Kategoria środka technicznego

Transkrypt

1 Nr zlecenia DEKRA: BZWBL(DAWRO)/CEN/07783/19/02/05 Nr zlecenia/szkody: SL1/00019/ Marcin Kufel Data zlecenia: DEKRA Polska - Centrala tel. (22) , faks (22) Zleceniodawca: Michał Markiewicz DAWRO BZ WBK Rzeczoznawca: mgr inż. Bartłomiej Młodawski Bartłomiej Młodawski Wycena środka technicznego Kod zlecenia BZR(W)--WCR100, WM Nr zlecenia DEKRA Nr szkody / zlec. zew. Data zlecenia BZWBL(DAWRO)/CEN/07783/19/02/05 SL1/00019/ Marcin Kufel Zleceniodawca Michał Markiewicz DAWRO BZ WBK Właściciel Santander Leasing S.A. Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Ciągnik rolniczy Wytwórca Model/typ CNH EUROPE HOLDING S.A. PUMA 160 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny ZDBP50850 DLWY900 Data oględzin Miejsce oględzin Dolnośląskie, Wrocław, Zabrzańska, Wodzisławska 8 Zestawienie wyników Wartość hipotetyczna środka technicznego (netto) zł strona 1

2 Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Ciągnik rolniczy Wytwórca Model, Typ CNH EUROPE HOLDING S.A. PUMA 160 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny ZDBP50850 DLWY900 Przebieg mtg Rok produkcji 2013 Parametry techniczne Masa własna 6905 kg Moc silnika 140 kw Wyposażenie Podnośnik przedni/tylny. WOM przedni/tylny. Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Maszyna przeznaczona do prac rolniczych. Stan techniczny obiektu Oględziny wykonałem na placu poleasingowym. Maszyna z śladami eksploatacji bez widocznych poważnych uszkodzeń mechanicznych mogących powodować całkowitą niezdolność do pracy. Ze względu na brak wykwalifikowanego personelu tes został ograniczony do uruchomienia silnika i układu kierowniczego. Nie udało mi się odnaleźć powtórzenia nr seryjnego na ramie. Ogumienie 650/65R42 i 450/65R30 zużyte w około 30-50% (patrz dokumentacja zdjęciowa) Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. strona 2

3 Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Istnieje rozbudowany rynek wtórny maszyn/urządzeń przedmiotowego typu. Przykładowe oferty rynkowe maszyn/urządzeń przedmiotowego lub zbliżonego typu Lp. Producent Typ PUMA 160 CVX PUMA 160 CVX PUMA 160 CVX PUMA 160 PUMA 160 PUMA 160 PUMA 160 PUMA PUMA 160 Rok Przebieg prod. [km] Cena [zł] Źródło oferty/kraj TraktorPool.pl /DE TraktorPool.pl /DE TraktorPool.pl /DE Mascus.pl/UK Mascus.pl/UK Mascus.pl/UK Mascus.pl/LT Agriaffaires.pl /UK Autoline.com. pl/de Dla pozyskanych danych korelacja 85% przy R2-0,86. Po korekcie przebiegiem i moderacji korelacja 96% przy R2-0,95. Ze względu na duży skupienie dla modelu 160 (bez dolnej oferty brzegowej): Q1=198238zł, Q2=231575zł, MIN=148233zł Oszacowanie wartości środka technicznego w podejściu porównawczym Porównanie oferowanych obiektów względem obiektu wycenianego Lp. Parametr porównawczy 1 Przebieg PUMA 160 CVX (1) 7% PUMA 160 CVX (2) 2% PUMA 160 CVX (3) 6% PUMA 160 (4) 1% strona 3

