Załącznik Nr 4 do Uchwały Nr XLII/190/2013 Rady Miasta Brzeziny z dnia 26 września 2013r.

Transkrypt

1 Załącznik Nr 4 do chwały Nr XLII/190/2013 ady Miasta Brzeziny z dnia 26 września 2013r. OZSTZYGNIĘCIE O SPOSOBIE OZPATZENIA WAG DO ZMIANY STDIM WANKOWAŃ I KIENKÓW ZAGOSPODAOWANIA PZESTZENNEGO MIASTA BZEZINY Projekt zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Brzeziny wraz z prognozą oddziaływania na środowisko został wyłożony do publicznego wglądu w dniach od r. do r., można było wnosić do dnia r. Podczas wyłożenia ww. zmiany Studium do publicznego wglądu oraz w wyznaczonym terminie na wniesienie uwag, zgodnie z art. 11 pkt 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.. z 2012r., poz. 647, poz. 951 i poz oraz z 2013r., poz. 21 i poz. 405), do Miasta Brzeziny wpłynęły 42 oraz 3 po wyznaczonym terminie. Wszystkie złożone zostały przez Miasta Brzeziny rozpatrzone, z czego 2 zostały dnione, 1 częściowo, a 42 w całości dnione. Na podstawie art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.. z 2012r., poz. 647, poz. 951 i poz oraz z 2013r., poz. 21 i poz. 405) ada Miasta Brzeziny przyjmuje następujące rozstrzygnięcia rozpatrzenia uwag wniesionych do zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Brzeziny, dnionych przez Miasta Brzeziny: 1

2 Treśd stalenia ady Miasta Adam Gałązka ul Alicja Łabędzka ul Anna Kołakowska ul.. Zmianę zapisu w dziale Podstawowe kierunki przeznaczenia w terenach : 1. z: maksymalna wysokośd zabudowy do 10m dla zabudowy mieszkaniowej, 12m dla zabudowy usługowej na: - maksymalna wysokośd zabudowy do 12m dla zabudowy mieszkaniowej, 12m dla zabudowy usługowej 2. z: minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40% działki budowlanej dla zabudowy mieszkaniowej, 20% działki budowlanej dla zabudowy usługowej na: minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20% działki budowlanej dla zabudowy mieszkaniowej, 20% działki budowlanej dla zabudowy usługowej 225/1 obr obr obr obr obr. 1 wagi wnioskowane zmiany są niezgodne z polityką przestrzenną miasta 2

3 Treśd stalenia ady Miasta Tomasz Bieokowski ul.. 225/2 obr obr Zbigniew Dwornik 218 obr Marek Guzek ul Henryk Lesiak ul obr obr. 1 wagi Iwona Sobkiewicz ul Stanisław Przymus ul obert Stopczyk ul Katarzyna i Dariusz Królikowscy ul Agnieszka i Maciej Staoczyk 229 obr. 1 ; zapisy dla terenu 220 obr obr. 1 ; 223 obr. 1 zapisy dla terenu ; 3

4 Treśd stalenia ady Miasta Adam Gałązka ul Alicja Łabędzka ul Anna Kołakowska Tomasz Bieokowski 1. Wykreślenie zapisu oznaczonego symbolem planowana budowa cmentarza 2. Wpisanie całego zaznaczonego terenu na dołączonej mapce, jako tereny zabudowy i usług oznaczone na mapce symbolem. 225/1 obr obr obr obr obr /2 obr obr Zbigniew Dwornik 218 obr Marek Guzek ul Maria i Henryk Lesiak Iwona Sobkiewicz 232 obr obr obr. 1 ; wagi - zapisy dla projektowanego cmentarza dniają istniejące uwarunkowania; - zmiana oznaczonego obszaru na jest niezgodna z polityką przestrzenną miasta 4

