I. Wynajmujący Centrum Widowiskowo-Sportowe - Jednostka Budżetowa w Płocku, Płock, Plac Celebry Papieskiej 1.

Transkrypt

1 Nr: 2/2012 Dyrektor Centrum Widowiskowo-Sportowego Jednostki Budżetowej w Płocku zaprasza do pisemnego przetargu nieograniczonego na wynajem lokali użytkowych w budynku Hali Widowiskowo-Sportowej ORLEN ARENA. I. Wynajmujący Centrum Widowiskowo-Sportowe - Jednostka Budżetowa w Płocku, Płock, Plac Celebry Papieskiej 1. II. Przedmiot najmu Lokale użytkowe w budynku Hali Widowiskowo-Sportowej ORLEN ARENA przy Placu Celebry Papieskiej 1 w Płocku. Oferent może składać ofertę na wynajem jednego z poszczególnych lokali użytkowych. W żadnym z lokali nie może być prowadzona działalność gastronomiczna. Wykaz powierzchni użytkowych oraz ich opis znajduje się w załączniku nr 1. Miejsce składania ofert: Centrum Widowiskowo-Sportowe Jednostka Budżetowa Płock, Plac Celebry Papieskiej 1 (sekretariat - pok. 141). Oferty można składać również za pomocą poczty, przy czym za datę złożenia uważa się datę otrzymania oferty przez adresata. Termin: do , do godziny Termin otwarcia ofert: , godzina Postępowanie nie podlega pod ustawę Prawo Zamówień Publicznych. III. OFERTA POWINNA ZAWIERAĆ: 3.1 Wypełniony w całości formularz ofertowy (załącznik nr 6). 3.2 Oferta musi być napisana w języku polskim, czytelnie, pismem drukowanym oraz być podpisana przez osobę do tego upoważnioną. Każda strona oferty winna być parafowana przez osobę podpisującą. W przypadku dostarczenia kopii dokumentu winna być ona potwierdzona za zgodność z oryginałem przez osobę podpisującą ofertę. Całość należy umieścić w zamkniętej kopercie. Oznakowanie koperty powinno zawierać: a) nazwę i adres Wynajmującego; b) nazwę, adres i numer telefonu oferenta c) koperta winna być opatrzona dopiskiem Nie otwierać przed r. godz Imię, nazwisko i adres lub nazwę firmy oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot 3.4 Informację o zakresie planowanej działalności z przyporządkowaniem rodzajów działalności do konkretnych pomieszczeń. 3.5 Wypis aktualny z Krajowego Rejestru Sądowego lub ewidencji działalności gospodarczej, a w przypadku osób fizycznych, które w oświadczeniu stanowiącym załącznik nr 3, uwzględniły okres poprzednio prowadzonej działalności gospodarczej, również zaświadczenie właściwego organu wskazujące okres jej prowadzenia (data rozpoczęcia i zakończenia). 3.6 Oświadczenie o nie zaleganiu w podatkach lub stwierdzające stan zaległości - US. 3.7 Oświadczenie o nie zaleganiu w opłacaniu składek ZUS lub KRUS. 3.8 Oświadczenie stanowiące załącznik nr 2, nr 3, nr Termin związania ofertą: IV. WARUNKI DOPUSZCZENIA DO UDZIAŁU W POSTEPOWANIU 4.1 Okres prowadzenia działalności gospodarczej nie krótszy niż 1 rok. 4.2 Złożenie kompletnej oferty - Wynajmujący po terminie składania ofert nie dopuszcza możliwości uzupełniania i zmiany treści ofert.

