Adres strony internetowej, na której Zamawiający udostępnia Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia:

Transkrypt

1 Adres strony internetowej, na której Zamawiający udostępnia Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia: Bydgoszcz: Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych, będących w Zasobie ANR OT Bydgoszcz, położonych na terenie województwa kujawskopomorskiego, z uwzględnieniem podziału na części - 33 zadania Numer ogłoszenia: ; data zamieszczenia: OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe. Ogłoszenie dotyczy: V zamówienia publicznego zawarcia umowy ramowej ustanowienia dynamicznego systemu zakupów (DSZ) SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY I. 1) NAZWA I ADRES: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Bydgoszczy, ul. Hetmańska 38, Bydgoszcz, woj. kujawsko-pomorskie, tel , faks Adres strony internetowej zamawiającego: I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja rządowa terenowa. SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych, będących w Zasobie ANR OT Bydgoszcz, położonych na terenie województwa kujawsko-pomorskiego, z uwzględnieniem podziału na części - 33 zadania. II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi. II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych, będących w Zasobie ANR OT Bydgoszcz, położonych na terenie województwa kujawsko-pomorskiego, z uwzględnieniem podziału na części - 33 zadania. 2. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych. 3. Każde zadanie stanowi osobną część, której wykonanie będzie stanowić ofertę częściową. 4. Każdy Wykonawca może złożyć ofertę na wycenę obejmującą od 1 do 5 zadań. Złożenie oferty na więcej niż 5 zadań - części zamówienia skutkować będzie jej odrzuceniem (art. 89 ust. 1 p. 2 ustawy - Prawo zamówień publicznych). 5. Zamawiający zastrzega, że przy podpisywaniu umów nie będzie przekazywał rzeczoznawcom wypisów, map ewidencyjnych oraz zaświadczenia z planu lub studium. 6. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do każdego operatu aktualne wypisy z rejestru gruntów, kopie map ewidencyjnych oraz protokoły z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium. 7. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcy. W przypadku braku takiego wskazania w ofercie Zamawiający uzna że Wykonawca wykona zadanie samodzielnie. 8. W przypadku gdy Wykonawca, celem

2 potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, powołuje się na zasoby podwykonawcy na zasadach określonych w art. 26 ust. 2 b Zamawiający, zgodnie z art. 36b.1 ustawy Prawo zamówień publicznych żąda podania przez Wykonawcę nazwy podwykonawcy.. II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 33. II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie. II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w dniach: 30. SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM III.1) WADIUM Informacja na temat wadium: Ustala się wadium w wysokości: Zadanie nr 1-10 zł; Zadanie nr 2-10 zł; Zadanie nr 3-50 zł; Zadanie nr 4-50 zł; Zadanie nr 5-15 zł; Zadanie nr 6-30 zł; Zadanie nr 7-30 zł; Zadanie nr 8-15 zł; Zadanie nr 9-30 zł; Zadanie nr zł; Zadanie nr zł; Zadanie nr zł; Zadanie nr zł; Zadanie nr zł; Zadanie nr zł; Zadanie nr zł; Zadanie nr zł; Zadanie nr zł; Zadanie nr zł; Zadanie nr zł; Zadanie nr zł; Zadanie nr zł; Zadanie nr zł; Zadanie nr zł; Zadanie nr zł; Zadanie nr zł; Zadanie nr zł; Zadanie nr zł; Zadanie nr zł; Zadanie nr zł; Zadanie nr zł; Zadanie nr zł; Zadanie nr zł; Wykonawca wnosi wadium: - w pieniądzu, sposób przekazania: na konto Zamawiającego - BGK Toruń nr z dopiskiem: wadium na zadanie nr w postępowaniu nr BY.SOP MB (zaleca się, aby wadium na każde zadanie wniesione było osobnym przelewem) W przypadku, gdy wadium zostanie wpłacone w całości (jednym przelewem) na kilka zadań i suma wpłaconego w ten sposób wadium nie będzie zgodna z sumą wadium wymaganego na te zadania przez Zamawiającego, Zamawiający nie będzie samodzielnie analizował, na które zadanie wadium zostało wpłacone a na które nie, tylko w myśl art ustawy Prawo zamówień publicznych wykluczy Wykonawcę z postępowania. Za termin wniesienia wadium w formie przelewu pieniężnego, przyjmuje się termin uznania na rachunku Zamawiającego. - lub w jednej z poniżej podanych form: 1) w poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, 2) w gwarancjach bankowych, 3) w gwarancjach ubezpieczeniowych, 4) w poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. Nr 2007 r. Nr 42, poz. 275 ze zmianami) Sposób przekazania: do siedziby Zamawiającego pokój kancelaria - przed upływem terminu składania ofert. Dokument w formie poręczenia winien zawierać stwierdzenie, że na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego wzywające do zapłaty wadium, zgodnie z warunkami przetargu, następuje jego bezwarunkowa wypłata bez jakichkolwiek zastrzeżeń. Gwarancje bankowe i poręczenia powinny być załączone do oferty w odrębnej kopercie i opisane, umożliwiając odesłanie ich, zgodnie z art. 46 ustawy Prawo zamówień publicznych. Zamawiający zaleca aby kopia tych dokumentów była wpięta w ofercie. Wykonawca, który nie wniesie wadium lub nie zabezpieczy oferty akceptowaną formą wadium zostanie wykluczony z postępowania, a

