ODDZIAŁ TERENOWY W BYDGOSZCZY

Transkrypt

1 ODDZIAŁ TERENOWY W BYDGOSZCZY BYDGOSZCZ@ANR.GOV.PL NR SPRAWY: BY.SOP MB SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego o wartości szacunkowej zamówienia mniejszej niż kwoty, określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy Prawo zamówień publicznych którego przedmiotem zamówienia są: Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych, będących w Zasobie ANR OT Bydgoszcz, położonych na terenie województwa kujawsko-pomorskiego, z uwzględnieniem podziału na części 33 zadania. I. Zamawiający Agencja Nieruchomości Rolnych OT Bydgoszcz Hetmańska Bydgoszcz strona internetowa: byzampub@anr.gov.pl godziny urzędowania: 7:30 do 15:30 faks lub Ogłoszenie opublikowano: w Biuletynie Zamówień Publicznych Nr ogłoszenia dnia r. na tablicy ogłoszeń i w siedzibie Zamawiającego ANR OT Bydgoszcz dnia r. na stronie internetowej: dnia r. ;

2 II. Tryb udzielenia zamówienia Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego o wartości szacunkowej zamówienia mniejszej niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych. Podstawa prawna udzielenia zamówienia publicznego: art. 10 ust. 1 oraz art ustawy Prawo zamówień publicznych. Podstawa prawna opracowania specyfikacji istotnych warunków zamówienia: Ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2013 r. poz. 984, 1047 i 1473 oraz z 2014 r. POZ. 423, 768, 811, 915, 1146 i 1232). Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 lutego 2013 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Poz. 231) Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 23 grudnia 2013 r. w sprawie średniego kursu złotego w stosunku do euro stanowiącego podstawę przeliczania wartości zamówień publicznych (Dz. U. poz. 1692) III. Opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiot zamówienia obejmuje sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych, będących w Zasobie ANR OT Bydgoszcz, położonych na terenie województwa kujawsko-pomorskiego, z uwzględnieniem podziału na części 33 zadania. 2. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych. 3. Każde zadanie stanowi osobną część, której wykonanie będzie stanowić ofertę częściową. 4. Każdy Wykonawca może złożyć ofertę na wycenę obejmującą od 1 do 5 zadań. Złożenie oferty na więcej niż 5 zadań - części zamówienia skutkować będzie jej odrzuceniem (art. 89 ust. 1 p. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych). 5. Zamawiający zastrzega, że przy podpisywaniu umów nie będzie przekazywał rzeczoznawcom wypisów, map ewidencyjnych oraz zaświadczenia z planu lub studium. 6. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do każdego operatu aktualne wypisy z rejestru gruntów, kopie map ewidencyjnych oraz protokoły z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium. 7. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcy. W przypadku braku takiego wskazania w ofercie Zamawiający uzna że Wykonawca wykona zadanie samodzielnie. 8. W przypadku gdy Wykonawca, celem potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, powołuje się na zasoby podwykonawcy na zasadach określonych w art. 26 ust. 2 b Zamawiający, zgodnie z art. 36b.1 ustawy Prawo zamówień publicznych żąda podania przez Wykonawcę nazwy podwykonawcy. 9. Oznaczenie wg Wspólnego Słownika Zamówień: Kod CPV usługi biegłych ZESTAWIENIE POSZCZEGÓLNYCH ZADAŃ Zadanie nr 1 Przedmiotem wyceny jest nieruchomość rolna niezabudowana położenie nieruchomości: 1. Działka nr 2/4 o powierzchni 19,1781 ha, obręb Mąkowarsko, gmina Koronowo, powiat bydgoski. Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy na ww. nieruchomość 2

3 brak. W studium część działki teren rolny, część działki obszary rolne, na których dopuszcza się lokalizację energii odnawialnej (np. elektrownie wiatrowe, biogazownie). W wycenie ująć wartość nieruchomości z dopuszczeniem lokalizacji elektrowni wiatrowych. Charakterystyka nieruchomości nieruchomość rolna niezabudowana. Zakres opracowania operat szacunkowy z rozbiciem na grunt i drzewostan. Zakres opracowania 1 operat szacunkowy w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 2 Przedmiotem wyceny są nieruchomości rolne niezabudowane położenie nieruchomości: 1. Działka nr 2/8 i 2/9 o powierzchni łącznej 2,0345 ha, obręb Mąkowarsko, gmina Koronowo, powiat bydgoski. Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy na ww. nieruchomość brak. W studium część działki teren rolny, część działki obszary rolne, na których dopuszcza się lokalizację energii odnawialnej (np. elektrownie wiatrowe, biogazownie). W wycenie ująć wartość nieruchomości z dopuszczeniem lokalizacji elektrowni wiatrowych. Charakterystyka nieruchomości - nieruchomość rolna niezabudowana. Zakres opracowania operat z rozbiciem na grunty i drzewostan. Zakres opracowania 1 operat w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 3 Przedmiotem wyceny są nieruchomości rolne niezabudowane położenie nieruchomości: 1. Działki nr 3/1, 5, 6/4, 6/5 o powierzchni 73,3192 ha, obręb Modrakowo i działka nr 151/3 o powierzchni 78,0700 ha, obręb Wyrza, gmina Mrocza, powiat nakielski. Nieruchomość rolna niezabudowana o łącznej powierzchni 151,3892 ha. Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, decyzją o ustaleniu warunków zabudowy i decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego (oprócz działki nr 151/3) oraz nie są przedmiotem czynności mających na celu opracowanie i uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Podjęta została Uchwała Nr XXXIX/316/2013 Rady Miejskiej w Mroczy z dnia 30 sierpnia 2013 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Mrocza, jednak planowana zmiana studium na dzień 20 lutego 2015 roku nie zmieni rolniczego przeznaczenia działek. Działka nr 151/3 (Wyrza) wydano decyzję nr 3 z dnia r. znak RI.BUA /2008- inwestycji celu publicznego - Dla zmiany zagospodarowania terenu polegającej na budowie odcinka sieci wodociągowej Modrakowo-Wyrza, na terenie działki nr 151/3 położonej w obrębie ewidencyjnym Wyrza. Charakterystyka nieruchomości nieruchomość rolna niezabudowana: oraz tereny zadrzewione i zakrzaczone podlegające wycenie (ok. 1,60 ha). Zakres opracowania operat z rozbiciem na grunty i drzewostan. W operacie należy oddzielnie podać wartość działki położonej w obrębie Wyrza. Wycena nieruchomości zgodnie z zapisami w obowiązującym studium. Zakres opracowania 1 operat w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 4 Przedmiotem wyceny jest nieruchomość rolna zabudowana położenie nieruchomości: 1. Działki nr 85/9 powierzchnia 50,4333 ha, obręb Broniewo, gmina Sadki, powiat nakielski. Działka rolna w części zabudowana, uprawiana rolniczo. Na działce znajdują się środki trwałe: obora Broniewo nr inw.06/0748; szopa na maszyny nr inw.06/0751; magazyn zbożowy nr inw.06/0753; stodoła; zbiornik do gnojownicy nr inw.06/0777; drenaż zamknięty nr inw.06/0692; drenaż zamknięty nr inw.06/0693; linia elektryczna nr inw.06/0781. Działka posiada przeznaczenie zgodnie z wypisem z rejestru gruntów. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest jako obszary objęte ochroną środowiska przyrodniczego i kulturowego, gleby stanowiące bardzo dobre i dobre użytki rolne oraz część działki jako teren istniejącego zainwestowania z dopuszczeniem 3

