Zarz¹dzanie i Edukacja
|
|
- Artur Wierzbicki
- 8 lat temu
- Przeglądów:
Transkrypt
1 Zarz¹dzanie i Edukacja Gospodarka przestrzenna Analiza rynku nieruchomości Innowacyjność regionów Zarządzanie Społeczna odpowiedzialność biznesu Znaczenie konfliktów w rozwoju przedsiębiorstwa Zarządzanie Europejskimi Zgrupowaniami Interesów Gospodarczych Varia Aktywizacja społeczna rynek pracy NUMER 72/73 WRZESIEŃ/GRUDZIEŃ 2010 ISSN X DWUMIESIÊCZNIK SZKO Y WY SZEJ IM. BOGDANA JAÑSKIEGO
2 Adres redakcji Dwumiesięcznik Zarządzanie i Edukacja ul. Elektronowa Warszawa tel./fax (0-22) wydawnictwo@janski.edu.pl Redaktor naczelny Piotr F. Borowski Piotr.Borowski@janski.edu.pl Rada naukowa dwumiesięcznika Zarządzanie i Edukacja Piotr F. Borowski, Mirosława Czerny, Jerzy Donarski, Janusz Gudowski, Krystyna Lubomirska, Zbigniew Matkowski, Jacek Nowak, Marek Pawlak, Wojciech Sroczyński Sekretarz redakcji Zdzisław Sieczek Korekta Iwona Gajny Wszystkie artykuły są recenzowane Recenzent Prof. dr hab.inż. Wacław Gierulski Prof. dr. hab. Wiesław Dziubdziela dr Anna Dziewulska Redakcja zastrzega sobie prawo dokonywania w publikowanych tekstach skrótów i zmian ISSN X Korekta, skład, druk i oprawa: Oficyna Wydawniczo-Poligraficzna Adam
3 Spis treœci Rozprawy i artykuły Wybrane zagadnienia z zakresu gospodarki przestrzennej Wiesław Baran, Jan Żmuda Opolski rynek nieruchomości mieszkaniowych... 5 Mirosław Wiatkowski, Barbara Wiatkowska Wybrane aspekty ochrony przeciwpowodziowej w zagospodarowaniu przestrzennym zlewni i dolin rzecznych (na przykładzie województwa opolskiego) Andrzej Muczyński, Anna Deptuła Zastosowanie metody analizy tows/swot w zarządzaniu nieruchomościami Bożena Kaczmarska, Artur Maciąg Społeczne bariery rozwoju innowacyjności regionów Wybrane zagadnienia z zakresu zarządzania Cezary Szyjko Zarządzanie Europejskimi Zgrupowaniami Interesów Gospodarczych w świetle nowego paradygmatu integracji regionalnej Grażyna Siemczuk, Piotr F. Borowski Znaczenie konfliktów w rozwoju przedsiębiorstwa i metody ich rozwiązywania Mariusz Opaliński Public relations jako filozofia komunikacji z otoczeniem firmy społecznie odpowiedzialnej Katarzyna I. Szelągowska-Rudzka Pracownicy jako interesariusze społecznej odpowiedzialności przedsiębiorstw wyniki badań pilotażowych Bogdan Miedziński Strategiczna ocena projektu
4 Spis treœci Varia Tadeusz Iwanek Wybrane aspekty życia po utracie pracy Maria Huchrak Aktywizacja społeczna szanse i zagrożenia Jan Szafraniec Osobowość Bogdana Jańskiego w świetle teorii dezintegracji pozytywnej
5 R O Z P R A W Y I A R T Y K U Ł Y Wiesław Baran Jan Żmuda OPOLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWYCH ROZWÓJ RYNKU NIERUCHOMOŚCI W okresie do 2004 roku polski i lokalne rynki nieruchomości nie rozwijały się tak dynamicznie jak w innych krajach. Jedną z głównych barier rozwoju polskiego rynku nieruchomości w latach dziewięćdziesiątych była bariera finansowa związana bezpośrednio z wysoką inflacją. Przesądzała ona o wysokim oprocentowaniu kredytów i utrudniała bankom wyznaczenie maksymalnej kwoty kredytu określonego poziomem dochodów kredytobiorcy. Od 2003 roku nastąpił rozwój kredytowania. Było to efektem zmian makroekonomicznych, a przede wszystkim spadkiem inflacji. Umożliwiło to obniżenie stóp banku centralnego i na rynku międzybankowym. Zwiększająca się dostępność kredytów hipotecznych była spowodowana łagodzeniem polityki kredytowej przez banki, obniżką oprocentowania kredytów złotówkowych, a także kredytów w walutach obcych, w tym we frankach szwajcarskich. Obniżeniu uległy także pozaodsetkowe koszty kredytu 1. Przystąpienie Polski do Unii Europejskiej spowodowało przyciąganie spekulacyjnego zagranicznego kapitału, zainteresowanego inwestowaniem w relatywnie tanie polskie nieruchomości. 1 L. Nykiel, Potencjał rynku mieszkaniowego jako przedmiot finansowania. Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości. Olsztyn 2006, vol. 14, str. 209.
6 6 ZARZĄDZANIE I EDUKACJA nr 72-73/2010 wrzesień grudzień Poza osobami szukającymi lokali mieszkalnych na własne potrzemy wzrastała liczba inwestorów, którzy traktowali nieruchomości jako lokaty kapitałów. Do wzrostu popytu na nieruchomości, a dalej do wzrostu cen nieruchomości w 2006 roku przyczyniła się także likwidacja ulgi odsetkowej. Ulga pozwalała zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych rocznie. Podatnicy, którzy zakupili nieruchomości przed końcem 2006 roku, korzystają z ulgi przez cały okres spłaty odsetek od kredytu 2. W latach zarówno w kraju, w tym również w Opolu, nastąpił znaczny przyrost podaży budynków mieszkalnych i lokali mieszkalnych budowanych przez developerów. Znacznie zwiększyły się obroty lokalami mieszkalnymi zwłaszcza na rynku wtórnym. Pierwsze symptomy spowolnienia na rynku mieszkaniowym pojawiły się w III kwartale 2007 roku. Za główną przyczynę tego spowolnienia należy uznać wzrost cen nieruchomości do poziomu, przy którym zdolność kredytową, pomimo wówczas wciąż liberalnej polityki banków, miało coraz mniej osób 3. Kryzys finansowy i gospodarczy w Stanach Zjednoczonych i krajach Europy generował kryzys na rynkach nieruchomości tych krajów i wpłynął także na stan polskiej gospodarki i rynku nieruchomości, w szczególności rynku mieszkaniowego. Konsekwencją załamania się koniunktury gospodarczej było zahamowanie liczby transakcji i niewielki spadek cen na rynku mieszkaniowym. Celem artykułu jest analiza cen transakcyjnych nieruchomości mieszkaniowych miasta Opola na przykładzie najatrakcyjniejszych obrębów, w szczególności: Koloni Gosławickiej, Grudzic, Nowej Wsi Królewskiej, Maliny i Półwsi. Oceniono także preferencje nabywców w zakresie wielkości powierzchni nieruchomości. Źródłem danych do analizy była własna baza danych, opra- 2 P. Skwirowski, Nim zgaśnie ostatnia mieszkaniowa ulga podatkowa. 2006, 17 października 3 P. Jędrzyński, Polski rynek nieruchomości stan przedzawałowy? 2006, 27 września, -przedzawałowy ,,5.
