PREZYDENT MIASTA STOlECZh'E:GO WAP.22.I-..'NY Plac BankO\",'y3/5. OJ 850 ViErSZ2'HB

Transkrypt

1 1 PREZYDENT MIASTA STOlECZh'E:GO WAP.22.I-..'NY Plac BankO\",'y3/5. OJ 850 ViErSZ2'HB AM-WAAB.SOS/7353/934/07-08 Warszawa, dnia 11 LIP, zuca DECYZJ A NR.... J.5..g,.../;\.JOCH/2008 Na podstawie art. 28, art. 33 L!St.1, art. 34 ust. 4, art. 36 ust.1 oraz art.82 ust. 2 usta\l\'y z dr.ia 07 lipca 1994 r. - Prawo budov~lane (tj. Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz ze zm.) i art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r, - Kodeks postepowania administracyjnego (lj. Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz ze zm.) oraz art. 92 ust. 1 pkt. 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998r. o samorzadzie powiztovl'ym (ij. Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz ze zm.) w ZVJiazkuz art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 15 marca 2002 r. o ustroju miasta stolecznego Warszawy (Dz. U. Nr 41 poz. 351 ze zm.) po rozpatrzeniu wniosl~u "LAOR DEVELOPMENT" Spólki z ograniczona odpowiedzialnoscia, z siedziba przy AUana Pawla II 15 w Warszawie, zlozonego dnia 15 listopada 2007 roku, uzupelnionego ostatecznie \III dniu 18 czerwca 2008 roku, zatwierdz.am projekt budowlany i udzielam, dla inwestora "LAOR DEVELOPMENT" Spólki z ograniczona odpowiedzialnoscia, z siedziba przy AI.";ar~a Pawla II 15 w Warszawie, pozwolenia na budowe budynku mieszkalnego wielorodzinnego z uslugami i garazami podziemnymi, na nieruchomosci oznaczonej n!..lmerem ewidencyjnym 33/3 z obrebu , polozonej przy ulicy Orzeszkowej w Warszawie Dzielnicy Ochota, w granicach opracowania dzialki wlasnej oznaczonych literami ABCDEFGHIJKLMNA, zaliczanego do Xiii kategorii obiektów budowlar.ygh o nastepujacych parametrach: powierzchnia terenu 1817,OOm2 powierzchnia zabudowy ,OOm2 powierzchnia calkowita ,60m2 powierzchnia uzytkowa cz. mieszko-';741,50m2 powierzchnia uzytkowa czesci uslug ,OOm2 kubatura ogólem ,OOm3 ilosc kondygnacji nadziemnych zmienna -V -VI i VII cofnieta (Hmax=23,OOmn.p.t) ilosc kondygnacji podziemnych - II-garazowe ilosc mieszkan - 67 ilosc miejsc parkingowych - 77w garazu ( w tym 69 dla mieszkan i pozostale 8 dla usrug) - wg wskaznika 1,0 mp/1 mieszkanie i dla uslug - 25mp./1OOOm2pow. uzytkowej), wedlug projektu budowlanego, wykonanego w listopadzie 2007 roku, sporzadzonego w czesci: architektonic;znej przez Stanislawa Fiszer, posiadajacego uprawnienia budowlane nr 5t-448/89 projektanta w specjalnosci architektonicznej do sporzadzania projektów w zakresie rozwiazar'l architektonicznych \1o,'szelkichobiektów budowlanych, wpisanego na liste czlonków izby samorzadu zawodowego pod numer MA-1372, sprawdzenie przez Piotra Bujnowskiego, posiadajacego uprawnienia budowlane nr Wa-235/01do projektowania bez ograniczen w specjalnosci architektonicznej, wpisanego na liste czlonków izby samorzadu zawodowego pod numer MA-0996, konstrukcyjnej i scian