4 (153) kwiecień Zapraszamy na naszą stronę internetową

Transkrypt

1 kwiecień (153) UL. KOPALNIANA 4A, CHORZÓW ZAWIADOMIENIE ZARZĄD CHORZOWSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W CHORZOWIE działając na podstawie 61 ust. 1 Statutu ChSM Zawiadamia, że w dniu r. o godz w Klubie Osiedlowym ChSM w Chorzowie przy ul. Młodzieżowej 29 odbędzie się Zebranie Przedstawicieli Porządek obrad Zebrania Przedstawicieli ChSM 1. Otwarcie obrad - wybór Prezydium Zebrania Przedstawicieli. 2. Przedstawienie porządku obrad. 3. Przyjęcie regulaminu obrad Zebrania Przedstawicieli. 4. Przyjęcie protokołu z poprzedniego Zebrania Przedstawicieli. 5. Wybory Komisji: Skrutacyjnej, Wniosków. 6. Sprawozdanie Zarządu z działalności ChSM za 2006 r., wraz ze sprawozdaniem z realizacji podjętych uchwał przez Zebranie Przedstawicieli z dn r. i sprawozdaniem z realizacji wniosków przyjętych przez poprzednie Zebranie Przedstawicieli. 7. Sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej za 2006 r. 8. Sprawozdanie Komisji Skrutacyjnej na temat prawomocności Zebrania Przedstawicieli. 9. Dyskusja. 10. Rozpatrzenie odwołań członków ChSM od uchwał Rady Nadzorczej w sprawie wykreślenia z tytułu posiadania zaległości w opłatach oraz podjęcie uchwał w powyższej sprawie. 11. Podjęcie uchwał w sprawie: zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za rok 2006, zatwierdzenia sprawozdania z działalności Zarządu ChSM za 2006 rok, zatwierdzenia sprawozdania z działalności Rady Nadzorczej ChSM za 2006 rok, udzielenia absolutorium Członkom Zarządu za 2006 r., ustalenia najwyższej sumy zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć w 2007/2008 przyjęcia kierunków rozwoju działalności gospodarczej oraz społecznej i oświatowo-kulturalnej w roku 2007, zbycia nieruchomości przy ul. gen. H. Dąbrowskiego, zbycia nieruchomości przy ul. Powstańców zbycia nieruchomości przy ul. J. Gagarina, przyjęcia regulaminu Rady Nadzorczej, przyjęcia wniosków polustracyjnych. 12. Sprawozdanie Komisji Wniosków i podjęcie uchwały w sprawie przyjęcia wniosków. 13. Zamknięcie obrad. ZARZĄD CHORZOWSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W NUMERZE 29 marca 2007 Rada Nadzorcza na swoim posiedzeniu zapoznała się i przyjęła opinię biegłego rewidenta z badania sprawozdania finansowego za 2006 r. Dla wiadomości przedstawiamy opinię biegłego rewidenta, wraz z bilansem. str. 3, 6, 7 Odbyły się Zebrania Grup Członkowskich Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. str. 4, 5, 8, 9, 10 ChSM przygotowuje się do jubileuszu stulecia swojego istnienia. Ryszard Pawlik poświęca niezwykłemu jubileuszowi swój kwietniowy felieton. str. 11 Przedstawiamy Dział Ekonomiczny Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej str. 12 Zapraszamy na naszą stronę internetową

2 strona Wiadomości Spółdzielcze nr 4/2007 ŻOŁNIERZY WRZEŚNIA Administracja Zakończono roboty malarskie w budynku przy ul. Józefa 3 5. W budynku przy ul. Floriańskiej 26 zakończono prace związane z wymianą pionów wodnych w całym budynku. Zakończono też akcję związaną z sadzeniem drzew i krzewów. Nasadzenia odbyły się zgodnie z decyzją Wydziału Środowiska Naturalnego Urzędu Miasta oraz z wnioskami mieszkańców. Prosimy mieszkańców o zwrócenie uwagi na nasadzone rośliny, aby nie zostały zniszczone przez bezmyślność w okresie ich ukorzeniania się. Rada Osiedla Na marcowym posiedzeniu członkowie Rady Osiedla zapoznali się z przygotowaniem do prowadzenia prac remontowych w roku bieżącym. Wykonawcy robót awaryjnych i drobnych zostali wyłonieni w ramach przetargu, który odbył się w grudniu 2006r. Sukcesywnie ogłaszane są przetargi branżowe. Rada pozytywnie zaopiniowała powyższe przyjęte zasady. W czasie posiedzenia rozpatrzono 8 wniosków mieszkańców. CHORZÓW BATORY Administracja Dokonano rocznego przeglądu instalacji gazowej w budynkach przy ul. Farnej 9 17, Karwińskiej l, 3 3a, 5 5a oraz rocznego przeglądu przewodów kominowych dymowych wentylacyjnych spalinowych w budynkach przy ul. Podmiejskiej 15 25, Hutniczej 17 19, Wrocławskiej 15 17, Farnej 2 4a, Farnej 18 20, Strzybnego 5 5b, Orląt l- 3, Karpackiej 36 40a, 40b c, Mickiewicza 4, Odrowążów 4 4a, Kaliny 62, 70 72, 74 76, Granicznej 50 60, 62 64, 66 72, 82, , , Kochłowickiej 9, 11, Firmy sprzątające Madex i Bud-Kom nadal prowadzą wiosenne prace porządkowe na Osiedlu. Zlecono remont instalacji odgromowej przy ul. St. Batorego 92 96, wykonanie remontu dachu przy ul. Granicznej 50, 52, 56, 58, 60, wykonanie opaski wokół budynku przy ul. St. Batorego 98, wykonanie chodnika pomiędzy budynkami przy ul. Jubileuszowej 26 32, 34 40, a także wykonanie dwóch kratek ściekowych na ganku piwnicznym przy ul. Karpackiej 36. Przy ul. Karpackiej 30 wymieniono odcinek pionu wod.-kan. Ponownie zdewastowane zostały szyby w drzwiach wejściowych budynku St. Batorego 92. Koszt usunięcia szkód spowodowanych działaniem wandali to około 280 zł. 20 marca br. odbyło się coroczne Zebranie Grupy Członkowskiej. Rada Osiedla Na marcowym posiedzeniu Rada Osiedla zapoznała się z analizą kosztów eksploatacji i zaległości czynszowych za 2006 r., rozpatrzyła wnioski o przyspieszenie wymiany okien oraz wymienienie we własnym zakresie bez wcześniejszej kwalifikacji i sprawy bieżące. CENTRUM Administracja Zakończono roboty malarskie w budynku przy ul. Rostka 4 i Gajowej 1, 3, 5, 7. Wykonano wymianę wyłącznika głównego oraz zabezpieczeń WLZ i remont tablic elektrycznych w budynku przy ul. Konopnickiej 11 a, b, c. Zakończono wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych w części mieszkań budynków przy INFORMACJA dotyczy: przechowywania dowodów wpłat za lokale. ul. Kościuszki 24, Słowiańskiej 16, Konopnickiej 23 oraz Krzyżowej 26. Rada Osiedla W trakcie posiedzenia, które odbyło się 7 marca omówiono zrealizowane zadania z planu remontów 2006 r. oraz stan przygotowania do Zebrania Grupy Członkowskiej Administracji Centrum. Rozpatrzono 3 sprawy bieżące. RÓŻANA-GAŁECZKI Administracja W marcu kontynuowano roboty dociepleniowe budynków przy ul. Młodzieżowej 5 i Gałeczki 45 oraz wymianę poziomów wodnych w budynku Ryszki Wymieniono poziomy wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji w budynku przy ul. Górniczej Dokonywane były przeglądy przewodów kominowych oraz kontrola szczelności instalacji gazowej w budynkach. Zakończono sadzenie krzewów i żywopłotów, a firmy sprzątające przystąpiły do wiosennych prac porządkowych na osiedlach. Rada Osiedla Na marcowym posiedzeniu Rady Osiedla przeprowadzono analizę gospodarki lokalami użytkowymi na osiedlach oraz omówiono sprawy dotyczące pustostanów w zasobach Administracji. Poruszane były także zagadnienia związane z przygotowaniami do Zebrania Grupy Członkowskiej. Ponadto rozpatrywane były pisma mieszkańców dotyczące między innymi wymiany stolarki okiennej i konfliktów międzysąsiedzkich. Dowody wpłaty, opłat należnych za lokale mieszkalne i użytkowe należy przechowywać przez okres trzech lat. Jest to zgodne z Art. 118 Kodeksu Cywilnego. Po tym okresie roszczenia terminowe ulegają przedawnieniu. Natomiast osoby, które korzystały z ulgi remontowej (dot.: funduszu remontowego) zobowiązane są do przechowywania dowodów wpłat przez okres 5 lat od końca roku, w którym dokonano wpłaty. GAZETA CHORZOWSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ. Redakcja: Agencja Mediów Lokalnych medial, ul. Wolności 19/21/1, tel , fax Materiały i listy prosimy kierować na ten sam adres lub do siedziby Spółdzielni (ul. Kopalniana 4a). Redakcja zastrzega sobie prawo dokonywania skrótów w materiałach nadesłanych. Materiałów nie zamówionych redakcja nie zwraca. Za treść ogłoszeń nie odpowiadamy. Ogłoszenia przyjmowane są w Agencji Mediów Lokalnych medial. Skład i druk: Centrum Usług Drukarskich Henryk Miler. Tel , biuro@cuddruk.pl Ogłoszenia drobne przyjmuje także Dział Organizacji i Kadr w siedzibie ChSM, ul. Kopalniana 4a.