4 Lp. 1 Lp. 1 Parametr porównawczy Przebieg PUMA 160 (5) 0% Parametr porównawczy Przebieg PUMA 160 (9) -7 % PUMA 160 (6) 7% PUMA 160 (7) -2 % PUMA 160 (8) 13 % Wartość analogicznego obiektu z roku 2014 w odniesieniu do PUMA 160 CVX (1) zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2013 w odniesieniu do PUMA 160 CVX (2) zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2011 w odniesieniu do PUMA 160 CVX (3) zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2012 w odniesieniu do PUMA 160 (4) zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2014 w odniesieniu do PUMA 160 (5) zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2015 w odniesieniu do PUMA 160 (6) zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2012 w odniesieniu do PUMA 160 (7) zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2014 w odniesieniu do PUMA 160 (8) zł Wartość analogicznego obiektu z roku 1997 w odniesieniu do PUMA 160 (9) zł Wartość przedmiotu wyceny w odniesieniu do powyższych cen ofertowych zł Trend cen ofertowych Korekty wartości środka technicznego Różnica pomiędzy ceną transakcyjną a wywoławczą (-10%) Suma korekt wartości środka technicznego zł zł Wartość hipotetyczna środka technicznego Wartość hipotetyczną środka technicznego określa się na: zł (netto) Słownie: sto dziewięćdziesiąt osiem tysięcy zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu porównawczym, z uwzględnieniem parametrów technicznych i rynkowych mających wpływ na wartość środka technicznego. strona 4

5 Uwagi Pochodzenie środka technicznego brak danych Deklaracja zgodności WE/UE środka technicznego nie przedłożono oryginału deklaracji zgodności WE/UE Homologacja na tabliczce maszyny Weryfikacja środka technicznego w działaniu przeprowadzono próbę działania środka technicznego w ograniczonym zakresie (bez próby w rzeczywistych warunkach pracy, bez udziału operatora urządzenia). Określona wartość oiektu ma charakter orientacyjny. Cel i przeznaczenie wyceny wycena wykonywana na potrzeby leasingu Inne - Nie wykonywałem audytu maszyny pod kątem zgodności z aktualnymi unormowaniami. - Wycena jest wykonana przy założeniu że maszyna posiada kompletną dokumentację zgodną z aktualnymi unormowaniami prawnymi. Zastrzeżenie ograniczające - Rzeczoznawca nie bierze odpowiedzialności za ewentualne wady wyceny powstałe z oparcia się na informacjach dostarczonych mu przez użytkownika urządzenia, jeżeli brak było podstaw do kwestionowania ich zgodność z rzeczywistym stanem, lub też ustalenie rzeczywistego stanu przez wykonawcę było niemożliwe, lub znacznie utrudnione - Rok produkcji nie weryfikowano. Przyjęto w oparciu o dane zamieszczone na istniejącej tabliczkach maszyny silnika, komponentów i dowodu rejestracyjnego. - Powyższe oszacowanie jest realne dla wartości hipotetycznej zakładającej poprawność nr seryjnego i że istnieje na maszynie jego powtórzenie. - Nie weryfikowano przebiegu pojazdu. Przyjęto na podstawie wskazań drogomierza. - Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. Wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. - Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. - Powyższa wycena nie jest szczegółową ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana. - Niniejsza wycena nie może być publikowana w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. Zakaz publikacji nie dotyczy posługiwania sie wyceną w umowach cywilno-prawnych zawieranych przez zleceniodawcę i dotyczących strona 5

6 przedmiotu wyceny. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. - Nie badano poprawności i/lub budowy numerów identyfikacyjnych/seryjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości wszystkich danych obiektu. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 6

7 Fot. 1. Fot. 2. strona 7

8 Fot. 3. Fot. 4. strona 8

9 Fot. 5. Fot. 6. strona 9

10 Fot. 7. Fot. 8. strona 10

11 Fot. 9. Fot. 10. strona 11

12 Fot. 11. Fot. 12. strona 12

13 Fot. 13. Fot. 14. strona 13

14 Fot. 15. Fot. 16. strona 14

15 Fot. 17. Fot. 18. strona 15

16 Fot. 19. Fot. 20. strona 16

17 Fot. 21. Fot. 22. strona 17

18 Fot. 23. Fot. 24. strona 18

19 Fot. 25. Fot. 26. strona 19

20 Fot. 27. Fot. 28. strona 20

21 Fot. 29. Fot. 30. strona 21

22 Fot. 31. Fot. 32. strona 22

23 Fot. 33. Fot. 34. strona 23

24 Fot. 35. Fot. 36. strona 24

25 Fot. 37. Fot. 38. strona 25

26 Fot. 39. Fot. 40. strona 26

27 Fot. 41. Fot. 42. strona 27

28 Fot. 43. Fot. 44. strona 28

29 Fot. 45. Fot. 46. strona 29

30 Fot. 47. Fot. 48. strona 30

31 Fot. 49. Fot. 50. strona 31

32 Fot. 51. Fot. 52. strona 32

33 Fot. 53. Fot. 54. strona 33