* * OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Transkrypt

1 Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara Kancelaria Komornicza ul. Armii Ludowej 65, Łask tel lask.koziara@komornik.pl Km 54312/14 Łask, dnia Sz P - #MMI * */0022/ * * OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu r. o godz. 11:20 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku mającego siedzibę przy ul. Kolejowa 12 odbędzie się druga licytacja zabudowanej nieruchomości, którą stanowi działka gruntu o nr ewidencyjnym 30/21, posiadająca powierzchnię 5,3956 ha, uzbrojenie w energię elektryczną i wodociąg oraz dostęp do utwardzonej drogi publicznej. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem: - mieszkalnym o pow. 48,9 m², - budynkiem obory o pow. 922 m², - budynkiem obory o pow. 1109,5 m² - budynkiem hali magazynowej o pow. 341,7 m² - budynkiem ubojni o pow. 34 m² - trzema silosami oraz zbiornikiem p.poż. należącej do dłużnika:unan Ananyan vel Hunan Ananyan położonej: Dalików, Gajówka, dz. nr 30/21, gm. Dalików, dla której Sąd Rejonowy w Łasku VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Poddębicach prowadzi księgę wieczystą o numerze KW SR2L/ /9 Suma oszacowania wynosi ,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi ,33zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest ,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Piotrkowie nie później niż na dzień przed licytacją Zgodnie z przepisem art kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 1

2 Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Komornik Sądowy Marcin Koziara 2

3 sprawa: Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Sygn. akt Km 5909/14 OPERAT SZACUNKOWY określenia wartości rynkowej nieruchomości położonej w Gajówce, gmina Dalików działka ewidencyjna nr 30/21 Księga w ieczysta SR2L/ /9 Sporządził: B I E G Ł Y S Ą D O W Y mgrinż. KRZYSZTOF KOZŁOWSKI RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY UPRAWNIENIA ZAWODOWE NR 86 nadane przez Min. Gosp Przestrzennej i Budownictwa CZŁONEK POLSKIEG O STO W A R ZY SZE N IA RZECZOZNAWCÓW WYCENY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ REGIONALNY W ŁODZI PSRWN M\V Łódź, 28 sierpnia 2014 r.

4 WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO NIERUCHOMOŚCI 1. OPIS NIERUCHOMOŚCI OKREŚLENIA WARTOŚCI RYNKOWEJ NIERUCHOMOŚCI Księga wieczysta SR2L/ / Położenie: Gajówka, gm. Dalików, powiat poddębicki, województwo łódzkie Wg ewidencji gruntów, wyceniana nieruchomość oznaczona została jako działka ewidencyjna nr 30/21, powierzchnia nieruchomości wynosi: 5,3956 ha, obręb ewidencyjny: 10 Gajówka Osoby posiadające prawa do nieruchomości: UNAN ANANYAN Rodzice: Edik, Susanna - właściciel nieruchomości 1.4. Rodzaj nieruchomości - nieruchomość zabudowana, nieogrodzona działka gruntu, bez przyłączy do sieci infrastruktury technicznej. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość położona przy drodze o nawierzchni utwardzonej, w terenie w którym znajduje się sieć energii elektrycznej i wodociąg. 2. CEL OPRACOWANIA: Celem wyceny jest określenie wartości rynkowej nieruchomości w sprawie prowadzonej przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Łasku, sygn. akt Km 5909/ WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI Wartość rynkowa nieruchomości gruntowej objętej księgą wieczystą nr SR2L/ /9 oznaczonej jako działka nr 30/21 o powierzchni 5,3956 ha położonej w Gajówce, gm. Dalików w ynosi: słownie: siedemset cztery tysiące trzysta złotych ,- zł Poziom cen rynkowych II półrocza 2014 r. 4. DATA SPORZĄDZENIA OPERATU: r. 5. OPERAT SPORZĄDZIŁ: mgrinż. KRZYSZTOF KOZŁOWSKI RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY UPRAWNIENIA ZAWODOWE NR 86 nadane przez Min. Gosp. Przestrzennej i Budownictwa Niniejszy wyciąg sporządzony został zgodnie z art. 158 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, tekst jednolity. 2