2 4.3 Rodzaj działalności, która może być prowadzona w lokalu każdy rodzaj działalności gospodarczej zgodnej z obowiązującymi przepisami za wyjątkiem działalności gastronomicznej. V. INFORMACJA DLA OFERENTA 5.1 Oferent winien dokonać wizji wynajmowanego lokalu w godzinach: Bliższych informacji na temat przetargu można uzyskać w Dziale Technicznym Centrum Widowiskowo-Sportowego J.B. w Płocku przy Pl. Celebry Papieskiej 1 - P. Wiesław Chrobot /Inżynier Obiektu CWS /tel. /24/ , tel. kom , wieslaw.chrobot@cws.plock.eu; oraz P. Magdalena Niedziałkowska /Główny Specjalista ds. Administracji i BHP/ tel. /24/ , tel. kom , magdalena.niedzialkowska@cws.plock.eu 5.3 Projekt umowy najmu, regulamin przetargu oraz wzór oferty dostępny jest na stronie internetowej oraz w siedzibie Wynajmującego przy Pl. Celebry Papieskiej 1 w Płock, pok W przypadku złożenia takich samych ofert Wynajmujący wezwie oferentów, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie 3 dni ofert dodatkowych, przy czym oferty nie mogą być niższe od wcześniej oferowanych. 5.5 Czas najmu lokalu: 3 lata. VI. KRYTERIA OCENY OFERTY: 6.1. Cena netto za 1m² = 100% 6.2 Wynajmujący ustala minimalną cenę wynajmu w wysokości 25,00zł netto za 1 m²/miesiąc. 6.3 Oferty z niższą stawką nie będą rozpatrywane VII. INFORMACJE O FORMALNOŚCIACH PO WYBORZE OFERTY 7.1. Ustanowienie gwarancji bankowej na rzecz Wynajmującego, po wyborze oferty i podpisaniu umowy w wysokości stanowiącej równowartość 3 miesięcznego czynszu netto liczonego od całości wynajmowanej powierzchni. VIII. CWS ZASTRZEGA SOBIE: 8.1 Zamknięcie ogłoszenia bez wybrania którejkolwiek z ofert. 8.2 Prawo odwołania ogłoszenia bez podania przyczyny. 8.3 Prawo Wynajmującego do zmiany treści ogłoszenia na 7 dni przed terminem składania ofert. Załączniki: 1. Wykaz powierzchni użytkowych oraz ich opis. 2. Oświadczenie: o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia, projektem umowy i przyjęciu ich bez zastrzeżeń. 3. Oświadczenie o doświadczeniu. 4. Oświadczenie o posiadaniu środków na realizację usługi. 5. Projekt Umowy. 6. Formularz ofertowy. 7. Dokumentacja powykonawcza wynajmowanych pomieszczeń dostępna jest w siedzibie Wynajmującego Centrum Widowiskowo-Sportowe Jednostka Budżetowa w Płocku Płock, Plac Celebry Papieskiej 1.

3 WYKAZ LOKALI UŻYTKOWYCH PRZEZNACZONYCH DO WYNAJMU Załącznik nr 1 1. LOKAL NR 7 7a lokal 53,81 m² 7b lokal - zaplecze socjalne 8,69 m² Łączna powierzchnia pomieszczeń: 62,50 m² 2. LOKAL NR 10 10a lokal 35,71 m² 10b lokal - zaplecze socjalne 5,54 m² Łączna powierzchnia pomieszczeń: 41,25 m² 3. LOKAL NR 11 11a lokal 37,12 m² 11b lokal - zaplecze socjalne 5,54 m² Łączna powierzchnia pomieszczeń: 42,66 m² 4. LOKAL NR 12 12a lokal 53,91 m² 12b lokal - zaplecze socjalne 8,69 m² Łączna powierzchnia pomieszczeń: 62,60 m²

4 Załącznik nr 2... Pieczęć, nazwa i dokładny adres Wykonawcy OŚWIADCZENIE Oświadczamy, że zapoznaliśmy się z treścią ogłoszenia, z projektem umowy, przyjmujemy proponowane warunki umowy bez zastrzeżeń oraz zobowiązujemy się w przypadku wyboru naszej oferty, do zawarcia umowy w terminie do 7 dni od dnia otwarcia ofert, w miejscu i terminie wyznaczonym przez Wynajmującego. Oświadczamy, że spełniamy warunki udziału w powyższym postępowaniu Miejscowość, data podpis/y osoby/osób upoważnionej/ych do reprezentowania firmy

5 Załącznik nr 3... Pieczęć, nazwa i dokładny adres Najemcy OŚWIADCZENIE O DOŚWIADCZENIU Oświadczamy, że posiadamy rok/lat doświadczenia w prowadzeniu działalności gospodarczej.... Miejscowość, data... podpis/y osoby/osób upoważnionej/ych do reprezentowania firmy

6 Załącznik nr 4... Pieczęć, nazwa i dokładny adres Najemcy OŚWIADCZENIE Oświadczamy, że posiadamy niezbędne środki finansowe do realizacji inwestycji polegającej na adaptacji lokali, których dotyczy złożona oferta Miejscowość, data podpis/y osoby/osób upoważnionej/ych do reprezentowania firmy

