Prawa rodziny do mieszkania spółdzielczego
|
|
- Amalia Zawadzka
- 6 lat temu
- Przeglądów:
Transkrypt
1
2 Prawa rodziny do mieszkania spółdzielczego Elżbieta Koszel Wydanie 1 Warszawa 2012
3 Redaktor prowadzący: Katarzyna Bojarska Opracowanie redakcyjne: Magdalena Urbańska Redakcja techniczna: Małgorzata Duda Projekt okładki i stron tytułowych: Michał Piotrowski Copyright by LexisNexis Polska Sp. z o.o Wszelkie prawa zastrzeżone. Żadna część tej książki nie może być powielana ani rozpowszechniana za pomocą urządzeń elektronicznych, mechanicznych, kopiujących, nagrywających i innych bez pisemnej zgody Autorki i wydawcy. ISBN LexisNexis Polska Sp. z o.o. Ochota Office Park 1, Al. Jerozolimskie 181, Warszawa tel , faks Infolinia: Redakcja: tel , , , faks biuro@lexisnexis.pl Księgarnia Internetowa: dostępna ze strony
4 Spis treści Wykaz skrótów Wstęp ROZDZIAŁ 1. Mieszkanie rodzinne w ujęciu prawnoporównawczym Wprowadzenie Model wspólnego prawa do mieszkania niezależ nego od stosunków majątkowych małżeńskich Model przyjmujący ograniczenie czynności prawnych dotyczących mieszkania rodzinnego od zgody drugiego małżonka Ochrona mieszkania rodzinnego w ramach ustroju majątkowego małżeńskiego Charakterystyka rozwiązań przyjętych w prawie polskim ROZDZIAŁ 2. Pojęcie i cel spółdzielni mieszkaniowej Wprowadzenie Spółdzielczość mieszkaniowa w Polsce Cel spółdzielni mieszkaniowej w warunkach gospodarki rynkowej.. 54 ROZDZIAŁ 3. Formy zaspokajania mieszkaniowych potrzeb rodziny w spółdzielni mieszkaniowej Wprowadzenie Lokatorskie prawo do lokalu Lokatorskie prawo do lokalu jako prawo obligacyjne Związanie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu z członkostwem spółdzielni Przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu Ewolucja rozwiązań normatywnych Wpływ zmian ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych na przekształcenia spółdzielczych lokatorskich praw do lokali
5 Spis treści 3.3. Własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego Prawo własnościowe jako ograniczone prawo rzeczowe Niezależność spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego od członkostwa Uchylenie zasady związania własnościowego prawa do lokalu z członkostwem spółdzielni Członkostwo a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w obecnym kształcie Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo własności Własnościowe prawo jako zanikająca forma zaspokajania potrzeb mieszkaniowych w spółdzielni Odrębna własność lokalu Zagadnienia wstępne Własność lokalu spółdzielczego w obecnym kształcie Możliwość członkostwa właściciela lokalu Zarząd spółdzielni mieszkaniowej czy korporacyjnych struktur wspólnoty mieszkaniowej Najem lokalu Podstawy prawne regulacji najmu lokali Dopuszczalność wynajmowania lokali mieszkalnych przez spółdzielnię mieszkaniową Najem niezależny od członkostwa Szczególne grupy najemców w spółdzielni mieszkaniowej Podsumowanie ROZDZIAŁ 4. Prawa małżonków do mieszkania spółdzielczego Rodzaje ukształtowania wspólności prawa do mieszkania spółdzielczego Wspólność pozaustrojowa na podstawie ustawy Prawo spółdzielcze Zmiana stanu prawnego dotyczącego małżeńskiej wspólności prawa do mieszkania Zagadnienia intertemporalne Przynależność do małżonków spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu Koncepcje przynależności do małżonków lokatorskiego prawa do lokalu Roszczenie o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu a stosunki majątkowe małżeńskie
6 Spis treści Nabycie prawa w sposób konstytutywny przez małżonków pozostających w ustroju wspólności majątkowej ustawowej Nabycie prawa w ustroju rozdzielności majątkowej Nabycie prawa w ustroju rozdzielności majątkowej z wyrównaniem dorobków Translatywne nabycie prawa Przynależność do małżonków spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego Nabycie własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w wykonaniu umowy o budowę lokalu Przekształcenie prawa lokatorskiego w prawo własnościowe Konstytutywne nabycie prawa w ustroju rozdzielności majątkowej Translatywne nabycie własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego Przynależność do małżonków prawa odrębnej własności lokalu Przynależność do małżonków prawa najmu Uprawnienia małżonka do korzystania z mieszkania należącego do drugiego małżonka ROZDZIAŁ 5. Uprawnienia i obowiązki członków rodziny osoby, której przysługuje prawo do lokalu spółdzielczego Uprawnienia do korzystania z mieszkania osób tworzących rodzinę wprowadzenie Ograniczenie uprawnień członków rodziny do spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu wobec zasady jednopodmiotowości Ukształtowanie zasady jednopodmiotowości spółdzielczego prawa do lokalu Obecny zakres stosowania zasady jednopodmiotowości Uprawnienia członków rodziny osoby, której przysługuje własnościowe prawo do lokalu na podstawie możliwej wielopodmiotowości Geneza spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu jako prawa jednopodmiotowego Zasada jednopodmiotowości spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na podstawie ustawy Prawo spółdzielcze Wpływ zmian gospodarczo-ustrojowych na uchylenie zasady jednopodmiotowości spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
7 Spis treści Stan prawny dotyczący spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu po uchyleniu zasady jednopodmioto wości tego prawa Ochrona członków rodziny przed zbyciem ułamkowej części spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu Współwłasność lokalu a uprawnienia domowników Wspólność najmu a uprawnienia domowników Obowiązki członków rodziny zajmującej spółdzielczy lokal mieszkalny Obowiązki domowników w wypadku lokatorskiego prawa do lokalu, własnościowego prawa do lokalu i odrębnej własności lokalu Obowiązki domowników w wypadku prawa najmu ROZDZIAŁ 6. Rozwód i separacja a prawo do mieszkania spółdzielczego Uwagi wstępne Orzeczenie o sposobie korzystania ze wspólnie zajmowanego mieszkania w wyroku rozwodowym albo separacyjnym Podział mieszkania wspólnego w wyroku rozwodowym albo separacyjnym Eksmisja małżonka w orzeczeniu rozwodowym albo separacyjnym Byt spółdzielczego prawa do lokalu po ustaniu małżeństwa Czynności zachowawcze byłych małżonków Sytuacja innych członków rodziny po wygaśnięciu prawa do lokalu rozwiedzionych małżonków ROZDZIAŁ 7. Podział majątku wspólnego małżonków, obejmującego prawo do lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej Uwagi ogólne Umowa o podział majątku wspólnego Podział majątku wspólnego w postępowaniu sądowym Wprowadzenie Podział majątku wspólnego w postępowaniu nieprocesowym Sposób podziału mieszkania wspólnego w spółdzielni mieszkaniowej Wprowadzenie Podział mieszkania spółdzielczego Przyznanie prawa do lokalu mieszkalnego jednemu z małżonków w orzeczeniu podziałowym
8 Spis treści Sprzedaż spółdzielczego prawa do lokalu i podział sumy uzyskanej z licytacji między małżonkami Podział ekspektatywy spółdzielczych praw do lokali Podział prawa najmu lokalu mieszkalnego Podsumowanie ROZDZIAŁ 8. Nabycie prawa do spółdzielczego lokalu mieszkalnego przez rodzinę zmarłego Wprowadzenie Uprawnienia osób bliskich w wypadku śmierci członka spółdzielni, któremu przysługiwało lokatorskie prawo do lokalu Uwagi wstępne Skutki śmierci małżonka dla sytuacji współuprawnionego do lokalu drugiego małżonka Wygaśnięcie prawa do lokalu a uprawnienia innych osób bliskich Pierwszeństwo ochrony interesów osób bliskich przed uprawnieniami spadkobiercy roszczenia o przekształcenie spółdziel - czego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego Śmierć członka w okresie oczekiwania na ustanowienie lokatorskiego prawa do lokalu Dziedziczność spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu Uwagi wstępne Uprawnienia spadkobierców do własnościowego lokalu mieszkalnego Sytuacja rodziny po śmierci właściciela lokalu Wstąpienie w stosunek najmu osób bliskich w razie śmierci najemcy Uwagi wstępne Wstąpienie w stosunek najmu po śmierci najemcy Podsumowanie ROZDZIAŁ 9. Sytuacja rodziny w razie wygaśnięcia prawa do lokalu z przyczyn innych niż śmierć uprawnionego Wpływ ustania członkostwa spółdzielni na sytuację rodziny uprawnionego do mieszkania Wprowadzenie Ustanie członkostwa na skutek wypowiedzenia przez członka Ustanie członkostwa wskutek wykluczenia albo wykreślenia członka z rejestru Ustanie bytu prawnego spółdzielni mieszkaniowej a członkostwo