5 Zawartość opracowania str. Wyciąg z operatu szacunkowego Przedmiot i zakres wyceny Cel wyceny Podstawa opracowania Podstawa formalna Podstawy materialno-prawne Źródła danych merytorycznych Daty istotne dla określenia wartości Opis stanu nieruchomości Stan prawny Stan techniczny i użytkowy Przeznaczenie nieruchomości Analiza i charakterystyka rynku nieruchomości Sposób wyceny Określenie wartości nieruchomości Wycena wartości nieruchomości Wycena naniesień budowlanych Określenie wartości nieruchomości Wartość nieruchomości Klauzule i ustalenia dodatkowe. 18 Załączniki: 1. Lokalizacja 2. Ortofotomapa. 3. Wydruk treści księgi wieczystej nr SR2L/ /9 4. Wypis z rejestru gruntów. 5. Dokumentacja fotograficzna. 3

6 1. PRZEDMIOT I ZAKRES WYCENY. Przedmiotem opracowania jest nieruchomość gruntowa, zabudowana oznaczona jako działka ewidencyjna nr 30/21 o powierzchni 5,3956 ha, położona we wsi Gajówka, gmina Dalików, powiat poddębicki. Zakres wyceny obejmuje oszacowanie wartości rynkowej nieruchomości oraz wartości części składowych nieruchomości w tym wartość działki gruntu. 2. CEL W YCENY. Celem wyceny jest określenie wartości rynkowej nieruchomości w sprawie prowadzonej przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Łasku, sygn. akt Km 5909/ PODSTAW A OPRACOWANIA Podstawa formalna. Postanowienie Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Łasku w sprawie sygn. akt Km 5909/14 do dokonania czynności oszacowania w/w nieruchomości położonej w Gajówce, gmina Dalików, działka ewidencyjna nr 30/ Podstawy materialno-prawne. [1] - Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. [2] - Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego. [3] - Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny z późniejszymi zmianami. [4] - Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego z późn. zm. [5] - Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia r. w sprawie czynności komorników. [6] - Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych Źródła danych merytorycznych. - Treść księgi wieczystej SR2L/ /9. - Ewidencja gruntów. - Mapa zasadnicza. - Wypis z rejestru gruntów. - Wizja dla celów wyceny przeprowadzona w dniu 3 lipca 2014 r. - Analiza aktów notarialnych w zakresie obrotu nieruchomościami, przetargi na sprzedaż nieruchomości oraz własne notowania cen wolnorynkowych nieruchomości. 4. DATY ISTOTNE DLA OKREŚLENIA WARTOŚCI. Data sporządzenia wyceny: Data określenia wartości nieruchomości: Data oględzin nieruchomości: Data stanu nieruchomości: r r r r.