szczelino\-\'ych przez Mieczyslawa Kaszewskiego, posiadajacego uprawnienia budowlane nr MAZ/0070/POOK/05 do projektowania bez ograniczen w specjalnosci konstrukcyjno-budowlanej, wpisanego na liste czlonków izby samorzadu zawodowego pod numer MAZ/BO/0775/05, sprawdzenie przez Kazimierza Szpale, posiadajacego uprawnienia budowlane nr 5t-272/75 w specjalnosci konstrukcyjno-inzynieryjnej do sporzadzania projektów buc.iowlanycl1 konstrukcyjnych wszelkich obiektów budowlanych, wpisanego na liste czlonków izby samorzadu zawodowego pod numer MAZ/BO/6371/01, instalacii sanitarnych wewnetrzny211-.przez Grzegorza Kalinowskiego, posiadajacego uprawnienia budowlane nr 234/88/0L projel-.1anta w specjalnosci instalacyjno-inzynieryjnej w zakresie instalacji oraz sieci sanitarnych, wpisanego na liste czlonków samorzadu zawodowego pod numer WAM/15/100 1/0 1, oraz Janusza Grackiego, posiadajacego uprawnienia budowlane nr 258/65 w Biuro Architektury i Planowania Przestrzenn.::go Urzedu m.slwarszawy PI.Defilad 1, PkiN, Warszawa

2 AM-WAAB.sos.7353/934/07-08 specjalnosci konstrukc}1no-inzynieryjnej do sporzadzenia projektów budowlanych kons::ru!:cyjnyctl wszelkich obiektów budowlanych, projektów instalacji i urzadze/l sanitarnych, wpisanego na liste czlonków samorzadu za\f>,fodowegopod numer MAZ/BO/2490/01, sprawdzenie przez Zbigniewa Kasprowicza,posiadajacego uprawnienia budowlane nr 87/86/01 projektanta VII specjalnosci instalacyjno-inzynieryjnej w zakresie instalacji oraz sieci sanitarnych do sporzadzania projektó\ftl instalacji sanitarnych, wpisanego na liste czlonków izby samorzadu zawodowego pod numer WAM/IS/1049/01, wewnetrznych insta!aci! elektrycznych przez Rafala Maloche, posiadajacego uprawmema budowlane nr Wa-23/00 do projektowania bez ograniczen w specjalnosci instalacnnej w zakresie sieci, instalacji i urzadzen elektrycznych, wpisanego na liste czlonków izby samorzadu zawodowego pod numer MAZlIE/0843/01, sprawdzenie przez Marka Kedziorka, posiadajacego uprawnienia budowlane projektanta nr Wa-740/94, w specjalnosci instalacyjno-inzynieryjnej w zakresie sieci i instalacji elektrycznych, do sporzadzania projektów instalacji elektrycznych, wpisanego na liste czlonków izby samorzadu zawodowego pod numer MAZlIE/1832/02, obsluqi komunikacyjnei przez Zbigniewa Pietrzyka, posiadajacego uprawnienia budowlane nr Wa-S67/92 projektanta w specjalnosci konstrukcyjno-inzynieryjnej w zakresie dróg i nawierzchni lotniskowych,do sporzadzania projektów budowli dróg nawierzclmi" wpisanego na liste czlonków izby samorzadu zawodowego pod numer MAZlBDI3811/01,sprawdzenie przez Wojciecha Wróbelskiego, posiadajacego uprawnienia budowlane projektanta nr 356/02 bez ograniczen w specjalnosci konstrukcyjno-budowlanej, wpisanego na liste czlonków izby samorzadu zawodowego pod numer SLK/BO/8122/02, z zachowaniem nastepujacych warunków, zgodnie z art.36 ust.1 oraz arta2 ust.2 i 3 ustawy - Prawo budowlane: 