3 nr 4/2007 Wiadomości Spółdzielcze strona Informacja w sprawie badania sprawozdania finansowego Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej za 2006 rok Zarząd Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej informuje, że dnia r. Rada Nadzorcza na swoim posiedzeniu zapoznała się i przyjęła opinię biegłego rewidenta z badania sprawozdania finansowego za 2006 r. Dla wiadomości przedstawiamy opinię biegłego rewidenta, wraz z bilansem. Ponadto uzupełnieniem do opinii jest raport z badania sprawozdania finansowego za rok Raport przedstawia opis badanej Spółdzielni, a także ocenę sytuacji majątkowej. Raport sporządzony przez biegłego rewidenta w podsumowaniu wyniku badania stwierdza, iż sprawozdanie finansowe jest rzetelne i sporządzone zgodnie z przepisami o rachunkowości. Wykazane dane w sprawozdaniu finansowym wynikają z ksiąg rachunkowych oraz dokumentacji finansowej. W czasie badania nie stwierdzono zjawisk lub zdarzeń wskazujących na naruszenie norm prawnych. Stan finansowy badanej Spółdzielni pozwala na kontynuowanie jej działalności w 2007 roku, co wynika z przedstawionych w raporcie danych liczbowych. Raport zawiera 31 stron ponumerowanych. Z treścią raportu szczegółowo można zapoznać się w siedzibie Zarządu Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej przy ul. Kopalnianej 4a w godzinach urzędowania. Zarząd Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Kopia Opinii Nizależnego Biegłego Rewidenta Kopię bilansu zamieszczmy na stronach 6 i 7

4 strona 4 Wiadomości Spółdzielcze nr 4/2007 Zebranie Grupy Członkowskiej osiedla Centrum W czwartek 22 marca w Miejskim Domu Kultury Centrum odbyło się Zebranie Grupy Członkowskiej osiedla Centrum. Spotkanie rozpoczął Józef Szczepaniak, przewodniczący Rady Osiedla Centrum. Przedstawił porządek obrad. Po chwili wybrano prezydium w składzie Jerzy Farat, przewodniczący, Marek Musialik, sekretarz, Franciszek Koj i Jan Hypa, asesorzy. Wybrano też komisję wnioskową. W kolejnych punktach zebrania Grzegorz Gowarzewski, prezes ChSM odczytał sprawozdanie z działalności ChSM za rok 2006, a Krzysztof Łazikiewicz, sekretarz Rady Nadzorczej sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej. Działalność administracji zrelacjonowała Bożena Szaleniec, kierownik administracji osiedla. Potem J. Szczepaniak odczytał sprawozdanie z działalności Rady Osiedla. Podczas dyskusji najwięcej osób zabierało głos w sprawie osiedla Irys. Jan Ciszowski oburzał się na działający w jego budynku klub Oczko. Dlaczego, kiedy w mieszkaniach cisza nocna rozpoczyna się o godz. 22, ten lokal jest czynny przynajmniej do 23. Muzykę, którą tam serwują znam już na pamięć. Czy nie ma żadnego sposobu na to, żeby właścicielowi zaoferować inne miejsce? Nie mam nic przeciwko lokalowi, ale chciałbym mieć spokój w godzinach nocnych. Sam się z tym nie uporam, dlatego zwracam się do administracji mówił J. Ciszowski. Piotr Zozgórnik, dyrektor ds. technicznych odpowiadał, że już kilkakrotnie Spółdzielnia występowała z pismami i wskazywała inny, wolny lokal. Na razie, bezskutecznie. Na problem dewastacji osiedla Irys zwrócił uwagę Marek Musialik. Łucja Wojnar zabrała głos w sprawie bezpieczeństwa na osiedlu. Przydałby nam się czasem strażnik z kałachem! ironizowała. Podała przykłady budynków mieszkalnych, w których pracują portierzy. Kilka lat temu przeprowadzaliśmy ankietę w sprawie portiera. Większość lokatorów była przychylnie nastawiona, ale nie chciała się zgodzić na dodatkową opłatę. Można wrócić do tego tematu odpowiedział dyrektor P. Zozgórnik. Zofia Mierzwa podjęła temat domu mieszkalnego przy ul. Kopernika 8. Nasz budynek jest specyficzny. Mamy otwartą klatkę schodową. Zimą na schodach jest bardzo ślisko. Łatwo o kontuzję mówiła. Wnioskowała o zbudowanie windy, która ułatwiłaby poruszanie się po budynku osobom niepełnosprawnym. Poprosiła też o lampę oświetleniową na podwórku i wymianę studzienki kanalizacyjnej. P. Zozgórnik zapewnił, że Spółdzielnia zajmie się sprawą lampy i studzienki. Do tematu windy ustosunkował się prezes Gowarzewski. Budowa windy wiąże się z ogromnymi kosztami. Nie będziemy nimi obciążać wszystkich spółdzielców, ale tylko tych, którzy mieszkają w danym budynku. W kontekście wybudowania windy przypomnę, że dziś istnieje możliwość zamiany mieszkań. Bez większego problemu można się wprowadzić do budynku z windą tłumaczył Gowarzewski. Jan Hypa zachęcał spółdzielców, aby przeanalizowali, jak wyegzekwować zaległości czynszowe, które w tej chwili sięgają pięciu milionów złotych. Spytał też o możliwość pozyskania środków na działalność spółdzielni z funduszów norweskich. Temat jest nam znany, ale według mojej wiedzy żadna polska firma nie otrzymała pieniędzy z tych funduszów tłumaczył Zozgórnik. Został też podjęty temat rozliczania opłat za wodę i kanalizację. Już niedługo rachunki za wodę i kanalizację będzie do nas przysyłał oddzielny podmiot. My będziemy się zajmować tylko centralnym ogrzewaniem mówił Gowarzewski. Kilka razy pojawiał się temat stworzenia klubów na każdym osiedlu. Przedstawiciele Zarządu podkreślali, że istnieje jeden klub, z którego członkowie Spółdzielni mogą korzystać. Prezes przypomniał, że tworzenie każdego nowego klubu wiąże się z kosztami, które musieliby pokryć spółdzielcy. Elżbieta Wojnarowska domagała się wymiany drzwi w budynku przy ul. Słowiańskiej. Jak zapewnił dyrektor Zozgórnik, drzwi zostaną wymienione. Jerzy Graja spytał o to, kiedy zostanie ocieplony budynek przy ul. Rymera 17. Dyrektor odparł, że w tym roku. W głosowaniu przyjęto wniosek Jana Hypy w zakresie gospodarki zasobami mieszkaniowymi: podjąć dalsze działania na rzecz ustalenia pozycji spółdzielczości mieszkaniowej w grupie beneficjentów, możliwości korzystania z funduszy unijnych w latach W tym zakresie skorzystać z pomocy posłów naszego okręgu wyborczego działających w Sejmowej Komisji Rozwoju Regionalnego. Oddano 24 głosy za przyjęciem wniosku, 4 głosujących było przeciw. (mip)

