OPIS TECHNICZNY. do projektu budynku socjalno-mieszkalnego wielorodzinnego we wsi Gruczno

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "OPIS TECHNICZNY. do projektu budynku socjalno-mieszkalnego wielorodzinnego we wsi Gruczno"

Karolina Tomczyk
7 lat temu
Przeglądów:

1 OPIS TECHNICZNY do projektu budynku socjalno-mieszkalnego wielorodzinnego we wsi Gruczno DANE OGÓLNE OBIEKT: Budynek mieszkalny wielorodzinny socjalny LOKALIZACJA: Gruczno, działka nr 54 gm. Świecie INWESTOR: Gmina Świecie Urząd Miasta Świecie nad Wisłą I. OPIS ARCHITEKTURY OBIEKTU 1. Dane architektoniczne Projektuje się budynek dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia, z poddaszem nieużytkowym. Bryła budynku składa się z trzech części. Środkową wyraźnie wysunięto ku przodowi w strefie poddasza wyniesiono lekko w górę. Dach budynku skośny, dwuspadowy z symetryczną kalenicą. 2. Program funkcjonalno użytkowy Parter zaprojektowano w poziomie przyziemia. Każde mieszkanie ma osobne wejście z zewnątrz. dostęp na piętro schodami zewnętrznymi prowadzącymi na wspólny balkon (typ włoski). W przyziemiu zlokalizowano ogólnodostępne pomieszczenia pralni, suszarni i przyłączy technicznych. 3. Dane techniczne - powierzchnia użytkowa 720,0 m 2 - powierzchnia gospodarcza 25,3 m 2 - powierzchnia kom. wewn. 20,3 m 2 - powierzchnia całkowita 842,0 m 2 - powierzchnia zabudowy 528,7 m 2 - kubatura 3514 m 3 4. Struktura mieszkań typ powierzchnia użytkowa ilość powierzchnia razem A 45,5 m ,0 m 2 A1 45,5 m ,0 m 2 B 30,4 m ,6 m 2 C 28,1 m ,4 m 2 D 33,1 m ,4 m 2 E 35,0 m ,0 m 2 F 50,8 m ,6 m 2 razem: 20 szt. 720,0 m 2

2 II. DANE KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE 1. Technologia tradycyjna. 2. Fundamenty studnie fundamentowe z kręgów żelbetowych o średnicy wewnętrznej 120 cm i grubości ścianki 12 cm. Studnie wykonać przez bagrowanie, bez obniżania poziomu wody gruntowej. Zagłębienie wykopu, dla każdej ze studni, należy ustalić na miejscu, jednak nie mniej niż 20 cm w pierwszej warstwie nośnej gruntu. Po opuszczeniu studni na wymaganą głębokość, jej dno należy zabetonować (na mokro). Po stwardnieniu korka można wypompować ze studni wodę i przystąpić do jej wypełnienia betonem B Ściany: - fundamentowe podwalina fundamentowa o wymiarach cm, z betonu B 25, zbrojona prętami ze stali A-III /34GS/: górą ø16, dołem ø16 i środkiem 2ø12 oraz prętami ze stali A-I /St3SX/: strzemiona ø8 co cm. Otulenie zbrojenia konstrukcyjnego 3,0 cm. - zewnętrzne z gazobetonu gr. 24 cm ocieplone styropianem EPS 100 gr. 12 cm lub alternatywnie wykonane o gr. 36,5 z bloczków betonu komórkowego odmiany 04 murowane na zaprawie klejowej (np. Ytong). - wewnętrzne: a) konstrukcyjne z gazobetonu gr. 24 cm, b) działowe z gazobetonu gr. 8 cm, c) między mieszkaniowe gr. 15 cm warstwowe z dwóch warstw płytek betonu komórkowego gr. 6 cm z wypełnieniem przestrzeni między warstwami styropianem gr. 3 cm ściana spełniająca wymogi EI30 4. Wieńce i nadproża: - wieńce wylewane, żelbetowe, - belkonadproża w ścianach podłużnych zewnętrznych wylewane, żelbetowe. 5. Strop nad parterem z prefabrykowanych płyt kanałowych gr. 24 cm. 6. Dach konstrukcja drewniana, dwuspadowy z dźwigarów deskowych. UWAGA: Wszystkie elementy drewniane dachu zabezpieczyć do stopnia niezapalności impregnatem OGNIOCHRON 7. Schody, balkony i słupy wylewane na mokro, żelbetowe. 8. Stolarka: - okienna podwójnie szklona na profilach pcv w kol. białym, - drzwiowa: a) drzwi wewnętrzne typowe, płycinowe w ościeżnicach stalowych, b) drzwi zewnętrzne wykonane z aluminium ciepłego. 9. Izolacje: - termiczne: a) ścian zewnętrznych ściany docieplone od zewnątrz (wg tzw. metody lekkiej w systemie ATLAS STOPTER ) styropianem klejonym do podłoża,