4 przekształceń i rehabilitacji. W projekcie zmiany studium działka oznaczona jest jako strefa zurbanizowana oraz strefa rolno-przyrodnicza. Na działce znajdują się linie elektryczne. Na nieruchomości znajdują się budynki i drzewostan podlegający wycenie. Zakres opracowania operat z rozbiciem na grunty, budynki i drzewostan. Zakres opracowania 1 operat w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 5 Przedmiotem wyceny jest nieruchomość rolna niezabudowana położenie nieruchomości: 1. Działki nr 90/1, 109/2, 143/2 o powierzchni 6,9800 ha, obręb Rościmin, gmina Mrocza, powiat nakielski. Działkami rolnymi, niezabudowanym o ukształtowaniu lekko pagórkowatym. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej. Przedmiotowe działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, decyzją o ustaleniu warunków zabudowy i decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz nie są przedmiotem czynności mających na celu opracowanie i uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (w tym farm wiatrowych). W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowanie przestrzennego przedmiotowe działki położone są na terenach oznaczonych jako: dz. 90/1 i 143/2: obszary ochrony środowiska, jego zasobów i ochrony przyrody- ciągi ekologiczne o znaczeniu ponadlokalnym; obszary i obiekty ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków- strefy ochrony konserwatorskiej (strefa B), dz.109/2: obszary ochrony środowiska, jego zasobów i ochrony przyrody- ciągi ekologiczne o znaczeniu ponadlokalnym; kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej- drogi gminne- drogi o nawierzchni nieutwardzonej. Na nieruchomości znajduje się drzewostan podlegający wycenie. Zadrzewienia o powierzchni powyżej 1 ha. Zakres opracowania operat z rozbiciem na grunty i drzewostan. Zakres opracowania 1 operat w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 6 Przedmiotem wyceny jest nieruchomość rolna niezabudowana położenie nieruchomości: 1. Działki nr 12/2 i 13/2 o powierzchni 34,0700 ha, obręb Witosław, gmina Mrocza, powiat nakielski. Charakterystyka nieruchomości Działki 12/2 i 13/2 położonych w obrębie Witosław są działkami rolnymi, niezabudowanym. Działki posiadające dostęp do drogi publicznej. Na działkach znajdują się linie energetyczne. Przedmiotowe działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, decyzją o ustaleniu warunków zabudowy i decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz nie są przedmiotem czynności mających na celu opracowanie i uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (w tym farm wiatrowych). W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowanie przestrzennego przedmiotowe działki położone są na terenach oznaczonych jako obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej prowadzenia działalności gospodarczych oraz zalesień; ciągi ekologiczne o znaczeniu ponadlokalnym; granica krajeńskiego parku krajobrazowego; granica obszaru chronionego krajobrazu( dla dz. 13/2). W przygotowanej zmianie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Mrocza teren przedmiotowych działek ewidencyjnych położonych jest na obszarach: - dz. 12/2: grunty rolne chronione klas bonitacyjnych II-III i strefa W ochrony konserwatorskiej; - dz. 13/2: grunty rolne chronione klas bonitacyjnych II-III i lokalne korytarze ekologiczne. Zakres opracowania operat z rozbiciem na grunty i drzewostan. Zakres opracowania 1 operat w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 7 Przedmiotem wyceny są nieruchomości rolne niezabudowane położenie nieruchomości: 1. Działki nr 27/16, 94, 194/1, 208/1, 212/2, 212/9, 212/11, 246 obręb Grochowiska Księże, gmina Rogowo, powiat żniński oraz działki nr 199 obręb Czewujewo, gmina Rogowo powiat żniński o łącznej powierzchni 50,6800 ha. Wyżej wymienione działki są działkami rolnymi 4

5 niezabudowanymi uprawianymi rolniczo- dla działek brak jest obowiązującego miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego, a do opracowania nowego planu Gmina nie przystąpiła. Dla działek obowiązuje zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego z dnia r. wg której powyższe działki położone są na obszarach: - tereny rolnicze-użytki rolne wysokich klas bonitacji I-III- dz. 27/16; 194/1; 208/1; 212/2; 212/9 obręb Grochowiska Księże; - tereny rolnicze-użytki rolne wysokich klas bonitacji I-III oraz tereny trwałych użytków zielonych, zadrzewień i dolin rzecznych - dz. 212/11 obręb Grochowiska Księże; ttereny trwałych użytków zielonych, zadrzewień i dolin rzecznych- dz. 246 obręb Grochowiska Księże; -tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowejdz. 94 obręb Grochowiska Księże; -tereny rolnicze- użytki wysokich klas bonitacji I-III oraz tereny rolnicze- użytki rolne niższych klas bonitacji IV-VI- dz. 199 obręb Czewujewo. Gmina przystąpiła do sporządzenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy, jednak nie ulegnie zmianie przeznaczenie powyższych działek. W stosunku do nieruchomości nie wydano decyzji o ustaleniu warunków zabudowy nie przewiduje się lokalizacji elektrowni wiatrowych. Zakres opracowania operat z rozbiciem wartości na grunty i drzewostan. Zakres opracowania 1 operat w dwóch wykonaniach Zadanie nr 8 Przedmiotem wyceny są nieruchomości rolne niezabudowane położenie nieruchomości 1. Działki nr 316/4 i 316/6 O powierzchni 6,8000 ha, obręb Pęperzyn oraz działka nr 326 obręb Jastrzębiec o powierzchni 3,2500 ha, gmina Więcbork, powiat sępoleński. Działki rolne niezabudowane uprawiane rolniczo. Dla działek 316/4 i 316/6 obręb Pęperzyn oraz dz. 326 obręb Jastrzębiec nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego są one położone w na obszarze A4-tereny produkcji i obsługi rolnictwa. Tereny te nie są objęte wnioskiem o opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy i nie przewiduje się lokalizacji elektrowni wiatrowych. Zakres opracowania operat z rozbiciem wartości na grunty i drzewostan. Zakres opracowania 1 operat w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 9 Przedmiotem wyceny jest nieruchomość rolna niezabudowana położenie nieruchomości: 1. Działka 52 obręb Płowęż oraz dz. 22/5 obręb Adamowo powierzchnia 88,4600 ha, gmina Jabłonowo Pomorskie, powiat brodnicki. Wyżej wymienione działki są działkami rolnymi, niezabudowanymi, znajdującymi się w pobliżu jeziora Płowęż. Na terenie dz. 22/5 położone są dwa stawy. Dla działek 22/5 obręb Adamowo i 52 obręb Płowęż gmina Jabłonowo Pomorskie nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Tereny te położone są w Obszarze Chronionego Krajobrazu Dolina Osy i Gardęgi. Nie są objęte programem Natura Rada Gminy i Miasta uchwaliła Studium Uwarunkowań i Kierunków rozwoju gminy i miasta Jabłonowo Pomorskie, w którym wymienione działki znajdują się w strefie polityki przestrzennej C obszar ekologiczno-rolniczy. Na przedmiotowych działkach nie planuje się budowy elektrowni wiatrowych. Zakres opracowania operat z rozbiciem na grunty i drzewostan. Zakres opracowania 1 operat w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 10 Przedmiotem wyceny są nieruchomości rolne niezabudowane położenie nieruchomości: 1. Działki nr 405, 406 i 408 powierzchnia 18,9800 ha, obręb Sitno, gmina Sośno, powiat sępoleński. Działki 405, 406 i 408 są to działki rolne niezabudowane- w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Sośno (który stracił swoją moc) przeznaczone były jako: -dz. 406 i 408 tereny rolnicze; 5