7 Wiesław Baran, Jan Żmuda opolski rynek nieruchomości... 7 cowana na potrzeby wycen na podstawie aktów notarialnych. Zebrane dane zweryfikowano pod względem merytorycznym w terenie i w zasobach geodezyjnych starostw. PRZESTRZEŃ URBANISTYCZNO- -ARCHITEKTONICZNA MIASTA OPOLA Miasto Opole nie jest prawnie podzielone na dzielnice i jedynym oficjalnym podziałem jest 14 obrębów ewidencyjnych (rys. 1). Granice obrębów odzwierciedlają dawne granice miasta oraz granice poszczególnych wsi przyłączonych do miasta. Rys. 1. Podział Opola na obręby (źródło: strona urzędu Miasta Opola, Strefę śródmieścia tworzą wielorodzinne bloki mieszkalne, budowane chaotycznie bez koncepcji urbanistycznej. Stąd też realizacja budownictwa mieszkaniowego na obszarach już
8 8 ZARZĄDZANIE I EDUKACJA nr 72-73/2010 wrzesień grudzień zabudowanych odbywa się w miejscach wyburzeń zabudowy przestarzałej technicznie, zwłaszcza o wadliwej strukturze zainwestowania. Równocześnie w innych okręgach (rys. 1) budowano osiedla bloków wielokondygnacyjnych. W latach 60. XX wieku powstały czterokondygnacyjne budynki mieszkalne przy ul. Tatrzańskiej i Luboszyckiej, bloki osiedla Chabrów. Na przełomie lat 60. i 70. zbudowano wielokondygnacyjne budynki mieszkalne na Zaodrzu, w okolicach ul. Niemodlińskiej i Wojska Polskiego i osiedle Dambonia. Do połowy lat 70. wybudowano bloki mieszkalne przy ul. Chabrów, na placu Teatralnym. Pod koniec lat 70. rozpoczęto budowę największego opolskiego blokowiska z wielkiej płyty osiedle im. Związku Walki Młodych (obecnie Armii Krajowej), a w latach 80. powstało osiedle Malinka (budynki cztero- i dziesięciopiętrowe). Oprócz budownictwa wielorodzinnego, w 80. i 90. latach wybudowano w technologii tradycyjnej osiedla budynków mieszkalnych jednorodzinnych w obrębie Grudzic, Koloni Gosławickiej i Bierkowic. Po latach zastoju, po 1995 roku, nastąpiło w Opolu ożywienie w budownictwie mieszkaniowym. Powstały osiedla wybudowane przez developerów, np.: Arcadia, Park Bolko, Książęce, Kolorowe Osiedle, Atrium Malinka. Wskutek braku wolnych działek budowlanych, w obrębach miasta Opola, od 2004 roku zaczęto budować osiedla mieszkaniowe w przyległych do granic Opola miejscowościach, np.: Czarnowąsy, Kępa, Luboszyce, Zawada, Lędziny. ZMIANY NA OPOLSKIM RYNKU MIESZKANIOWYM Opolskie zasoby mieszkaniowe są silnie zróżnicowane. Obok zasobów przedwojennych, wymagających przebudowy bądź rozbudowy i podwyższenia standardów powierzchniowych mieszkań i standardów wykończenia i wyposażenia mieszkań, istnieją zasoby budowane w latach , o dość dobrym stanie technicznym
9 Wiesław Baran, Jan Żmuda opolski rynek nieruchomości... 9 lecz niskich standardach wykończenia. Zasoby te charakteryzowały się stosunkowo niewielką powierzchnią lokali mieszkalnych (40 50 m 2 ) i budynków mieszkalnych ( m 2 ). Również początkowe inwestycje developerskie w latach charakteryzowały się niewielkimi powierzchniami lokali mieszkalnych. W kolejnych latach zaobserwowano stopniowy wzrost powierzchni lokali mieszkalnych do przeciętnego metrażu m 2 i budynków mieszkalnych do średnich powierzchni użytkowych m 2. Zwiększonej podaży powierzchni mieszkaniowej, budowanej przez developerów i indywidualnych inwestorów, towarzyszą ograniczenia w zakresie budowy powierzchni mieszkaniowych przez spółdzielnie mieszkaniowe, instytucje komunalne, organizacje społeczne. Szczególnego znaczenia nabrały problemy budownictwa mieszkaniowego, realizowanego przez prywatne podmioty. Przedsiębiorstwa developerskie napotykały bariery ograniczające ich działalność i zmniejszające podaż powierzchni mieszkaniowych. Do głównych ograniczeń należą: brak uzbrojenia działek gruntowych, brak miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, wady przepisów prawnych. Zmiany średnich cen 1 m 2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych jednorodzinnych w Opolu w latach pokazano na rys. 2. Przedstawione wyniki badań dotyczą transakcji budynków mieszkalnych w najatrakcyjniejszych obrębach, tj.: Kolonia Gosławicka i Grudzice. W latach następował powolny wzrost cen transakcyjnych. Kolejny okres od I kwartału 2006 r. do IV kwartału 2007 r. to czas bardzo dynamicznego wzrostu cen powierzchni użytkowej mieszkalnej. W okresie od III kwartału 2007 do 2008 r. następował spadek cen o ok zł za 1 m 2 powierzchni mieszkalnej. Ceny średnie od III kwartału 2009 r. ustabilizowały się i w 2010 r. utrzymują się na porównywalnym poziomie.
10 10 ZARZĄDZANIE I EDUKACJA nr 72-73/2010 wrzesień grudzień Rys. 2. Zmiany średnich cen 1 m 2 powierzchni użytkowej mieszkalnej z obrębów Kolonia Gosławicka i Grudzice w latach (źródło: badania własne) Pokazane zmiany cen sprzedaży: średnie, maksymalne i minimalne w latach powierzchni użytkowych dotyczą budynków mieszkalnych jednorodzinnych w Opolu, o dobrych stanach technicznych i wysokich standardach wykończenia. Ceny lokali mieszkalnych w tym okresie były mniejsze o ok zł za 1 m 2 w porównaniu do cen powierzchni użytkowych budynków jednorodzinnych. W zdecydowanej większości ceny sprzedanych nieruchomości mieszkaniowych w latach 2006 czerwiec 2010 wahały się w przedziale 2.500,00 zł do 4.200,00 zł za 1 m 2 powierzchni użytkowej. Średnie ceny powierzchni mieszkalnych, sprzedawane w stanie developerskim, kształtowały się w przedziale 2.400,00 zł do 3.700,00 zł za 1 m 2 powierzchni użytkowej. Stan developerski budynku mieszkalnego jest zazwyczaj stanem surowym zamkniętym, czyli bez wykończenia wnętrz. Developerzy sprzedawali także budynki wykończone pod klucz. Poniżej na rys. 3 do 7 przedstawiono rozkłady normalne cen metra kwadratowego powierzchni mieszkalnej w latach
11 Wiesław Baran, Jan Żmuda opolski rynek nieruchomości w pięciu obrębach Opola poddanych analizie. Są to kolejno: Kolonia Gosławicka, Grudzice, Nowa Wieś, Półwieś, Malina. Rys. 3. Średnia cena 1 m 2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w obrębie Kolonia Gosławicka (źródło: badania własne) Rys. 4. Średnia cena 1 m 2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w obrębie Grudzice (źródło: badania własne)
12 12 ZARZĄDZANIE I EDUKACJA nr 72-73/2010 wrzesień grudzień Rys. 5. Średnia cena 1 m 2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w obrębie Nowa Wieś Królewska (źródło: badania własne) Rys. 6. Średnia cena 1 m 2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w obrębie Półwieś (źródło: badania własne)
13 Wiesław Baran, Jan Żmuda opolski rynek nieruchomości Rys. 7. Średnia cena 1 m 2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w obrębie Malina (źródło: badania własne) Z przedstawionych powyżej rysunków (rys. 3 do 7) wynika, że najwyższe ceny 1 m 2 powierzchni użytkowej mieszkalnej w latach 2006 czerwiec 2010 osiągnęły budynki położone w obrębie Kolonia Gosławicka. Średnia cena w tym okresie wynosiła 3.850,00 zł. Największą liczbę transakcji notowano w przedziale 3.000, ,00 zł. Niższe ceny transakcji, o około 500,00 zł/m 2 notowano w obrębie Grudzice. Najniższe ceny transakcji notowano w obrębie Półwieś (2.575,00 zł/m 2 ). Zestawienie średnich cen transakcyjnych w wymienionych 5 obrębach przedstawiono na rys. 8.
14 14 ZARZĄDZANIE I EDUKACJA nr 72-73/2010 wrzesień grudzień Rys. 8. Porównanie średnich cen m 2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w wybranych obrębach miasta Opole (źródło: badania własne) WIELKOŚCI POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I ZABUDOWANYCH NIMI DZIAŁEK BUDOWLANYCH Analizowano także wielkości powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych jednorodzinnych sprzedanych w Opolu w latach 2006 czerwiec 2010 roku. Z przytoczonego rozkładu (rys. 9) wynika, że najwięcej (ok. 73%) zanotowanych transakcji dotyczyło budynków mieszkalnych o powierzchni użytkowej od 100 m 2 do 200 m 2. Transakcje sprzedaży budynków o powierzchni użytkowej do 100 m 2 stanowiły 20% wszystkich sprzedanych budynków w badanym okresie. Były to z reguły budynki starsze, wybudowane w latach , remontowane i modernizowane. Budynki o powierzchni użytkowej powyżej 200 m 2 były rzadko sprzedawa-
15 Wiesław Baran, Jan Żmuda opolski rynek nieruchomości ne. Istota tego stanu wynika z faktu niewielkiego zainteresowania potencjalnych nabywców takich budynków 4, a także nieznaczną podażą w Opolu budynków o większych powierzchniach użytkowych. Analizę wielkości powierzchni użytkowych sprzedanych budynków mieszkalnych wykonano dla nowych i starych budynków, czyli z rynku pierwotnego i wtórnego. Rys. 9. Rozkład powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych sprzedanych w latach 2006 czerwiec 2010 (źródło: badania własne) Analizowano także wielkości obszaru działek gruntowych, zabudowanych przedmiotowymi budynkami mieszkalnymi (rys. 10). Działki o obszarze do 400 m 2 są zabudowane budynkami mieszkalnymi w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej. Budynki wolnostojące o parametrach użytkowych m 2 są usytuowane na działkach gruntowych o obszarze m 2. Obszar ok. 500 m 2 jest minimalny dla usytuowania wolnostojącego budynku zgodnie 4 J. Łaszek, Rynek nieruchomości mieszkaniowych i jego specyfika, Kucharska-Stasiak E., Ryzyka banku w zakresie określania wartości nieruchomości dla celów kredytowych w Polsce i na tle trendów w Unii Europejskiej, Fundacja na rzecz kredytu hipotecznego, Warszawa, 2006, s. 156.
