Inwestor: Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Katowice Katowice, ul. GraŜyńskiego 5

Transkrypt

1 OPIS TECHNICZNY BUDOWLANY DO PROJEKTU DOBUDOWY PRZEWODÓW KOMINOWYCH DYMOWYCH I WENTYLACYJNYCH W BUDYNKACH NR 14, 14A, 14B, 14C, 14D PRZY UL. CYNKOWEJ W KATOWICACH. Inwestor: Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Katowice Katowice, ul. GraŜyńskiego 5 Inwestycja: Budynek mieszkalny wielorodzinny Katowice ul. Cynkowa 14, 14A, 14B, 14C, 14D Dz. nr: 34/6 1. PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest dokumentacja projektowa na wykonanie dobudowy nowych kanałów dymowych i wentylacyjnych na kondygnacji II piętra budynku mieszkalnyego zlokalizowanego w Katowicach przy ul. Cynkowej będącym własnością Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach z siedzibą przy ul. GraŜyńskiego 5. Podstawą realizacji zadania są: - umowa na prace projektowe nr 01068/02/2011/TI z dnia r zawarta pomiędzy Komunalnym Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej przy ul. GraŜyńskiego 5 w Katowicach, a Pracownią Projektową PIK z śor. Prace remontowe polegać będą na dobudowie nowych kominów wentylacyjnych i dymowych w miejscach pokazanych w części rysunkowej. Prace związane z przebudową zaprojektowane zostały w taki sposób, aby zminimalizować koszty oraz ich zakres. 1

2 2 2. PRZEPISY PRAWNO TECHNICZNE Ustawa z dn. 07 lipca 1994r. Prawo Budowlane /Dz. U. 89 poz. 414 z późniejszymi zmianami/ Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie /Dz. U. 75 poz. 690 z późniejszymi zmianami/ Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego z dn. 03 lipca 2003r. /Dz. U. 120 poz. 1133/ Ustawa z dnia 06 maja 2005r. o ochronie przeciwpoŝarowej /Dz. U. 100 poz. 835/ Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracyjnych z dnia 16 czerwca 2003r. w sprawie ochrony przeciwpoŝarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów /Dz. U. 121 poz. 1138/ Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpoŝarowej / Dz. U. 121 poz. 1137/ Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 02 marca 2007r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy /Dz. U zm. Dz. U. 2003r./ Rozporządzenie Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa z dnia 14 lipca 1998r. w sprawie określenia rodzajów inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi oraz mogących pogorszyć stan środowiska oraz wymagań jakimi powinny odpowiadać oceny oddziaływania na środowisko tych inwestycji / Dz. U / Instrukcja nr 221 Wytyczne oceny odporności ogniowej elementów konstrukcji budowlanych Instytut Techniki Budowlanej Warszawa 1979r. Instrukcja nr 320 Badanie rozprzestrzeniania ognia Ministerstwo Gospodarki Przestrzennej o Budownictwa, Instytut techniki budowlanej Warszawa 1992r. PN-EN ISO 6946; 1998 Komponenty budowlane i elementy budynku. Opór cieplny i wspó\u322?czynnik przenikania ciepła. PN-B-02020; 1999 Obliczanie sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynków mieszkalnych i uŝyteczności publicznej. PN-70/B Powierzchnia budynków. Podział określenia i zasady obmiaru PN-69/B Kubatura budynków. Zasady obliczania. PN-89/B Przewody dymowe, spalinowe i wentylacyjne murowane z cegły - Wymagania techniczne i badania przy odbiorze

