnie utwardzone 2100,0m2 powierzchnia zieleni 53601,1m2

Inwestor Gmina Dopiewo ul. Leśna 1c 62-070 Dopiewo. W części północno-zachodniej działki znajduje się budynek starej przepompowni zlokalizowany w linii brzegowej jeziora.

3 OPIS TECHNICZNY (do projektu przebudowy budynku starej przepompowni na budynek przystani wodnej) FAZA DOKUMENTACJI : Projekt budowlany 1.0 DANE EWIDENCYJNE 1.1 Obiekt : budynek przystani wodnej 1.2 Adres : Zborowo, działka nr 2/ Inwestor : Gmina Dopiewo ul. Leśna 1c, Dopiewo 1.4 UŜytkownik : j.w PODSTAWY OPRACOWANIA 2.1 Uchwała Rady Gminy XXIX/229/2000 z dnia r. 2.2 Mapa zasadnicza w/w nieruchomości w skali 1: Aktualne normy i przepisy budowlane 3.0 TEMAT I ZAKRES OPRACOWANIA Tematem opracowania jest projekt przebudowy budynku starej przepompowni na budynek przystani wodnej. Zakresem swym projekt obejmuje rysunki architektoniczno-budowlane i opis techniczny budowlany. 4.0 DANE OGÓLNE 4.1 Powierzchnia zabudowy / Pz / Pz=42.9 m2 4.2 Powierzchnia uŝytkowa / Pu / Pu=65.2 m2 4.3 Kubatura budynku Kb: Kb=361.0 m3

2.2 Mapa zasadnicza w/w nieruchomości w skali 1:500 2.3 Aktualne normy i przepisy budowlane 3.

4 5.0 OPIS FUNKCJONALNY Przedmiotowy budynek projektuje się na obrysie ścian istniejącego budynku przepompowni z zachowaniem ich do wysokości ok. 3.9 m od poziomu terenu. Projektowany budynek będzie piętrowy z dachem płaskim dwuspadowym. W przyziemiu projektowanego budynku wyróŝnić moŝna magazyn do składowania sprzętu (maszty, deski surfingowe, itp.). W części magazynu projektuje się przebieralnię damską i męską dla osób korzystających ze sprzętu wodnego. Na piętrze budynku wyróŝnić moŝna biuro z zapleczem socjalnym i WC oraz WC dla obsługi magazynu i klientów. Nie przewiduje się korzystania ze sprzętu wodnego przez osoby niepełnosprawne. W budynku projektuje się wentylację grawitacyjną (wywietrzaki dachowe). Zasilanie w prąd i wodę z przyłącza. Odprowadzenie nieczystości płynnych do zbiornika szczelnego Odprowadzenie wody opadowej na teren działki. Projektowany budynek ma charakter sezonowy i przeznaczony do uŝytku w okresie letnim. 6.0 OPIS TECHNICZNO-BUDOWLANY Projektowany budynek wykonany będzie metodą tradycyjną udoskonaloną. Układ konstrukcyjny ścian-podłuŝny. Warunki gruntowo-wodne. Istniejący budynek posadowiony jest bezpośrednio w linii brzegowej jeziora. 6.1 Fundamenty i ściany fundamentowe Fundamenty pod projektowane schody wykonać jako stopy Ŝelbetowe. 6.2 Ściany piwnic, parteru, piętra oraz słupy Istniejące ściany rozebrać do wysokości ok. 3.9 m od poziomu terenu. Ściany piętra wykonać z pustaków ceramicznych U220 gr. 25,0 cm. Izolację termiczną wykonać ze styropianu gr. 12cm. 6.3 NadproŜa i podciągi Nad projektowanymi otworami okiennymi i drzwiowymi wykonać nadproŝa z belek prefabrykowanych L19. Jako zwieńczenie ścian piętra wykonać wieniec Ŝelbetowy spinający. Wszystkie elementy wykonać zgodnie z rysunkami konstrukcyjnymi. 6.4 Stropy i posadzki Pomiędzy przyziemiem a piętrem wykonać strop Ŝelbetowy stanowiący jednocześnie wspornikową konstrukcję płyty tarasu.