16 16 ZARZĄDZANIE I EDUKACJA nr 72-73/2010 wrzesień grudzień z warunkami technicznymi, jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane 5. Działki o obszarze powyżej 1000 m 2 są zabudowane budynkami mieszkalnymi o dowolnej powierzchni użytkowej (dawnymi przyzagrodowymi). Rys.10. Rozkład powierzchni działek gruntowych zabudowanych budynkami mieszkalnymi sprzedanymi w latach czerwiec 2010 (źródło: badania własne) 5 Warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, Tekst jednolity po nowelizacji z komentarzem (Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, Dz.U. Nr 75, poz. 690, z późniejszymi zmianami), Instytut Techniki Budowlanej, Warszawa 2009.
17 Wiesław Baran, Jan Żmuda opolski rynek nieruchomości PORÓWNANIE CEN SPRZEDAŻY W OPOLU I W MIASTACH POWIATOWYCH OPOLSZCZYZNY Przeanalizowano również rynek nieruchomości mieszkaniowych w latach 2008 czerwiec 2010 roku w wybranych miastach powiatowych województwa opolskiego: Brzeg, Kędzierzyn-Koźle, Namysłów, Nysa, Prudnik, Strzelce Opolskie, Krapkowice. Usytuowanie tych miast obrazuje mapa województwa (rys. 11). Rys. 11. Mapa województwa opolskiego (źródło:
18 18 ZARZĄDZANIE I EDUKACJA nr 72-73/2010 wrzesień grudzień Zanotowana liczba transakcji sprzedaży wolnorynkowych w danym okresie nie jest imponująca i wynosi ok Zawarto również wiele umów sprzedaży nieruchomości mieszkaniowych dotychczasowym najemcom. Nie uwzględniono jednak w analizie tych transakcji. Na rys. 12 zestawiono średnie ceny sprzedaży powierzchni mieszkalnych w analizowanych miastach Opolszczyzny. Najniższe ceny transakcji zanotowano w Prudniku, w którym obserwowano także bardzo wysokie wskaźniki bezrobocia. W Brzegu i Namysłowie ceny transakcyjne są zbliżone i najwyższe spośród miasta powiatowych Opolszczyzny. Ludność tych miast znajduje zatrudnienie także we Wrocławiu. Reasumując, poziom cen powierzchni mieszkalnych sąsiednich powiatów był znacznie niższy od poziomu cen sprzedaży w Opolu. Rys. 12. Średnia wartość cen atrakcyjnych powierzchni mieszkalnych w wybranych miastach woj. opolskiego w latach (źródło: badania własne)
19 Wiesław Baran, Jan Żmuda opolski rynek nieruchomości JAKI MOŻE BYĆ PRZYSZŁY RYNEK NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWYCH Jak zachowa się rynek nieruchomości mieszkaniowych w 2011 roku i w następnych latach? Ceny nieruchomości po 2008 roku zmalały, w 2010 utrzymywały się na zbliżonym poziomie, popyt też się ujawnił. Oczekuje się, że ceny nieruchomości będą mieć tendencję wzrostową ze względu na sytuację gospodarczo-społeczną Opolszczyzny. Opolski rynek nieruchomości mieszkaniowych nadal w dużym stopniu będzie kształtowany przez lokalnych inwestorów. To ich siła nabywcza stanowi o potencjale rynku, poziomie cen. Developerzy będą próbowali nadmuchać markietingiem sztuczną bańkę cenową, ale do czasu. W dużym stopniu rozwój rynku jest uzależniony od polityki banków w zakresie szerszego kredytowania rynku nieruchomości. Nie sądzi się, że zachodni sąsiedzi rzucą się na kupowanie opolskich nieruchomości. Po wejściu Polski do Unii Europejskiej ceny nieruchomości wzrosły, a ich wzrost wymusił rynek lokalny. Program rządowy Rodzina na Swoim będzie stopniowo wygaszany, by później samoistnie zmniejszała się liczba zainteresowanych nim osób. Już w przyszłym roku ma być obniżony pułap cen mieszkań, którego nie wolno przekroczyć, jeżeli chce się dostać dopłatę. Tym sposobem rząd zamierza wrócić do poziomu z 2008 roku, gdzie tylko nieliczne mieszkania podlegały dopłatom. Dopuszczalna cena nie przekroczy więc 30% średnich kosztów budowy w województwie opolskim. W latach program Rodzina na Swoim był dźwignią napędzającą rynek 6. Nowością, która może wejść w życie, może być program, w ramach którego państwo będzie poręczać kredyty na budowę czynszówek, PBS-ów, spółdzielniom mieszkaniowym, firmom developerskim. Rynek wynajmu mieszkań nie jest zbyt rozwinięty, więc przeznaczenie środków na rozwój tego sektora rynku może być uzasadniony. Rodzą się pytania, co będzie z rynkiem nieruchomości po przyjęciu przez nasz kraj waluty euro. Zapewne ceny nieruchomości 6
20 20 ZARZĄDZANIE I EDUKACJA nr 72-73/2010 wrzesień grudzień znacząco wzrosną. Developerzy i właściciele nieruchomości będą podnosić ceny, oczekując na rychłe transakcje z udziałem bogatych nabywców. Jednakże twarde prawa rynku stan ten być może szybko zweryfikują. Ceny działek gruntowych przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe, zależne są od polityki planistycznej, infrastruktury i lokalizacji. Stąd można oceniać, że budowa osiedli mieszkaniowych będzie kontynuowana na terenach już rozpoczętych, w takich podopolskich miejscowościach jak Luboszyce, Kępa, Zawada, Węgry. PODSUMOWANIE W artykule analizowano rynek nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi i lokalami mieszkalnymi, zarówno z rynku wtórnego, jak i pierwotnego miasta Opola. Skoncentrowano się w szczególności na obrotach najatrakcyjniejszych, w których odnotowano największą liczbę transakcji kupna/sprzedaży w okresie od 2005 roku do czerwca 2010 roku i są to: Kolonia Gosławicka, Grudzice, Nowa Wieś Królewska, Malina, Półwieś. Stwierdzono, iż lokalny rynek obrotu nieruchomościami w analizowanych obrębach miasta Opola jest dość dobrze rozwinięty. Największą liczbę transakcji odnotowano w 2008 roku. W drugiej połowie 2008 roku rynek się uspokoił, fala wzrostu została wyhamowana, czego powodem w głównym stopniu był wzrost oprocentowania kredytów hipotecznych oraz duże zmiany w warunkach udzielania kredytów na zakup nieruchomości. Spośród wszystkich analizowanych obrębów miasta Opola największą liczbę transakcji, nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi notowano w obrębach Kolonia Gosławicka (40%) oraz Grudzice (26%). Odnotowano także w tych obrębach najwyższe ceny metra kwadratowego powierzchni użytkowej sprzedawanych budynków. Na terenie miasta prowadzono także działalność developerską w zakresie sprzedaży budynków mieszkalnych w stanie niewykończonym.
21 Wiesław Baran, Jan Żmuda opolski rynek nieruchomości Analizując z kolei strukturę powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, zauważono, że największa podaż dotyczyła budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchniach od 100 do 200 m 2 powierzchni użytkowej. Natomiast podsumowując wielkość działek gruntowych, na których usytuowano budynki wolnostojące, stwierdzono, że obszry tych działek rzadko przekraczały powierzchnię 1000 m 2 (10 arów). Budynki mieszkalne w zabudowie szeregowej usytuowano na działkach w obszarach od 200 do 500 m 2. Ceny sprzedaży powierzchni mieszkalnych w siedzibach miast powiatów Opolszczyzny znacznie odbiegały od cen w Opolu. STRESZCZENIE Analizowano rynek nieruchomości mieszkaniowych w najatrakcyjniejszych obrębach miasta Opola w latach Notowania cen sprzedaży, ilości transakcji, wielkości powierzchni użytkowych mieszkań, obszaru działek zobrazowano na wykresach lub diagramach. Porównano transakcje sprzedaży powierzchni mieszkalnych miasta Opola i miast powiatowych Opolszczyzny. Oceniono możliwy kierunek rozwoju rynku nieruchomości mieszkaniowych. SUMMARY Real estate market of buildins were analysed. The analisys has been done in the most attractive parks of city of Opola in years Quotations of prices of sale, quantity of transaction, size of surface of usable flats, area of plots were pictured on graphs or diagrams. It the transactions of sale of habitable surfaces city Opola and cities district Opolszczyzny were compared. The possible direction of development of market housing immobilities was estimated.