5 Treśd stalenia ady Miasta Stanisław Przymus obert Stopczyk Katarzyna i Dariusz Królikowscy ul Agnieszka i Maciej Staoczyk Zofia i Lechosław Krawczyk Łukasz Krawczyk. zaznaczony 220 obr obr obr. 1 zaznaczony Prośba o przekształcenie tymczasowej drogi dz. nr 1661 oraz części działki nr 3741 na tereny z oznaczeniem. Propozycja zaznaczona linią na dołączonej mapce. Na pozostałą częśd działki 3741 właściciele proponują przeniesienie drogi 1661 i włączenie jej w nowo wytyczoną drogę. Prośba o przekształcenie działek właściciela na tereny budowlane z oznaczeniem obr obr obr obr obr obr obr. 6 ; ; częściowo + częściowo + wagi częściowo w zakresie ustaleo studium poszerzenie terenu, dnienie stanu faktycznego; - drogi klasy dojazdowej nie są w studium wyznaczone sąsiedztwo projektowanej obwodnicy, niewskazane rozpraszanie zabudowy na tereny otwarte przy braku zainwestowania wyznaczonych obok terenów budowlanych 5

6 Treśd stalenia ady Miasta Anna i yszard Chudy Prośba o zmianę zagospodarowania działki właściciela w 100%, położonej w terenie, aby możliwa była adaptacja dla zabudowy szeregowej całej działki. 3249/7 obr. 8 wagi wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dotyczy działek budowlanych, a nie ewidencyjnych; forma zabudowy nie dotyczy zakresu ustaleo Studium Ewa i Marek Daszkiewicz Prośba o zmianę przeznaczenia działki właściciela z terenów rolniczych na tereny pod zabudowę jednorodzinną. 749 obr obr. 4 MN2 została wycofana pismem z dnia , niewskazane rozpraszanie zabudowy na tereny otwarte, przy braku zainwestowania wyznaczonych obok terenów budowlanych Jolanta Kaczor Łukasz Krawczyk Jadwiga Dolacioska Grzegorz Dolacioski Monika i Krzysztof Hibner. Prośba o odrolnienie części działek, które leżą przy ulicy Krasickiego (ok m 2 ) i wydanie pozwolenia na zagospodarowanie zgodnie z wcześniejszymi planami miasta produkcję i usługi z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej. Prośba o zmianę przeznaczenia działki właściciela z terenów zieleni urządzonej na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej nieuciążliwej dla środowiska obr obr obr obr obr. 6 KDG/ KDG sąsiedztwo rzeki i składowiska odpadów; niewskazane rozpraszanie zabudowy na tereny otwarte, przy braku zainwestowania wyznaczonych obok terenów budowlanych działki w części są już przeznaczone pod i, projektowana lokalizacja obwodnicy, niewskazane rozpraszanie zabudowy na tereny otwarte, przy braku zainwestowania wyznaczonych obok terenów budowlanych 6

7 Treśd stalenia ady Miasta Sebastian Krychniak Zofia Pastusiak Mikołaj Fijałkowski rszula i Sylwester Maciak wagi: -wskazane tereny z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinna niską -zastosowanie dachów również płaskich, nie tylko wysokich -możliwośd stosowania stropodachów - przy zabudowie wielorodzinnej zwiększenie procentowo powierzchni zabudowy pod budynki, drogi wewnętrzne, pożarowe, parkingi i dojazdy. Prośba o zmianę przeznaczenia działki właściciela z działki rolnej na budowlaną i pod zabudowę jednorodzinną. Prośba o odrolnienie całego terenu właściciela - około 5500 m. Prośba o zmianę w zakresie wyznaczonego na działkach właściciela stanowiska archeologicznego i strefy ochronnej. 2006/7 obr /5 obr /4 obr /4 obr /4 obr /4 obr /4 obr /3 obr /3 obr /3 obr /3 obr /2 obr /2 obr /2 obr. 7 P 1599 obr. 6 MN obr. 5 (działka podzielona) 302 obr obr. 8 wagi działki przeznaczone są częściowo pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową, dopuszczone dachy płaskie; pozostałe wnioskowane zmiany są niezgodne z polityką przestrzenną miasta niewskazane rozpraszanie zabudowy na tereny otwarte, przy braku zainwestowania wyznaczonych obok terenów budowlanych sąsiedztwo rzeki i składowiska odpadów, niewskazane rozpraszanie zabudowy na tereny otwarte, przy braku zainwestowania wyznaczonych obok terenów budowlanych stanowiska archeologiczne i ich strefy ochrony zostały pozytywnie zaopiniowane przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków 7