5 nr 4/2007 Wiadomości Spółdzielcze Zebranie Grupy Członkowskiej osiedla Różana-Gałeczki 22 marca w Klubie Osiedlowym ChSM, przy ul. Młodzieżowej 29, odbyło się zebranie Grupy Członkowskiej Osiedla Różana-Gałeczki. Romuald Lachowicz, przewodniczący Rady Osiedla, przywitał wszystkich uczestników zebrania oraz gości. W wyniku głosowania prezydium zebrania ukonstytuowało się w składzie: przewodniczący Romuald Brol, sekretarz Ryszard Pawlik oraz asesorzy Wanda Zielonka i Jolanta Mazurek. Wybrano również Komisję Wniosków w składzie: przewodniczący Andrzej Klimas, sekretarz Anna Kołodziejczyk oraz członek Irena Kowalik. Sprawozdanie z działalności Zarządu ChSM w roku 2006 przedstawił prezes Spółdzielni Grzegorz Gowarzewski. Sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej w roku 2006 przedstawił Krzysztof Łazikiewicz, sekretarz Rady. Sprawozdanie administracji osiedla Różana-Gałeczki w roku 2006 oraz realizację wniosków z zeszłorocznego zebrania grupy członkowskiej przedstawił Adam Klosek, kierownik administracji osiedla Różana-Gałeczki. Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla w roku 2006 przedstawił Romuald Lachowicz, który podziękował również wszystkim pracownikom administracji, Radzie Nadzorczej, Zarządowi oraz Urzędowi Miasta w Chorzowie za pomoc w realizacji zadań Rady Osiedla. Prezes Gowarzewski omówił porządek obrad oraz inne sprawy związane z Zebraniem Przedstawicieli, w tym projekty uchwał. Jako pierwsza w dyskusji głos zabrała pani Irena Majcherek. Pytała dlaczego Spółdzielnia Mieszkaniowa płaci VAT skoro nie prowadzi działalności handlowej i usługowej. Pytała również o jakich zobowiązaniach w wysokości 6 mln zł mowa jest w sprawozdaniu Zarządu oraz poruszyła kwestię przekształceń mieszkań spółdzielczych w pełną własność, a konkretnie o płatność podatku od gruntu i nieruchomości. Odpowiedział jej prezes Gowarzewski. Wytłumaczył, że każdy rachunek jaki płaci Spółdzielnia jest obciążony podatkiem VAT. I ponieważ ChSM nie prowadzi działalności handlowej i usługowej nie może VAT-u rozliczyć, a musi go płacić. Natomiast owe 6 mln zł to w przybliżeniu najwyższy miesięczny obrót Spółdzielni na tyle Zarząd musi posiadać upoważnienie. Zapewnił także, że mieszkania w pełnej własności mają potrącone w czynszu podatki od gruntu i nieruchomości. Pozycje te jednak występują, gdyż na każde mieszkanie przypada część tych podatków za tereny wspólne, na przykład za klatki schodowe. Pan Zbigniew Kaleta skarżył się między innymi na uciążliwe dla mieszkańców ul. Ryszki sąsiedztwo sklepu Biedronka i klubu bilardowego. Kierownik Klosek wyjaśnił, że w związku z podobnym wnioskiem, który przyjęto podczas ostatniego Zebrania Grupy Członkowskiej, odbyło się spotkanie z przedstawicielami Biedronki. Zaowocowało ono między innymi przebudową terenu wokół sklepu i powstaniem nowych miejsc parkingowych. Zostały również określone godziny dostarczania towarów do sklepu. Pani Bodeńska prosiła o zmianę lokalizacji przejścia dla pieszych na ul. Ryszki, na strona wysokości Zespołu Szkół Sportowych nr 1. Proponowała, aby przenieść je na wysokość przychodni lekarskiej. Prezes Gowarzewski zapowiedział, że wystąpi do Miejskiego Zarządu Ulic i Mostów o zmianę lokalizacji przejścia. Pan Henryk Pietrzyński zgłosił problem braku miejsc parkingowych przy ulicy Racławickiej. W pobliżu znajdują się budynki wykładowe kilku wyższych uczelni i w dni zjazdowe studenci parkują samochody pod domami mieszkalnymi. Postulował również o remont ulicy Sportowej. Odpowiedział mu Piotr Zozgórnik, Dyrektor ds. Technicznych i Eksploatacji ChSM. Wyjaśnił, że nie ma możliwości rozbudowania parkingu przy ulicy Racławickiej, gdyż zachodzi tam zbyt duże zagęszczenie budynków. Tymczasem przepisy zabraniają budowy parkingów bliżej niż 10 metrów od budynków mieszkalnych. Zapowiedział również, że Zarząd zwróci się do MZUiM z prośbą o remont ul. Sportowej. Wśród poruszanych później problemów większość dotyczyła spraw remontowych. O głos poprosił również Ryszard Pawlik, zastępca przewodniczącego Rady Nadzorczej ChSM. Zapowiedział akcję zbierania materiałów historycznych dotyczących Spółdzielni. Zostaną one wykorzystane podczas obchodów stulecia ChSM. Każdy, kto może coś ciekawego opowiedzieć, posiada zdjęcia lub dokumenty proszony jest o kontakt z Działem Organizacji Spółdzielni przy ul. Kopalnianej 4a, pok. 21. Przewodniczący Komisji Wniosków Andrzej Klimas przedstawił osiem wniosków i jedną skargę zbiorową, które wpłynęły do Komisji. Wnioski zostały przegłosowane, a skarga dotycząca problemu klatki schodowej budynku przy ul. Gałeczki 40 została skierowana do Zarządu Spółdzielni. Wśród przyjętych wniosków jeden mówi, by zwrócić się do Zebrania Przedstawicieli Członków o podjęcie uchwały zobowiązującej Zarząd Spółdzielni aby wystąpił do Rady Miasta w celu podjęcia uchwały o zbyciu na własność Spółdzielni będących w użytkowaniu wieczystym nieruchomości gruntowych z bonifikatą 95 proc., stosowną do istniejących w tym zakresie unormowań prawnych.