3 jego oferta zostanie uznana za odrzuconą. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli: - Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy, pełnomocnictw, list podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust 2 pkt 5 lub informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej, lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 87 ust. 2 pkt. 3, co powodowało brak możliwości wyboru oferty złożonej przez wykonawcę jako najkorzystniejszej, - Wykonawca którego oferta została wybrana odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie, - zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, którego oferta została wybrana III.2) ZALICZKI III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w tym zakresie. Ocena spełniania tego warunku dokonana zostanie na podstawie złożonego oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art ustawy Prawo zamówień publicznych, wg formuły spełnia/ nie spełnia III.3.2) Wiedza i doświadczenie Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku Wykonawca winien wykazać, że wykonał w okresie ostatnich 3 lat minimum 5 operatów szacunkowych, określających wartość szacunkową nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych. Ocena spełniania tego warunku dokonana zostanie wg formuły spełnia/nie spełnia na podstawie: 1. złożonego oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art ustawy Prawo zamówień publicznych, 2. załączonego do oferty wykazu usług wraz z dowodami, potwierdzającymi czy usługi te zostały wykonane lub, czy są wykonywane należycie, 3. w przypadku, gdy Wykonawca, wykazując spełnienie warunku posiadania wiedzy i doświadczenia, polega na zasobach innych podmiotów, dodatkowo na podstawie pisemnego zobowiązania tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia, zawierającego w swej treści informację nt. sposobu wykorzystania udostępnianych zasobów przez Wykonawcę III.3.3) Potencjał techniczny Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w tym zakresie. Ocena spełniania tego warunku dokonana zostanie na podstawie złożonego oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art ustawy Prawo zamówień publicznych, wg formuły spełnia/ nie spełnia III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku Wykonawca winien wykazać, że dysponuje do realizacji zamówienia co najmniej jedną osobą, posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego do wykonywania prac będących przedmiotem zamówienia, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z

4 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zmianami) Ocena spełniania tego warunku dokonana zostanie wg formuły spełnia/nie spełnia na podstawie: 1. złożonego oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art ustawy Prawo zamówień publicznych, 2. załączonego do oferty wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, 3. oświadczenia o posiadanych przez minimum jedną osobę, wskazaną w wykazie, uprawnieniach rzeczoznawcy majątkowego, 4. w przypadku, gdy Wykonawca, wykazując spełnienie warunku dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, polega na zasobach innych podmiotów dodatkowo na podstawie pisemnego zobowiązania tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia zawierającego w swej treści informację nt. sposobu wykorzystania udostępnianych zasobów przez Wykonawcę III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w tym zakresie. Ocena spełniania tego warunku dokonana zostanie na podstawie złożonego oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art ustawy Prawo zamówień publicznych, wg formuły spełnia/ nie spełnia III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć: wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie; określenie dostaw lub usług, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o dostawach lub usługach niewykonanych lub wykonanych nienależycie Zamawiający, działając zgodnie z & 1 ust. 4 Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 lutego 2013 roku w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać Zamawiający od wykonawcy oraz form w jakich te dokumenty mogą być składane określa, że w przedmiotowym wykazie winny znaleźć się te usługi, które potwierdzają spełnianie wymogu dotyczącego wykonania minimum 5 operatów szacunkowy związanych z określeniem wartości szacunkowej nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych wraz z informacją o usługach niewykonanych lub wykonanych nienależycie; wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;

5 oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień; III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć: oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia; aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert; wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2. III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada: III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że: nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert; III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej; III.6) INNE DOKUMENTY Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5) W przypadku, gdy Wykonawca wykazując spełnienie warunku dotyczącego wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia polega na zasobach innych podmiotów na zasadach, określonych w art. 26. ust. 2b ustawy Pzp, zobowiązany jest dodatkowo udowodnić Zamawiającemu, iż będzie on dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia. W tym celu wymagane jest załączenie do oferty pisemnego zobowiązania tych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia, zawierającego w swej treści informację nt sposobu wykorzystania udostępnianych zasobów przez Wykonawcę (załączniki nr 8 i nr 9 do SIWZ stanowiące integralną część załączników nr 5 i 6) SEKCJA IV: PROCEDURA