3 3. OPIS TECHNICZNY BUDYNKU Przedmiotowy budynek zlokalizowany jest w Katowicach przy ul. Cynkowej jako trzykondygnacyjny z przestrzenią techniczną poda dachem, całkowicie podpiwniczony. Do budynku prowadzi pięć wejść, po jednym do kaŝdej klatki schodowej ze schodami dwubiegowymi o konstrukcji Ŝelbetowej. Obiekt wybudowano w technologii tradycyjnej, murowanej. Ściany zewnętrzne wykonane z cegły pełnej, otynkowane. Dach dwuspadowy o pochyleniu 7 wykonany w konstrukcji drewnianej kryty papą. Stolarka okienna drewniana. Liczba kondygnacji 3+1 Powierzchnia zabudowy 662,00m 2 Kubatura budynku II kondygnacja 1980,00m 3 Powierzchnia uŝytkowa II kondygnacja 528,71m 2 Liczba klatek schodowych 5 4. OPIS TECHNICZNY PODSTAWOWYCH ELEMENTÓW BUDYNKU STAN ISTNIEJĄCY Ściany zewnętrzne: ściany zewnętrzne nośne i osłonowe z cegły pełnej grub. w przyziemiu od 41 do 54cm. Ściany wewnętrzne: ściany wewnętrzne nośne z cegły pełnej grub. od 20 do 45cm, ściany działowe z cegły pełnej i dziurawki grubości 10-15cm. Dach: dwuspadowy, o konstrukcji drewnianej pokryty deskowaniem pełnym oraz papą nieocieplony. W niniejszym opracowaniu nie wskazuje się stanu technicznego elementów konstrukcyjnych. Stropy: Zakłada się, Ŝe stropy międzykondygnacyjne wykonane są jako Ŝelbetowe na belkach stalowych, nad piwnicami istnieją sklepienia łukowe z cegły ceramicznej. Grubość stropów z warstwami wykończeniowymi wynoszą ok. 18cm. Nad II kondygnacją strop Ŝelbetowy na belkach stalowych bez ocieplenia. Schody: dwubiegowe o konstrukcji Ŝelbetowej płytowej, balustrady metalowe. Kanały dymowe i wentylacyjne: murowane w technologii tradycyjnej. Przekrój przewodów wentylacyjnych 14x14 cm. Przekrój przewodów dymowych 14x14 cm - indywidualne oraz 56x56 cm - zbiorcze. 3

4 Stan techniczny kominów niezadowalający. W kominach stwierdza się: - brak ciągu, - liczne spękania występujące w przestrzeni strychowej kominów, - ponad dachem kanały otwarte w górę, na całej długości otynkowane tynkiem cementowym. Budynek jest ogrzewany indywidualnie przez mieszkańców: piecami na paliwo stałe, piecami kaflowymi, piecami oszczędnościowymi. W większości mieszkań podłączone są do szerokiego przewodu kominowego zbiorczego co przy jednoczesnym korzystaniu z pieców powoduje ich nieprawidłowe działanie. W przypadku kominów wentylacyjnych stwierdzono podłączenie kilku pomieszczeń do jednego przewodu kominowego. Stwierdzono przypadki zamurowania kratek wentylacyjnych w mieszkaniach oraz niedroŝność samych przewodów. Stolarka okienna: Stolarka okienna drewniana i PCV Stolarka drzwiowa: stolarka drzwiowa (zewnętrzna) drewniana, wewnętrzna płytowa. Podłogi i posadzki: - w mieszkaniach deski podłogowe, wykładziny lub panele, - klatki schodowe posadzki i schody betonowe bezpośrednio malowane, - w sanitariatach terrakota, PCV lub płytki ceramiczne - przestrzeń techniczna pod dachem - bezpośrednia konstrukcja nośna stropów nad 2 piętrem Tynki zewnętrzne: na budynkach wykonane tynki cementowo wapienne. Tynki wewnętrzne: na ścianach i sufitach cementowo - wapienne. Obróbki blacharskie i orynnowanie: wykonane z blachy stalowej ocynkowanej. Rynny i rury spustowe stalowe. Malowanie: mieszkania malowane albo tapetowane wg uznania właścicieli. W klatkach schodowych lamperie olejne, pozostała część ściany oraz sufity farby olejne lub klejowe OPIS TECHNICZNY STAN PROJEKTOWANY Podstawowe załoŝenia projektowe dotyczą czynności remontowych w oparciu o stan techniczny budynku. Projektuje się następujące czynności: Dobudowa przewodów dymowych i wentylacyjnych zgodnie z częścią rysunkową. Wykonanie nawiewników ciśnieniowych w górnej części okna

