Projektowana rozbudowa i nadbudowa połączona funkcjonalnie

Transkrypt

1 BUDYNEK Nr 4 OPIS DO PROJEKTU WYKONAWCZEGO PRZEBUDOWY-ROZBUDOWY POMIESZCZEN PODDASZA budynku Nr 4 na mieszkania aktywizujące Dane ogólne Projektowana rozbudowa polega na dobudowaniu pomieszczeń pracowni kulinarnej na parterze i mieszkań aktywizujących na poddaszu, dobudowanie nowej klatki schodowej z przebudową i rozbudową istniejącego poddasza na mieszkania aktywizujące. Projektowana rozbudowa i nadbudowa połączona funkcjonalnie OPIS DO ROZBUDOWY i PRZEBUDOWY Uwaga przed rozpoczęciem rozbudowy należy wykonać przełożenie ciepłociągu zgodnie z projektem branżowym. - Między istniejącymi a projektowanymi ścianami i fundamentami szczelina dylatacyjna 2 cm wypełniona styropianem. Fundamenty z betonu żwirowego B 20 na podsypce piaskowej gr 15 cm w miejscu lokalizacji windy pogłębione. Szczegóły zbrojenia w części konstrukcyjnej. Ściany parteru: - zewnętrzne mur jednowarstwowy pustaka szczelinowy ceramiczny max na zaprawie cementowo wapiennej M 5. - działowe nośne z cegły pełnej gr 25 cm kl. 15 na zaprawie cementowo-wapiennej M 5, ściana wokół windy żelbetowa zbrojona pionową siatka 20x20, fi 10, beton B 20 zbrojona pionowo. - Ściany działowe lekkie z cegły dziurawki i K 2 na zaprawie cementowo-wapiennej M 5 - Kominy murowane z cegły pełnej kl. 15 na zaprawie cementowo-wapiennej. Zakończenie kominów płytką żelbetową poprzedzoną gzymsem. Obłożenie kominów nad dachem płytkami klinkierowymi w kształcie cegły kolor ceglasty. Poniżej dachu otynkowane. - Słupy i rdzenie żelbetowe zbrojone beton B 20 wykonanie zgodnie z częścią konstrukcyjną. - Nadproża żelbetowe typu L 19 oraz żelbetowe zgodnie z częścią konstrukcyjną - Strop na części nowej nad parterem żelbetowy, beton B 20, szczegóły zbrojenia w części konstrukcyjnej, strop nad częścią istniejącą (wzmocnienie stropu) żelbetowy szczegóły zbrojenia w części konstrukcyjnej

2 - podciągi w stropie żelbetowe Beton B 20, szczegóły w części konstrukcyjnej - wieńce żelbetowe, na części istniejącej i projektowanej, szczegóły w części konst5rukcyjnej. - Schody na poddasze w dwóch klatkach schodowych żelbetowe z betonu żwirowego B 20 Zbrojenie stal żebrowana fi 12, pręty podłużne co 12 cm, poprzeczne fi 12 co 15 cm, oparcie schodów na ścianach nośnych i gruncie. - Ściany poddasza zewnętrzne i wewnętrzne jak na parterze - Kominy na poddaszu murowane z cegły pełnej i przedłużenie istniejących oraz wykonanie nowych wentylacji w mieszkaniach aktywizujących z rur fi 120 ocieplone z anemostatami, wyciągnięte ponad dach 60 cm. W łazienkach ze wspomaganiem elektrycznym. - Strop nad poddaszem żelbetowy nad częścią projektowaną i istniejąca beton B 20, szczegóły w części konstrukcyjnej. - Nadproża na d otworami okiennymi i drzwiowymi żelbetowe i typowe L 19 zgodnie z częścią konstrukcyjną. - Tynki wewnętrzne gładkie cementowo-wapienne kl. III, w łazienkach i kuchni między segmentem glazura na ścianach - Posadzki w pokojach panela podłogowa złoty dąb, ścieralność AC 5 w pozostałych pomieszczeniach terrakota szlifowana w kolorystyce: - w łazienkach kolor ciepły w odcieniu beżu, w aneksach kuchennych i korytarzu w odcieniu popielatym, w pracowni kolor piaskowy na klatce schodowej ze stopniami antypoślizgowymi w kolorze popielu stopni i podstopni. - Balustrady na schodach metalowe ze stali nierdzewnej wysokości 1,10 m. - Stolarka: - okienna z PCV rozwieralno - uchylna ościeża 6 komorowe z szyba potrójną współczynnik U=1,0 W/m2xk z szyba bezpieczną P 2 na parterze od zewnątrz i wewnątrz na poddaszu od wewnątrz. Kolor stolarki złoty dąb obustronnie. - Na istniejących oknach stolarka koloru białego na kuchni, zastosować okleinę złotego dębu - Okno dachowe drewniane - Stolarka drzwiowa:

