SZYPERSKA OFFICE CENTER SZYPERSKA OFFICE CENTER OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI. 1 S t r o n a

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "SZYPERSKA OFFICE CENTER SZYPERSKA OFFICE CENTER OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI. 1 S t r o n a"

Marta Popławska
8 lat temu
Przeglądów:

1 SZYPERSKA OFFICE CENTER OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI 1 S t r o n a

2 BUDYNEK MAMY PRZYJEMNOŚD ZAPREZENTOWAD SZYPERSKA OFFICE CENTER NOWOCZESNY BIUROWIEC KLASY A W CENTRUM POZNANIA ORAZ ZAPROPONOWAD PAOSTWU DOŁĄCZENIE DO GRONA JEGO NAJEMCÓW. TEN SIEDMIOKONDYGNACYJNY BUDYNEK KLASY A JEST USYTUOWANY NIEMAL NA SAMYM BRZEGU BASENU PORTOWEGO WARTY. JEGO DOSKONAŁA I PRESTIŻOWA LOKALIZACJA W ŚCISŁYM CENTRUM POZNANIA U ZBIEGU ULIC ESTKOWSKIEGO I SZYPERSKIEJ, ZALEDWIE 10 MINUT PIESZO OD STAREGO RYNKU CZYNI GO WYJĄTKOWO ATRAKCYJNYM MIEJSCEM DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI. BUDYNEK SKŁADA SIĘ Z PODZIEMNEGO GARAŻU, PARTERU Z CZĘŚCIĄ HANDLOWO-USŁUGOWĄ ORAZ SZEŚCIU KONDYGNACJI BIUROWYCH. JEGO ARCHITEKTURA UTRZYMANA JEST W NOWOCZESNEJ STYLISTYCE, JAKO KOMPOZYCJA PASMOWYCH GZYMSÓW KAMIENNYCH Z NATURALNEGO PIASKOWCA WYPEŁNIONYCH WSTĘGAMI PRZESZKLEO. BUDYNEK ZAPROJEKTOWANY ZOSTAŁ W KONSTRUKCJI SZKIELETOWEJ DLA ZACHOWANIA MAKSYMALNIE DUŻYCH MOŻLIWOŚCI INDYWIDUALNEGO KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI. W OFERCIE ZNAJDUJĄ SIĘ LOKALE O ZRÓŻNICOWANYCH POWIERZCHNIACH Z MOŻLIWOŚCIĄ ARANŻACJI BIUR O PRZESTRZENIACH OTWARTYCH TYPU OPEN SPACE LUB DOWOLNIE DZIELONYCH NA MNIEJSZE POMIESZCZENIA. ISTNIEJE MOŻLIWOŚD ŁĄCZENIA LOKALI W WIĘKSZE BIURA. SZYPERSKA OFFICE CENTER W CAŁOŚCI SPEŁNIA OCZEKIWANIA WOBEC OBIEKTÓW KLASY A. INWESTOR ZADBAŁ O BARDZO WYSOKI STANDARD WYKOOCZENIA, ZARÓWNO ELEWACJI, JAK I POWIERZCHNI WSPÓLNYCH, NA KTÓRE SKŁADAJĄ SIĘ PRZESTRZENIE KOMUNIKACYJNE, SCHODY, SZYBKOBIEŻNE WINDY ORAZ REPREZENTACYJNY HALL WEJŚCIOWY Z RECEPCJĄ NA PARTERZE, DO KTÓREGO DOSTAD SIĘ MOŻNA PRZY POMOCY JEDNEGO Z TRZECH WEJŚD GŁÓWNYCH. WEWNĄTRZ BUDYNKU ZAPROJEKTOWANO ZESPÓŁ DZIEDZIOCÓW WEWNĘTRZNYCH, DOŚWIETLAJĄCYCH KONDYGNACJE BIUROWE, CZĘŚCIOWO ZIELONYCH NA POZIOMIE I PIĘTRA. DO DYSPOZYCJI NAJEMCÓW SĄ M.IN. PARKING PODZIEMNY, KLIMATYZACJA Z FUNKCJĄ NAWILŻANIA POWIETRZA, INSTALACJE WENTYLACJI, DWA NIEZALEŻNE ŹRÓDŁA ZASILANIA, ŁĄCZE ŚWIATŁOWODOWE, INSTALACJE ELEKTRYCZNE, TELEKOMUNIKACYJNE, INFORMATYCZNE, BMS, SYSTEM PPOŻ., OCHRONA 24H, MONITORING CCTV, SYSTEM SYGNALIZACJI WŁAMANIA I NAPADU, KONTROLA DOSTĘPU, WI-FI I RECEPCJA. OBIEKT JEST W CAŁOŚCI DOSTĘPNY DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH. 2 S t r o n a