22 22 ZARZĄDZANIE I EDUKACJA nr 72-73/2010 wrzesień grudzień BIBLIOGRAFIA 1. Bryx M., Rynek nieruchomości, system i funkcjonowanie, Poltex, Warszawa, Foryś I., Obrót nieruchomosciami, Poltex, Warszawa, Praca zbiorowa pod red. W. Brzeskiego, D. Cichonia, K. Jurka i B. Rogatko, Nieruchomości w Polsce pośrednictwo i zarządzanie, Europejski Instytut Nieruchomości, Warszawa-Kraków, 2008.
23 Mirosław R O ZWiatkowski, P R ABarbara W Wiatkowska Y I wybrane A R Taspekty... Y K U Ł 23 Y Mirosław Wiatkowski Barbara Wiatkowska WYBRANE ASPEKTY OCHRONY PRZECIWPOWODZIOWEJ W ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM ZLEWNI I DOLIN RZECZNYCH (NA PRZYKŁADZIE WOJEWÓDZTWA OPOLSKIEGO) STRESZCZENIE Powodzie, które występują na obszarze dorzecza Odry powodują ogromne straty ekonomiczne, gospodarcze i ludzkie. Współczesna ochrona przeciwpowodziowa to obowiązek publiczny, który musi być realizowany zarówno przez jednostki administracji rządowej, jak i samorządowej. W związku z tym, zwłaszcza po powodzi w 1997 roku, powstało wiele inicjatyw i projektów usprawniania ochrony przeciwpowodziowej w zlewni rzeki Odry. W dorzeczu Odry, w tym także na terenie województwa opolskiego, podjęto w tym zakresie wiele przedsięwzięć mających duży wpływ na ochronę przeciwpowodziową, m.in. (polder Buków, Opolski Węzeł Wodny, zbiorniki Topola i Kozielno). W pracy przedstawiono programy działań w zakresie ochrony przeciwpowodziowej, z uwzględnieniem odpowiedniego zagospodarowania przestrzennego zlewni i dolin rzecznych w dorze-
24 24 ZARZĄDZANIE I EDUKACJA nr 72-73/2010 wrzesień grudzień czu Odry. Podano propozycje ograniczania powodzi oraz omówiono przepisy prawne, które podnoszą kwestię powodzi. Wykazano, że ochrona przed powodzią powinna się koncentrować na wielu działaniach, przy czym bardzo ważne jest wykorzystywanie planowania przestrzennego w ograniczaniu zabudowywania terenów zalewowych. Słowa kluczowe: powódź, ochrona przeciwpowodziowa, zagospodarowanie przestrzenne, doliny rzeczne, programy przeciwpowodziowe, infrastruktura przeciwpowodziowa. WPROWADZENIE Rzeki i doliny rzeczne od dawien dawna były atrakcyjne dla ludności, w związku z tym następowało ich intensywne zagospodarowywanie. Ludzie osiedlali się tam, rozwijali infrastrukturę. Rozwijały się osiedla i miasta. Równolegle z rozwojem terenów dolin rzecznych i korzyściami z tego płynącymi, pojawiły się ograniczenia i niebezpieczeństwa ze strony rzek, szczególnie w przypadku takich zjawisk jak wezbrania i powodzie (Radczuk i Żyszkowska 2001). W przypadku powodzi bardzo ważną sprawą jest rola zagospodarowania przestrzennego dolin rzecznych bowiem decyzje dotyczące przyszłego zagospodarowania przestrzennego mają długotrwałe skutki, które często są nieodwracalne, np. budowle, infrastruktura (Fleischhauer i in. 2005). Jak przedstawiono w pracach Grocki i Czamara (2001), Radczuk i inni (2001), Rast i Geiger (2007), Paul i Wiatkowski (2008) powodzie cały czas są niebezpieczne i będą powodować duże straty w nieodpowiednio zagospodarowanych dolinach rzecznych i to zarówno w infrastrukturze, terenach zamieszkanych przez człowieka, jak i w rolnictwie i przemyśle. Często także stanowią zagrożenie dla życia człowieka. Potwierdzeniem tego jest także ostatnia powódź z maja 2010 roku, która wystąpiła w dorzeczu Odry i Wisły, a która ponownie pokazała słabość systemu ochrony przed powodzią. W pracy przedstawiono wybrane aspekty ochrony przeciwpowodziowej w zagospodarowaniu przestrzennym zlewni i dolin rzecz-
25 Mirosław Wiatkowski, Barbara Wiatkowska wybrane aspekty nych. Opisano programy działań w celu ochrony przeciwpowodziowej, z uwzględnieniem odpowiedniego zagospodarowania przestrzennego zlewni i dolin rzecznych w dorzeczu Odry i inwestycje, które należy zrealizować w tym zakresie na terenie województwa opolskiego. Podano propozycje ograniczania powodzi oraz omówiono przepisy prawne, które podnoszą kwestię powodzi. ZJAWISKO POWODZI Powodzie są zjawiskiem naturalnym, związanym z obiegiem wody w przyrodzie towarzyszącym ludziom od początku cywilizacji (Czaban 2008). Są one głównie skutkiem wezbrania wody w rzece, zbiorniku wodnym, kanale, bądź morzu, podczas którego woda po przekroczeniu stanu brzegowego zalewa doliny rzeczne albo tereny depresyjne i powoduje zagrożenie dla ludności lub mienia (Ustawa 2001). Mogą być wywołane także przez miejscowe ulewy i deszcze nawalne. Powódź, w odróżnieniu od wezbrania, jest nie tylko zjawiskiem o charakterze hydrologicznym, ale przede wszystkim przyrodniczo-gospodarczym. Przynosi szkody człowiekowi i gospodarce narodowej; stanowi jedną z klęsk żywiołowych. Nie każde wezbranie wywołuje powódź, ale każda powódź jest spowodowana wezbraniem (Bajkiewicz-Grabowska i Mikulski 2006, Byczkowski 1996, Ciepielowski 1999, Mikulski 1998). Główne przyczyny występowania powodzi to: niekorzystne warunki atmosferyczne (intensywne opady i tym samym intensywny spływ wód powierzchniowych), niewielka zdolność retencyjna zlewni, spowodowana często niewłaściwym jej zagospodarowaniem (wyrąb lasów, nieodpowiednia uprawa roli, brak retencji dolinowej i in.) (Dubicki i Słota 1999). Ostatnie groźne powodzie na terenie Polski wystąpiły w dorzeczu Odry (lipiec 1997 r. i maj 2010 r.) i w dorzeczu Wisły (1997, 2001 r., maj 2010 r.). Powódź z lipca 1997 roku oraz powódź z maja 2010 roku wykazały nieskuteczność, zwłaszcza w przypadku tego rodzaju wielkości fali powodziowej, systemów hydrotechnicznych ochrony przeciwpowodziowej. Wezbrania i powodzie, które wystąpiły w 2010 roku w dorzeczu Odry
26 26 ZARZĄDZANIE I EDUKACJA nr 72-73/2010 wrzesień grudzień wskazały, że główną przyczyną ich powstania były intensywne opady i podtopienia lokalne. Jak podaje Czaban (2008), w latach w Europie wystąpiło 256 powodzi. W 194 zanotowano straty w ludziach, przesiedlenia ludności wystąpiły w 165 przypadkach, zalanie obszarów wystąpiło 256 razy a szkody dotyczą 91 zjawisk (Czaban 2008). Powodzi nie sposób więc uniknąć. Szkody przez nią wyrządzone są wynikiem tego, że człowiek wkroczył na tereny zalewowe. Myśląc o ubiegłych powodziach, powinniśmy sobie zadawać pytanie, czy jesteśmy dobrze na nie przygotowani. Cały czas podejmowane są różne działania, żeby powódź ograniczać i lepiej ją przewidywać. DZIAŁANIA W ZAKRESIE OCHRONY PRZECIWPOWODZIOWEJ Przez ochronę przeciwpowodziową rozumie się zespół działań mających na celu ograniczenie strat powodziowych. Poczynania te mają charakter zabiegów technicznych oraz nietechnicznych. Pierwsze polegają na ograniczaniu wielkości fali powodziowej oraz jej zasięgu przestrzennego przy pomocy zbiorników retencyjnych, kanałów ulgi, polderów i obwałowań. Drugie na edukowaniu mieszkańców terenów potencjalnie zagrożonych powodzią, stosowaniu systemów wczesnego ostrzegania, jak również specjalnych rodzajów ubezpieczeń (Zagrożenia 2002). W związku z tym, że powodzie są nieuniknione, konieczne jest stworzenie prawnych i organizacyjnych warunków umożliwiających zapobieganie katastrofom oraz ograniczanie i usuwanie ich skutków, a przede wszystkim ochronę życia i mienia obywateli. Warunki prawne tworzone są przez stosowne ustawodawstwo, które nadaje istniejącym instytucjom uprawnienia do działań zapobiegawczych w okresie zagrożenia katastrofami i między katastrofami oraz przez powołanie instytucji zobowiązanych do stałego monitorowania i badania środowiska naturalnego (Zagrożenia 2002).