8 Treśd stalenia ady Miasta rszula i Sylwester Maciak Dariusz Gabara Ireneusz Bedyniak afał Bedyniak Jan Krasioski Marian Krasioski Sylwester Maciak. Antoni Podczarski. Prośba o zniesienie z działek właściciela stanowiska archeologicznego i strefy ochronnej. Prośba o zmianę przeznaczenia działki na cele rolnicze, z na prowadzone na tym obszarze przez właściciela gospodarstwo rolne. Prośba o zmianę przeznaczenia terenów pomiędzy ul. Sejmu Wielkiego, Kordeckiego i ciekiem wodnym z terenów o przeznaczeniu budownictwa rezydencjonalnego na budownictwo jedno i wielorodzinne (teren zaznaczony na mapce) 302 obr obr obr obr obr obr obr obr /2 obr /2 obr /2 obr /2 obr /2 obr /2 obr /3 obr. 2 MN3 wagi lokalizacja stanowisk i stref ochrony archeologicznej została pozytywnie zaopiniowana przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków teren jest budowlany w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w terenie MN3 dopuszczona jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o charakterze rezydencjonalnym 8

9 Treśd stalenia ady Miasta Monika Szarwark- Grabowska ul Przewodniczący ady Powiatu Brzezioskiego Marian Krasioski Postulat o zatoczenie większego kręgu obwodnicy z na hałas przy terenach rekreacyjnych oraz przy zabudowie mieszkaniowej. Prośba o utworzenie nowego odcinka drogi łączącej ul. Słowackiego z ul. Nadrzeczną. ul. Kilioskiego w stronę Strykowa, Waryoskiego, Droga Młyoska, Sosnowa, Sejmu Wielkiego pomiędzy ul. Nadrzeczną i Słowackiego ZP1 MW wagi bezzasadna, obwodnica miasta Brzeziny w klasie drogi głównej projektowana jest w południowej części miasta, natomiast projektowana droga będzie elementem lokalnego układu komunikacyjnego nie dotyczy zakresu ustaleo studium, nie wprowadzono przebiegu dróg klasy dojazdowej (drogi klasy dojazdowej zostaną wprowadzone na etapie sporządzania mpzp) Dariusz Wojciechowski po terminie Frank T. i H.. Wniosek o wykreślenie z Studium wraz z Prognozą planowanej drogi Łączącej ul. Łódzką z ul. Małczewską po śladzie poprzednio projektowanej małej obwodnicy Brzezin. Zakwestionowanie zasadności wyznaczenia stanowiska archeologicznego obr. 5 KDG/ 310/9 obr /10 obr /11 obr. 8 projektowana droga KDG/ będzie elementem lokalnego układu komunikacyjnego lokalizacja stanowisk archeologicznych wynika z ewidencji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków i została przez niego pozytywnie zaopiniowana 9

10 Treśd stalenia ady Miasta po terminie Tomasz Gontarek. Brak zgody na objęcie działek ochroną archeologiczną. 531/2 obr /4 obr. 3 wagi lokalizacja stanowisk archeologicznych wynika z ewidencji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków i została przez niego pozytywnie zaopiniowana po terminie Jan Smolis.. Brak zgody na objęcie działek ochroną archeologiczną. 531/3 obr /5 obr. 3 lokalizacja stanowisk archeologicznych wynika z ewidencji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków i została przez niego pozytywnie zaopiniowana 10