1) szczególne warunki zabezpieczenia terenu budowy i prowadzenia robót budowlanych: a) roboty budowlane mozna rozpoczac jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowe i prowadzic zgodnie z wytycznymi okmslonymi VII projekcie budowlanym, b) teren budowy zabezpieczyc przed wejsciem osób trzecich oraz oznaczyc tablica informacyjna budowy, c) wytyczyc geodezyjnie obiekty w terenie, d) prowadzic dziennik budowy i realizo\vac inwestycje zgodnie z zatvl!ierdzona dokumentacja, e) wykonac geodezyjna inwentaryzacje powykonawcza obejmujaca polozenie obiektów na gruncie, f) dostosowac sie do uwag i opinii osób i instytucji opiniujacych projekt budowlany m.in. - stanowiska z dnia 19 wrzesnia 2006L, zawartego w opinii komunikacyjnej nr 997/06 znak BD-IRlPR997/06 wydanej przez Zarzad Dróg Miejskich w Warszawie, - uzgodnienia Inzyniera Ruchu m.slwarszawy nr IRlIO/1248/2006 z dnia 27 czerwca 2006 r. - stanowiska z dnia 18 pazdziernika 2006 roku zastepcy. Burmistrza Dzielnicy Ochota wydanego z upowaznienia Prezydenta m.slwarszawy w decyzji nr 43/2006 znak WIR.5548A1042W/2006 i pismie znak WIR.5511/0449/06 z dnia 14 listopada 2006 L, - opinii z dnia 19 grudnia 2006 roku, nr 5862/2006 Zespolu Uzgadniania Dokumentacji Projektowej Sieci Uzbrojenia Terenu Urzedu m.slwarszawy, - warunków z dnia 12 pazdziernika 2006 roku nr TT /42004/7050/06, wydanych przez MPWiK w Warszawie, - warunków, SPEC S.A w Warszawie, wydanych w dniu 28 wrzesnia 2006 roku nr 1/IKlJKlM /war/1521/2/06, - warunków, STOEN S.A w Warszawie, wydanych w dniu 04 pazdziernika 2006 rol~u Nr ST CO/MM/6416/2006, - warunków z dnia 14 listopada 2007 roku, dotyczacych przylaczenia do miejskiej sieci telekomunikacyjnej s V\')Idanych przez Telekomunikacje Polska oraz przyjetych, w projekcie budowlanym, rozwiazan zwiazanych z \I\'Ymaganiami akustycznymi dopuszczalnych poziomów halasów w srodowisku dla projektowanego budynku, opracowanych przez Ewe Urbanska, g) przed rozpoczeciem budov'y wszelkie obiekty kolidujace z planowana inwestycja przebudowac lub zdemontowac po uzyskaniu stosownych zezwolen, h) w zwiazku z realizowana inwestycja, sposób zagospodarowania mas ziemnych, 2

3 zgodnie z v'varunkarni okresionym; vv art.2.1 i2.2 pkt1 ustavify o odpadact~. n Nie nalezy dokonywac zmiany naturalnego s!)iy"<jl.lwód opadov.rych VI celu kierowania ich na teren sasiedniej nieruchomosci, D przy '{,r)!koi1y~janiurobót budovllanych stosowac wylacznie materialy dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie, VI mysl art i O powolanej na wstepie ustawy - Pra\rvv budowianer ) k) poza terenem wlasnym, roboty mozna realizowac po uzyskaniu stoso\fffiych decyzji, opinii, uzgodnien i zerwolen vliasciwych organów, I) prowadzic staly monitoring robót ziemnych a po vvaykonaniuwykopów wskazane jest spravldzenie rodzaju, stanu gruntó~' z udzialem g&:jiogat m) w czasie realizacji inwestycji nalezy prowadzic staly monitoring robót fundamentowych oraz