BUD-SERWIS PROJEKT BUDOWLANY. Kolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Kole. Uprawnienia w specjalności konstrukcyjno-budowlanej nr GP7342/91/94

Transkrypt

1 BUD-SERWIS Konin, ul. Młodzieżowa 37 tel NIP: PROJEKT BUDOWLANY Temat: Inwestor: Rozbiórka części budynku mieszkalnego Kolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Kole. Adres: Koło, ul. Toruńska 8a. Obiekt:: Branża: Budynek mieszkalny wielorodzinny Konstrukcja. PROJEKTANT: mgr inż. Mirosław Sztuba Uprawnienia w specjalności konstrukcyjno-budowlanej nr GP7342/91/94 SPIS ZAWARTOŚCI PROJEKTU BUDOWLANEGO 1. Strona tytułowa. str Mapa informacyjna.. str Opis techniczny. str Oświadczenie projektanta.. str Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia str Zaświadczenie i uprawnienia projektanta.. str Fotografie. str Rysunki. str Konin, kwiecień 2013r Egz. nr 1

2 OPIS TECHNICZNY I. Podstawa opracowania 1.1 Umowa z Inwestorem. 1.2 Uzgodnienia z Inwestorem. 1.3 Ekspertyza techniczna o przyczynach powstania katastrofy budowlanej i sposobie zabezpieczenia budynku z października 2012r. 1.4 Obowiązujące normy i przepisy. 1.5 Wizja lokalna. 1.6 Dokumentacja fotograficzna. II. Dane ogólne 2.1. Przedmiot opracowania. Przedmiotem opracowania jest rozbiórka części budynku mieszkalnego uszkodzonego wskutek katastrofy budowlanej (skrzydło północno-zachodnie) Dane techniczne. Budynek mieszkalny w stanie pierwotnym: Powierzchnia użytkowa: 475,00 m² Powierzchnia zabudowy: 407,00 m² Kubatura: m 3 Wysokość: 7,73 do 10,00 m Ilość kondygnacji: 2 + poddasze nieużytkowe Podpiwniczenie: brak Część budynku do rozebrania: Powierzchnia użytkowa: 222,80 m² Powierzchnia zabudowy: 168,72 m² Kubatura: m 3 Wysokość: 7,73 do 10,00 m Ilość kondygnacji: 2 + poddasze nieużytkowe Podpiwniczenie: brak 3

3 Budynek mieszkalny po częściowej rozbiórce: Powierzchnia użytkowa: 252,20 m² Powierzchnia zabudowy: 238,28 m² Kubatura: 802,0 m 3 Wysokość: 7,73 do 10,00 m Ilość kondygnacji: 2 + poddasze nieużytkowe Podpiwniczenie: brak III. Opis stanu istniejącego Na działce nr 52/2 znajduje się budynek mieszkalny. W rzucie przypomina literę U. Budynek jest 90-letni. W październiku 2012 roku jego część uległa katastrofie budowlanej wskutek niewłaściwie prowadzonych robót budowlanych na sąsiedniej działce. W wyniku przeprowadzonych działań zabezpieczających wysiedlono mieszkańców i rozebrano część budynku mechanicznie. Resztę budynku zabezpieczono. Obecnie po analizie kosztów odbudowy i remontu, zarządca podjął decyzję o częściowej rozbiórce budynku (jednego skrzydła) Opis budynku Budynek został wybudowany około 1920 roku. Przeznaczony był prawdopodobnie od początku na cele mieszkalne. Obecnie budynek jest użytkowany jako budynek mieszkalny wielorodzinny. Widoczne są ślady dawnej przebudowy polegającej na zamurowaniu niektórych otworów w ścianach. Budynek w rzucie zbliżony jest do kształtu litery U, w przeważającej części dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia. Północnozachodnia elewacja budynku znajduje się w granicy działki. Fundamenty wykonano z kamieni otoczaków wsypanych do wykopów. Głębokość fundamentu wynosi około 100 cm poniżej poziomu gruntu w podwórzu. Jest to głębokość prawidłowa ze względu na przemarzanie dla strefy klimatycznej, w jakiej znajduje się Koło. Pomiędzy kamieniami częściowo występuje zaprawa wapienna, ale większość przestrzeni pomiędzy kamieniami wypełnia grunt. Pod narożnikiem budynku pod warstwą kamieni znajduje się kamienny blok ociosany, prostokątny w przekroju. Stanowił on wzmocnienie fundamentu pod narożnikiem budynku. Jest to rozwiązanie typowe. Na ławie kamiennej wymurowano cokół ceglany na zaprawie wapiennej o wysokości 40 cm i szerokości około 60 cm. Na cokole wykonano izolację przeciwwilgociową z papy. Na izolacji wykonano ściany murowane z cegły ce- 4

