Kategoria środka technicznego

Transkrypt

1 Nr zlecenia DEKRA: BZWBL(DAWRO)/CEN/50422/16/08/29 Nr zlecenia/szkody: SV7/00002/ Mateusz Przeplasko Data zlecenia: DEKRA Polska - Centrala tel. (22) , faks (22) Zleceniodawca: Michał Markiewicz DAWRO BZ WBK Rzeczoznawca: mgr inż. Krzysztof SARNECKI DEKRA Polska - Centrala Wycena środka technicznego Kod zlecenia BZR(W)--WM50, WM Nr zlecenia DEKRA Nr szkody / zlec. zew. Data zlecenia BZWBL(DAWRO)/CEN/50422/16/08/29 SV7/00002/ Mateusz Przeplasko Zleceniodawca Michał Markiewicz DAWRO BZ WBK Właściciel BZWBK Leasing S.A. ul. Chlebowa 4/8 WIELKOPOLSKIE, Poznań Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego urządzenie/linia produkcyjna Shaker (Wytrząsacz) Wytwórca Model/typ Fast and Fluid SK450 (Skandex) Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny / Data oględzin Miejsce oględzin MAZOWIECKIE, Warszawa, Mrówcza od 52 do 80 i od 87 do 171, ul. Mrówcza 79 Zestawienie wyników Wartość hipotetyczna środka technicznego (netto) zł strona 1

2 Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego urządzenie/linia produkcyjna Shaker (Wytrząsacz) Wytwórca Model, Typ Fast and Fluid SK450 (Skandex) Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny / Rok produkcji 2014 Parametry techniczne Masa własna 185 kg Wymiary - długość - szerokość - wysokość 720 mm 610 mm 1160 mm Zasilanie Moc 230V 800W Lokalizacja/sytuacja rynkowa Wyposażenie Stan techniczny (0) Polska (0) standardowe, zmienna prędkość (powolny start), wyświetlacz graficzny (0) zgodny z wiekiem Maksymalna wysokość pojemnika Maksymalna masa pojemnika 0,45m 35kg Wyposażenie (0) standardowe, - zmienna prędkość (powolny start), - wyświetlacz graficzny. Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Urządzenie przeznaczone do mieszania farb. Znajduje zastosowanie w sklepach detalicznych, niewielkich warsztatach naprawczych, etc. strona 2

3 Stan techniczny obiektu (0) obiekt znajduje się w stanie technicznym zgodnym z wiekiem. Maszyna wyłączona z eksploatacji zdeponowana w pomieszczeniach magazynowych zleceniodawcy. W warunkach oględzin brak możliwości weryfikacji sprawności technicznej oraz kompletacji maszyny. Maszyna zapylona na zew. z drobnymi zarysowaniami o charakterze eksploatacyjnym. Ekspertyza o charakterze hipotetycznym. Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Maszyny/urządzenia przedmiotowego typu są nadal produkowane Przykładowe oferty rynkowe maszyn/urządzeń przedmiotowego lub zbliżonego typu Lp. 1 Producent Shaker Typ SK550 Rok Wyposażen Lokalizacja/sytuacja prod. ie rynkowa 2016 (0) (0) Polska standardow e Cena [zł] Źródło oferty/kraj fast-fluid.com W aktualnej ofercie producenta brak maszyny oznaczonej modelowo SK450. Zastąpiła ją maszyna oznaczona modelowo SK550 oferowana za cenę 4kEnetto. Wartość została urealniona do wartości transakcyjnej maszyny używanej. Brak otoczenia rynkowego dla analogicznych obiektów. Ujawnione oferty nie spełniają wymogów strona 3

4 formalnych (brak m.in. informacji o roku budowy czy podstawowych informacji technicznych). Ekspertyza została przygotowana metoda kosztową. Koszt zastąpienia środkiem technicznym nowym Cena środka technicznego nowego Cena bazowa środka technicznego oferowanego jako nowy (netto) zł Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn fizycznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn fizycznych wynika z efektywnego czasu eksploatacji urządzenia w relacji do średniej jego żywotności. Ma on związek z fizycznym zużyciem oraz starzeniem się elemetów środka technicznego. Ubytek wartości Szacowana średnia żywotność urządzeń przedmiotowego typu lat Okres eksploatacji urządzenia... 2 lata Ubytek wartości z przyczyn fizycznych 2/10 * 100% = 20% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn funkcjonalnych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn funkcjonalnych odnosi się do poziomu nowoczesności środka technicznego, tzn. m.in. wynika z różnicy rozwiązań konstrukcyjnych wynikających z postępu technicznego w produkcji urządzeń takich jak wyceniany obiekt. Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn funkcjonalnych określa się na 0% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn ekonomicznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn ekonomicznych odnosie się do otoczenia rynkowego w segmencie danego rodzaju środków technicznych, tzn. wynika z konkurencyjności urządzeń danego typu innych producentów. strona 4

5 Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn ekonomicznych określa się na 20% Wartość hipotetyczna środka technicznego Wartość hipotetyczną środka technicznego określa się na: zł (netto) Słownie: osiem tysięcy dziewięćset zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu kosztowym w oparciu o cenę środka technicznego nowego z uwzględnieniem ubytku wartości z przyczyn fizycznych, funkcjonalnych i ekonomicznych. Uwagi Pochodzenie środka technicznego brak danych Weryfikacja środka technicznego w działaniu brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu maszyna wyłączona z eksploatacji zdeponowana w pomieszczeniach magazynowych zleceniodawcy Cel i przeznacznie wyceny wycena wykonywana na potrzeby leasingu Fotografie dokumentacji przedmiotu wyceny Nie wykonano fotografii dokumentacji obiektu (podać przyczynę) nie przedłożono żadnej dokumentacji obiektu Inne Przedmiotowa wycena została wykonana organoleptycznie bez użycia podnośnika oraz specjalistycznego sprzętu diagnostycznego. Określa ogólny stan obiektu na dzień oględzin. Nie może być zatem traktowana jako kompleksowa ocena stanu technicznego. Zastrzeżenie ograniczające - Nie badano poprawności i/lub budowy numerów identyfikacyjnych/seryjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości wszystkich danych obiektu. - Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena nie może być publikowana w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody strona 5

6 wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. Zakaz publikacji nie dotyczy posługiwania sie wyceną w umowach cywilno-prawnych zawieranych przez zleceniodawcę i dotyczących przedmiotu wyceny. - Powyższa wycena nie jest szczegółową ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana. - Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. - Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. Wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 6

7 Fot. 1. Fot. 2. strona 7

8 Fot. 3. Fot. 4. strona 8

9 Fot. 5. Fot. 6. strona 9

10 Fot. 7. Fot. 8. strona 10

11 Fot. 9. Fot. 10. strona 11

12 Fot. 11. Fot. 12. strona 12

13 Fot. 13. Fot. 14. strona 13

14 Fot. 15. strona 14