SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT

Transkrypt

1 Zamawiający: Miejski Zarząd Nieruchomości Jastrzębie-Zdrój. ul. 1 Maja 55 Adres: Dział Eksploatacyjno-Techniczny, Jastrzębie-Zdrój ul. Dworcowa 17 E SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT Nazwa zamówienia: Montaż instalacji domofonowej w wersji cyfrowej z czytnikiem zbliżeniowym wraz aparatami wewnątrz budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej SZARYCH SZEREGÓW w Jastrzębiu-Zdroju Adres: Jastrzębie Zdrój Wspólnota Mieszkaniowa Szarych Szeregów Nazwa zamówienia: i kod według CPV: Domofony Roboty instalacyjne w budynkach Roboty instalacyjne elektryczne Roboty w zakresie okablowania elektrycznego Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych Instalowanie linii telefonicznych Instalowanie infrastruktury okablowania Data opracowania: sierpień 2016 r. Autor opracowania: Wioletta Hołodowska Sprawdzający: Marek Ćmil STWiOR Wykonanie instalacji domofonowej cyfrowej 1/9

2 1.1.Wstęp 1.2. Przedmiot Przedmiotem specyfikacji technicznej są wymagania dotyczące montażu instalacji domofonowej w wersji cyfrowej z czytnikiem zbliżeniowym wraz z aparatami wewnątrz budynku mieszkalnego przy ul. Szarych Szeregów (ilość lokali mieszkalnych: 18) Zakres stosowania specyfikacji Specyfikacja techniczna jest stosowana jako dokument przetargowy i kontraktowy przy zlecaniu i realizacji robót wymienionych w pkt Zakres robót objętych specyfikacją Roboty, których dotyczy specyfikacja, obejmują wszystkie czynności umożliwiające i mające na celu: - montaż oprzewodowania sieci domofonowej w korytkach PVC, - montaż nowej wkładki + przekazanie 20 kluczy (18 dla właścicieli mieszkań/lokatorów + 2 dla osoby sprzątającej lub 1 uniwersalny do 2 klatek), - przekazanie 19 szt. zaprogramowanych kluczy zbliżeniowych (18 dla właścicieli mieszkań/lokatorów + 1 uniwersalny dla osoby sprzątającej), - montaż nowego zamka drzwiowego + okucia, - montaż elektrozamka, - montaż panelu kasety domofonowej z czytnikiem zbliżeniowym i ramką przy głównym wejściu, - montaż unifonów wewnątrz mieszkań 18 szt., - montaż listy lokatorów i urządzeń zasilających, w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Szarych Szeregów w Jastrzębiu- Zdroju wraz z wszystkimi robotami towarzyszącymi Określenia podstawowe Określenia podane w niniejszej specyfikacji są zgodne z obowiązującymi odpowiednimi normami Ogólne wymagania dotyczące robót Wykonawca robót jest odpowiedzialny za jakość ich wykonania oraz za zgodność ze specyfikacją i poleceniami Inspektora Nadzoru. 2. Materiały 2.1. Wymagania dotyczące właściwości materiałów instalacji powinny odpowiadać normom, zaleceniom i instrukcjom producentów Wymagania dodatkowe Rodzaje zastosowanych materiałów należy stosować materiały powszechni stosowane, dopuszczone do stosowania w budownictwie, posiadające wymagane odrębnymi przepisami certyfikaty, deklaracje zgodności itp. Wykonawca może zaproponować podłączenie nowych urządzeń do starych linii niskonapięciowych pod warunkiem przedniego sprawdzenia tych linii i zagwarantowania poprawnego działania w okresie 5 lat. STWiOR Wykonanie instalacji domofonowej cyfrowej 2/9