9 Spis treści 9.2. Ochrona rodziny w wypadku wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu z przyczyn zawinionych przez członka Ochrona przed eksmisją z mieszkania spółdzielczego Podsumowanie Zakończenie Wykaz aktów normatywnych Wykaz orzecznictwa Bibliografia
10 Wykaz skrótów Akty normatywne BGB niemiecki kodeks cywilny (Bürgerliches Gesetzbuch) z 18 sierpnia 1896 r. (BGBI I s. 195 ze zm.) BW belgijski kodeks cywilny (Code Civil) z 21 marca 1804 r. ( ejustice.just.fgov.be/cgi) C. civ. francuski kodeks cywilny (Code civil) z 21 marca 1804 r. ( legifrance.gouvr.fr) C.c. włoski kodeks cywilny (Codice civile) z 16 marca 1942 r. (Gazzetta Ufficiale z 1975 r., nr 135) k.c. ustawa z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. Nr 16, poz. 93 ze zm.) k.k. ustawa z 6 czerwca 1997 r. Kodeks karny (Dz.U. Nr 88, poz. 553 ze zm.) k.k.w. ustawa z 6 czerwca 1997 r. Kodeks karny wykonawczy (Dz.U. Nr 90, poz. 557 ze zm.) k.p.c. ustawa z 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (Dz.U. Nr 43, poz. 296 ze zm.) k.r. ustawa z 27 czerwca 1950 r. Kodeks rodzinny (Dz.U. Nr 34, poz. 308 ze zm.) akt uchylony k.r.o. ustawa z 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz.U. Nr 9, poz. 59 ze zm.) k.z. rozporządzenie Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej z 27 października 1933 r. Kodeks zobowiązań (Dz.U. Nr 82, poz. 598 ze zm.) akt uchylony Konstytucja Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej z 2 kwietnia 1997 r. (Dz.U. Nr 78, poz. 483 ze sprost. i zm.) nowela ustawa z 3 czerwca 2005 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieczerwcowa szkaniowych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 122, poz. 1024) z 2005 r. nowela ustawa z 14 czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieczerwcowa szkaniowych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 125, poz. 873 z 2007 r. ze zm.) 11
11 Wykaz skrótów nowela ustawa z 19 grudnia 2002 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach miegrudniowa szkaniowych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 240, poz z 2002 r. ze zm.) nowela ustawa z 18 grudnia 2009 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach miegrudniowa szkaniowych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 223, poz. 1779) z 2009 r. OR (Obligationenrecht) szwajcarskie prawo obligacyjne z 30 marca 1911 r. (SR 220, AS 27 Nr 317 ze zm.) p.w.k.c. ustawa z 23 kwietnia 1964 r. Przepisy wprowadzające Kodeks cywilny (Dz.U. Nr 16, poz. 94 ze zm.) p.w.k.r.o. ustawa z 25 lutego 1964 r. Przepisy wprowadzające Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz.U. Nr 9, poz. 60) pr. lok. ustawa z 10 kwietnia 1974 r. Prawo lokalowe (tekst jedn. Dz.U. z 1987 r. Nr 30, poz. 165 ze zm.) akt uchylony pr. małż. dekret z 25 września 1945 r. Prawo małżeńskie (Dz.U. Nr 48, poz. 270) akt uchylony pr. spółdz. ustawa z 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze (tekst jedn. Dz.U. z 2003 r. Nr 188, poz ze zm.) u.g.n. ustawa z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) u.k.w.h. ustawa z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. Dz.U. z 2001 r. Nr 124, poz ze zm.) u.n.l.d.m. ustawa z 2 lipca 1994 r. o najmie lokali i dodatkach mieszkaniowych (Dz.U. z 1998 r. Nr 120, poz. 787 ze zm.) akt uchylony. u.o.l. ustawa z 11 kwietnia 1924 r. o ochronie lokatorów (tekst jedn. Dz.U. z 1936 r. Nr 39, poz. 297 ze zm.) akt uchylony. u.o.p.l. ustawa z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedn. Dz.U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm.) u.s.m. ustawa z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jedn. Dz.U. z 2003 r. Nr 119, poz ze zm.) u.s.z. ustawa z 17 lutego 1961 r. o spółdzielniach i ich związkach (Dz.U. Nr 12, poz. 61 ze zm.) akt uchylony. u.w.l. ustawa z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.) ZGB szwajcarski kodeks cywilny (Schweizerisches Zivilgesetzbuch) z 10 grud nia 1907 r. ( Organy i instytucje BGK CZSBM KFM NSA SA SN TK Bank Gospodarstwa Krajowego Centralny Związek Spółdzielni Budownictwa Mieszkaniowego Krajowy Fundusz Mieszkaniowy Naczelny Sąd Administracyjny Sąd Apelacyjny Sąd Najwyższy Trybunał Konstytucyjny 12
12 Wykaz skrótów Publikatory Biul. SN Biuletyn Sądu Najwyższego Dz.U. Dziennik Ustaw GSP Gdańskie Studia Prawnicze KPP Kwartalnik Prawa Prywatnego Lex system informacji prawnej Wolters Kluwer Polska LexPolonica Serwis Prawniczy LexisNexis Polska M.P. Monitor Polski Mon. Praw. Monitor Prawniczy NP Nowe Prawo OSAB Orzecznictwo Sądów Apelacji Białostockiej OSAG Orzecznictwo Sądów Apelacji Gdańskiej OSN Orzecznictwo Sądu Najwyższego OSNC Orzecznictwo Sądu Najwyższego, Izba Cywilna OSNCP Orzecznictwo Sądu Najwyższego, Izba Cywilna, Izba Pracy i Ubezpieczeń Społecznych OSP Orzecznictwo Sądów Polskich OSPiKA Orzecznictwo Sądów Polskich i Komisji Arbitrażowych OTK Orzecznictwo Trybunału Konstytucyjnego OTK ZU Orzecznictwo Trybunału Konstytucyjnego; Zbiór Urzędowy OTK-A ZU Orzecznictwo Trybunału Konstytucyjnego; Zbiór Urzędowy; Seria A Pal. Palestra PiP Państwo i Prawo Prok. i Pr. Prokuratura i Prawo PS Przegląd Sądowy PUG Przegląd Ustawodawstwa Gospodarczego Rej Rejent S.C. Studia Cywilistyczne Wok. Wokanda ZN IBPS Zeszyty Naukowe Instytutu Badania Prawa Sądowego
13 Wstęp W Międzynarodowym Roku Spółdzielczości należy docenić, jak ważną rolę odgrywają w życiu społecznym spółdzielnie mieszkaniowe. W Polsce od wielu lat duża część rodzin zaspokaja potrzeby mieszkaniowe w lokalach znajdujących się w budynkach spółdzielczych, ponieważ do prawidłowego funkcjonowania rodzina potrzebuje mieszkania. W życiu społecznym rodzina jest zjawiskiem wielowymiarowym. Charakteryzuje ją struktura, system ról, wzajemne interakcje. Grupę rodzinną można traktować jako pewien odrębny i autonomiczny organizm. To właśnie głównie rodzina kształtuje osobowość swych członków w takim kierunku, żeby mogli oni wypełniać funkcje zgodne z wymaganymi rolami życiowymi. Jednocześnie każdy członek rodziny zachowuje indywidualny sposób wyrażania emocji, często odmienne postrzeganie świata zewnętrznego, a także własny zasób życiowych doświadczeń. Naturalne jest dążenie członków rodziny do przebywania razem i prowadzenia wspólnego gospodarstwa domowego 1. Przepisy prawa są ważnym instrumentem państwa w kształtowaniu modelu rodziny i powinny działać dla jej dobra. Przez pojęcie dobra rodziny należy rozumieć wszystko, co służy spójni rodzinnej i zapewnieniu niezbędnych środków oraz warunków umożliwiających rodzinie egzystencję. Zgodnie z art. 71 ust. 1 Konstytucji państwo w swojej polityce społecznej i gospodarczej uwzględnia dobro rodziny. Jest to związane m.in. 1 Szerzej zob. J. Rembowski, Rodzina jako system powiązań, w: Dziecko i rodzina, cz. II, Z psychologicznych zagadnień życia w rodzinie, red. M. Ziemska, Warszawa 1986, s