odksztaiceri konst"ukcji obiektów sasiadujacych z terenem inwestycji, 2} szczególowe wymagania dotyczace nadzoru na budm!jie: zapewnic objecie kierovv'nictvvabudowy przez osobe posiadajaca uprawnienia budowlane odpowiedniej specjainosci, 3) na podstawie art.19 ust.2 ustawy z dnia 07 iipca 1994r - Prawo budowiane (j.i Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz ze zm.) w zvviazku z 2 pkt1 ppkt1 i 3 rozporzadzenia Ministra infrastr&jury z dnia 19 listopada 2001r. w sprawie rodzajów obie~aów budmivianygt'l, przy ~jóric.'1 realizacji jest y;ymagane ustanowienie inspektora nadzom inwf::»iorskiego (Dz.U. z 2001r. Nr 138, poz.1554), inwestor jest zobowiazaroy uzyskac poz'-noleniena uzytkowanie obiektu budowlanego stosownie do art55 Prawa budowianego, a) przed przystapieniem do uzytkowania obiektu naiez'.f i opinii, 4) kierownik budowy (robót) jest obowiazany prowadzic dziennik budowy oraz umiescic na budovvie, w widocznym miejscu tablice informacyjna oraz ogloszenie, zav.jierajace dane dotyczace bezpieczenstvva pracy i ochrony zdrowia a iar.2:e stosd'l",nie do art.21a ustawy Prawo t.udowiane, sporzadzic lub zapewnic sporzadzenie, przed rozpoczeciem budowy, pianu bezpieczenstwa i ochrony zdrowia, w oparciu o informacje dotyczaca bezpieczenstvla iochrony zdrowia. Obszar oddzialywania obiektu, o którym mowa w art.28 ustawy - Prawo budowlane, w przypadku przedmiotowej inwestycji obejmuje nieruchomosci oznaczone numerami ewidencyjnymi 33t3; 33t2; 38; 2i/i; obrebu , polozone w rejonie ulicy Orzeszkowej i Piotrkowskiej VI \fv'arszawie Dzieinicy Ochota, Uz..ASAD!~lEN!E \f-j dniu 15 listopada 2007 roku, w Urzedzie Miasta Stolecznego \fv'arszavvaydo \ivydziaiu Architektoniczno-Budowianego Biura Architektury i Planowania Przestrzennego, inwestor "LAOR Dt:VELOPMENT" Spó!ki z ograniczona odpo\viedziainosciq, z siedziba przy AUana Pawla II 15 w V\farszawie, zlozyl wniosek o poz'v'jolenie na budowe budynku mieszkalneg~ wieiorodzinnego z u~ugami i garazami podziemnymi, na nierud-lomosci oznaczonej numerem ewidencyjnym 33/3 z obrebu , polozonej przy ulicy Orzeszkowej w \fv'arszawie Dzieinicy Ochota. Postanowieniem Nr 55/0CHiAi2008 z dnia 14 lutego 2008 roku, na podstawie art.35 ust3 powolanej na wstepie ustavry Prawo budowiane, Vv'Ydanymz upowaznienia Prezydenta m. st.v-jarsz8vvay, nalozono na im~esiora obowiazek usuniecia nieprawidlowosci w zlozonej dokumentacji projekiowej PILY VvTIioskachjak na \/'lstepie. \tv powyzsrym po~l3nowieniu okreslono termin do uzupe-iiiienia okreslonych brakowo inw&s1or sukcesywnie dokonywaj uzup&inien aczkorhiek CL-ynnosci te przekraczaiy termin wyznaczony postanowieniem. Ze ',,",;'zgleduna niedostosowanie odleglosci od istniejacych, na sasiednich nieruchomosciach, budynków mieszkalnych wystapli o udzielenie zgody na odstepsivvo od przepisów zawartyc.~ w rozporzadzeniu Ministra Infrastruktury z dnia i 2 Kvv1et"1ia2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim po\'-.linny odpowiadac budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 20021'. Nr 75, poz.690 ze zm.). Przedstal/v'ione rozwiazania nie spelniaiy tresci art.9 ust. I powolanej na wstepie ustawy Pr-awo budowiane, albowiem C... ) odsiepstvvo nie moze powodowac zagrozenia ludzi lub Biuro Architektury [ Planowania Przestrzennego Urzecu m.st.\'varsz2v-'y PLDefiic:::: 1, Warsz2,wa