3 3. Sprzęt Wykonawca jest zobowiązany do używania jedynie takiego sprzętu, który nie spowoduje niekorzystnego wpływu na jakość wykonywanych robót. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszystkie szkody powstałe podczas realizacji i jest zobowiązany do ich usunięcia we własnym zakresie i na własny koszt. Prace należy wykonywać w taki sposób aby umożliwić bezpieczne korzystanie z klatki schodowej przez lokatorów. 4. Transport Dopuszcza się dowolny rodzaj transportu. 5. Wykonanie robót Po wykonaniu robót należy wykonać dokumentację opisową i graficzną instalacji domofonowej zawierającą dokładne rozmieszczenie przewodów i urządzeń, schemat podłączenia do tablicy administracyjnej w budynku oraz wykaz zastosowanych materiałów. 6. Kontrola jakości Wymagana jakość materiałów powinna być potwierdzona przez producenta przez zaświadczenie o jakości lub znakiem kontroli jakości zamieszczonym na opakowaniu lub innym równorzędnym dokumentem. 7. Okres gwarancji i rękojmi Wymagany okres gwarancji min. 12 miesięcy; wymagany okres rękojmi min. 12 miesięcy. W okresie gwarancji Wykonawca zobowiązany jest dodatkowo do nieodpłatnego wykonywania następujących czynności: 1. naprawy elektrozaczepów w drzwiach wejściowych, 2. naprawy elektroryglów w drzwiach wejściowych, 3. naprawy przewodów oraz instalacji, puszek, gniazd, 4. naprawy układów zasilania, transformatorów oraz wzmacniaczy, 5. naprawy głośnika w kasetach oraz wzmacniaczy z mikrofonem, 6. wymiany wizytówek lub usunięcia nazwisk na spisie, 7. naprawy szyldów kasety, 8. naprawy panelu sterowania, 9. usuwania przerw w dopływie sygnału między panelem sterowania a aparatem słuchawkowym w mieszkaniu 10. przeglądu instalacji domofonowej i usunięcia nieprawidłowości w tym zabezpieczenie kabli, 11. naprawy i regulacji samozamykaczy, 12. naprawy, czyszczenia i smarowania zamków drzwiowych, zawiasów. 13. naprawa klamko-gałek, stopek drzwiowych, odbojów, itp. Czynności zawarte w pkt. 1, 11, 12 podlegają obowiązkowemu wykonaniu minimum jeden raz w miesiącu, co należy potwierdzić w protokole z kontroli. Realizacja zadania będzie następować poprzez: 1. Osobisty odbiór zlecenia roboczego przez Wykonawcą (pracownika oddelegowanego) ze wskazaniem adresu i opisu zgłoszonej usterki. Wykonawca po usunięciu usterki jest zobowiązany wpisać w zleceniu czas i sposób realizacji zgłoszenia oraz uzyskać potwierdzenie usunięcia usterki w postaci podpisu osoby zgłaszającej usterki. STWiOR Wykonanie instalacji domofonowej cyfrowej 3/9