6 IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony. IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT IV.2.1) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia: 1 - Cena termin aktualizacji operatu w ramach ceny - 10 IV.2.2) przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna, adres strony, na której będzie prowadzona: IV.3) ZMIANA UMOWY przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian Zamawiający przewiduje możliwość ewentualnych zmian w umowie w zakresie przedłużenia terminu wykonania zamówienia, tylko i wyłącznie w przypadku: - wystąpienia okoliczności siły wyższej np. zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne typu pożar, zalanie, powódź, warunki atmosferyczne itp., uniemożliwiających terminową realizację przedmiotowych zadań, - z powodu działań osób trzecich, uniemożliwiających terminowe wykonanie prac, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron np. przedłużające się procedury administracyjne. O wystąpieniu powyższych okoliczności Wykonawca powinien bezzwłocznie poinformować, w formie pisemnej, Zamawiającego i udokumentować fakt, ich wystąpienia. IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Bydgoszczy ul. Hetmańska 38; Bydgoszcz pokój 110. IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: godzina 10:00, miejsce: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Bydgoszczy ul. Hetmańska 38; Bydgoszcz kancelaria - pokój 114. IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert). IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Zadanie nr 1. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem wyceny jest nieruchomość rolna niezabudowana - położenie nieruchomości: 1. Działka nr 2/4 o powierzchni 19,1781 ha, obręb Mąkowarsko, gmina Koronowo, powiat bydgoski. Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy na ww. nieruchomość brak. W studium - część działki teren rolny, część działki obszary rolne, na których dopuszcza się lokalizację energii odnawialnej (np. elektrownie wiatrowe,

7 biogazownie). W wycenie ująć wartość nieruchomości z dopuszczeniem lokalizacji elektrowni wiatrowych. Charakterystyka nieruchomości - nieruchomość rolna niezabudowana. Zakres opracowania - operat szacunkowy z rozbiciem na grunt i drzewostan. Zakres opracowania - 1 operat szacunkowy w dwóch wykonaniach. 2. termin aktualizacji operatu w ramach ceny - 10 CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Zadanie nr 2. nieruchomości rolne niezabudowane - położenie nieruchomości: 1. Działka nr 2/8 i 2/9 o powierzchni łącznej 2,0345 ha, obręb Mąkowarsko, gmina Koronowo, powiat bydgoski. Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy na ww. nieruchomość brak. W studium - część działki teren rolny, część działki obszary rolne, na których dopuszcza się lokalizację energii odnawialnej (np. elektrownie wiatrowe, biogazownie). W wycenie ująć wartość nieruchomości z dopuszczeniem lokalizacji elektrowni wiatrowych. Charakterystyka nieruchomości - nieruchomość rolna niezabudowana. Zakres opracowania - operat z rozbiciem na grunty i drzewostan. Zakres opracowania - 1 operat w dwóch wykonaniach. CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Zadanie nr 3. nieruchomości rolne niezabudowane - położenie nieruchomości: 1. Działki nr 3/1, 5, 6/4, 6/5 o powierzchni 73,3192 ha, obręb Modrakowo i działka nr 151/3 o powierzchni 78,0700 ha, obręb Wyrza, gmina Mrocza, powiat nakielski. Nieruchomość rolna niezabudowana o łącznej powierzchni 151,3892 ha. Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, decyzją o ustaleniu warunków zabudowy i decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego (oprócz działki nr 151/3) oraz nie są przedmiotem czynności mających na celu opracowanie i uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Podjęta została Uchwała Nr XXXIX/316/2013 Rady Miejskiej w Mroczy z dnia 30 sierpnia 2013 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Mrocza, jednak planowana zmiana studium na dzień 20 lutego 2015 roku nie zmieni rolniczego przeznaczenia działek. Działka nr 151/3 (Wyrza) - wydano decyzję nr 3 z dnia r. znak RI.BUA /2008- inwestycji celu publicznego - Dla zmiany zagospodarowania terenu polegającej na budowie odcinka sieci wodociągowej Modrakowo-Wyrza, na terenie działki nr 151/3 położonej w obrębie ewidencyjnym Wyrza. Charakterystyka nieruchomości - nieruchomość rolna niezabudowana: oraz tereny zadrzewione i zakrzaczone podlegające wycenie (ok. 1,60 ha). Zakres

8 opracowania - operat z rozbiciem na grunty i drzewostan. W operacie należy oddzielnie podać wartość działki położonej w obrębie Wyrza. Wycena nieruchomości zgodnie z zapisami w obowiązującym studium. Zakres opracowania - 1 operat w dwóch wykonaniach. 2. okres aktualizacji operatu - 10 CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Zadanie nr 4. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem wyceny jest nieruchomość rolna zabudowana - położenie nieruchomości: 1. Działki nr 85/9 powierzchnia 50,4333 ha, obręb Broniewo, gmina Sadki, powiat nakielski. Działka rolna w części zabudowana, uprawiana rolniczo. Na działce znajdują się środki trwałe: obora Broniewo nr inw.06/0748; szopa na maszyny nr inw.06/0751; magazyn zbożowy nr inw.06/0753; stodoła; zbiornik do gnojownicy nr inw.06/0777; drenaż zamknięty nr inw.06/0692; drenaż zamknięty nr inw.06/0693; linia elektryczna nr inw.06/0781. Działka posiada przeznaczenie zgodnie z wypisem z rejestru gruntów. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest jako obszary objęte ochroną środowiska przyrodniczego i kulturowego, gleby stanowiące bardzo dobre i dobre użytki rolne oraz część działki jako teren istniejącego zainwestowania z dopuszczeniem przekształceń i rehabilitacji. W projekcie zmiany studium działka oznaczona jest jako strefa zurbanizowana oraz strefa rolno-przyrodnicza. Na działce znajdują się linie elektryczne. Na nieruchomości znajdują się budynki i drzewostan podlegający wycenie. Zakres opracowania - operat z rozbiciem na grunty, budynki i drzewostan. Zakres opracowania - 1 operat w dwóch wykonaniach. CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Zadanie nr 5. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem wyceny jest nieruchomość rolna niezabudowana - położenie nieruchomości: 1. Działki nr 90/1, 109/2, 143/2 o powierzchni 6,9800 ha, obręb Rościmin, gmina Mrocza, powiat nakielski. Działkami rolnymi, niezabudowanym o ukształtowaniu lekko pagórkowatym. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej. Przedmiotowe działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, decyzją o ustaleniu warunków zabudowy i decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz nie są przedmiotem czynności mających na celu opracowanie i uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (w tym farm wiatrowych). W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowanie przestrzennego przedmiotowe działki położone są na terenach oznaczonych jako: dz. 90/1 i 143/2: obszary ochrony środowiska, jego zasobów i ochrony przyrody- ciągi ekologiczne o znaczeniu

