Kontrasygnaty udziela Główny Księgowy Dzielnicy Pani Bronisława Sokołowska a

Transkrypt

1 UMOWA NR PRN-7-IR- I PPN/V/10/6/ / 09 /. /. zawarta w dniu r. w Warszawie pomiędzy : Miastem Stołecznym Warszawa Dzielnicą Praga Północ Warszawa, ul. ks. I. Kłopotowskiego 15, reprezentowaną na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta m.st. Warszawy... z dnia... przez : Burmistrza Dzielnicy Jolantę Koczorowską zwanym dalej " Zamawiającym ", Kontrasygnaty udziela Główny Księgowy Dzielnicy Pani Bronisława Sokołowska a. reprezentowaną przez., z siedzibą....,., wpisaną do krajowego rejestru sądowego pod numerem, zwanej dalej Jednostką Projektową NIP., REGON.., W wyniku rozstrzygnięcia przetargu nieograniczonego na podstawie art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych: 1 1. Zamawiający zleca Jednostce Projektowej a Jednostka Projektowa przyjmuje do wykonania: koncepcję architektoniczną, wielobranŝową dokumentację budowlaną wraz z przedmiarem i kosztorysem inwestorskim oraz specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę dla projektu przedszkola publicznego przy ulicy Markowskiej, zgodnie z Decyzją Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy nr 80/Pr.Pn/2008 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z dnia r., stanowiącą załącznik numer 1 do umowy, w zakresie jak w pkt Zakres przedmiotu umowy obejmuje w szczególności wykonanie niŝej wymienionych opracowań: a) koncepcja architektoniczna przedszkola przedstawiona Zamawiającemu w trzech wariantach roboczych do wyboru jednego wraz z szacunkową wyceną kosztów, b) projekt budowlany wykonany na podstawie jednego wybranego wariantu koncepcji architektonicznej, wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę dla zadania określonego w punkcie 1 1 opracowanego zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi oraz z Decyzją Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy nr 80/Pr.Pn/2008 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z dnia r. c) projekty wykonawcze, w tym: branŝa architektoniczno-budowlana: o projekt architektury z kolorystyką elewacji o projekt konstrukcji o projekt aranŝacji wnętrz o projekt detali architektonicznych o projekt elementów małej architektury o projekt zagospodarowania terenu o projekt gospodarki istniejąca szata roślinną branŝa drogowa: o projekt robót drogowych branŝa sanitarna: o projekt sieci wod-kan wraz z przyłączami o projekt sieci kanalizacji deszczowej wraz z przyłączem o projekt przyłączy instalacji gazowej o projekt instalacji wewnętrznej wod-kan o projekt instalacji p.poŝ. o projekt instalacji wentylacji i klimatyzacji o projekt instalacji gazowej o projekt instalacji c.o. o projekt instalacji solarnej oraz pomp ciepła dla potrzeb c.o. i c.w.u. o projekt technologii kotłowni gazowej o projekt technologii kuchni branŝa elektryczna: o projekt przyłącza elektroenergetycznego o projekt oświetlenia zewnętrznego o projekt instalacji oświetlenia i gniazd wtykowych o projekt instalacji piorunochronnej 1

2 o o projekt instalacji sygnalizacji poŝaru projekt instalacji niskoprądowych (teletechnicznych, sieci komputerowej, nagłośnienia, systemu antywłamaniowego i telewizji dozorowanej oraz kontroli dostępu) d) przedmiary robót e) kosztorys inwestorski opracowany zgodnie z obowiązującymi przepisami f) specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych g) informację dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia 3.Przedmiot umowy powinien spełniać wymagania określone w obowiązujących przepisach prawnych, a w szczególności : Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. Nr 120 poz. 1133), Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-uŝytkowego (Dz. U. Nr 202 poz z. późn. zm.) Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. Nr 120, poz z późn.zm.), Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. Nr 120 poz. 1126). Ustawie z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. z 2006 r. Nr 156 poz z późn.zm.), Ustawie z 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. Nr 162. poz z. późn.zm.), Ustawie z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska (tekst jednolity Dz.U. z 2006 Nr 129, poz. 902 z późn.zm.) Decyzji Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy nr 96/Pr.Pn/2008 o warunkach zabudowy z dnia r. Wymaganiami Ustawy Prawo zamówień publicznych z dn. 29 stycznia 2004 r. (tekst jednolity Dz.U. z 2007 r. Nr 223 poz z. późn. zm.), Wytycznymi zawartymi w tematycznych przepisach szczegółowych, Obowiązującymi Polskimi Normami, Zasadami wiedzy technicznej i załoŝeniami do projektowania. 4.Dokumentacja projektowa powinna zostać opracowana w następującej liczbie egz.: koncepcja architektoniczna - 5 egz. projekt budowlany - 5 egz. projekty wykonawcze - 4 egz. przedmiar robót - 2 egz. kosztorys inwestorski - 2 egz. specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - 4 egz. informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - 2 egz. Całość opracowania projektowego winna być zapisana w formie elektronicznej, w następującym zestawieniu: a) dla Zamawiającego projekty, kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót w wersji oryginalnej oraz w postaci plików zapisanych w formacie PDF, b) dla wykonawców do przetargu projekty, specyfikacje techniczne oraz przedmiary robót w postaci plików zapisanych w formacie PDF (dla wykonawców nie naleŝy umieszczać stron z zaświadczeniami i kopiami uprawnień projektantów), KaŜdy projekt, przedmiar robót, specyfikacja techniczna oraz kosztorys inwestorski mają stanowić jeden oddzielny plik w formacie PDF. 5. Wszystkie opracowania muszą być zaopatrzone w wykaz opracowań oraz w pisemne oświadczenie Jednostki Projektowej, Ŝe zostały wykonane zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami oraz są w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu mają słuŝyć. 2 Jednostka Projektowa w ramach wykonywania obowiązków umownych zobowiązuje się do: 1. Opracowania, zgodnie z wytycznymi do projektowania, przedmiotu umowy wskazanego w 1 wraz z niezbędnymi uzgodnieniami i opiniami, sprawdzeniem rozwiązań w zakresie wynikającym z przepisów, zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami i normami. 2