4 2. Telefoniczne zgłoszenie usterki. Wykonawca na pustym druku zlecenia roboczego zobowiązany jest wpisać następujące informacje: datę przyjęcia zgłoszenia, informację o usterce. Po usunięciu usterki w zleceniu należy opisać sposób realizacji zgłoszenia oraz uzyskać potwierdzenie usunięcia usterki w postaci podpisu osoby zgłaszającej usterki. Zrealizowane zlecenie robocze Wykonawca dostarcza Inspektorowi Nadzoru najpóźniej do 3 dni roboczych od przekazania zlecenia. Usuwanie usterki powinno nastąpić w terminie do 24 godzin od chwili zgłoszenia, a w przypadku niemożliwości jej usunięcia (brak dostępu do lokalu) w terminie możliwie najkrótszym wraz z poinformowaniem Inspektora Nadzoru. W przypadku wystąpienia awarii np. zablokowania drzwi (lub braku możliwości ich otwarcia) usługę należy wykonać niezwłocznie - najpóźniej do 2 godzin od zgłoszenia, gdyż usterka ta może mieć wpływ na doprowadzenie do zniszczenia skrzydła drzwiowego. Naprawy bieżące nie obejmują dewastacji, kradzieży, remontów kapitalnych oraz montażu samozamykaczy. W przypadku wystąpienia konieczności naprawy nie ujętej w specyfikacji oraz wymiany elementów instalacji domofonowej jak również elementów drzwi wejściowych (dotyczy napraw i wymian nie wynikających wprost z udzielonej gwarancji a także dodatkowych czynności serwisowych) Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia protokołu konieczności wymiany oraz przygotowania oferty cenowej. 8. Obmiar robót: Zakres ilościowy robót należy sprawdzić we własnym zakresie na budynku. UWAGA: W ofercie należy wycenić materiały w oparciu o własne pomiary z uwzględnieniem wszystkich materiałów pomocniczych niezbędnych do realizacji zadania. 9. Odbiór robót Po wykonaniu robót należy wykonać niezbędne pomiary elektryczne i sporządzić protokół sprawności. Odbiór końcowy może być dokonany po pisemnym zgłoszeniu zakończenia robót przez Wykonawcę. Do zgłoszenia należy dołączyć dokumenty dopuszczające wszystkie zastosowane materiały do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie (deklaracje, certyfikaty, itp.). 10. Przepisy związane Obowiązujące zasady projektowania sieci logicznych i elektrycznych: - ISO/IEC 11801, EN (Okablowanie strukturalne budynków) - EIA/TIA-568 (Okablowanie telekomunikacyjne biurowców) - EIA/TIA- 569 (Kanały telekomunikacyjne i biurowcach) - EN , Kategoria 5, klasa D - EN 55022, klasa B emisja zakłóceń elektromagnetycznych - EN , odporność na zakłócenia - PN/E Instalacje elektryczne w obiektach budowlanych - Przepisy Budowy Urządzeń Elektroenergetycznych, Wydanie II - Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i budownictwa 14 grudnia 1994 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. - PBUE wydanie II z 1988 r. - PN elektroenergetyczne i sterownicze linie kablowe - Wytyczne Zakładu Energetycznego w sprawie linii kablowych STWiOR Wykonanie instalacji domofonowej cyfrowej 4/9

5 - Dziennik Ustaw Nr 81 z 1990 r. - PN Ochrona od porażeń prądem elektrycznym. 11. Ustalenia dodatkowe Dwa dni przed rozpoczęciem robót należy wywiesić ogłoszenie na tablicy z podaniem terminu rozpoczęcia zadania, nazwą firmy wykonującej zadanie, nazwiskiem osoby nadzorującej prace; całość prac należy prowadzić w sposób umożliwiający korzystanie z budynku i zapewnić możliwość komunikacji; w trakcie wykonywania prac montażowych, gdy instalacja domofonowa nie będzie działała, należy zapewnić stały dostęp do klatki schodowej; wykonawca zobowiązany jest do utrzymania otoczenia w odpowiedniej czystości i do codziennego sprzątania po zakończeniu prac; wykonawca jest zobowiązany do minimalizowania uszkodzeń w miejscu wykonywania prac, a w razie powstania uszkodzeń do usunięcia ich skutków oraz przywrócenia klatki do stanu pierwotnego; materiały pochodzące z demontażu należy wywieźć i zutylizować bezpośrednio po demontażu. Oferta na wykonanie robót powinna zawierać: a) opis techniczny wykonania robót, b) opis techniczny rodzaju zastosowanej instalacji i urządzeń z załączeniem certyfikatów, deklaracji zgodności itp. c) koszt wykonania całości zadania d) deklaracja o udzieleniu gwarancji i rękojmi na wykonanie robót - min. 12 miesięcy. 12. Podstawa płatności Zasady płatności zgodnie z zawartą umową. Podstawą wypłaty wynagrodzenia będzie protokół podpisany przez inspektora nadzoru. 13. Załączniki: Załącznik nr 1 Protokół technicznego końcowego odbioru robót (dotyczy montażu instalacji domofonowej) Załącznik nr 2 Protokół technicznego końcowego odbioru usługi (dotyczy dodatkowych czynności i kontroli instalacji) Załącznik nr 3 Załącznik do protokołu - potwierdzenie sprawności domofonu i przeprowadzonych czynności (dotyczy dodatkowych czynności i kontroli instalacji) Załącznik nr 4 Zlecenie Robocze - Wzór STWiOR Wykonanie instalacji domofonowej cyfrowej 5/9