6 -dz. 405 tereny rolnicze w części leśne. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Sośno w/w działki znajdują się w strefie funkcjonalno-przestrzennej II- oznaczonej jako osadniczo-rolnicza. Gmina Sośno przystąpiła do sporządzenia Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Sośno. Na chwilę obecną nie zostały podjęte działania związane ze zmianą dotychczasowej funkcji nieruchomości. Rada Gminy podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dz. 406 i 408. W sporządzonym projekcie m. p. z. p. dz. 406 i 408 przeznaczone będą jako tereny rolnicze, nie przewiduje się lokalizacji elektrowni wiatrowych. Rada Gminy nie podjęła uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dz. 405 Sitno gm. Sośno. Na nieruchomości znajduje się drzewostan (Ls) podlegający wycenie o pow. 0,5200 ha. Działka 408 nie posiada dostępu do drogi publicznej. Zakres opracowania operat z rozbiciem na grunty i drzewostan. Zakres opracowania 1 operat w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 11 Przedmiotem wyceny są nieruchomości rolne zabudowane położenie nieruchomości: 1. Działki nr 3/12, 3/15, 3/18, 95/3, 95/4, 99/5, 321/6, 392 obręb Runowo Krajeńskie, działki nr 72/4, 72/5, 72/6, 17/3, 19/3 obręb Zgniłka o powierzchni 65,3280 ha, gmina Więcbork, powiat sępoleński. Działka nr 321/6 zabudowana budynkiem mieszkalnym (były internat) o nr inw. 61/0266 oraz działka nr 99/5 zabudowana budynkiem chlewni o nr inw. 06/0066A; pozostałe działki niezabudowane, rolne, nie wpisane do rejestru zabytków. Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego terenu przeznaczone są na cele rolne. Gmina przystąpiła do zmiany studium jednak przedmiotowe działki nie zmienią przeznaczenia. Dla działek nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i nie przewiduje się lokalizacji elektrowni wiatrowych. Zakres opracowania operat z rozbiciem na grunty i drzewostan Zakres opracowania 1 operat w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 12 Przedmiotem wyceny są nieruchomości rolne niezabudowane położenie nieruchomości: 1. Działki nr 267 i 268 powierzchnia 10,0100 ha obręb Sikorz, gmina Sępólno Krajeńskie, powiat sępoleński. Działki niezabudowane, rolne,nie wpisane do rejestru zabytków. Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego terenu działki przeznaczone są na cele rolne. Dla działek nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Zakres opracowania operat z rozbiciem wartości każdej działki. Zakres opracowania 1 operat w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 13 Przedmiotem wyceny są nieruchomości rolne niezabudowane oraz zabudowane położenie nieruchomości: 1. Działka nr 11 o powierzchni 8,4000 ha, obręb Słupowa, gmina Kcynia, powiat nakielski. Działka niezabudowana, rolna, nie wpisana do rejestru zabytków. Działka 11 nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego terenu działka oznaczona została symbolem R - tereny rolnicze oraz znajduje się w proponowanym obszarze chronionego krajobrazu. Dla działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. 2. Działka nr 16 o powierzchni 5,4980 ha, obręb Słupowa, gmina Kcynia, powiat nakielski. Działka niezabudowana, rolna, nie wpisana do rejestru zabytków. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków 6

7 zagospodarowania przestrzennego terenu działka oznaczona została symbolem R - tereny rolnicze. Dla działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. 3. Działka nr 130/18 powierzchnia 14,3135 ha, obręb Słupowa, gmina Kcynia, powiat nakielski. Działka zabudowana budynkami i budowlami: magazyn zbożowy nr inw. 005/001; obora nr inw. 005/003; stajnia nr inw. 005/004; rolna, nie wpisana do rejestru zabytków. Na działce znajduje się drzewostan podlegający wycenie o pow. ok. 5 ha. Działka 130/18 nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ale zawiera się w obszarze dla którego przystąpiono do sporządzenia miejscowego planu. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego terenu działka oznaczona została symbolem MUP - tereny urbanizacji oraz znajduje się w granicy parku przydworskiego. Dla działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Operat z rozbiciem wartości na grunt, budynki i drzewostan. Zakres opracowania 3 operaty w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 14 Przedmiotem wyceny są nieruchomości rolne niezabudowane położenie nieruchomości: 1. Działka nr 6/6 powierzchnia 0,2100 ha, obręb Chlewiska, gmina Dąbrowa Biskupia, powiat Inowrocław. Działka rolna niezabudowana na całej pow. występuje kilkudziesięcioletni las dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka znajduje się w jednostce rolniczo- ekologicznej o symbolu D są to obszary o charakterze rolniczo leśnym z dużym udziałem gruntów organicznych o umiarkowanej lub słabej przydatności rolniczej. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. 2. Działka nr 112/4 i 112/6 powierzchnia 0,1500 ha, obręb Dąbrowa Biskupia, gmina Dąbrowa Biskupia, powiat Inowrocław. Działki rolne niezabudowane dz. nr 112/4 stanowi drogę dla powyższej działek nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działki znajdują się w jednostce wielofunkcyjnej centralnej obejmującą miejscowość gminną oznaczoną symbolem A. Jednostka jest predystynowana do rozwoju usług, rozwoju gospodarczego oraz kontynuacji rolniczego wykorzystania terenów otwartych. 3. Działka nr 195 powierzchnia 2,0000 ha, obręb Dąbrowa Biskupia, gmina Dąbrowa Biskupia powiat Inowrocław. Działka rolna niezabudowana na całej pow. występuje kilkudziesięcioletni las dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka znajduje się w jednostce rolniczo- osadniczej o symbolu C są to obszary o charakterze rolniczym. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. 4. Działka nr 197/3 powierzchnia 0,2633 ha, obręb Dąbrowa Biskupia, gmina Dąbrowa Biskupia powiat Inowrocław. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka znajduje się w jednostce rolniczoosadniczej o symbolu C są to obszary o charakterze rolniczym. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. 5. Działka nr 105 powierzchnia 0,5106 ha, obręb Pieranie, gmina Dąbrowa Biskupia, powiat Inowrocław. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy działka znajduje się w jednostce rolniczo - osadniczej o symbolu C są to obszary o charakterze rolniczym, korzystnych warunkach przyrodniczych pozwalają na rozwój rolnictwa. 6. Działka nr 41/2 powierzchnia 0,0540 ha, obręb Zagajewice, gmina Dąbrowa Biskupia, powiat Inowrocław. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy działka położona jest w jednostce rolniczo - 7