Do czego potrzebne jest planowanie przestrzenne w adaptacji do zmian klimatu? Kto decyduje o tym co się planuje?
2013-09-29 1 Do czego potrzebne jest planowanie przestrzenne w adaptacji do zmian klimatu? Kto decyduje o tym co się planuje? 2013-09-29 2 Stan Prawny studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Bardziej szczegółowoWarszawa, dnia 3 sierpnia 2015 r. Poz ROZSTRZYGNIĘCIE NADZORCZE NR LEX-I JF WOJEWODY MAZOWIECKIEGO. z dnia 30 lipca 2015 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA MAZOWIECKIEGO Warszawa, dnia 3 sierpnia 2015 r. Poz. 6823 ROZSTRZYGNIĘCIE NADZORCZE NR LEX-I.4131.159.2015.JF WOJEWODY MAZOWIECKIEGO z dnia 30 lipca 2015 r. Na podstawie art.
Bardziej szczegółowoGłównym celem tych aktów prawnych jest ograniczenie poziomu ryzyka powodziowego na obszarze dorzecza Wisły, przez podjęcie działań technicznych i
Ryzyko Powodziowe Akty prawne USTAWA z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne ROZPORZĄDZENIE RADY MINISTRÓW z dnia 18 października 2016 r. w sprawie przyjęcia Planu zarządzania ryzykiem powodziowym dla obszaru
Bardziej szczegółowoJak czytać miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Jak czytać miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Bożena Gindera-Malicka Warsztaty szkoleniowe Wisła, 24 kwietnia 2017r. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Ustalenie przeznaczenia terenu,
Bardziej szczegółowoUSTAWA. z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. (tekst jednolity) Rozdział 2. Planowanie przestrzenne w gminie
*t. j. fragmentu ustawy (Dz. U. z 2015 r., poz. 199 z późn zm. - art. 10, art. 15) uwzględniający zmiany wprowadzone ustawą z dnia 25 września 2015 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
Bardziej szczegółowoUSTAWA z dnia 25 czerwca 2010 r.
Kancelaria Sejmu s. 1/7 USTAWA z dnia 25 czerwca 2010 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustawy o Państwowej Inspekcji Sanitarnej oraz ustawy o ochronie zabytków i opiece
Bardziej szczegółowoSTUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY PRZECISZÓW
GMINA PRZECISZÓW STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY PRZECISZÓW Część I WPROWADZENIE Załącznik nr 1 do uchwały Nr V/39/15 Rady Gminy Przeciszów z dnia 26 marca 2015 r.
Bardziej szczegółowoPODSTAWY PLANOWANIA PRZESTRZENNEGO. Co to jest? A tak naprawdę?
PODSTAWY PLANOWANIA PRZESTRZENNEGO mgr Anna Bernaciak Co to jest? całokształt działań zmierzających do zapewnienia prawidłowego rozwoju poszczególnych obszarów kraju, sztuka organizowania przestrzeni na
Bardziej szczegółowoPrzyrodnicze uwarunkowania gospodarki przestrzennej
Przyrodnicze uwarunkowania gospodarki przestrzennej PUGP Materiał teoretyczny do dwiczeo system planowania przestrzennego, zagadnienia przyrodnicze w dokumentach planistycznych : studium uwarunkowao i
Bardziej szczegółowoPrewencja powodziowa w ramach planów w zagospodarowania przestrzennego z punktu widzenia Województwa Lubuskiego. Poczdam, dnia r.
Prewencja powodziowa w ramach planów w zagospodarowania przestrzennego z punktu widzenia Województwa Lubuskiego Poczdam, dnia 08.06.2011 r. Główne akty prawne DYREKTYWA POWODZIOWA DYREKTYWA 2007/60/WE
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR XI/92/2015 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 2 lipca 2015 r.
UCHWAŁA NR XI/92/2015 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE z dnia 2 lipca 2015 r. w sprawie: zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Żarów. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy
Bardziej szczegółowoSTUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY PRZECISZÓW
GMINA PRZECISZÓW STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY PRZECISZÓW Część I WPROWADZENIE T E K S T U J E D N O L I C O N Y Załącznik nr 1 do uchwały Nr... Rady Gminy Przeciszów
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR XXX/234/2012 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 28 grudnia 2012 r.
UCHWAŁA NR XXX/234/2012 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE z dnia 28 grudnia 2012 r. w sprawie:przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie wsi
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA Nr XXX/158/2013 RADY GMINY GRĘBKÓW z dnia 26 listopada 2013 r.
UCHWAŁA Nr XXX/158/2013 RADY GMINY GRĘBKÓW z dnia 26 listopada 2013 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Grębków Na podstawie art. 18 ust. 2, pkt
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR XXXII/255/2013 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 21 marca 2013 r.
UCHWAŁA NR XXXII/255/2013 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE z dnia 21 marca 2013 r. w sprawie:przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie wsi
Bardziej szczegółowoProjekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego W rejonie ulicy Dobromiły w Poznaniu I konsultacje społeczne Poznań, 14 listopada 2017 r.
Projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego W rejonie ulicy Dobromiły w Poznaniu I konsultacje społeczne Poznań, 14 listopada 2017 r. Zespół projektowy: Adam Derc - kierownik zespołu Z1 Filip
Bardziej szczegółowoI. PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA
I. PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA 1. Przedmiot opracowania Wprowadzenie do zmiany Studium. Pierwsza edycja studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Łubniany opracowana została
Bardziej szczegółowoUzasadnienie. do uchwały w sprawie uchwalenia zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Reńska Wieś
Reńska Wieś, dnia 12 października 2016 r. Wójt Gminy Reńska Wieś Przewodniczący Rady Gminy Reńska Wieś Uzasadnienie do uchwały w sprawie uchwalenia zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego
Bardziej szczegółowoLiczba transakcji lokalami mieszkalnymi w latach 2006-2008
ZAKOPANE RYNEK MIESZKAŃ Miasto Zakopane słynące z turystyki wysokogórskiej jest wciąż w centrum zainteresowania inwestorów zarówno indywidualnych jak i developerów, firm i spółek handlowych, budujących
Bardziej szczegółowoZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSIEK
WÓJT GMINY OSIEK ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSIEK - UZASADNIENIE ZAWIERAJĄCE OBJAŚNIENIA PRZYJĘTYCH ROZWIĄZAŃ ORAZ SYNTEZĘ USTALEŃ PROJEKTU ZMIANY STUDIUM
Bardziej szczegółowoPLANOWANIE PRZESTRZENNE W ASPEKCIE ZAGROŻENIA POWODZIĄ
PLANOWANIE PRZESTRZENNE W ASPEKCIE ZAGROŻENIA POWODZIĄ Opracowała Anna Wladacz-Drążkiewicz Ustroń, 30.09.2014r. Zakres działania Wydziału ZP Informacje o zagrożeniu powodziowym SUiKZ MPZP Decyzje nakazujące
Bardziej szczegółowoWdrażanie Dyrektywy Powodziowej w POLSCE wpływ na planowanie i zagospodarowanie przestrzenne. 31 lipca 2013 r.
Wdrażanie Dyrektywy Powodziowej w POLSCE wpływ na planowanie i zagospodarowanie przestrzenne 31 lipca 2013 r. mld zł POWODZIE W POLSCE STRATY I SZKODY 25 20 15 7,5 prywatne komunalne Gminy dotknięte powodziami
Bardziej szczegółowoLokalne instrumenty. w gospodarce nadrzecznej
Lokalne instrumenty planowania przestrzennego w gospodarce nadrzecznej KONFERENCJA Katowice 13-14 czerwca 2018. Politechnika Śląska Wydział Architektury Katedra Urbanistyki i Planowania Przestrzennego
Bardziej szczegółowoMonika Ciak-Ozimek. Mapy zagrożenia powodziowego i mapy ryzyka powodziowego stan obecny i wdrażanie
Monika Ciak-Ozimek Mapy zagrożenia powodziowego i mapy ryzyka powodziowego stan obecny i wdrażanie Informatyczny System Osłony Kraju przed nadzwyczajnymi zagrożeniami Projekt ISOK jest realizowany w ramach
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR V/26/2011 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 27 stycznia 2011 r.