6 Protokół nr technicznego końcowego odbioru robót Na obiekcie Inwestor Wykonawca Rodzaj robót Załącznik nr 1 Podstawa wykonania robót: umowa Nr Komisja w składzie: 1. aa3. 2. aa4. Inspektor Nadzoru Komisja po zapoznaniu się z dok. techniczną oraz ze stanem faktycznym robót postanawia przyjąć *) nie przyjąć *) wykonane roboty od wykonawcy. Ocena jakości robót i użytych materiałów dobra *), nie dobra *), niedostateczna *). Wartość robót została ustalona na podstawie zawartej umowy nr oraz złożonej przez wykonawcę F-ry VAT nr na kwotę Wnioski komisji: Podpisy komisji: 1. aa3. 2. aa4. Inspektor Nadzoru STWiOR Wykonanie instalacji domofonowej cyfrowej 6/9

7 Protokół nr technicznego końcowego odbioru usługi Na obiekcie Inwestor Wykonawca Rodzaj robót Załącznik nr 2 Podstawa wykonania robót: umowa, zlecenie Nr Komisja w składzie: 1. aa3. 2. aa4. Inspektor Nadzoru Komisja po zapoznaniu się z dok. techniczną oraz ze stanem faktycznym usługi postanawia: przyjąć *) nie przyjąć *) wykonane roboty od wykonawcy. Ocena jakości robót i użytych materiałów: dobra *), nie dobra *), niedostateczna *). Wnioski komisji: Podpisy komisji: 1. aa3. 2. aa4. Inspektor Nadzoru STWiOR Wykonanie instalacji domofonowej cyfrowej 7/9

8 Załącznik nr 3 ZAŁĄCZNIK DO PROTOKOŁU TECHNICZNEGO-KOŃCOWEGO ODBIORU USŁUGI POTWIERDZENIE SPRAWNOŚCI DOMOFONU I PRZEPROWADZONYCH CZYNNOŚCI w miesiącu Adres budynku: ul nr... kl... WYKONANE CZYNNOŚCI SERWISOWE: Lp. Czynności serwisowe Przeprowadzono Tak/Nie 1. Naprawa elektrozaczepów w drzwiach wejściowych tak nie 2. Naprawa elektroryglów w drzwiach wejściowych tak nie 3. Naprawa przewodów oraz instalacji, puszek, gniazd tak nie 4. Naprawa układów zasilania, transformatorów oraz wzmacniaczy tak nie 5. Naprawa głośnika w kasetach oraz wzmacniaczy z mikrofonem tak nie 6. Wymiana wizytówek lub usunięcie nazwisk na spisie tak nie 7. Naprawa szyldów kasety tak nie 8. Naprawa panelu sterowania tak nie 9. Usuwanie przerw w dopływie sygnału między panelem sterowania a aparatem słuchawkowym w mieszkaniu 10. Przegląd instalacji domofonowej i usunięcie nieprawidłowości w tym zabezpieczenie kabli 11. Naprawa i regulacja samozamykaczy tak nie 12. Naprawa, czyszczenie i smarowanie zamków drzwiowych, zawiasów tak nie 13. Naprawa klamko-gałek, stopek drzwiowych, odbojów, itp tak nie 14. Inne czynności serwisowe przeprowadzone podczas kontroli tak tak nie nie Czynności zawarte w pkt. 1, 11, 12 podlegają obowiązkowemu wykonaniu minimum jeden raz w miesiącu. Na podstawie przeprowadzonych czynności serwisowych stwierdza się, że instalacja domofonowa jest sprawna Podpis Wykonawcy Podpis Inspektora Nadzoru STWiOR Wykonanie instalacji domofonowej cyfrowej 8/9

9 Załącznik nr 4 ZLECENIE ROBOCZE - WZÓR Zlecenie na usuwanie usterek Jastrzębie Zdrój dn r. ZLECENIE ROBOCZE Nr.../201...r. Adres Rodzaj robót Wykonane roboty Pracow nik DATA Czas pracy Czas pozostały Ilość Rgb Num er RW Potwierdzenie wykonania robót... Podpis (osoby realizującej zlecenie) Zlecający... (imi ę i nazwisko lub podpis i pieczątka Potwierdzenie wykonania robót... Podpis (imię i nazwisko) użytkownika lub inspektora nadzoru STWiOR Wykonanie instalacji domofonowej cyfrowej 9/9