7 5. OPIS I STAN NIERUCHOM OŚCI Stan prawny. Stan prawny nieruchomości uregulowany jest w księdze wieczystej SR2L/ /9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Łasku, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Poddębicach. Nieruchom ość gruntowa Dział I-O Oznaczenie nieruchom ości Położenie Województwo: Powiat: Gmina: Miejscowość: ŁÓDZKIE PODDĘBICKI DALIKÓW GAJÓWKA Działka ewidencyjna Obszar nieruchomości: Nr działki: Nazwa obrębu ewid.: Sposób korzystania: 30/21 10 BA-TERENY PRZEMYSŁOWE 5,3956 ha Dział l-sp Spis praw związanych z własnością - brak wpisów Dział II - W łasność UNAN ANANYAN - właściciel nieruchomości. Dział III - Prawa, roszczenia i ograniczenia Rodzaj wpisu: Treść wpisu OSTRZEŻENIE. OSTRZEGA SIĘ, IŻ CO DO NIERUCHOMOŚCI OBJĘTEJ NINIEJSZĄ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ WSZCZĘTO POSTĘPOWANIE EGZEKUCYJNE Z WNIOSKU WIERZYCIELA: NORAIR AKLYAN VEL NORYAYR AKLYAN CELEM WYEGZEKWOWANIA NALEŻNOŚCI OKREŚLONYCH W ZAWIADOMIENIU O WSZCZĘCIU EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI I WEZWANIU DO ZAPŁATY DŁUGU WYDANYM PRZEZ KOMORNIKA SĄDOWEGO PRZY SĄDZIE REJONOWYM W ŁASKU MARCINA KOZIARĘ W DNIU R. W SPRAWIE KM 5909/14 (KARTA NR 52). Dział IV - Hipoteka - zawiera wpisy dotyczące hipotek: Rodzaj hipoteki: Suma: Wierzyciel hipoteczny: Rodzaj hipoteki: Suma: Wierzyciel hipoteczny: HIPOTEKA PRZYMUSOWA 36630,00 USD TRZYDZIEŚCI SZEŚĆ TYSIĘCY SZEŚĆSET TRZYDZIEŚCI USD MARINA BOIADJIAN HIPOTEKA PRZYMUSOWA USD DZIESIĘĆ TYSIĘCY USD NORAIR VEL NORAYR AKLYAN Wnioski i podstawy wpisów szczegółowo opisane w wydruku treści księgi wieczystej z Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych - Załącznik nr 3. 5

8 Ostrzeżenie oraz hipoteki nieruchomości. nie wpływają na wyszacowaną w operacie wartość Wg ewidencji gruntów przedmiotowa nieruchomość położona jest w obrębie 10 Gajówka, gm. Dalików, powiat poddębicki. Nieruchomość oznaczona jest jako działka nr 30/21 i zawiera 5,3956 ha powierzchni. W skład działki wchodzą następujące użytki i klasy gruntów: użytek R klasa IVb powierzchnia 1,2232 ha użytek R klasa V powierzchnia 0,0656 ha użytek R klasa VI powierzchnia 0,0383 ha użytek Ls klasa IV powierzchnia 0,3648 ha użytek Ba powierzchnia 3,6817 ha użytek Br R klasa IVb powierzchnia 0,0220 ha Właścicielem nieruchomości jest: UNAN ANANYAN Rodzice: Edik, Susanna Zapisy w księdze wieczystej są zgodne z zapisami w ewidencji gruntów Stan techniczny i użytkowy. Przedmiotową nieruchomość stanowi zabudowana działka gruntu oznaczona wg ewidencji gruntów nr 30/21. Powierzchnia działki wynosi 5,3956 ha. Dostęp do działki jest drogą utwardzoną asfaltową. Działka posiada nieregularny kształt zbliżony do litery L. Największe wymiary działki to głębokość ok. 300 m, szerokość ok. 235 m. W północnej części działki, przy drodze położona jest działka nr 30/16, która stanowi półenklawę w przedmiotowej nieruchomości. Działka ta stanowi własność gminy Dalików i wchodzi w skład systemu wodno-ściegowego (Ortofotomapa i mapa topograficzna - załącznik nr 2). Nieruchomość będąca przedmiotem opracowania jest zabudowana i nie ogrodzona, posiada uzbrojenie w energię elektryczną i wodociąg. Teren działki płaski. Przez nieruchomość przebiegają napowietrzna linia średniego napięcia do transformatora nasłupnego (własność PGE) znajdującego się na działce. Na nieruchomości znajdują się budynki i budowle stanowiące w przeszłości gospodarstwo hodowlane. Budynki wzniesione zostały w II połowie ubiegłego wieku. Obecnie budynki i budowle znajdują się w stanie nie nadającym się do eksploatacji. W terenie w którym położona przedmiotowa nieruchomość znajduje się sieć energii elektrycznej i wodociąg. Opis budynków. Budynek mieszkalny. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 48,9 m2. Budynek jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia i bez poddasza. Budynek wzniesiony na planie prostokąta. Funkcjonalnie budynek składa się z przedpokoju, kuchni trzech pokoi oraz łazienki i wc. Budynek wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Ściany murowane z cegły, obustronnie tynkowane. Strop gęstożebrowy ogniotrwały, dach jednospadowy kryty papą. 6