8 osadniczej oznaczonej symbolem B obejmują obszary o rolniczym charakterze o korzystnych warunkach przyrodniczych dla rozwoju rolnictwa. 7. Działka nr 173/1 powierzchnia 0,5300 ha, obręb Skotniki, gmina Kruszwica, powiat Inowrocław. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy działka znajduje się w strefie wiejskiej B- rolniczo - leśnej przestrzeni produkcyjnej z osadnictwem skoncentrowanym z umiarkowanym rozwojem funkcji produkcyjnych i usługowych. 8. Działka nr 176/1 powierzchnia 0,1448 ha, obręb Skotniki, gmina Kruszwica, powiat Inowrocław. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy działka znajduje się w strefie wiejskiej B - rolniczoleśnej przestrzeni produkcyjnej z osadnictwem skoncentrowanym z umiarkowanym rozwojem funkcji produkcyjnych i usługowych. Położona jest w obszarach wskazanych pod lokalizację elektrowni wiatrowych lecz nie przewiduje się na niej posadowienia elektrowni wiatrowych. 9. Działka nr 176/2 powierzchnia 0,1065 ha, obręb Skotniki, gmina Kruszwica, powiat Inowrocław. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy działka znajduje się w strefie wiejskiej B- rolniczo - leśnej przestrzeni produkcyjnej z osadnictwem skoncentrowanym z umiarkowanym rozwojem funkcji produkcyjnych i usługowych. Położona jest w obszarach wskazanych pod lokalizację elektrowni wiatrowych lecz nie przewiduje się na niej posadowienia elektrowni wiatrowych. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. 10. Działka nr 176/3 powierzchnia 0,3381 ha, obręb Skotniki, gmina Kruszwica, powiat Inowrocław. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy działka znajduje się w strefie wiejskiej B rolniczo - leśnej przestrzeni produkcyjnej z osadnictwem skoncentrowanym z umiarkowanym rozwojem funkcji produkcyjnych i usługowych. Położona jest w obszarach wskazanych pod lokalizację elektrowni wiatrowych lecz nie przewiduje się na niej posadowienia elektrowni wiatrowych. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. 11. Działka nr 176/4 powierzchnia 0,5206 ha, obręb Skotniki, gmina Kruszwica, powiat Inowrocław. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy działka znajduje się w strefie wiejskiej B- rolniczo - leśnej przestrzeni produkcyjnej z osadnictwem skoncentrowanym z umiarkowanym rozwojem funkcji produkcyjnych i usługowych. Położona jest w obszarach wskazanych pod lokalizację elektrowni wiatrowych lecz nie przewiduje się na niej posadowienia elektrowni wiatrowych. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Zakres opracowania 11 operatów w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 15 Przedmiotem wyceny są nieruchomości rolne niezabudowane położenie nieruchomości: 1. Działka nr 181/1 powierzchnia 0,4900 ha, obręb Dzierzążno, gmina i powiat Mogilno. Działka rolna niezabudowana, dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy działka znajduje się w strefie funkcjonalnej E-2 ekologiczno-rolniczej, na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej różnej przydatności dla rolnictwa. 2. Działka nr 178 powierzchnia 0,0600 ha, obręb Dzierzążno, gmina i powiat Mogilno. Działka rolna niezabudowana, zadrzewiona i zakrzaczona dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium uwarunkowań 8

9 i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka znajduje się w strefie funkcjonalnej E - 2 ekologiczno-rolniczej, na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej różnej przydatności dla rolnictwa w strefie ochrony archeologicznej. 3. Działka nr 73/19 powierzchnia 0,1021 ha, obręb Kwieciszewo, gmina i powiat Mogilno. Działka rolna niezabudowana, dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy działka znajduje się w strefie funkcjonalnej E-2 ekologiczno-rolniczej, na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej różnej przydatności dla rolnictwa. 4. Działka nr 73/16 i 73/17 powierzchnia 0,1987 ha, obręb Kwieciszewo, gmina i powiat Mogilno. Działki rolne niezabudowane, dla powyższych działek nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy działki znajduje się w strefie funkcjonalnej E-2 ekologiczno-rolniczej, na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej różnej przydatności dla rolnictwa. 5. Działka nr 16/4 i 17/2 powierzchnia 0,7240 ha, obręb Targownica, gmina i powiat Mogilno. Działki rolne niezabudowane, dla powyższych działek nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy działki znajduje się w strefie funkcjonalnej E-2 ekologiczno-rolniczej, na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej różnej przydatności dla rolnictwa. 6. Działka nr 62/7 powierzchnia 0,2060 ha, obręb Szczepanowo, gmina Dąbrowa, powiat Mogilno. Działka rolna niezabudowana, dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy działka oznaczona jest jako grunty rolne. 7. Działka nr 141/3 powierzchnia 5,7200 ha, obręb Strzelno Kl., gmina Strzelno, powiat Mogilno. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy działka położona jest w strefie - R rolniczej przestrzeni produkcyjnej- obszary objęte ochroną środowiska przyrodniczego- kompleksy gruntów ornych o wysokiej przydatności dla rolnictwa. 8. Działka nr 47/4 o łącznej powierzchni 0,2689 ha, obręb Rzadkwin, gmina Strzelno, powiat Mogilno. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy działka położona jest w strefie - R rolniczej przestrzeni produkcyjnej- tereny zainwestowane w granicach ochrony konserwatorskiej. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. 9. Działka nr 8/23 o powierzchni 0,0500 ha, obręb Rzadkwin, gmina Strzelno, powiat Mogilno. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy działka położona jest w strefie - strefa - R rolniczej przestrzeni produkcyjnej - tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej niskiej przydatności. 10. Działka nr 42/3 o łącznej powierzchni 0,1409 ha, obręb Rzeszyn, gmina Jeziora Wielkie, powiat Mogilno. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy działka położona jest w terenie osadniczym. Działka zadrzewiona i zakrzaczona. Zakres opracowania 10 operatów w dwóch wykonaniach. 9