6 strona Wiadomości Spółdzielcze nr 4/2007

7 nr 4/2007 Wiadomości Spółdzielcze strona 7

8 strona Wiadomości Spółdzielcze nr 4/2007 Zebranie Grupy Członkowskiej osiedla Żołnierzy Września Zebranie Grupy Członkowskiej osiedla Żołnierzy Września odbyło się w poniedziałek, 19 marca w Młodzieżowym Domu Kultury przy ul. Lompy. Spotkanie rozpoczął Jan Pawletko, przewodniczący Rady Osiedla Żołnierzy Września. Przedstawił porządek obrad. Prezydium zostało wybrane w składzie: Jarosław Biegalski, przewodniczący, Stefan Dudek, sekretarz, Antoni Kachel i Ryszard Knypczyk, asesorzy. Później wybrano komisję wnioskową. W kolejnych punktach zebrania Grzegorz Gowarzewski, prezes ChSM odczytał sprawozdanie z działalności ChSM za rok 2006, a Krzysztof Łazikiewicz, sekretarz Rady Nadzorczej sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej. Działalność administracji zrelacjonowała Joanna Chmielowska, kierownik administracji osiedla Żołnierzy Września. Po niej Jan Pawletko, przewodniczący Rady Osiedla odczytał sprawozdanie z działalności Rady Osiedla. Później jeszcze raz zabrał głos prezes Gowarzewski. Przedstawił porządek Zebrania Przedstawicieli, które ma się odbyć 20 kwietna. Przedstawił również najnowsze uchwały ChSM. Podczas dyskusji najwięcej emocji budziły sprawy związane z ogrzewaniem budynków. Mieszkańców interesował sposób, w jaki są rozliczane koszta centralnego ogrzewania. Jedna z członkiń Spółdzielni pytała, czy system opłat za CO, będzie kiedyś bardziej czytelny. Dlaczego musimy najpierw wpłacać pieniądze, a dopiero potem otrzymywać zwroty. Nie można oszacować już wcześniej wysokości opłat za CO? pytała. Przedstawiciele Zarządu stwierdzili, że na razie zmiana systemu opłat nie jest możliwa. O tym, że docieplanie budynku nie przynosi pożądanych efektów, starał się dowodzić pan Boncol. Piotr Zozgórnik, dyrektor ds. technicznych odpowiadał: Nieprawdą jest, że wzrastają koszty ocieplania budynków. Średnio na ogrzewanie ocieplonego budynku zużywa się 52 megawaty. Na budynek niedocieplony trzeba zużyć 83 MW. Dzięki temu zmniejsza się zapotrzebowanie na ciepło o około 40 procent. Analizujemy każdy budynek z osobna. Stąd precyzyjne dane tłumaczył Zozgórnik. Wiesława Sobczak i Małgorzata Kaniawska pytały, kiedy można się spodziewać docieplenia nieocieplonych budynków spółdzielczych. W tym roku kończymy termorenowację budynków przy ul. Bocznej. Sukcesywnie będziemy ocieplać pozostałe mówił Zozgórnik. Eugeniusz Kocot podjął sprawę opóźnień w spłatach kosztów wymiany okien. Najwięcej kosztów Spółdzielnia ponosi w związku z termorenowacją. Gdyby każdy z nas sam miał pokryć koszty docieplania budynków, mógłby się nie wypłacić. Dlatego, aby otrzymać pieniądze musimy czekać czasami kilka lat. Spółdzielnia działa dla wspólnego dobra zaznaczał Grzegorz Gowarzewski. Był również poruszony temat tzw. odwrotnych ciągów w kominach, które według jednego z mieszkańców występują w budynkach Spółdzielni. Dyrektor Zozgórnik mówił, że istnieją odpowiednie ekspertyzy kominiarzy. Jeśli są jakieś nieprawidłowości, kominiarz ma obowiązek je zgłosić tłumaczył. Mieszkańców interesowały również tematy związane z najbliższym otoczeniem osiedli. Miłosz Scelina zabrał głos w sprawie placu zabaw przy ul. Rodziny Oswaldów. Według zapewnień dyrektora Zozgórnika, renowacja placu zostanie wykonana w tym roku. Barbara Piecha skarżyła się na zbyt wąski chodnik przy ul. Kingi. Chodząc tamtędy, nie czuję się bezpiecznie. Samochody jeżdżą tą ulicą zbyt szybko. Proponowałabym zamontować specjalne pasy wyhamowujące w tej okolicy mówiła mieszkanka. Podjęła też sprawę plant i ogródka osiedlowego między ul. Boczną a Żołnierzy Września. Obie sprawy są do rozwiązania. Przy ul. Kingi zostaną postawione odpowiednie znaki. Na renowację ogródka przy ul. Bocznej został rozpisany przetarg zapewniał Zozgórnik. Jedna z członkiń domagała się, aby ChSM podała wysokość zaciągniętych kredytów na działalność Spółdzielni. Prezes Gowarzewski tłumaczył, że Spółdzielnia nie korzysta z kredytów. Spłacamy jedynie indywidualne kredyty zaciągnięte przez lokatorów, którzy nie są w stanie samodzielnie ich spłacić mówił Gowarzewski. Pod koniec zebrania Ryszard Pawlik opowiedział o planach obchodów jubileuszu stulecia chorzowskiej spółdzielni, a prezes Gowarzewski zabrał głos w sprawie nowej ustawy dotyczącej spółdzielczości. Kilka postanowień ustawy zasługuje na uwagę. Na przykład likwidacja dużych spółdzielni. W myśl nowej ustawy będą mogły istnieć tylko spółdzielnie do trzech tysięcy członków. Będzie też tzw. kredyt wewnętrzny, na podstawie którego każdy spółdzielca mieszkający w ocieplonym budynku będzie musiał ponieść koszt docieplenia pozostałych. Póki co, nie można mówić o konkretach, bo na razie ustawa nie weszła w życie. Pracę nad nią są w trakcie mówił prezes. Na zakończenie zebrania odbyło się głosowanie, pod które przedłożono 13 wniosków. Przeszły dwa. Pierwszy wniosek dotyczył tego, by na łamach Wiadomości Spółdzielczych umieszczać więcej materiałów pozwalających na zapoznanie szeregowych członków Spółdzielni z wynikami kontroli organów zewnętrznych, aktami normatywnymi regulującymi działalność Spółdzielni, warunkami technicznymi dostawy mediów dostarczanych członkom za pośrednictwem Spółdzielni. Drugi przyjęty wniosek dotyczył tego, by zobowiązać przedstawicieli, aby wnioski przyjęte na Zebraniu Grup były popierane przez nich na Zebraniu Przedstawicieli Członków. (mip)

9 nr 4/2007 Wiadomości Spółdzielcze Zebranie Grupy Członkowskiej osiedla Batory Miejski Dom Kultury Batory gościł 20 marca uczestników zebrania Grupy Członkowskiej Osiedla Batory. Przybyłych na zebranie powitał Stanisław Brzeski, przewodniczący Rady Osiedla. strona Pierwszym punktem obrad zebrania był wybór przewodniczącego zebrania, którym został Waldemar Kołodziej. Prezydium uzupełnili sekretarz Stanisław Gawryś oraz asesorzy Kazimierz Kowalski i Ludwik Rosengarten. Prezydium przejęło prowadzenie zebrania. Następnie wybrano skład komisji uchwał i wniosków w składzie przewodnicząca Irena Kołodziej, zastępca Jan Stroka oraz sekretarz Andrzej Nowak. Sprawozdanie Zarządu ChSM z działalności w roku 2006 przedstawił prezes Grzegorz Gowarzewski. Sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej ChSM w roku 2006 przedstawił sekretarz Rady Krzysztof Łazikiewicz. Sprawozdanie z działalności administracji osiedla Batory w roku 2006 oraz informację o realizacji wniosków Grupy Członkowskiej przedstawiła kierownik Hanna Hliniak. Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla w roku 2006 przedstawił Jan Stroka, sekretarz Rady Osiedla. Prezes Gowarzewski omówił porządek obrad Zebrania Przedstawicieli. Przedstawił także projekty uchwał przygotowanych na Zebranie Przedstawicieli. Dyskusja była bardzo krótka i dotyczyła najczęściej kwestii remontowych. Jako pierwsze padło pytanie o terminy ocieplenia i wykonania instalacji centralnego ogrzewania w budynkach przy ul. Kaliny W odpowiedzi Piotr Zozgórnik, członek Zarządu ChSM, odpowiedział, że trwają negocjacje z PEC-em i Elcho w sprawie likwidacji ogrzewania piecowego w budynkach przy ul. Kaliny i PEC zadeklarował, że prace zostaną podjęte jeszcze w tym roku. Koszty uciepłownienia zostaną pokryte przez mieszkańców z dopłatą z Funduszu Remontowego i z Urzędu Miasta. Obiecał również, że elewacja na pewno zostanie docieplona. Pan Zbigniew Koziorowski poruszył kwestię podzielników CO. Stwierdził, że obecnie używany w spółdzielni system jest obarczony dużym błędem. Zaproponował żeby wprowadzić legalizację podzielników, na wzór legalizacji wodomierzy, lub wprowadzić podzielniki elektroniczne, które są skuteczniejsze. Podał własny przykład rozliczenia CO, które jego zdaniem jest zawyżone na skutek niedokładnych pomiarów podzielników wyparkowych. Również w tej kwestii wypowiedział się dyrektor Zozgórnik. System podzielników został wprowadzony w 1998 roku. Sprawdza się i to nie tylko w naszej Spółdzielni, jest powszechnie stosowany. Jest tani i skuteczny. Podzielniki elektroniczne są kosztowne. Pojedynczy podzielnik to koszt ponad trzydziestu złotych. Tę sumę należy przemnożyć przez ilość grzejników w mieszkaniu. Szczegóły zostały podane w Wiadomościach Spółdzielczych. Oczywiście istnieje możliwość zainstalowania podzielników elektronicznych, ale muszą się na to zgodzić wszyscy mieszkańcy budynku. W jednym budynku wszystkie podzielniki muszą być takie same, albo elektroniczne, albo wyparkowe. Natomiast legalizacja podzielników musiałaby być wykonywana przez instytucję zewnętrzną i na pewno nie byłaby to usługa tania. Do legalizacji podzielników nie zobowiązują Spółdzielni przepisy, tak jak jest to w przypadku wodomierzy. Prezes Gowarzewski dodał, że w dwóch budynkach, przy ul. Orląt 3 i ul. Brzozowej 4 wprowadzono podzielniki elektroniczne, gdyż tam 100 procent mieszkańców wyraziło chęć wymiany podzielników. Generalnie jednak spółdzielcy nie są zainteresowani podzielnikami elektronicznymi, a nie można na nich wywierać presji. Można jedynie podawać informację o możliwości zmiany systemu kontroli kosztów CO. Kierownik Hliniak odpowiedziała na pytanie dotyczące placyku gospodarczego przy ul. Kaliny 62. Mieszkańcy sąsiedniego budynku nie zgodzili się na przebudowę, a przepisy jasno określają, że musi być zachowana odległość 10 metrów od budynku mieszkalnego. O głos poprosił również Ryszard Pawlik, zastępca przewodniczącego Rady Nadzorczej ChSM. Zapowiedział akcję zbierania materiałów historycznych dotyczących Spółdzielni. Zostaną one wykorzystane podczas obchodów stulecia ChSM. Każdy, kto może coś ciekawego opowiedzieć, posiada zdjęcia lub dokumenty proszony jest o kontakt z Działem Organizacji Spółdzielni, Administracją lub bezpośrednio z panem Pawlikiem. Do Komisji Wniosków i Uchwał wpłynęły trzy wnioski pana Koziorowskiego. W wyniku głosowania przyjęto jeden dotyczący umożliwienia powstania przejścia dla pieszych z ulicy St. Batorego adok