4 ramicznej na zaprawie wapiennej. Grubość ścian zewnętrznych parteru wynosi 60 cm, piętra 45 cm, poddasza 28 cm. Na ścianach nośnych oparto belki stropów drewnianych. Stropy od spodu są otynkowane na trzcinie. Podłogi drewniane. Tynki wewnętrzne wapienne, tynków zewnętrznych nie ma. Balkon drewniany na dźwigarach stalowych. Balustrady metalowo-drewniane. Dach o konstrukcji drewnianej, poszycie z desek, pokrycie papą asfaltową. Kominy z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. W budynku istnieją dwie klatki schodowe. Schody są drewniane. Stolarka drzwiowa i okienna drewniana i PCV. Ogrzewanie piecowe, piece kaflowe i grzejniki płytowe. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków Ocena stanu technicznego budynku. Budynek przed katastrofą był stanie zadowalającym. Użytkowany jest przez przeszło 90 lat. Wykonywane były obowiązkowe okresowe przeglądy budynku. Przyjmuje się, że tego rodzaju budynki o konstrukcji mieszanej mają okres trwałości 90 do 120 lat. Biorąc pod uwagę stan elementów budynku, jego zużycie techniczne oceniam na 85%. Po częściowym zawaleniu w zeszłym roku budynek został częściowo rozebrany w sposób mechaniczny tak, aby nie zagrażał dalszym zawaleniem. Obecnie na jego części jest rumowisko a pozostała część stoi. W części obecnie przeznaczonej przez zarządcę do rozbiórki jedno mieszkanie jest jeszcze zamieszkałe. Dach konstrukcja i poszycie dachu są w stanie zadowalającym. Nie widać poważnych uszkodzeń grzybowych lub od owadów. Ściany kolankowe z gzymsem część zaprawy osypała się, widocznych jest kilka prześwitów pomiędzy cegłami na poddaszu. Stropy drewniane belki stropowe są w stanie średnim. Możliwe są osłabienia od wilgoci w rejonie łazienek i kuchni. Odsłonięte belki w wyniku katastrofy były w dobrym stanie. Deski podłogowe są w złym stanie technicznym. Ściany zewnętrzne szczyt północno-wschodni jest popękany i w złym stanie technicznym. Pozostałe ściany skrzydła, które uległo uszkodzeniu są w średnim stanie technicznym. Ściany wewnętrzne nośne ściany są w stanie zadowalającym. Nie widać większych rys czy pęknięć. 5

