OPIS TECHNICZNY I. PODSTAWA OPRACOWANIA: II. PRZEDMIOT I ZAKRES MODERNIZACJI:

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "OPIS TECHNICZNY I. PODSTAWA OPRACOWANIA: II. PRZEDMIOT I ZAKRES MODERNIZACJI:"

Kinga Wierzbicka
6 lat temu
Przeglądów:

1 PROJEKT BUDOWLANY ROZBUDOWA ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO ( LEŚNICZÓWKI SKIERKOWIZNA) OBIEKT ADRES INWESTOR OPRACOWAŁ: BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY Kobylaki Wólka 19, Jednorożec Dz. Nr Ew. 3066/3 Nadleśnictwo Przasnysz Ul. Zawodzie Przasnysz Firma Projektowo-Usługowa LUMA Ul. Sybiraków 4a, Szczytno PROJEKTANT: Data: wrzesień.2008r. Egz. nr 1

2 OPIS TECHNICZNY do rozbudowy istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego leśniczówki Skierkowizna Inwestor: Nadleśnictwo Przasnysz Ul. Zawodzie Jednorożec I. PODSTAWA OPRACOWANIA: 1. Zlecenie inwestora, 2. Program rzeczowy w uzgodnieniu z inwestorem. 3. Wizja lokalna dokonana w miesiącu marcu 2008r. II. PRZEDMIOT I ZAKRES MODERNIZACJI: Nr pom. 1. Głównym celem jest dobudowa pomieszczenia kancelarii leśniczego wraz z w.c. i korytarzem oraz odrębnym wejściem dla interesantów. 2. Powierzchnia: Powierzchnia zabudowy - 152,70 m 2 Powierzchnia użytkowa - 158,90 m 2 Kubatura - 620,00 m 3 Nazwa pomieszczenia Powierzchnia użytkowa (m 2 ) Powierzchnia pomocnicza (m 2 ) Powierzchnia podłóg (m 2 ) Piwnica 01 Kl. schodowa 02 Hydrofornia 14,70 14,70 03 Piwnica 14,90 14,90 04 Piwnica 13,10 13,10 05 Garaż 14,90 14,90 06 Kotłownia 10,30 10,30 07 Piwnica 11,30 11,30 Razem: 0,00 79,20 79,20 Parter Parter pom. projektowane 1 Kancelaria 14,40 14,40 2 Wiatrołap 4,50 4,50 3 W.C. 3,50 3,50 4 Korytarz 1,30 1,30

3 Razem: 23,70 23,70 Pomieszczenia istniejące 5 Kl. Schodowa Wiatrołap 0,00 5,40 7 Przedsionek 2,50 2,50 8 Hall 8,00 8,00 9 Pokój 19,60 19,60 10 Pokój 24,30 24,30 11 Kuchnia 16,00 16,00 12 W.C. 3,00 3,00 13 Łazienka 4,40 4,40 Razem: 77,80 83,20 Razem projektowane + istniejące: 101,50 106,90 Poddasze 15 Korytarz 7,50 7,50 16 Pokój 16,10 16,10 17 Pokój 20,00 20,00 18 Pokój 9,90 9,90 19 Łazienka 3,90 3,90 Razem: 57,40 57,40 Ogółem: 158,90 79,20 243,50 3. Forma i funkcja Budynek mieszkalny, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Budynek wykonany w konstrukcji monolitycznej murowanej. Obecnie budynek pełni funkcję leśniczówki, ale brak w nim wydzielonego pomieszczenia kancelarii leśniczego z odrębnym wejściem dla interesantów. III. OPIS SYTUACJI I STANU ISTNIEJĄCEGO: 1. Przedmiotowa nieruchomość położona jest we wsi Kobylanki Wólka 19, Jednorożec, powiat przasnyski. Teren działki jest płaski i w pełni zagospodarowany, ogrodzony. 2. Na terenie działki znajdują się następujące zabudowania: - budynek mieszkalny jednorodzinny, - budynek gospodarczy szt. 3, IV. UZBROJENIE DZIAŁKI: - Budynek posiada przyłącze elektryczne, - Budynek posiada własne ujęcie wody - Odprowadzenie ścieków sanitarnych z budynku następuje do istniejącego bezodpływowego zbiornika ścieków.

4 - Usuwanie stałych odpadków do istniejących na nieruchomości metalowych pojemników na śmiecie. V. WPŁYW PROJEKTOWANEJ INWESTYCJI NA ŚRODOWISKO Inwestycja nie wpływa ujemnie na środowisko.