14 Wstęp z dążeniem do poprawy sytuacji mieszkaniowej. Władze publiczne powinny prowadzić politykę sprzyjającą zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych obywateli, w szczególności popierać ich działania zmierzające do uzyskania własnego mieszkania (art. 75 ust. 1 Konstytucji). Wśród wartości chronionych w przepisie art. 18 Konstytucji na pierwszym planie jest małżeństwo, jako związek mężczyzny i kobiety, oraz rodzina oparta na małżeństwie 2. Nazwa rodzina jako określenie pewnej grupy osób występuje w przepisach rzadko, dotyczy to także ustawy Kodeks rodzinny i opiekuńczy, a także ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Prawo reguluje natomiast stosunki między osobami, które uważane są potocznie za członków tej samej rodziny, w szczególności między małżonkami, rodzicami i dziećmi, a także innymi osobami, między którymi istnieje obowiązek alimentacyjny czy też możliwość spadkobrania oraz nabycia w inny sposób prawa do lokalu mieszkalnego. Rozważania niniejszej pracy koncentrują się głównie na rodzinie w znaczeniu węższym, która powstaje przez zawarcie małżeństwa między mężczyzną i kobietą (art. 1 k.r.o.). W skład takiej rodziny najczęściej wchodzą również małoletnie dzieci. Jednak w wielu wypadkach, gdy rozważano sytuację domowników po utracie prawa do mieszkania osoby uprawnionej, poddano ocenie także unormowania dotyczące rodziny w znaczeniu szerszym, gdyż ustawodawca chroni osoby z jej kręgu przed utratą możliwości dalszego zamieszkiwania w dotychczas zajmowanym lokalu, a wręcz umożliwia nabycie prawa do tego lokalu jednej lub większej liczbie osób (w zależności od rodzaju prawa do mieszkania art. 15 u.s.m., art ust. 6 u.s.m., art ust. 6 u.s.m., art. 23 ust. 2 u.s.m.). Doniosłość mieszkania dla rodziny wyraża się w tym, że stanowi ono wyodrębnione miejsce, w którym jej członkowie prowadzą wspólne gospodarstwo domowe. Najczęściej ten sam lokal mieszkalny służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych kilku osób tworzących rodzinę. 2 Szerzej zob. P. Sobczyk, Małżeństwo i rodzina w orzeczeniach Trybunału Konstytucyjnego. Art. 18, 48 i 71 Konstytucji RP, w: Matrimonium spes mundi, Małżeństwo i rodzina w prawie kanonicznym, polskim i międzynarodowym, Olsztyn 2008, s. 381 i n. 16
15 Wstęp Mieszkanie, będące centrum życiowym grupy rodzinnej i zaspokajające jej potrzeby mieszkaniowe, jest określane mianem mieszkania rodzinnego 3. Szczególny charakter mieszkania wyraża się nie tylko w jego funkcjach. Wynika również z faktu, że należy ono do dóbr kosztownych zarówno w sensie możliwości jego pozyskania, jak i eksploatacji. Wysokie są koszty budowy, utrzymania i remontów domów mieszkalnych. Nie każdego stać na nabycie własnego mieszkania. Często jest to związane z partycypacją kilku osób z grona rodziny w gromadzeniu wkładu warunkującego nabycie prawa do mieszkania. Na poziom zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych istotny wpływ ma koniunktura gospodarcza oraz poziom zamożności społeczeństwa. Problematyka zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych ludności ma zatem wymiar społeczny i gospodarczy o charakterze ponadustrojowym, ponadczasowym i ponadgranicznym. Zróżnicowane były i są na przestrzeni dziejów formy i metody przeciwdziałania niekorzystnym zjawiskom na rynku mieszkaniowym oraz leżące u ich podstaw założenia aksjologiczne 4. Kwestią interesującą (zmieniającą się wraz ze zmianami regulacji ustawowych) jest charakter uprawnień poszczególnych członków grupy rodzinnej do zajmowanego mieszkania w spółdzielni mieszkaniowej, gdyż jeden lokal przeważnie służy zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych rodziny, a nie tylko jednej osoby. Ta rodzinna problematyka prawa mieszkaniowego obecnie regulowana jest jedynie fragmentarycznie i odmiennie w przepisach dotyczących poszczególnych praw podmiotowych. Domownicy, którzy nie są właścicielami lokalu (uprawnionymi z tytułu własnościowego prawa do lokalu bądź członkami, którym przysługuje lokatorskie prawo do lokalu), nie mają własnego, samodzielnego tytułu do tego mieszkania. Ich tytuł do korzystania 3 Tak M. Nazar, Małżeńska wspólność spółdzielczych praw do lokali mieszkalnych, KPP 2003, nr 2, s ; A. Bieranowski, Koncepcja mieszkania rodzinnego jako przedmiotu szczególnej i kompleksowej ochrony prawnej, w: Rozprawy z prawa prywatnego, prawa o notariacie i prawa europejskiego, Kluczbork 2007, s M. Bednarek, Prawo do mieszkania w konstytucji i ustawodawstwie, Warszawa 2007, s
16 Wstęp z lokalu mieszkalnego jest tylko pochodny. Podstawę prawną do korzystania tych osób z lokalu stanowi dla nich stosunek prawny, jaki je wiąże z podmiotem prawa. Jest nim przeważnie stosunek prawnorodzinny, przy czym zakres ochrony zależy od charakteru tych więzi. Jednak wewnętrzne stosunki między osobą uprawnioną do lokalu a domownikami nie są skuteczne w relacjach zewnętrznych ze spółdzielnią. Niniejszej publikacji prześwieca troska o wyeksponowanie tych rozwiązań ustawowych, które zapewniają ochronę interesów rodziny (zarówno w znaczeniu węższym, a gdy ustawodawca rozszerza tę ochronę na większy krąg osób bliskich także w znaczeniu szerszym) zajmującej lokal mieszkalny w zasobach spółdzielczych, oraz krytyka działań legislacyjnych, które wpływają negatywnie na sytuację mieszkaniową członków rodziny. Potrzeba tego rodzaju opracowania uwydatnia się szczególnie po wejściu w życie noweli czerwcowej z 2007 r. oraz noweli grudniowej z 2009 r. do ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, które wzmocniły proces przekształceń praw do lokali o treści mniej intensywnej w prawo własności i zasadniczo wyeliminowały możliwość ustanawiania w sposób konstytutywny własnościowych praw do lokali, ale stworzyły dogodne warunki do odłączenia się właścicieli lokali od spółdzielni mieszkaniowej, co nie jest zgodne z ideą spółdzielczości. Rozważania niniejsze są próbą rozwiązania problemów dotyczących mieszkania spółdzielczego o charakterze rodzinnym w prawie polskim, wobec często zmieniających się uregulowań prawnych. Główne regulacje problematyki spółdzielczych praw do lokali wynikają z ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz ustawy Prawo spółdzielcze. Uzupełniające znaczenie mają inne ustawy: Kodeks rodzinny i opiekuńczy, Kodeks cywilny, ustawa o ochronie praw lokatorów, ustawa o własności lokali. W pewnych fragmentach przedstawiono rozwiązania przyjęte w innych państwach europejskich jako tło rozważań nad unormowaniami w prawie polskim. Na podstawie europejskiej judykatury koncepcja szczególnej ochrony mieszkania rodzinnego zajmuje znaczącą pozycję. W systemach prawnych poszczególnych państw występują jednak istotne różnice w kwestii przynależności prawa do mieszkania do jednego albo obojga małżonków oraz możliwości podejmowania przez członków rodziny 18
17 Wstęp działań prawnych zmierzających do ochrony mieszkania przed jego utratą bądź obciążeniem. W kontekście rozwiązań przyjętych w ustawodawstwach niektórych państw europejskich przedstawiono model ochrony rodzinnego prawa do mieszkania wynikający ze zmienionych w tym zakresie, zgodnie ze standardami europejskimi, przepisów Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego (rozdział 1). Pojęcie spółdzielni mieszkaniowej jest związane z celem, jaki powinna ona realizować. Kwestia celu spółdzielni mieszkaniowej w warunkach gospodarki rynkowej, jakim jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych nie tylko członków, ale także ich rodzin, zasługuje na szczególną uwagę. Zmiany w tym zakresie wiążą się z modyfikacją kształtu spółdzielni (rozdział 2). Zmiany legislacyjne oraz orzecznictwo Trybunału Konstytucyjnego sprawiły, że te formy zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, które były priorytetowe w realiach gospodarki nakazowo-rozdzielczej, tracą znaczenie w czasach gospodarki rynkowej, zaś korzystne warunki przekształcenia praw o treści mniej intensywnej prowadzą do nabycia własności. Wobec zubożenia części rodzin, dla których uzyskanie prawa własności lokalu nie będzie realnie możliwe, coraz większego znaczenia, także w spółdzielniach mieszkaniowych, nabierze stosunek najmu. Dla sytuacji rodziny nie są obojętne przekształcenia spółdzielczego prawa do lokalu w prawo o treści bardziej intensywnej. Rozważono więc, czy ochrona osób bliskich jest właściwa w wypadku przekształcenia bądź wygaśnięcia prawa do mieszkania osoby pierwotnie uprawnionej (rozdział 3). Małżonkowie mają obecnie możliwość kształtowania prawa do lokalu mieszkalnego według swojej woli, zgodnie z różnymi regulacjami dotyczącymi małżeńskich ustrojów majątkowych. Rodzinny charakter mieszkania spółdzielczego i fakt wspólnego zajmowania tego lokalu przez małżonków decydował historycznie o daleko sięgającej wspólności prawa (małżeńska łączna wspólność, która powstawała obligatoryjnie i istniała przymusowo na zasadach określonych w art i 3 pr. spółdz.). Wraz ze zmianami zarówno w Prawie spółdzielczym, jak i w dalszej kolejności w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych 19