10 Zadanie nr 16 Przedmiotem wyceny są nieruchomości rolne niezabudowane położenie nieruchomości: 1. Działka nr 209/1 i 209/2 o łącznej powierzchni 0,1059 ha, obręb Wenecja, gmina i powiat Żnin. Działki rolne niezabudowane dla powyższych działek nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działki położone są w terenie rolniczym: dz. nr 209/1 o wysokiej i w bardzo wysokiej przydatności, dz. nr 209/2 w terenie niskiej i średniej przydatności. Wycena alternatywna ze względu na lokalizację nieruchomości (przy jeziorze). 2. Działka nr 210/1 o powierzchni 0,0543 ha, obręb Wenecja, gmina i powiat Żnin. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka położona jest w terenie rolniczym wysokiej i w bardzo wysokiej przydatności. 3. Działka nr 29/1 o powierzchni 0,6200 ha, obręb Obudno, gmina Gąsawa, powiat Żnin. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka położona jest w obszarze funkcjonalno przestrzennym R-II o słabych glebach z dużym rozdrobnieniem istniejących gospodarstw areały rolne poprzedzielane terenami leśnymi. 4. Działka nr 68 o powierzchni 1,9700 ha, obręb Oćwieka gmina Gąsawa, powiat Żnin. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka położona jest w obszarze RI- 1 obszar ten charakteryzuje się glebami o wysokich bonitacjach przeplatane kompleksami użytków zielonych, przewiduje się prowadzenie wysokotowarowej gospodarki rolnej z preferencją produkcji roślinnej. 5. Działka nr 105 o powierzchni 0,3100 ha, obręb Ćwieka, gmina Gąsawa, powiat Żnin. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka położona jest w obszarze RI- 1 obszar ten charakteryzuje się glebami o wysokich bonitacjach przeplatane kompleksami użytków zielonych, przewiduje się prowadzenie wysokotowarowej gospodarki rolnej z preferencją produkcji roślinnej. 6. Działki nr 75/4, 75/5, 75/6, 75/7, 75/8, 75/9, 75/10, 75/11, 75/13 o powierzchni 0,4097 ha, obręb Szelejewo, gmina Gąsawa, powiat Żnin. Działki rolne niezabudowane dla powyższych działek nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działki położone są w obszarze RI- 1 obszar ten charakteryzuje się glebami o wysokich bonitacjach, przewiduje się prowadzenie wysokotowarowej gospodarki rolnej z preferencją produkcji roślinnej. Każda z działek ma założoną odrębną księgę wieczystą. Zakres opracowania 6 operatów w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 17 Przedmiotem wyceny jest nieruchomość rolna niezabudowana położenie nieruchomości: 1. Niezabudowana nieruchomość rolna oznaczona jako działka nr 1/10 o powierzchni 19,7722 ha, obręb Brzyskorzystewko, gmina Żnin, powiat żniński. Niezabudowana nieruchomość rolna, częściowo zadrzewiona (zadrzewienie podlega ewentualnej wycenie). Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Żnin, działka położona jest częściowo na terenie rolniczym wysokiej i bardzo wysokiej przydatności. Dla nieruchomości prowadzona jest KW BY1Z/ /6. Zakres opracowania 1 operat w dwóch wykonaniach. 10

11 Zadanie nr 18 Przedmiotem wyceny są nieruchomości rolne niezabudowane położenie nieruchomości: 1. Działka nr 539/6 o powierzchni 0,6997 ha, obręb Gostycyn, gmina Gostycyn, powiat tucholski. 2. Działka nr 576/1 o powierzchni 11,9000 ha, obręb Gostycyn, gmina Gostycyn, powiat tucholski. 3. Działka nr 585/1 o powierzchni 10,4900 ha, obręb Gostycyn, gmina Gostycyn, powiat tucholski. 4. Działka nr 605/3 o powierzchni 4,0625 ha, obręb Gostycyn, gmina Gostycyn, powiat tucholski. 5. Działka nr 606 o powierzchni 4,3600 ha, obręb Gostycyn, gmina Gostycyn, powiat tucholski. 6. Działka nr 607 o powierzchni 4,7200 ha, obręb Gostycyn, gmina Gostycyn, powiat tucholski. 7. Działka nr 608 o powierzchni 8,5900 ha, obręb Gostycyn, gmina Gostycyn, powiat tucholski. 8. Działka nr 615/1 o powierzchni 10,9700 ha, obręb Gostycyn, gmina Gostycyn, powiat tucholski. 9. Działka nr 615/13 o powierzchni 3,1704 ha, obręb Gostycyn, gmina Gostycyn, powiat tucholski. 10. Działka nr 621/9 o powierzchni 8,5200 ha, obręb Gostycyn, gmina Gostycyn, powiat tucholski. 11. Działka nr 104/6 o powierzchni 7,8700 ha, obręb Pruszcz, gmina Gostycyn, powiat tucholski. 12. Działka nr 141/1 o powierzchni 4,6200 ha, obręb Pruszcz, gmina Gostycyn, powiat tucholski. 13. Działka nr 143/1 o powierzchni 6,8200 ha, obręb Pruszcz, gmina Gostycyn, powiat tucholski. 14. Działka nr 328/1 o powierzchni 6,8000 ha, obręb Pruszcz, gmina Gostycyn, powiat tucholski. 15. Działka nr 329 o powierzchni 5,4900 ha, obręb Pruszcz, gmina Gostycyn, powiat tucholski. Zgodnie z MPZP, działka nr 539/6, obręb Gostycyn, znajduje się w na terenie zabudowy usługowej. Działki (ad oraz 14-15) zgodnie ze studium, znajdują się w strefie A ekologicznej, w Obszarze Chronionego Krajobrazu Zalewu Koronowskiego, grunty rolne chronione. Działki (ad ) zgodnie ze studium, znajdują się w strefie B wielofunkcyjnej, obszar, w którym dopuszcza się sporządzenie mpzp na cele rozwoju energetyki wiatrowej (Ew1), grunty rolne chronione. Charakterystyka nieruchomości - nieruchomości niezabudowane, na działkach nr 539/6, 585/1, 608 znajdują się zadrzewienia (Ls) i zakrzaczenia (Lz) podlegające ewentualnej wycenie. Operaty powinny uwzględniać wartość nieruchomości z rozbiciem na grunt i zadrzewienia. Dla działek prowadzone są KW nr BY1T/ /3, BY1T/ /8, BY1T/ /2, BY1T/ /6, BY1T/ /1. Zakres opracowania 15 operatów w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 19 Przedmiotem wyceny są nieruchomości rolne niezabudowane położenie nieruchomości: 1. Działka nr 135/24 powierzchnia 0,0500 ha, obręb Kneblowo, gmina Radzyń Chełmiński, powiat grudziądzki. Niezabudowana, rolna, niezadrzewiona, grunty orne, studium: ZD-obszar ogródków działkowych. 2. Działka nr 180/22 powierzchnia 0,0500 ha, obręb Dusocin, gmina Grudziądz, powiat grudziądzki. Niezabudowana, rolna, niezadrzewiona, grunty orne, teren ogródków działkowych, studium: istniejąca i projektowana zabudowa mieszkaniowo- usługowa. 3. Działka nr 25 powierzchnia 0,0600 ha, obręb Białobłoty, gmina, Świecie nad Osą, powiat grudziądzki. Niezabudowana, rolna, niezadrzewiona, grunty orne, zasypany rów, studium: cele rolne, gmina przystąpiła do zmiany studium. 4. Działka nr 335/8 powierzchnia 2,1900 ha, obręb Szembruk, gmina Rogoźno, powiat grudziądzki. Własność Agencji udział 3/4. Niezabudowana, rolna, niezadrzewiona, niezakrzewiona, grunty orne, studium: rolnicza przestrzeń produkcyjna. 5. Działka nr 177 powierzchnia 0,0700 ha, obręb Biały Bór, gmina Grudziądz, powiat grudziądzki niezabudowana, rolna, zadrzewiona, zakrzewiona, grunty orne, na części działki ogrodzenie, studium: rolnicza przestrzeń produkcyjna z zabudową zagrodową. 11