3 2. Zatrudnienia do wykonania przedmiotu umowy osób, których kwalifikacje pozwalają na wykonanie prac zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, obowiązującym prawem, przepisami, a w szczególności zapewnienia wykonania przedmiotu umowy przez osoby mające wymagane przez prawo uprawnienia oraz uzyskania wyłącznych uprawnień w zakresie majątkowych praw autorskich oraz w zakresie wykonywania praw autorskich zaleŝnych. 3. Udzielania wyjaśnień na zapytania lub uwagi dotyczące przedmiotu umowy, w ciągu 3 dni od daty przekazania zapytania lub uwagi przez Zamawiającego. 4. Uzupełnienia braków w przedmiocie umowy lub usunięcia jego wad w terminie określonym przez Zamawiającego. 5. Zgłoszenia wykonanego przedmiotu umowy do odbioru i przekazania jego Zamawiającemu. 3 Do obowiązków Zamawiającego naleŝy: 1. Zawiadomienie Jednostki Projektowej o zauwaŝonych w trakcie odbioru lub realizacji wadach lub brakach w przedmiocie umowy. 2. Finansowanie przedmiotu umowy zgodnie z 5 umowy. 3. Udział w naradach i koordynacjach organizowanych przez Jednostkę Projektową. 4. Wybór koncepcji architektonicznej do dalszej realizacji w ciągu 14 dni od przedstawienia wariantów roboczych. 5. Sprawdzenie kompletności i odbiór wykonanego przedmiotu umowy zgodnie z umową. 6. Współdziałanie z Projektantem w celu wykonania Umowy, w tym udzielenie niezbędnych pełnomocnictw. 7. Wystąpienie przez Zamawiającego o pozwolenie na budowę w terminie 14 dni od daty podpisania protokołu odbioru kompletnej dokumentacji budowlanej Termin wykonania przedmiotu umowy ustala się na dzień: r. dla zakresu określonego w pkt. a ust r. dla zakresu określonego w pkt. b ust r. dla zakresu określonego w pkt. c g ust Jednostka Projektowa złoŝy przedmiot umowy, o którym mowa w 1, w siedzibie Zamawiającego wraz z oświadczeniem o jego kompletności i zgodności z celem jakiemu ma słuŝyć, zgodności z obowiązującymi przepisami prawa i normami państwowymi oraz, Ŝe został sprawdzony zgodnie z wymogami prawa. 3. Miejscem odbioru przedmiotu umowy będzie siedziba Zamawiającego. 4. Zamawiający po dostarczeniu kompletnego i uzgodnionego przedmiotu umowy dokona jego odbioru w terminie 14 dni roboczych, o ile w trakcie odbioru nie zostaną stwierdzone jego wady lub braki uniemoŝliwiające odbiór. 5. Jeśli w toku odbioru zostaną stwierdzone wady lub braki w przedmiocie umowy, o którym mowa w 1 umowy, Zamawiający moŝe: a)odmówić jego odbioru do czasu ich usunięcia i wyznaczyć Jednostce Projektowej termin na usunięcie wad lub uzupełnienie braków. Wyznaczenie terminu, o którym mowa powyŝej, nie zmienia terminu wykonania przedmiotu umowy określonego w ust. 1, b) odstąpić od umowy, jeŝeli wady uniemoŝliwiają realizację inwestycji na podstawie wykonanego przedmiotu umowy, z zachowaniem roszczeń odszkodowawczych, w tym kary umownej za odstąpienie od umowy z winy Jednostki Projektowej. 6. Przy odbiorze przedmiotu umowy Zamawiający nie jest obowiązany dokonać sprawdzenia jego jakości, co nie zwalnia Jednostki Projektowej z odpowiedzialności względem Zamawiającego za jakość przedmiotu umowy oraz jego kompletność pod względem celu, któremu ma słuŝyć. Zamawiający dokonuje odbioru przedmiotu umowy pod względem formalnym. Za jakość i kompletność przedmiotu umowy oraz za szkody wynikające z jego wad odpowiada Jednostka Projektowa. 7. Dokumentem potwierdzającym przyjęcie wykonania przedmiotu umowy jest protokół zdawczo odbiorczy, który zostanie podpisany przez obie strony umowy. Stronę zamawiającego będą reprezentowali: Krzysztof Igor śerosławski Naczelnik, Marek Paw Inspektor, Tomasz Rentz podinspektor Wydziału Infrastruktury Urzędu Dzielnicy Praga Północ m.st.warszawy. Ewentualna zmiana przedstawiciela nie wymaga potrzeby zmiany umowy. 8. Protokół o którym mowa w pkt. 7 stanowi podstawę do wystawienia faktury. 3