9 ponadlokalnym; obszary i obiekty ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków- strefy ochrony konserwatorskiej (strefa B), dz.109/2: obszary ochrony środowiska, jego zasobów i ochrony przyrody- ciągi ekologiczne o znaczeniu ponadlokalnym; kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej- drogi gminne- drogi o nawierzchni nieutwardzonej. Na nieruchomości znajduje się drzewostan podlegający wycenie. Zadrzewienia o powierzchni powyżej 1 ha. Zakres opracowania - operat z rozbiciem na grunty i drzewostan. Zakres opracowania - 1 operat w dwóch wykonaniach. CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: Zadanie nr 6. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem wyceny jest nieruchomość rolna niezabudowana - położenie nieruchomości: 1. Działki nr 12/2 i 13/2 o powierzchni 34,0700 ha, obręb Witosław, gmina Mrocza, powiat nakielski. Charakterystyka nieruchomości Działki 12/2 i 13/2 położonych w obrębie Witosław są działkami rolnymi, niezabudowanym. Działki posiadające dostęp do drogi publicznej. Na działkach znajdują się linie energetyczne. Przedmiotowe działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, decyzją o ustaleniu warunków zabudowy i decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz nie są przedmiotem czynności mających na celu opracowanie i uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (w tym farm wiatrowych). W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowanie przestrzennego przedmiotowe działki położone są na terenach oznaczonych jako obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej prowadzenia działalności gospodarczych oraz zalesień; ciągi ekologiczne o znaczeniu ponadlokalnym; granica krajeńskiego parku krajobrazowego; granica obszaru chronionego krajobrazu( dla dz. 13/2). W przygotowanej zmianie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Mrocza teren przedmiotowych działek ewidencyjnych położonych jest na obszarach: - dz. 12/2: grunty rolne chronione klas bonitacyjnych II-III i strefa W ochrony konserwatorskiej; - dz. 13/2: grunty rolne chronione klas bonitacyjnych II-III i lokalne korytarze ekologiczne. Zakres opracowania - operat z rozbiciem na grunty i drzewostan. Zakres opracowania - 1 operat w dwóch wykonaniach. CZĘŚĆ Nr: 7 NAZWA: Zadanie nr 7. nieruchomości rolne niezabudowane - położenie nieruchomości: 1. Działki nr 27/16, 94, 194/1, 208/1, 212/2, 212/9, 212/11, 246 obręb Grochowiska Księże, gmina Rogowo, powiat żniński oraz działki nr 199 obręb Czewujewo, gmina Rogowo powiat żniński o łącznej powierzchni 50,6800 ha. Wyżej wymienione działki są

10 działkami rolnymi niezabudowanymi uprawianymi rolniczo- dla działek brak jest obowiązującego miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego, a do opracowania nowego planu Gmina nie przystąpiła. Dla działek obowiązuje zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego z dnia r. wg której powyższe działki położone są na obszarach: - tereny rolniczeużytki rolne wysokich klas bonitacji I-III- dz. 27/16; 194/1; 208/1; 212/2; 212/9 obręb Grochowiska Księże; - tereny rolnicze-użytki rolne wysokich klas bonitacji I-III oraz tereny trwałych użytków zielonych, zadrzewień i dolin rzecznych - dz. 212/11 obręb Grochowiska Księże; ttereny trwałych użytków zielonych, zadrzewień i dolin rzecznych- dz. 246 obręb Grochowiska Księże; -tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej- dz. 94 obręb Grochowiska Księże; -tereny rolnicze- użytki wysokich klas bonitacji I-III oraz tereny rolnicze- użytki rolne niższych klas bonitacji IV-VI- dz. 199 obręb Czewujewo. Gmina przystąpiła do sporządzenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy, jednak nie ulegnie zmianie przeznaczenie powyższych działek. W stosunku do nieruchomości nie wydano decyzji o ustaleniu warunków zabudowy nie przewiduje się lokalizacji elektrowni wiatrowych. Zakres opracowania - operat z rozbiciem wartości na grunty i drzewostan. Zakres opracowania - 1 operat w dwóch wykonaniach. CZĘŚĆ Nr: 8 NAZWA: Zadanie nr 8. nieruchomości rolne niezabudowane - położenie nieruchomości 1. Działki nr 316/4 i 316/6 O powierzchni 6,8000 ha, obręb Pęperzyn oraz działka nr 326 obręb Jastrzębiec o powierzchni 3,2500 ha, gmina Więcbork, powiat sępoleński. Działki rolne niezabudowane uprawiane rolniczo. Dla działek 316/4 i 316/6 obręb Pęperzyn oraz dz. 326 obręb Jastrzębiec nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego są one położone w na obszarze A4-tereny produkcji i obsługi rolnictwa. Tereny te nie są objęte wnioskiem o opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy i nie przewiduje się lokalizacji elektrowni wiatrowych. Zakres opracowania - operat z rozbiciem wartości na grunty i drzewostan. Zakres opracowania - 1 operat w dwóch wykonaniach. CZĘŚĆ Nr: 9 NAZWA: Zadanie nr 9. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem wyceny jest nieruchomość rolna niezabudowana - położenie nieruchomości: 1. Działka 52 obręb Płowęż oraz dz. 22/5 obręb Adamowo powierzchnia 88,4600 ha, gmina Jabłonowo Pomorskie, powiat brodnicki. Wyżej