12 6. Działka nr 119 powierzchnia 0,0500 ha, obręb Rychnowo, gmina Świecie nad Osą, powiat grudziądzki. Niezabudowana, rolna, niezadrzewiona, grunty orne, studium: cele rolne. 7. Działka nr 326/7 powierzchnia 0,9092 ha, obręb Zarośle, gmina Rogóźno, powiat grudziądzki. Niezabudowana, rolna, zadrzewiona, grunty orne, : studium: rolnicza przestrzeń produkcyjna. 8. Działka nr 47/5 powierzchnia 0,1600 ha, obręb Orle, gmina Gruta, powiat grudziądzki. Niezabudowana, rolna, niezadrzewiona, grunty orne, Studium: do użytkowania rolniczego. 9. Działka nr 52/6 powierzchnia 0,0800 ha, obręb Orle, gmina Gruta, powiat grudziądzki. Niezabudowana, rolna, niezadrzewiona, grunty orne, : Studium: do użytkowania rolniczego. 10. Działka nr 74 powierzchnia 0,4500 ha, obręb Nicwałd, gmina Gruta, powiat grudziądzki. Niezabudowana, rolna, niezadrzewiona, grunty orne, : Studium: do użytkowania rolniczego. 11. Działka nr 63/10 powierzchnia 0,3700 ha, obręb Nowe Błonowo, gmina Łasin, powiat grudziądzki. Niezabudowana, rolna, niezadrzewiona, grunty orne, Studium: Niezabudowana, rolna, niezadrzewiona, Studium: tereny rolnicze w tym tereny zabudowy zagrodowej i obsługi produkcji rolniczej, możliwość rozbudowy istniejących siedlisk, możliwość wprowadzenia funkcji agroturystycznej, grunty rolne najwyższej przydatności dla rolnictwa. 12. Działka nr 60/24 powierzchnia 0,0756 ha, obręb Plesewo, gmina Łasin, powiat grudziądzki. Niezabudowana, rolna, zadrzewiona, grunty orne. Stan zagospodarowania: ogródek pracowniczy rekreacyjny z drzewami ozdobnymi, żywopłotem, trawnikiem, linia energetyczna. Studium: tereny rolnicze w tym tereny zabudowy zagrodowej i obsługi produkcji rolniczej, możliwość rozbudowy istniejących siedlisk, możliwość wprowadzenia funkcji agroturystycznej. Należy określić wartość nakładów na nasadzenia drzew i założenie trawnika, 13. Działka nr 199/15 powierzchnia 0,0600 ha, obręb Szembruk, gmina Rogóźno, powiat grudziądzki. Niezabudowana, droga, niezadrzewiona, stan zagospodarowanie - grunty orne, studium: rolnicza przestrzeń produkcyjna. Zakres opracowania 13 operatów w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 20 Przedmiotem wyceny są nieruchomości rolne niezabudowane położenie nieruchomości: 1. Działka nr 161/3, 172/7 o powierzchni 10,7231 ha, obręb Wrocki, gmina Golub-Dobrzyń, powiat Golubsko-Dobrzyński. Działka nie posiada m.p.z.p. Zgodnie ze studium działki leżą na terenie przeznaczonym pod uprawy rolnicze. Charakterystyka nieruchomości Nieruchomość rolna niezabudowana. 2. Działka nr 213/1 o powierzchni 5,2575 ha, obręb Duża Cerkwica, gmina Kamień Krajeński, powiat sępoleński. Działka nie posiada m.p.z.p. Zgodnie ze studium działka połozona na terenie oznaczonym symbolem 4RO i jest to teren rolniczo osadniczy. Charakterystyka nieruchomości Nieruchomość rolna niezabudowana. 3. Działka nr 213/2 o powierzchni 5,2529 ha, obręb Duża Cerkwica, gmina Kamień Krajeński, powiat sępoleński. Działka nie posiada m.p.z.p. Zgodnie ze studium działka położona na terenie oznaczonym symbolem 4RO i jest to teren rolniczo osadniczy. Charakterystyka nieruchomości Nieruchomość rolna niezabudowana. 4. Działki nr 223/1 i 223/2 o powierzchni 7,2700 ha, obręb Duża Cerkwica, gmina Kamień Krajeński, powiat sępoleński. Działka nie posiada m.p.z.p. Zgodnie ze studium działka położoną na terenie oznaczonym symbolem 4RO i jest to teren rolniczo osadniczy. Charakterystyka nieruchomości nieruchomość rolna niezabudowana. 5. Działka nr 287/8 o powierzchni 5,1359 ha, obręb Niechorz, gmina Sępólno Krajeńskie, powiat sępoleński. Działka nie posiada m.p.z.p. Zgodnie ze studium działka położona w terenie oznaczonym symbolem R1 i R2 obejmują zwarte obszary głównie użytkowane rolniczo, stanowiące duże zwarte powierzchnie wykorzystywane do celów produkcyjnych. Charakterystyka nieruchomości nieruchomość rolna niezabudowana. 6. Działki nr 283 i 284/1 o powierzchni 4,1093 ha, obręb Dąbrowa, gmina Kamień Krajeński, powiat sępoleński. Działka nie posiada m.p.z.p. Zgodnie ze studium działka położona jest na 12