18 Wstęp w kierunku możliwości posiadania przez małżonków (oraz rodzinę jako całość) prawa do większej liczby lokali mieszkalnych stosunki majątkowe dotyczące prawa małżonków do mieszkania spółdzielczego są oceniane według ogólnych unormowań zawartych w Kodeksie rodzinnym i opiekuńczym (z wyjątkiem prawa najmu). Kwestie z tym związane zostały przedstawione w rozdziale 4. Uprawnienia innych członków rodziny osoby, której przysługuje prawo do lokalu w spółdzielni mieszkaniowej, są zależne od typu prawa i zasad ukształtowanych w tym zakresie przez przepisy prawa, na które w okresie przemian ustrojowych w naszym kraju znaczący wpływ ma orzecznictwo Trybunału Konstytucyjnego (zasada jednopodmiotowości bądź wielopodmiotowości prawa do lokalu). Na osobach wspólnie korzystających z mieszkania spółdzielczego ciążą także wzajemne obowiązki w relacjach między domownikami, jak również wynikające z sąsiedztwa lokatorów w całym budynku, oraz obowiązki wobec spółdzielni mieszkaniowej związane z tym korzystaniem. Uprawnienia i obowiązki osób wspólnie zajmujących lokal w spółdzielni mieszkaniowej poddane zostały analizie w rozdziale 5. Przedmiotem troski całego społeczeństwa powinna być trwałość i prawidłowo funkcjonujące małżeństwo. Ustawodawca nie traci jednak z pola widzenia negatywnych zjawisk występujących w rzeczywistości społecznej, które objawiają się destabilizacją życia oraz powstawaniem patologicznego układu stosunków w małżeństwie i całej rodzinie zajmującej jeden lokal mieszkalny. Prawo nie pozostaje obojętne wobec sytuacji, w której rozkładowi ulega podstawowa struktura rodziny, jaką jest małżeństwo. Ustawodawstwo polskie, podobnie jak unormowania w większości innych państw europejskich, przewiduje instytucję rozwodu i separacji. Dla egzystencji poszczególnych członków rodziny istotne znaczenie ma możliwość i sposób dalszego korzystania z mieszkania w wypadku rozpadu rodziny. Pozostawanie w jednym lokalu mieszkalnym osób uprawnionych uprzednio z tytułu łączącego ich węzła małżeńskiego, który został rozwiązany przez rozwód, przestał istnieć wobec unieważnienia małżeństwa bądź został osłabiony na skutek orzeczenia separacji, w wielu wypadkach prowa- 20
19 Wstęp dzi do konfliktów. Rozważono więc, jakie decyzje dotyczące prawa do mieszkania może podjąć sąd w wyroku rozwodowym, unieważniającym małżeństwo albo separacyjnym, biorąc pod uwagę dobro małoletnich dzieci i potrzebę ich ochrony przed nagannymi działaniami najczęściej jednego z małżonków (rozdział 6). Podział mieszkania wspólnego jest możliwy (po ustaniu wspólności majątkowej) w drodze umowy stron albo w postępowaniu nieprocesowym o podział majątku wspólnego. Omówienie problemów związanych z tą regulacją miało na celu zwrócenie uwagi, że nie kwestie finansowe, ale wzgląd na dobro dzieci i tego z rodziców, który sprawuje nad nimi pieczę, powinien przyświecać judykaturze. Kwestie związane z wyważeniem interesów osób należących do rodziny przy rozstrzyganiu o prawie do mieszkania zostały przedstawione w rozdziale 7. Jednym ze zdarzeń, które powodują zmianę osoby uprawnionej do mieszkania, jest śmierć. Szczególnej ochrony wymaga rodzina zmarłego członka spółdzielni, któremu przysługiwało lokatorskie prawo do lokalu, gdyż prawo to nie jest dziedziczne. Rozważania dotyczą w pierwszej kolejności praw pozostałego przy życiu drugiego małżonka, następnie sytuacji innych osób bliskich, w tym domowników, a także możliwej sprzeczności interesów w wypadku nabycia spadku przez osoby spoza kręgu rodziny, które mieszkają poza tym lokalem. Rozstrzygnięcie ewentualnego sporu między tymi osobami na korzyść rodziny zamieszkałej w spadkowym lokalu, ukształtowane na skutek orzecznictwa Trybunału Konstytucyjnego, zasługiwało na szczególną uwagę. Własnościowe prawo do lokalu, jak i odrębna własność lokalu są prawami dziedzicznymi, a w związku z możliwą wielopodmiotowością tych praw większa liczba osób z kręgu rodziny może nabyć prawo do takiego lokalu wchodzącego w skład majątku spadkowego. Osoby bliskie zamieszkałe z najemcą w lokalu spółdzielczym z chwilą jego śmierci wstępują w stosunek najmu. Przedstawiono także alternatywną do dziedziczenia formę rozporządzenia zbywalnym prawem do mieszkania na wypadek śmierci, którą jest zapis windykacyjny wprowadzony do polskiego porządku prawnego 23 listopada 2011 r. (rozdział 8). 21
20 Wstęp Prawo do lokalu mieszkalnego wygasa także z innych przyczyn niż śmierć członka spółdzielni. Dla egzystencji rodziny niezwykle istotna jest ochrona przed utratą prawa do tego mieszkania. Dotyczy to w szczególności lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, którego byt jest zależny od członkostwa w spółdzielni. Przyczyny ustania członkostwa są różne: zależne od spółdzielni, wynikające z woli lub działań członka, powstające z przyczyn zewnętrznych. Wpływ ustania członkostwa spółdzielni na sytuację osób bliskich, ograniczenia dotyczące nabycia prawa do tego samego lokalu, a także problematyka ochrony członków rodziny przed eksmisją z mieszkania spółdzielczego zostały omówione w rozdziale 9. W pracy oceniono jedynie kwestie najistotniejsze dla bytu i praw rodziny do mieszkania w zasobach spółdzielni mieszkaniowej, gdyż problematyka z tym związana jest obszerna. Praca niniejsza stanowi skróconą, zmodyfikowaną i uaktualnioną wersję rozprawy doktorskiej obronionej w 2011 r. na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Jagiellońskiego w Krakowie. Wyrażam głęboką wdzięczność mojemu Mistrzowi Profesorowi dr. hab. Andrzejowi Mączyńskiemu, pod którego kierunkiem rozprawa powstała za wsparcie, cenne rady i wskazówki. Dziękuję także recenzentom rozprawy Profesorowi dr. hab. Kazimierzowi Zawadzie i Profesorowi dr. hab. Józefowi Frąckowiakowi za życzliwe uwagi, dzięki którym praca przybrała właściwy kształt.
Spis treści Wykaz skrótów Wstęp ROZDZIAŁ 1. Mieszkanie rodzinne w ujęciu prawnoporów- nawczym ROZDZIAŁ 2. Pojęcie i cel spółdzielni mieszkaniowej
Wykaz skrótów.................................. 11 Wstęp........................................ 15 ROZDZIAŁ 1. Mieszkanie rodzinne w ujęciu prawnoporównawczym............................. 23 1.1. Wprowadzenie................................
Bardziej szczegółowoSŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU. Służebność przesyłu. i roszczenia uzupełniające. Wzory wniosków i pozwów sądowych Przepisy. Roman Dziczek
SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU Służebność przesyłu i roszczenia uzupełniające Wzory wniosków i pozwów sądowych Przepisy Roman Dziczek Wydanie 1, 2013 Redaktor prowadzący: Katarzyna Bojarska Opracowanie redakcyjne:
Bardziej szczegółowoSpółdzielnie mieszkaniowe
Ewa Bończak-Kucharczyk Spółdzielnie mieszkaniowe Komentarz 2. wydanie Warszawa 2010 Spis treści SPIS TREŚCI Wykaz skrótów...11 Wstęp...13 Rozdział 1 Cele i zadania prac legislacyjnych w latach 2000 2009...
Bardziej szczegółowoLexisNexis Polska Sp. z o.o.