7 PROJEKT UMOWA NAJMU LOKALU Nr.. Załącznik nr 5 Centrum Widowiskowo-Sportowym Jednostka Budżetowa w Płocku, Plac Celebry Papieskiej 1, Płock, NIP: , reprezentowanym przez: Krzysztofa Krakowskiego Dyrektora, zwanym dalej Wynajmującym", a: Przedsiębiorcą.., - wpisanym do ewidencji działalności gospodarczej pod numerem:, NIP., pod adresem:, zwanym dalej Najemcą" Przedmiotem umowy jest wynajem lokali znajdujących się w budynku Hali Widowiskowo- Sportowej ORLEN ARENA, przy Placu Celebry Papieskiej 1 w Płocku, o łącznej powierzchni użytkowej.. m 2 z przeznaczeniem na prowadzenie działalności, na warunkach określonych w niniejszej umowie i zgodnie ze złożona ofertą z dnia stanowiącą integralna część niniejszej umowy (zał. Nr 1 do umowy). 2. Wynajmujący oświadcza, że przedmiot najmu stanowi własność Gminy - Miasto Płock oraz że jest upoważniony do dysponowania nim, w tym do jego wynajmu. 3. Przekazanie lokali następuje w dniu zawarcia umowy. 2. Czynsz i inne opłaty po stronie Najemcy 1. Z tytułu najmu Najemca płacił będzie Wynajmującemu miesięczny czynsz według stawki:. złotych netto/1m², to jest łącznie za całą wynajmowaną powierzchnię w kwocie złotych netto miesięcznie (słownie:..), z zastrzeżeniem ust. 10, a ponadto będzie ponosił koszty opłat niezależnych (opłaty eksploatacyjne). Do kwoty czynszu najmu netto będzie doliczony podatek VAT w wysokości obowiązującej w chwili wystawienia faktury VAT. 2. Czynsz wymieniony w 2 ust. 1 Najemca zobowiązany jest płacić Wynajmującemu z góry do 10-ego dnia każdego miesiąca na rachunek bankowy nr , W przypadku opóźnienia w zapłacie należności Najemca zobowiązany jest do zapłaty odsetek ustawowych. Datą zapłaty jest dzień wpływu środków na rachunek bankowy Wynajmującego. 3. W razie powstania zaległości w zapłacie zobowiązań w kwocie odpowiadającej 2 okresom płatności Wynajmujący może rozwiązać umowę bez zachowania okresu wypowiedzenia, po uprzednim wezwaniu Najemcy do zapłaty zaległości w terminie trzydziestu dni. 4. Najemca upoważnia Wynajmującego do wystawiania faktur bez swojego podpisu. 5. Oprócz czynszu Najemca będzie pokrywał comiesięczne opłaty eksploatacyjne za: a) centralne ogrzewanie w sezonie grzewczym na podstawie wskazań podlicznika, b) energię elektryczną - na podstawie wskazań podlicznika, c) zużycie wody oraz odprowadzenie ścieków na podstawie wskazań wodomierzy. 6. Opłaty eksploatacyjne naliczane będą przez Wynajmującego na podstawie odczytów z liczników i liczone będą według stawek określonych w fakturach przez dostawców tych mediów. 7. Wynajmujący będzie wystawiał Najemcy w każdym miesiącu faktury VAT obejmujące należny czynsz najpóźniej do 3 dnia każdego miesiąca. 8. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wymienione w 2 pkt. 5 a-c, Najemca będzie regulował za dany miesiąc na podstawie otrzymanych faktur od Wynajmującego w terminie 14 dni od daty

