FIRMA PROJKTOWO BUDOWLANA ŁAŚ S.C KOŚCIELISKO, ul STRZELCÓW PODHALAŃSKICH 7, tel

Transkrypt

1 FIRMA PROJKTOWO BUDOWLANA ŁAŚ S.C KOŚCIELISKO, ul STRZELCÓW PODHALAŃSKICH 7, tel PROJEKT KONCEPCYJNY : Projekt przebudowy i rozbudowy budynku Szkoły Podstawowej w Jurgowie ADRES : Powiat: Tatrzański Gmina: Bukowina Tatrzańska Miejscowość: Jurgów Działka nr ew Jurgów 177 INWESTOR: Urząd gminy w Bukowinie Tatrzańskiej Adres: Bukowina Tatrzańska, ul. Długa 144 PROJEKTOWAŁ: dr inż. arch. Jan Łaś 1

2 II. Spis zawartości opracowania: I. STRONA TYTUŁOWA II. SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA III. PROJEKT KONCEPCYJNY IIIa. Opis techniczny 1.Podstawa opracowania 2.Zagospodarowania terenu 3.Projekt koncepcyjny 4.Przykładowe rozwiązania techniczne IIIb. Część rysunkowa Skala 1. Analiza możliwości rozbudowy budynku 1: Rzut piwnicy 1: Rzut parteru 1: Rzut I piętra - poddasza 1: Rzut II piętra - II poddasza 1: Rzut dachu - strychu 1: Przekrój poprzeczny A-O1 1: Elewacja północna 1: Elewacja wschodnia 1: Elewacja południowa 1: Elewacja zachodnia 1: Widoki perspektywiczne 1-6 2

3 III. PROJEKT KONCEPCYJNY IIIa. Opis techniczny 1. Podstawa opracowania - Zlecenie inwestora. - Wizja lokalna w terenie - Zdjęcia - Inwentaryzacja architektoniczna - Kopia mapy sytuacyjno- wysokościowej dostarczona przez inwestora - Ustawa z dnia 7 lipca 1994r Prawo Budowlane (z późniejszymi zmianami) - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z dnia 15 czerwca 2002 r.). - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 03 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120 poz z dnia 10 lipca 2003 r.). - Inne normy związane z projektowaniem Podczas realizacji inwestycji należy w szczególności stosować się do wymagań określonych w niżej wymienionych aktach prawnych: - Ustawa z dnia 26 czerwca 1974r. Kodeks Pracy (Dz. U. z 1998r. Nr 21, poz. 94 z późniejszymi zmianami), - Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 roku w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. z 1997r. Nr 129, poz.844) - Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 28 maja 1996 roku z sprawie szczegółowych zasad szkolenia w dziedzinie bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. Z 1996r.Nr62,poz.285) - Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 20 września 2001 roku w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas eksploatacji maszyn i innych urządzeń technicznych do robot ziemnych, budowlanych i drogowych (Dz.U. z 2000r. Nr 118, poz. 1263) - Rozporządzenie Ministra Pracy i polityki Socjalnej z dnia 28 maja 1996 roku w sprawie rodzajów prac, które powinny być wykonywane przez co najmniej dwie osoby (Dz.U. z 1996r.Nr62.poz.288), - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 roku w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. z 2003r. Nr 120, poz. 1126). 3