UCHWAŁA NR V/26/2011 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE z dnia 27 stycznia 2011 r. w sprawie:przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębie wsi Wierzbna,
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR XXII/159/2012 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 12 kwietnia 2012 r.
UCHWAŁA NR XXII/159/2012 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE z dnia 12 kwietnia 2012 r. w sprawie: przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w obrębie wsi
Bardziej szczegółowoWykorzystanie map zagrożenia i ryzyka powodziowego w ochronie przed powodzią obiektów kultury i dziedzictwa narodowego
Wykorzystanie map zagrożenia i ryzyka powodziowego w ochronie przed powodzią obiektów kultury i dziedzictwa narodowego Witold Jaworski Centrum Modelowania Powodzi i Suszy w Krakowie Instytut Meteorologii
Bardziej szczegółowoUzasadnienie do Uchwały Nr... Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia... w sprawie zmiany
Uzasadnienie do Uchwały Nr... Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia... w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Piaseczna dla obszaru ograniczonego ulicami: Wschodnią,
Bardziej szczegółowoA. Zawartość planu ochrony dla parku narodowego i obszaru Natura Porównanie zawartości obu planów.
Zawartość, tryb sporządzania i zakres prac koniecznych dla sporządzenia projektu planu ochrony dla parku narodowego, uwzględniającego zakres planu ochrony dla obszaru Natura 2000 Zgodnie z art. 20 ust.
Bardziej szczegółowoMetodyka opracowania Planów Zarządzania Ryzykiem Powodziowym
Metodyka opracowania Planów Zarządzania Ryzykiem Powodziowym Dr hab. inż. Andrzej Tiukało prof. IMGW PIB Warszawa 13.01.2015 Celem zarządzania ryzykiem powodziowym jest ograniczenie potencjalnych negatywnych
Bardziej szczegółowoProjekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Osiedle Stefana Batorego część południowa w Poznaniu Etap: I konsultacje
Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Osiedle Stefana Batorego część południowa w Poznaniu Etap: I konsultacje Poznań, 16 listopada 2015 r. Skład zespołu: Marcin Piernikowski projektant
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR XXXIV/276/2013 RADA MIEJSKA W ŻAROWIE. z dnia 23 maja 2013 r.
UCHWAŁA NR XXXIV/276/2013 RADA MIEJSKA W ŻAROWIE z dnia 23 maja 2013 r. w sprawie:przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie wsi Łażany,
Bardziej szczegółowoROZSTRZYGNIĘCIE NADZORCZE
WOJEWODA MAZOWIECKI LEX-I.4131.290.2015.MS1 Warszawa, 22 grudnia 2015 r. ROZSTRZYGNIĘCIE NADZORCZE Na podstawie art. 91 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2015 r. poz.
Bardziej szczegółowoMiejska Pracownia Urbanistyczna w Poznaniu - Miejska Jednostka Organizacyjna
Miejska Pracownia Urbanistyczna w Poznaniu - Miejska Jednostka Organizacyjna ZESPÓŁ SPECJALISTÓW z zakresu: architektury i urbanistyki, planowania i gospodarki przestrzennej, transportu i infrastruktury,
Bardziej szczegółowoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest podstawowym dokumentem, który ustala przeznaczenie terenu, sposoby zagospodarowania i warunki zabudowy.
Bardziej szczegółowoTEMAT 32: Klasyfikacja i ogólna charakterystyka budowli hydrotechnicznych śródlądowych i morskich
SZKOLENIE PODSTAWOWE STRAŻAKÓW RATOWNIKÓW OSP TEMAT 32: Klasyfikacja i ogólna charakterystyka budowli hydrotechnicznych śródlądowych i morskich Autor: Janusz Szylar Uzupełnienie Piotr Wójcik 2T Tuchów
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR VI/52/2019 RADY MIEJSKIEJ W GŁUSZYCY. z dnia 26 lutego 2019 r.
UCHWAŁA NR VI/52/2019 RADY MIEJSKIEJ W GŁUSZYCY z dnia 26 lutego 2019 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębie wsi Sierpnica,
Bardziej szczegółowoPlanowanie strategiczne w gospodarce wodnej Prof. dr hab. inż. Jerzy Zwoździak
Planowanie strategiczne w gospodarce wodnej Prof. dr hab. inż. Jerzy Zwoździak Kto wierzy, że powinniśmy.. Zanieczyszczać bardziej niż musimy Wykorzystywać więcej energii niż potrzebujemy Dewastować środowisko
Bardziej szczegółowoOCHRONA PRZECIWPOWODZIOWA W WOJEWÓDZTWACH MAŁOPOLSKIM I ŚWIĘTOKRZYSKIM
OCHRONA PRZECIWPOWODZIOWA W WOJEWÓDZTWACH MAŁOPOLSKIM I ŚWIĘTOKRZYSKIM Elementy zarządzania ryzykiem powodziowym 1. Zapobieganie 2. Ochrona 3. Gotowość 4. Postępowanie awaryjne 5. Wyciąganie wniosków Zarządzanie
Bardziej szczegółowoRozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z dnia 26 sierpnia 2003 r. (Dz.U. Nr 164, poz. 1587) Na podstawie art. 16
Bardziej szczegółowoSTUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KÓRNIK
Projekt zmiany STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KÓRNIK obejmujący obszar: północny zachód gminy, tj. obszar obrębów: Koninko, Szczytniki, Kamionki, Bnin oraz części
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR././.. RADY GMINY STARY TARG. z dnia..
UCHWAŁA NR././.. RADY GMINY STARY TARG z dnia.. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu obejmującego część dz. nr 2/1 w obrębie geodezyjnym Kalwa, gmina Stary Targ
Bardziej szczegółowoOrgany administracji rządowej i samorządowej powołane ustawowo do ochrony przed powodzią i zakres ich kompetencji Organy administracji rządowej i samorządowej powołane ustawowo do ochrony przed powodzią
Bardziej szczegółowoUzasadnienie do uchwały Nr. Rady Miejskiej w Swarzędzu
Uzasadnienie do uchwały Nr. Rady Miejskiej w Swarzędzu z dnia 1. Wstęp Niniejsze uzasadnienie dotyczy rozwiązań przyjętych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Swarzędz obejmującego
Bardziej szczegółowoUZASADNIENIE. 2. Sposób realizacji wymogów wynikających z art. 1 ust. 2-4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:
UZASADNIENIE 1. Wstęp Niniejsze uzasadnienie dotyczy rozwiązań przyjętych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Swarzędz obejmującego wieś Łowęcin, część północną obrębu Jasin i część
Bardziej szczegółowoUZASADNIENIE PROJEKTU UCHWAŁY RADY GMINY CHEŁM
UZASADNIENIE PROJEKTU UCHWAŁY RADY GMINY CHEŁM w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Chełm, terenów zabudowy jednorodzinnej, zabudowy zagrodowej i usług w
Bardziej szczegółowoZespół projektowy Marcin Piernikowski z-ca kierownika zespołu Z2 Justyna Fribel Dagmara Deja
Projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Rejon ulicy W. Majakowskiego w Poznaniu. I konsultacje społeczne Poznań, 20 października 2016 r. Zespół projektowy Marcin Piernikowski z-ca kierownika
Bardziej szczegółowoRyzyko Powodziowe i strategia ograniczania skutków powodzi
Załącznik nr 1 do Oceny stanu zabezpieczenia przeciwpowodziowego za rok 2014 Ryzyko Powodziowe i strategia ograniczania skutków powodzi 1. W ostatnich latach w myśleniu o ograniczaniu skutków powodzi dokonała
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR XXX /188/09. RADY MIEJSKIEJ W BRZEŚCIU KUJAWSKIM z dnia 24 września 2009 roku
UCHWAŁA NR XXX /188/09 RADY MIEJSKIEJ W BRZEŚCIU KUJAWSKIM z dnia 24 września 2009 roku w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Brześć Kujawski Na
Bardziej szczegółowoWYBRANE PROBLEMY OCHRONY PRZECIWPOWODZIOWEJ W DORZECZU ODRY
WYBRANE PROBLEMY OCHRONY PRZECIWPOWODZIOWEJ W DORZECZU ODRY Ryszard Kosierb Ochrona przeciwpowodziowa oraz zapobieganie skutkom suszy sąs obowiązkami publicznymi, realizowanymi zarówno przez jednostki
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR V/41/11 RADY MIEJSKIEJ W KOWARACH. z dnia 18 stycznia 2011 r.