8 wystawienia faktury. W przypadku opóźnienia w zapłacie należności Najemca zobowiązany jest do zapłaty odsetek ustawowych. Datą zapłaty jest dzień wpływu środków na rachunek bankowy Wynajmującego. Przepis 2 pkt. 3 stosuje się odpowiednio. 9. Najemca pisemnie powiadomi Wynajmującego o terminie uruchomienia działalności, o której mowa w 3 ust. 1. W przypadku stwierdzenia rozpoczęcia działalności w terminie wcześniejszym niż wynikający z powiadomienia, Najemca zapłaci Wynajmującemu tytułem kary umownej kwotę równą trzymiesięcznemu czynszowi. 10. W okresie od dnia przekazania powierzchni do dnia rozpoczęcia działalności, Najemca jest zwolniony z obowiązku zapłaty czynszu najmu. 11. Począwszy od 1 stycznia 2012 r., określony w 2 ust. 1 czynsz podlega corocznej waloryzacji o wskaźnik średnioroczny wzrostu cen, towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa GUS na podstawie art. 94 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy z dnia 17 grudnia 1998 r. o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych (Dz. U. z 2004 r. Nr 39, poz. 353, z późn. zm.). O zmianie stawek czynszu z tego tytułu Wynajmujący powiadomi Najemcę pisemnie podając nową wysokość stawki, a zmiana stawki czynszu nie wymaga dokonania zmiany umowy. 12. Wysokość opłat eksploatacyjnych będzie ulegać zmianom w przypadku zmiany obowiązujących stawek przez dostawców usług. O każdej zmianie z tego tytułu Wynajmujący zawiadomi Najemcę pisemnie podając nową wysokość stawki oraz początkową datę jej obowiązywania, a zmiana wysokości tych opłat nie wymaga dokonania zmiany umowy. 13. W przypadku korzystania z przedmiotu najmu po rozwiązaniu umowy lub jej wygaśnięciu, Najemca zobowiązany jest płacić Wynajmującemu za każdy rozpoczęty miesiąc użytkowania wynajętej powierzchni bez tytułu prawnego odszkodowanie, stanowiące dwukrotność ostatnio należnego czynszu oraz opłat eksploatacyjnych w obowiązującej wysokości. 3 Prawa i obowiązki Najemcy 1. Najemca zobowiązuje się prowadzić w lokalu działalność na poniższych warunkach: a. opisać rodzaje działalności, których wymagamy według opisu z PKD, b. opisać czas otwarcia lokalu dni, godziny itd., c. inne warunki, które CWS chciałby aby najemca spełniał, d. faktyczne rozpoczęcie sprzedaży usług (otwarcie lokalu) nastąpi nie później, niż 90 dni od dnia zawarcia umowy najmu, 2. Najemca zobowiązuje się do: a. przedłożenia Wynajmującemu dokumentacji zakresu prac adaptacyjnych wynikających z rodzaju zamierzonej działalności w terminie nie dłuższym niż 30 dni od zawarcia umowy. Zakres prac adaptacyjnych powinien być uzgodniony z przedstawicielem Wynajmującego, którym na dzień zawarcia umowy jest Pan Wiesław Chrobot Inżynier Obiektu. b. uzyskania akceptacji Wynajmującego odnośnie wystroju wnętrza oraz wyposażenia. c. zawarcia umowy na wywóz śmieci. Najemca pokrywa koszty wynikające z tego tytułu. Wynajmujący wskaże miejsce, w którym Najemca będzie mógł zainstalować kosz na śmieci. d. nie oddawania pomieszczeń, bez zgody Wynajmującego, osobie trzeciej w bezpłatne użytkowanie, ani podnajem, ani pod jakimkolwiek innym tytułem prawnym, tak w całości jak i w części, pod rygorem rozwiązania umowy najmu ze skutkiem natychmiastowym, z winy Najemcy. 3. Najemcę obciążają nakłady związane ze zwykłym używaniem powierzchni w szczególności: malowanie ścian, uzupełnienie ceramicznych wykładzin ściennych i podłogowych, drobne naprawy instalacji i urządzeń oraz koszty pomiarów instalacji elektrycznej, przeglądów instalacji wodno - kanalizacyjnej i wentylacyjnej, dozoru urządzeń.