11 wymienione działki są działkami rolnymi, niezabudowanymi, znajdującymi się w pobliżu jeziora Płowęż. Na terenie dz. 22/5 położone są dwa stawy. Dla działek 22/5 obręb Adamowo i 52 obręb Płowęż gmina Jabłonowo Pomorskie nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Tereny te położone są w Obszarze Chronionego Krajobrazu Dolina Osy i Gardęgi. Nie są objęte programem Natura Rada Gminy i Miasta uchwaliła Studium Uwarunkowań i Kierunków rozwoju gminy i miasta Jabłonowo Pomorskie, w którym wymienione działki znajdują się w strefie polityki przestrzennej C obszar ekologiczno-rolniczy. Na przedmiotowych działkach nie planuje się budowy elektrowni wiatrowych. Zakres opracowania - operat z rozbiciem na grunty i drzewostan. Zakres opracowania - 1 operat w dwóch wykonaniach. CZĘŚĆ Nr: 10 NAZWA: Zadanie nr 10. nieruchomości rolne niezabudowane - położenie nieruchomości: 1. Działki nr 405, 406 i 408 powierzchnia 18,9800 ha, obręb Sitno, gmina Sośno, powiat sępoleński. Działki 405, 406 i 408 są to działki rolne niezabudowane- w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Sośno (który stracił swoją moc) przeznaczone były jako: -dz. 406 i 408 tereny rolnicze; -dz. 405 tereny rolnicze w części leśne. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Sośno w/w działki znajdują się w strefie funkcjonalno-przestrzennej II- oznaczonej jako osadniczo-rolnicza. Gmina Sośno przystąpiła do sporządzenia Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Sośno. Na chwilę obecną nie zostały podjęte działania związane ze zmianą dotychczasowej funkcji nieruchomości. Rada Gminy podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dz. 406 i 408. W sporządzonym projekcie m. p. z. p. dz. 406 i 408 przeznaczone będą jako tereny rolnicze, nie przewiduje się lokalizacji elektrowni wiatrowych. Rada Gminy nie podjęła uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dz. 405 Sitno gm. Sośno. Na nieruchomości znajduje się drzewostan (Ls) podlegający wycenie o pow. 0,5200 ha. Działka 408 nie posiada dostępu do drogi publicznej. Zakres opracowania - operat z rozbiciem na grunty i drzewostan. Zakres opracowania - 1 operat w dwóch wykonaniach. CZĘŚĆ Nr: 11 NAZWA: Zadanie nr 11. nieruchomości rolne zabudowane - położenie nieruchomości: 1. Działki nr 3/12, 3/15, 3/18, 95/3, 95/4, 99/5, 321/6, 392 obręb Runowo Krajeńskie, działki nr 72/4, 72/5, 72/6, 17/3, 19/3 obręb Zgniłka o powierzchni

12 65,3280 ha, gmina Więcbork, powiat sępoleński. Działka nr 321/6 zabudowana budynkiem mieszkalnym (były internat) o nr inw. 61/0266 oraz działka nr 99/5 zabudowana budynkiem chlewni o nr inw. 06/0066A; pozostałe działki niezabudowane, rolne, nie wpisane do rejestru zabytków. Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego terenu przeznaczone są na cele rolne. Gmina przystąpiła do zmiany studium jednak przedmiotowe działki nie zmienią przeznaczenia. Dla działek nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i nie przewiduje się lokalizacji elektrowni wiatrowych. Zakres opracowania - operat z rozbiciem na grunty i drzewostan Zakres opracowania - 1 operat w dwóch wykonaniach. CZĘŚĆ Nr: 12 NAZWA: Zadanie nr 12. nieruchomości rolne niezabudowane - położenie nieruchomości: 1. Działki nr 267 i 268 powierzchnia 10,0100 ha obręb Sikorz, gmina Sępólno Krajeńskie, powiat sępoleński. Działki niezabudowane, rolne,nie wpisane do rejestru zabytków. Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego terenu działki przeznaczone są na cele rolne. Dla działek nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Zakres opracowania - operat z rozbiciem wartości każdej działki. Zakres opracowania - 1 operat w dwóch wykonaniach. CZĘŚĆ Nr: 13 NAZWA: Zadanie nr 13. nieruchomości rolne niezabudowane oraz zabudowane - położenie nieruchomości: 1. Działka nr 11 o powierzchni 8,4000 ha, obręb Słupowa, gmina Kcynia, powiat nakielski. Działka niezabudowana, rolna, nie wpisana do rejestru zabytków. Działka 11 nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego terenu działka oznaczona została symbolem R - tereny rolnicze oraz znajduje się w proponowanym obszarze chronionego krajobrazu. Dla działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. 2. Działka nr 16 o powierzchni 5,4980 ha, obręb Słupowa, gmina Kcynia, powiat nakielski. Działka niezabudowana, rolna, nie wpisana do rejestru zabytków. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego terenu działka oznaczona została symbolem R - tereny rolnicze. Dla działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. 3. Działka nr 130/18 powierzchnia 14,3135 ha, obręb Słupowa, gmina Kcynia, powiat nakielski. Działka zabudowana budynkami i