13 terenie oznaczonym symbolem 1 RL i jest to teren rolniczo leśny. Charakterystyka nieruchomości nieruchomość rolna niezabudowana. 7. Działka nr 1/1 o powierzchni 0,0897 ha, obręb Więcbork 1, wieś Górowatki, gmina Więcbork, powiat sępoleński. Działka przeznaczona w m.p.z.p pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej symbol 32 MN. Charakterystyka nieruchomości nieruchomość nierolna zabudowana, nie użytkowana. 8. Działka nr 141/1 o powierzchni 0,4800 ha, obręb Mierucin, gmina Sośno, powiat Sępólno. Działka nie posiada m.p.z.p. Zgodnie ze studium działka znajduje się w strefie funkcjonalno przestrzennej II oznaczonej jako osadniczo rolnicza. Charakterystyka nieruchomości nieruchomość rolna niezabudowana, nie użytkowana. 9. Działka nr 173/16 o powierzchni 0,1041 ha, obręb Wąwelno, gmina Sośno, powiat sępoleński. Działka nie posiada m.p.z.p. Zgodnie ze studium działka znajduje się w strefie funkcjonalno przestrzennej II oznaczonej jako osadniczo rolnicza, tereny zainwestowane. Charakterystyka nieruchomości nieruchomość niezabudowana. 10. Działka nr 247/2 o powierzchni 0,3000 ha, obręb Zakrzewska Osada, gmina Więcbork, powiat sępoleński. Działka nie posiada m.p.z.p. Zgodnie ze studium działka połozona jest w obszarze B1 obszar produkcji i obsługi rolnictwa z funkcja uzupełniającą turystyka, wypoczynek i agroturystyka. Charakterystyka nieruchomości nieruchomość niezabudowana. 11. Działka nr 143/3 o powierzchni 0,5000 ha, obręb Zabartowo, gmina Więcbork, powiat sępoleński. Działka nie posiada m.p.z.p. Zgodnie ze studium działka połozona jest w obszarze A3 tereny produkcji i obsługi rolnictwa. Charakterystyka nieruchomości nieruchomość niezabudowana. 12. Działka nr 287 i 291 o powierzchni 17,5500 ha, obręb Duża Cerkwica, gmina Kamień Krajeński, powiat sępoleński. Działka nie posiada m.p.z.p. Zgodnie ze studium działki położone na terenie oznaczonym symbolem 4RO i jest to teren rolniczo osadniczy. Charakterystyka nieruchomości nieruchomość rolna. 13. Działka nr 305/6 o powierzchni 0,1819 ha, obręb Dąbrówka, gmina Kamień Krajeński, powiat sępoleński. Działka nie posiada m.p.z.p. Zgodnie ze studium położona jest na terenie oznaczonym symbolem 3 RO i jest to teren rolniczo osadniczy. Charakterystyka nieruchomości nieruchomość rolna niezabudowana. 14. Działka nr 398/19 o powierzchni 23,6745 ha, obręb Przymuszewo, gmina Kęsowo, powiat tucholski. Działka nie posiada m.p.z.p. Zgodnie ze studium jednostka B7 gospodarka rolna. Charakterystyka nieruchomości nieruchomość rolna niezabudowana. 15. Działka nr 223/12 o powierzchni 1,5690 ha, obręb Niechorz, gmina Sępólno Krajeńskie, powiat sępoleński. Działka nie posiada m.p.z.p. Zgodnie ze studium R1 rolna. Charakterystyka nieruchomości nieruchomość rolna niezabudowana. Zakres opracowania 15 operatów w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 21 Przedmiotem wyceny są nieruchomości rolne niezabudowane położenie nieruchomości: 1. Działka nr 365/27 powierzchnia 0,0656 ha, obręb Pędzewo, gmina Zawieś Wielka, powiat toruński. Charakterystyka nieruchomości - niezabudowana, zadrzewiona, rolna, ogródek pracowniczy, Studium: tereny rolne. 2. Działka nr 29/15 powierzchnia 0,0507 ha, obręb Mała Nieszawka, gmina Wielka Nieszawka, powiat toruński. Charakterystyka nieruchomości - niezabudowana, niezadrzewiona, grunty orne, ogródek pracowniczy, strefa upraw polowych, studium: tereny dla potencjalnej lokalizacji portu rzecznego. 3. Działka nr 110, 111/1, 112/1, 113/1, 114/1 powierzchnia 7,5700 ha, obręb Steklin, gmina Czernikowo, powiat toruński. Charakterystyka nieruchomości - niezabudowana, rolna, zadrzewiona, grunty orne, grunty zadrzewione, strefa upraw polowych, Studium: tereny rolne. 13