9 W pomieszczeniach wykonane są podłoża betonowe, w łazience i wc na ścianach płytki ceramiczne. Okna drewniane, drzwi wewnętrzne płytowe, zewnętrzne pełne. Instalacje: elektryczna, wodociągowa i kanalizacyjna. Stan techniczny. Budynek nie jest obecnie eksploatowany. Brak osprzętu elektrycznego i hydraulicznego, część instalacji zdewastowana. Ogólny stan techniczny budynku określono jako zadowalający. Szacunkowe zużycie wynosi 55 % Obora I. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 922,0 m2. Budynek murowany o konstrukcji jednonawowej (rozpiętość 12 m) budynek jednokondygnacyjny. Długość budynku 69 m. Pod posadzką dwa ciągi kanałów odprowadzające gnojowicę. Budynek wzniesiony na planie prostokąta z dobudowaną częścią sanitarną. Budynek wzniesiony w konstrukcji szkieletowej, słupy i dźwigary żelbetowe, ściany osłonowe i ściany przybudówki murowane z cegły ceramicznej. Tynki wewnętrzne i zewnętrzne cementowo-wapienne. Dach pokryty płytami falistymi eternitowymi, podsufitka z płyt falistych eternitowych. Ściągi stalowe. Ściany kanałów i podłoża betonowe. Okna betonowe, wrota drewniane. Instalacji brak. Stan techniczny. Budynek nie jest obecnie eksploatowany. Występują uszkodzenia ścian murowanych, występują odparzenia tynków. Występują ubytki płyt dachowych Ogólny stan techniczny budynku określono jako zadowalający. Szacunkowe zużycie wynosi 60 % Obora II. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 1109,5 m2. Budynek murowany o konstrukcji jednonawowej (rozpiętość 16 m), budynek jednokondygnacyjny. Długość budynku 69 m. Podłoga szczelinowa z kanałami odprowadzającymi gnojowicę. Budynek wzniesiony na planie prostokąta. Budowa budynku nie została zakończona. Budynek wzniesiony w konstrukcji szkieletowej, słupy i dźwigary żelbetowe, ściany osłonowe i ściany przybudówki murowane z cegły ceramicznej. Tynki wewnętrzne i zewnętrzne cementowo-wapienne. Dach pokryty płytami falistymi eternitowymi, podsufitka z płyt falistych eternitowych. Ściągi stalowe. Ściany kanałów i podłoża betonowe. Okna betonowe i drewniane, wrota drewniane. Instalacji brak. Stan techniczny. Budynek nie jest obecnie eksploatowany. Dwa przęsła dachu uległy zawaleniu. Ponadto występują uszkodzenia płyt dachowych. Występują braki prefabrykowanych żelbetowych płyt stropu nad przestrzenią podpodłogową. Występują braki płyt prefabrykowanych podłogi 7