5 Ściany działowe ściany są w stanie zadowalającym. Nie widać większych rys czy pęknięć. Kominy kominy są zużyte technicznie, widać pęknięcia stan zły. Schody schody drewniane stan zadowalający. Fundamenty stan fundamentów jest zadowalający. W miejscach, gdzie nie wykonywano żadnych wykopów w pobliżu fundamentów, są one stabilne i ściany na nich stojące nie są popękane. Wyjątkiem jest szczyt północno-wschodni, który ma pęknięcia spowodowane prawdopodobnie osiadaniem fundamentu. Chociaż nie jest to pewne do końca, gdyż w mieszkaniu na parterze w tym szczycie kiedyś miał miejsce wybuch gazu. Balkony stan zadowalający. Tynki wewnętrzne ścian i stropów tynki są w stanie technicznym zadowalającym. Stolarka okienna stolarka z PCV jest w stanie dobrym, stolarka drewniana jest w stanie złym. Stolarka drzwiowa stan zadowalający. IV. Opis robót rozbiórkowych Koncepcja rozbiórki. Obiekt kwalifikuje się do częściowej ręcznej rozbiórki. Zagrożenie bezpieczeństwa ludzi i konstrukcji nie występuje. Z uwagi na to, że część budynku pozostaje i będzie dalej eksploatowana, zabrania się wyburzania budynku i rozbiórki mechanicznej. Mogłoby to naruszać pozostającą konstrukcję. Aby zapobiec degradacji fundamentów wszystkie fundamenty kamienne należy pozostawić w gruncie. Rozbiórkę zakończyć po rozbiórce ścian ceglanych. Zdemontowane elementy i gruz będą składowane w kontenerach i sukcesywnie wywożone z placu budowy Uwagi ogólne. Prace należy wykonywać zgodnie z Rozporządzeniem MGPiB z dnia 15 grudnia 1994r. w sprawie warunków i trybu postępowania przy robotach rozbiórkowych nie użytkowanych, zniszczonych lub nie wykończonych obiektów budowlanych (Dz. U. z 1995 r. nr 10 poz. 47). Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych należy bezwzględnie sprawdzić, czy budynek jest odłączony od sieci zewnętrznych: energetycznej, wodociągowej. Przyłącza kanalizacyjne nie stwarzają zagrożenia podczas robót rozbiórkowych. Podczas rozbiórki należy uniemożliwić przejścia i 6

6 przejazdy w ich rejonie, jak ich penetrację przez osoby postronne. Teren, na którym odbywa się rozbiórka obiektów budowlanych należy ogrodzić i oznakować tablicami ostrzegawczymi i tablicą informacyjną. Należy na bieżąco prowadzić dziennik budowy (rozbiórki). W szczególności zamieszczać zapisy: - kolejność i sposób wykonywania robót, - opis środków zabezpieczających użytych przy rozbiórce, - opis okoliczności towarzyszących rozbiórce i mających wpływ na przebieg robót i bezpieczeństwo ludzi. Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych pracownicy powinni zostać zapoznani z programem rozbiórki i poinstruowani o bezpiecznym sposobie jej wykonania. Usuwanie jednego elementu nie powinno wywołać nieprzewidzianego spadania lub zwalania innego elementu. Prowadzenie robót rozbiórkowych, jeżeli zachodzi możliwość przewrócenia części konstrukcji przez wiatr, jest zabroniona. Roboty rozbiórkowe należy prowadzić ręcznie przy użyciu elektronarzędzi, aby nie doszło do uszkodzeń części budynku, która pozostaje. Projektuje się następującą kolejność wykonywania robót rozbiórkowych: - roboty przygotowawcze, - sprawdzenie odłączenia urządzeń instalacji na czas prowadzonych prac rozbiórkowych, - rozbiórka okien, drzwi, - rozbiórka ścianek działowych, - odcięcie pokrycia dachowego i konstrukcji dachu rozbieranej wraz z konieczną przebudową pozostającej konstrukcji dachu - rozbiórka pokrycia dachu, - rozbiórka konstrukcji dachu, - rozbiórka podłóg, - rozbiórka ścian murowanych poddasza - rozbiórka schodów drewnianych - rozbiórka stropu nad piętrem - rozbiórka ścian murowanych piętra - rozbiórka stropu nad parterem - rozbiórka ścian murowanych parteru - uporządkowanie placu rozbiórki. 7

