Kategoria środka technicznego

Transkrypt

1 Nr zlecenia DEKRA: PF/WAW/23759/15/05/04 Nr zlecenia/szkody: Data zlecenia: DEKRA Polska - Centrala tel. (22) , faks (22) Zleceniodawca: Kamil Przybyła Idea Leasing S.A. Rzeczoznawca: Wiesław Kleczkowski DEKRA Polska - Centrala Wycena środka technicznego Kod zlecenia PF(W)-WM-200, WM Nr zlecenia DEKRA Data zlecenia PF/WAW/23759/15/05/ Zleceniodawca Kamil Przybyła Idea Leasing S.A. Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego urządzenie gastronomiczne stół chłodniczy do pizzy Wytwórca Model/typ Stalgast PWE0009 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny Idea030 Data oględzin Miejsce oględzin MAZOWIECKIE, Łomianki, Łomianki, Kolejowa 251 Zestawienie wyników Wartość hipotetyczna środka technicznego (netto) zł strona 1

2 Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego urządzenie gastronomiczne stół chłodniczy do pizzy Wytwórca Model, Typ Stalgast PWE0009 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny Idea030 Rok produkcji 2013 Parametry techniczne Masa własna 52 kg Wymiary - długość - szerokość - wysokość 900 mm 630 mm 840 mm Wyposażenie Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Stół chłodniczy do pizzy EKO posiada w standardzie 2-drzwiową komorę chłodzącą przystosowaną do pojemników GN 1/1. Agregat umieszczony został na spodzie urządzenia. Wyposażony został w filt przeciwpyłkowy oraz elektroniczny termostat. Posiada funkcję automatycznego odszraniania oraz wymuszony obieg powietrza. Obudowę wykonano ze stali nierdzewnej, wnętrze wykończone jest w aluminium a do blatu wykorzystano granit. Wymiary blatu to 900x485 Stan techniczny obiektu Próby sprawności nie przeprowadzono ze względu na brak warunków technicznych. Stan techniczny: liczne wgniecenia konstrukcji, zarysowania powierzchni. Dokumentacji technicznej i eksploatacyjnej do oględzin nie przedstawiono. Aparat posiada oznakowanie CE. Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować strona 2

3 chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Na rynku brak jest ofert maszyn/urządzeń o zbliżonych parametrach Koszt zastąpienia środkiem technicznym nowym Cena środka technicznego nowego Cena bazowa środka technicznego oferowanego jako nowy (netto) zł Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn fizycznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn fizycznych wynika z efektywnego czasu eksploatacji urządzenia w relacji do średniej jego żywotności. Ma on związek z fizycznym zużyciem oraz starzeniem się elemetów środka technicznego. Ubytek wartości Szacowana średnia żywotność urządzeń przedmiotowego typu lat Okres eksploatacji urządzenia... 2 lata Ubytek wartości z przyczyn fizycznych 2/10 * 100% = 20% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn funkcjonalnych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn funkcjonalnych odnosi się do poziomu nowoczesności środka technicznego, strona 3

4 tzn. m.in. wynika z różnicy rozwiązań konstrukcyjnych wynikających z postępu technicznego w produkcji urządzeń takich jak wyceniany obiekt. Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn funkcjonalnych określa się na 0% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn ekonomicznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn ekonomicznych odnosie się do otoczenia rynkowego w segmencie danego rodzaju środków technicznych, tzn. wynika z konkurencyjności urządzeń danego typu innych producentów. Przyjęty współczynnik ubytku wartości z przyczyn ekonomicznych zawiera: 1. Powindykacyjny / poleasingowy charakter sprzedaży urządzenia. 2. Brak możliwości sprawdzenia urządzenia w pracy. Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn ekonomicznych określa się na 40% Korekty wartości środka technicznego Stan techniczny (-5%) zł Suma korekt wartości środka technicznego zł Wartość hipotetyczna środka technicznego Wartość hipotetyczną środka technicznego określa się na: zł (netto) Słownie: tysiąc czterysta zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu kosztowym w oparciu o cenę środka technicznego nowego z uwzględnieniem ubytku wartości z przyczyn fizycznych, funkcjonalnych i ekonomicznych. Uwagi Pochodzenie środka technicznego brak danych Weryfikacja środka technicznego w działaniu brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu brak warunków technicznych Cel i przeznacznie wyceny strona 4

5 wycena wykonywana na potrzeby leasingu Zastrzeżenie ograniczające - Nie badano poprawności i/lub budowy numerów identyfikacyjnych/seryjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości danych obiektu. - Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena nie może być publikowana w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. Zakaz publikacji nie dotyczy posługiwania sie wyceną w umowach cywilno-prawnych zawieranych przez zleceniodawcę i dotyczących przedmiotu wyceny. - Powyższa wycena nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana. - Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. - Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. W szczególności wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 5

6 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Fot. 1. Ogólny wygląd Fot. 2. Tabliczka znamionowa strona 6

7 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Fot. 3. Tabliczka znamionowa Fot. 4. Ogólny wygląd strona 7

8 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Fot. 5. Wnętrze Fot. 6. Wnętrze strona 8

9 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Fot. 7. Blat Fot. 8. Agregat strona 9

10 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Fot. 9. Uszkodzenia Fot. 10. Uszkodzenia strona 10