Redaktor prowadzący: Agnieszka M. Zagozda Opracowanie redakcyjne: Michał Dymiński Redakcja techniczna: Małgorzata Duda Projekt okładki i stron tytułowych: Michał Piotrowski Copyright by LexisNexis Polska
Bardziej szczegółowoUbezwłasnowolnienie. w polskim systemie prawnym. Aspekty materialnoprawne i formalnoprawne. Larysa Ludwiczak. Wydanie 1
Ubezwłasnowolnienie w polskim systemie prawnym Aspekty materialnoprawne i formalnoprawne Larysa Ludwiczak Wydanie 1 Warszawa 2012 Redaktor prowadzący: Joanna Ośka Opracowanie redakcyjne: Agata Raczkowska
Bardziej szczegółowoUstawa o samorządowych kolegiach odwoławczych
Ustawa o samorządowych kolegiach odwoławczych Komentarz Anna Ostrowska Kamil Sikora Wydanie 1 Stan prawny na 1 stycznia 2012 roku Warszawa 2012 Poszczególne części komentarza opracowali: Anna Ostrowska:
Bardziej szczegółowoSPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE
SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE KOMENTARZ Ewa Bończak-Kucharczyk 3. wydanie Warszawa 2013 Stan prawny na 30 września 2012 r.; uwzględnia nowelizację ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 27 lipca 2012
Bardziej szczegółowoPost powanie administracyjne, sàdowoadministracyjne i egzekucyjne w administracji
Post powanie administracyjne, sàdowoadministracyjne i egzekucyjne w administracji Kazusy Katarzyna Celiƒska-Grzegorczyk Wojciech Sawczyn Andrzej Skoczylas pod redakcjà Andrzeja Skoczylasa Wydanie 2 Kazusy
Bardziej szczegółowoPrawo zatrudnienia. Małgorzata Gersdorf. Wydanie 1
Prawo zatrudnienia Małgorzata Gersdorf Wydanie 1 Warszawa 2013 Redaktor prowadzący: Joanna Choroszczak-Magiera Redakcja techniczna: Krzysztof Koziarek Projekt okładki i stron tytułowych: Michał Piotrowski
Bardziej szczegółowoSłużebność przesyłu. w praktyce. Bartosz Rakoczy. Wydanie 2
Służebność przesyłu w praktyce Bartosz Rakoczy Wydanie 2 Warszawa 2012 Redaktor prowadzący: Małgorzata Stańczak Opracowanie redakcyjne: Michał Barszcz Redakcja techniczna: Agnieszka Dymkowska-Szeszko Projekt
Bardziej szczegółowoOCHRONA PRAW LOKATORÓW I NAJEM LOKALI MIESZKALNYCH. Ewa Bończak-Kucharczyk
OCHRONA PRAW LOKATORÓW I NAJEM LOKALI MIESZKALNYCH Ewa Bończak-Kucharczyk Warszawa 2011 Spis treści SPIS TREŚCI Wykaz skrótów... 13 Wprowadzenie... 19 Rozdział 1 Przyczyny i cel wprowadzenia ustawy o ochronie
Bardziej szczegółowoSpis treści. Wykaz skrótów Słowo wstępne Rozdział I Prawo do mieszkania jako zagadnienie konstytucyjnoprawne zarys problematyki...
Wykaz skrótów... 11 Słowo wstępne... 17 Rozdział I Prawo do mieszkania jako zagadnienie konstytucyjnoprawne zarys problematyki... 21 Rozdział II Międzynarodowe standardy ochrony prawa do mieszkania...
Bardziej szczegółowoSpółdzielnie mieszkaniowe
Spółdzielnie mieszkaniowe Komentarz zamówienia: infolinia 801 04 45 45, fax 22 535 80 01 zamowienia@wolterskluwer.pl www.profinfo.pl Ewa Bończak-Kucharczyk KOMENTARZE PRAKTYCZNE 4. WYDANIE Spółdzielnie
Bardziej szczegółowoWYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ. Dnia 6 maja 2011 r. Sąd Najwyższy w składzie :
Sygn. akt II CSK 410/10 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 6 maja 2011 r. Sąd Najwyższy w składzie : SSN Krzysztof Pietrzykowski (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Wojciech Katner SSN Katarzyna
Bardziej szczegółowoI. Postanowienia ogólne. Zasady przyjmowania członków. R E G U L A M I N
R E G U L A M I N przyjmowania członków, ustanawiania praw do lokali oraz zamiany mieszkań w Spółdzielni Mieszkaniowej w Suchedniowie I. Postanowienia ogólne. 1. Regulamin niniejszy opracowany został na
Bardziej szczegółowoRozdział 1. Przepisy ogólne
Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 r. (Dz.U. 2001, Nr 4, poz. 27) tekst jednolity z dnia 13 czerwca 2003 r. (Dz.U. Nr 119, poz. 1116) tekst jednolity z dnia 7 sierpnia 2013 r.
Bardziej szczegółowoUstawa o świadku koronnym
Ustawa o świadku koronnym Komentarz Andrzej Kiełtyka Bolesław Kurzępa Andrzej Ważny pod redakcją Andrzeja Ważnego Wydanie 1 Stan prawny na 1 sierpnia 2013 roku Warszawa 2013 Komentarz do poszczególnych
Bardziej szczegółowoREGULAMIN przyjęć członków, ustanawiania praw do lokali i zamiany mieszkań w Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie
REGULAMIN przyjęć członków, ustanawiania praw do lokali i zamiany mieszkań w Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie I. Podstawa prawna: 1. Ustawa z 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze (tekst jednolity
Bardziej szczegółowoUstawa o elektronicznych instrumentach płatniczych
Ustawa o elektronicznych instrumentach płatniczych Komentarz Mateusz Pacak Wydanie 1 Stan prawny na 1 grudnia 2012 roku Warszawa 2013 Redaktor prowadzący: Katarzyna Gierłowska Opracowanie redakcyjne: Anna
Bardziej szczegółowoR E G U L A M I N POSTANOWIENIA OGÓLNE
R E G U L A M I N w sprawie przyjęć w poczet członków, ustanawiania spółdzielczego lokatorskiego i własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz zamiany mieszkań w Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej
Bardziej szczegółowoKOMENTARZ. Ustawa. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Katarzyna Zdun-Załęska WYDANIE 1
KOMENTARZ Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego Katarzyna Zdun-Załęska WYDANIE 1 Stan prawny na 1 maja 2014 roku Warszawa 2014 Spis treści Spis treści
Bardziej szczegółowoSpis treści Wykaz skrótów Wprowadzenie ROZDZIAŁ I. Rozwój historyczny i funkcje dziedziczenia ROZDZIAŁ II. Konstytucyjne założenia dziedziczenia
Wykaz skrótów......................................... 13 Wprowadzenie.......................................... 21 ROZDZIAŁ I. Rozwój historyczny i funkcje dziedziczenia............... 25 1. Podstawowe
Bardziej szczegółowoOCHRONA PRAW LOKATORÓW I NAJEM LOKALI MIESZKALNYCH
OCHRONA PRAW LOKATORÓW I NAJEM LOKALI MIESZKALNYCH KOMENTARZ Ewa Bończak-Kucharczyk 2. wydanie Warszawa 2013 Stan prawny na 1 marca 2013 r. Wydawca Grzegorz Jarecki Redaktor prowadzący Joanna Maź Opracowanie
Bardziej szczegółowoKonstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej ze schematami Marta Derlatka Wydanie 3 Warszawa 2012 Tytuły do artykułów sporządziła: Marta Derlatka Opracowanie redakcyjne: Anna Popławska Opracowanie techniczne:
Bardziej szczegółowoPRAWO SPÓŁDZIELCZE USTAWA O SPÓŁDZIELNIACH MIESZKANIOWYCH
PRAWO SPÓŁDZIELCZE USTAWA O SPÓŁDZIELNIACH MIESZKANIOWYCH KOMENTARZ Adam Stefaniak 13. wydanie Zamów książkę w księgarni internetowej Warszawa 2014 Stan prawny na 1 maja 2014 r. Wydawca Izabella Małecka
Bardziej szczegółowoWYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Sygn. akt I CNP 66/07 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 19 października 2007 r. SSN Elżbieta Skowrońska-Bocian (przewodniczący) SSN Jan Górowski SSN Krzysztof Pietrzykowski
Bardziej szczegółowoSpis treści Wykaz ważniejszych skrótów
Wykaz ważniejszych skrótów... 11 1. Czasopisma... 11 2. Piśmiennictwo... 12 Wprowadzenie... 13 Rozdział I Regulacja skutków prawnych separacji w prawie obcym i kanonicznym oraz w prawie polskim w ujęciu
Bardziej szczegółowoKOMENTARZ. Ustawa o Państwowym Ratownictwie Medycznym. Elżbieta Darmorost. Stan prawny na 15 października 2013 roku
KOMENTARZ Ustawa o Państwowym Ratownictwie Medycznym Elżbieta Darmorost W Y DA N I E 1 Stan prawny na 15 października 2013 roku Warszawa 2013 Redaktor prowadzący: Anna Dudzik i Joanna Tchorek Opracowanie
Bardziej szczegółowoUchwała z dnia 4 października 2002 r., III CZP 60/02
Uchwała z dnia 4 października 2002 r., III CZP 60/02 Sędzia SN Jacek Gudowski (przewodniczący) Sędzia SN Józef Frąckowiak Sędzia SN Irena Gromska-Szuster (sprawozdawca) Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa
Bardziej szczegółowoROZDZIAŁ I. PRZYJMOWANIE W POCZET CZŁONKÓW.
R E G U L A M I N PRZYJMOWANIA W POCZET CZŁONKÓW, USTANAWIANIA I ZAMIANY SPÓŁDZIELCZYCH PRAW DO LOKALI ORAZ ZMIANY TYTUŁÓW PRAW DO LOKALI W SM PARKITKA Niniejszy regulamin został opracowany na podstawie
Bardziej szczegółowoZałącznik do uchwały Rady Nadzorczej Nr 125/05/2012 z dnia r. I. Postanowienia ogólne.