7 4.3. Roboty rozbiórkowe. Rozbiórkę projektuje się wykonać ręcznie (używając młotów i kilofów) z dopuszczeniem stosowania elektronarzędzi oraz pił tarczowych. Elementy konstrukcji stalowych i zbrojenie elementów żelbetowych ciąć palnikami acetylenowymi i szlifierkami kątowymi. Prace rozbiórkowe należy wykonać tak, by w maksymalnym stopniu odzyskać materiały nadające się do ponownego użycia. Te, które będą wykorzystane, trzeba posegregować i zabezpieczyć przed zniszczeniem. Gruz trzeba od razu usuwać z budynku, aby nie obciążał stropów. Nie wolno go wyrzucać przez okna, najlepiej wysypywać go poprzez rynny zsypowe bezpośrednio do kontenerów. Okna i drzwi Przed demontażem okien i drzwi należy sprawdzić, czy wskutek osiadania lub uszkodzenia nadproża ościeżnice nie spełniają funkcji podpory ściany. W takim przypadku należy je rozbierać podczas rozbiórki ściany. Ościeżnice wbudowywane podczas murowania ścian należy demontować podczas rozbiórki ścian. Ścianki działowe Ścianki działowe należy rozbierać kolejno warstwami. Do pracy rozbiórkowej należy wykorzystać lekkie rusztowania przestawne. Dach Najpierw rozebrać elementy ponad połacią, czyli: murek ogniowy oraz kominy. Przed rozpoczęciem zdejmowania pokrycia dachu trzeba zdemontować: rury spustowe, rynny, obróbki blacharskie i ułożyć je na ziemi. Pokrycie z papy można przecinać ostrym nożem, odrywając od poszycia, zwijać w rulony i układać na ziemi. Po zdjęciu pokrycia usuwa się poszycie z łat lub desek. Rozbiórkę elementów drewnianych powinna wykonać ekipa cieśli. Pamiętać należy, aby równo odciąć poszycie połaci dachowej pozostającej od rozbieranej. Uwzględnić należy grubość nowej ściany szczytowej poddasza, która będzie się kończyła 30 cm ponad dachem tworząc murek ogniowy. Podstemplować przecinane płatwie dachowe, które docelowo osadzone będą w nowym murze szczytowym. W miarę potrzeby przebudować konstrukcję dachu przy nowym szczycie dokładając słupy i krzyżulce. Stropy Rozbiórkę stropu lub jego fragmentu zaczyna się od skucia tynku ze spodu stropu. Następnie muszą być podstemplowane fragmenty stropu w okolicy wycinanych otworów i wykonywanych wzmocnień oraz miejsca wzbudzające wątpliwość, co do wytrzymałości. Czasami konieczne może być też podstemplowanie stropu poniżej, 8

8 na przykład, jeżeli istnieje obawa, że strop ten może się zawalić pod ciężarem spadającego gruzu. Po podstemplowaniu można przystąpić do usuwania warstw podłogi. Na belkach (elementach nośnych) stropu układa się pomosty robocze i z nich usuwa wypełnienie między belkami. Na koniec demontuje się belki, wycinając je przy podporze. Oczywiście w czasie rozbiórki stropu nikt nie może przebywać w pomieszczeniach poniżej. Ściany Rozbiórkę lub wyburzenie ścian murowanych rozpoczyna się od skucia tynku, a następnie kolejno, warstwami, od góry do poziomu podłogi, zdejmuje się cegły, z których są wykonane. Odcięcie od ścian, które pozostają, należy wykonać równo a następnie krawędzie ścian należy otynkować przed założeniem stalowych wzmocnień. Stalowe wzmocnienia należy zakładać z rusztowań w miarę postępu prac. Prace wykonuje się z podestów lub lekkich przestawnych rusztowań. Murowanych ścian nie wolno przewracać na strop, ponieważ może to spowodować zarwanie się tego stropu i stropów niższych kondygnacji. Materiał z rozbiórki należy usuwać, aby nie zalegał na stropach. Powstały gruz powinien być kierowany bezpośrednio do kontenerów. Gruz gromadzony w kontenerze musi być niezwłocznie usuwany z placu budowy po zapełnieniu kontenera. Podczas rozbierania każdego elementu konstrukcyjnego należy zwracać szczególną uwagę na stateczność demontowanego elementu oraz części pozostałej do rozebrania. Ze względów bezpieczeństwa ludzi, w żadnym wypadku nie wolno dopuszczać do zawalenia się elementów rozbieranych w sposób niekontrolowany. Schody Schody drewniane rozebrać odcinając od ścian. Stosować stemplowanie i rusztowania. Urządzenia i instalacje Do rozbiórki urządzeń i instalacji elektrycznej, kanalizacyjnej, wodociągowej, centralnego ogrzewania i telefonicznej można przystąpić dopiero po odłączeniu ich od sieci miejskich. Najpierw należy zdemontować urządzenia, tj. armaturę, umywalki, wanny, kuchenki, piece kaflowe, grzejniki, oprawy i osprzęt elektryczny, a następnie przewody i rury. Rozbiórki pozostałych elementów otoczenia i uporządkowanie placu rozbiórki Uporządkowanie placu rozbiórki: - segregacja i wywóz odpadów z rozbiórki - usunięcie zaplecza socjalno-biurowego i toalet tymczasowych z terenu rozbiórki 9