14 4. Działka nr 223 powierzchnia 0,8200 ha, obręb Steklinek, gmina Czernikowo, powiat toruński. Charakterystyka nieruchomości - niezabudowana, niezadrzewiona, grunty orne, położona przy drodze gruntowej, na skarpie w sąsiedztwie zbiornika wody ( dz.227), studium: tereny rolne. 5. Działka nr 1/17 powierzchnia 0,0857 ha, obręb Steklin, gmina Czernikowo, powiat toruński. Charakterystyka nieruchomości - niezabudowana, niezadrzewiona, droga wewnętrzna w gospodarstwie, sąsiedztwo siedliska, studium: przeznaczenie pod drogę. 6. Działka nr 256/10 powierzchnia 0,0600 ha, obręb Grębocin, gmina Lubicz, powiat toruński. Charakterystyka nieruchomości - niezabudowana, zadrzewiona, część działki stanowi drogę, strefa zabudowy mieszkaniowej i usługowej, plan: usługi komercyjne nieuciążliwe, droga publiczna. Zakres opracowania 6 operatów w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 22 Przedmiotem wyceny są nieruchomości rolne niezabudowane położenie nieruchomości: 1. Działka nr 49 o powierzchni: 0,8200 ha, obręb Czernikowo, gmina Czernikowo, powiat toruński. Działka niezabudowana; użytkowana jako teren sportowo-rekreacyjny ; nie jest wpisana do rejestru zabytków; posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego- teren oznaczony symbolem W1- jednostka wielofunkcyjna mieszkaniowo- usługowo- produkcyjna. 2. Działka nr 54/3 o powierzchni: 1,0200 ha, obręb Czernikowo, gmina Czernikowo, powiat toruński. Działka niezabudowana; użytkowana jako teren rekreacyjno-sportowy; nie jest wpisana do rejestru zabytków; posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej; studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego- teren oznaczony symbolem W1- jednostka wielofunkcyjna mieszkaniowo- usługowo- produkcyjna. Zakres opracowania 2 operaty w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 23 Przedmiotem wyceny są nieruchomości rolne niezabudowane oraz zabudowane budynkami położenie nieruchomości: 1. Działka nr 191/24, 198/4 i 197/1 o powierzchni 58,5642 ha, obręb Kawle, gmina Sępólno Krajeńskie, powiat sepoleński. Nieruchomości są zabudowane budynkami i budowlami: magazyn poj. 50 ton, kuźnia, wiata-magazyn części, magazyn paliw, wiata magazyn, baza paliw, linia elektryczna, antena bazowa, drenowanie, myjnia pojazdów, waga wozowa. Nieruchomość rolna, wycenie podlega około 0,8800 ha zadrzewień i zakrzaczeń. Zakres opracowania 1 operat w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 24 Przedmiotem wyceny są nieruchomości położenie nieruchomości: 1. Działka nr 128/12 powierzchnia 0,0500 ha, obręb Sokoligóra, gmina Golub-Dobrzyń, powiat golubski. Działka zgodnie z zaświadczeniem z Urzędu Gminy działka położona jest na terenie rozwoju zabudowy jednorodzinnej z usługami. 2. Działka nr 169/5 powierzchnia 0,0149 ha, obręb Zbójno, gmina Zbójno, powiat golubski. Działka zgodnie z zaświadczeniem z Urzędu Gminy działka położona jest na terenie rolniczym. 3. Działka nr 132/15 powierzchnia 0,1300 ha, obręb Chełmonie, gmina Kowalewo Pomorskie, powiat golubski. Działka zgodnie z zaświadczeniem z Urzędu Gminy działka położona jest na terenie rolniczo-osadniczym, strefa ochrony B. 4. Działka nr 391 powierzchnia 0,1144 ha, obręb Sokołowo, gmina Golub-Dobrzyń, powiat golubski. Działka zgodnie z zaświadczeniem z Urzędu Gminy działka położona jest na terenie ogródków działkowych. 14

15 5. Działka nr 239/1 powierzchnia 0,1800 ha, obręb Sokołowo, gmina Golub-Dobrzyń, powiat golubski. Działka zgodnie z zaświadczeniem z Urzędu Gminy działka położona jest na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej. 6. Działka nr 55/1 powierzchnia 4,6100 ha, obręb Łukaszewo gmina Zbójno, powiat golubski. Działka zgodnie z zaświadczeniem z Urzędu Gminy działka położona jest na terenie rolniczym. 7. Działka nr 49/2 powierzchnia 2,6700 ha, obręb Łukaszewo, gmina Zbójno, powiat golubski. Działka zgodnie z zaświadczeniem z Urzędu Gminy działka położona jest na terenie rolniczym. 8. Działki nr 25/2, 25/3 powierzchnia 1,7800 ha, obręb Piotrkowo, gmina Ciechocin, powiat golubski. Działka zgodnie z zaświadczeniem z Urzędu Gminy działka położona jest na terenie rolniczo - osadniczym Zakres opracowania 8 operat w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 25 Przedmiotem wyceny są nieruchomości położenie nieruchomości: 1. Działka nr 229/4 powierzchnia 0,0400 ha, obręb Ostrowite, gmina Brzuze, powiat rypiński. Nieruchomość stanowią obszary osadnicze o funkcji mieszkaniowo-usługowej, o przewadze budownictwa jednorodzinnego z możliwością wyznaczenia działek dla usług lokalnych uciążliwych. 2. Działki nr 54/2, 54/3 powierzchnia 0,1400 ha, obręb Marianowo, gmina Brzuze, powiat rypiński. Nieruchomość położona w kompleksie upraw polowych, jest tu niezbędna zmiana użytkowania gruntów polegająca na wprowadzeniu zabudowy niskiej. 3. Działki nr 215, 216 powierzchnia 0,0600 ha, obręb Ruda, gmina Rogowo, powiat rypiński. Nieruchomość położona w obszarze rekreacyjno-wypoczynkowym. 4. Działka nr 105/3 powierzchnia 0,0400 ha, obręb Długie II, gmina Wąpielsk, powiat rypiński. Nieruchomość położona w obszarze rolniczej przestrzeni produkcyjnej. 5. Działka nr 7 powierzchnia 0,1100 ha, obręb Stępowo, gmina Rypin, powiat rypiński. Nieruchomość stanowią nieużytki, zadrzewioną drzewami samosiejkami. Działka posiada dostęp do drogi, kształt działki prostokąt. W wycenie należy podać wartość drzewostanu. 6. Działka nr 157/19 powierzchnia 0,0500 ha, obręb Ugoszcz, gmina Brzuze, powiat rypiński. Nieruchomość położona w kompleksie gruntów rolnych, ma kształt prostokąta, porośnięta od strony drogi krzewami, w środkowej części rosną drzewa owocowe ok. 4 szt, stare. 7. Działka nr 43/6 powierzchnia 0,2400ha, obręb Trąbin, gmina Brzuze, powiat rypiński. Nieruchomość położona w kompleksie gruntów rolnych, ma kształt prostokąta, obszar osadniczy o funkcjach rekreacyjno-turystycznych. Zakres opracowania 7 operatów szacunkowy w dwóch wykonaniach. Zadanie nr 26 Przedmiotem wyceny są nieruchomości położenie nieruchomości: 1. Działka nr 282/16 powierzchnia 0,0504 ha, obręb Błędowo, gmina Płużnica, powiat wąbrzeski. Działka położona w rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Ma dostęp do drogi. 2. Działka nr 463 powierzchnia 0,0466 ha, obręb Przydwórz, gmina Wąbrzeźno, powiat wąbrzeski. Działka położona na terenie zabudowy rekreacyjno - wypoczynkowej. Ma dostęp do drogi. 3. Działka nr 423 powierzchnia 0,0118 ha, obręb Przydwórz, gmina Wąbrzeźno, powiat wąbrzeski. Działka położona na terenie zabudowy rekreacyjno - wypoczynkowej. Ma dostęp do drogi. Operat powinien obejmować wycenę gruntu i domku letniskowego. 4. Działka nr 451 powierzchnia 0,0131ha, obręb Przydwórz, gmina Wąbrzeźno, powiat wąbrzeski. Działka położona na terenie zabudowy rekreacyjno-wypoczynkowj. Ma dostęp do drogi. Operat powinien obejmować wycenę gruntu i domku letniskowego. 5. Działka nr 157/23 powierzchnia 0,0750 ha, obręb Łabędź, gmina Wąbrzeźno, powiat wąbrzeski. Działka położona w obszarze istniejącej zabudowy z poduszczeniem uzupełnień, przekształceń i rehabilitacji. Wykorzystywana jako ogródek przydomowy. Ma dostęp do drogi. 15