Załącznik do uchwały Rady Nadzorczej Nr 125/05/2012 z dnia 21.05.2012 r. Regulamin przyjmowania w poczet członków, ustanawiania praw do lokali i zamiany lokali mieszkalnych w Spółdzielni Mieszkaniowej
Bardziej szczegółowoUstawa o ewidencji ludności Komentarz
Ustawa o ewidencji ludności Komentarz Zbigniew Czarnik Wojciech Maciejko Paweł Zaborniak Wydanie 1 Warszawa 2012 Poszczególne części komentarza opracowali: Wojciech Maciejko rozdziały 1, 2, 3, 7 Zbigniew
Bardziej szczegółowoSpis treści. Wykaz skrótów... 11. Przedmowa do wydania siódmego... 13 ROZDZIAŁ I CZĘŚĆ OGÓLNA... 15
Wykaz skrótów........................................................... 11 Przedmowa do wydania siódmego......................................... 13 ROZDZIAŁ I CZĘŚĆ OGÓLNA.............................................
Bardziej szczegółowoFinanse. jednostek samorządu terytorialnego. Elżbieta Kornberger-Sokołowska. Wydanie 1
Finanse jednostek samorządu terytorialnego Elżbieta Kornberger-Sokołowska Wydanie 1 Warszawa 2012 Redaktor prowadzący: Magdalena Urbańska Opracowanie redakcyjne: Hanna Czerniewska Redakcja techniczna:
Bardziej szczegółowo5. TYTUŁY PRAWNE DO LOKALI
5. TYTUŁY PRAWNE DO LOKALI 63 Dla zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych członków Spółdzielnia może: 1) ustanawiać na rzecz członków spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego w budynkach stanowiących
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej. zażalenia powodów na postanowienie Sądu Okręgowego w P.
Sygn. akt I CZ 111/08 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 5 lutego 2009 r. SSN Krzysztof Pietrzykowski (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Barbara Myszka SSN Kazimierz Zawada w sprawie z powództwa
Bardziej szczegółowoUchwała z dnia 23 lipca 2008 r., III CZP 73/08
Uchwała z dnia 23 lipca 2008 r., III CZP 73/08 Sędzia SN Jacek Gudowski (przewodniczący) Sędzia SN Elżbieta Skowrońska-Bocian Sędzia SN Jan Górowski (sprawozdawca) Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa Sylwii
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA. SSN Marian Kocon (przewodniczący) SSN Teresa Bielska-Sobkowicz SSN Krzysztof Pietrzykowski (sprawozdawca) Protokolant Bożena Kowalska
Sygn. akt III CZP 22/07 UCHWAŁA Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 12 kwietnia 2007 r. SSN Marian Kocon (przewodniczący) SSN Teresa Bielska-Sobkowicz SSN Krzysztof Pietrzykowski (sprawozdawca) Protokolant
Bardziej szczegółowo1. Prawo spółdzielcze z dnia r. Dz. U. z 2018 r. poz t.j
Regulamin w sprawie nabycia i utraty członkostwa oraz określający zasady i kolejność zaspokajania potrzeb mieszkaniowych w Sosnowieckiej Spółdzielni Mieszkaniowej Podstawa prawna: 1. Prawo spółdzielcze
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. Sygn. akt III CZP 48/10. Dnia 16 września 2010 r. Sąd Najwyższy w składzie :
Sygn. akt III CZP 48/10 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 16 września 2010 r. SSN Marek Sychowicz (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Dariusz Dończyk SSN Józef Frąckowiak w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowoPrawo Spółdzielcze Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
Prawo Spółdzielcze Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych Komentarz Adam Stefaniak KOMENTARZE PRAKTYCZNE 14. WYDANIE Prawo Spółdzielcze Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych Komentarz Adam Stefaniak KOMENTARZE
Bardziej szczegółowoOCHRONA PRAW NABYWCY LOKALU MIESZKALNEGO LUB DOMU JEDNORODZINNEGO
OCHRONA PRAW NABYWCY LOKALU MIESZKALNEGO LUB DOMU JEDNORODZINNEGO KOMENTARZ Andrzej Burzak Małgorzata Okoń Piotr Pałka Warszawa 2012 Spis treści SPIS TREŚCI Wykaz skrótów 9 Ustawa z dnia 16 września 2011
Bardziej szczegółowoPORÓWNANIE TYTUŁÓW PRAWNYCH DO LOKALI
PORÓWNANIE TYTUŁÓW PRAWNYCH DO LOKALI LOKATORSKIE WŁASNOŚCIOWE Jest prawem do używania lokalu przez członka spółdzielni mieszkaniowej i jego bliskich, wspólnie zamieszkałych, a w razie wygaśnięcia może
Bardziej szczegółowoWYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Sygn. akt II CSK 469/08 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 19 lutego 2009 r. SSN Kazimierz Zawada (przewodniczący) SSN Iwona Koper SSN Dariusz Zawistowski (sprawozdawca)
Bardziej szczegółowoTESTY PRAWO CYWILNE CZĘŚĆ OGÓLNA I ZOBOWIĄZANIA MICHAŁ ŁUC
TESTY PRAWO CYWILNE CZĘŚĆ OGÓLNA I ZOBOWIĄZANIA MICHAŁ ŁUC Warszawa 2012 Stan prawny na 1 lipca 2012 r. Wydawca Magdalena Przek-Ślesicka Redaktor prowadzący Joanna Cybulska Opracowanie redakcyjne JustLuk
Bardziej szczegółowoPRAWO SPADKOWE I RODZINNE
TESTY PRAWO SPADKOWE I RODZINNE MAREK STUS Warszawa 2012 Spis treści 5 Spis treści Wykaz skrótów... 7 Wprowadzenie... 9 Część I Prawo spadkowe... 11 Rozdział 1 Spadek i ogólne zasady dziedziczenia... 13
Bardziej szczegółowoRozdział 2.1 Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Rozdział 2.1 Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu USTAWA z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity) Dz.U.03.119.1116 2004.03.02 zm. Dz.U.04.19.177 2004.04.15 zm.wyn.z
Bardziej szczegółowoŁukasz Śliwiński, Jan Ruchel Wycena lokali mieszkalnych dla potrzeb spółdzielni mieszkaniowych. Acta Scientifica Academiae Ostroviensis nr 23, 45-51
Łukasz Śliwiński, Jan Ruchel Wycena lokali mieszkalnych dla potrzeb spółdzielni mieszkaniowych Acta Scientifica Academiae Ostroviensis nr 23, 45-51 2006 Wycena Lokali Mieszkalnych dla Potrzeb Spółdzielni...
Bardziej szczegółowoPostanowienie z dnia 16 stycznia 2009 r., III CZP 133/08
Postanowienie z dnia 16 stycznia 2009 r., III CZP 133/08 Po wejściu w życie ustawy z dnia 14 czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz.U.
Bardziej szczegółowoR e g u l a m i n. przyjmowania członków, ustanawiania praw do lokali i zamiany mieszkań Wieluńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Wieluniu
R e g u l a m i n przyjmowania członków, ustanawiania praw do lokali i zamiany mieszkań Wieluńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Wieluniu Niniejszy regulamin zgodnie ze statutem WSM określa tryb przyjmowania
Bardziej szczegółowoNIERUCHOMOŚĆ WSPÓLNA WŁAŚCICIELI LOKALI
MONOGRAFIE PRAWNICZE NIERUCHOMOŚĆ WSPÓLNA WŁAŚCICIELI LOKALI PROBLEMATYKA PRAWNO-RZECZOWA ANETA KAŹMIERCZYK Wydawnictwo C.H.Beck MONOGRAFIE PRAWNICZE ANETA KAŹMIERCZYK NIERUCHOMOŚĆ WSPÓLNA WŁAŚCICIELI
Bardziej szczegółowoTEKST UJEDNOLICONY. Strona 1 z 6
TEKST UJEDNOLICONY REGULAMIN ROZLICZEŃ FINANSOWYCH Z TYTUŁU WKŁADÓW MIESZKANIOWYCH I BUDOWLANYCH, WARTOŚCI RYNKOWEJ PRAWA ORAZ UDZIAŁÓW CZŁONKOWSKICH W EKSPLOATOWANYCH BUDYNKACH FORDOŃSKIEJ SPÓŁDZIELNI
Bardziej szczegółowoPrawa rzeczowe zastawnicze Księgi wieczyste
Spółdzielcze ograniczone prawa rzeczowe Prawa rzeczowe zastawnicze Księgi wieczyste dr hab. Magdalena Habdas Spółdzielcze ograniczone prawa rzeczowe Prawa do korzystania z części składowych nieruchomości;
Bardziej szczegółowoRegulamin ustanawiania spółdzielczych praw do lokali oraz odrębnej własności lokali i zamiany lokali mieszkalnych
Regulamin ustanawiania spółdzielczych praw do lokali oraz odrębnej własności lokali i zamiany lokali mieszkalnych Podstawa prawna: 1. Prawo spółdzielcze z dnia 16.09.1982 r. Dz. U. z 2018 r. poz. 1285
Bardziej szczegółowoREGULAMIN PRZYJMOWANIA W POCZET CZŁONKÓW, USTANAWIANIA PRAW DO LOKALI I ZAMIANY MIESZKAŃ
REGULAMIN PRZYJMOWANIA W POCZET CZŁONKÓW, USTANAWIANIA PRAW DO LOKALI I ZAMIANY MIESZKAŃ Rozdział I Postanowienia ogólne 1. Regulamin niniejszy opracowany został na podstawie: ustawy z dnia 16.09.1982
Bardziej szczegółowoI. ZASADY I TRYB PRZYJMOWANIA W POCZET CZŁONKÓW
Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr 5/02/2009 Rady Nadzorczej z dnia 24 lutego 2009 r. R E G U L A M I N przyjmowania w poczet członków, ustanawiania tytułów prawnych do lokali i dokonywania zamian mieszkań w
Bardziej szczegółowoWYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Sygn. akt IV CSK 19/09 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 13 maja 2009 r. SSN Teresa Bielska-Sobkowicz (przewodniczący) SSN Grzegorz Misiurek (sprawozdawca) SSN Henryk
Bardziej szczegółowoREGULAMIN PRZYJĘĆ W POCZET CZŁONKÓW, USTANAWIANIA PRAW DO LOKALI MIESZKALNYCH I ZAMIANY MIESZKAŃ
REGULAMIN PRZYJĘĆ W POCZET CZŁONKÓW, USTANAWIANIA PRAW DO LOKALI MIESZKALNYCH I ZAMIANY MIESZKAŃ REGULAMIN Załącznik do Uchwały Nr 4/1/2011 Rady Nadzorczej SM Czuby w Lublinie z dnia 07.02.2011r. SPÓŁDZIELNIA
Bardziej szczegółowoWarszawa, 25 lipca 2001 r.