9 - usunięcie ewentualnych zabezpieczeń na placu; - przekazanie Inwestorowi placu po uprzednim uporządkowaniu terenu i oczyszczeniu dróg transportowych Zagospodarowanie materiałów z rozbiórek Posiadacz odpadów powinien postępować z odpadami w sposób zgodny z zasadami gospodarowania odpadami oraz wymogami ochrony środowiska. Materiały z rozbiórki obiektu powinny być segregowane w miejscu ich demontażu i magazynowane selektywnie do czasu wywozu z placu rozbiórki. Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 27 września 2001 r. w sprawie katalogu odpadów (Dz.U. Nr 112, poz. 1206) materiały z rozbiórki obiektu należą do grupy 17- odpady z budowy, remontów i demontażu obiektów budowlanych oraz infrastruktury drogowej. W rezultacie robót rozbiórkowych zostaną na placu rozbiórki wytworzone następujące rodzaje odpadów: - Gruz betonowy; - Gruz ceglany; - Usunięte tynki; - Szkło; - Tworzywa sztuczne; - Odpadowa papa; - Żelazo i stal; - Materiały izolacyjne (wełna mineralna płyty); - Zmieszane odpady z demontażu inne niż wymienione wyżej. Rodzaj materiału Sposób składowania Przeznaczenie Elementy drewniane (deskowanie, krokwie, belki) Elementy stalowe: dźwigary, słupy, rynny, rury spustowe, oblachowanie, pręty, grzejniki, rury Złom szklany (szyby lub szkło z okien przemysłowych) Gruz ceramiczny; gruz betonowy W kontenerze na odpady Na wydzielonej i oznakowanej hałdzie W kontenerze na odpady W kontenerze na odpady może być wykorzystane jako drewno opałowe lecz jedynie na odpowiedzialność zainteresowanego Sprzedaż na złom Surowiec wtórny do, utylizacji Do rozdrobnienia i utwardzenia terenu lub jako podbudowa pod drogi Cegły nienaruszone Na paletach Wykorzystanie do zamurowań i sprzedaży Bitumy, papy W kontenerze na odpady utylizacja 10

10 4.5. Zamurowania. Zamurować 2 drzwi w ścianie rozgraniczającej rozbiórkę i część pozostającą. Na tej ścianie wykonać mur zamykający poddasze. Otwory zamurować bloczkami gazobetonowymi o grubości 24 cm murowanymi na zaprawie cem.-wap. M5. Mury łączyć na bolce stalowe. W miejscu zamurowań od wewnątrz pomieszczeń wykonać wyprawę tynkarską oraz malowanie ścian. Z zewnątrz należy cały szczyt docieplić wełną mineralną o grubości 15 cm i wykonać cienkowarstwowy tynk mineralny na siatce Zabezpieczenia murów. W trakcie wykonywania rozbiórki należy zamontować stalowe wzmocnienia murów według rysunków nr 6, 7 i 8. Mają one za zadanie wzmocnienie obciętego muru. Szczyty murów po równym obcięciu należy odpowiednio przygotować: usunąć zaprawę ze spoin pomiędzy cegłami na głębokość 2 cm, oczyścić myjką ciśnieniową, uzupełnić spoiny nową zaprawą, otynkować. V. Zabezpieczenie interesów osób trzecich Projektowana rozbiórka części budynku graniczy bezpośrednio z klatką schodową części budynku pozostającą w użytkowaniu. Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych trzeba zapewnić bezpieczeństwo osób przechodzących do swoich mieszkań. Ściana północno-zachodnia zlokalizowana jest w granicy działki. Należy uprzedzić i uzgodnić z sąsiadem zagrożenia i sposób zabezpieczeń. VI. Uwagi końcowe. Roboty budowlane i rzemieślnicze powinny być wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz obowiązującymi przepisami i normami. Rozpoczęcie prac budowlanych może nastąpić po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę a następnie po uprawomocnieniu się tej decyzji. Budowa powinna być prowadzona pod nadzorem uprawnionego kierownika budowy. Wszelkie prace wykonać zgodnie z obowiązującymi norami, przepisami bhp oraz sztuką budowlaną. 11