4 5 1. Za wykonany przedmiot umowy określony w 1 Jednostka Projektowa otrzyma wynagrodzenie w kwocie: netto..zł (słownie: zł /100), plus 22% podatek VAT w wysokości.. zł (słownie: zł /100), razem wynagrodzenie brutto zł (słownie:.. zł 00/100). 2. Zapłata wynagrodzenia za Dokumentację określonego w 5 ust.1 niniejszej umowy zostanie wypłacona na podstawie trzech faktur : 2.1. część wymienioną w pkt. a ust w wysokości..zł brutto po bezusterkowym odbiorze kompletnej dokumentacji, Jednostka Projektowa otrzyma 80 % wynagrodzenia wymienionego w pkt ust. 2 5 za wykonanie koncepcji architektonicznej, Jednostka Projektowa otrzyma 20 % wynagrodzenia wymienionego w pkt ust. 2 5 po otrzymaniu pozwolenia na budowę, 2.2. część wymienioną w pkt. b ust w wysokości..zł brutto po bezusterkowym odbiorze kompletnej dokumentacji stanowiącej przedmiot umowy, Jednostka Projektowa otrzyma 80 % wynagrodzenia wymienionego w pkt ust. 2 5 za wykonanie projektu budowlanego, Jednostka Projektowa otrzyma 20 % wynagrodzenia wymienionego w pkt ust. 2 5 po otrzymanie pozwolenia na budowę, 2.3. część wymienioną w pkt. c g ust w wysokości..zł brutto po bezusterkowym odbiorze kompletnej dokumentacji stanowiącej przedmiot umowy, 3. Zapłaty wynagrodzenia Zamawiający dokona przelewem na konto Jednostki Projektowej na rachunek wskazany przez Jednostkę Projektową na podstawie złoŝonej faktury, w terminie do 21 dni od daty doręczenia i akceptacji faktury do Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy dla Dzielnicy Praga Północ, ul. Ks. I Kłopotowskiego 15, Warszawa, przy czym za termin realizacji zapłaty uznaje się dzień, w którym Zamawiający polecił bankowi realizację płatności. 4. Fakturę naleŝy wystawiać na - Nabywca: Miasto Stołeczne Warszawa, Pl. Bankowy 3/5, Warszawa, NIP: Płatnik i odbiorca: Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Praga Północ, ul. Ks. I Kłopotowskiego 15, Warszawa. 5. Jednostka Projektowa jest płatnikiem VAT NIP:.. 6. Jednostka Projektowa oświadcza, Ŝe zapoznała się z terenem i obiektem oraz Ŝe wynagrodzenie obejmuje wszystkie koszty niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, w tym równieŝ koszty uzyskania niezbędnych danych, opinii, uzgodnień zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa Jednostka Projektowa przed podpisaniem umowy wniesie zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy w kwocie odpowiadającej 10 % wynagrodzenia brutto określonego w 5 pkt 1 umowy tj. kwotę. zł (słownie:.. zł./100). 2. Zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy słuŝy pokryciu roszczeń Zamawiającego z tytułu niewykonania lub nienaleŝytego wykonania umowy oraz pokryciu roszczeń z tytułu rękojmi za wady i gwarancji jakości. 3. Zamawiający zwraca zabezpieczenie w wysokości równej 70% wpłaconego w pieniądzu zabezpieczenia w terminie 30 dni od dnia wykonania przedmiotu umowy potwierdzonego protokołem odbioru końcowego, podpisanego przez obie Strony. 4. Kwota pozostawiona na zabezpieczenie roszczeń Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady i gwarancji jakości wyniesie 30% wysokości zabezpieczenia, zostanie zwrócona w terminie 15 dni po upływie okresu udzielonej przez Jednostkę Projektową okresu gwarancji i rękojmi. 5. W przypadku wniesienia zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy w innej formie niŝ w pieniądzu Jednostka Projektowa ma obowiązek najpóźniej na dzień przystąpienia do odbioru końcowego wnieść zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji w kwocie odpowiadającej 30% wysokości zabezpieczenia. 1. Jednostka Projektowa odpowiada za wady fizyczne i prawne przedmiotu umowy. 2. Jednostka Projektowa udziela 36-miesięcznej gwarancji na wykonany przedmiot umowy. 3. Jednostka Projektowa udziela 39-miesięcznej rękojmi na wykonany przedmiot umowy. 7 4