13 budowlami: magazyn zbożowy nr inw. 005/001; obora nr inw. 005/003; stajnia nr inw. 005/004; rolna, nie wpisana do rejestru zabytków. Na działce znajduje się drzewostan podlegający wycenie o pow. ok. 5 ha. Działka 130/18 nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ale zawiera się w obszarze dla którego przystąpiono do sporządzenia miejscowego planu. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego terenu działka oznaczona została symbolem MUP - tereny urbanizacji oraz znajduje się w granicy parku przydworskiego. Dla działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Operat z rozbiciem wartości na grunt, budynki i drzewostan. Zakres opracowania - 3 operaty w dwóch wykonaniach. CZĘŚĆ Nr: 14 NAZWA: Zadanie nr 14. nieruchomości rolne niezabudowane - położenie nieruchomości: 1. Działka nr 6/6 powierzchnia 0,2100 ha, obręb Chlewiska, gmina Dąbrowa Biskupia, powiat Inowrocław. Działka rolna niezabudowana na całej pow. występuje kilkudziesięcioletni las dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka znajduje się w jednostce rolniczo- ekologicznej o symbolu D są to obszary o charakterze rolniczo - leśnym z dużym udziałem gruntów organicznych o umiarkowanej lub słabej przydatności rolniczej. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. 2. Działka nr 112/4 i 112/6 powierzchnia 0,1500 ha, obręb Dąbrowa Biskupia, gmina Dąbrowa Biskupia, powiat Inowrocław. Działki rolne niezabudowane dz. nr 112/4 stanowi drogę dla powyższej działek nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działki znajdują się w jednostce wielofunkcyjnej centralnej obejmującą miejscowość gminną oznaczoną symbolem A. Jednostka jest predystynowana do rozwoju usług, rozwoju gospodarczego oraz kontynuacji rolniczego wykorzystania terenów otwartych. 3. Działka nr 195 powierzchnia 2,0000 ha, obręb Dąbrowa Biskupia, gmina Dąbrowa Biskupia powiat Inowrocław. Działka rolna niezabudowana na całej pow. występuje kilkudziesięcioletni las dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka znajduje się w jednostce rolniczo- osadniczej o symbolu C są to obszary o charakterze rolniczym. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. 4. Działka nr 197/3 powierzchnia 0,2633 ha, obręb Dąbrowa Biskupia, gmina Dąbrowa Biskupia powiat Inowrocław. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka znajduje się w jednostce rolniczo- osadniczej o symbolu C są to obszary o charakterze rolniczym. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. 5. Działka nr 105 powierzchnia 0,5106 ha, obręb Pieranie, gmina Dąbrowa Biskupia, powiat Inowrocław. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka znajduje się w jednostce