UCHWAŁA NR V/41/11 RADY MIEJSKIEJ W KOWARACH z dnia 18 stycznia 2011 r. w sprawie w sprawie przystąpienia do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla jednostki urbanistycznej Krzaczyna
Bardziej szczegółowoROZSTRZYGNIĘCIE NADZORCZE
WOJEWODA MAZOWIECKI LEX-I.4131.281.2015.RM Warszawa, 22 grudnia 2015 r. ROZSTRZYGNIĘCIE NADZORCZE Na podstawie art. 91 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2015 r. poz.
Bardziej szczegółowoPodstawy prawne planowania przestrzennego w Polsce
Podstawy prawne planowania przestrzennego w Polsce Proces planowania przestrzennego w Polsce kształtują przepisy ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym 1. Planowanie
Bardziej szczegółowoProjekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Rejon ulic Zbyłowita i Leszka w Poznaniu
Projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Rejon ulic Zbyłowita i Leszka w Poznaniu II konsultacje społeczne Poznań, 1 września 2016 r. Zespół projektowy: Marcin Piernikowski projektant
Bardziej szczegółowoMożliwości finansowania zadań inwestycyjnych z zakresu gospodarowania wodami opadowymi i roztopowymi
Możliwości finansowania zadań inwestycyjnych z zakresu gospodarowania wodami opadowymi i roztopowymi System finansowania ochrony środowiska w Polsce 50% 20% 40% 70% 10% 10% Nadwyżka 35% 100% 65% 2 Działalność
Bardziej szczegółowoPrzetarg IX - ROLA I ZADANIA STUDIUM, - UZASADNIENIE ZMIANY STUDIUM, - PODSTAWOWE DANE O GMINIE.
Przetarg IX Wersja archiwalna Przetarg nieograniczony poniżej 60 000 EURO na: Sporządzenie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla miasta i gminy Leśna. OGŁOSZENIE Gmina Leśna
Bardziej szczegółowoPLANOWANIE PRZESTRZENNE W KSZTAŁTOWANIU ŚRODOWISKA
PLANOWANIE PRZESTRZENNE W KSZTAŁTOWANIU ŚRODOWISKA PROBLEM LOKOWANIA INWESTYCJI PLANOWANIE PRZESTRZENNE A LOKALIZACJA INWESTYCJI Koherencja lokalizacyjna każdej działalności właściwe miejsce (poszukiwanie
Bardziej szczegółowoSystem planowania przestrzeni w Polsce
System planowania przestrzeni w Polsce Czyli o tym co to jest planowanie przestrzenne, jakie dokumenty je regulują, kto je uchwala i co zawierają Zespół ds. konsultacji społecznych Polskiego Towarzystwa
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA Nr VII/61/2015 RADY MIASTA PRUSZCZ GDAŃSKI. z dnia 12 maja 2015 r.
UCHWAŁA Nr VII/61/2015 RADY MIASTA PRUSZCZ GDAŃSKI z dnia 12 maja 2015 r. w sprawie rozpatrzenia skargi złożonej przez Pana Jarosława Szafraniec na Burmistrza Pruszcza Gdańskiego. Na podstawie art. 18
Bardziej szczegółowoZespół projektowy Katarzyna Derda kierownik zespołu Z2 Justyna Fribel Agata Leraczyk Aleksandra Leitgeber-Pieciul
Projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego "Osiedle Warszawskie - Część Północna" B w Poznaniu. II konsultacje społeczne Poznań, 25 października 2016 r. Zespół projektowy Katarzyna Derda
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR XIII/102/2015 RADY MIEJSKIEJ W ZDZIESZOWICACH. z dnia 30 września 2015 r.
UCHWAŁA NR XIII/102/2015 RADY MIEJSKIEJ W ZDZIESZOWICACH w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zdzieszowice Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.
Bardziej szczegółowoBiorąc pod uwagę powyższe, przedstawiono Radzie Gminy Przytyk projekt uchwały w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
UZASADNIENIE Projekt planu miejscowego sporządzony został na podstawie Uchwały Nr.IX.52.2015 Rady Gminy Przytyk z dnia 15 czerwca 2015r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia Miejscowego i Podgajek Zachodni
Bardziej szczegółowoUZASADNIENIE do Uchwały Nr Rady Gminy Purda z dnia
UZASADNIENIE do Uchwały Nr Rady Gminy Purda z dnia w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu gminy Purda dla terenu położonego w obrębie geodezyjnym Klewki działki
Bardziej szczegółowoUzasadnienie do uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lesznowola dla części obrębu Władysławów
Uzasadnienie do uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lesznowola dla części obrębu Władysławów Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Lesznowola dla części
Bardziej szczegółowoPrewencja przeciwpowodziowa w zagospodarowaniu przestrzennym
Ministerstwo Infrastruktury i Rolnictwa Prewencja przeciwpowodziowa w zagospodarowaniu przestrzennym Jörg Vogelsänger Minister Infrastruktury i Rolnictwa 08.06.2011 0 Powódź w dorzeczu Odry w roku 1997
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA Nr XXVI/130/08 RADY GMINY BURZENIN z dnia 30 września 2008 r.
UCHWAŁA Nr XXVI/130/08 RADY GMINY BURZENIN z dnia 30 września 2008 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Burzenin Na podstawie
Bardziej szczegółowoUZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR V/51/VIII/2019 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 8 stycznia 2019r.
UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR V/51/VIII/2019 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 8 stycznia 2019r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w rejonie ulic Cmentarnej i Grunwaldzkiej
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR III/1/2011 RADY GMINY JEDLIŃSK z dnia 25 lutego 2011 r.
UCHWAŁA NR III/1/2011 RADY GMINY JEDLIŃSK z dnia 25 lutego 2011 r. w sprawie uchwalenia częściowej zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jedlińsk Na podstawie art.
Bardziej szczegółowoWrocław, dnia 8 września 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/320/17 RADY GMINY MIĘKINIA. z dnia 31 sierpnia 2017
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO Wrocław, dnia 8 września 2017 r. Poz. 3716 UCHWAŁA NR XXXIII/320/17 RADY GMINY MIĘKINIA z dnia 31 sierpnia 2017 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania
Bardziej szczegółowoUzasadnienie do uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lesznowola dla części obrębu Mroków
Uzasadnienie do uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lesznowola dla części obrębu Mroków Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Lesznowola dla części
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR LXVI/554/00 Rady Miasta Krakowa z dnia 6 grudnia 2000 r.
UCHWAŁA NR LXVI/554/00 Rady Miasta Krakowa z dnia 6 grudnia 2000 r. w sprawie przyjęcia Lokalnego Planu Ograniczania Skutków Powodzi i Profilaktyki Powodziowej dla Krakowa Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt
Bardziej szczegółowoZespół projektowy: Katarzyna Derda Łukasz Brodnicki Dagmara Deja
Projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego W rejonie ulic Chojnickiej i Psarskie w Poznaniu I konsultacje społeczne Poznań, 9 maja 2016 r. Zespół projektowy: Katarzyna Derda Łukasz Brodnicki
Bardziej szczegółowoGeneza Programu. Region Wodny. Stan prac nad Programem Bezpieczeństwa Powodziowego w Regionie Wodnym Środkowej Wisły. Warszawa, r.
Stan prac nad em Bezpieczeństwa Powodziowego w Regionie Wodnym Środkowej Wisły Warszawa, 27.03.2013 r. Powódź 2010 Geneza u Straty: ponad 12,8 mld zł 1% PKB Rozproszenie kompetencji, brak spójnego systemu
Bardziej szczegółowoRynek nieruchomości mieszkaniowych w województwie opolskim w latach 2002-2013
The Wroclaw School of Banking Research Journal ISSN 1643-7772 I Zeszyty Naukowe Wyższej Szkoły Bankowej we Wrocławiu ISSN 1643-7772 I Rynek nieruchomości mieszkaniowych w województwie opolskim w latach
Bardziej szczegółowoWrocław, dnia 3 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XX/186/16 RADY GMINY MIĘKINIA. z dnia 31 maja 2016 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO Wrocław, dnia 3 czerwca 2016 r. Poz. 2703 UCHWAŁA NR XX/186/16 RADY GMINY MIĘKINIA z dnia 31 maja 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania
Bardziej szczegółowoOCHRONA PRZED POWODZIĄ. - kilka uwag. Waldemar Mioduszewski Instytut Technologiczno- Przyrodniczy Zakład Zasobów Wodnych
OCHRONA PRZED POWODZIĄ - kilka uwag Waldemar Mioduszewski Instytut Technologiczno- Przyrodniczy Zakład Zasobów Wodnych KATAKLIZMY ZWIĄZANE Z WODĄ Powodzie Fale sztormowe Cyklony Osuwiska, lawiny błotne
Bardziej szczegółowoGłówne założenia projektu ustawy Prawo wodne. dr inż. Andrzej Kreft Dyrektor Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Szczecinie
Główne założenia projektu ustawy Prawo wodne. dr inż. Andrzej Kreft Dyrektor Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Szczecinie Posiedzenie Rady Gospodarki Wodnej Regionu Wodnego Dolnej Odry i Przymorza
Bardziej szczegółowoKlęski żywiołowe i katastrofy związane z wodą
Prof. dr hab. Jan Żelazo Klęski żywiołowe i katastrofy związane z wodą Krajowe Konsultacje Wodne Warszawa, 11 kwietnia, 2014r Klęski żywiołowe i katastrofy związane z wodą Zagrożenia związane z klęskami
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR XLVI/530/2018 RADY MIEJSKIEJ W KRAPKOWICACH. z dnia 27 września 2018 r.