4 bezpieczenstwa mienia, a stosunku do obiektów, o których mowa w art5 ust. i pkt 4 ograniczenia dostepnosci dla osób niepelnosprawnych oraz nie powinno powodowac pogorszenia warunków zdrowotno-sanitarnych i uzytkowych, a takze stanu srodowiska, popelnieniu okreslonych warunków zamiennych. Dlatego tez, Prezydent m.st.warszavvay postanowieniem nr 49/0CHiA/2008 z dnia 08 lutego 2008 roku odmówil udzielenia zgody na odstepstwo o jakie wystaoil inwestor. W trakcie dalszego korygowania projektu budowlanego, zalaczono w formie graficznej anaiize naturalnego oswietlenia poszczególnych okien pomieszczen w budynku projektowanym i istniejacym, sporzadzona przez projektanta p.stanislawa Fiszera, wskazywala na ograniczenie wymaganego 3 godzinnego naslonecznienia. Na usankcjonowanie stanu faktycznego istniejacych budynków inwestor uzyskal zgode wlascicieli lokali, akceptujacych ograniczenie czasu naslonecznienia. W tym stanie rzeczy in.nestor wystadil o udzielenie zgody na odstepstwo od przeplsow 1;; ust. 1, ust. 2,ust. 3 i 60 ust. i, rozporzadzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 k'vvietnia 2002 r. w sprawie \'varunków technicznych, jakim powinny odpowiadac budynki i ich usytuowanie (Oz.U. z 2002r. Nr 75, poz.690 ze zm.). Postanowieniem nr 223/0CH/A/2008 z dnia 23 maja 2008 roku Prezydent Miasta st.warszawy udzieiil zgody na odstepstwo w zakresie jak wyzej. Tym samym zmniejszenie odleglosci miedzy budynkami z 2i,40 m do 16,87 m w najwiekszym zblizeniu i zastosowanie w projekcie "Wymagan ust. 2 6G (...) odnoszacych sie do sródmiejskiej zabudowy uzupelniajacej dopuszczajacych ograniczenie wymaganego czasu naslonecznienia do 1,5 godziny, a w odniesieniu do mieszkania jednopokojowego w takiej zabudowie nie okresla sie wymaganego czasu naslonecznienia Zalaczony projekt budowlany po uzupelnieniach ( ostatecznie w dniu i 8 czerwca 2008 roku adnotacja w dokumentach ), posiada opinie, pozwolenia, sprawdzenia a takze uzgodnienia pod wzgledem -ochronv orzeciwoozarowei i warunków bezoieczeflsl\tva i hiaienv oracv, zaopiniowane przez rzeczoznawce d.s. zabezpieczen przeciwpozarowych p. Waldemara Baranowicza, wvmaaan hiaieniczno-sanitamvch przez rzeczoznawce p.hanne Nowak-Nejmo. Projekt zostal sporzadzony i sprawdzony przez osoby posiadajace odpowiednie uprawnienia budowlane. Projekt zagospodarowania terenu dla przedmiotowej.inwestycji, stanowiacy integralny zalacznik do niniejszej decyzji, opracowany w granicach dzialek wlasnych oznaczonych literami ABCDEFGHiJKLMNA, nie narusza ustalen