4 2. Zagospodarowanie terenu Przedmiot inwestycji Przedmiotem opracowania jest analiza możliwości przebudowy budynku szkoły. Zakres opracowania obejmuje: - wyznaczenie możliwej powierzchni rozbudowy budynku mającej na celu korektę funkcji i formy architektonicznej oraz dostosowania dobudowywanej części budynku do spełnienia wymagań w zakresie przepisów PIS i Ochrony Pożarowej - wyznaczenie minimalnej powierzchni biologicznie czynnej Istniejący stan zagospodarowania - Powierzchnia dziatki, przeznaczona pod zabudowę wynosi.m² - Spadek terenu - działka posiada niewielki spadek w kierunku zachodnim - Działka jest w kształcie złożonym - zbliżonym do prostokąta - Lokalizacja: działka nr 3590 znajduje się w gminie Bukowina Tatrzańska - Uzbrojenie terenu: istniejące - Komunikacja: dojazd do działki od strony zachodniej istniejący z drogi gminnej - Przedmiotowa działka jest zabudowana budynkiem szkoły i budynkiem związanym z obsługą boisk sportowych "Orlik". - Na działce znajdują się pojedyncze drzewa. Projektowane zagospodarowanie działki. Przedmiotowa działka, na której przewiduje się prace związane z przebudową nie są objęte ochroną konserwatorską, krajobrazową oraz przyrodniczą. Projektowany obiekt przewidziany jest do przebudowy w części działki która położona jest w terenie budowlanym zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Bukowina Tatrzańska Lokalizacja budynku jest poza liniami rozgraniczającymi. Dojazd oraz dojście istniejące z drogi gminnej i powiatowej. Przyłącza istniejące i projektowane - Przyłącz wodociągowy na działce - istniejący - Przyłącz kanalizacyjny istniejące na działce szambo (do czasu budowy sieci kanalizacyjnej) - Przyłącz energetyczny ziemny - istniejący - Wody opadowe przewiduje się odprowadzić na terenie działki inwestora przy pomocy studni chłonnej Elementy istniejącego i planowanego zagospodarowania terenu. - Odpady stałe składowane będą w zamkniętych pojemnikach w miejscu istniejącego - Na przedmiotowej działce znajduje się drzewa oraz zieleni niska ogrodowodekoracyjna którą planuje się zachować i uzupełnić Zestawienie powierzchni: - zabudowy - umieszczono na rysunku nr 1. -analizie możliwości rozbudowy - użytkowych - na rysunkach poszczególnych rzutów rys

5 3.Projekt Architektoniczno - koncepcyjny Stan istniejący charakterystyka obiektu Budynek Szkoły Podstawowej jest budynkiem wolnostojącym. Konstrukcja budynku jest mieszana murowano drewniana. Ściany piwnic są murowane wysokości średnio 2,7 m - z cegły pełnej, od wewnątrz i od zewnątrz tynkowane. Ściany konstrukcyjne parteru wysokości średnio 3,0 4,2 m, drewniane w konstrukcji wieńcowej z ociosanych belek z zewnętrznym wykończeniem w postaci dekoracyjnego szalunku i wewnętrznym wykończeniem tynkiem wapiennym, płytami gipsowymi oraz ozdobnym szalunkiem w sali gimnastycznej. Ściany Sali gimnastycznej wzmocnione podwójnymi skręconymi słupami. Konstrukcja werandy szkieletowa słupowo - ryglowa z dużymi przeszkleniami, wykończona z zewnątrz prostym szalunkiem. Ściany poddasza wysokości średnio 270 cm wykonane podobnie jak ściany parteru, w części poddasza sklepione. Konstrukcja dachu drewniana rozbudowana, krokwiowo płatwiowa wzmocniona kleszczami. Pokrycie dachu blacha falista malowana na kolor czerwono - bązowy. Stolarka okienna i drzwiowa, drewniana nietypowa - nowa w kolorze białym. Budynek wyposażony w instalację elektryczną siłową, kanalizację (do własnego dołu szczelnego), Co z własnej kotłowni, wodociągową z sieci lokalnej. Generalnie można stwierdzić, że stan obiektu wymaga remontu oraz dostosowania do standardów obowiązujących w tego typu obiektach. Przeznaczenie, program użytkowy Projekt obejmuje przebudowę budynku na poziomie: - piwnic polegającą na wyburzeniu części ścian :tj. istniejącego garażu od strony zachodniej ze względu na zły stan techniczny i zastąpieniu go pomieszczeniem gospodarczym pozwalającym na swobodne wyjście z istniejących piwnic na zewnątrz, wyburzeniu części ścian od strony wschodniej i stworzeniu pomieszczeń dostępnych przez projektowaną klatkę schodową mających stanowić szatnie i pomieszczenia techniczne i gospodarcze. - parteru polegającą na stworzeniu: strefy wejściowej z wewnętrzną klatką schodową (zastępującą istniejące zewnętrzne schody p.pożarowe) poszerzoną o podcień obejmujący również istniejące wejście główne, rampę dla osób niepełnosprawnych, w miejscu wyburzonej części drewnianego parteru urządzeniu trzech sal lekcyjnych i zespołów sanitariatów, całość połączona drzwiami p.pożarowymi z istniejącą częścią budynku, w miejscu istniejącej werandy urządzeni zaplecza magazynowego dla istniejącej sali gimnastycznej. - poddasza "I" (w miejscu rozebranej części budynku) mającą na celu urządzenie trzech sal lekcyjnych i zespołu sanitariatów oraz pomieszczenia gospodarczego podobnie jak na parterze połączonych przejściem p.poż. z istniejącym budynkiem szkoły. - poddasza "II" polegającą na urządzeniu dwóch sal wielofunkcyjnych, podobnie jak na poziomie piwnic, parteru i poddasza połączonych komunikacyjnie z istniejącym budynkiem. Poziom +/-0,00 - istniejący 5

6 Forma Architektoniczna Budynek swoją architekturą nawiązuje bezpośrednio do formy budynku istniejącego jak i tradycyjnego budownictwa podhalańskiego co odzwierciedla się w proporcjach zwartej bryły, dachu i detalach. Wydłużony kształt budynku, dominujący łamany dwuspadowy dach z przysztychami i strzeszkami, kamienna podmurówka, przypory kamienne, drewniana okładzina na parterze i poddaszu, szerokie okapy z rysiami, dekoracyjne szalowanie szczytów, mają na celu poprawić funkcjonowanie budynku i nadać mu indywidualny charakter. Rozwiązania materiałowe Fundamenty - istniejące należy odkopać i w razie potrzeby wzmocnić, nowe - projektowane wykonać zgodnie z projektem konstrukcyjnym Ściany zewnętrzne piwnicy: - istniejące - proponuje się docieplić 5-10cm. warstwą styropianu ekstrudowanego z 10cm. betonową ścianką dociskową poniżej poziomu terenu, zaizolować warstwą izolacji pionowej z zastosowaniem membrany izolacyjnej i okładziną kamienną ponad poziomem terenu oraz, całość z drenażem opaskowym obsypana żwirem. W narożach budynku i miejscach podkreślenia konstrukcji przewiduje się kamienne przypory. Uwaga! Należy bezwzględnie wykonać odwodnienie terenu, które umożliwi swobodny odpływ wód powierzchniowych i gruntowych do studni chłonnej. Ściany zewnętrzne parteru: - istniejące drewniane proponuje; się wzmocnić pionowymi belkami (odpowiednik krokwi 8x16 cm) skręcając je z poszczególnymi warstwami konstrukcji wieńcowej, izolować termicznie prasowaną wełną mineralną, zabezpieczyć folią paroprzepuszczalną i obłożyć okładziną drewnianą o rytmach poziomych tzw. płazówką gr. min. 5cm, poprzedzielaną drewnianymi elementami imitującymi okrągłe słupy, całość ścian planuje się zwieńczyć rytmem rysi tzw. ślepych wypustów, stanowiących podstawę łamanego dachu, rysie narożne i znajdujące się nad słupami należy wzbogacić o tzw. podrostki. Dla ujednolicenia wykończeń budynku proponuje się odcięcie istniejących rysi i zastąpienie ich nowymi podwieszonymi do konstrukcji strzech okapowych (zbudowanych na zasadzie trójkątnych wieszaków) - projektowane murowane gr. 30 cm izolowane 10 cm warstwą prasowanej wełny mineralnej, wykończone okładziną drewnianą (na szkielecie konstrukcyjnym podobnie jak w części drewnianej) tzw. płazówką o szerokości min 25 cm z narożnikami ze sklejonych tzw. oflisów imitujących okrągłe słupy, podobnie należy rozczłonkować ścianę podkreślając rytmy konstrukcyjne, w odstępach nie mniejszych niż 5m, całość ścian podobni jak w części drewnianej należy zwieńczyć rytmicznie rozstawionymi rysiami. Fot

7 Ściany wewnętrzne konstrukcyjne parteru: - istniejące w razie konieczności wzmocnić pionowymi belkami podobnie jak ściany zewnętrzne - projektowane: murowane gr.29 cm w narożnikach wzmocnione słupami żelbetowymi Ściany zewnętrzne poddasza I : - istniejące - wzmocnić, ocieplić i wykończyć podobnie jak ściany parteru, ze szczególnym zwróceniem uwagi na dekoracyjne, pionowe szalowanie szczytów tzw. półrożków - projektowane murowane - gr. wykończone jak w części drewnianej Ściany wewnętrzne działowe: - projektowane 12cm z beton komórkowego Stropy : - strop nad istniejącą piwnicą płyta żelbetowa. - stropy projektowane - płyta żelbetowa gr. 15 cm, wsparty na ścianach, słupach i podciągach projektowanych wg. projektu konstrukcyjnego Schody - zewnętrzne żelbetowe wykończone kamieniem naturalnym - wewnętrzne dwubiegowe z podestami, żelbetowe wykończone płytkami gresowymi Belki, podciągi i nadproża - żelbetowe z betonu klasy B20, wg projektu konstrukcyjnego. Dach - dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, układ krokwiowo- płatwiowy. Podstawowe wymiary należy przyjąć wg projektu architektonicznego i konstrukcyjnego. Pokrycie dachu stanowić będzie blachodachówka z posypką mineralną "Korona" w kolorze czarnym, na podkładzie z łat, kontrłat oraz desek pokrytych papą wierzchniego krycia. Obróbki koszy, kominów, okapów krawędzi dachowych należy wykonać z blachy jak pokrycie. Izolacje - przeciwwilgociowa pozioma ścian 2x papa na lepiku, lub inna specjalistyczna atestowana izolacja. Podłóg na gruncie i łazienek papa termozgrzewalna na podkładzie anionowym lub Botazit BM87 i folia PVC lub farba folia Botazit BM27. Izolacja przeciwwilgociowa pionowa murów i murów fundamentowych w gruncie Botazit 92, membrany izolacyjne, folie izolacyjne przeciwwilgociowe. Izolacje paroszczelna - folie PVC, folie aluminiowe. Izolacja paro przepuszczalna - folie wstępnego krycia paroprzepuszczalne o przepuszczalności ze szczeliną wentylacyjną, od 30g/m 2 /dobę, bez szczeliny około 1000g/m 2 /dobę. Izolacje cieplne - wełna mineralna i szklana o grubościach podanych w części rysunkowej projektu budowlanego. Wszystkie przegrody zewnętrzne, warstwowe przyjęto K max < 0,3 W/(m² x K) Tynki - wewnętrzne wapienno - cementowe. 7

8 Stolarka - okienne nietypowa, drewniana w kolorze jasnego dębu, szklona zestawami szklanymi o współczynniku przenikania ciepła U=1.1 W/m 2 h. Drzwiowa, balkonowa jw., zewnętrzna i wewnętrzna pełna, do pomieszczeń sanitarnych stolarka pełna z wentylacją i doświetleniem. Istniejącą stolarkę okienną (nową) od strony zewnętrznej proponuje się pomalować na kolor jasnego dębu Podłogi - W piwnicy - pomieszczenia techniczne i pomocnicze - płytki gresowe. Na parterze w salach - parkiet, korytarze i pomieszczenia sanitarne - płytki ceramiczne ew. wykładziny PVC Kolory ścian - drewno impregnowane w kolorze naturalnym lub jasnego dębu, kamień łamany - naturalny, wewnętrzne ściany tynkowane- malowane farbami oddychającymi, przewidziano kolory jasne, pastelowe z dodatkami elementów drewnianych w postaci opasek i mebli. Przewody kominowe - spalinowe i z gotowych kształtek ceramicznych - systemy kominowe SCHIEDEL, wentylacyjne wentylacja mechaniczna System grzewczy - ogrzewanie centralne istniejąc, niskociśnieniowe z wymuszonym obiegiem. Podłączone do pieca w poziomie piwnicy budynku, Wpływ obiektu na środowisko - Dzięki dobrze rozwiązanej gospodarce odpadami, dużej energooszczędności, doborowi materiałów budowlanych, inwestycja nie będzie miała negatywnego oddziaływania na środowisko i nie pogorszy jego stanu. Wymagania higieniczno-sanitarne - budynek usługowy - projekt budowlany należy uzgodnić Warunki ochrony przeciwpożarowej - projekt budowlany należy uzgodnić z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych Niniejszy projekt koncepcyjny ma stanowić wytyczną do sporządzenia projektu budowlanego. 8

9 Fot 1. Widok okładziny tzw. Płazówki przygotowanej do montażu Fot 2. Fragment ściany wykończonej drewnianą okładziną 9

10 Fot 3. Widok obramienia okiennego przygotowaego do montażu okładziny Fot 4. Przykład połączenia okładziny z imitacją tzw. słupów wiązanych 10

11 Fot 5. Przygotowanie narożnika do zamontowania słupa Fot 6. Widok narożngo słupa i zwieńczającego go rysia z podrostkiem 11

12 Fot 7. Przykład przebdowy strzechy okapowej wymiany rysi tzw. ślepych wypustów Fot 8. Widok sposobu wykończenia ścian i szalowania szczytów remontowanego budynku drewnianego pokazanego na fot 7. 12