W części magazynu projektuje się przebieralnię damską i męską dla osób korzystających ze sprzętu wodnego.

5 Wszystkie warstwy posadzek wykonać zgodnie z opisami na rysunkach. 6.5 Schody 6.6 Dach Schody na piętro wykonać jako Ŝelbetowe trójbiegowe ze spocznikami. Projektowana konstrukcja dachu wiązarowa drewniana w systemie płytek kolczastych Mitek.. Konstrukcję dachu wykonać zgodnie z rysunkami i ze spisem pozycji. Warstwy dachu wykonać zgodnie z opisami zamieszczonymi na przekrojach. 6.7 Stolarka okienna i drzwiowa Brama typowa segmentowa lub składana wg. zał. zestawienia - w kolorze do wyboru przez uŝytkownika. Stolarka okienna i drzwiowa wg. zał. zestawienia w kolorze do wyboru przez uŝytkownika. Projektuje się zintegrowane rolety o charakterze antywłamaniowym. Na piętrze po stronie zachodniej projektuje się markizę o napędzie elektrycznym. 6.8 Tynki wewnętrzne i okładziny ścian W pomieszczeniu magazynu wykonać jako okładziny ścian tynk cem.-wap. kat. III. W pomieszczeniu biura, zaplecza socjalnego oraz WC wykonać jako okładziny ścian tynk gipsowy. W pomieszczeniu socjalnym i WC dodatkowo wykonać okładziny z płytek ceramicznych na całą wysokość pomieszczenia. 6.9 Izolacje p. wilgociowe Izolacje wykonać z dwu warstw papy asfaltowej na lepiku pod powierzchnią gładzi cementowej Malowanie wewnętrzne Pomieszczenia przed właściwym malowaniem zagruntować. Kolorystykę pomieszczeń oraz rodzaj farby - do wyboru przez uŝytkownika Parapety Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, natomiast wewnętrzne z PCV lub drewniane Wykończenie zewnętrzne budynku Wykonać opierzenie dachu blachą powlekaną gr. 0.5mm w kolorze dachu. ZałoŜyć rynny i rury spustowe z PCV w kolorze dachu.

Warstwy dachu wykonać zgodnie z opisami zamieszczonymi na przekrojach. 6.7 Stolarka okienna i drzwiowa Brama typowa segmentowa lub składana wg. zał.

6 Wodę opadową odprowadzić do na teren działki. Budynek otynkować tynkiem KORNIK w kolorze pastelowym. 7.0 ANALIZA OCHRONY CIEPLNEJ BUDYNKU Budynek nie ogrzewany brak wymagań 8.0 WYPOSAśENIE INSTALACYJNE - instalacja elektryczna NN i siłowa z przyłącza - instalacja wodociągowa z przyłącza - instalacja kanalizacji sanitarnej do zbiornika 9.0 ZABEZPIECZENIA P.POśAROWE Budynek posiadał będzie Klasę Odporności Ogniowej D oraz zaliczany będzie do Kategorii ZagroŜenia Ludzi ZL III. UWAGA! Wszystkie roboty budowlane naleŝy wykonać zgodnie z warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano - montaŝowych TOM 1. opracował Rafał Jędrasiak

0 WYPOSAśENIE INSTALACYJNE - instalacja elektryczna NN i siłowa z przyłącza - instalacja wodociągowa z przyłącza - instalacja kanalizacji sanitarnej do

Podobne dokumenty

INWENTARYZACJA BUDYNKU LKS KRACZKOWA

INWENTARYZACJA BUDYNKU LKS KRACZKOWA Kraczkowa działki nr 1560/5 Inwestor: GMINA ŁAŃCUT z siedzibą: ul. Mickiewicza 2a 37-100 Łańcut OPRACOWAŁ : Styczeń 2016 OPRACOWANIE ZAWIERA: 1.1 Opis techniczny stanu