decyzji, wydanej z upowaznienia Prezydenta m.st.warszawy, nr 436/0CH/05 z dnia 22 grudnia 2005 roku znak AM-PU/733 i /417/05/US, o warunkach zabudowy przedmiotowej inwestycji. Do projektu dolaczono dokumentacje geotechniczna sporzadzona przez Juliusza Karskiego z której wynika, ze inwestycje zaiiczono do drugiej kategorii geotechnicznej zgodnie z 7 (... ) rozporzadzenia w spiawie ustalania geotechnicznych 'v"arunków posadowienia obiektów budowlanych. \Van.mki grunto'v"v'o-'v"v'odne uznano za stosunkowo proste." Do akt s;;rav f'v'dolaczono: ~ opinie z dnia i9 grudnia 2006 roku, nr 5862/2006 Zespolu Uzgadniania Dokumentacji PiOjekto'vVejSieci UzbiOjenia reienu Urzedu m.st.waiszavvfty', Gospodarke drzewostanem na terenie planowanej inwest}'cji, opracowana przez Zbigniewa Chachulskiego, zaopiniowana przez VVydzial Ochrony Srodowiska dla Dzielnicy Ochota. Umowe dzierzawy terenu nieruchomosci oznaczonej numerem ewidencyjnym 33/2 z obrebu , zawarta w dniu 29 marca 2007 roku pomiedzy Spóldzielnia Pracy "INTROORUK" a Sp6lka z ograniczona odpowiedzialnoscia "LAOR DEVELOPfviENT": e Technologie wykonywania scian szczelinowych z zastosowaniem wewnetrznych kotew rozpieraja.cych - zgodnie z za!aczonym opracowaniem konstrukcyjnym. WykonYNarde jej z poziomu +0,0 rozpocznie sie na etapie rozbiórki budynku drukami. Opinie, \h/ fomlie graficznej analizy naturalnego cswiet!e:-:ia poszczególnych okien pomieszczerl w budynku projektowanym i istniejacym, sporzadzona przez projektanta p.s~anislowa Fiszera, ~ \'-J celu dostepu dzialki do orogi publicznej, dokumenty o udostepnien!l! terenu na Biuro Archit6k'iury i Pianowa"ia Przestrzennego UrzGou m.st.warsz~wl' PI.Deiilad 1. OC-90i W~:'szawa

5 km -WP..AB.sos.7353!S 34/07 -Og W celu dostepu dzialki do drogi publicznej, dokumenty o udostepnieniu terenu na wykonanie wjazdów od strony ulicy Piotrkowskiej. Inwestor zlozyl vi!ymagane oswiadczenie, z dnia 31 pazdziernika 2007 roku o prawie do dysponowania nieruchomoscia na cele budowlane, stosownie do art.32 usta pkt 2 powolanej na wstepie ustawy Prawo budowlane, pod rygorem odpowiedzialnosci karnej. Inwestor uzvskal zqodv: na udostepnienie terenu dla wykonania nadwieszen nad ulica Orzeszkowej, wydana w pismie z dnia 14 listopada 2006 roku znak WIR.5511/0449/06 przez Burmistrza Dzielnicy Ochota,.' na usytuowanie wjazdu na nieruchomosc i do garazu, w formie decyzji lokalizacyjnej nr 43/2006 z dnia 18 pazdziernika 2006 roku znak WIR.5548A/042W/2006, wydanej przez Burmistrza Dzielnicy Ochota z upowaznienia Prezydenta m.slwarszawy. na odstepstwo od przepisów przepisów zawartych w 13 ust. 1, ust.2 i ust.3 oraz 60 ust.1 dla projektowanego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z uslugami w parterze i parkingiem podziemnym na nieruchomosci oznaczonej numerem ewidencyjnym 33/3 z obrebu polozonej w Warszawie przy ulorzeszkowej, umozliwiajacych zastosowanie w projekcie wymagan usl 2 60 (...)jak dla