14 rolniczo - osadniczej o symbolu C są to obszary o charakterze rolniczym, korzystnych warunkach przyrodniczych pozwalają na rozwój rolnictwa. 6. Działka nr 41/2 powierzchnia 0,0540 ha, obręb Zagajewice, gmina Dąbrowa Biskupia, powiat Inowrocław. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka położona jest w jednostce rolniczo - osadniczej oznaczonej symbolem B obejmują obszary o rolniczym charakterze o korzystnych warunkach przyrodniczych dla rozwoju rolnictwa. 7. Działka nr 173/1 powierzchnia 0,5300 ha, obręb Skotniki, gmina Kruszwica, powiat Inowrocław. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka znajduje się w strefie wiejskiej B- rolniczo - leśnej przestrzeni produkcyjnej z osadnictwem skoncentrowanym z umiarkowanym rozwojem funkcji produkcyjnych i usługowych. 8. Działka nr 176/1 powierzchnia 0,1448 ha, obręb Skotniki, gmina Kruszwica, powiat Inowrocław. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka znajduje się w strefie wiejskiej B - rolniczo- leśnej przestrzeni produkcyjnej z osadnictwem skoncentrowanym z umiarkowanym rozwojem funkcji produkcyjnych i usługowych. Położona jest w obszarach wskazanych pod lokalizację elektrowni wiatrowych lecz nie przewiduje się na niej posadowienia elektrowni wiatrowych. 9. Działka nr 176/2 powierzchnia 0,1065 ha, obręb Skotniki, gmina Kruszwica, powiat Inowrocław. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka znajduje się w strefie wiejskiej B- rolniczo - leśnej przestrzeni produkcyjnej z osadnictwem skoncentrowanym z umiarkowanym rozwojem funkcji produkcyjnych i usługowych. Położona jest w obszarach wskazanych pod lokalizację elektrowni wiatrowych lecz nie przewiduje się na niej posadowienia elektrowni wiatrowych. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. 10. Działka nr 176/3 powierzchnia 0,3381 ha, obręb Skotniki, gmina Kruszwica, powiat Inowrocław. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka znajduje się w strefie wiejskiej B - rolniczo - leśnej przestrzeni produkcyjnej z osadnictwem skoncentrowanym z umiarkowanym rozwojem funkcji produkcyjnych i usługowych. Położona jest w obszarach wskazanych pod lokalizację elektrowni wiatrowych lecz nie przewiduje się na niej posadowienia elektrowni wiatrowych. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. 11. Działka nr 176/4 powierzchnia 0,5206 ha, obręb Skotniki, gmina Kruszwica, powiat Inowrocław. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka znajduje się w strefie wiejskiej B- rolniczo - leśnej przestrzeni produkcyjnej z osadnictwem skoncentrowanym z umiarkowanym rozwojem funkcji produkcyjnych i usługowych. Położona jest w obszarach wskazanych pod lokalizację elektrowni wiatrowych lecz nie przewiduje się na niej posadowienia elektrowni wiatrowych. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Zakres opracowania - 11 operatów w dwóch wykonaniach.

15 CZĘŚĆ Nr: 15 NAZWA: Zadanie nr 15. nieruchomości rolne niezabudowane - położenie nieruchomości: 1. Działka nr 181/1 powierzchnia 0,4900 ha, obręb Dzierzążno, gmina i powiat Mogilno. Działka rolna niezabudowana, dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka znajduje się w strefie funkcjonalnej E-2 ekologicznorolniczej, na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej różnej przydatności dla rolnictwa. 2. Działka nr 178 powierzchnia 0,0600 ha, obręb Dzierzążno, gmina i powiat Mogilno. Działka rolna niezabudowana, zadrzewiona i zakrzaczona dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka znajduje się w strefie funkcjonalnej E - 2 ekologiczno-rolniczej, na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej różnej przydatności dla rolnictwa w strefie ochrony archeologicznej. 3. Działka nr 73/19 powierzchnia 0,1021 ha, obręb Kwieciszewo, gmina i powiat Mogilno. Działka rolna niezabudowana, dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka znajduje się w strefie funkcjonalnej E-2 ekologiczno-rolniczej, na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej różnej przydatności dla rolnictwa. 4. Działka nr 73/16 i 73/17 powierzchnia 0,1987 ha, obręb Kwieciszewo, gmina i powiat Mogilno. Działki rolne niezabudowane, dla powyższych działek nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działki znajduje się w strefie funkcjonalnej E-2 ekologiczno-rolniczej, na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej różnej przydatności dla rolnictwa. 5. Działka nr 16/4 i 17/2 powierzchnia 0,7240 ha, obręb Targownica, gmina i powiat Mogilno. Działki rolne niezabudowane, dla powyższych działek nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działki znajduje się w strefie funkcjonalnej E-2 ekologicznorolniczej, na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej różnej przydatności dla rolnictwa. 6. Działka nr 62/7 powierzchnia 0,2060 ha, obręb Szczepanowo, gmina Dąbrowa, powiat Mogilno. Działka rolna niezabudowana, dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka oznaczona jest jako grunty rolne. 7. Działka nr 141/3 powierzchnia 5,7200 ha, obręb Strzelno Kl., gmina Strzelno, powiat Mogilno. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka położona jest w strefie - R rolniczej przestrzeni produkcyjnej- obszary objęte ochroną środowiska przyrodniczego- kompleksy gruntów ornych o wysokiej przydatności dla rolnictwa. 8. Działka nr 47/4 o łącznej powierzchni 0,2689 ha, obręb Rzadkwin, gmina Strzelno, powiat Mogilno. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka położona jest w strefie - R rolniczej przestrzeni produkcyjnej- tereny zainwestowane w granicach ochrony konserwatorskiej. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. 9. Działka nr 8/23 o powierzchni