Warszawa, 25 lipca 2001 r. Opinia na temat wniosku Stowarzyszenia Związek Polskich Artystów Plastyków do Trybunału Konstytucyjnego o stwierdzenie niezgodności art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami
Bardziej szczegółowoWŁASNOŚĆ LOKALI I WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA
WŁASNOŚĆ LOKALI I WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA KOMENTARZ Ewa Bończak-Kucharczyk 2. wydanie Warszawa 2012 Spis treści SPIS TREŚCI Wykaz skrótów 15 Przedmowa 19 Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali
Bardziej szczegółowoSpis treści Wykaz skrótów Wykaz aktów prawnych Wykaz literatury Wykaz orzecznictwa Wprowadzenie
Wykaz skrótów... Wykaz aktów prawnych... Wykaz literatury... Wykaz orzecznictwa... XXXIII Wprowadzenie... XI XV XIX XLIII Rozdział I. Nieruchomość rolna jako składnik gospodarstwa rolnego... 1 1. Zagadnienia
Bardziej szczegółowoKRO. Stan prawny na 10 sierpnia 2018 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy. Prawo o aktach stanu cywilnego
KRO Kodeks rodzinny i opiekuńczy PASC Prawo o aktach stanu cywilnego Stan prawny na 10 sierpnia 2018 r. KRO Kodeks rodzinny i opiekuńczy PASC Prawo o aktach stanu cywilnego TEKSTY USTAW Zamów książkę w
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Kazimierz Zawada (przewodniczący) SSN Paweł Grzegorczyk (sprawozdawca) SSN Marta Romańska
Sygn. akt II CSK 178/17 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 8 września 2017 r. SSN Kazimierz Zawada (przewodniczący) SSN Paweł Grzegorczyk (sprawozdawca) SSN Marta Romańska w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowoKOMENTARZ. Ustawa o odpowiedzialności podmiotów zbiorowych za czyny zabronione pod groźbą kary. Dorota Habrat WYDANIE 1
KOMENTARZ Ustawa o odpowiedzialności podmiotów zbiorowych za czyny zabronione pod groźbą kary Dorota Habrat WYDANIE 1 Warszawa 2014 Redaktor prowadzący: Anna Popławska Opracowanie redakcyjne: Wojciech
Bardziej szczegółowoUchwała z dnia 5 lutego 2010 r., III CZP 132/09
Uchwała z dnia 5 lutego 2010 r., III CZP 132/09 Sędzia SN Marek Sychowicz (przewodniczący, sprawozdawca) Sędzia SN Jan Górowski Sędzia SN Marian Kocon Sąd Najwyższy w sprawie ze skarg dłużniczki Beaty
Bardziej szczegółowoNiniejsza darmowa publikacja zawiera jedynie fragment pełnej wersji całej publikacji.
Niniejsza darmowa publikacja zawiera jedynie fragment pełnej wersji całej publikacji. Aby przeczytać ten tytuł w pełnej wersji kliknij tutaj. Niniejsza publikacja może być kopiowana, oraz dowolnie rozprowadzana
Bardziej szczegółowoSpis treści Wykaz skrótów Wprowadzenie Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny Skorowidz rzeczowy
Spis treści Wykaz skrótów...7 Wprowadzenie...11 Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny...15 Księga czwarta. Spadki...17 Tytuł I. Przepisy ogólne...17 Tytuł II. Dziedziczenie ustawowe...60 Tytuł
Bardziej szczegółowoPODZIAŁ QUOAD USUM NIERUCHOMOŚCI ROLNEJ
MONOGRAFIE PRAWNICZE PODZIAŁ QUOAD USUM NIERUCHOMOŚCI ROLNEJ Katarzyna Czerwińska-Koral Wydawnictwo C.H.Beck MONOGRAFIE PRAWNICZE KATARZYNA CZERWIŃSKA-KORAL PODZIAŁ QUOAD USUM NIERUCHOMOŚCI ROLNEJ Polecamy
Bardziej szczegółowoKodeks rodzinny i opiekuńczy Prawo o aktach stanu cywilnego
Kodeks rodzinny i opiekuńczy Prawo o aktach stanu cywilnego TEKSTY USTAW 6. WYDANIE Kodeks rodzinny i opiekuńczy Prawo o aktach stanu cywilnego TEKSTY USTAW Zamów książkę w księgarni internetowej 6. WYDANIE
Bardziej szczegółowoZARZĄD MAJĄTKIEM WSPÓLNYM MAŁŻONKÓW. Krzysztof Gołębiowski
ZARZĄD MAJĄTKIEM WSPÓLNYM MAŁŻONKÓW Krzysztof Gołębiowski Warszawa 2012 Spis treści Wykaz skrótów / 13 Rozdział I Ustrój wspólności ustawowej i majątek wspólny małżonków / 15 1. Małżeński ustrój majątkowy
Bardziej szczegółowoSpis treści Rozdział I. Zagadnienia wprowadzające 1. Rodzina jako zjawisko społeczne i prawne 2. Stan cywilny
str. Przedmowa... V Wykaz skrótów... XIII Rozdział I. Zagadnienia wprowadzające... 1 1. Rodzina jako zjawisko społeczne i prawne... 2 I. Pojęcie rodziny i jej funkcje... 2 II. Powstanie rodziny... 5 III.
Bardziej szczegółowoWyrok z dnia 29 września 2010 r., V CSK 49/10
Wyrok z dnia 29 września 2010 r., V CSK 49/10 W razie nieodpłatnego nabycia przez spółdzielnię mieszkaniową budynku, w którym znajdują się dawne mieszkania zakładowe, najemca ubiegający się o przeniesienie
Bardziej szczegółowoUchwała z dnia 23 września 2004 r., III CZP 50/04
Uchwała z dnia 23 września 2004 r., III CZP 50/04 Sędzia SN Henryk Pietrzkowski (przewodniczący) Sędzia SN Irena Gromska-Szuster (sprawozdawca) Sędzia SN Hubert Wrzeszcz Sąd Najwyższy w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowoSpis treści. Przedmowa... Wykaz skrótów...
Przedmowa.................................................... Wykaz skrótów................................................. str. V XV Rozdział I. Zagadnienia wprowadzające........................... 1
Bardziej szczegółowoREGULAMIN przyjmowania w poczet członków, ustanawiania praw do lokali i zamiany lokali
Spółdzielnia Mieszkaniowa Zielone Wzgórza w Murowanej Goślinie REGULAMIN przyjmowania w poczet członków, ustanawiania praw do lokali i zamiany lokali Na podstawie 100 Statutu Spółdzielni regulamin niniejszy
Bardziej szczegółowoSpis treści Wykaz skrótów Wykaz literatury Wykaz orzecznictwa Wykaz aktów normatywnych Wstęp Rozdział I. Rozwój instytucji odrębnej własności lokalu
Wykaz skrótów... Wykaz literatury... Wykaz orzecznictwa... XXXVII Wykaz aktów normatywnych... Wstęp... XIII XIX XLIX Rozdział I. Rozwój instytucji odrębnej własności lokalu... 1 1. Rys historyczny instytucji
Bardziej szczegółowoRozdział 2 Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego. Art. 9.
