- 1 - UMOWA NR PRN-7IR- 1 PPN/I/1/1/ /08/ / (Wzór umowy)

Transkrypt

1 - 1 - UMOWA NR PRN-7IR- 1 PPN/I/1/1/ /08/ / (Wzór umowy) zawarta w dniu... w Warszawie pomiędzy : 1. Miastem Stołecznym Warszawa Dzielnicą Praga Północ z siedzibą w Warszawie ul. ks. I..Kłopotowskiego 15 reprezentowanym na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta m. st. Warszawy Nr...przez : Burmistrz Dzielnicy Jolantę Koczorowską zwanym dalej "Zamawiającym", a zwanym dalej Wykonawcą 1 Przedmiot umowy 1.W wyniku przeprowadzonego przetargu nieograniczonego rozstrzygniętego w dniu... Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania przebudowę ul. Stolarskiej na odc. ul. Letniej ul. Szwedzkiej w Warszawie. 2. Zakres robót określają projekty budowlano-wykonawcze stanowiące załącznik nr 1 do niniejszej umowy. 2 Termin wykonania 1.Wprowadzenie Wykonawcy na roboty nastąpi w terminie siedmiu dni od daty otrzymania podpisanej przez strony umowy. 2.Termin zakończenia wykonania robót ustala się na dzień: r. 3 Obowiązki stron umowy A. Obowiązki Zamawiającego 1. Udostępnienie Wykonawcy terenu robót. 2. Dostarczenie projektów budowlano-wykonawczych stanowiących załącznik nr 1 do umowy oraz pozwolenia na budowę ul. Stolarskiej w Warszawie. 3. Zapewnienie nadzoru inwestorskiego. 4. Dokonywanie odbiorów częściowych i odbioru końcowego. 5. Zapłata Wykonawcy wynagrodzenia za wykonane i odebrane roboty. B. Obowiązki Wykonawcy 1. Rzetelne i terminowe wykonanie przedmiotu umowy, zgodnie z dokumentacją budowlaną, zasadami sztuki budowlanej, przepisami technicznymi, bhp i ppoż. oraz zaleceniami Zamawiającego 2. Ponoszenie kosztów zużytej wody i energii elektrycznej w czasie trwania robót. 3. Ponoszenie odpowiedzialności wobec Zamawiającego i osób trzecich za szkody powstałe w trakcie realizacji umowy. 4. Przygotowanie zaplecza budowy oraz sprawowanie dozoru mienia na terenie robót.

2 Wykonanie robót z materiałów fabrycznie nowych i dostarczenie Zamawiającemu wymaganych prawem certyfikatów, atestów i zaświadczeń o dopuszczeniu zastosowanych materiałów do stosowania w budownictwie, zgodnie z art.10 prawa budowlanego z r. (tekst jednolity Dz. U. z 2006 r. nr 156 poz z późniejszymi zmianami). 6. Zabezpieczenie terenu budowy i pomieszczeń, w których będą wykonywane roboty remontowe, w sposób zapewniający bezpieczeństwo, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 06 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. Nr 47, poz. 401). 7. Zgłaszanie inspektorowi nadzoru do odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu. Nie zgłoszenie tych robót daje podstawę Zamawiającemu do żądania odkrycia robót i przywrócenia stanu poprzedniego na koszt i ryzyko Wykonawcy. 8. Zlecenie prac podwykonawcom jedynie za zgodą Zamawiającego, na zasadach określonych w art KC. Wykonawca odpowiada za działania podwykonawców jak za działania własne. 9. Protokolarne przekazanie Zamawiającemu wykonanych robót. 10. Uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu robót i przywrócenie stanu pierwotnego terenu robót. 11. Uzyskanie zgody Zamawiającego na dokonanie przelewu wierzytelności wynikającej z niniejszej umowy na osoby trzecie. 12. Posiadanie przez Wykonawcę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie wykonywanej działalności. 4 Wynagrodzenie Wykonawcy 1. Strony ustalają maksymalne wynagrodzenie Wykonawcy wynikające z niniejszej umowy na kwotę... zł. netto, (słownie: zł.), plus 22% podatku VAT, tj. brutto zł (słownie: zł ) stanowiące wynagrodzenie ryczałtowe w oparciu o kosztorys Wykonawcy złożony w ofercie, stanowiący załącznik nr 2 do umowy 2. Wynagrodzenie Wykonawcy będzie płatne na podstawie faktur częściowych, za wykonane elementy robót i faktury końcowej. Podstawą do wystawienia faktur częściowych jest protokół odbioru częściowego robót określający zakres wykonania robót, a faktury końcowej protokół odbioru końcowego. 5 Zapłata wynagrodzenia Wykonawcy 1. Zamawiający będzie dokonywał zapłaty za faktury częściowe max. do 80 % kwoty brutto określonej w 4 ust.1. Pierwsza faktura może być wystawiona przez Wykonawcę po wykonaniu min. 20 % wartości zamówienia. Pozostała kwota zostanie zapłacona na podstawie faktury końcowej. 2. Zapłata wynagrodzenia Wykonawcy nastąpi przelewem na konto Wykonawcy w...na podstawie złożonych faktur wraz z kompletem dokumentów zatwierdzonych przez Zamawiającego w terminie do 21 dni od daty wpłynięcia prawidłowej faktury wraz z protokółem odbioru do Zamawiającego, przy czym za termin realizacji wypłaty uznaje się dzień, w którym Zamawiający polecił bankowi realizację przelewu. 3. Fakturę należy wystawiać na nabywcę Miasto Stołeczne Warszawa, Pl. Bankowy 3/5, Warszawa, NIP: Płatnik i odbiorca Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Praga Północ, ul. ks. I. Kłopotowskiego 15, Warszawa. 4. Wykonawca jest płatnikiem podatku VAT NIP :... 6