10 strona 10 Wiadomości Spółdzielcze nr 4/2007 Zebranie członków oczekujących Nie pomogły imienne zaproszenia wysłane przez Zarząd ChSM. Na Zebranie Członków Oczekujących przybyły tylko dwadzieścia dwie osoby uprawnione do głosowania. Zebranie miało miejsce 21 marca w klubie ChSM, przy ulicy Młodzieżowej 29. Obecnych przywitała i zapoznała z programem zebrania Henryka Sobczak, kierownik Działu Członkowsko-Mieszkaniowego. W punkcie pierwszym obrad wybrano przewodniczącego zebrania, którym została Beata Franek. Prezydium uzupełnili Zyta Andrzejczak zastępca przewodniczącego oraz asesorzy Andrzej Kukuła i Zbigniew Jaworski. Ze względu na małą liczbę uczestników zebrania zrezygnowano z powołania komisji wnioskowej, której obowiązki przejęło na siebie prezydium zebrania. Sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej w roku 2006 przedstawił jej sekretarz Krzysztof Łazikiewicz. Sprawozdanie z działalności Zarządu Spółdzielni w roku 2006 przedstawił prezes Grzegorz Gowarzewski, który omówił również porządek i inne sprawy związane z obradami Zebrania Przedstawicieli, w tym projekty uchwał. Informacje na temat rozdziału mieszkań w minionym roku zreferowała kierownik Sobczak. W 2006 roku zasiedlono 61 lokali mieszkalnych, w tym 19 mieszkań uzyskali członkowie oczekujący. Wynika to z faktu, że większość mieszkań, które trafiają do zasiedlenia, nie spełnia wymogów członków oczekujących, w szczególności odnośnie metrażu. Niemniej przekonywała kierownik Sobczak warto śledzić listę mieszkań, gdyż pojawiają się na niej również mieszkania większe i o wysokim standardzie. Krótka dyskusja została zdominowana przez problematykę aktualnej wartości wkładu mieszkaniowego członków oczekujących. Niuanse w poszczególnych przypadkach wyjaśniał prezes Gowarzewski. adok Realizacja wniosków z Zebrania Przedstawicieli 2 czerwca 2006 r. 1. Po dociepleniu budynku zmniejszyć wielkości mocy zamówionej proporcjonalnie do przewidywanego zmniejszenia zużycia ciepła w budynku. Wniosek zrealizowano. W wyniku przeprowadzonych analiz strat ciepła uwzględniających docieplenie ścian zewnętrznych i stropodachów, wymianę okien w mieszkaniach i na klatkach schodowych, przebudowę przeszklonych ciągów komunikacyjnych, wymianę drzwi wejściowych, a także w oparciu o analizy porównawcze zużycia ciepła dokonano zmiany wielkości mocy zamówionej o 3,282 MW tj. dokonano obniżenia mocy zamówionej o 6,5%. Zmiana wielkości mocy zamówionych obowiązuje od 1 stycznia 2007 r. 2. Na łamach Wiadomości Spółdzielczych umieszczać więcej materiałów pozwalających na zapoznanie szeregowych członków Spółdzielni z wynikami kontroli organów zewnętrznych, aktami normatywnymi regulującymi działalność Spółdzielni, warunkami technicznymi dostawy mediów dostarczanych członkom, a w których pośredniczy Spółdzielnia. Wniosek jest realizowany na bieżąco. W Wiadomościach Spółdzielczych w numerze lipiec/sierpień 2006 zostały zamieszczone artykuły informujące o: zmianach w Statucie zasadach zamiany praw do mieszkania z lokatorskich na własnościowe zasadach wyodrębnienia pełnej własności. We wrześniu do każdego członka dotarł pełny tekst Statutu, w numerze październikowym członkowie zostali zaznajomieni z przebiegiem i wynikami lustracji przeprowadzonej w Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w okresie od maja do lipca 2006 r. W miesiącu listopadzie ukazała się informacja dot. obowiązku legalizacji wodomierzy. 3. Rozbudować wydruk rozliczenia gazu w budynkach z centralnymi licznikami gazu dla osiedla Pnioki tak, by miał formę rozliczenia podobną do rozliczenia zużycia wody. Wniosek zrealizowano. W rozliczeniu za zużycie gazu w budynkach wyposażonych w zbiorcze gazomierze na os. Pnioki za okres styczeń czerwiec 2006, lokatorzy otrzymali wydruki z informacją dot. wielkości m 3 gazu, kosztu zakupionego gazu, liczby osób zamieszkujących budynek, średni koszt rozliczony zł/osobę/ m-c w budynku, oraz koszt obliczany dla danego mieszkania. Rozliczenie zgodnie z przyjętymi zasadami następuje dla każdego z budynków oddzielnie. W wydruku została podana również miesięczna rata ustalona na następny okres rozliczeniowy. 4. Kontynuować podjęte działania na rzecz ustalenia Spółdzielczości Mieszkaniowej w grupie beneficjentów, możliwości korzystania z unijnych funduszy pomocowych na rzecz likwidacji odpadów niebezpiecznych (acekoli) oraz likwidacji urządzeń grzewczych niskiej emisji. Wniosek w trakcie realizacji. Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa w 2006 roku podejmowała dalsze działania w kierunku pozyskania środków finansowych z unijnych funduszy pomocowych. W miesiącu wrześniu 2006 roku złożono wniosek do Prezydenta Miasta Chorzów w celu pozyskania środków finansowych w ramach Wstępnego Projektu Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Śląskiego na lata na przedsięwzięcia z zakresu inwestycji związanych z infrastrukturą mieszkaniową. W dniu r. Spółdzielnia wystąpiła do Wydziału Promowania Rozwoju i Funduszy Europejskich Urzędu Marszałkowskiego Województwa Śląskiego jako jednostki nadzorującej Regionalny Program Operacyjny Województwa Śląskiego na lata z wnioskiem o uwzględnienie w wyżej wymienionym programie przedsięwzięć związanych z tkanką mieszkaniową. Z uzyskanej odpowiedzi z Urzędu Marszałkowskiego pismo z dn r. wynika jednak, że spółdzielczość mieszkaniowa nie może być beneficjentem bezpośrednim unijnych środków, a ww. programie nie ma zadań związanych z termorenowacją zasobów jak również zadań związanych z likwidacją niskiej emisji.