5 w pomieszczeniach, w których ogrzewanie stanowią piece na paliwo stałe. DemontaŜ 2 pieców kaflowych w mieszkaniach nr 14C/12 i 14D/9 i zamontowanie nowych pieców pokojowych na paliwo stałe. Drewniane elementy konstrukcji dachu objęte zakresem prac oraz najbliŝsze elementy sąsiednie w czasie rozbiórki poszycia naleŝy zabezpieczyć preparatami ognio-, owado- oraz grzybobójczymi. Od kanałów dymowych zachować odległość min. 15cm zgodnie z zaleceniem producenta kominów dymowych, szczegóły na etapie wykonawstwa. Wykonanie nowych elementów drewnianych pozwalających na wzmocnienie konstrukcji więźby dachowej po zabudowie wymianów. W celu wykonania nowych kominów dymowych naleŝy przeciąć istniejące krokwie i wykonać tradycyjny wymian zgodnie z rysunkiem poddasza. Sztywność budowanych kominów zostanie zapewniona poprzez prowadzenie ich w ścianach oraz kotwienia do istniejących kominów, dlatego nie przewiduje się dodatkowego usztywnienia poprzez mocowanie do krokwi. W robotach tych naleŝy uwzględnić wymianę fragmentu pokrycia dachu wokół kominów i wykonanie obróbek blacharskich. 6. OPIS TECHNOLOGII WYKONANIA ROBÓT REMONTOWYCH DLA CAŁOŚCI ZAMIERZENIA Elementy ogólnobudowlane I. DACH, KONDYGNACJE MIESZKALNE, PIWNICE Wykonanie przebić przez ściany oraz dach w miejscach wykonywania nowych kominów. MontaŜ nawiewników nadokiennych w pomieszczeniach, w których istnieją piece na paliwo stałe. Nawiewnik powinien posiadać filtr cząstek stałych i zapewniać nawiew powietrza na poziomie min. 70m 3 /h. II. DOBUDOWA KANAŁÓW WENTYLACYJNYCH I DYMOWYCH Kanały np. firmy SCHIEDEL lub analogicznej spełniającej warunki techniczne i będące dopuszczone do stosowania w budownictwie. Wykucie przebić przez ściany i dach pod kanały wentylacyjne i dymowe. Wykonanie podlewki betonowej gr. 28 cm z betonu B20 pod pustaki kominowe. Osadzenie pustaków systemowych z kanałami wentylacyjnymi i dymowymi. 5