3 - 3 - Zabezpieczenie należytego wykonania umowy. 1. Wykonawca wniesie zabezpieczenie należytego wykonania umowy w kwocie odpowiadającej 5% wartości brutto robót określonej 4 ust.1 na czas realizacji robót tj.... 0,05 =... zł. (słownie:...złote ) w formie... w dniu podpisania umowy. Wykonawca po zakończeniu robót najpóźniej w dniu podpisania protokółu odbioru końcowego wniesie nowe zabezpieczenie należytego wykonania umowy lub pozostawi kwotę 30 % wartości zabezpieczenia należytego wykonania umowy tj.... zł(słownie:...) na czas trwania rękojmi. 2. Zabezpieczenie, o którym mowa w ust.1, gwarantuje należyte wykonanie umowy i służy Zamawiającemu do pokrycia ewentualnych roszczeń z tytułu gwarancji i rękojmi za wykonane roboty. 3. W przypadku dokonania wpłaty zabezpieczenia w gotówce, wykonawca dokona wpłaty na konto depozytowe Zamawiającego w Banku Handlowym nr Kwota... zł odpowiadająca 30% wartości zabezpieczenia należytego wykonania umowy zostanie zwrócona najpóźniej w 15 dniu po upływie terminu udzielonej rękojmi. Zabezpieczenie zostanie zwrócone z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku i prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek Wykonawcy. 7 Odstąpienie od umowy. 1. Zamawiający może odstąpić bez wyznaczania dodatkowego terminu od umowy, jeżeli Wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem robót lub ich wykonaniem, a w szczególności: a. nie przystąpił do realizacji robót w terminie 7 dni od daty wprowadzenia na budowę, b. zaniechał realizacji robót nieprzerwanie przez okres co najmniej 5 dni bez powiadomienia Zamawiającego, c. tak dalece opóźnia się z wykonaniem robót, iż nie jest prawdopodobne, że zdoła je ukończyć w umówionym terminie. 2. Zamawiający może odstąpić od umowy, ponadto gdy Wykonawca wykonuje roboty wadliwie lub w sposób sprzeczny z umową, a w szczególności stosuje materiały złej jakości lub realizuje roboty niedbale, niezgodnie z dokumentacją lub zaleceniami Zamawiającego i pomimo wezwania do zmiany sposobu wykonania robót i wyznaczenia mu w tym celu odpowiedniego terminu nie wywiązuje się należycie z umowy. 3. W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie będzie służyło interesowi publicznemu, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy, ustalonego na podstawie zatwierdzonego kosztorysu powykonawczego wykonanych robót, potwierdzonego protokołem odbioru robót. 4. Ustalenie należnego wynagrodzenia, o których mowa w ust.3 następuje w obecności Wykonawcy, chyba że Wykonawca nie stawi się w terminie określonym przez Zamawiającego, wówczas Zamawiający dokona wyceny jednostronnie na ryzyko Wykonawcy. 5. W przypadku odstąpienia od umowy z przyczyn określonych w ust. 1 i 2 w terminie 7 dni od daty odstąpienia, Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy

4 - 4 - protokół inwentaryzacji robót w toku według stanu na dzień odstąpienia oraz zabezpieczy przerwane roboty na swój koszt. Jeżeli Wykonawca nie wykona powyższego obowiązku Zamawiający sporządzi jednostronny protokół inwentaryzacji i zabezpieczy roboty na koszt Wykonawcy. 8 Odbiory robót 1. Zamawiający przystępuje do odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu w terminie 2 dni od daty zgłoszenia przez Wykonawcę. 2. Zamawiający przystępuje do odbioru robót częściowych w terminie 2 dni od ich zgłoszenia przez Wykonawcę. 3. Wykonawca powiadamia na piśmie Zamawiającego o osiągnięciu gotowości do odbioru końcowego przedmiotu umowy, po uprzednim uzyskaniu potwierdzenia gotowości do odbioru przez inspektora nadzoru. Zamawiający wyznaczy datę i rozpocznie czynności odbioru nie później niż w 14 dniu po otrzymaniu zgłoszenia. Przez gotowość do odbioru rozumie się także skompletowanie wszystkich wymaganych przepisami dokumentów, certyfikatów,instrukcji obsługi itp. 4. Wykonawca obowiązany jest być obecny przy odbiorze osobiście lub wyznaczyć w tym celu pełnomocnika. Nieobecność Wykonawcy lub pełnomocnika nie wstrzymuje czynności odbioru, Wykonawca traci jednak w tym wypadku prawo do zgłoszenia swoich zastrzeżeń i zarzutów w stosunku do wyniku odbioru. 5. Przystąpienie przez Zamawiającego do odbioru przedmiotu umowy powoduje zawieszenie terminów, od których Zamawiającemu przysługują kary umowne. 6. Zamawiający ma prawo w trakcie realizacji robót albo po ich zakończeniu odmówić przyjęcia fragmentu lub całości robót wykonanych niezgodnie z wymogami technicznymi lub projektem. Powstałe z tego tytułu koszty ponosi Wykonawca niezależnie od kar umownych. 7. Za termin wykonania przedmiotu Umowy uważać się będzie datę zgłoszenia gotowości do odbioru potwierdzonych przez inspektora nadzoru z zastrzeżeniem przypadku przerwania odbioru z winy Wykonawcy. Wówczas terminem zakończenia robót będzie data podpisania protokółu odbioru robót, tzn. po ustaniu przyczyn, z powodu których nastąpiła przerwa w czynnościach związanych z odbiorem robót. 8. Wykonawca może wystawić fakturę końcową po usunięciu wszystkich wad stwierdzonych w protokóle odbioru. Potwierdzenie usunięcia wad wymaga formy pisemnej. 9 Gwarancja i rękojmia 1. Wykonawca udziela 36 miesięcy gwarancji na wykonany przedmiot umowy. 2. Rękojmia na wykonany przedmiot umowy wynosi 39 miesięcy. 3. Bieg terminu gwarancji i rękojmi rozpoczyna się w dniu następnym po bezusterkowym

5 - 5 - odbiorze końcowym. Kary umowne Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną: a. za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn, o których mowa w 7 ust. 1 i 2 w wysokości 10% wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust.1, b. za opóźnienie w oddaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,2 % wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust.1 za każdy dzień opóźnienia licząc od terminu określonego w 2 ust.2, c. za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze oraz w okresie rękojmi i gwarancji w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust.1 za każdy dzień opóźnienia liczonej od dnia wyznaczonego na ich usunięcie. 2. Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego przewyższającego wartość kar, na zasadach ogólnych. 11 Kary umowne, o których mowa w 10 pkt.1 b,c ustalone za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia, staje się wymagalne: a. za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia - w tym dniu, b. za każdy następny rozpoczęty dzień opóźnienia - odpowiednio w każdym z tych dni. 12 Jeżeli Wykonawca nie zakończy prac w terminie określonym w umowie, lub w innym uzgodnionym terminie, ustalonym przez strony, Zamawiający obniży odpowiednio wynagrodzenie Wykonawcy i dokona potrąceń przy rozliczeniu faktury końcowej, na co Wykonawca wyraża zgodę. Zapłacenie lub potrącenie kary umownej za niedotrzymanie terminu nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku dokończenia robót ani z żadnych innych zobowiązań umownych. Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie kar umownych z wynagrodzenia. Postanowienia końcowe Wykonawca ma prawo do żądania przedłużenia terminu umownego w przypadku: - okoliczności, których nie można było przewidzieć, - przyczyn zależnych od Zamawiającego, - z powodu siły wyższej. 2. Jeżeli z powodu wad, które ujawnią się w okresie gwarancji i rękojmi, osoby trzecie wystąpią z roszczeniami o naprawienie szkody, której przyczyną powstania była wada, Wykonawca poniesie wszelkie koszty związane z naprawą szkody

6 O powstałych wadach w okresie gwarancji i rękojmi Zamawiający powiadomi Wykonawcę na piśmie, niezwłocznie po powzięciu takiej informacji, celem komisyjnego ich potwierdzenia i ustalenia terminu ich usunięcia. 14 Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 15 W sprawach nie unormowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U r. Nr 223 poz.1657 z późn. zm.) oraz przepisy kodeksu cywilnego. 16 Postanowienia dodatkowe 1. Niniejsza umowa jest jawna i podlega udostępnieniu na zasadach określonych w przepisach o dostępie do informacji publicznej. 2. Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, lub zmiany te są korzystne dla Zamawiającego. 17 Wszelkie sprawy mogące wyniknąć w związku z realizacją niniejszej umowy strony podlegają rozstrzygnięciu przez sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. 18 Umowę sporządzono w 4-ch jednobrzmiących egzemplarzach, z których trzy otrzymuje Zamawiający i jeden Wykonawca. Wydatek mieści się w zatwierdzonym planie finansowym na rok 2008 ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA