EKSPERTYZA TECHNICZNA DOTYCZĄCA STANU ZACHOWANIA BUDYNKU DAWNEJ KOTŁOWNI W ZWIĄZKU Z BUDOWĄ PLACÓWKI TERENOWEJ KRUS

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "EKSPERTYZA TECHNICZNA DOTYCZĄCA STANU ZACHOWANIA BUDYNKU DAWNEJ KOTŁOWNI W ZWIĄZKU Z BUDOWĄ PLACÓWKI TERENOWEJ KRUS"

Jarosław Kwiecień
7 lat temu
Przeglądów:

1 PRACOWNIA PROJEKTOWO-BUDOWLANA PROARCH mgr inż. arch. LESZEK GAŁCZEWSKI, JĘDRZEJÓW, ul. SZANSA 14 TEL 0/ , 0/ , NIP: , EKSPERTYZA TECHNICZNA DOTYCZĄCA STANU ZACHOWANIA BUDYNKU DAWNEJ KOTŁOWNI W ZWIĄZKU Z BUDOWĄ PLACÓWKI TERENOWEJ KRUS INWESTOR: KASA ROLNICZEGO UBEZPIECZENIA SPOŁECZNEGO ODDZIAŁ REGIONALNY W KIELCACH, KIELCE, UL. WOJSKA POLSKIEGO 65B ADRES INWESTYCJI : PIŃCZÓW, UL. REPUBLIKI PINCZOWSKIEJ DZ. NR EWID. 219/1 I.PODSTAWA OPRACOWANIA 1.Pomiary inwentaryzacyjne - własne jednostki projektowej. 2.Mapa sytuacyjno-wysokościowa w skali 1 : Serwis fotograficzny. II.CEL I ZAKRES OPRACOWANIA 1.Celem niniejszego opracowania jest przedstawienie aktualnego stanu technicznego budynku dawnej kotłowni w związku z planowaną budową Placówki terenowej KRUS w Pińczowie. 1

2 III.DANE DOTYCZACE LOKALIZACJI: ` Przedstawione opracowanie dotyczy obiektu położonego na działce o nr ewidencyjnym 219/1, w Pińczowie, przy ul. Republiki Pińczowskiej Budynek ten stanowił część kotłowni szpitalnej, przed przejściem na czynnik gazowy i wyodrębnieniem w pozostałej części budynku kotłowni gazowej. V.OCENA STANU ZACHOWANIA ELEMENTÓW OBIEKTU. 1.Posadowienie i ściany fundamentowe: W trakcie badań potwierdzono występowanie następujących elementów posadowienia: -ławy i stopy fundamentowe pod ściany nośne budynku -fundamenty pod zdemontowane wcześniej urządzenia -fundament pod konstrukcję zadaszenia od strony południowej Stan posadowienie budynku, biorąc pod uwagę przeprowadzone badania w terenie jak i materiał archiwalny w postaci rysunków i obliczeń, można ocenić jako wystarczający dla celu, jakim jest realizacja budynku placówki terenowej. Zarówno potwierdzone przekroje fundamentów jak i ich stan techniczny w kontekście gruntów w jakich został posadowiony upoważniają do stwierdzenia, że na tych fundamentach można wtórnie posadowić projektowany obiekt. 2

3 2.Ściany nadziemia: Ściany nadziemia, zrealizowane zostały z bloczków betonowych i z bloczków z betonu komórkowego, wzmocnione licznymi trzpieniami żelbetowymi i wieńcami poprzecznymi. Ze względów obliczeniowych ściany nadziemia mogłyby z powodzeniem przejąć funkcję ścian nośnych projektowanego budynku. Zarówno ich przekrój jak i liczne wzmocnienia konstrukcyjne poziome i pionowe upoważniały by do stwierdzenia, że znajdują się one w dobrym stanie technicznym. Jednakże biorąc pod uwagę skalę przeróbek należy stwierdzić nieekonomiczność przeprowadzenia takich robót. W związku z powyższym ściany wraz z elementami konstrukcyjnymi należy rozebrać. Osobno należy potraktować część ściany od strony północnej będącą ściana wspólna z budynkiem istniejącej kotłowni gazowej. W tym przypadku ścianę tę należy zachować. 3.Elementy konstrukcji budynku: Nadproża okienne i drzwiowe w ścianie zachodniej wykazują pęknięcia, świadczące o nieodpowiedniej ich wytrzymałości. W związku z tym, podobnie jak całe ściany należy je rozebrać. 3

4 4.Stalowa więźba dachowa i pokrycie budynku: Więźba dachowa stalowa ze względu na całkowicie inna bryłę budynku projektowanego przeznaczona jest w całości do rozbiórki. Jej stan techniczny wskazuje na podobne potraktowanie. Pokrycie dachu z blachy stalowej jest w wielu miejscach nieszczelne, powodując stałe pogarszanie się stanu technicznego tej części budynku. VI.UWAGI I WNIOSKI KOŃCOWE: Uwagi i wnioski ogólne wynikające z makroskopowej oceny elementów budynku: a/ posadowienie budynku: -stan techniczny posadowienia pozwala na realizację nowego budynku z ich wykorzystaniem b/ściany nadziemia: -chociaż stan techniczny większości ścian nadziemia pozwalałby na ich zachowanie, koszty i nakłady techniczne przeróbek, wykluczają taki sposób prowadzenia przebudowy obiektu, wskazana jest rozbiórka ścian nadziemia, oprócz ściany wspólnej z istniejącą kotłownią gazową. -należy przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych dokonać przeniesienia rozdzielni głównej kotłowni szpitalnej do budynku obecnej kotłowni gazowej 4

5 c/ więźba, pokrycie dachu: -wszystkie te elementy nadają się jedynie do rozbiórki Ze względu na usytuowanie budynku, wszelkie prace, szczególnie w strefie przyległej do budynku sąsiada i do granic działki należy prowadzić ściśle według zaleceń projektanta, z zachowaniem szczególnej ostrożności. Na etapie projektu budowlanego należy sporządzić szczegółową ekspertyzę konstrukcyjną. Opracowanie: mgr inz. Krzysztof Mężyk mgr inż. arch. Leszek Gałczewski 5

Podobne dokumenty

PROJEKT ROZBIÓRKI ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU DAWNEJ KOTŁOWNI W CELU REALIZACJI BUDYNKU PLACÓWKI TERENOWEJ KRUS W PIŃCZOWIE

PROJEKT ROZBIÓRKI ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU DAWNEJ KOTŁOWNI W CELU REALIZACJI BUDYNKU PLACÓWKI TERENOWEJ KRUS W PIŃCZOWIE INWESTOR: KASA ROLNICZEGO UBEZPIECZENIA SPOŁECZNEGO ODDZIAŁ REGIONALNY W KIELCACH, 25-289