ANEKS NR 1 R E G U L A M I NU F U N D U S Z U NA N A B Y C I E G R U N T Ó W W E D Ł U G A K T U A L N Y C H

Transkrypt

1 ANEKS NR 1 DO R E G U L A M I NU F U N D U S Z U NA N A B Y C I E G R U N T Ó W W E D Ł U G A K T U A L N Y C H P O D Z I A Ł Ó W G E O D E Z Y J N Y C H N A C Z A S R E A L I Z A C J I Z A D A N I A Karpackiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Bielsku Białej uchwalony przez Radę Nadzorczą w dniu. r.

2 W związku z: 1) realizacją zadania w postaci nabycia prawa własności nieruchomości według aktualnych podziałów geodezyjnych, co nastąpiło w stosunku do 47 Nieruchomości, wymienionych w załączniku nr 1 do niniejszego aneksu 2) oraz przy uwzględnieniu, że w stosunku do 6 Nieruchomości, wymienionych w załączniku nr 2 do niniejszego aneksu zachodzą trwałe przeszkody do zakończenia zadania, NA MOCY NINIEJSZEGO ANEKSU POSTANAWIA SIĘ, ŻE: 1. Zadanie nabycia prawa własności nieruchomości według aktualnych podziałów geodezyjnych uznaje się za zakończone z dniem podjęcia uchwały w tym zakresie przez Walne Zgromadzenie. 2. Rzeczywiste rozliczenie pokrytych z Funduszu kosztów nabycia prawa własności według aktualnych podziałów geodezyjnych każdej z 47 Nieruchomości stanowi załącznik nr 1 do niniejszego aneksu. 3. Z uwagi na brak decyzji i postępowania o zwrocie bonifikaty w stosunku do którejkolwiek z nieruchomości nie tworzy się zapotrzebowania i nie pozostawia środków na zwrot bonifikaty. 4. Zarząd Spółdzielni jest zobowiązany przedstawić na zwyczajne Walne Zgromadzenie w roku 2018: a) w projekcie uchwały w sprawie podziału nadwyżki bilansowej za 2017r. propozycję przekazania na Fundusz kwoty ,30 zł z nadwyżki bilansowej za rok 2017, celem pokrycia niedoboru Funduszu, wynikającego z rzeczywistych kosztów realizacji zadania, b) projekt uchwały o zamknięciu zadania w postaci nabycia gruntów według aktualnych podziałów geodezyjnych i rozliczeniu środków Funduszu poprzez: - przekazanie kwot, przypisanych do Nieruchomości, objętych załącznikiem nr 2 do niniejszego Aneksu, na fundusz zasobowy Spółdzielni, - w pozostałym zakresie wzajemne zbilansowanie w obrębie Funduszu kwot wydatkowanych na nabycie prawa własności, dotyczących poszczególnych Nieruchomości, objętych załącznikiem nr 1,

3 - zamknięcie Funduszu; c) projekt uchwały w sprawie zmiany Statutu poprzez wykreślenie 88 ust.2 p.6) tj. wykreślenie z listy funduszy celowych Spółdzielni funduszu na nabycie gruntów według aktualnych podziałów geodezyjnych na czas realizacji zadania. 5. Regulaminu nie stosuje się od dnia zakończenia zadania. 6. Regulamin traci moc z dniem uprawomocnienia się wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego zmiany 88 ust.2 p.6) Statutu, poprzez wykreślenie z listy funduszy celowych Spółdzielni funduszu na nabycie gruntów według aktualnych podziałów geodezyjnych na czas realizacji zadania. 7. W razie ustania przeszkód do zakończenia w stosunku do Nieruchomości, opisanych w załączniku nr 2, koszty zadania zostaną pokryte z funduszu zasobowego Spółdzielni według kosztów rzeczywistych na takich samych zasadach, jak to nastąpiło w przypadku Nieruchomości, objętych załącznikiem nr 1.