11 nr 4/2007 Wiadomości Spółdzielcze strona 11 Ocalić od niepamięci Wraz z tegoroczną wiosną rozpoczyna się wyjątkowy dla naszej Spółdzielni czas przygotowań do setnej rocznicy jej powstania. Dokładnie 21 marca 1908 roku w sali Hotelu Parkowego, po szeregu starań i prac organizacyjnych założono Spółdzielnię Mieszkaniowo-Budowlaną dla Królewskiej Huty. Taki był początek najstarszej na Śląsku i jednej z największych w Polsce spółdzielni mieszkaniowych Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Ten wyjątkowy jubileusz stawia przed naszą całą spółdzielczą społecznością wielkie zadanie uroczystego i godnego uczczenia tego historycznego wydarzenia. Idzie o to, by te setne urodziny naszej Spółdzielni były świętem wszystkich spółdzielców. Jest to wielka okazja do zapoznania się z historią Spółdzielni, jej dorobkiem i zamierzeniami na przyszłość. Jednocześnie, jak w czasie każdego świętowania, są większe możliwości lepszego wzajemnego poznania się, zbliżenia do siebie sąsiadów, lokatorów, społeczności osiedlowej. Atmosfera jubileuszowych przygotowań stwarza dobry klimat do zapoznania się z zasadami spółdzielczości, mechanizmem funkcjonowania struktur organizacyjnych i samorządowych spółdzielni. Stuletnia historia to też historia kilku pokoleń mieszkańców naszych spółdzielczych domów, pracowników oraz działaczy organów samorządowych. Jednym z najważniejszych wydarzeń w życiu każdego człowieka jest uzyskanie pierwszego samodzielnego mieszkania. Jakże trudna, dramatyczna dla wielu była droga do tego własnego kąta. Potem radość i kłopoty w urządzaniu i wyposażaniu tych często ułomnych pomieszczeń. Czasy były ciekawe i jakże pomocna była koleżeńska uczynność, pomoc rodzinna i wielka kolejkowa cierpliwość. Przy tych wszystkich poczynaniach często powstawały zabawne i ciekawe sytuacje. Dla dużej części spółdzielców był to piękny czas ich młodości. Wraz z upływem czasu wrastaliśmy w nasze mieszkania, w których przeżywaliśmy osobiste i rodzinne radości oraz smutki. Tworzyła się historia naszych rodzin. Czasami z racji przekazywania mieszkań kolejnym pokoleniom, jest to już saga rodzinna. Obarczeni codziennymi obowiązkami, kłopotami, często też problemami zdrowotnymi, coraz mniejszą wagę przywiązujemy do naszej przeszłości wiele ciekawych wydarzeń i życiowych przygód odchodzi w niepamięć. Przygotowywanie się do jubileuszu naszej Spółdzielni jest dobrą okazją, by te wszystkie wyjątkowe epizody naszej osobistej historii, związane z miejscem zamieszkania, naszą Spółdzielnią udokumentować i włączyć do Stuletniej Spółdzielczej Kroniki. Mile widziane będą stare dokumenty, zdjęcia i inne materiały udostępnione do skopiowania. W ramach tych wspomnień warto wyeksponować też niezwykłe osoby z naszego spółdzielczego środowiska. Może to być uczynny sąsiad, wyjątkowy gospodarz lub inna ciekawa postać. Dlatego zachęcamy naszych spółdzielców do podzielenia się tą ciekawą wiedzą, by ona też zaistniała w naszej Spółdzielczej Kronice. Sposób i formę przekazu można uzgodnić z działem organizacyjnym Spółdzielni (tel ) lub biurem Rady Nadzorczej w terminie dogodnym dla osoby zainteresowanej. Wszyscy, którzy włączą się do naszej kronikarskiej akcji zostaną odpowiednio uhonorowane. Ryszard Pawlik Renowacja wanien, brodzików itp. TANIO, SOLIDNIE, PISEMNA GWARANCJA tel Pierwszy budynek dzisiejszej Chorzowskiej Spdzielni Mieszkaniowej gotowy był w roku 1909.

12 strona 12 Wiadomości Spółdzielcze nr 4/2007 Dział Ekonomiczny Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Dział Ekonomiczny w strukturze organizacyjnej podlega bezpośrednio Dyrektorowi ds. Ekonomicznych. W dziale zatrudnionych jest 5 pracowników, a funkcję kierownika pełni Irena Kołodziej. Zakres czynności i obowiązków pracowników jest bardzo szeroki, dzięki czemu praca w naszym dziale jest ciekawa i pozwala na zobrazowanie działalności całej Spółdzielni. Oparta jest na bieżącej współpracy ze wszystkimi komórkami organizacyjnymi oraz z administracjami osiedlowymi. Aby Spółdzielnia mogła w sposób rzetelny wykonywać zadania z zakresu zarządzania zasobami niezbędne jest oparcie działalności na planie gospodarczo-finansowym. I tak jesienią każdego roku prowadzone są obliczenia pozwalające określić przewidywane wyniki na koniec roku wszystkich działalności Spółdzielni, co jest elementem wstępnym do opracowania planów na rok następny. Konstrukcja planów działalności gospodarczo-finansowej wymaga szerokiej wiedzy i wnikliwości zarówno do określenia kosztów przewidzianych do poniesienia w roku planowanym, jak również określenia wpływów na ich pokrycie, a co za tym idzie sporządzeniem przez pracowników działu kalkulacji poszczególnych stawek opłat za lokale mieszkalne, handlowo-usługowe, pomieszczenia przynależne i garaże. Czynności te związane są z bieżącą ewidencją eksploatowanych powierzchni, która również prowadzona jest w dziale. Przez cały rok ewidencjonowane są analitycznie wszystkie ponoszone koszty, co pozwala na bieżącą kontrolę działalności. Oprócz tego kwartalnie przygotowuje się zestawienia zbiorcze o wynikach działalności Spółdzielni przedkładane Komisji Rewizyjnej, której obsługa leży w gestii działu, a następnie Radzie Nadzorczej. W dziale ekonomicznym opracowywane są również sprawozdania statystyczne oraz umowy z dostawcami mediów. Pracownicy działu odpowiedzialni są za rozliczenia podatku od towarów i usług VAT z Urzędem Skarbowym i podatku od nieruchomości, który odprowadzany jest do Urzędu Miasta. Co miesiąc sporządzane są deklaracje podatkowe w tym zakresie. Ponadto przez ręce pracowników działu przechodzą setki faktur i to nie tylko do zaksięgowania lecz także do sprawdzenia i przeanalizowania ich pod względem merytorycznym, a mianowicie są to faktury za dostawę wody i odprowadzenie ścieków, energii cieplnej dostarczanej do naszych mieszkań, energii elektrycznej do oświetlenia pomieszczeń wspólnych, gazu do budynków wyposażonych w zbiorcze gazomierze i do kotłowni gazowych, za wywóz nieczystości stałych. Dla wszystkich tych mediów prowadzona jest rejestracja ilościowo-wartościowa. Od czasu wprowadzenia urządzeń wskaźnikowych jakimi są podzielniki kosztów centralnego ogrzewania w dziale Pracownicy działu ekonomicznego, od lewej: Walentyna Janiak, Katarzyna Guzy, Ewa Jarczak, Wioletta Pilarska, Irena Kołodziej. ekonomicznym prowadzone są wszelkie czynności, których efektem końcowym jest rozliczenie kosztów ciepła. Polegają one na ustaleniu harmonogramu odczytów podzielników, zestawieniu kosztów poniesionych zgodnie z fakturami za zakup ciepła dla jednostek rozliczeniowych, zliczeniu ilości zakupionych GJ, podaniu wysokości opłat zaliczkowych za centralne ogrzewanie w okresie rozliczeniowym, a następnie na sprawdzeniu prawidłowości dokonanych rozliczeń indywidualnych przez firmy. Udzielamy bezpośrednich wyjaśnień na zapytania lokatorów odnośnie systemu rozliczeniowego, a także prowadzimy korespondencję w zakresie złożonych reklamacji. Analizy szczegółowe dotyczące zużytego ciepła w sezonie grzewczym jak i prowadzony na bieżąco program termomodernizacji pozwalają na opracowanie materiałów do zmiany zapotrzebowania ciepła. Do obowiązków pracowników działu należy także przygotowywanie danych do rozliczenia kosztów centralnie podgrzanej wody oraz gazu zużytego w budynkach wyposażonych w zbiorcze gazomierze. Szczególnym zadaniem jest kontrolowanie różnic wynikających z rozliczenia zakupu wody i odprowadzenia ścieków powstałych między wodomierzem głównym a sumą wskazań wodomierzy zainstalowanych przy punktach czerpalnych wody. Wystawiamy również faktury za legalizację wodomierzy. Od kilku lat Spółdzielnia prowadzi zarząd nieruchomością wspólną Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Gagarina 3-9. Co roku sporządzam sprawozdanie z utrzymania nieruchomości wspólnej i opracowuję plan na rok następny oraz uczestniczę w zebraniu wspólnoty, co w znacznym stopniu ułatwia mi posiadana licencja zawodowa zarządcy nieruchomości dodaje Irena Kołodziej. Mamy nadzieję, że wszelkie informacje i wyjaśnienia udzielane w dziale ekonomicznym są pomocne dla naszych mieszkańców zarówno w zakresie rozliczania kosztów ciepła jak i typowych zagadnień ekonomicznych podsumowuje.

13 nr 4/2007 Wiadomości Spółdzielcze strona 13 ZAJĘCIA W KLUBIE CHSM Aerobic poniedziałki i środy Remi Bridge środy i czwartki Callanetics wtorki i czwartki Gry i zabawy planszowe czwartki Tenis stołowy poniedziałki, czwartki i piątki Język angielski wtorki Break Dance wtorki i czwartki oraz piątki Klub Małolat (plastyka) wtorki i czwartki Teatr Małych Form poniedziałki i piątki Klub Seniora wtorki Klub Szycia i Haftu wtorki Szachy poniedziałki i środy Zajęcia muzyczne: Zespół Reel Jigs poniedziałki Zespół Perspektywa czwartki Hip-Hop Stereo-typ środy Kabaret środy Taniec towarzyski piątki Klub osób niepełnosprawnych Krystian poniedziałki i czwartki oraz Kempo środy piątki

14 strona 14 Wiadomości Spółdzielcze nr 4/2007 TANI INTERNET DOSTĘPNY WSZĘDZIE BEZ LIMITÓW I OGRANICZEŃ INSTALACJA 1 ZŁ 512KB 1MB 2MB 6MB 44 ZŁ 55 ZŁ 110 ZŁ 124 ZŁ ZADZWOŃ I SPRAWDŹ ILE MOŻESZ ZAOSZCZĘDZIĆ NASI DORADCY DO PAŃSTWA DYSPOZYCJI Ceny zawierają podatek VAT. TEL: Consensus Nieruchomości Rok założenia Katowice, Al. Korfantego 2 pok. 424 tel. / fax , PILNIE KUPIMY: MIESZKANIA, DOMY, OBIEKTY, GRUNTY. SKUP MIESZKAŃ ZA GOTÓWKĘ ODDŁUŻANIE Second Hand po sąsiedzku, czyli używana odzież w Twoim Stylu Chorzów, ul. Gałeczki 47 (lokal po byłej pralni, obok weterynarza) czynne od poniedziałku do soboty OFERUJEMY DUŻY WYBÓR I NISKIE CENY Serdecznie zapraszamy CENTRALA ChSM: do 3; ; ; sekretariat prezesa i dyrektora ds. ekonomicznych: ; (fax); dyrektor ds. techn. i eksploatacji: ; ADMINISTRACJE ChSM: os. Żołnierzy Września: ul. Lompy 11, tel ; os. Chorzów Batory: ul. Strzybnego 4, tel , ; os. Centrum: ul. Krasickiego 7a, tel ; ; os. Różana-Gałeczki: ul. Gałeczki, tel , ; INNE: Zakład Robót Konserwacyjno-Remontowych: ; Klub osiedlowy ChSM, ul. Młodzieżowa 29, tel ; POGOTOWIA: ratunkowe: 999, ; energetyczne i oświetlenia ulic: , 991; wod.-kan.: , ; gazowe: , ; dźwigowe (całodobowe): Zakład urządzeń dźwigowych Eldźwig : ; Spółdzielnia Kominiarzy: , Dział Usług: ; Straż Pożarna: 998, ; Komenda Rejonowa Policji: , ; Straż Miejska: Chorzów, ul. Wolności 49/1, tel./fax , tel godz Naczelnik Urzędu Skarbowego w Chorzowie informuje, że obejmuje swoim zasięgiem miasta Chorzów i Świętochłowice Godziny pracy Urzędu Skarbowego w Chorzowie, w tym wydawania i przyjmowania zeznań podatkowych za rok wtorek, środa i piątek od 7.00 do poniedziałek i czwartek od 7.00 do Godziny pracy Punktu Obsługi Podatnika w Świętochłowicach przy ul. 1 Maja 5 poniedziałek od 7.00 do wtorek, środa, czwartek i piątek od 7.00 do Numer telefonu do punktu (032) Termin składania zeznań podatkowych za rok 2006 do dnia 30 kwietnia 2007 r. Informacja telefoniczna pod numerami: osoby prowadzące działalność gospodarczą (032) , (032) , (032) pozostałe osoby fizyczne (032) , (032) Wpłat wynikających z rozliczenia rocznego można dokonywać bezpośrednio w kasie tutejszego Urzędu Skarbowego czynnej od 7.30 do (w terminach płatności do godziny 13.00), jak również przekazać na konto: Urząd Skarbowy w Chorzowie NBP O/O Katowice Mieszkania sprzedam: Chorzów, ul. Kościuszki, trzypokojowe 46,5 m 2, ,- Katowice Koszutka, kawalerka 37 m 2, po remoncie cena: ,- Siemianowice, ul. Jedności, dwupokojowe 52 m 2, ,- Chorzów Różanka trzypokojowe 57 m 2, ,- Mieszkania do wynajęcia: Chorzów, ul. Powstańców, dwupokojowe umeblowane, 900,- + media Chorzów, ul. Boczna, trzypokojowe, umeblowane, 900,- + media Domy sprzedam: Ustroń Lipowiec, letniskowy Brda, działka 395 m 2, teren ogrodzony, cena: ,- Milówka, nowy jednorodzinny, ładnie położony, na działce 1100 m 2, cena ,- Jeleśnia/Przyborów, dom jednorodzinny, działka 600 m 2, cena: ,- Działki sprzedam: Ustroń/Goleszów działkę budowlaną 1106 m 2, ładnie położona, media: prąd, gaz, woda, cena: 45,-/m 2 Nowa Wieś/Tworóg, działka budowlana 505 m 2 + rozpoczęta budowa, media: studnia, prąd cena: ,- Zarzecze/Jezioro Żywieckie, budowlana 2100 m 2, media: prąd, gaz, woda, cena: ,- Rycerka Górna, bardzo ładnie położona, 3000 m 2, 25 zł/m 2