9 4. Wynajmujący oświadcza, że przekazuje lokal w stanie zgodnym z dokumentacją powykonawczą Hali Widowiskowo-Sportowej, a Najemca wyraża zgodę na przyjęcie lokalu w tym stanie i nie zgłasza do niego żadnych zastrzeżeń. 5. W okresie od dnia przekazania powierzchni do dnia rozpoczęcia działalności, Najemca zobowiązuje się do wykonania na własny koszt uzgodnionych prac adaptacyjnych, o których mowa w ust. 2. pkt. a) 6. Nakłady poniesione przez Najemcę na przedmiot najmu przechodzą nieodpłatnie na własność Wynajmującego niezależnie od daty i przyczyn rozwiązania umowy. W ramach nakładów koniecznych nie zalicza się wyposażenia ruchomego w szczególności maszyn, urządzeń i mebli. 7. Wynajmujący informuje, że: a. źródłem zasilania urządzeń jest energia elektryczna; b. źródłem ciepła jest ogrzewanie sieciowe; 8. Najemca może w wynajętych lokalach zainstalować telefon, internet i inne urządzenia związane z korzystaniem z lokali w sposób uzgodniony z Wynajmującym. 9. Najemcę obciąża obowiązek uzyskania wszelkich niezbędnych pozwoleń, zezwoleń i uzgodnień odpowiednich organów wymaganych do prowadzenia działalności gospodarczej określonego w umowie rodzaju. 10. Wszelkie obowiązki wynikające z tytułu prowadzenia działalności, w tym przestrzeganie przepisów z zakresu bhp, sanitarnych, ochrony ppoż., zaleceń organów kontrolnych i ubezpieczenia itp., należą do obowiązków Najemcy. 11. Najemca obowiązany jest do zapewnienia porządku i bezpieczeństwa publicznego oraz czystości w obrębie użytkowanej części obiektu i w jego sąsiedztwie. 12. Najemca zobowiązany jest do usuwania, na własny koszt, szkód spowodowanych aktami wandalizmu ze strony osób trzecich lub niewłaściwej eksploatacji pomieszczeń np.: wymiana zbitych szyb, drzwi, różne inne uszkodzenia mechaniczne. 4 Prawa i obowiązki Wynajmującego 1. Wynajmujący posiada dostęp do pomieszczeń zajmowanych przez Najemcę wyłącznie w obecności pracownika Najemcy, w godzinach pracy, a poza tymi godzinami również w sytuacjach awaryjnych, takich jak np. pożar lub inne nagłe i nieprzewidziane zdarzenie mogące grozić uszkodzeniu lub zniszczeniu mienia. 2. Wynajmujący zastrzega sobie prawo bieżącego kontrolowania, przez cały okres obowiązywania umowy, przynajmniej jeden raz w miesiącu, stanu technicznego i sanitarno porządkowego pomieszczeń oraz ich właściwej eksploatacji. Kontrola pomieszczeń podlega wpisom do książki kontroli 3. Najemca jest zobowiązany udostępnić pomieszczenia i umożliwić wykonanie w nich napraw i przeglądów gwarancyjnych oraz innych koniecznych w okresie obowiązywania umowy leżących po stronie Wynajmującego. Wynajmujący będzie każdorazowo informował Najemcę o terminie wykonania prac i przeglądów. 4. Wynajmujący zezwala na umieszczenie oznaczenia siedziby firmy Najemcy za pomocą elementów informacyjnych (logo, tablica informacyjna) na zewnętrznej powierzchni zajmowanego lokalu po uzyskaniu pisemnej zgody Wynajmującego. 5. W zależności od potrzeb, Wynajmujący zezwala Najemcy - w ramach prowadzonej działalności - na usytuowanie elementów reklamowych zlokalizowanych na terenie obiektu w miejscach uzgodnionych uprzednio z Wynajmującym w formie pisemnej. 6. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek szkody wyrządzone osobom trzecim przez Najemcę, jego pracowników, wykonawców oraz inne osoby, za które Najemca odpowiada.

