Kategoria środka technicznego

Transkrypt

1 Nr zlecenia DEKRA: BZWBL(DAWRO)/CEN/75393/17/11/21 Nr zlecenia/szkody: NP1/00436/ Konrad Rubiński Data zlecenia: DEKRA Polska - Centrala tel. (22) , faks (22) Zleceniodawca: Michał Markiewicz DAWRO BZ WBK Rzeczoznawca: mgr inż. Grzegorz Charko DEKRA Polska - Centrala Wycena środka technicznego Kod zlecenia BZR(W)--WM50-3, WM Nr zlecenia DEKRA Nr szkody / zlec. zew. Data zlecenia BZWBL(DAWRO)/CEN/75393/17/11/21 NP1/00436/ Konrad Rubiński Zleceniodawca Michał Markiewicz DAWRO BZ WBK Właściciel BZ WBK Leasing S.A. Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Prasa zwijająca zmienno-komorowa Wytwórca Model/typ JOHN DEERE MaxiCut Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny 1CC0PHFX CC0PHFX Data oględzin Miejsce oględzin Mazowieckie, Warszawa, Mrówcza, Mrówcza 79 Zestawienie wyników Wartość hipotetyczna środka technicznego (netto) zł strona 1

2 Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Prasa zwijająca zmienno-komorowa Wytwórca Model, Typ JOHN DEERE MaxiCut Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny 1CC0PHFX CC0PHFX Rok produkcji 2015 Parametry techniczne Masa własna 850 kg Średnica balotu Szerokość pobieracza Rotor Liczba pasów Zapotrzebowanie mocy 0,80-1,55 metra 2,20 metra TAK + noże 6 sztuk od. 100 KM Wyposażenie Ogumienie: Vredestein 500/50 R17 zużycie k. 50%. Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Zbiór siana, słony. Stan techniczny obiektu Maszyna nosi ślady użytkowania. Konieczne czyszczenie i konserwacja maszyny przed ponownym uruchomieniem. BRAK komputera sterującego. Brak instrukcji obsługi, katalog części. Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. strona 2

3 Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Maszyny/urządzenia przedmiotowego typu są nadal produkowane Przykładowe oferty rynkowe maszyn/urządzeń przedmiotowego lub zbliżonego typu Lp. 1 JOHN DEERE 2 JOHN DEERE JOHN DEERE JOHN DEERE JOHN DEERE MaxiCut Rok Stan prod. obiektu 2017 bardzo dobry (nowy) 2011 dobry 2016 dobry MaxiCut 2011 dobry 2015 dobry Producent Typ Model, typ Cena [zł] Źródło oferty/kraj traktorpool, Polska MaxiCut MaxiCut traktorpool, Polska traktorpool, Francja traktorpool, Polska traktorpool, Niemcy stan obiektu na podstawie danych w przyjętych na porównania ofertach. ANALIZA RYNKU: 1. Maszyna sezonowa. Najbliższe wykorzystanie maszyny od przełomu maja/czerwca 2018 roku (sianokosy). Oszacowanie wartości środka technicznego w podejściu porównawczym Porównanie oferowanych obiektów względem obiektu wycenianego Lp. 1 2 Lp. 1 2 Parametr porównawczy Stan obiektu Model, typ JOHN DEERE (1) -7 % 3% Parametr porównawczy Stan obiektu Model, typ JOHN DEERE (5) -2 % 3% JOHN DEERE MaxiCut (2) -2 % 0% JOHN DEERE (3) -2 % 3% JOHN DEERE MaxiCut (4) -2 % 0% Wartość analogicznego obiektu z roku 2017 w odniesieniu do JOHN DEERE (1) zł strona 3

4 Wartość analogicznego obiektu z roku 2011 w odniesieniu do JOHN DEERE MaxiCut (2) zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2016 w odniesieniu do JOHN DEERE (3) zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2011 w odniesieniu do JOHN DEERE MaxiCut (4) zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2015 w odniesieniu do JOHN DEERE (5) zł Wartość przedmiotu wyceny w odniesieniu do powyższych cen ofertowych zł Trend cen ofertowych Korekty wartości środka technicznego Różnica pomiędzy ceną transakcyjną a wywoławczą (-10%) zł Regionalna sytuacja rynkowa (-5%) zł Konieczne naprawy / brak komputera (-2%) zł Suma korekt wartości środka technicznego zł Wartość hipotetyczna środka technicznego Wartość hipotetyczną środka technicznego określa się na: zł (netto) Słownie: dziewięćdziesiąt tysięcy sto zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu porównawczym, z uwzględnieniem parametrów technicznych i rynkowych mających wpływ na wartość środka technicznego. Uwagi Pochodzenie środka technicznego środek techniczny zakupiony jako nowy w kraju Deklaracja zgodności WE/UE środka technicznego nie przedłożono oryginału deklaracji zgodności WE/UE strona 4

5 znak CE na tabliczce znamionowej. Weryfikacja środka technicznego w działaniu brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu TAK Cel i przeznaczenie wyceny inne wycena wykonywana na potrzeby sprzedaży powindykacyjnej / poleasingowej środka technicznego. Fotografie dokumentacji przedmiotu wyceny Nie wykonano fotografii dokumentacji obiektu (podać przyczynę) brak Zastrzeżenie ograniczające 1. Powyższe oszacowanie określa szacunkową wartość rynkową ustaloną w podejściu porównawczym. Podana wartość oznacza wartość netto. 2. Wartość przedmiotu wyceny została ustalona na dzień sporządzania wyceny. 3. Niniejsze opracowanie nie może być wykorzystane do żadnego innego celu niż określone w zakładce podstawa metodologiczna wyceny i nie może być publikowane w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawcy i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. 4. Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także skutki wykorzystania samej wyceny. 5. Wykonawca nie ponosi także odpowiedzialności za ewentualne wady wyceny powstałe z oparcia się na stanie przedmiotu wyceny bez informacji poprzedniego użytkownika. 6. Niniejsze oszacowanie wartości nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawane. 7. Powyższa wycena wartości w szczególności nie może być traktowana jako gwarancja sprzedaży przedmiotu wyceny za oszacowaną wartość. 8. Nie badano poprawności ani budowy numerów identyfikacyjnych wycenianego urządzenia. Nie weryfikowano także poprawności pozostałych danych urządzenia, w tym roku produkcji i innych, które przyjęto wg okazanych źródeł. 9. Nie badano tytułu użytkowania ani tytułu własności wycenianego urządzenia oraz ewentualnego istnienia ograniczenia praw rzeczowych. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 5

6 Fot. 1. Fot. 2. strona 6

7 Fot. 3. Fot. 4. strona 7

8 Fot. 5. Fot. 6. strona 8

9 Fot. 7. Fot. 8. strona 9

10 Fot. 9. Fot. 10. strona 10

11 Fot. 11. Fot. 12. strona 11

12 Fot. 13. Fot. 14. strona 12

13 Fot. 15. Fot. 16. strona 13

14 Fot. 17. Fot. 18. strona 14

15 Fot. 19. strona 15