Kategoria środka technicznego

Transkrypt

1 Nr zlecenia DEKRA: VBL/WRO/60397/14/10/24(A) Nr zlecenia/szkody: Data zlecenia: DEKRA Polska - Centrala tel. (22) , faks (22) Zleceniodawca: Joanna Gabryś VBL ul. Strzegomska 42 b Wrocław Rzeczoznawca: mgr inż. Bartłomiej Młodawski Bartłomiej Młodawski Wycena środka technicznego Kod zlecenia VBL-WM50, WM Nr zlecenia DEKRA Data zlecenia VBL/WRO/60397/14/10/24(A) Zleceniodawca Joanna Gabryś VBL ul. Strzegomska 42 b Wrocław Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Przyczepa zrywkowa z żurawiem. Wytwórca Model, Typ KTS 8,5 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny Data oględzin Miejsce oględzin DOLNOŚLĄSKIE, Wrocław, Strzegomska od 2 do 78 i od 1 do 79, ul. Strzegomska 55 Zestawienie wyników Wartość hipotetyczna środka technicznego (netto) zł strona 1

2 Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Przyczepa zrywkowa z żurawiem. Wytwórca Model, Typ KTS 8,5 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny Rok produkcji 2010 Parametry techniczne Masa własna 1360 kg Ładowność 8,5 t Wyposażenie Żuraw z głowicą (brak oznaczeń umożliwiających identyfikację) Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Maszyn przeznaczona do zrywki drewna Stan techniczny obiektu Maszyna z widocznymi śladami świadczącymi o ponadnormatywnych obciążeniach eksploatacyjnych, pęknięta belka centralna, widoczne przeróbki wykonywane we własnym zakresie. Brak wykwalifikowanego personelu uniemożliwił wykonanie testu funkcjonalnego, zakładam że stan hydrauliki jest analogiczny jak konstrukcji mechanicznej maszyny. Brak dokumentacji i widocznych oznaczeń żurawia i chwytaka. Ogumienie 400/ zużyte w około 40-60% Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, strona 2

3 kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Istnieje rozbudowany rynek wtórny maszyn/urządzeń przedmiotowego typu. Przykładowe oferty rynkowe maszyn/urządzeń przedmiotowego lub zbliżonego typu Lp Producent brak danych Patruuna KESLA Fao Far Typ brak danych brak danych PATU Rok prod Ładownoś ć 10 t 9t 10 t 8t Cena [zł] Źródło oferty allegro.pl allegro.pl allegro.pl agriaffaires.pl Praktycznie na rynku usług zrywki drewna w Polsce limity z roku 2014-go są już wyczerpane. Realnie wznowienie prac nastąpi dopiero w 2015 po ogłoszeniu i rozstrzygnięciu przez Lasy Państwowe nowych przetargów na usługę zrywki drewna w roku Oszacowanie wartości środka technicznego w podejściu porównawczym Porównanie oferowanych obiektów względem obiektu wycenianego Lp. 1 Parametr porównawczy Ładowność brak danych brak danych (1) -10 % Patruuna brak danych (2) 0% KESLA PATU 505 (3) -10 % Fao Far (4) 0% Wartość analogicznego obiektu z roku 1997 w odniesieniu do brak danych brak danych (1)... Wartość analogicznego obiektu z roku 1988 w odniesieniu do Patruuna brak danych (2)... Wartość analogicznego obiektu z roku 2004 w odniesieniu do KESLA PATU 505 (3)... Wartość analogicznego obiektu z roku 2013 w odniesieniu do Fao Far (4)... Wartość przedmiotu wyceny w odniesieniu do powyższych cen ofertowych zł zł zł zł zł strona 3

4 Trend cen ofertowych Korekty wartości środka technicznego Różnica pomiędzy ceną transakcyjną a wywoławczą (-10%) zł Regionalna sytuacja rynkowa (-15%) zł Szacowane koszty napraw. (-25%) zł Założony stopień wyeksploatowania hudrauliki. (-20%) zł Suma korekt wartości środka technicznego zł Wartość hipotetyczna środka technicznego Wartość hipotetyczną środka technicznego określa się na: zł (netto) Słownie: dwanaście tysiące czterysta zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu porównawczym, z uwzględnieniem parametrów technicznych i rynkowych mających wpływ na wartość środka technicznego. Uwagi Pochodzenie środka technicznego brak danych Weryfikacja środka technicznego w działaniu brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu Brak wykwalifikowanego personelu Cel i przeznacznie wyceny wycena wykonywana na potrzeby leasingu Fotografie dokumentacji przedmiotu wyceny strona 4

5 Nie wykonano fotografii dokumentacji obiektu (podać przyczynę) Nie okazano. Inne Wycena jest wykonana przy założeniu że maszyna posiada kompletną dokumentację zgodną z aktualnymi unormowaniami prawnymi. Zastrzeżenie ograniczające - Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. W szczególności wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. - Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. - Powyższa wycena nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana. - Niniejsza wycena nie może być publikowana w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. Zakaz publikacji nie dotyczy posługiwania sie wyceną w umowach cywilno-prawnych zawieranych przez zleceniodawcę i dotyczących przedmiotu wyceny. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. - Nie badano poprawności i/lub budowy numerów identyfikacyjnych/seryjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości danych obiektu. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 5

6 Fot. 1. Tabliczka znamionowa urządzenia Fot. 2. Widok ogólny strona 6

7 Fot. 3. Widok ogólny Fot. 4. Widok ogólny strona 7

8 Fot. 5. Widok ogólny Fot. 6. Widok ogólny strona 8

9 Fot. 7. Widok ogólny Fot. 8. Widok ogólny strona 9

10 Fot. 9. Chwytak Fot. 10. Chwytak strona 10

11 Fot. 11. Uszkodzenie belki centralnej Fot. 12. Uszkodzenie belki centralnej strona 11

12 Fot. 13. Żuraw Fot. 14. Stan podwozia strona 12

13 Fot. 15. Stan podwozia Fot. 16. Stan ogumienia strona 13

14 Fot. 17. Stan ogumienia Fot. 18. Stan ogumienia strona 14

15 Fot. 19. Stan ogumienia Fot. 20. Stan ogumienia strona 15

16 Fot. 21. Stan ogumienia Fot. 22. Stan ogumienia strona 16

17 Fot. 23. Stan ogumienia strona 17