CENTRUM BIUROWE CHLEBOWA

Transkrypt

1 CENTRUM BIUROWE CHLEBOWA PROPOZYCJA WYNAJĘCIA POWIERZCHNI BIUROWEJ Budynek: Centrum Biurowe Chlebowa Ul. Chlebowa 4/8, Poznań Budynek istniejący/ Pozwolenie na użytkowanie 2007 r. Forma władania: Wynajmujący/ Właściciel: własność budynki, prawo wieczystego użytkowania grunt Machura Bros Corporation Sp.J Suchy Las, ul. Podjazdowa 3

2 LOKALIZACJA Centrum Biurowe Chlebowa 4/8 to kompleks budynków biurowych położonych blisko ścisłego centrum Poznania. Obecność pętli tramwajowej, przystanków autobusowych oraz Ronda Śródka w otoczeniu budynków gwarantuje bardzo dobry dojazd do najważniejszych punktów w mieście. Znajdujący się w obiekcie punkt gastronomiczny oraz ok. 200 miejsc parkingowych na posesji to dodatkowe atuty budynków. BARDZO DOBRY DOJAZD: Autobusy 2 min. pieszo Tramwaje 3 min. pieszo Stary Rynek 5 min. autem Dworzec kolejowy 15 min. autem Lotnisko Poznań-Ławica 30 min. autem Międzynarodowe Targi Poznańskie 15 min. autem Transport publiczny znajdujący się koło budynku: AUTOBUSY: 2 minuty pieszo - Przystanek Zawady/lub Koronkarska 5 linii, w tym 1 nocna (70, 73, 85, 78, 237) 8 minut pieszo Przystanek Rondo Śródka 16 linii, w tym 2 nocne (57, 67, 70, 73, 78, 83, 85, 233, 237, 312, 320, 321, 323, 341, 342, 911) TRAMWAJE: 3 minuty pieszo - Przystanek Zawady 2 linie (3, 7) (transfer do Ronda Śródka) 8 minut pieszo Przystanek Rondo Śródka 8 linii (3, 4, 6, 7, 8, 17, 27, 28).

3 PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU DZIAŁKI

4 CENTRUM BIUROWE CHLEBOWA TO: KOMPLEKS BIUROWY ZŁOŻONY Z 2 POŁĄCZONYCH ZE SOBĄ BUDYNKÓW A i B, oraz budynków technicznych pomocniczych w tym KANTYNY (stołówki). LICZBA KONDYGNACJI : 4 naziemne, 1 -podziemna CAŁKOWITA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA KOMPLEKSU 7,500M2, DOSTĘPNA POWIERZCHNIA DO WYNAJĘCIA W CAŁOŚCI LUB Z MOŻLIWOŚCIĄ PODZIAŁU NA MNIEJSZE MODUŁY: Budynek A - 516m2 Budynek B - ok. 3600m2 POWIERZCHNIA DZIAŁKI 15,693M2, 200 MIEJSC PARKINGOWYCH BIUROWIEC ZAPEWNIA: PUNKT GASTRONOMICZNY NA NIERUCHOMOŚCI WENTYLACJA oraz KLIMATYZACJA z możliwością indywidualnej regulacji temperatury, zapewniająca wymianę powietrza opartą o belki chłodzące i klimatyzatory indywidualne typu Split OTWIERANE OKNA, 3 WINDY firmy Schindler, Średnia wysokość pomieszczeń 3M, DWA NIEZALEŻNE ŹRÓDŁA ZASILANIA ENERGETYCZNEGO zapewnione przez ENEA OPERATOR S.A., obiekt wyposażony w podręczny sprzęt gaśniczy Dodatkowo generator oraz UPS budynkowy Profesjonalna sieć strukturalna 6 kategorii CAŁODOBOWA OCHRONA ORAZ MONITORING poprzez system kamer przemysłowych CCTV, KONTROLA DOSTĘPU na powierzchnię biurową Najemcy, DOSTĘPNI OPERATORZY TELEKOMUNIKACYJNI (światłowód/ kabel miedziany) to m.in. TP S.A. Orange S.A. Netia S.A., Inea, ATM, Tele Haus Polska. Parkingi na posesji Całkowita liczba dostępnych miejsc naziemnych 200 sztuk. Lokalizacja pokazana na planie sytuacyjnym. Liczba obejmuje również miejsca parkingowe dla gości. W godzinach pracy dostępne są również bezpłatne miejsca parkingowe w okolicy Budynek dostępny 7 dni tygodniu przez 24 h

5

6 Jeśli chcieliby Państwo poznać szczegółową ofertę wynajmu powierzchni biurowych zapraszam do kontaktu: ILONA MAKOWSKA SPECJALISTA DS. WYNAJMU TEL. ( 0-61) tel ilona.makowska@mbc.poznan.pl ROBERT MACHURA DYREKTOR DS. HANDLOWYCH TEL robert.machura@mbc.poznan.pl Niniejsza propozycja najmu nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Jakiekolwiek zobowiązania stron nie będą wiążące przed podpisaniem umowy najmu