5 VI. ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO- MATERIAŁOWE: 1. Założenia obliczeniowe: Głębokość przemarzania 1,0 m poniżej poziomu trenu, Obciążenie śniegiem II strefa Obciążenie wiatrem I strefa 2. Układ konstrukcyjny: - Fundamenty: ławy i stopy fundamentowe żelbetowe, monolityczne. Zbrojenie podłużne ław 4 Ø 12 (34GS), strzemiona Ø 6 (StOS) co 30 cm. Pręty podłużne w narożach i stykach łączyć mijankowo na zakład min. 55 cm. - Ściany fundamentowe: z bloczków betonowych B 15, na zaprawie cementowej marki 5 Mpa z dodatkiem mleka wapiennego. - Schody: zewnętrzne betonowe wykonane na budowie z betonu żwirowego kl. B-15, obłożone płytkami gresowymi antypoślizgowymi na kleju. - Ściany zewnętrzne warstwowe: murowane z bloczków gazobetonowych gr. 24 cm. wytrzymałości 5 Mpa na zaprawie cem.-wap. marki 3 Mpa. Ocieplenie zewnętrzne systemowe gr. 15 cm. styropianem frezowanym EPS na klej. - Ścianki działowe: z bloczków gazobetonowych gr. 12 cm. wytrzymałości 5 Mpa na zaprawie cem.-wap. marki 3 Mpa. - Wieńce: żelbetowe: Zbrojenie podłużne 4 Ø 12 (34GS), strzemiona Ø 6 (StOS) co 30 cm. Pręty podłużne w narożach i stykach łączyć mijankowo na zakład min. 55 cm. - Strop: drewniany belkowy wg rysunków. - Nadproża: nad otworami w ścianach murowanych z belek prefabrykowanych typu,,l - Dach: konstrukcja drewniana płatwiowo-krokwiowa z drewna sosnowego klasy C24. Drewno należy zabezpieczyć przeciwwilgociowo i przeciwogniowo. - Komin: z systemowych kształtek wentylacyjnych "Schiedel" - 1, 2, 3,4 otworowe, na zaprawie cementowo-wapiennej marki,,3. Ponad dachem obłożone styropianem gr. 10 cm. i płytkami klinkierowymi w kolorze dachówki ceramicznej naturalnej. Czapy na kominach z betonu B15 gr. 7~10 cm. z kapinosem, zbrojone krzyżowo Ø 6 (StOS) co 15 cm.

6 3. Rozwiązania materiałowe: - Izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne: Izolacje poziome i ścianach fundamentowych 2 x papa asfaltowa na lepiku. Posadzki na gruncie 1 x papa termozgrzewalna. Folia paroprzepuszczalna nad wełną mineralną. - Izolacje termiczne: wykonać wg warstw opisanych w przekrojach rysunków budowlanych. - pokrycie dachu: blachodachówka z blachy powlekanej w kolorze brązowym, na łatach 5 x 4 cm. co 35 cm., kontrłatach 2,5 x 10 cm., 1 x papa asfaltowa wierzchniego krycia na gwoździe i deskowaniu pełnym gr. 2,5 cm. - okna: drewniane, zespolone dwuszybowe z szybami niskoemisyjnymi. Malowane ostatecznie w kolorze białym. - Parapety wewnętrzne: Z konglomeratu gr. 2,5 cm. - Drzwi: drewniane wg wykazu stolarki, spełniające wymagania polskich norm o ochronie cieplnej. Wewnętrzne z drewna sosnowego szlifowane i powlekane lakierem bezbarwnym. Drzwi zewnętrzne malowane w kolorze brązowym należy wyposażyć w zamki i okucia antywłamaniowe. - - Wykładziny wewnętrzne ścian i sufitów: a/ na ścianach murowanych tynki wewnętrzne cementowo wapienne 3 Mpa kl. III. Dodatkowo należy nałożyć gładź gipsową. b/ na ścianach o konstrukcji drewnianej okładziny ścian na poddaszu z płyt gipsowo kartonowych gr. 12,5 mm., - w pomieszczeniach mokrych" ( tj.wc - okładziny z glazury do wys. 2,10 m.) c/ na sufitach z płyt gipsowo kartonowych gr. 12,5 mm zgodnie z częścią rysunkową. - Posadzki: wykonanie posadzek z terakoty trudnościeralnej w pomieszczeniach opisanych na rys. rzutów. - Malowanie i impregnacja: wszystkie ściany wewnętrzne budynku (poza okładziną) malowane farbami emulsyjnymi w kolorach pastelowych. sufity malować 2 x farbą emulsyjną w kolorze białym. Wszystkie elementy drewniane impregnować bezbarwnym,,fobosem M2 do trudnozapalności. Elementy drewniane wykończenia zewnętrznego malować,,drewnochronem w kolorze orzech ciemny lub innym środkiem o porównywalnych parametrach

7 - Rynny, rury spustowe, obróbki blacharskie, podokienniki rynny i rury spustowe z pcv obróbki blacharskie - z blachy powlekanej grub. 0,55 mm podokienniki zewnętrzne obrobić blachy powlekanej grub. 0,55 mm. w kolorze brązowym. - Elewacja: Cokół: malowany farbą elewacyjną silikonową w kolorze brązowym jak na istniejącym budynku mieszkalnym. Tynk zewnętrzny ścian: gotową masą tynkarską mineralną (odziarnienie 2 mm.) wykonany wg zaleceń producenta w kolorze białym jak na istniejącym budynku mieszkalnym. - Roboty zewnętrzne: Wykonać zadaszenie nad schodami wejściowymi wejściowych do kancelarii. Konstrukcję drewnianą malować środkami impregnacyjnymi np. drewnochron lub innym o porównywalnych parametrach w kolorze orzech ciemny. Wykonać opaskę wokół budynku szer. 50 cm. z kostki betonowej,,polbruk gr. 6 cm. barwionej. 4. Rozwiązania instalacyjne. Pomieszczenia będą wyposażone w instalacje: - wentylację grawitacyjną, - centralnego ogrzewania z istniejącej sieci, - wodno-kanalizacyjną z istniejącej sieci, - elektryczną z istniejącej sieci,

Podobne dokumenty

OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO-KONSTRUKCYJNEGO BUDYNKU ZAPLECZA SOCJALNO-GOSPODARCZEGO BOISKA SPORTOWEGO

OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO-KONSTRUKCYJNEGO BUDYNKU ZAPLECZA SOCJALNO-GOSPODARCZEGO BOISKA SPORTOWEGO I. Dane ogólne program użytkowy: Budynek zaplecza stadionu sportowego, wolnostojący