ZARZ,l\DZENIE NR 18. Wykonanie zarzqdzenia powierzam Kierownikowi Ref. Infrastruktury Technicznej i Inwestycji.

Transkrypt

1 ZARZ,l\DZENIE NR 18 Wojta Gminy Nowe Miasto z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie przyj~cia planu wykorzystania gminnego zasobu nieruchomosci na lata Na podstawie art.30 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku 0 samorzqdzie gminnym (tj. Oz. U. z 2017 r. poz z pain. zm. ) oraz art. 25 ust. 1 i 2 w zwiqzku z art. 23 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. 0 gospodarce nieruchomosciami (tj. Oz. U. z 2018 r. poz. 121) zarzcldzam, co nast~puje: 1 PrzyjqC plan wykorzystania gminnego zasobu nieruchomosci Gminy I\lowe l\i1iasto na lata , stanowiqcy zatqcznik do niniejszego zarzqdzenia. 2 Wykonanie zarzqdzenia powierzam Kierownikowi Ref. Infrastruktury Technicznej i Inwestycji. 3 Zarzqdzenie wchodzi w iycie z mocq obowiqzujqcq od dnia 01 stycznia 2018r. i podlega ogtoszeniu w Biuletynie Informacji Publicznej pod adresem oraz na tablicy ogtoszen w siedzibie Urz~du Gminy w Nowym Miescie.

2 '. ZatClcznik do ZarzCldzenia Nr 18/2018 W6jta Gminy Nowe Miasto z dnia 29 marca 2018 r. PLAN WYKORZYSTANIA GMINNEGO ZASOBU NIERUCHOMOSCI GMINY NOWE MIASTO NA LATA DZIAtl Podstawa prawna Podstaw~ prawnq sporzqdzonego planu wykorzystania zasobu stanowiq przepisy art. 25 w zwiqzku z art. 23 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. 0 gospodarce nieruchomosciami (tj. Dz. U. z 2018 r. poz. 121 z poin. zm.). Plan wykorzystania zasobu opracowuje si~ na okres 3 lat i zawierac on w szczeg6lnosci: 1. Zestawienie powierzchni nieruchomosci zasobu oraz nieruchomosci Gminy Nowe Miasto oddanych w uzytkowanie wieczyste; 2. Prognoz~ dotyczqcq: a) udost~pniania nieruchomosci zasobu oraz nabywania nieruchomosci do zasobu, b) poziomu wydatk6w zwiqzanych z udost~pnianiem nieruchomosci zasobu oraz nabywaniem nieruchomosci do zasobu c) wptyw6w osiqgni~tych z optat z tytutu uzytkowania wieczystego nieruchomosci gminnych oddanych w uzytkowanie wieczyste oraz optat z tytutu trwatego zarzqdu nieruchomosci gminnych, d) aktualizacji optat z tytutu uzytkowania wieczystego nieruchomosci gminnych oddanych w uzytkowanie wieczyste oraz optat z tytutu trwatego zarzqdu nieruchomosci gminnych. 1. Program zagospodarowania nieruchomosci zasobu. Plan wykorzystania gminnego zasobu nieruchomosci Gminy Nowe Miasto okresla gt6wne kierunki dziatan zwiqzane z gospodarowaniem mieniem gminnym na lata W stosunku do kazdej nieruchomosci rozstrzygni~cia 0 sposobie jej zagospodarowania zapadajq poprzez decyzje indywidualne. Gminny zas6b nieruchomosci wykorzystywany jest zgodnie z wiqzqcymi organ wykonawczy Gminy ustaleniami wynikajqcymi z uchwat budzetowych na lata , z dnia 23 kwietnia 1964r. - Kodeks cywilny oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. 0 gospodarce nieruchomosciami. DZIAt II Gospodarowanie zasobem nieruchomosci Gospodarowanie zasobem nieruchomosci polega w szczeg61nosci na: 1) ewidencjonowaniu zasobem nieruchomosci zgodnie z katastrem nieruchomosci; 2) zapewnieniu wyceny nieruchomosci zasobu; 3) sporzqdzeniu plan6w wykorzystania zasobu; 4) zabezpieczeniu nieruchomosci przed uszkodzeniem, zniszczeniem; 5) wykonywaniu czynnosci zwiqzanych z naliczeniem naleznosci za nieruchomosci udost~pniane z zasobu; 6) zbywaniu lub nabywaniu nieruchomosci do zasobu; 7) wydzieriawianiu, wynajmowaniu i uiyczaniu nieruchomosci wchodzqcych w sktad zasobu;