10 7. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za utratę lub uszkodzenie mienia Najemcy znajdującego się w pomieszczeniach, będących przedmiotem najmu oraz przed budynkiem, zaistniałych w wyniku zdarzeń niezawinionych przez Wynajmującego. 5 Gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa (według wyboru oferenta) i ubezpieczenie 1. Najemca, w terminie 90 dni od podpisania niniejszej umowy, zobowiązany jest do ustanowienia na rzecz Wynajmującego zabezpieczenia należytej realizacji i wykonania Umowy w formie gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej płatnej bezwarunkowo i na pierwsze żądanie Wynajmującego. Brak ustanowienia gwarancji uprawnia Wynajmującego do odstąpienia od umowy z winy Najemcy oraz żądania zapłaty kary umownej w wysokości.. 2. Gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa będzie wystawiona na kwotę...zł (słownie:...złotych) odpowiadającej wysokości czynszu za 3 miesiące, w terminie 90 dni od daty podpisania niniejszej umowy, pod rygorem rozwiązania umowy ze skutkiem natychmiastowym, z winy Najemcy. Wysokość sumy gwarancyjne podlega indeksacji na zasadach i terminach wskazanych dla indeksacji czynszu najmu ( 2 ust. 12). 3. Najemca zobowiązany jest do zawarcia umowy ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej za szkody mogące powstać w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą i użytkowaniem przedmiotu najmu, na sumę ubezpieczenia nie niższej niż zł (dwadzieścia tysięcy złotych) obejmującej co najmniej następujące zdarzenia: zalanie innych części budynku, pożar, za które odpowiedzialność zgodnie z przepisami prawa ponosi Najemca (ewentualnie dopisać cesję praw z polisy). 4. Przez cały okres obowiązywania umowy Najemca zobowiązany jest posiadać stosowną polisę ubezpieczeniową i na żądanie okazywać Wynajmującemu. 6 Okres obowiązywania umowy 1. Umowa zostaje zawarta na okres 3 lata, licząc od daty podpisania umowy z możliwością przedłużenia na dalszy okres. Kolejna umowa na czas oznaczony może zostać zawarta pod warunkiem, że co najmniej na 6 miesięcy przed upływem terminu, na który została zawarta, którakolwiek ze Stron wystąpi na piśmie z propozycją przedłużenia umowy. Za zgodą obu Stron termin, o którym mowa w zdaniu poprzedzającym może ulec skróceniu. 2. Każdej ze Stron umowy przysługuje prawo jej rozwiązania za 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego, w którym upływa okres wypowiedzenia. 3. Strony mogą rozwiązać umowę w każdym czasie na podstawie wzajemnego porozumienia. 4. Wynajmującemu służy prawo rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia w razie: a) braku dbałości Najemcy o stan techniczny przedmiotu najmu, b) podnajęcia, poddzierżawienia lub użyczenia przedmiotu najmu bez zgody Wynajmującego, zgodnie z 6 ust. 1, c) nie przyjęcie zwiększonego czynszu lub opłat eksploatacyjnych wg 3 w ciągu 30 dni od daty otrzymania powiadomienia, d) nie złożenie gwarancji, o której mowa w 5, e) zakłócania porządku w obrębie najmowanych pomieszczeń i ich najbliższej okolicy, f) nie wywiązywania się z innych obowiązków wynikających z niniejszej umowy, w szczególności faktycznego zaprzestania wykonywania działalności gospodarczej albo jej nierozpoczęcia w terminie określonym w 5 ust.1 lit. d. 7 Pozostałe postanowienia

11 1. W terminie nie dłuższym, niż 7 dni od pisemnego zgłoszenia zakończenia prac, o których mowa w ust. 2 i 6, strony sporządzą protokół dokumentujący stan techniczny lokalu. Protokół ten stanowić będzie załącznik nr 2 do niniejszej umowy. 2. Po zakończeniu umowy najmu Najemca zobowiązany jest zwrócić przedmiot najmu Wynajmującemu w stanie niepogorszonym w stosunku do istniejącego i udokumentowanego protokółem zdawczo-odbiorczym. Najemca nie ponosi jednak odpowiedzialności za zużycie przedmiotu najmu, będące następstwem prawidłowego użytkowania. 3. Wszelkie poniesione przez Najemcę nakłady, uzgodnione z Wynajmującym, nie powodują po stronie Wynajmującego jakichkolwiek zobowiązań do ich całkowitego lub częściowego zwrotu w przypadku wygaśnięcia umowy lub jej rozwiązania. 8 Postanowienia końcowe 1. Zmiany umowy wymagają formy pisemnej, pod rygorem nieważności, chyba że w umowie zastrzeżono inaczej. 2. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego. 3. Sądem właściwym do rozstrzygnięcia sporów powstałych na tle wykonania umowy, jest sąd właściwy miejscowo dla siedziby Wynajmującego. 4. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. WYNAJMUJĄCY: NAJEMCA:

12 F O R M U L A R Z O F E R T O W Y Załącznik nr 6 na najem lokalu użytkowego nr. w Centrum Widowiskowo Sportowym JB w Płocku o łącznej powierzchni.. m 2, przeznaczonego na działalność.:: 1. Dane podstawowe: Imię i nazwisko / nazwa firmy OFERENTA Adres / siedziba OFERENTA Adres korespondencyjny Telefon, faks, tel. komórkowy... Proponowana stawka czynszu netto (bez podatku VAT) Za 1 m 2 powierzchni użytkowej lokalu będącego przedmiotem oferty miesięcznie... PLN/m 2 powierzchni użytkowej lokalu miesięcznie słownie: Dane personalne osoby lub osób upoważnionych do podpisania umowy: Imiona i nazwisko... Nr dowodu osobistego... PESEL... NIP... Imiona i nazwisko/nazwa firmy... Nr dowodu osobistego... PESEL... NIP Do oferty załączam obowiązkowo wymagane dokumenty: a... b... c... d... e... f......, dnia..... czytelny podpis oferenta (pieczątka firmy)