Centrum Biurowe TARGOWA 35

Transkrypt

1 Data wydruku: PAWLIK NIERUCHOMOŚCI ul. Pomorska 77, Łódź Kontakt z agentem: Gabriela Pawlik tel: mob: gabriela.pawlik@pawlik.com.pl Centrum Biurowe TARGOWA 35 Adres: Łódź ul. Targowa 35 Powierzchnia: 2800m2 Rodzaj: Wynajem Czynsz: 35.00PLN+ VAT/m2 Oferta obejmuje: lokal biurowy 2800 m2 Warunki transakcji Cena najmu(m2): 35.00PLN+ VAT Propozycje wykorzystania biuro, siedziba firmy, back office, biuro obsługi klienta, call center. Rodzaj kosztu: Kwota: Rodzaj Rozliczenia: koszty eksploatacyjne 8PLN Za metr kwadratowy zużycie en. elektrycznej Na podstawie wskazań licznika parkowanie samochodu 100PLN Za miejsce parkingowe Sposób zawarcia transakcji: Transakcja może być zawarta: Dostępność: Uwagi agenta: po uzgodnieniu warunków z oferującym w dowolnym terminie po upływie 3 miesięcy 1

2 Opis oferty Budynek biurowy w centrum Łodzi do wynajęcia. Oferta dotyczy najmu części parteru ok 800 m.kw. i I p 1500 c.kw. Bardzo ciekawa rewitalizacja fabryki. Możliwość wynajmu części budynku. Każda kondygnacja o powierzchni około 1500 m.kw m.kw. Oddanie powierzchni nowym użytkownikom I kwartał 2014 roku. Centrum Biurowe Targowa 35 powstało dzięki udanej rewitalizacji budynków przemysłowych. W dniu doceniono starania Inwestora przyznając dyplom w kategorii budynki za "przywrócenie do życia zespołu fabrycznego Borysa i Nauma Eitingonów" w konkursie punkt dla Łodzi. Obecnie proponujemy wynajem drugiej fazy projektu o powierzchni 8500 m2. Możemy zaoferować efektywną aranżację oraz wygodę pracy użytkowników. Wynajmowaną powierzchnie przygotowujemy pod klucz według projektu wnętrza ustalonego z Najemcą. Standard wykończenia: Klimatyzacja Podwieszany sufit Okablowanie telefoniczne Okablowanie informatyczne Okablowanie elektryczne Tryskacze Czujniki dymu Wykładzina Podział powierzchni ściankami Recepcja Ochrona budynku Kable światłowodowe Uchylne okna Oferta obejmuje lokal biurowy Klasa obiektu: B+ Powierzchnia: 2800 m2 Kondygnacja: I p z 5 kond. Stan techniczny: bardzo dobry Rodzaje powierzchni użytkowych Kondygnacja Rodzaj powierzchni Powierzchnia Liczba pomieszczeń Parter biurowy m2 1 I p biurowy m2 1 Standard Kondygnacja Charakter powierzchni Powierzchnia Podłoga Ściana Sufit Okna Parter biurowy m2 wykładzina dywan. I p biurowy m2 wykładzina dywan. płyta karton-gips płyta karton-gips armstrong armstrong okna alu. okna alu. Stan techniczny Budynek istniejący Rok budowy Budynek był remontowany w roku 2013 Wykonane były prace w zakresie Kompleksowa rewitalizacja budynku. Opis techniczny Konstrukcja budynku: oparta na zewnętrznych ścianach nośnych oraz żeliwnych słupach Strop: żelbetowy Kondygnacja Rodzaj powierzchni Powierzchnia Wysokość Siatka słupów Strop Parter biurowy m I p biurowy m

3 Dostęp Winda osobowa l.w. 2 Wejście dla osób Wejście dla osób niepełnosprawnych Parking l.m. 100 Wyposażenie Bezpieczeństwo Alarm Monitoring Ochrona fizyczna Kontrola dostępu Lokal dostępny 24h Recepcja P-poż Instalacja sygnalizacji p-poż Teleinformatyka Telefon Sieć komputerowa Internet Podłoga techniczna Ogrzewanie/klimatyzacja Ogrzewanie Klimatyzacja Wentylacja mechaniczna 3

4 Media Położenie Toaleta w lokalu Sąsiedztwo Targowa 35 zlokalizowana Przyłącza elektryczne jest w centrum Łodzi przy Dwustronne zasilanie Alei Piłsudskiego. Taka Instalacja elektryczna lokalizacja gwarantuje Instalacja siłowa doskonały dostęp do Przyłącze wodne komunikacji miejskiej oraz Przyłącze kanalizacji sanitarnej znakomitą infrastrukturę w postaci centrum handlowego Alma, hoteli, sklepów, punktów usługowych etc. Walory lokalizacji podnosi sąsiedztwo wielu międzynarodowych firm i instytucji. Sąsiedztwo (ang.) Targowa 35 is located in the city center on Al. Pilsudskiego. This location provides excellent access to public transport and excellent infrastructure in the form of Alma shopping center, hotels, shops, services, etc.. Strategic Location raises with numerous international companies and institutions. Położenie budynku Centrum Rodzaj budynku biurowy Dostęp do lokalu z ulicy Dostęp do drogi publiczna ZDJĘCIA OFERTY 4

5 Oferta nr.:

6 6