3 8} podejmowaniu czynnosci w post~powaniu sqdowym, w szczeg61nosci w sprawach dotyczqcych wtasnosci lub praw rzeczowych na nieruchomosci, 0 zaptat~ naleinosci za korzystanie z nieruchomosci, 0 roszczenia ze stosunku najmu, dzieriawy lub uiyczenia, o stwierdzenie nabycia wtasnosci nieruchomosci przez zasiedzenie oraz zatoienie Ksi~gi Wieczystej i wpisy w Ksi~gach. Ponadto zaktada si~: 1. regulowanie stan6w prawnych nieruchomosci naleiqcych do Gminy Nowe Miasto. Proces ten polegac b~dzie na zaktadaniu ksiqg wieczystych, ujawnianiu w jui zatoionych ksi~gach wieczystych prawa wtasnosci Gminy Nowe Miasto. 2. dokonywanie podziat6w oraz innych regulacji geodezyjno-prawnych granic dziatek b~dqcych wtasnosciq Gminy Nowe Miasto (np. wznawianie granic, podziaty nieruchomosci). DZIAllII ZESTAWIENIE MIENIA GMINNEGO WG STANU NA DZIEN r. Og61na powierzchnia grunt6w ujawnionych w ewidencji gruntow i budynkow nieruchomosci Gminy Nowe Miasto na dzien 31 grudnia 2017 r. wynosi jak niiej: lp. Obr~b geodez. Powierzchnia grunt6w Gminy Nowe Miasto (w hal Og6tem Z tego Oddane Oddanych Oddanych drogi Wha w uzytkowanie w dzierzaw~ w wieczyste uzyczenie 1. Adamowo 1,1951 0,0000 0,0000 0,0000 1, Anielin 9,6607 0,0000 0,0000 0,0000 1, Aleksandria 3,2870 0,3500 0,0000 0,0000 2, Belin 0,1981 0,0000 0,0000 0,0000 0, Czarnoty 11,2300 0,0000 5,2700 0,0000 6, Gawtowo 9,4700 0,0000 0,0000 0,0000 9, Gawt6wek 2,9300 0,0000 0,0000 0,0000 2, Goscimin Wielki 7,2500 0,0000 0,0000 1,1200 1, Grabie 5,0336 0,4200 0,0000 0,0000 4, Gucin 2,0700 0,0000 0,0000 0,0000 2, Henrykowo 2,3600 0,0000 0,0000 0,0000 2, Janopole 1,7900 0,0000 0,0000 0,0000 1, Jurzyn 3,8800 0,0000 0,0000 0,0000 3,3800

4 " 14. Jurzynek 4,9125 0,0000 0,0000 0,0000 4, Kadtub6wka 6,0300 0,0000 0,0000 0,0000 6, Karolinowo 8,8900 0,0000 0,0000 0,0000 8, Latonice 2,6217 0,0000 0,0000 0,0000 1, Miszewo B. 1,7700 0,0000 0,0000 0,0000 1, Miszewo 5,6600 0,0000 0,0000 0,0000 5,6600 Wielkie 20. Modzele 2,9500 0,0000 0,0000 0,0000 2,9500 Barttomieje 21. Kubice 3,3200 0,0000 0,0000 0,0000 3, Nowe Miasto 60,2466 0,0000 0,3000 0, , Nowe Miasto 16,7192 0,7500 0,0100 0,0000 1,6500 Folwark 24. Nowosi6tki 1,7000 0,0000 0,0000 0,0000 1, Popieliyn 5,7400 0,0000 0,0000 0,0000 3,5100 Dolny 26. Przepitki 5,8994 0,0000 0,0000 0,0000 5, Rostki 1,5400 0,0000 0,0000 0,0000 1, Salomonka 1,1700 0,0000 0,0000 0,0000 1, Szczawin 3,0133 0,0000 0,0000 0,0000 2, Tomaszewo 1,8500 0,0000 0,0000 0,0000 1, W61ka 4,2105 0,0000 0,0000 0,0000 1,3700 Szczawinska 32. Wtadystawowo 2,0500 0,0000 0,0000 0,0000 1, Zawady B. 7,2955 0,0000 0,0000 0,0000 6, Zawady Stare 1,7400 0,0000 0,0000 0,0000 1, Zasonie 3,8100 0,0000 0,0000 0,0000 3, Zakobiel 2,500 0,0000 0,0000 0,0000 2, iot~dowo 3,0569 0,0000 0,0000 0,0000 3,2200 Razem: 219,53 1,5200 5,5800 1, ,1844