6 MontaŜ trójników do kratek wentylacyjnych do pomieszczeń wskazanych w dokumentacji. MontaŜ pustaków do drzwiczek wyczystkowych - zlokalizować w miejscu umoŝliwiającym dostęp po zamontowaniu pieca.. UłoŜenie kształtek wentylacyjnych wybranego systemu kominowego na zaprawie i otynkowanie. Obmurowanie cegłą ceramiczną pełną gr. 12cm na poddaszu i ponad dachem oraz otynkowanie tynkiem cem.-wap. Obmurówka oparta na płycie gr. 15 cm z betonu B20 zbrojoną prętami φ10. Na kominie wykonać płytę Ŝelbetową z betonu B20 grubości 10 cm zbrojoną przeciwskurczowo siatką z prętów φ4 w rozstawie co 10 cm. Płyta Ŝelbetowa powinna wystawać 8 cm poza obrys komina. Roboty wykończeniowe i malarskie, oblachowania elementów drewnianych, które przechodzą zbyt blisko kominów. Nowe przewody kominowe będą prowadzone w miejscach ścian nośnych, w związku z czym nie będą dodatkowo obciąŝać stropu i nie ma potrzeby wzmacniania jego konstrukcji. Kanały stalowe okrągłe systemowe np. firmy MK lub analogicznej spełniające warunki techniczne i będące dopuszczone do stosowania w budownictwie wykonać zgodnie z zaleceniami producenta. Wszystkie nowobudowane kominy usztywnić poprzez zakotwienie w kominach istniejących prętami φ10 co drugą warstwę cegieł. Dodatkowo płyta Ŝelbetowa stanowiąca oparcie obmurówki z cegieł zostanie zakotwiona w ścianie prętami φ10. Na wszystkich kominach wentylacyjnych wloty zabezpieczyć siatkami z drutu aluminiowego. We wskazanych pomieszczeniach zdemontować stare piece węglowe i zamontować nowe piece pokojowe węglowe akumulacyjne, z wkładem szamotowym, o mocy 7kW. Orientacyjne wymiary pieców 92x44x27 cm, waga ok. 100 kg. Posadzkę wokół pieca naleŝy wykończyć blachą stalową nierdzewną gr. 1.5mm na odległość 60 cm od paleniska przykręcaną do podłogi. Z uwagi na to, Ŝe prace prowadzone będą na obiekcie istniejącym i pozostającym w uŝytkowaniu niektóre rozwiązania technologiczne mogą ulec zmianie w stosunku do projektowanego zakresu. Wszelkie odstępstwa naleŝy uzgodnić z kominiarzem i wpisać do protokołu odbioru robót. 6

7 III. ZABEZPIECZENIE ELEMENTÓW DREWNIANYCH Elementy drewniane więźby dachowej pokryć wielofunkcyjnym preparatem do zabezpieczania drewna i materiałów drewnopochodnych przed działaniem ognia, grzybów, owadów i pleśni metodą 4-krotnego malowania pędzlem lub nanoszenia natryskiem w odstępach nie krótszych niŝ 4 godziny. NaleŜy wprowadzać łącznie nie mniej niŝ 1 kg środka na 1m 2 powierzchni drewna. Środek naleŝy stosować na drewno oczyszczone i suche o wilgotności max. 25%. IV. OBRÓBKI BLACHARSKIE I WYKOŃCZENIOWE DemontaŜ istniejącego opierzenia kominów i instalacji antenowych, przy których realizowane będą nowe kominy. Po wykonaniu obmurówek wokół kominów wykonać obróbki z blachy stalowej powlekanej grubości 0.55mm. Pionowa część powinna mieć wysokość 30 cm i być szczelnie połączone z jego ścianą. Pozioma część obróbki powinna mieć co najmniej 10 cm szerokości. Obróbkę blacharską w górnej części wpuścić w naciętą bruzdę w kominie przynajmniej na głębokość 1,5 cm. Przed włoŝeniem blachy obróbki blacharskiej do bruzdy w kominie naleŝy w bruzdę wcisnąć dodatkowo silikon. Pod blachą naleŝy wykonać warstwę z papy podkładowej wywiniętą na komin na wysokość 20cm. Na obróbkę z blachy nakleić warstwę papy wierzchniego krycia wywiniętą na wysokość min. 10 cm. MontaŜ wcześniej zdemontowanych instalacji antenowych. V. ROBOTY ZWIĄZANE Z DOPROWADZENIEM LOKALI DO STANU PIERWOTNEGO Tynkowanie bruzd kominowych, uzupełnienie ubytków tynków szpachlowania Uzupełnienie fragmentów podłogi z wykładziny PCV oraz zabezpieczenie podłogi wokół piecy Usunięcie starych warstw farby Gruntowanie Dwukrotne malowanie ścian i sufitu farbami emulsyjnymi 7 VI. OPIS GŁÓWNYCH MATERIAŁÓW Pustaki kominowe - odporne na działanie kondensatu, - maksymalna temperatura spalin 600 C,