JEGO DOSKONAŁA I PRESTIŻOWA LOKALIZACJA W ŚCISŁYM CENTRUM POZNANIA U ZBIEGU ULIC ESTKOWSKIEGO I SZYPERSKIEJ, ZALEDWIE 10 MINUT PIESZO OD STAREGO RYNKU CZYNI GO WYJĄTKOWO ATRAKCYJNYM MIEJSCEM DO

3 LOKALIZACJA 1 MINUTA PIESZO OD PRZYSTANKU KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ 1 MINUTA PIESZO OD POSTOJU TAKSÓWEK 10 MINUT PIESZO OD STAREGO RYNKU DOJAZD W 15 MINUT DO DWORCA PKP I PKS DOJAZD W 20 MINUT DO AUTOSTRADY A2 - DOJAZD W 30 MINUT DO PORTU LOTNICZEGO ŁAWICA 3 S t r o n a

DOJAZD W 15 MINUT DO DWORCA PKP I PKS DOJAZD W 20 MINUT DO

4 STANDARD WYPOSAŻENIA POWIERZCHNIE WSPÓLNE POSADZKI KAMIENNE- GRANITOWE ŚCIANY KORYTARZY WYKOOCZONE OKŁADZINAMI DREWNIANYM ŚCIANY, SUFITY KLATEK SCHODOWYCH TYNKOWANE TYNKIEM GIPSOWYM BALUSTRADY CAŁOSZKLANE DRZWI Z ALUMINIUM Z WKŁADKAMI KLASY C 5 WIND SZYBKOBIEŻNYCH SCHINDLER WYKONANYCH ZE STALI NIERDZEWNEJ BIURO OCHRONY MONITORING CCTV SYSTEM PPOŻ. SAP SYSTEM KONTROLI DOSTĘPU INSTALACJA DOMOFONOWA WZMOCNIENIE SYGNAŁU GSM ROZWIĄZANIA PRZYJAZNE DLA NIEPEŁNOSPRAWNYCH RECEPCJA POSADZKA KAMIENNA HALL GŁÓWNY SŁUPY W OKŁADZINIE KAMIENNEJ WYKOOCZENIA ZE STALI NIERDZEWNEJ BOCZNE ŚCIANY CAŁOSZKLANE BALUSTRADY SZKLANE KLIMATYZACJA, WENTYLACJA SUFITY PODWIESZANE BEZPRZEWODOWY INTERNET WI-FI SYSTEM KONTROLI DOSTĘPU DODATKOWE UDOGODNIENIA PODZIEMNA HALA GARAŻOWA ZE 114 MIEJSCAMI PARKING NAZIEMNY Z 150 MIEJSCAMI W ODLEGŁOŚCI 150M TARASY NA 5 I 6 POZIOMIE BUDYNKU SALA KONFERENCYJNA, LUNCH BAR POWIERZCHNIE BIUROWO-USŁUGOWE POWIERZCHNIE OTWARTE TYPU OPEN SPACE Z MOŻLIWOŚCIĄ ARANŻACJI MODUŁOWE ORAZ WYDZIELENIA ZAMKNIĘTYCH POMIESZCZEO WYSOKOŚD POMIESZCZEO BIUROWYCH 2,75 M, CZĘŚCIOWO OBNIŻONA SUFITEM PODWIESZONYM W MIEJSCACH PROWADZENIA INSTALACJI WYSOKOŚD POMIESZCZEO USŁUGOWYCH 3-3,5M ŚCIANY, SUFITY, SŁUPY TYNKOWANE TYNKIEM GIPSOWYM, ZABUDOWA GK LUB SUFITY TYPU OWA WYSOKOGATUNKOWE WYKŁADZINY DYWANOWE WENTYLACJA MECHANICZNA NAWIEWNO- WYWIEWNA KLIMATYZACJA Z FUNKCJĄ NAWILŻANIA POWIETRZA Z SYSTEMEM OGRZEWANIA INSTALACJA CIEPŁEJ I ZIMNEJ WODY, KANALIZACJI INSTALACJA ELEKTRYCZNA I OŚWIETLENIOWA INSTALACJA TELEKOMUNIKACYJNA I INFORMATYCZNA SYSTEM OCHRONY PPOŻ. SAP SYSTEM KONTROLI DOSTĘPU INSTALACJA DOMOFONOWA SYSTEM SYGNALIZACJI WŁAMANIA I NAPADU OTWIERANE OKNA ALUMINIOWE Z PODWÓJNYM PRZESZKLENIEM POCHŁANIAJĄCYM NADMIAR HAŁASU I PROMIENIOWANIA UV INDYWIDUALNA ARANŻACJA PRZESTRZENI WEDŁUG WYTYCZNYCH NAJEMCY POMIESZCZENIA SANITARNE SUFITY PODWIESZANE PŁYTKI CERAMICZNE DRZWI WEWNĘTRZNE KOMPLETNE WYPOSAŻENIE 4 S t r o n a