3 - drzwi wejściowe aluminiowe kolor ciemny brąz, na klatkach schodowych na poddaszu metalowe EI Drzwi wewnętrzne drewniane płytowe z okleiną drewnianą z ościeżnicami drewnianymi w kolorze złotego dębu. - Szyby w drzwiach wewnętrznych P 2 - Drzwi łączące stołówkę z pracownią z PCV - kolor złoty dąb. Parapety wewnętrzne konglomerat kolor jasny Konstrukcja dachowa drewniana z drewna sosnowego K 2 łączenie na złącza ciesielskie i gwoździe przytwierdzona śrubami fi 12 do wieńców co 2 m. Zabezpieczenie konstrukcji drewnianej środkami grzybo i owadobójczymi, oraz doprowadzone do niepalności. Pokrycie dachowe blachodachówka na łatach, kolor ceglasty mat Rynny i rury spustowe i obróbki blacharskie metalowe kolor dachu, rynny i rury powlekane kolor brąz Odprowadzenie wód opadowych częściowo powierzchniowo, częściowo rurami do studni chłonnych.(między budynkami) Parapety zewnętrzne z blachy kolor jak dach. Tynki zewnętrzne syntetyczne w odcieniu jasny beż na kleju i siatce, ocieplenie ścian zewnętrznych styropian EPS 15b gr 10 cm. na kleju i kołki Izolacje: - przeciwwilgociowe poziome na ścianach i w posadzce 2 x folia gr 0,3 mm - paraizolacja 1x na stropie. - cieplna na ostatnim stropie na części płaskiej styropian EPS gr 20 cm. - na skosach wełna gr 20 cm - posadzkach na parterze styropian EPS gr 10 cm Opaska wokół budynku z kostki betonowej gr 4 cm z obrzeżem gr 5 cm. Instalacje wod-kan, C.O. elektryczne, z systemem przyzywowo-alarmowym i systemem alarmu przeciwpożarowego według załączonych projektów branżowych Parametry techniczne dźwigu: - Dźwig bez maszynowni, 200 kg/10 m/sek - Kabina o wymiarach 2700x Otwór w ścianie do windy 1300x Wentylacja szybu na zewnątrz 0,18 m2 - Podest o nośności 10 kn

4 - Podest montażowy o nośności 2,5 kn - Siły działające na.ścianę szybu około 50kN - Siły działające na ścianę szybu pod zespołem zawieszenia lin 32 kn - Głębokość podszybia 1,50 m - Wysokość nadszybia 4,00 m od poziomu posadzki na poddaszu. - Zasilanie elektryczne dla windy zgodnie z projektem branżowym. Założenia przyjęte do projektu w/typu dźwigu B 200 AA. Należy zastosować każdy dźwig o parametrach jak wyżej. Uwaga wykonawca przed przystąpieniem do prac przy szybie wybierze typ windy o parametrach w/w i wykonywał będzie w oparciu o DTR dla windy Pozostałe roboty wykonać zgodnie z warunkami technicznymi i zasadami sztuki budowlanej oraz obowiązujących normami. Dane techniczne rozbudowy - Powierzchnia zabudowy 302,51 m2 - Powierzchnia użytkowa 485,50 m2 - Kubatura 2570,00 m3 Dane techniczne po rozbudowie: - Powierzchnia zabudowy : po rozbudowie i ociepleniu ścian istniejących - 642,61 m2 - Kubatura 4100,00 m3 - Powierzchnia użytkowa 734,37 m2 Rzut parteru: 1. Klatka schodowa 11,52 m2 2. Pracownia kulinarna (gastroterapia) 147,00 m2 3. Zmywalnia naczyń 8,75 m2 4. WC 5.51 m2 5. Biuro opiekuna 10,52 m2 6. Magazyn 6,16 m2 7. Winda 7,00 m2 8. Klatka schodowa 11,45 m2 9. Wiatrołap 6,88 m2 10. Korytarz 13,72 m2 11. Komunikacja 8,71 m2 Razem 237,22 m2 posadzka terrakota Istniejące: 12. Jadalnia 43,40 m2 13. Zmywalnia 27,29 m2 14. Kuchnia 35,11 m2 15. Obieralnia 11,13 m2 16. Korytarz 18,77 m2 17. Magazyn 13,24 m2 18. Magazyn spożywczy 13,60 m2 19. Pom. socjalne 12,07 m2

5 20. Prysznic 4,27 m2 21. WC 4,19 m2 22. Jadalnia 43,00 m2 23. Pom. porządkowe 12,96 m2 24. P. sionek 9,76 m2 Razem 248,79 m2 Rzut poddasza: I.Mieszkanie - 36,98 m2 1. Aneks kuchenny - 7,20 m2 2. P. pokój - 5,11 m2 3. Pokój dzienny -18,83 m2 4. Łazienka - 5,84 m2 II. Mieszkanie 36,66 m2 1. Aneks kuchenny - 7,20 m2 2. P. pokój - 4,65 m2 3. P. dzienny -18,83 m2 4. Łazienka - 5,62 m2 III- Mieszkanie 36,73 m2 1. Aneks kuchenny - 7,57 m2 2. P. pokój - 4,65 m2 3. Pokój dzienny - 18,43 m2 4. Łazienka - 6,08 m2 IV Mieszkanie 41,32 m2 1. Aneks kuchenny - 8,52 m2 2. P. pokój - 4,96 m2 3. Pokój dzienny -19,94 m2 4. łazienka - 7,90 m2 V. Mieszkanie 35,68 m2 1. Aneks kuchenny - 4,90 m2 2. P. pokój - 3,05 m2 3. Pokój dzienny - 21,01 m2 4. łazienka - 6,72 m2 VI Mieszkanie -29,24 m2 1. Aneks kuchenny - 6,11 m2 2. P. pokój 6,88 m2 3. Pokój dzienny 11,05 m2 4. Łazienka 5,20 m2

6 VII Mieszkanie - 31,75 m2 1. Aneks kuchenny 8,36 m2 2. P. pokój 3,84 m2 3. Pokój dzienny 13,54 m2 4. Łazienka 6,01 m Razem 248,36 m2

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25