8 8 - odporne na poŝar sadzy, - z systemem przewietrzania, - izolowane, odpowiadające grupie I i II odporności przewodzenia ciepła według normy DIN część 1, wydanie luty 1987, - pustaki murować na zaprawie w ramach systemu jednego producenta. Kominy MKD - średnica wewnętrzna przewodów Ø150mm, - wykonane z blachy kwasoodpornej, - na kominie wykonać nasadę kominową zwiększającą ciąg kominowy Cegła ceramiczna pełna - wymiary 250x120x65 mm, - minimalna klasa cegły: 15, - cięŝar objętościowy kg/m3, - nie wymaga się stosowania cegły klinkierowej, - zabrania się stosowania cegły z otworami. Zaprawa murarska - cementowo - wapienna klasy M5, - kruszywo - piasek oczyszczony o uziarnieniu 0,25-2,0mm, - wapno hydratyzowane, - cement CEM I 32.5R, - woda odpowiadająca wymaganiom wg PN-B Bez badań laboratoryjnych moŝna stosować wodę pitną wodociągową. Tynk - cementowo - wapienny, - reakcja na ogień klasa A1, - wytrzymałość na ściskanie CSII, - wytrzymałość na zginanie 1,8N/mm, - woda odpowiadająca wymaganiom wg PN-B Bez badań laboratoryjnych moŝna stosować wodę pitną wodociągową, - temperatura stosowania od 5ºC do 25ºC, - podłoŝe musi być spójne, bez luźnych cząstek, pozbawione pyłu, starej powłoki malarskiej oraz wykwitów soli, - powierzchnia nie moŝe być hydrofobowa. Beton - klasy B20

9 9 - cement CEM I 32.5R, - kruszywo - Do wykonania mieszanek betonowych naleŝy stosować kruszywo mineralne naturalne, wg PN-B-11111:1996, PN-B-11113:1996, grys z otoczaków lub surowca skalnego wg PN-B-06712:1986 oraz mieszanki tych kruszyw, - woda odpowiadająca wymaganiom wg PN-B Bez badań laboratoryjnych moŝna stosować wodę pitną wodociągową, - temperatura stosowania od 5ºC do 25ºC. Papa - Papa asfaltowa wierzchniego krycia - zgrzewalna na osnowie z włókniny poliestrowej z obustronną powłoką z masy asfaltowej: z asfaltu modyfikowanego SBS z wypełniaczem mineralnym. Strona wierzchnia pokryta gruboziarnistą posypką mineralną oraz wzdłuŝ jednej krawędzi nałoŝony jest pasek folii o szerokości ok. 80 mm, strona spodnia profilowana i zabezpieczona folią z tworzywa sztucznego. Zastosowanie. Wykonywanie nowych lub renowacja starych pokryć dachowych (bezpośrednio na istniejące stare pokrycie papowe). MontaŜ. Kleić do podłoŝa metodą zgrzewania. Dopuszcza się moŝliwość mocowania mechanicznego wyrobu z zastosowaniem zgrzewania zakładów podłuŝnych i poprzecznych. Papa moŝe być równieŝ zgrzewana przyrządami do zgrzewania gorącym powietrzem. Parametry. Szerokość 0,99m ( 1,00±0,01); Długość 5,0m; Grubość 5,0mm ± 0,2; Wodoszczelność wg PN-EN 1928: 2002 Metoda A wodoszczelna przy ciśnieniu 10 kpa; Reakcja na ogień PN-EN ISO :2004 PN-EN A1: klasa E; Giętkość na wałku Ø 30 mm Gwarancja 10 lat Odporność na spływanie w podwyŝszonej temperaturze 90 ºC Właściwości mechaniczne przy rozciąganiu: maksymalna siła rozciągająca -kierunek wzdłuŝ, 800 ± 200 N/50 mm - kierunek w poprzek 600 ± 200 N/50 mm, - Papa asfaltowa podkładowa - papa na osnowie z włókniny poliestrowej z obustronną powłoką z masy asfaltowej: z asfaltu modyfikowanego SBS z wypełniaczem mineralnym. Strona wierzchnia pokryta jest drobnoziarnistą posypką mineralną, strona spodnia jest profilowana i zabezpieczona folią z tworzywa sztucznego. Zastosowanie. wykonywanie warstwy podkładowej w wielowarstwowych