sródmiejskiej zabudowy uzupelniajacej w zakresie ograniczenia wymaganego czasu naslonecznienia do 1,5 godziny, a w odniesieniu do mieszkania jednopokojowego bez okreslenia wymaganego czasu naslonecznienia. Inwestor posiada zapewnienia dostaw i przylaczenia do sieci: - eneraii elektroeneraetycznei - warunki techniczne przylaczenia instalacji elektrycznej do sieci elektroenergetycznej z dnia 04 pazdziernika 2006 roku Nr ST CO/MM/6416/2006, wydane przez STOEN S.A w Warszawie, - wody i scieków - warunki techniczne przylaczenia do sieci wodociagowej i sieci kanalizacyjnej z dnia 12 pazdziernika 2006 roku nr TT /42004/7050/06, vllydane przez Miejskie Przedsiebiorstwo Wodociagów i Kanalizacji S.A w Warszawie, - eneraii cieplnei - warunki techniczne przylaczenia do sieci cieplowniczej z dnia 28 wrzesnia 2006 roku nr 1/IKlJKlM /war/1521/2/06, wydane przez Stoleczne Przedsiebiorstwo Energetyki Cieplnej SPEC w Warszawie, oraz -- przylaczenia do dróa ladowvch. dostep z ulicy Piotrkowskiej poprzez wjazd, oznaczony na projekcie zagospodarowania terenu, przy zachowaniu warunków okreslonych w decyzji lokalizacyjnej nr 43/2006 z dnia 18 pazdziernika 2006 roku znak WIR.5548A/042W/2006, wydanej przez Burmistrza Dzielnicy Ochota z upowaznienia Prezydenta m.st.warszawy. Miejsca parkingowe dla przedmiotowej inwestycji zapewniono na dzialce wlasnej. Zainteresowane osoby zostaly prawidlowo powiadomione o toczacym sie postepowaniu. W wyznaczonym terminie, wniesiono uwagi i zastrzezenia. Zostaly one wycofane i uwzglednione w porozumieniu zawartym pomiedzy wspólnota mieszkaniowa a inwestorem w dniu 20 marca 2008 roku ( zal. w aktach ). Reasumujac powyzsze postanowiono jak w sentencji. Od decyzji przysluguje odwolanie do Wojewody Mazowieckiego za posrednictwem Biura Architektury i Planowania Przestrzennego Urzedu m.slwarszawy w terminie 14 dni od dnia jej doreczenia. Odwolania od decyzji nalezy skladac w Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego Urzedu m.sl Warszawy PI. Defilad Warszawa. WarSZ2\:a, ~ilja.r.q...:..q..~.:.~6:f ' z up,,'/-d::l Y U <=-,\j TA Miasta StolJ!!cznego Warszawy zal. kpl.proj.budowlanego Siuro Arcrlitektu~y i Pianov~'2niz Przestrzennsga Urzedu rtl.st.vvars!2v/y Pl.Defilad 1, WarSZe\V8 5

6 AM-WAAB.sos.7353/234/07-08 pcrucl:eli~6 i. Decyzja niniejsza nic podiega WykOllilluUprz,ed uply\vem tcllniml do wl1!esienia od\\'oi:1i1i3. "' 'vv'niesienie odwolania w terminie wstrzymuje wykonanie decyzji. 2.1nwestor jest obowiazany zawiadomic o zamierzonym tenninie rozpoczecia robót oudowl;iuydl wlasci\"1' organ nadzoni budowlanego oraz projektanta spra\\lljacego nadzór nad zgodnoscia realiz:,cji budowy z projekiem, co f1ajmni~i n3 7 dni pm;d kil rozpoczeciem, cicjiaczajacna pismie: - oswiadczenie kierownika budowy (robót), st.