Kategoria środka technicznego

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Kategoria środka technicznego"

Iwona Tomaszewska
6 lat temu
Przeglądów:

1 Nr zlecenia DEKRA: VBL(A)/WAR/29719/15/05/29(A) Nr zlecenia/szkody: 1907 Data zlecenia: DEKRA Polska - Centrala tel. (22) , faks (22) Zleceniodawca: DEKRA w imieniu VB Leasing VB Leasing S.A. ul. Połczyńska 31a Warszawa Rzeczoznawca: mgr inż. Bartłomiej Młodawski Bartłomiej Młodawski Wycena środka technicznego Kod zlecenia VBL(A)-WM50, WM Nr zlecenia DEKRA Nr szkody / zlec. zew. Data zlecenia VBL(A)/WAR/29719/15/05/29(A) Zleceniodawca DEKRA w imieniu VB Leasing VB Leasing S.A. ul. Połczyńska 31a, Warszawa Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Suszarnia do zbóż i ziarna kukurydzy Wytwórca Model/typ AGRIMEC AS 1000 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny 2190 AGRIMEC (BRAK) Data oględzin Miejsce oględzin DOLNOŚLĄSKIE, Wrocław, Strzegomska od 2 do 78 i od 1 do 79, Strzegomska 55C Zestawienie wyników Wartość hipotetyczna środka technicznego (netto) zł strona 1

2 Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Suszarnia do zbóż i ziarna kukurydzy Wytwórca Model, Typ AGRIMEC AS 1000 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny 2190 AGRIMEC (BRAK) Rok produkcji 2011 Parametry techniczne Pojemność Wydajność suszarni dla kukurydzy 30%-14% Wydajność suszarni dla zbóż 20%-14% Zapotrzebowanie mocy silnika ciągnika Zapotrzebowanie mocy silnika 16,7m3/13t 52 t/24h 90 t/24h 70 KM 30 kw Wyposażenie Podwozie, palnik olejowy, ślimak podający, Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Urządzeni mobilne o suszenia ziarna zbóż i kukurydzy. Stan techniczny obiektu Maszyna z widocznymi śladami eksploatacji, zdekompletowanym lejem zsypowym, zdeformowanym ślimakiem podającym. Ogumienie 245/75 R 17.5 z bieżnikiem 3mm Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do strona 2

3 dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Maszyny/urządzenia przedmiotowego typu są nadal produkowane Przykładowe oferty rynkowe maszyn/urządzeń przedmiotowego lub zbliżonego typu Lp Producent AGRIMEC AGRIMEC AGRIMEC Typ AS 1000 AS 900 AS 1000 Rok Wydajność suszarni dla kukurydzy prod. 30%-14% Cena [zł] Źródło oferty olx.pl olx,pl olx.pl Oszacowanie wartości środka technicznego w podejściu porównawczym Porównanie oferowanych obiektów względem obiektu wycenianego Lp. 1 Parametr porównawczy Wydajność suszarni dla kukurydzy 30%-14% AGRIMEC AS 1000 (1) 0% AGRIMEC AS 900 (2) 10 % AGRIMEC AS 1000 (3) 0% Wartość analogicznego obiektu z roku 2014 w odniesieniu do AGRIMEC AS 1000 (1) zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2009 w odniesieniu do AGRIMEC AS 900 (2) zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2011 w odniesieniu do AGRIMEC AS 1000 (3) zł Wartość przedmiotu wyceny w odniesieniu do powyższych cen ofertowych zł Trend cen ofertowych strona 3

4 Korekty wartości środka technicznego Różnica pomiędzy ceną transakcyjną a wywoławczą (-10%) zł Stan techniczny (-10%) zł Suma korekt wartości środka technicznego zł Wartość hipotetyczna środka technicznego Wartość hipotetyczną środka technicznego określa się na: zł (netto) Słownie: czterdzieści dziewięć tysięcy czterysta zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu porównawczym, z uwzględnieniem parametrów technicznych i rynkowych mających wpływ na wartość środka technicznego. Uwagi Pochodzenie środka technicznego brak danych Weryfikacja środka technicznego w działaniu brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu Brak możliwości podłączenia maszyny w miejscu oględzin Cel i przeznacznie wyceny wycena wykonywana na potrzeby leasingu Fotografie dokumentacji przedmiotu wyceny Nie wykonano fotografii dokumentacji obiektu (podać przyczynę) Nie okazano w miejscu oględzin. Inne - Wycena jest wykonana przy założeniu że maszyna posiada kompletną dokumentację zgodną z aktualnymi unormowaniami prawnymi. Zastrzeżenie ograniczające - Rzeczoznawca nie bierze odpowiedzialności za ewentualne wady wyceny powstałe z oparcia się na informacjach dostarczonych mu przez użytkownika urządzenia, jeżeli brak było podstaw do kwestionowania ich zgodność z rzeczywistym stanem, lub też ustalenie rzeczywistego stanu przez wykonawcę było niemożliwe, lub znacznie utrudnione - Powyższe oszacowanie jest realne dla wartości hipotetycznej zakładającej poprawność przyjętych danych technicznych. strona 4

5 - Powyższe oszacowanie jest realne dla wartości hipotetycznej zakładającej sprawność przedmiotu wyceny. - Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. W szczególności wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. - Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. - Powyższa wycena nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana. - Niniejsza wycena nie może być publikowana w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. Zakaz publikacji nie dotyczy posługiwania sie wyceną w umowach cywilno-prawnych zawieranych przez zleceniodawcę i dotyczących przedmiotu wyceny. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. - Nie badano poprawności i/lub budowy numerów identyfikacyjnych/seryjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości danych obiektu. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 5