10 szczelinowej. Ogólny stan techniczny budynku określono jako zadowalający. Szacunkowe zużycie wynosi 50 % Budynek hali m agazynow ej.» Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 341,7 m2. Budowa budynku została przerwana na etapie wzniesienia fundamentów, podłoża betonowego, słupów, dźwigarów i pokrycia dachu. Całkowita długość budynku wynosi 45 m. Część budynku (długości 24 m) o powierzchni 390,5 m2 jest zawalona. Wzniesiona jest część o długości 21 m i powierzchni 341,7 m2. Budynek o konstrukcji szkieletowej jednonawowej (rozpiętość 16 m) jednokondygnacyjny. Budynek wzniesiony na planie prostokąta. Budowa budynku nie została zakończona. Budynek wzniesiony w konstrukcji szkieletowej, słupy i dźwigary żelbetowe, pokrycie dachu płytami eternitowymi. Brak ścian osłonowych. Stan techniczny. Budynek nie jest obecnie eksploatowany. Ogólny stan techniczny budynku określono jako dobry. Szacunkowe zużycie wynosi 30 %. ocena dotyczy części nie zawalonej. Budynek ubojni. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 34,0 m2. Budynek jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia i bez poddasza. Budynek wzniesiony na planie prostokąta. Funkcjonalnie budynek składa się z dwóch oddzielnych pomieszczeń. Budynek wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Ściany murowane z cegły, obustronnie tynkowane. Strop żelbetowy monolityczny, dach jednospadowy kryty papą. W pomieszczeniach wykonane są posadzki betonowe, dolna część ścian wyłożona płytkami przymorskimi, górna tynkowana i malowana. Okna drewniane, Wrota drewniane obite blachą. Instalacja kanalizacyjna. Stan techniczny. Budynek nie jest obecnie eksploatowany. Budynek zdewastowany. Ogólny stan techniczny budynku określono jako zadowalający. Szacunkowe zużycie wynosi 65 % Opis budowli. Silos I. Powierzchnia zabudowy wynosi: 675 m2. Silos wykonany z elementów żelbetowych prefabrykowanych typu L o szerokości 1,2 m oraz wysokości 3,2 m i 2,4 m. Elementy żelbetowe ustawione w dwóch równoległych rzędach w odległości 14,8 m od siebie i na długości 45,6 mb. Łączna długość ścian oporowych wynosi 2 x 45,6 m = 91,2 mb. Przestrzeń między prefabrykatami wypełniona płytami żelbetowymi. Szacunkowe zużycie wynosi 60 %. 8

11 Silos II. Powierzchnia zabudowy wynosi: 1350 m2. Silos wykonany z elementów żelbetowych prefabrykowanych typu L o szerokości 1,2 m oraz wysokości 3,2 m i 2,4 m. Elementy żelbetowe ustawione w trzech równoległych rzędach w odległości 14,8 m od siebie i na długości 45,6 mb. Łączna długość ścian oporowych wynosi 3 x 45,6 m = 136,8 mb Przestrzeń między prefabrykatami wypełniona płytami żelbetowymi. Szacunkowe zużycie wynosi 60 %. Silos III. Prostokątne zagłębienie w terenie o powierzchni 338 m2. Silos wyłożony płytami betonowymi. Szacunkowe zużycie wynosi 75 %. Zbiornik ppoż. Powierzchnia zabudowy wynosi: 272 m2. Zbiornik prostokątny zagłębiony w ziemi. Dno i skośne ściany wykonane z betonu. Szacunkowe zużycie wynosi 75 %. Teren składowy. Teren pod przyszłą inwestycję (budynek, hala). Nawierzchnia betonowa o powierzchni 530 m2. Szacunkowe zużycie wynosi 65 %. Ogrodzenie. Ogrodzenie z siatki stalowej. Długość ogrodzenia ok. 230 mb Szacunkowe zużycie wynosi 75 %. Ponadto na nieruchomości znajduje się sieć elektryczna, wodociągowa oraz trzy studnie głębinowe, uwagi na fakt, iż są to urządzenia od wielu lat nie użytkowane wartość ich jest zerowa. 6. PRZEZNACZENIE NIERUCHOM OŚCI. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 4 ust. 2 pkt. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu przestrzennym (Dz.U. nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6 poz. 41) w przypadku planowania inwestycji polegającej na zabudowie lub zmianie sposobu użytkowania nieruchomości określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy. Wg Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Dalików uchwalonego Uchwałą Nr 179/13 Rady Gminy Dalików z dnia 28 października 2013 r. przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach gruntów zielonych. Jednakże zabudowa nieruchomości oraz możliwość kontynuacji prowadzenia działalności gospodarczej (hodowlanej) związanej z działami rolnictwa kwalifikuje grunt jako rolny. 9