3 UWAGA: Docieplenie wykonać zgodnie z Aprobatą Techniczną ITB wymienioną w Klasyfikacji Ogniowej systemu docieplenia ATLAS STOPTER lub podobną o zbliżonych parametrach technicznych (system spełniający wymagania NRO). b) stropodach wełna mineralna miękka, c) podłogi na gruncie styropian twardy. - akustyczne stropu międzypiętrowego styropian twardy, - przeciwwilgociowe: a) pozioma ław fundamentowych 2 x papa asfaltowa na lepiku, b) pionowa ław fundamentowych 2 x lepik na gorąco, c) pionowa ścian fundamentowych 2 x lepik na zimno, d) pozioma podłogi na gruncie 2 x papa asfaltowa na lepiku, e) pomieszczeń mokrych 2 x papa asfaltowa na lepiku, f) wspólnego balkonu 2 x papa asfaltowa na lepiku, g) paroizolacja stropodachu 1 x folia PE. 10. Kominy: - przewody dymowe murowane z cegły pełnej, - przewody wentylacji grawitacyjnej z kształtek ceramicznych 19 x 19 cm obmurowane cegłą dziurawką gr. 12 cm. III. PROJEKTOWANE PRACE WYKOŃCZENIOWE 1. Tynki: - zewnętrzne mineralne cienkowarstwowe na siatce wzmacniającej, - wewnętrzne cementowo wapienne kat. III 2. Cokoły betonowe otynkowane tynkiem zwykłym, cementowym na siatce wzmacniającej, wykończone tynkiem mineralnym mozaikowym. 3. Parapety: - zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej, - wewnętrzne pcv w kolorze białym. 4. Posadzki: - w łazienkach, wiatrołapach i halle lastrico, - w kuchniach i przedpokojach wykładzina pcv, - w pokojach wykładzina pcv. 5. Pokrycie dachu gont bitumiczny lub papa termozgrzewalna na podkładzie z papy. 6. Obróbki blacharskie rynny i rury spustowe, obróbki dachu z blachy stalowej ocynkowanej. 7. Kominy dymowe wyprowadzone ponad dach na min. 60 cm wyżej od powierzchni dachu oraz w odległości mierzonej w kierunku poziomym od tej powierzchni co najmniej 1,0 m, obmurówka otynkowana, zakończenie czapką betonową.

4 8. Balustrady na schodach i balkonie stalowe, spawane, malowane, o wysokości 1,10 m. 9. Okładziny: - podsufitka na piętrze z płyt GKF o gr. 12,5 mm, wg systemu NRO. 10. Malowanie: - w łazienkach, wiatrołapach, kuchniach i halle lamperia olejna do wysokości 1,50m, - pozostałe fragmenty oraz ściany w pokojach i sufity malowane farbami emulsyjnymi (kolory do decyzji Inwestora), - elewacja tynk zewnętrzny malowany farbami elewacyjnymi w kolorach wg. rys. - cokoły, słupy malowane farbami do betonu w kolorze ciemnego brązu, - balustrady malowane farbami do metalu w kolorze jasnego brązu, - wszystkie elementy drewniane więźby dachowej impregnowane preparatami solnymi, owado- i grzybobójczymi oraz przeciw pożarowymi do stopnia niezapalności, - widoczne od zewnątrz elementy więźby drewnianej impregnowane dodatkowo środkami koloryzującymi. IV. PROJEKTOWANE PRZYŁĄCZA I INSTALACJE 1. Instalacja zimnej wody użytkowej zasilana poprzez projektowane przyłącze z istniejącego wodociągu. 2. Instalacja kanalizacyjna z odpływem ścieków poprzez projektowane przyłącze do kanalizacji sanitarnej. 3. Wody deszczowe odprowadzane rzygaczami na teren własny działki. 4. Ogrzewanie mieszkań etażowe z indywidualnych kotłów węglowych i kuchni węglowych zainstalowanych w kuchniach. 5. Ciepła woda użytkowa z bojlerów elektrycznych. 6. Biały montaż w wersji standard. 7. Instalacje elektryczne projektowane dla celów oświetleniowych i socjalnych zasilane z projektowanej sieci energetycznej. V. UWAGI KOŃCOWE 1. Wszelkie roboty budowlane i instalacyjne należy wykonywać pod nadzorem osoby uprawnionej do kierowania danym zakresem robót. 2. Roboty powinny być wykonywane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i przepisami BHP. 3. Przed przystąpieniem do fundamentowania należy zweryfikować projekt posadowienia budynku w zależności od warunków gruntowych określonych w wykopie przez uprawnionego specjalistę.

5 4. Materiały wykorzystane do budowy budynków powinny posiadać wymagane atesty i aprobaty techniczne.

Podobne dokumenty

INWENTARYZACJA BUDYNKU PUBLICZNEJ SZKOŁY PODSTAWOWEJ W SIERONIOWICACH

Egzemplarz 1 Temat opracowania: INWENTARYZACJA BUDYNKU PUBLICZNEJ SZKOŁY PODSTAWOWEJ W SIERONIOWICACH Inwestor: Gmina Ujazd ul. Sławięcicka 19 47-143 Ujazd Adres inwestycji: ul. Strzelecka 26 47-143 Ujazd