10 wodochronnych pokryciach dachowych. Sposób układania: metodą zgrzewania Parametry: Długość 7,5m. Szerokość 0,99m (1,00 ± 0,01). Grubość 3,4mm ± 0,2. Wodoszczelność przy ciśnieniu 10 kpa. Reakcja na ogień PN-EN ISO :2004 PN-EN A1: klasa F. Właściwości mechaniczne przy rozciąganiu: maksymalna siła rozciągająca -kierunek wzdłuŝ, 900 ± 200 -kierunek w poprzek PN-EN : 2001 N/50 mm 700 ± 200 Giętkość w niskiej temperaturze PN-EN 1109: 2001 ºC -25 / Ø 30 mm. Drewno - drewno iglaste klasy K27 czterostronnie strugane, - wilgotność max. 20%, - drewno zabezpieczone przed działaniem ognia, grzybów, owadów i pleśni, - sęki na całym przekroju - max. 1/4 długości, - skręt włókien - do 10%, - krzywizna podłuŝna a) płaszczyzn 30 mm dla grubości do 38 mm 10 mm dla grubości do 75 mm b) boków 10 mm dla szerokości do 75 mm 5 mm dla szerokości > 250 mm - wichrowatość max. 6% szerokości, - krzywizna poprzeczna max. 4% szerokości, - rysy, falistość rzazu dopuszczalna w granicach odchyłek grubości i szerokości elementu. - nierówność płaszczyzn płaszczyzny powinny być wzajemnie równoległe, boki prostopadłe, odchylenia w granicach odchyłek. - nieprostopadłość niedopuszczalna, - tolerancje wymiarowe tarcicy a) odchyłki wymiarowe desek powinny być nie większe: w długości: do + 50 mm lub do 20 mm dla 20% ilości w szerokości: do +3 mm lub do 1mm w grubości: do +1 mm lub do 1 mm b) odchyłki wymiarowe belek na grubości i szerokości nie powinny być większe niŝ +3 mm i 2 mm. 10

11 Środki ochronne do drewna - zastosować wielofunkcyjny preparat do zabezpieczania drewna i materiałów drewnopochodnych przed działaniem ognia, grzybów, owadów i pleśni, - ilość naniesionych warstw - 4, - odstępy pomiędzy malowaniami - min. 4h, - ilość środka na 1m 2 powierzchni drewna - min. 1kg, - stosować na drewno oczyszczone i suche o wilgotności max. 25%. Stal - zbrojeniowa Ŝebrowana klasy A-II średnicy Ø10mm, spajalna - siatka zbrojeniowa Ø4mm o wymiarze oczka 10x10cm ze stali A-0, spajalna - zabezpieczenie podłogi wokół piecy blacha stalowa nierdzewna gr. 1.5mm, - obróbki blacharskie kominów blacha stalowa powlekana gr. 0.55mm. 7. WPŁYW WYKONYWANYCH ROBÓT Z ZAKRESU RENOWACJI NA ŚRODOWISKO NATURALNE ORAZ ZDROWIE LUDZI Warunki eksploatacyjne po wykonanych robotach wpłyną korzystnie na zdrowie i bezpieczeństwo ludzi mieszkających w budynku, w którym realizowany jest przedmiotowy temat. Pozostałe warunki eksploatacyjne oraz sposób realizacji prac remontowych nie powodują pogorszenia stanu środowiska naturalnego. Za opis 11