12 9.3. Określenie wartości nieruchomości. Wartość rynkową nieruchomości zabudowanej w Gajówce oznaczonej jako działka nr 30/21, o powierzchni 5,3956 ha, stanowi suma wartości rynkowej działki gruntu i wartości budynków i budowli znajdujących się na tym gruncie. W tabeli nr 4 zestawiono wartości części składowych nieruchomości. tabela nr 4. L.p. Część składowa Wartość części składowej 1 Działka gruntu nr 30/21 o pow. 5,3956 ha zł 2 Budynek mieszkalny zł 3 Obora I zł 4 Obora II zł 5 Budynek hali zł 6 Budynek ubojni zł 7 Silos I zł 8 Silos II zł 9 Silos III 700 zł 10 Zbiornik ppoż zł 11 Teren składowy zł 12 Ogrodzenie zł Razem nieruchomość zł Wartość rynkowa nieruchomości położonej w Gajówce stanowiącej działkę nr 30/21, o powierzchni 5,3956 ha wynosi: zł W artość nieruchom ości. Wartość rynkowa nieruchomości zabudowanej objętej księgą wieczystą nr SR2L/ /9 oznaczonej jako działka nr 30/21, o powierzchni 5,3956 ha położonej w Gajówce, gm. Dalików w ynosi: ,- zł słownie: siedemset cztery tysiące trzysta złotych. Poziom cen rynkowych II półrocza 2014 r. Określona wartość jest rynkową wartością nieruchomości, na datę określoną w operacie i mieści się w średnich cenach na opisanym rynku lokalnym. Na nieruchomości brak przynależności oraz brak pożytków. 17

13 Załącznik nr 1 Krifliłfniw. ł \ D ąbrpwk» aa doi i Dąbrówka (jorri. Działka nr 30/21 ry Ćt» C»w iwaose \ ^ ISar n o * _ Sr m y Ad a»n >:v fc-?<h 0«*e<łu\ Lokalizacja Działka ewid. nr 30/21 obr. Gajówka, gmina Dalików Powiat Poddębice

14 Załącznik nr 2 Ortofotomapa i mapa topograficzna Działka ewid. nr 30/21 obr. Gajówka, gmina Dalików Powiat Poddębice

15 Załącznik nr 4 STa ROST WG ro WIATO WE w Poddębicach Wydział Gsodszji. Kartografii! Gcępodhdb Nieruchomościami,1 f tc.jtyirmu (V4-0:'V'i Pdcidebice Jednostka rejestrowa : G.196 Województwo : łódzkie Powiat : Poddębicki Jednostka ewidencyjna : Dalików Obręb : 10 GAJÓWKA WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW z dnia: GN <246#.<2.C>i(^ 1 UNAN ANANYAN Rodzice:EDIK,SUSANNA UL.PIOTRKOWSKA 182/549; ŁÓDŹ; Słownie : Słownie: pięć ha. trzy tysiące dziewięćset pięćdziesiąt sześć m. kwadr. Cała jednostka rejestrowa: ha pięć ha. trzy tysiące dziewięćset pięćdziesiąt sześć m. kwadr. DotTitoikćM Janczak Inspektor Strona: 2

16 Załącznik nr 5 Dokumentacja fotograficzna Działka ewid. nr 30/21 obr. Gajówka, gmina Dalików Budynek mieszkalny 1 - Obora I /

17 Obora II

18 Budynek ubojni Teren składowy Zbiornik ppoż. Silos II