4 Załącznik nr 1 47 NIERUCHOMOŚCI PRZEKSZTAŁCONYCH ZE ŚRODKÓW FUNDUSZU WYKUPU GRUNTÓW NB przekazane na fundusz KOSZT WYKUPU WG DECYZJI Z U.M. Z BONIFIKATĄ 85% KOSZTY POZOSTAŁE KOD BUDYNEK POW. GRUNTU WYNIK 23 Roztoki , , , , ,53 53 Matusiaka , , ,76 869,90 953,41 26 Doliny Miętusiej , , , , ,05 35 Giewont , , , ,90-780,06 40 Giewont , , , ,00-608,43 42 Giewont , , , ,00-908,92 WYNIK PRZEKSZTAŁCENIA BEZ BONIFIKATY - LOKALE UŻYTKOWE przekształcone w Pięciu Stawów , , , , ,14 28 Doliny Miętusiej , , , , ,73 29 Doliny Miętusiej , , , , ,29 11 Morskie Oko , , , , , ,37 47 Matusiaka , , , ,94-962,06 10 Morskie Oko , , , , ,81 52 Matusiaka , , , ,00-419,74 14 Pięciu Stawów , , , , ,32 12 Morskie Oko , , , , ,99 przekształcone w Giewont , , , , ,24 7 Pięciu Stawów , , , , ,35 1 Morskie Oko , , , , ,18 przekształcone w Roztoki , , , , ,96 32 Doliny Miętusiej , , , , ,79 43 Zaruskiego , , , , ,66 8 Morskie Oko , , , , , ,64 36 Giewont , , , , ,40 54 Kolista , , , , ,01 9 Morskie Oko , , , , ,67 25 Doliny Miętusiej , , , , ,19 6 Morskie Oko , , , , ,22 2 Żyzna 6A 2756, , , , ,41 3 Pięciu Stawów , , , , ,00 37 Doliny Miętusiej , , , , ,86 15 Doliny Miętusiej , , , , , ,16 45 Zaruskiego , , , , ,00 41 Giewont , , , , ,52 39 Giewont , , , , ,38 46 Zaruskiego , , , , ,68 33 Doliny Miętusiej , , , , ,31 48 Matusiaka , , , , , ,58 13 Morskie Oko , , , , , ,00 51 Matusiaka , , , , ,01 34 Doliny Miętusiej , , ,69 940, ,15 22 Doliny Miętusiej , , , , ,93 49 Matusiaka 1 954, , , , , ,81 18 Doliny Miętusiej , , , , , ,05 19 Doliny Miętusiej , , , , ,34 16 Doliny Miętusiej , , , , , ,76 4 Pięciu Stawów , , , , ,29 24 Roztoki , , , , ,67 OGÓŁEM , , , , ,37 Wynik na nieruchomościach przekształconych: ,30

5 Załącznik nr 2 POZOSTAŁE 6 NIERUCHOMOŚCI DLA KTÓRYCH NIE ZAKOŃCZONO POSTĘPOWANIA W SPRAWIE PRZEKSZTAŁCENIA PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI L.P. ADRES NIERUCHOMOŚCI POWÓD NIEPRZEKSZTAŁCENIA 1 ZARUSKIEGO 4 Postępowanie zawieszone Do dnia r nie dostarczono dokumentu stwierdzającego odrzucenia spadku w imieniu małoletnich. 2 DOLINY MIĘTUSIEJ 21 Postępowanie zawieszone 3 GIEWONT 6 Postępowanie zawieszone 4 DOLINY MIĘTUSIEJ 22 Brak darowizny nie przekształcono Brak nabycia Sąd Okręgowy dnia r. odrzucił apelację dot. zezwolenia na dokonanie czynności przekraczającej zwykły zarząd nieruchomością, Brak zgody na darowiznę. 5 DOLINY MIĘTUSIEJ 30 Brak darowizny nie przekształcono Nowy właściciel Do dnia r. spadkobiercy nie dokonali zmian w Księgach Wieczystych. Brak nabycia 6 MATUSIAKA 3 Brak darowizny nie przekształcono Kupno mieszk. - brak pełnomocnictwa Dnia r. podpisana została umowa o ustanowienie odrębnej własności - brak pełnomocnictwa Kupno mieszk r. brak pełnomocnictwa Kupno mieszk. w czerwcu brak pełnomocnictwa Nowy właściciel akt poświadczenia dziedziczenia z r.- brak pełnomocnictwa Brak pełnomocnictwa, będzie osobiście przy umowie darowizny Postanowienie Sądu z dnia r. o nabyciu spadku na 32 osoby. Na dzień r. spadkobierców jest ok. 50 w kraju i za granicą.