Rozdział 2 Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego Art. 9. 1. Przez umowę o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego spółdzielnia zobowiązuje się oddać członkowi
Bardziej szczegółowoUchwała z dnia 26 stycznia 2012 r., III CZP 87/11
Uchwała z dnia 26 stycznia 2012 r., III CZP 87/11 Sędzia SN Jacek Gudowski (przewodniczący) Sędzia SN Józef Frąckowiak (sprawozdawca) Sędzia SN Iwona Koper Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa Gminy Miasta
Bardziej szczegółowo2. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego może być ustanowione w budynku stanowiącym własność lub współwłasność spółdzielni.
Rozdział 2. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego Art. 9. [Umowa; treść prawa] 1. Przez umowę o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego spółdzielnia zobowiązuje
Bardziej szczegółowoSpółdzielnie mieszkaniowe
Ewa Bończak-Kucharczyk Spółdzielnie mieszkaniowe Komentarz Ewa Bończak-Kucharczyk Spółdzielnie mieszkaniowe Komentarz Warszawa 2008 I Wydawca: Adam Choiński Redakcja: Monika Kwiatkowska Korekta: Mariusz
Bardziej szczegółowoUchwała z dnia 11 lutego 2004 r., III CZP 103/03
Uchwała z dnia 11 lutego 2004 r., III CZP 103/03 Sędzia SN Kazimierz Zawada (przewodniczący) Sędzia SN Bronisław Czech (sprawozdawca) Sędzia SN Iwona Koper Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa Przedsiębiorstwa
Bardziej szczegółowoREGULAMIN. w sprawie przyjmowania w poczet członków, przyznawania i zamiany oraz zasiedlania mieszkań w Spółdzielni Mieszkaniowej Wspólnota w Będzinie
REGULAMIN w sprawie przyjmowania w poczet członków, przyznawania i zamiany oraz zasiedlania mieszkań w Spółdzielni Mieszkaniowej Wspólnota w Będzinie I. Podstawy prawne 1. 1. Ustawa z dnia 15 grudnia 2000
Bardziej szczegółowoUstawa deweloperska. Komentarz do ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Bartłomiej Gliniecki
Ustawa deweloperska Komentarz do ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego Bartłomiej Gliniecki Wydanie 1 Stan prawny na 1 września 2012 roku Warszawa 2012 Redaktor prowadzący:
Bardziej szczegółowoRozdział 1. POSTANOWIENIA OGÓLNE.
Przedstawiamy projekt STATUTU SM Nowy Bieżanów Rozdział 1, od 1 do 12 Rozdział 1. POSTANOWIENIA OGÓLNE. 1 1. Nazwa Spółdzielni brzmi: Spółdzielnia Mieszkaniowa Nowy Bieżanów w Krakowie, zwana dalej Spółdzielnią.
Bardziej szczegółowoKRO PASC. Kodeks rodzinny i opiekuńczy. Prawo o aktach stanu cywilnego. Zamów książkę w księgarni internetowej. Stan prawny: luty 2015 roku 3.
KRO Kodeks rodzinny i opiekuńczy PASC Prawo o aktach stanu cywilnego Stan prawny: luty 2015 roku Zamów książkę w księgarni internetowej 3. WYDANIE Stan prawny na 2 lutego 2015 r. Wydawca: Małgorzata Stańczak
Bardziej szczegółowoREGULAMIN PRZYJMOWANIA CZŁONKÓW, NAJMU I ZAMIANY MIESZKAŃ W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ KORAB W USTCE
REGULAMIN PRZYJMOWANIA CZŁONKÓW, NAJMU I ZAMIANY MIESZKAŃ W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ KORAB W USTCE Niniejszy regulamin został opracowany na podstawie przepisów: ustawy z dnia 16 września 1982 roku Prawo
Bardziej szczegółowoR E G U L A M I N PRZYJMOWANIA W POCZET CZŁONKÓW, SPRZEDAŻY LOKALI MIESZKALNYCH ORAZ WYNAJMU LOKALI W S.M. CENTRUM WOLA
R E G U L A M I N PRZYJMOWANIA W POCZET CZŁONKÓW, SPRZEDAŻY LOKALI MIESZKALNYCH ORAZ WYNAJMU LOKALI W S.M. CENTRUM WOLA Regulamin niniejszy określa: R O Z D Z I A Ł I Postanowienia ogólne - zasady przyjmowania
Bardziej szczegółowoREGULAMIN. Przyjmowania członków, ustanawiania praw i zamiany lokali mieszkalnych oraz najmu lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej PODGÓRZE
REGULAMIN Przyjmowania członków, ustanawiania praw i zamiany lokali mieszkalnych oraz najmu lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej PODGÓRZE I. Przyjmowanie w poczet członków 1 1. Przyjęć w poczet członków
Bardziej szczegółowoTEKST UJEDNOLICONY. Strona 1 z 5
TEKST UJEDNOLICONY REGULAMIN ROZLICZEŃ FINANSOWYCH Z TYTUŁU WKŁADÓW MIESZKANIOWYCH I BUDOWLANYCH, WARTOŚCI RYNKOWEJ PRAWA ORAZ UDZIAŁÓW CZŁONKOWSKICH W EKSPLOATOWANYCH BUDYNKACH FORDOŃSKIEJ SPÓŁDZIELNI
Bardziej szczegółowoo zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
SENAT RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ IX KADENCJA Warszawa, dnia 10 marca 2016 r. Druk nr 99 KOMISJA USTAWODAWCZA Pan Stanisław KARCZEWSKI MARSZAŁEK SENATU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Na podstawie art. 85a ust.
Bardziej szczegółowoRozdział 2 1 Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Art. 17. (uchylony) Art
Rozdział 2 1 Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Art. 17. (uchylony) Art. 17 1. 1-5. (uchylone). 6. Spółdzielnia nie może odmówić przyjęcia w poczet członków nabywcy spółdzielczego własnościowego
Bardziej szczegółowoSpis treści Wykaz skrótów Wprowadzenie Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny
Spis treści Wykaz skrótów...7 Wprowadzenie...11 Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny...15 Księga czwarta. Spadki...17 Tytuł I. Przepisy ogólne...17 Tytuł II. Dziedziczenie ustawowe...62 Tytuł
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. Sygn. akt I CSK 597/12. Dnia 21 czerwca 2013 r. Sąd Najwyższy w składzie :
Sygn. akt I CSK 597/12 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 21 czerwca 2013 r. SSN Marta Romańska (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Grzegorz Misiurek SSN Józef Frąckowiak w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowoStudenckie Zeszyty Naukowe 6/9, 44-48
Joanna Czuchra Przekształcenia praw rzeczowych uzyskanych przed dniem wejścia w życie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w świetle przepisów przejściowych tej ustawy oraz przepisów ustawy o własności
Bardziej szczegółowoUchwała z dnia 9 lutego 2012 r., III CZP 89/11. Sędzia SN Irena Gromska-Szuster (przewodniczący, sprawozdawca)
Uchwała z dnia 9 lutego 2012 r., III CZP 89/11 Sędzia SN Irena Gromska-Szuster (przewodniczący, sprawozdawca) Sędzia SN Mirosław Bączyk Sędzia SN Krzysztof Strzelczyk Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa
Bardziej szczegółowoSpis treści. III. Sytuacje sporne pomiędzy małżonkami Podsumowanie Wnioski Indeks rzeczowy
Wprowadzenie... Wykaz skrótów... Bibliografia... XIII XIX XXIII Rozdział I. Zagadnienia wprowadzające... 1 1. Rodzina jako wartość konstytucyjna... 1 I. Konstytucyjna ochrona rodziny... 1 II. Standardy
Bardziej szczegółowoNiniejszy regulamin został opracowany w oparciu o niżej wymienione przepisy prawa:
REGULAMIN ROZLICZEŃ FINANSOWYCH SPÓŁDZIELNI Z CZŁONKAMI Z TYTUŁU WKŁADÓW MIESZKANIOWYCH, BUDOWLANYCH ORAZ UDZIAŁÓW CZŁONKOWSKICH W FORDOŃSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ. Podstawy prawne Niniejszy regulamin
Bardziej szczegółowoU C H W A Ł A Nr 34/VI/11 Rady Miasta Milanówka z dnia 7 kwietnia 2011 r.
U C H W A Ł A Nr 34/VI/11 Rady Miasta Milanówka z dnia 7 kwietnia 2011 r. w sprawie: ustalenia zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy Milanówek Na podstawie art. 18 ust.
Bardziej szczegółowoREGULAMIN przyjmowania członków, ustanawiania praw do lokali i zamiany mieszkań w Spółdzielni Mieszkaniowej w Augustowie
REGULAMIN przyjmowania członków, ustanawiania praw do lokali i zamiany mieszkań w Spółdzielni Mieszkaniowej w Augustowie Podstawa prawna: 1. Ustawa z 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst
Bardziej szczegółowoZ A S A D Y. II. Członkowie Spółdzielni.
Z A S A D Y postępowania w sprawach członkostwa oraz zasiedlania lokali na zasadach spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego i odrębnej własności lokalu w Spółdzielni Mieszkaniowej PIAST
Bardziej szczegółowo