15 nr 4/2007 Wiadomości Spółdzielcze strona 15 Kupię mieszkanie od 40 m 2 do 50 m 2 na terenie Chorzowa. Tel.: (032) Kupię mieszkanie 3-pokojowe, okolice ul. Astrów Różana tel.: Kupię mieszkanie 2-pokojowe w Chorzowie Batorym (ul. Czempiela lub ul. Karpacka) nie na parterze z C.O. może być zadłużone. Kontakt mailowy: ajgrzegorz@online.de. Kupię kawalerkę w Chorzowie II w rejonie ul. Stabika, Krzyżowa tel Garaż najlepiej murowany na osiedlu Rodziny Oswaldów lub w pobliżu do wynajęcia od zaraz. Tel Zamienię mieszkanie komfortowe, słoneczne, lokatorskie 35 m 2 1 pokój, kuchnia, łazienka z WC, C.O., na mieszkanie 2- lub 3-pokojowe około 60 m 2 o tym samym standardzie. Możliwość spłaty zadłużenia. Tel.: Pilnie zamienię pokój z kuchnią i łazienką po kapitalnym remoncie (35 m 2 ) ogrzewanie piecowe, na większe 2 lub 3 pokoje z C.O. w Chorzowie lub w okolicach. Może być zadłużone lub dam odstępne. Tel.: lub Zamienię mieszkanie lokatorskie komunalne PGM 31 m 2 (wyremontowane, C.O.) na Os. Różanka w Chorzowie na większe 3-pokojowe. Tel.: (032) (po godz ) lub Tanio sprzedam garaż własnościowy, murowany z kanałem przy ul. Podmiejskiej (Chorzów Batory). Tel.: lub Sprzedam własnościowy garaż (murowany, z kanałem i instalacją elektryczną)znajdujący się w Chorzowie przy ul. Podmiejskiej (koło Szkoły Podstawowej nr 14). Tel. (032) lub Kupię mieszkanie w Chorzowie, do 60 m 2, może być zadłużone. itmw@op.pl Zamienimy mieszkanie lokatorskie komunalne 31 m 2 (wyremontowane, C.O.) na ul. Krzywej przy os. Różanka) w Chorzowie na większe 3-pokojowe tel. (032) (po 16.00) lub Zamienię mieszkanie własnościowe spółdzielcze na ul. Wiosennej niska zabudowa, IV piętro, 46 m 2, komfortowe, balkon, na mniejsze w zasobach ChSM na I piętrze lub parter. Mogą być piece i ślepa kuchnia. tel.: Kupię mieszkanie w Chorzowie 2- lub 3-pokojowe, oprócz parteru o pow. do 50 m 2. Tel.: Zamienię mieszkanie 2-pokojowe PGM przy ulicy Armii Krajowej w 4-piętrowym budownictwie na 4 piętrze, z C.O., woda ciepła z piecyka gazowego, 37 m 2, balkon. Poszukuję mieszkania 3- pokojowego w niskim bloku z C.O. i balkonem (nie w kamienicy!!!). dpatera@almatur.pl Kupię mieszkanie 1- lub 2-pokojowe na Osiedlu Różana-Gałeczki. Tel.: Zamienię mieszkanie 2-pokojowe 36 m 2 na ul. Katowickiej, wykafelkowana łazienka, kuchnia i podłoga w przedpokoju, zabudowana szafa w przedpokoju, okna plastikowe,na mieszkanie 2 3- pokojowe w okolicach ulic Bocznej, Kingi, Lipińskiej, Reymonta, Chałupki. Tel Zamienię mieszkanie PGM 91 m 2 (4 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój)ogrzewanie piecowe (nowe piece) w Chorzowie, na mniejsze do 60 m 2 również w Chorzowie. monek3@o2.pl Zamienię mieszkanie spółdzielcze własnościowe 63 m 2, 3-pokojowe na ul. Ryszki, na dwa mniejsze (kawalerki). Jedna kawalerka na Klimzowcu. Tel.: Zamień i zamieszkaj. Zamienię PGM 47 m 2, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, II p, kamienica zamykana, mieszkanie w super stanie. Nowe okna, drzwi, panele, kafle. Na 3 pokoje w bloku, w dzielnicy Batory. Dam odstępne, spłacę zadłużenie. Zdjęcia mieszkania chętnie wyślę mailem. Kontakt: salwi31@wp.pl, tel Wynajmę pokój w nowym budownictwie (kobiecie), bez opłat w zamian za pomoc, tel Proszę o kontakt telefoniczny uczennicę z Chorzowa II, która chciała ze mną zamieszkać (ul. Graniczna), tel Zamienię mieszkanie spółdzielcze lokatorskie 2- pokojowe o pow. 40 m 2 z C.O., nowymi oknami, panelami, wyremontowaną łazienką na większe 3- pokojowe również spółdzielcze, tel po (032) Szukam mieszkania (kawalerka) do wynajęcia na okres ok. 6 miesięcy, tel po 16.00, (032) Poszukuję mieszkania w Chorzowie lub okolicy, kupię, dam odstępne, tel Lokal użytkowy do wynajęcia Chorzów, ul. Kasprowicza 14, tel Zamienię mieszkanie 88 m 2 4 pokoje w Chorzowie po remoncie C.O. + garaż, niski czynsz, na 2 lub 3 pokoje w Chorzowie, tel Zamienię mieszkanie lokatorskie, Siemianowice Śl. M-3 na podobne lub mniejsze w Chorzowie lub okolicy, tel. (032) Wynajmę mieszkanie o pow. 47 m 2 (3 pokoje) po remoncie, umeblowane w Chorzowie II, tel Zamienię mieszkanie 2-pokojowe PGM w Chorzowie Batorym ul. Długa, komfortowe 38 m 2 na mieszkanie większe 3-pokojowe, dam odstępne lub spłacę zadłużenie, tel Wynajmę mieszkanie 2-pokojowe, umeblowane os. Różanka Chorzów, tel Wynajmę 1 pokój (najchętniej studentom) Chorzów os. Irys, tel Do wynajęcia mieszkanie 3-pokojowe w Chorzowie przy ul. Wolności, tel. (032) Zamienię mieszkanie spóldzielcze 63,0 m 2 3 pokoje, balkon, po remoncie, ocieplony budynek, blisko centrum Chorzowa telefon, internet na mniejsze 2- pokojowe ok. 48,0 m 2 w budynku z windą lub na niskim piętrze, na osiedlu Klimzowiec.Tel.: Zamienię mieszkanie 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, 89 m 2, PGM, ogrzewanie piecowe (piece kaflowe odnowione), centrum Chorzowa ul. Szabatowskiego, przestronne, na mniejsze w Chorzowie. lilliana@poczta.fm Zamienię mieszkanie PGM, 132 m 2 w centrum Chorzowa, superkomfortowe, po generalnym remoncie, na mniejsze 3-pokojowe do 60 m 2 w Chorzowie. Tel.: Zamienię 1-pokojowe mieszkanie spółdzielcze 30,32 m 2 na mieszkanie 3-pokojowe. Mieszkanie jest ciche, położone w ładnej i spokojnej dzielnicy Świętochłowic. Parter, niezadłużone, spłacony kredyt budowlany, w części świeżo wyremontowane, wodomierze, ciepła woda z sieci. Rozliczenie zamiany na zasadzie wyrównania finansowego lub spłaty zadłużenia. Tel.: Zamienię mieszkanie 2-pokojowe 36 m 2 przy ul.katowickiej, wykafelkowana łazienka, kuchnia i przedpokój, zabudowana szafa w przedpokoju, na mieszkanie 2 3-pokojowe w okolicach ulic Bocznej, Kingi, Lipińskiej i sąsiednich. 76asia@op.pl Kupię mieszkanie 3 4-pokojowe ok m 2 w Chorzowie, najlepiej w zasobach ChSM.Tel.: lub Zamienię M-3 m 2 w Chorzowie po remoncie, niski czynsz nowy piec kaflowy na 3- lub 4-pokojowe w Chorzowie z c.o. w nowym budownictwie. Spłacę ewentualne zadłużenie. Tel.: Kupię M-3 w Chorzowie przy ul. Majętnego lub Karolinki.Tel.: USŁUGI SPRZĄTANIE GROBÓW TANIO I SOLIDNIE, tel , USŁUGI Remontowo-Budowlane. Szeroki zakres. Szybkie usuwanie awarii, tel CZYSZCZENIE dywanów, wykładzin, Karcher, faktura VAT, , (032) FUTRA, kożuchy, przeróbki, reperacja, tel RENOWACJA wanien, brodzików, itp. Tanio, solidnie, pisemna gwarancja, tel CAŁODOBOWE montaż, naprawa piecyków gazowych i instalacji wodnych, kanalizacyjnych, C.O. elektrycznych, kafelkowanie, Junkers Termet, tel. (032) , BUSY 9, 20 i 25 miejsc, tanio, do wynajęcia dartrans@o2.pl, tel. (032) , CHEMIA, Matematyka. Korepetycje, tel ZATRUDNIĘ samodzielnego cukiernika na dobrych warunkach Siemianowice Śl. ul. Kościelna 67, tel. (032) POŻYCZKA bez BIK, również dla odrzuconych przez Banki, tel USŁUGI remontowo-instalacyjne, tel

16 strona 16 Wiadomości Spółdzielcze nr 4/2007 ATRAKCYJNE WCZASY NAD MORZEM POBIEROWO TURNUSY: 26 VI 8 VII 20 VIII 1 IX 880 PLN ŁEBA TURNUSY: 15 VI 27 VI 890 PLN 28 VI 10 VII 18 VIII 30 VIII 950 PLN CENA OBEJMUJE: zakwaterowanie (w pokojach 2-, 3-, 4-osobowych z pełnym węzłem sanitarnym i TV) wyżywienie (3 posiłki dziennie) przejazd autokarem AGENCJA TURYSTYCZNA TRAF CHORZÓW, ul. KRZYWA 14 TEL. (032) WPŁATA W RATACH