SAP SYSTEM KONTROLI DOSTĘPU INSTALACJA DOMOFONOWA WZMOCNIENIE SYGNAŁU GSM ROZWIĄZANIA PRZYJAZNE DLA NIEPEŁNOSPRAWNYCH RECEPCJA POSADZKA KAMIENNA HALL GŁÓWNY SŁUPY W OKŁADZINIE KAMIENNEJ WYKOOCZENIA

5 POWIERZCHNIE SZYPERSKA OFFICE CENTER TO BUDYNEK KLASY A O POWIERZCHNI CAŁKOWITEJ M 2. POWIERZCHNIE UŻYTKOWE STANOWIĄ M 2, W TYM: POMIESZCZENIA BIUROWE NA 7 KONDYGNACJACH O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI M 2 POMIESZCZENIA USŁUGOWO-HANDLOWE NA PARTERZE O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI M 2 HALA GARAŻOWA NA 114 MIEJSC NA POZIOMIE -1 O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI M 2 POMIESZCZENIA TECHNICZNO-MAGAZYNOWE NA POZIOMIE -1 O POWIERZCHNI 518 M 2 POWIERZCHNIE WSPÓLNE STANOWIĄ M 2 I SKŁADAJĄ SIĘ NA NIE: HALL RECEPCYJNY KLATKI SCHODOWE WINDY POMIESZCZENIA SANITARNE CIĄGI KOMUNIKACYJNE UKŁAD PRZESTRZENNY LOKALI UMOŻLIWIA WYDZIELENIE JEDNEGO WSPÓLNEGO CIĄGU KOMUNIKACYJNEGO, PROWADZĄCEGO DO POSZCZEGÓLNYCH POMIESZCZEO OŚWIETLONYCH ŚWIATŁEM DZIENNYM. ARANŻACJA PRZESTRZENI ODBYWA SIĘ WEDŁUG INDYWIDUALNYCH WYTYCZNYCH. LOKALE WYPOSAŻONE SĄ W WĘZEŁ SANITARNY, NA KTÓRY SKŁADA SIĘ: POMIESZCZENIE KUCHENNO-SOCJALNE TOALETA MĘSKA TOALETA DAMSKA DO WYNAJĘCIA POZOSTAŁO PONAD 6500 M 2 POWIERZCHNI BIUROWEJ I M 2 HANDLOWO- USŁUGOWEJ AKTUALNI NAJEMCY URZĄD MARSZAŁKOWSKI WOJEWÓDZTWA WIELKOPOLSKIEGO, SĄD OKRĘGOWY I REJONOWY, ALIOR BANK, KONSUL HONOROWY REPUBLIKI LITEWSKIEJ, VILLA MORENA, SKOK STEWCZYKA, CENTRALNY OŚRODEK INFORMATYKI, TAURON POLSKA, KONIMPEX-INVEST, FUNDUSZ ROZWOJU I PROMOCJI WOJEWÓDZTWA WIELKOPOLSKIEGO 5 S t r o n a