11 Kierownictwo budowy jest zobowiązane do wykonania i posiadania na budowie projektu organizacji robót uwzględniającego wymogi obowiązujących przepisów w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy oraz przepisów pożarowych. Przedsiębiorstwo wykonujące roboty rozbiórkowe ma prawo dokonać odstępstw od przyjętego w projekcie toku postępowania przy rozbiórce pod warunkiem zachowania prawidłowości rozbiórki i nie dopuszczenia do powstania zagrożenia dla życia i mienia własnego lub osób postronnych. 12

12 Konin, kwiecień 2013 r. PROJEKTANT: mgr inż. Mirosław Sztuba upr. GP7342/91/94 Oświadczenie Projektanta Oświadczam, że wykonany przeze mnie projekt budowlany rozbiórki części budynku mieszkalnego w Kole na działce o numerze ewidencyjnym 52/2, wykonany został zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. 13

13 Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia Nazwa obiektu budowlanego: Budynek mieszkalny. Adres obiektu: Koło, ul. Toruńska 8a, działka nr 52/2. Inwestor: Kolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Kole, ul. Asnyka 21. Informację sporządził: mgr inż. Mirosław Sztuba, Konin, ul. Młodzieżowa

14 I. Część opisowa. Przedmiotem inwestycji jest rozbiórka części budynku mieszkalnego. 1. Przewiduje się wykonanie następujących robót budowlanych: Roboty rozbiórkowe, roboty wzmacniające mury. Wykaz istniejących obiektów budowlanych: w najbliższym otoczeniu na istniejących działkach znajdują się inne budynki. 2. Wskazanie elementów zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi: brak. 3. Wskazanie dotyczące przewidywanych zagrożeń występujących podczas realizacji robót budowlanych, określające skalę, rodzaje zagrożeń oraz miejsce i czas ich wystąpienia: - wykonywanie robót na wysokości przy demontażu elementów wyposażenia i konstrukcji rozbieranego budynku, - wykonywanie robót na rusztowaniach, - usuwane gruzu i zdemontowanych elementów pokrycia dachu. - usuwanie elementów budynku podlegających utylizacji (papa,). - prace związane z odcinaniem mediów przyłączonych do budynku (prąd, woda) 4. Wskazanie sposobu prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych: brak takich robót. Standardowo przeprowadzić instruktaż ogólny i stanowiskowy. Udokumentować szkolenia przez prowadzącego i pracowników. 5. Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie, w tym zapewniających bezpieczną i sprawną komunikację umożliwiającą szybką ewakuację na wypadek pożaru, awarii i innych zagrożeń. Właściwie oznakować strefy prac na wysokości. Prace niebezpieczne wykonywać w zespołach co najmniej 2-osobowych. Zapewnienie telefonu na placu budowy do powiadomienia służb ratowniczych. 15

15 16

16 17

17 Fot. 1. Część z prawej strony czerwonej linii będzie rozebrana. Fot. 2. Część z lewej strony czerwonej linii będzie rozebrana. Fot. 3. Część z lewej strony czerwonej linii będzie rozebrana. 18