16 0,0500 ha, obręb Rzadkwin, gmina Strzelno, powiat Mogilno. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka położona jest w strefie - strefa - R rolniczej przestrzeni produkcyjnej - tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej niskiej przydatności. 10. Działka nr 42/3 o łącznej powierzchni 0,1409 ha, obręb Rzeszyn, gmina Jeziora Wielkie, powiat Mogilno. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka położona jest w terenie osadniczym. Działka zadrzewiona i zakrzaczona. Zakres opracowania - 10 operatów w dwóch wykonaniach. CZĘŚĆ Nr: 16 NAZWA: Zadanie nr 16. nieruchomości rolne niezabudowane - położenie nieruchomości: 1. Działka nr 209/1 i 209/2 o łącznej powierzchni 0,1059 ha, obręb Wenecja, gmina i powiat Żnin. Działki rolne niezabudowane dla powyższych działek nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działki położone są w terenie rolniczym: dz. nr 209/1 o wysokiej i w bardzo wysokiej przydatności, dz. nr 209/2 w terenie niskiej i średniej przydatności. Wycena alternatywna ze względu na lokalizację nieruchomości (przy jeziorze). 2. Działka nr 210/1 o powierzchni 0,0543 ha, obręb Wenecja, gmina i powiat Żnin. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka położona jest w terenie rolniczym wysokiej i w bardzo wysokiej przydatności. 3. Działka nr 29/1 o powierzchni 0,6200 ha, obręb Obudno, gmina Gąsawa, powiat Żnin. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka położona jest w obszarze funkcjonalno przestrzennym R-II o słabych glebach z dużym rozdrobnieniem istniejących gospodarstw areały rolne poprzedzielane terenami leśnymi. 4. Działka nr 68 o powierzchni 1,9700 ha, obręb Oćwieka gmina Gąsawa, powiat Żnin. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka położona jest w obszarze RI- 1 obszar ten charakteryzuje się glebami o wysokich bonitacjach przeplatane kompleksami użytków zielonych, przewiduje się prowadzenie wysokotowarowej gospodarki rolnej z preferencją produkcji roślinnej. 5. Działka nr 105 o powierzchni 0,3100 ha, obręb Ćwieka, gmina Gąsawa, powiat Żnin. Działka rolna niezabudowana dla powyższej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka położona jest w obszarze RI- 1 obszar ten charakteryzuje się glebami o wysokich bonitacjach przeplatane kompleksami użytków zielonych, przewiduje się prowadzenie wysokotowarowej gospodarki rolnej z preferencją produkcji roślinnej. 6. Działki nr 75/4, 75/5, 75/6, 75/7, 75/8, 75/9, 75/10, 75/11, 75/13 o

17 powierzchni 0,4097 ha, obręb Szelejewo, gmina Gąsawa, powiat Żnin. Działki rolne niezabudowane dla powyższych działek nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działki położone są w obszarze RI- 1 obszar ten charakteryzuje się glebami o wysokich bonitacjach, przewiduje się prowadzenie wysokotowarowej gospodarki rolnej z preferencją produkcji roślinnej. Każda z działek ma założoną odrębną księgę wieczystą. Zakres opracowania - 6 operatów w dwóch wykonaniach. CZĘŚĆ Nr: 17 NAZWA: Zadanie nr 17. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem wyceny jest nieruchomość rolna niezabudowana - położenie nieruchomości: 1. Niezabudowana nieruchomość rolna oznaczona jako działka nr 1/10 o powierzchni 19,7722 ha, obręb Brzyskorzystewko, gmina Żnin, powiat żniński. Niezabudowana nieruchomość rolna, częściowo zadrzewiona (zadrzewienie podlega ewentualnej wycenie). Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Żnin, działka położona jest częściowo na terenie rolniczym wysokiej i bardzo wysokiej przydatności. Dla nieruchomości prowadzona jest KW BY1Z/ /6. Zakres opracowania - 1 operat w dwóch wykonaniach. CZĘŚĆ Nr: 18 NAZWA: Zadanie nr 18. nieruchomości rolne niezabudowane - położenie nieruchomości: 1. Działka nr 539/6 o powierzchni 0,6997 ha, obręb Gostycyn, gmina Gostycyn, powiat tucholski. 2. Działka nr 576/1 o powierzchni 11,9000 ha, obręb Gostycyn, gmina Gostycyn, powiat tucholski. 3. Działka nr 585/1 o powierzchni 10,4900 ha, obręb Gostycyn, gmina Gostycyn, powiat tucholski. 4. Działka nr 605/3 o powierzchni 4,0625 ha, obręb Gostycyn, gmina Gostycyn, powiat tucholski. 5. Działka nr 606 o powierzchni 4,3600 ha, obręb Gostycyn, gmina Gostycyn, powiat tucholski. 6. Działka nr 607 o powierzchni 4,7200 ha, obręb Gostycyn, gmina Gostycyn, powiat tucholski. 7. Działka nr 608 o powierzchni 8,5900 ha, obręb Gostycyn, gmina Gostycyn, powiat tucholski. 8. Działka nr 615/1 o powierzchni 10,9700 ha, obręb Gostycyn, gmina Gostycyn, powiat tucholski. 9. Działka nr 615/13 o powierzchni 3,1704 ha, obręb Gostycyn, gmina Gostycyn, powiat tucholski. 10. Działka nr 621/9 o powierzchni 8,5200 ha, obręb Gostycyn, gmina Gostycyn, powiat tucholski. 11. Działka nr 104/6 o powierzchni 7,8700 ha, obręb Pruszcz, gmina Gostycyn, powiat tucholski. 12. Działka nr 141/1 o powierzchni 4,6200 ha, obręb Pruszcz, gmina Gostycyn, powiat tucholski. 13. Działka nr 143/1 o