HALA GARAŻOWA NA 114 MIEJSC NA POZIOMIE -1 O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 3 198 M 2 POMIESZCZENIA TECHNICZNO-MAGAZYNOWE NA POZIOMIE -1 O POWIERZCHNI 518 M 2 POWIERZCHNIE WSPÓLNE STANOWIĄ 1 822 M 2 I SKŁADAJĄ

6 WARUNKI NAJMU: CZYNSZ: 14,5 NETTO / 1 M 2. BIURA POD KLUCZ WYKAOCZAMY NA NASZ KOSZT OPŁATA EKSPLOATACYJNA: KAŻDY NAJEMCA PONOSI OPŁATY ZA UTRZYMANIE POWIERZCHNI WSPÓLNYCH W WYSOKOŚCI 4 NETTO / M 2. CZYNSZ NAJMU BĘDZIE INDEKSOWANY ROCZNIE WEDŁUG WSKAŹNIKA EUR CPI. OPŁATY ZA ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ, WODĘ, ŁĄCZNOŚD TELEFONICZNĄ BĘDĄ REGULOWANE WG ZUŻYCIA NA PODSTAWIE OSOBNYCH FAKTUR. ZABEZPIECZENIE: RÓWNOWARTOŚD TRZYMIESIĘCZNEGO CZYNSZU NAJMU BRUTTO (CZYNSZ NAJMU NETTO + PODATEK VAT) W FORMIE KAUCJI LUB GWARANCJI BANKOWEJ OKRES NAJMU: MINIMALNY CZAS WYNAJMU WYNOSI 3 LATA, PREFEROWANY TO 5 LAT PARKING: MIESIĘCZNY KOSZT WYNAJMU MIEJSCA PARKINGOWEGO TO ODPOWIEDNIO: 80 NETTO ZA MIEJSCE W PODZIEMNEJ HALI GARAŻOWEJ I 50 NETTO ZA MIEJSCE NA PARKINGU ZEWNĘTRZNYM POCZĄTEK NAJMU: LOKAL JEST GOTOWY DO WYNAJĘCIA. CZAS POTRZEBNY NA PRZEPROWADZENIE PRAC ADAPTACYJNYCH TO OKOŁO 6-8 TYGODNI OD MOMENTU ZATWIERDZENIA PLANU ARANŻACJI. 6 S t r o n a

ZABEZPIECZENIE: RÓWNOWARTOŚD TRZYMIESIĘCZNEGO CZYNSZU NAJMU BRUTTO (CZYNSZ NAJMU NETTO + PODATEK VAT) W FORMIE KAUCJI LUB GWARANCJI BANKOWEJ OKRES NAJMU: MINIMALNY CZAS WYNAJMU WYNOSI 3 LATA,

7 W PRZYPADKU JAKICHKOLWIEK PYTAO PROSZĘ O KONTAKT: DZIAŁ WYNAJMU POWIERZCHNI KOMERCYJNYCH SZYPERSKA OFFICE CENTER UL. SZYPERSKA 14, POZNAO TEL: SZYPERSKAOFFICE@WECHTA.PL 7 S t r o n a

Podobne dokumenty

Nowe biura od 100 m.kw.

Nowe biura od 100 m.kw. Data wydruku: 23.12.2017 PAWLIK NIERUCHOMOŚCI ul. Pomorska 77, 90-224 Łódź www.pawlik.com.pl biuro@pawlik.com.pl Kontakt z agentem: Gabriela Pawlik tel: 426386042 mob: 603307000 gabriela.pawlik@pawlik.com.pl