UCHWAŁA NR XLVI/530/2018 RADY MIEJSKIEJ W KRAPKOWICACH z dnia 27 września 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Krapkowice pomiędzy ulicami
Bardziej szczegółowoI. Analiza zasadności przystąpienia do sporządzenia planu
Załącznik do Zarządzenia Nr 187/2010 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 29 stycznia 2010 r. DOKUMENTACJA CZYNNOŚCI POPRZEDZAJĄCYCH PODJĘCIE UCHWAŁY RADY MIASTA KRAKOWA W SPRAWIE PRZYSTĄPIENIA DO SPORZĄDZENIA
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA Nr XXIII/115/08 Rady Gminy Dobromierz z dnia 21 maja 2008r.
UCHWAŁA Nr XXIII/115/08 Rady Gminy Dobromierz z dnia 21 maja 2008r. w sprawie: przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzen - nego obszaru położonego w obrębie wsi Dobromierz,
Bardziej szczegółowoUzasadnienie do uchwały Nr XXXIX/383/17 Rady Miejskiej w Wyszkowie z dnia 18 maja 2017 r.
Uzasadnienie do uchwały Nr XXXIX/383/17 Rady Miejskiej w Wyszkowie z dnia 18 maja 2017 r. 1. Wstęp Niniejsze uzasadnienie dotyczy rozwiązań przyjętych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
Bardziej szczegółowoProjekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Rejon ulicy T. Mateckiego w Poznaniu I konsultacje społeczne Poznań, r.
Projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Rejon ulicy T. Mateckiego w Poznaniu I konsultacje społeczne Poznań, 15.09.2016 r. Zespół projektowy: Katarzyna Derda projektant prowadzący Hanna
Bardziej szczegółowoUZASADNIENIE do Uchwały Nr Rady Miasta Marki z dnia.
UZASADNIENIE do Uchwały Nr Rady Miasta Marki z dnia. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Leśna dla obrębu 5-12 położonego w Markach. Prace nad miejscowym planem
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR VIII/73/15 RADY GMINY SZCZERCÓW. z dnia 20 maja 2015 r.
UCHWAŁA NR VIII/73/15 RADY GMINY SZCZERCÓW z dnia 20 maja 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obszaru Gminy Szczerców. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt
Bardziej szczegółowoWrocław, dnia 22 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR 149/16 RADY GMINY ZGORZELEC. z dnia 14 czerwca 2016 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO Wrocław, dnia 22 czerwca 2016 r. Poz. 2943 UCHWAŁA NR 149/16 RADY GMINY ZGORZELEC z dnia 14 czerwca 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ W OŻAROWIE MAZOWIECKIM z dnia r.
Projekt DRUK Nr... UCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ W OŻAROWIE MAZOWIECKIM z dnia... 2014 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Ożarów Mazowiecki
Bardziej szczegółowoMIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA PIŁY W REJONIE ULIC MICHAŁOWSKIEGO I SZERMENTOWSKIEGO
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA PIŁY W REJONIE ULIC MICHAŁOWSKIEGO I SZERMENTOWSKIEGO UCHWAŁA NR RADY MIASTA PIŁY Z DNIA UCHWAŁA OGŁOSZONA W DZIENNIKU URZĘDOWYM WOJEWÓDZTWA WIELKOPOLSKIEGO
Bardziej szczegółowoWrocław, dnia 7 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XLIV/447/18 RADY GMINY MIĘKINIA. z dnia 31 sierpnia 2018 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO Wrocław, dnia 7 września 2018 r. Poz. 4274 UCHWAŁA NR XLIV/447/18 RADY GMINY MIĘKINIA z dnia 31 sierpnia 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu
Bardziej szczegółowoKUJAWSKO - POMORSKI ZARZĄD MELIORACJI I URZĄDZEŃ WODNYCH WE WŁOCŁAWKU
Powódź rozumie się przez to czasowe pokrycie przez wodę terenu, który w normalnych warunkach nie jest pokryty wodą, powstałe na skutek wezbrania wody w ciekach naturalnych, zbiornikach wodnych, kanałach
Bardziej szczegółowoZarządzanie gospodarką wodną powinno być: zintegrowane czy scentralizowane?
Wrocław, 24.09.2018 r. MIASTO-WODA-JAKOŚĆ ŻYCIA Zarządzanie gospodarką wodną powinno być: zintegrowane czy scentralizowane? Wojciech Skowyrski, Zastępca Dyrektora Departament Ochrony przed Powodzią i Suszą
Bardziej szczegółowoWarunki korzystania z wód regionu wodnego
Warunki korzystania z wód regionu wodnego Warunki korzystania z wód - regulacje prawne art. 113 ust. 1 ustawy Prawo wodne Planowanie w gospodarowaniu wodami obejmuje następujące dokumenty planistyczne:
Bardziej szczegółowoROZPORZĄDZENIE MINISTRA ŚRODOWISKA. w sprawie zakresu instrukcji gospodarowania wodą
ROZPORZĄDZENIE MINISTRA ŚRODOWISKA z dnia 17 sierpnia 2006 r. w sprawie zakresu instrukcji gospodarowania wodą (Dz. U. z dnia 23 sierpnia 2006 r.) Na podstawie art. 132 ust. 10 ustawy z dnia 18 lipca 2001
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR XIX/220/12 RADY GMINY MIĘKINIA z dnia 30 maja 2012 r.
UCHWAŁA NR XIX/220/12 RADY GMINY MIĘKINIA z dnia 30 maja 2012 r. W sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla gruntów rolnych i leśnych w obrębie geodezyjnym Lenartowice
Bardziej szczegółowopołożonych w Nowym Mieście nad Pilicą.
UCHWAŁA NR. Rady Miejskiej w Nowym Mieście nad Pilicą z dnia 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowe Miasto nad Pilicą na działkach nr 323, 324 oraz części działki
Bardziej szczegółowo1. Sposób realizacji wymogów wynikających z art. 1 ust. 2-4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Uzasadnienie do uchwały Rady Miejskiej w Piasecznie Nr 854/XXXI/2017 z dnia 8.02.2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Chojnów. Miejscowy plan zagospodarowania
Bardziej szczegółowow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Radzymina Etap 4D
Biuletyn Informacji Publicznej Gmina Radzymin https://bip.radzymin.pl/uchwala/622/uchwala-nr-45-iv-2019-rady-miejskiej-w-radzymini- -z-dnia-28-stycznia-2019-r-w-sprawie-uchwalenia-miejscowego-planu-zagopodarowania-przestrzennego-radzymina-etap-4d
Bardziej szczegółowoWrocław, dnia 15 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXXI/259/2016 RADY GMINY ŚWIDNICA. z dnia 7 września 2016 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO Wrocław, dnia 15 września 2016 r. Poz. 4226 UCHWAŁA NR XXXI/259/2016 RADY GMINY ŚWIDNICA z dnia 7 września 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania
Bardziej szczegółowoUZASADNIENIE do Uchwały Nr... Rady Miejskiej w Swarzędzu z dnia...
UZASADNIENIE do Uchwały Nr... Rady Miejskiej w Swarzędzu z dnia... Prace dotyczące miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Swarzędz, obejmującego wieś Łowęcin, część północną obrębu Jasin
Bardziej szczegółowo1.1. Zgodność Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Michałowice z przepisami prawa
Załącznik do uchwały Nr V/187/2016 Rady Gminy Michałowice z dnia 20 czerwca 2016 r. 1. ANALIZA ZMIAN W ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM GMINY MICHAŁOWICE ORAZ OCENA AKTALNOŚCI STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW
Bardziej szczegółowo