\ierdzajace sporzadzenie planu bezpieczel1stwa i ochrony zdrowia oraz przyjecie obowiazku kierowania budowa (robotami budowlanymi), a takze zaswiado.enie, o którym mo\\'a w a1"1.12ust. 7 ustawy -Frawo budowlane, - w przypadku ustanowienia nadzom inwestorskiego - oswiadczenie inspektora nadzolll iilwesiorskitgo, stwierdzajace przyjecie obowiazku pelnienia r.adz011l inwestorskiego nad danymi robotami budmvi;jhymi. a takze zaswiadczenie, o!"'iórym mowa w art. 12 ust. 7 Ilstawy - Prawo budowlane, - informacje zawierajaca dane zamieszczane w ogloszeniu. o r..iórym mowa w al1.+2 ust.2 pkt} usta\"~)! Prawo budowlane. O wydanie przez organ dziennika bucio\v) \~}Sicpuje inwestor., Zgodnie z art.:!? ust. l ustawy - Prawo budowlane. decyzja o poz\voieniu na bllciowe wygasil jezeli budowa nie zos121arozpoczet.1 przed uplywem 2 lat od dnia, w którym stal" ;;Ie ostateczna lub budowa zostanie przerwana na okres dluzszy niz 2 law. 4. Rozpoczecie lub wznowienie budo\\} w pr01)adkach okreslonych jak wyzej, 1110zenastapic po wydaniu nowej decyzji o p:)zwo!eniu na budowe, S. Fo zakollczeniu budowy a przed przystapieniem do uzytkowania obiektu. wlasciw) c.i"gannadzali budowlanego przeprowadzi obowiaziwwa kontrole budowy, zgodnie z art.59a ustaw:. -?rawo budowlane, ó. Inwestor moze przystapic cio uz)1kowania obiektu przed wykonaniem wsz},stkich.obót budowlanych pod warunkiem uzyskania pozwojenia na lll."yikowanie, wydanego przez wlasciwy organ a::to.zol1l bude/wlanego. 7 W przypadkil. gdy inwestor jest zobowiazany do uz}'skania decyzji o pozwoleniu na uzytk(!,vanie: do nz)1kowania mozna przystapic po uz}'skaniu oswtecznej decyzji o pozwoieniu na \l~:.i!tcowanic. O. W przyp'1dkllgdy inwe~tor nie jest zobowiazany do uz}'skania decyzji o pozwoic:liin na llz.likow::tnie. do uzytkowania obiektu mozna przystapic w tenninie 21 dni od. dnia doreczenia do "':asciwego organu nadzol1l budowlanego z1wiadomienia o zakol1czeniu budowy. jezeli ten organ w tym ientlinie nie '.vniesie sprzeciwu w drodze decyzji. 9. niezastosowanie sie przy wykonywaniu robót budowlanych do obowiazujacych przepisów i\:b warunków pozwolenia na budowe, pociagnie za soba odpowiedzialnosc kama PI7X'i'i icizia.na,,' "ri. Y L i 94 ustawy Prawo budowlane. olrzymuja: inwestor-laor Developrneni Sp. z 0.0. Al.Jana Pawia II nr i5, Warszawa 2. -C'rzad m.sl.warszawy w Dzidnicy Ochola - Delegatura Biura..:I.rchil.i Pian.Przeslrz. - Delegatura Biura Gospodarki Niemchomosciami. BlInnislrz Dzielnicy Ochota - Wydzial Zasobów Lokalowych -Wydzial Planowania PrzestrzelU1ego 1Il.Grójecka 17a, Warszawa 3. ZD!v!,u!.Clunj~lna 120, Warszawa 4. slron\' wg wykazu 5. BAi!'!'a/a do w1e.domcsci: l. Powiato\\} inspektor Nadz011l Budowlanego dla m.st Warszawy ul.bagateia!4, Oll-585 Warszawa - l egz. proj. bud. z kopia ostal dec. 2. Gminna Gospodarka Komunalna OG-iOT A. sp. z 0.0. ulgrójecka 184, Warszawa 3. Biuro Podatków i Egzekucji Urzedu Warszaw:. ' ul.miodowa ó/s, Warszawa 4. Wydzial ReaiiZ<1Cjiurbanistycznej w/m 6 3iu~o Architelctury i Planowania Przestrzennego Urzedu rn.st.warszzwy PI.D"filad 1, Warszawa