5 .,.. DZIAt IV Nabywanie nieruchomosci na rzecz Gminy Nowe Miasto Nabywanie nieruchomosci na rzecz Gminy Nowe Miasto w latach b~dzie poprzez: nast~powato 1. zakup, zamian~; 2. komunalizacj~, gdzie przedmiotem post~powania jest przeniesienie wtasnosci nieruchomosci Skarbu Panstwa na rzecz Gminy; 3. inne czynnosci prawne jak np. pierwokup, zasiedzenie. Do gminnego zasobu b~dq nabywane nieruchomosci stuiqce realizacji zadan wtasnych. mi~dzy innymi inwestycji. W latach nabywanie nieruchomosci realizowane b~dzie w ramach posiadanych srodk6w finansowych zaplanowanych w budiecie na poszczeg61ne lata. DZIAt V Prognoza dotyczclca wykorzystania nieruchomosci Gminy Nowe Miasto 1. Zbywanie nieruchomosci a) zbywanie nieruchomosci gminnych odbywa si~ zgodnie z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Zbyciu dopuszcza si~ r6wniei te nieruchomosci, kt6re Sq zb~dne dla realizacji cel6w Gminy, a ich sprzedai zwiqzana jest z potrzeby uzyskania srodk6w dla realizacji pilnych zadan inwestycyjnych Gminy. W latach przewiduje si~ o gospodarce nieruchomosciami. zbycie nieruchomosci w nast~pujqcych formach wg. przepis6w 1. Przeksztakenie prawa uiytkowania wieczystego w prawo wtasnosci nieruchomosci. 2. Pozostate formy udost~pniania nieruchomosci zasobu: a) nieruchomosci, kt6re nie b~dq zagospodarowane na cele inwestycyjne b~dq udost~pniane na warunkach okreslonych w umowie dzieriaw oraz uiyczenia, b) program gospodarowania gminnym zasobem nieruchomosci na lata zaktada kontynuacj~ dotychczasowych um6w dzieriaw oraz uiyczenia. DZIAl VI Wydatki zwiclzane z udost~pnianiem nieruchomosci z zasobu oraz nabywaniem nieruchomosci do zasobu Na podstawie analizy lat poprzednich szacuje si~ wydatki zwiqzane z gospodarowaniem gminnym zasobem i nabyciem nieruchomosci do zasobu w roku na kwot~ okoto 30000,00 zt. wymieniona kwota zostanie przeznaczona mi~dzy innymi na: 1. bieiqce wydatki na zakup i zamian~ nieruchomosci, w kwocie ,00 ztotych. 2. koszty notarialne, koszty zakupu wypis6w i wyrys6w z rejestru grunt6w - w kwocie 5 000,00 ztotych DZIAl VII Dochody z gospodarowania gminnym zasobem nieruchomosci 1. wptywy ze sprzedaiy nieruchomosci stanowiqcych wtasnosc Gminy Nowe Miasto w latach szacuje si~ na kwot~ lso.ooo,oozt.

6 Planowana jest sprzedai: dziafek w miejscowosci Nowe Miasto, Jurzynek i Zawady B. 1. Wpfywy z opfat za uzytkowanie wieczyste w latach wyniosq: 1862,10 :dotych Nie planuje si~ aktualizacji wpfat z tytufu uzytkowania wieczystego nieruchomosci gminnych. W roku 2018 r. planuje si~ uzyskac doch6d: a) z dzieriawy grunt6w w wysokosci 45000,00zt. - kwota roczna. W latach 2019 i 2020 szacuje si~ uzyskanie dochodu na poziomie roku 2018 r. Doch6d ten zostaf okreslony w oparciu 0 zawarte umowy dzieriawy. b) doch6d z czynszu mieszkaniowego 7420,20 zt. - kwota roczna. c) z czynszu pomieszczen usfugowych (Iokal w budynku Przedszkola SamorzCjdowego oraz w budynku po byfej GS w Nowym Miescie) zt. - kwota roczna.