5 4. Gwarancja oraz rękojmia rozpoczyna bieg od daty podpisania przez strony umowy końcowego protokołu zdawczo odbiorczego Zamawiający naliczy kary umowne Jednostce Projektowej za opóźnienie w wykonaniu poszczególnych etapów przedmiotu umowy w wysokości 0,2 % wynagrodzenia brutto etapu określonego w 5 ust.2 za kaŝdy rozpoczęty dzień opóźnienia w wykonaniu etapu po terminach określonych w 4 ust Jednostka Projektowa zapłaci Zamawiającemu karę umowną za opóźnienie w usunięciu wad lub braków w przedmiocie umowy ujawnionych w trakcie jego realizacji, w wysokości 0,5 % wynagrodzenia brutto określonego w 5 ust.1 liczoną od dnia następnego po terminie wyznaczonym przez Zamawiającego na usunięcie wad lub braków. 3. Jednostka Projektowa zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 10% wynagrodzenia brutto określonego w 5 ust.1 za odstąpienie od umowy. 4. Zapłata kar umownych nie wyłącza prawa do dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych. Strony mogą dochodzić odszkodowania uzupełniającego przewyŝszającego wysokość kar umownych Jednostka Projektowa przenosi na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do przedmiotu umowy oraz do kaŝdej jego części w dniu podpisania przez obie strony protokołu końcowego odbioru w ramach wynagrodzenia określonego w 5 ust.1. Jednostka Projektowa zgadza się na wykonywanie przez Zamawiającego praw zaleŝnych do przedmiotu umowy i kaŝdej jego części wynikających z umowy. Jednostka Projektowa oświadcza, Ŝe przysługiwać jej będą prawa pełne i wyłącznie autorskie do wykonanego przedmiotu umowy oraz kaŝdej jego części. 2. Przeniesienie autorskich praw majątkowych dotyczy wszystkich pół eksploatacji, w tym w szczególności : a) powielania przedmiotu umowy dowolną techniką, b) wprowadzenia przedmiotu umowy do pamięci komputera, przesyłania i przenoszenia na nośnikach elektronicznych c) wykorzystania przedmiotu umowy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, którego przedmiotem będzie wybór wykonawcy projektu budowlanego i wykonawczego d) dokonywania zmian w przedmiocie umowy przez Zamawiającego lub osoby przez niego upowaŝnione e) publicznego udostępniania, f) skierowania do realizacji. 11 W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie umowy nie będzie słuŝyło interesowi publicznemu, czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający moŝe odstąpić od umowy w terminie trzydziestu dni od daty powzięcia wiadomości o tej zmianie. W takim przypadku Jednostka Projektowa moŝe Ŝądać jedynie wynagrodzenia naleŝnego z tytułu wykonania części umowy, ustalonego na podstawie protokolarnie zatwierdzonego zaawansowania prac. 12 W sprawach nieuregulowanych w umowie zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 4 lutego 1994r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 2006 r. nr 90 poz.631- tekst jednolity ze zm.), przepisy Kodeksu cywilnego, ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. z 2006 r. nr 156 poz tekst jednolity ze zm.) wraz z przepisami odrębnymi mogącymi mieć zastosowanie do przedmiotu umowy. Wszelkie zmiany lub uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem niewaŝności. 13 5

6 14 Postanowienia dodatkowe: 1. Niniejsza umowa jest jawna i podlega udostępnieniu na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 6 września 2001r. o dostępie do informacji publicznej (Dz. U. z 2001 r. nr 112 poz tekst jednolity ze zm.). 15 Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, z czego jeden egzemplarz otrzymuje Jednostka Projektowa, trzy egzemplarze Zamawiający. Integralną część niniejszej umowy są następujące załączniki : 1. Załącznik numer 1 kopia Decyzji Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy nr 80/Pr.Pn/2008 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z dnia r. W IMIENIU ZAMAWIAJĄCEGO W IMIENIU JEDNOSTKI PROJEKTOWEJ 6

7

8

9

10

11